OFERTA WSTRZYMANA

= NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z GARAŻEM == DOSKONAŁA LOKALIZACJA == FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ = Oferta na wyłączność ! Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w podpoznańskich Tulcach.Tulce to prężnie rozwijająca się wieś na terenie gminy Kleszczewo. Posiada publiczną szkołę podstawową oraz niepubliczną dwujęzykową szkołę podstawową. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w kierunku Poznania oraz poprzez okoliczne mieściny do Kleszczewa i Swarzędza. Szybki i łatwy dojazd do pobliskiej autostrady A2 oraz drogi S 5 i S 11 to niewątpliwie duże atuty tej miejscowości.W okolicy market Biedronka, Chata Polska, Żabka, piekarnia, Poczta Polska, apteki oraz przychodnia lekarska. Dla lubiących aktywny tryb życia ścieżka spacerowo rowerowa zarówno w kierunku Poznania (Szczepankowo) jak i Gowarzewa. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, las oraz nowo powstały zbiornik wodny w przyszłości pełniący funkcję rozrywkową i relaksującą. Dom został wybudowany w 2001 roku a w ostatnim czasie częściowo wyremontowany. Powierzchnia całkowita domu to 135 m2, na którą składają się przestronne pomieszczenia na dwóch kondygnacjach. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Ogród o powierzchni 55 m2.Część dzienna to wiatrołap, łazienka z prysznicem, korytarz oraz kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na ogródek i taras. Druga kondygnacja to trzy niezależne sypialnie oraz duża łazienka z wanną i korytarz. Układ pomieszczeń: Parter:- wiatrołap: 5 m2,- korytarz: 10,54 m2,- kuchnia + jadalnia: 15,33 m2,- łazienka: 3 m2,- pokój dzienny: 15,54 m2,Garaż - 20 m2 Piętro:- sypialnia: 12,81 m2,- sypialnia: 12,81 m2,- sypialnia: 10,68 m2,- łazienka: 7,14 m2,- korytarz: 6,52 m2,- klatka schodowa. Standard wykończenia:Okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe (częściowo sterowane elektrycznie). Ściany w gładzi, malowane. Na podłodze płytki oraz panele (parter), schody drewniane, w sypialniach na piętrze wykładzina dywanowa (pod wykładziną deska). Łazienki w płytkach. Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki w każdym pomieszczeniu. W salonie dodatkowo kominek. W wiatrołapie oraz w sypialniach zabudowa typu komandor.W 2023 roku została położona nowa podłoga na powierzchni całego parteru oraz ostała wyremontowana łazienka z prysznicem. Zostały odmalowane również wszystkie ściany na parterze. W 2021 roku wymieniono piec gazowy.Media: P,W, G, K.Status prawny: pełna własność, KW. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! tel. *********