Dom - szeregowiec o powierzchni całkowitej 106,23 m2: dom 91,76m2 + garaż 14,47m2 Rok budowy 2018. Dom bezczynszowy. Niskie koszty ogrzewania, środkowy segment. STANDARD LOKALU: - okna PCV z roletami zewnętrznymi ( na parterze sterowane elektrycznie), - grzejniki panelowe, - piec gazowy, - na podłogach płytki ( parter) i panele ( piętro), - szafy wnękowe w zabudowie, - łazienka oraz wc w płytkach, - kuchnia w zabudowie na wymiar ze sprzętem firmy BOSCH ( zmywarka, lodówka, piekarnik) oraz płyta indukcyjna (ELEKTROLUX), okap FRANKE, - schody w zabudowie drewnianej, - garaż z bramą sterowaną na pilota, - ogród zagospodarowany zielenią z dostępem do wody i prądu oraz tarasem wyłożonym kostką brukową - pod domem 2 miejsca postojowe do wyłącznego korzystania, - balkon, - kanalizacja, - światłowód Dom gotowy do zamieszkania. W domu pozostaje część umeblowania. Osiedle zamknięte. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie stawu w Tulcach z rozwijającą się infrastrukturą rekreacyjną. W niedalekim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoła podstawowa. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: biedronka, sklep spożywczy, żabki, poczta, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Ronda Rataje, myjnia samochodowa. Bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania oraz do pobliskiej autostrady A2 czy dróg S5 i S11.

Szukasz domu dla swojej rodziny? Świetnie trafiłeś! Mamy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w Tulcach na Osiedlu Południowym. Jest to zamknięte rodzinne osiedle w spokojnej okolicy, znajdujące się w sąsiedztwie nowo wybudowanego jeziora tuleckiego. Łączny metraż nieruchomości to 106,71m2, w tym garaż o powierzchni 14,65m2. Dom jest wykończony, gotowy do zamieszkania. Nie wymaga remontów i dodatkowych nakładów. Część dzienną stanowi wiatrołap, korytarz, toaleta oraz salon z aneksem kuchennym. Salon jest jasny i dobrze doświetlony, z wyjściem na taras i przydomowy ogródek. Z tego miejsca mamy cudowny widok na jezioro tuleckie, gdzie znajdują się ścieżki rekreacyjne, więc jeśli jesteś miłośnikiem spacerów z pięknymi widokami -jest to miejsce idealne dla Ciebie. Na parterze znajdują się trzy sypialnie - w tym jedna z wyjściem na balkon, garderoba, korytarz oraz łazienka z prysznicem. Do dyspozycji jest również poddasze, dzięki któremu można zyskać dodatkowe miejsce do przechowywania. Podział domu jest idealnie przemyślany, parter stanowi część gościnną, a piętro część sypialnianą. Garaż znajduję się w bryle budynku, poza tym do dyspozycji jest jeszcze miejsce postojowe przed domem. WYMIARY Powierzchnia całkowita domu: 106,71m2 Powierzchnia garażowa: 14,65m2 POŁOŻENIE Tulce znajdują się około 15 minut od Poznania. W miejscowości znajduje się przedszkole, publiczna szkoła podstawowa, niepubliczna dwujęzyczna szkoła podstawowa kościół, sklepy spożywcze, piekarnia oraz restauracja. Dużym atutem jest szybki i łatwy dojazd do pobliskiej autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S5 i S11. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Dzień dobry. Mam do zaoferowania Państwu lokal 74m2 wraz z wykończonym poddaszem - 20m2 w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Tulce. Budynek został wybudowany w 2017 roku. STANDARD WYKOŃCZENIA 1. Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych 2. Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych, z tynkiem mineralnym 3. Konstrukcja dachu - dach skośny pokryty dachówka, ocieplenie wełna mineralna, rynny metalowe ocynkowane 4. Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, malowanym 5. Konstrukcja stropów - strop gęsto-żebrowy typu TERIWA 6. Schody wewnętrzne - żelbetowe, prefabrykowane 7. Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV sześciokomorowe dwukolorowe białe/złoty dąb, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, puszki na rolety zewnętrzne 8. Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne GERDA kolor brąz 9. Ściany działowe, sufity, podłogi - na parterze i na piętrze ściany działowe pełne, sufity tynk gipsowy maszynowy oraz płyta gipsowo-kartonowa, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 10. Przyłącze - wodociągowe, gazowe, energetyczne, kanalizacyjne 11. Instalacja wod-kan - kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, 1 licznik wody po podpisaniu umowy z AQANET, dodatkowo jeden punkt poboru wody ogrodowej na zewnątrz budynku, instalacja kanalizacji sanitarnej 12. Instalacja gazowa - wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu po podpisaniu umowy z PGNiG 13. Instalacja grzewcza C.O. - gazowa z kotłem dwu funkcyjnym turbo z zamkniętą komorą spalania, rozprowadzenie instalacji, grzejniki radiatorowe płytowe, stalowe, zawory termostatyczne 14. Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej po podpisaniu umowy z ENEA Operator 15. Instalacje dodatkowe - 1 puszka telefoniczna, 2 gniazdo antenowe TV +SAT, całość bez urządzeń aktywnych, łączeniowych oraz anten 16. Zagospodarowanie terenu wokół budynków - drogi, chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8-1m bez furtek ogrodowych, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m bez bramy wjazdowej. Lokal posiada ogródek 48m2 oraz miejsce parkingowe. Lokal posiada 5 pokoi (poddasze -20m2, piętro - 3 sypialnie, salon a aneksem kuchennym na parterze) Posiada dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym, na parterze wykończona oraz na piętrze do wykończenia. Lokal posiada również przedsionek oraz kantorek/schowek pod schodami. Opłaty za użytkowanie dla rodziny czteroosobowej na tą chwilę: -prad ok 280zl/2 miesiące -woda ok 250/miesiąc -gaz ok 500zl/ 2 miesiące -zagospodarowanie odpadami 140zl/miesiąc -podatek od nieruchomości ok 140zl/rok Okolica bardzo spokojna, w niedużej odległości (do 1 km) znajdują się: - 4 przedszkola - 2 szkoły podstawowe - 2 boiska sportowe oraz place zabaw - 4 sklepy - kościół - ośrodek zdrowia oraz gabinety specjalistyczne - przystanki komunikacji miejskiej Ponadto w miejscowości znajduje się również zbiornik retencyjny na męcinie. Obecnie gmina zabiega o pozyskanie dużego terenu pod funkcje rekreacyjną. Powstała koncepcja rozbudowy strefy rekreacyjnej na stronie gminy Kleszczewo. Wygodny i szybki dojazd do miejscowości Poznań, Swarzędz, Kórnik. Możliwość wysłania większej ilości zdjęć Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam

Na sprzedaż świetnie położony nowo wybudowany dom w zabudowie szeregowej od prywatnego właściciela. Rewelacyjna lokalizacja - szybko i łatwo dojedziesz zarówno do pobliskiej autostrady A2 jak i do dróg S5 i S11, a do centrum Poznania dotrzesz w kilkanaście minut. W odległości 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z którego bezpośrednio w 20 minut dotrzesz na rondo Rataje.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 175m2, (134m2 powierzchni mieszkalnej i 41m2 garaż) składający się z: Parter: * Salonu * Jadalnia * Aneks kuchenny * WC

Wyjątkowa okazja! Dom, który idealnie sprawdza się jako miejsce zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z świetną infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole, obiekty usługowe), kameralny zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest las, który widać z okien kuchni i sypialni oraz przemiłe sąsiedztwo. Gwarantuję, że lokalizację tego domu każdy oceni bardzo wysoko. - Ściany zewnętrzne z grubych pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem - Dach: dachówka cementowa wraz z ociepleniem wełną mineralną - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - W salonie kominek z możliwością podłączenia płaszcza wodnego (dodatkowe źródło ogrzewania) - Bezpieczeństwo: alarm, domofon, ogrodzenie, drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne - Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach na parterze i piętrze - Energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w roku 2021 - Schody drewniane z buku. Podłoga wykonana z długowiecznej, grubej deski wysokiej jakości - Wysokość pomieszczeń - 270 cm - Pokoje w pełni wyposażone, meble są w bardzo dobrym stanie - Cudowny, kameralny ogródek o powierzchni 36 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu - Ilość miejsc postojowych - 4. Znalazło się również miejsce na duży domek narzędziowy - Dom jest energooszczędny, posiada świetne parametry w świadectwie charakterystyki energetycznej - salonu o pow. 39,00 m² (okna z ekspozycją południowo-zachodnią) - kuchni o pow. 15,10 m² - łazienki o pow. 5,60 m² - holu o pow. 5,60 m² - klatki schodowej oraz wiatrołapu o pow. 9,10 m² - sypialni o pow. 19,50 m² - sypialni o pow. 16,40 m² - sypialni o pow. 12,40 m² - łazienki o pow. 4,50 m² - garderoby o pow. 4,60 m² - holu o pow. 7,10 m² - klatki schodowej o pow. 10,40 m² - pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,60 m² Tulce - spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Tulce to miejsce, które łączy las (który widać z okien domu), zieleń i czyste powietrze. W tych atrakcyjnych okolicznościach przyrody możecie Państwo zamieszkać w swoim domu z pięknym kameralnym ogrodem oraz bardzo miłym sąsiedztwem. W pobliżu znajduje się jeden z najlepszych w gminie Zespół Szkół - dosłownie 5 minut pieszo. Na terenie szkoły znajduje się biblioteka, boisko, świetlica, przedszkole. W odległości 5 minut od domu znajdują się duży i nowoczesny sklep Biedronka, piekarnia Zagrodnicza, poczta, paczkomat, bankomat, pizzeria, apteka, stomatolog, szkoła języków obcych, fryzjer, lekarz oraz warsztat samochodowy. W okolicy znajdują się również ładne miejsca do spacerów, szczególnie z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, dzięki czemu w okolicy dzieci czują się bezpiecznie. Przystanek autobusowy Tulce/Szkoła (linie 431,432,435) znajduje się 8 minut od domu - w 20 minut można dojechać bez przesiadek do Rondo Rataje i CH Posnania. Kursy odbywają się co 30 minut. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje około 15 minut. Warto również zauważyć bliskość Centrum Franowo - M1, Ikea oraz Kinepolis. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Doradca ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Bardzo zadbane, dwupoziomowe mieszkanie usytuowane w budynku szeregowym w Tulcach. Powierzchnia lokalu to 68.00 m2. NA PARTERZE (35.50 m2): * pokój dzienny * oddzielna kuchnia * wc * korytarz NA PIĘTRZE (32.20 m2): * 2 pokoje * łazienka * korytarz poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć.

Oferujemy Państwu przestronne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej wykonane w najwyższym standardzie deweloperskim. Dużym atutem jest znakomita lokalizacja przy ul. Platynowej w pod poznańskich Tulcach. Jeśli szukasz prywatności, spokoju i kameralnego otoczenia ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Cena dotyczy domu z działką 190m2 Dostępne jeszcze domy z działkami o powierzchni: 227, 297 i 435m2 O nas: Firma Tedeinvest swoje inwestycje realizuje wyłącznie w najlepszych lokalizacjach, tworząc wygodne przestrzenie z dbałością o wysoki poziom estetyki i jakość budowanych domów i osiedli. Nieustannie poszerzamy wachlarz naszych usług, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.

= NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z GARAŻEM == DOSKONAŁA LOKALIZACJA == FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ = Oferta na wyłączność ! Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w podpoznańskich Tulcach.Tulce to prężnie rozwijająca się wieś na terenie gminy Kleszczewo. Posiada publiczną szkołę podstawową oraz niepubliczną dwujęzykową szkołę podstawową. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w kierunku Poznania oraz poprzez okoliczne mieściny do Kleszczewa i Swarzędza. Szybki i łatwy dojazd do pobliskiej autostrady A2 oraz drogi S 5 i S 11 to niewątpliwie duże atuty tej miejscowości.W okolicy market Biedronka, Chata Polska, Żabka, piekarnia, Poczta Polska, apteki oraz przychodnia lekarska. Dla lubiących aktywny tryb życia ścieżka spacerowo rowerowa zarówno w kierunku Poznania (Szczepankowo) jak i Gowarzewa. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, las oraz nowo powstały zbiornik wodny w przyszłości pełniący funkcję rozrywkową i relaksującą. Dom został wybudowany w 2001 roku a w ostatnim czasie częściowo wyremontowany. Powierzchnia całkowita domu to 135 m2, na którą składają się przestronne pomieszczenia na dwóch kondygnacjach. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Ogród o powierzchni 55 m2.Część dzienna to wiatrołap, łazienka z prysznicem, korytarz oraz kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na ogródek i taras. Druga kondygnacja to trzy niezależne sypialnie oraz duża łazienka z wanną i korytarz. Układ pomieszczeń: Parter:- wiatrołap: 5 m2,- korytarz: 10,54 m2,- kuchnia + jadalnia: 15,33 m2,- łazienka: 3 m2,- pokój dzienny: 15,54 m2,Garaż - 20 m2 Piętro:- sypialnia: 12,81 m2,- sypialnia: 12,81 m2,- sypialnia: 10,68 m2,- łazienka: 7,14 m2,- korytarz: 6,52 m2,- klatka schodowa. Standard wykończenia:Okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe (częściowo sterowane elektrycznie). Ściany w gładzi, malowane. Na podłodze płytki oraz panele (parter), schody drewniane, w sypialniach na piętrze wykładzina dywanowa (pod wykładziną deska). Łazienki w płytkach. Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki w każdym pomieszczeniu. W salonie dodatkowo kominek. W wiatrołapie oraz w sypialniach zabudowa typu komandor.W 2023 roku została położona nowa podłoga na powierzchni całego parteru oraz ostała wyremontowana łazienka z prysznicem. Zostały odmalowane również wszystkie ściany na parterze. W 2021 roku wymieniono piec gazowy.Media: P,W, G, K.Status prawny: pełna własność, KW. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! tel. 509 333 099

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% DOM W STANDARDZIE: "POD KLUCZ" DOSTĘPNY DOM Z CZARNĄ LUB BIAŁĄ KUCHNIĄ Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w podpoznańskich Gądkach. Dom o powierzchni użytkowej 100,43 mkw, usytuowany na działce o powierzchni 257 m2 o regularnym kształcie. Budynek dwukondygnacyjny o klasycznej bryle. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Jest to wygodny, ekonomiczny domy o funkcjonalnych rozwiązaniach przestrzennych - dający możliwość wielu wariantów aranżacyjnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 49,62 mkw - salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, łazienka. Piętro: 50,81 mkw - trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka, korytarz. Poddasze: 16 mkw, które pełni funkcję strychu (nieliczone do powierzchni użytkowej). STANDARD WYKOŃCZENIA: NOWY DOM, WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE, NIGDY PRZEDTEM NIEZAMIESZKAŁY. Kuchnia umeblowana na wymiar i wyposażona w markowy sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). W korytarzu szafa wnękowa. Łazienki wykończone w minimalistycznym stylu. Pokoje nieumeblowane. Dodatkowe informacje: trzy szybowe okna, rolety zewnętrzne - elektryczne, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz piętrze w łazience. Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe, teren jest ogrodzony, drogi wewnętrzne oraz chodniki są wybrukowane. Ogrzewanie za pomocą ekonomicznej pompy ciepła. LOKALIZACJA: Osiedle ma kameralny charakter, oddalone jest od centrum Poznania około 15 min samochodem. Blisko osiedla znajduje się mały plac zabaw dla dzieci, a w sąsiednich miejscowościach zlokalizowane są sklepy oraz placówki publiczne typu szkoła czy przedszkole. Do przystanku autobusowego jest 7 min pieszo. CENA: 829 000 zł brutto KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński tel. 791 183 862 ABC NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wstrzymana ! = NOWOCZESNY A ZARAZEM KLASYCZNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ = = WYSOKI STANDARD = OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż piękny, nowoczesny a zarazem komfortowy dom w zabudowie szeregowej położony na nowym osiedlu domów w podpoznańskich Tulcach. Tulce to prężnie rozwijająca się wieś na terenie gminy Kleszczewo. Posiada publiczną szkołę podstawową oraz niepubliczną dwujęzykową szkołę podstawową. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w kierunku Poznania oraz poprzez okoliczne mieściny do Kleszczewa i Swarzędza. Szybki i łatwy dojazd do pobliskiej autostrady A2 oraz drogi S 5 i S 11 to niewątpliwie duże atuty tej miejscowości.W okolicy market Biedronka, Chata Polska, Żabka, piekarnia, Poczta Polska, apteki oraz przychodnia lekarska. Dla lubiących aktywny tryb życia ścieżka spacerowo rowerowa zarówno w kierunku Poznania (Szczepankowo) jak i Gowarzewa. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, las oraz nowo powstały zbiornik wodny w przyszłości pełniący funkcję rozrywkową i relaksującą.Dom został wybudowany w 2022 roku i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Dopracowany został każdy szczegół, tak by dom był funkcjonalny oraz nowoczesny. Powierzchnia całkowita to aż 180 m2 dzięki której mamy przestronne pomieszczenia na trzech kondygnacjach. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy.Część dzienna to wiatrołap, toaleta, korytarz oraz otwarta kuchnia na salon z wyjściem na ogródek i taras. Druga kondygnacja to jasna i wygodna sypialnia, spora garderoba oraz gabinet. Przestronna łazienka mieszcząca zarówno prysznic jak i wannę oraz pomieszczenie pełniące funkcję pralni. Trzecia kondygnacja to zaadoptowana na cele mieszkalne powierzchnia strychowa, aktualnie będąca pokojem gościnnym.UKŁAD POMIESZCZEŃ: 0* garaż - 17, 56 m2,* wiatrołap - 5,80 m2,* wc - 2,23 m2,* korytarz - 11,70 m2,* kuchnia - 12,44 m2,* salon - 32,09 m2,* taras - 6,6 m2 1* korytarz - 66 m2,* pralnia - 3,18 m2,* gabinet - 14,09 m2* sypialnia - 16,09 m2 (wyjście na balkon), * garderoba - 15,13 m2 (wyjście na balkon). 2* pokój - 32 m2.Na etapie prac pod klucz jedna z sypialni (15,13 m2) została zagospodarowana jako garderoba, możliwość powrotu do pierwotnej wersji.STANDARD WYKOŃCZENIA: KONSTRUKCJA:- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych,- stropy gęstożebrowe- więżba dachowa drewniana, WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:- ocieplenie zewnętrzne styropianem o podwyższonych parametrach- gr. 15 cm.- ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 25 cm.- ocieplona część garażowa oraz grzejnik w garażu,- pokrycie dachowe dachówką ceramiczną glazurowaną, - tynk mineralny malowany farbami silikatowymi,- rynny, rury spustowe i opierzenia z patynowanej blachy tytanowo-cynkowej. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:- ściany działowe z pustaków ceramicznych gr 12 cm (Porotherm), - tynki gipsowe,- posadzki wzmacniane zbrojeniem rozproszonym,- w garażu płytki na podłodze i na ścianach, POZOSTAŁE ELEMENTY BUDYNKU:- drzwi wejściowe antywłamaniowe,- okna 3-szybowe PCV pięciokomorowe z możliwością rozszczelnienia i szczeliną wentylacyjną, - rolety okienne,- komunikacja przy budynku oraz taras z kostki brukowej- brama garażowa segmentowa ocieplana z automatyka,- balustrady ze stali nierdzewnej,- systemowy wkład kominowy wraz z przewodem napowietrzającym do kominka. INFORMACJE DODATKOWE:Rolety zewnętrzne antywłamaniowe (elektryczne), wewnątrz żaluzje drewniane. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny - podłogowe w łazience na piętrze (gazowe) oraz w części kuchennej na parterze (elektryczne), w pozostałych pomieszczeniach ozdobne grzejniki. Na podłodze deska oraz płytki. Zabudowa kuchenna na wymiar z wysokiej jakości materiałów + sprzęt AGD; lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, zmywarka. Łazienka i wc meble drewniane na wymiar. Drzwi wewnętrzne szklane oraz drewniane. Schody drewniane. Kominek.Dom funkcjonalnie i gustownie urządzony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowy do wprowadzenia. Ogródek zagospodarowany, ogrodzony dodatkowo drewnianymi panelami. Podjazd na dwa samochody.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.Status prawny: pełna własność

Marzysz o mieszkaniu niewymagającym remontów i dodatkowych nakładów? Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompaktowego, 4 pokojowego lokalu w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogródkiem w podpoznańskiej miejscowości Tulce, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Mieszkanie ma powierzchnię

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - Tulce, ulica Szafirowa. Niższe koszty notarialne, rynek pierwotny nie ma opłaty 2 % pcc. Mamy klucze. Zapraszam na prezentację Katarzyna Berus tel. 50*******28 Stan deweloperski. Ciepły - Porotherm 24cm + styropian 15cm. Użytkowe poddasze. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Ścianki działowe z pustaka ceramicznego - porohermu. Kolorystyka domu spokojna w tonacjach ciepłych. Okna pcv (3 szyby), brama garażowa na pilota, szambo 10m3. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z komorą zamkniętą firmy Bosch. Ogrzewanie podłogowa na całej powierzchni domu. Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, grunt - pełna własność nie ma dodatkowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Uregulowany stan prawny drogi- właścicielem jest gmina. Nowe oświetlenie drogi. Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Poznania. Komunikacja podmiejska kursuje bezpośrednio na Rondo Rataje. Bliskość dróg S5 i S11. Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną. W pobliżu powstanie zbiornik retencyjny Tulce. Nowe jezioro ma mieć około 20 hektarów powierzchni. W wyniku powstania zbiornika wodnego powstaną nowe form rekreacji m.in. rozwój szlaków turystyki pieszej i rowerowej. Zadanie pn. „Budowa ścieżki rowerowej Poznań - Tulce w ciągu dróg powiatowych 2438P, 2429P, 2489P (była DW 433) gmina Kleszczewo, Powiat Poznański” w ramach WRPO 2014-2020 z poddziałania 3.3.3 Wspieranie strategii niskoemisyjnych w tym mobilność miejska w ramach ZIT dla MOF Poznania realizowane jest przez Powiat Poznański w partnerstwie z Gminą Kleszczewo. Zakres inwestycji obejmuje budowę ścieżki rowerowej Poznań - Tulce (Etap I) w ciągu dróg powiatowych nr 2438P, 2429P, 2489P (była DW 433) w gminie Kleszczewo. Projektowany odcinek o dł. 3,587 km biegnie od granicy m. Poznania (Szczepankowo) poprzez m. Tulce i kończy się w rejonie ul. Diamentowej w Tulcach. W ramach projektu wykonane zostaną ciągi komunikacji pieszej i rowerowej o szerokościach od 1,50 m do 3,50 m. W miejscowości Tulce (w rejonie kościoła) wybudowany zostanie parking rowerowy (B&R). Projektowana droga rowerowa stanowić będzie jednocześnie ciąg spacerowy, przy którym zostaną zlokalizowane miejsca odpoczynku. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy wybrać najbardziej korzystny dla Państwa kredyt na zakup domu. Nasz Rzeczoznawca Majątkowy sporządza wyceny do banków. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Więcej domów na naszej stronie www.bzm.pl. Pośrednik nadzorujący transakcję licencja nr 6013.

Dom bliźniaczy dwulokalowy wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) Powierzchnia całkowita - 80 m2 Każdy z lokali usytuowany na działce ok. 180 m2. wraz z ogródkiem i miejscami postojowymi.

Polecam Państwu na sprzedaż Dom wolnostojący położony w Tulcach w gminie Kleszczewo z doskonałym dojazdem min. do Poznania oraz Swarzędza. Dom o pow. całkowitej ok 200 m2, działka ok.720m2 dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz garaż wolnostojący. MEDIA: -Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Internet. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : - Salon (można podzielić na 2 pomieszczenia)

Brak podatku PCC i prowizji Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Cała inwestycja stanowi cztery lokale oddzielone ścianami wygłuszającymi Porotherm Aku. Powierzchnia użytkowa lokalu na parterze i piętrze wynosi 81,22 m2, natomiast dodatkowo przygotowano do adaptacji poddasze o pow. ok. 35 m2. Na poddasze doprowadzone są sieci, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna i centralnego ogrzewania. Wysokość pomieszczeń 3 m i szerokość klatki schodowej 1,2 m umożliwia prowadzenie działalności usługowej lub/i handlowej. Warto podkreślić, że do każdego lokalu są dwa niezależne wejścia prowadzące bezpośrednio do lokalu na parterze lub na klatkę schodową prowadzącą na wszystkie kondygnacje. - ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience na piętrze - wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 300 cm - szerokie schody na klatce schodowej 120 cm - wyprowadzone instalacje do urządzenia ogrodu zimowego - ocieplenie strychu - wykonane ocieplenie i sufity na ostatniej kondygnacji (strych) - poddasze wyposażone we wszystkie instalacje do adaptacji na cele mieszkaniowe - instalacja wod-kan w pomieszczeniach na parterze, piętrze i poddaszu widok z okien, pokoju dziennego i tarasu na północny-wschód • hall 5,31 m2 • klatka schodowa 5,48 m2 • WC 2,50 m2 • pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,72 m2 • klatka schodowa 5,48 m2 • korytarz 8,62 m2 • pokój 9,35 m2 • pokój 10,82 m2 • łazienka 3,94 m2 Stan faktyczny bez ścian działowych wydzielających pokoje - do aranżacji - budynek murowany z pustaków ceramicznych Termoton o grubości 25 cm - izolacja cieplna ścian styropianem o grubości 20 cm tynkowane od zewnątrz tynkiem tynkiem silikonowym - ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym - ścianki działowe z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym - posadzki i podłogi na gruncie na wylewce betonowej z betonu C10 izolowane styropianem o grubości 15 cm - izolacja poddasza wełną 25 cm z płytą OSB - schody żelbetonowe - okna 3 szybowe, - drzwi antywłamaniowe - 1 miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową - ogrzewanie zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym - instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 10 m3) - instalacja gazowa doprowadzona do kuchni - instalacja elektryczna (w kuchni 400 V) - instalacja antenowa w każdym pokoju (maszt antenowy na zewnątrz) - peszel do światłowodu - światłowód w drodze - ogrodzenie panelowe - poddasze przygotowane do adaptacji na cele mieszkaniowe Tulce położone są w gminie Kleszczewo. Kleszczewo jest jedną z gmin aglomeracji poznańskiej. Położenie w centrum gospodarnej Wielkopolski, na granicy ze stolicą regionu sprawiają, że gmina należy do najbardziej atrakcyjnych miejsc do mieszkania jak również wszelkich form aktywności. Sąsiadujący od zachodu Poznań to znakomite uzupełnienie możliwości jakie jest w stanie zaoferować niewielka gmina - dotyczy to zarówno rynku pracy, oferty oświatowej i kulturalnej, a także połączeń komunikacyjnych: drogowych, kolejowych i lotniczych. W sąsiedztwie tętniącego życiem dużego miasta toczy się życie mieszkańców gminy Kleszczewo. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + 48 692 912 511

REZERWACJA 27 LAT DOŚWIADCZENIA BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI Z POŚREDNIKIEM - LICENCJA - OC O F E R T A D O S T Ę P N A W Y Ł Ą C Z N I E U N A S Tulce bezpośrednio za Poznaniem - prężnie rozwijająca się gmina Kleszczewo - doskonałe położenie > WSPANIAŁY DUŻY I FUNKCJONALNY Z GARAŻEM > 8 dużych i ustawnych pokoi w tym 4 o powierzchni ponad 20m2. Wszystkie bardzo jasne dobrze doświetlone. > Kuchnia z oknem, oddzielna ustawna - typowy kwadrat, 2 łazienki, 2 osobne toalety, przedpokój. > Obszerny salon - wysokość pomieszczenia ponad 5 m2 z wyjściem do ogrodu. > DUŻY TARAS na piętrze od strony ogrodu oraz balkon - długi na 2 pokoje od frontu. > GARAŻ z oknem w bryle budynku na 3 samochody. > Parking dodatkowo: przed posesją na 4 samochody, na terenie posesji ok. 3 - 4 miejsca parkingowe, - można powiększyć kosztem ogrodu.

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Kontakt: Marcin But tel. 663 663 141UWAGA! Ciekawa oferta sprzedaży.Budynek w stanie deweloperskim mieści lokal mieszkalny z możliwością prowadzenia cichej działalności gospodarczej.W budynku wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej znajdują się już tylko 3 takie lokale mieszkalne.Każdy oprócz funkcji mieszkaniowej posiada funkcję dodatkową, usługową oraz dwa wejścia (osobne do mieszkania i do lokalu użytkowego).Jeden lokal o powierzchni 116 m2 mieści się na 3 kondygnacjach.Poddasze użytkowe jest ocieplone i wykończone płytą G-K, posiada 2 uchylne okna dachowe i ma doprowadzone wszystkie media.Lokal pozostawia spore możliwości dla własnej aranżacji wnętrza i nie posiada ścianek działowych.Do każdego z lokali przynależy ogródek, taras oraz 2 lub 3 miejsca parkingowe.Atuty inwestycji:- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, sterowanie elektroniczne w pomieszczeniach (na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy) w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.- okna PCV 3 szybowe, na poddaszu również uchylne- rolety elektryczne w oknach- drzwi antywłamaniowe- miejsce parkingowe wyłożone kostką- taras wyłożony kostką- ogrodzenie panelowe - system rozsączający deszczówkę - wysokość pomieszczeń 300 cm- szerokość schodów żelbetowych 120 cm- szerokość podestu 150 cm- instalacja gazowa doprowadzona do budynku- instalacja antenowa wraz z masztem od strony południowej- instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 8 m3)- instalacja elektryczna 230 V, w aneksach kuchennych 400 V- osobna rozdzielnia elektryczna dla każdej kondygnacji- budynek z pustaków ceramicznych Termoton - schody betonowe- strop żelbetowy- izolacja - styropian o grubości 20 cm i tynk- ścianki działowe wykończone tynkiem gipsowym- posadzki betonowe - izolacja poddasza wełną 15 cm z płytą OSB- dachówka betonowaW okolicy domu mamy sklep Żabka mini centrum handlowo usługowe oraz przystanek autobusowy skąd dojedziemy do Ronda Rataje w 19 min lub do Swarzędza w 11 min.Kilka kroków od osiedla jest też Biedronka, poczta, stomatolog, fryzjer, zakład krawiecki oraz punkty gastronomiczne, kościół.W sąsiedztwie jest szkoły, sala sportowa oraz przedszkola.Tulce to spokojna, zielona i bardzo przyjazna miejscowość zaraz za granicą Poznania.Mieszkamy lub prowadzimy działalność poza miastem ale mamy jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji jakie zapewnia Poznań.W budynku mieszczą się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 81 m2 + 35 m2 poddasze.Do każdego z nich przynależy ogródek.Dwa tylne lokale posiadają ogródki o powierzchni około 45 m2, dwa przednie lokale posiadają ogródki o powierzchni blisko 80 m2.Lokal tylny z ogródkiem, cena 549000 złLokal przedni z ogródkiem kosztuje 599000 złZapraszam na prezentacjęPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

To może być Twój dom. Poza zapachami wydobywającymi się z piekarnika dzięki zdolnościom kulinarnym właścicieli, czuć jeszcze farbę. Oczywiście w przenośni; ). położony w narożniku małego osiedla domków jednorodzinnych, w odległości około 500 metrów od pobliskich lasów. Kilkaset metrów będzie Ciebie też dzielić do szkoły podstawowej, oczywiście jeśli zajdzie taka potrzeba, żeby odprowadzać swoje pociechy. Sklepy również są w pobliżu, ba nawet restauracja jest; ), w dodatku na tej samej ulicy, tyle że na początku. Do Poznania dojedziesz w kilkanaście minut i możesz to zrobić różnymi drogami - czytaj w korku nie utkniesz; ). zaraz po wejściu mamy hall. W zasadzie nic dziwnego, wszak w każdym domu on jest. Na lewo jest kuchnia, a że blisko wejścia, to z targaniem zakupów nie będzie problemu. No na upartego to możesz przez okno podać nawet. Kuchnia spora, ustawna i przemyślana, z niej przechodzimy do przytulnego i dużego salonu. Pomieszczenia łączy oryginalny dwumetrowy stół, który również sprytnie je rozdziela, w zależności od potrzeby chwili. Siedząc w salonie możesz patrzeć na ogród lub na telewizor, albo co kto w kuchni będzie robił do jedzenia. Widać rownież schody (dębowe - na całe życie), także jak masz starsze pociechy, to raczej nie przemkną ukradkiem przed Tobą; ). Łazienka z prysznicem pod schodami nie zabiera powierzchni domu. to 4 pokoje oraz łazienka z naprawdę dużą i ponoć wygodną wanną. Nie wiem, nie testowałem, ale wierzę właścicielom. Tak, dwie osoby się zmieszczą; ). Jest jeszcze strych, kolejne kilkadziesiąt metrów do przechowywania, a na upartego, to można zrobić dodatkowy pokoik lub gabinet, gdyż w kalenicy spokojnie można stanąć. to całe 100 metrów kwadratowych przestrzeni, z czego 18 to taras wyłożony kostką i kilka metrów zajmuje mini domek gospodarczy. Koszenie trawy to będzie czysta przyjemność. ogrzewanie gazowe, na parterze mamy podłogowe, plus łazienka góra. Każdy pokój ma sterownik do ustawienia własnych preferencji grzania. Internet szybki śmiga. Okna trzyszybowe, wyposażone w elektryczne niezależne sterowanie. Dla nowych właścicieli przewidziany prezent; ). Zdradzę, że bardzo oryginalny, niepowtarzalny i tzw hand made; ). Zapraszam, umówmy się na prezentację. Andrzej Karlak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()