Jasne mieszkanie z widokiem na zieleń

Polecam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 64,80 m2. Os. Orła Białego 17 - w pobliżu Ronda Żegrze oraz przystanku tramwajowym Żegrze I. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i na inwestycję pod wynajem. Nieruchomość składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz balkonu typu loggia. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Znajduje się na 2/10 piętrze, w bloku jest winda. Można parkować na osiedlowym parkingu. LOKALIZACJA: Blok znajduje się nieopodal skrzyżowania ulic Inflancka, Żegrze, Kurlandzka. Sprawia to, że jest bardzo dobre połączenie z każdym miejscem w Poznaniu: około 200 metrów do przystanku tramwajowego Żegrze I i około 500 metrów do przystanku tramwajowego Rondo Żegrze i Żegrze II, skąd w kilka minut można dostać się do centrum Poznania, natomiast chcąc jechać w inne miejsce w Poznaniu można przesiąść się na inny tramwaj. Idealna lokalizacja na wynajem dla studentów, bądź osób pracujących. Jest to również świetna lokalizacja pod względem dojazdu do Swarzędza i autostrady, ponieważ sąsiaduje z bezpośrednią drogą wylotową z Poznania. Dodatkowo wokół liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Maltańskiego, gdzie można spędzić czas w spokoju nad jeziorem, bądź skorzystać z Term Maltańskich. Jeśli lubisz spacery, bądź szukasz miejsca do biegania to jest to idealne miejsce dla Ciebie. W najbliższej okolicy znajdują się Sklepy Spożywcze: Lidl, Biedronka, Żabka. Czynsz do Spółdzielni wynosi około 730 zł (przy 1 osobie). Cena sprzedaży 649 000 zł KWESTIE PRAWNE: Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z Księgą Wieczystą bez obciążeń. ZALETY: tereny zielone przy samym bloku, ciche i słoneczne mieszkanie od strony wschodniej i zachodniej w środku bloku, co sprawia, że jest to ciepłe mieszkanie, bliskość komunikacji miejskiej, spokojna okolica, funkcjonalny układ mieszkania, świetna inwestycja pod wynajem - pewna lokalizacja na najem długoterminowy dla studentów i nie tylko. Kup, wynajmij i ciesz się dodatkowym dochodem a jeśli tylko chcesz to formalności zostaw mnie, chętnie zajmę się wszystkim za Ciebie. Polecam i zapraszam do kontaktu. W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21 pod nr ********* Mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, których mogę polecić. *Informacja dla Biur Nieruchomości: Masz klienta? Zapraszam do kontaktu - współpracuję przy każdej ofercie.