Dom bliźniak stan deweloperski Krzysztoforzyce

Od blisko 20 lat firma "PRO-ART" realizuje niewielkie zespoły zabudowy jednorodzinnej - w chwili obecnej rozpoczęliśmy budowę zespołu trzech budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 6 segmentów), zlokalizowanych przy ul. Piotra Michałowskiego w Krzysztoforzycach gmina Kocmyrzów-Luborzyca (1 km od granicy Krakowa) w cichej i spokojnej okolicy. Budynki realizowane będą w stanie deweloperskim, do każdego segmentu przewidziano dwa miejsca postojowe. Każdy z budynków posiadał będzie wydzieloną działkę o pow. od ~ 3,7 do ~ 6,4 ara. Budynki sprzedawane będą w konkurencyjnej cenach, uzależnionych od lokalizacji budynku i wielkości działki - od 699 tys. brutto. Dodatkowo Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej w kwocie 1000 zł brutto. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych. Inwestycja realizowana ma być w trybie Ustawy deweloperskiej. Budynki położone w ładnej okolicy, bezpośrednio przy pasie zadrzewienia, w odległości ok. 200 m od pętli autobusowej. W realizowanych trzech budynkach w zabudowie bliźniaczej wydzielone zostaną po dwa segmenty (segment A i B), z których każdy posiadał będzie powierzchnię użytkową ~90,50 m2 (powierzchnia podłóg ~100,86 m2). Dodatkowo Nabywca każdego segmentu dysponował będzie strychem gospodarczym o powierzchni użytkowej 8,78 m2 (pow. podłóg - 28,0 m2) w cenie budynku (bez dodatkowych opłat). Każdy z segmentów jest budynkiem dwukondygnacyjnym (dwupoziomowym) z użytkowym poddaszem, składającym się z: wiatrołapu, holu z klatką schodową, salonu, kuchni i wc w poziomie parteru oraz łazienki i trzech sypialni na poddaszu. Szczegółowe powierzchnie poszczególnych pomieszczeń zamieszczono na rzutach kondygnacji. Każdy segment posiada wyjście na teren działki z wydzielonym i ogrodzonym ogródkiem. Budynki wyposażone będą w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną (podłączoną do kanalizacji gminnej poprzez indywidualne przepompownie ścieków), gazową, c.o. i elektryczną. Opcjonalnie - możliwe zasilanie instalacji cwu oraz c.o. pompą ciepła - wg umowy i uzgodnienia z Nabywcą. Każdy z segmentów wyposażony będzie dodatkowo w podejście do kominka - rozwiązanie to umożliwia zapewnienie ogrzewania w każdych warunkach. Opomiarowanie mediów - indywidualne dla każdego budynku. Ceny poszczególnych segmentów: - segmenty IA, IIA (położone od strony południowej) z działkami ok. 3,67 ara - 719 tys. - segmenty IB, IIB (położone od strony północnej) z działkami ok. 3,67 ara - 699 tys. - segment IIIA (położony od strony południowej) z działką ok. 4,19 ara- 729 tys. - segment IIIB (położony od strony północnej) z działką ok. 6,19 ara- 749 tys.