Domy na sprzedaż , Krakowska

Przestronny dom o pow. użytkowej 155 m² usytuowany na działce 10,2 ar Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie od 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł modernizację ( został wymieniony piec gazowy oraz okna ) PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 155,10 m² • Powierzchnia całkowita: 239,00 m² • Powierzchnia działki: 10,2 ara (1020 m²) - zagospodarowana i ogrodzona. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Fotowoltaika i Klimatyzacja: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne na starych zasadach, a wewnątrz budynku znajdują się 3 jednostki klimatyzacji, co zapewnia darmowe chłodzenie latem i ogromną oszczędność na rachunkach przez cały rok. • Nowoczesne ogrzewanie (2023 r.) : Nowy, kocioł gazowy dwufunkcyjny marki De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody oraz profesjonalnym zmiękczaczem wody. W całym domu zamontowane są tradycyjne kaloryfery. • Nowa stolarka okienna (2023 r.) : Wymienione na fabrycznie nowe okna plastikowe 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Ekologiczna oczyszczalnia: Własna, eko-oczyszczalnia ścieków - koniec z uciążliwym i kosztownym opróżnianiem szamba. • Solidna konstrukcja: Ściany ocieplone styropianem, dach pokryty trwałą blachodachówką i solidnie docieplony wełną mineralną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Dom oferuje doskonały, bardzo komfortowy układ przestrzenny - idealny dla rodziny. Ogromną zaletą są aż 3 w pełni niezależne łazienki z WC: • PARTER (Strefa dzienna): • Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na słoneczny taras od strony południowej. • Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, m.in. płyta gazowa, okap, zmywarka oraz meble w zabudowie. • Dwie łazienki: pierwsza wyposażona w komfortową wannę i WC, druga w wygodny prysznic i WC. • Pokój nadający się na biuro • Wiatrołap z wejściem do pomieszczenia technicznego • Zejście do piwnicy, dającą duże możliwości przechowywania bądź aranżacji na warsztat/spiżarnię. • PIĘTRO (Strefa prywatna): • Ustawne sypialnie • Trzecia łazienka wyposażona w prysznic oraz WC. • Garderoba • Wyjście na STRYCH (Dodatkowa przestrzeń) : GARAŻ I DZIAŁKA: • W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. • Działka o powierzchni 10,2 ara jest w całości ogrodzona: od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane, z jednej strony nowoczesne panele, a z dwóch stron klasyczna siatka. • Pełne media: prąd, woda z wodociągu, gaz, internet. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca): Nieruchomość łączy w sobie ciszę i uroki podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury: • Przystanek autobusowy: zaledwie 100 m od domu! • Sklep spożywczy: 100 m od domu (codzienne zakupy zrobisz pieszo w minutę). • Stacja kolejowa PKP Baranówka: 2,7 km (szybki, bezkorkowy dojazd pociągiem aglomeracyjnym do centrum Krakowa). • Szkoła podstawowa: około 2,7 km. Zapraszam na prezentację na żywo! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS, e-mail: BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejskiOdl. do sklepu [m]: 100Klimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gazOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 155,1000Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: jestOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2007Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: deska barlinecka, parkietŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, Pn, ZachTyp

Na sprzedaż wyjątkowy dom 157 m² na działce 1000 m² - Krzysztoforzyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 157 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Krzysztoforzyce, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem - bez bezpośredniego sąsiada z boku, co zapewnia większą prywatność i swobodę. Dom został oddany do użytkowania w 2013 roku i wybudowany według projektu LK&489, z indywidualnymi zmianami, które zwiększyły funkcjonalność budynku. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz osobnemu wejściu na piętro nieruchomość może pełnić funkcję domu dwurodzinnego. To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających razem lub osób poszukujących przestrzeni do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej. Rozkład pomieszczeń Parter: garaż z kotłownią o powierzchni 24 m², przestronny salon z jadalnią, oddzielna, otwarta kuchnia, dwie sypialnie, łazienka. Piętro: cztery pokoje, kuchnia, łazienka, trzy balkony. Na parterze w salonie wydzielono dodatkowy pokój za pomocą ścianki działowej, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne. Dodatkowe wejście, wykonane w miejscu pierwotnej bramy garażowej, prowadzi na klatkę schodową i umożliwia niezależny dostęp do piętra. Dodatkowy garaż i przestrzeń gospodarcza Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających kilka samochodów, potrzebujących miejsca na rowery, sprzęt ogrodowy lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Solidna konstrukcja i wyposażenie techniczne Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego MAX o grubości 30 cm i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a poddasze i strych ocieplono 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek wyposażono w okna PCV z pakietem dwuszybowym. Nieruchomość posiada wszystkie podstawowe media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Istnieje również możliwość wykonania kominka, który może dodatkowo podkreślić przytulny charakter wnętrza. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1000 m² ma nieregularny kształt, jest lekko pochylona, a jej orientacyjne wymiary wynoszą 27 × 26 m. Brak bezpośredniego sąsiada z boku stanowi istotny atut tej nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących prywatność i większą niezależność. Dlaczego warto? 157 m² powierzchni domu - dużo miejsca dla całej rodziny. 1000 m² działki - przestrzeń wokół domu. Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny dzięki funkcjonalnemu układowi i dodatkowemu wejściu. Łącznie sześć pokoi - możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Dwa garaże - garaż w bryle budynku oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Trzy balkony na piętrze. Wszystkie media i ogrzewanie gazowe. Prywatność dzięki brakowi bezpośredniego sąsiada z boku. To nieruchomość z dużym potencjałem, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb mieszkaniowych. Sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i miejsce do życia dla dwóch pokoleń. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Kontakt: Michał Dzięcioł email: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 3Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Wymiary działki [m]: 26x 27Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 157,0100Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: garaż na dwa samochodyOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2013Liczba pokoi: 8Wysokość pomiesz

Wyjątkowy dom w wysokim standardzie | 92 ary działki otoczonej lasem | Sauna | Fotowoltaika | 25 minut pociągiem do Krakowa Na sprzedaż ekskluzywny, parterowy dom jednorodzinny, wybudowany w 2023 roku, położony w miejscowości Sadowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, starannie zaprojektowanymi wnętrzami, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz wyjątkową lokalizacją. Dom usytuowany jest na przestronnej, lekko nachylonej działce o powierzchni 92,41 ara, z trzech stron otoczonej lasem.To idealna propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu zapewniającego prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie cenią sobie wygodny dojazd do Krakowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wysoki standard wykończenia - eleganckie wnętrza, wysokiej jakości materiały i dbałość o detale. Prywatna strefa sypialniana z sauną - główna sypialnia z własną łazienką wyposażoną w saunę oraz garderobą. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny we wszystkich pomieszczeniach. Nowoczesny i ekonomiczny system energetyczny - pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna oraz magazyn energii. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Działka o powierzchni ponad 92 arów, z trzech stron otoczona lasem. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 47,84 m². Dodatkowy wolnostojący budynek gospodarczy na działce. Zadaszony taras z widokiem na otaczającą zieleń. Pozwolenie na budowę dwóch kolejnych domów. Przystanek kolejowy Goszcza w odległości około 300 m - dojazd do Krakowa Głównego w około 25 minut. Powierzchnia i rozkład pomieszczeń: Powierzchnia całkowita: 216,32 m² Powierzchnia użytkowa: 146,89 m² Powierzchnia działki: 9241 m² Rok budowy: 2023 Dom jest parterowy, a jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.Strefa dzienna: Salon z jadalnią - 24,55 m² Kuchnia - 8,58 m² Strefa prywatna: Sypialnia - 16,45 m² Prywatna łazienka z sauną - 7,10 m² Garderoba - 2,92 m² Drugi pokój - 12,98 m² Łazienka - 4,93 m² Pozostałe pomieszczenia: Wiatrołap - 4,16 m² Komunikacja - 9,19 m² Kotłownia - 5,44 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,75 m² Garaż dwustanowiskowy - 47,84 m² Wysoki standard wykończenia i komfort na co dzieńDom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Przemyślany projekt wnętrz łączy nowoczesną elegancję z funkcjonalnością i wygodą codziennego życia.W salonie, kuchni oraz pomieszczeniach gospodarczych zastosowano trwałe płytki podłogowe, natomiast w sypialniach naturalną deskę podłogową, nadającą wnętrzom ciepły, przytulny charakter.W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierny rozkład temperatury, wysoki komfort użytkowania oraz pełną swobodę aranżacji pomieszczeń.Na szczególną uwagę zasługuje prywatna strefa głównej sypialni, obejmująca przestronny pokój, garderobę oraz elegancką łazienkę z własną sauną. To wyjątkowe rozwiązanie pozwala stworzyć domową strefę relaksu i regeneracji, dostępną o każdej porze dnia.Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają widok na otaczającą przyrodę. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras tworzy naturalne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Nowoczesne technologie - energooszczędny domNieruchomość wyposażona została w zaawansowane rozwiązania technologiczne, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacji.System ogrzewania oparty jest na pompie ciepła współpracującej z instalacją fotowoltaiczną. Dodatkowym elementem jest magazyn energii, pozwalający efektywniej wykorzystywać wyprodukowaną energię elektryczną.W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oraz rekuperacją tworzy to nowoczesny, energooszczędny system.W miesiącach letnich dom jest praktycznie samowystarczalny energetycznie, co stanowi istotną zaletę w kontekście rosnących kosztów utrzymania nieruchomości. Wyjątkowa działka - ponad 92 ary prywatnej przestrzeniDom położony jest na

Łuczyce - przestronny dom na sprzedaż | ok. 250 m² Dlaczego warto zamieszkać w Łuczycach? Łuczyce to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kameralne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz wygodnego dojazdu do Krakowa. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie: -Stacja PKP Łuczyce - ok. 1,3 km; dojazd do Krakowa Głównego w ok. 20 minut -Wjazd na drogę ekspresową S7 - ok. 2 minuty od domu -Węzeł autostrady A4 - ok. 15 minut -Sklep Lewiatan - ok. 1,4 km -Sklep Odido - ok. 1,5 km -Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - ok. 1,2 km -Przedszkole Samorządowe "Akademia Przedszkolaka" - ok. 4,5 km -Samorządowy Żłobek "Małe Misie" - ok. 4,5 km -Biedronka w Kocmyrzowie - ok. 5 km -Delikatesy Centrum w Luborzycy - ok. 5 km Dlaczego warto wybrać ten dom? -Solidna konstrukcja z pustaka, obłożona cegłą i ocieplona 10-centymetrową warstwą styropianu -Okna PCV -Instalacja fotowoltaiczna -Dach po remoncie -Nowoczesny piec gazowy -Stacja uzdatniania wody Przestrzeń, która daje możliwości Dom o powierzchni ok. 250 m², rozplanowany na trzech kondygnacjach, oferuje aż 10 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze. Tak duża przestrzeń pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej. Może być również interesującą propozycją dla osób, które chcą wydzielić niezależne strefy mieszkalne albo połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia. Działka, na której można odpocząć Do domu przynależy działka o powierzchni 8,8 ara (880 m²). Ogród obsadzony licznymi krzewami ozdobnymi i różnorodną roślinnością tworzy przyjemne, zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po intensywnym dniu. Kameralny charakter otoczenia i duża ilość zieleni pozwalają cieszyć się prywatnością oraz komfortem na co dzień. Planujesz zakup na kredyt? Skorzystaj z bezpłatnej analizy zdolności kredytowej z pomocą naszego zaufanego eksperta finansowego. Kiron Partner Finansowy Zapraszamy na prezentację! Poznaj możliwości tej nieruchomości i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz miejsce dla siebie i swojej rodziny. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

DOM 148,9 m² + 75 M² PIWNIC + GARAŻ DWUSTANOWISKOWY NA DZIAŁCE 12 ARÓW - KOCMYRZÓW POD KRAKOWEM Są domy, które trzeba remontować, i takie, które można po prostu urządzić. Ten należy do drugiej grupy: stan surowy zamknięty, okna trzyszybowe sześciokomorowe, dachówka ceramiczna, budynek z 2021 roku. Wchodzisz i zaczynasz od własnego projektu, a nie od wyburzania cudzego. A przy tym mówimy o 148,9 m² powierzchni użytkowej, około 75 m² piwnic, garażu na dwa samochody w bryle budynku i działce o powierzchni 1210 m² - czyli 12 arach własnego terenu, na którym zmieści się i ogród, i miejsce dla dzieci, i warsztat. CO KUPUJESZ Powierzchnia użytkowa: 148,90 m² Piwnice: ok. 75 m² - dodatkowa, w pełni użyteczna kondygnacja Powierzchnia całkowita: 241,20 m² Działka: 1210 m² (12 arów) Rok budowy: 2021 Stan: surowy zamknięty - gotowy do prac wykończeniowych Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Okna trzyszybowe, dach kryty dachówką ceramiczną Dom przygotowany pod fotowoltaikę oraz zbiornik na deszczówkę 75 M² PIWNIC - TO NIE DODATEK, TO OSOBNA KONDYGNACJA Większość domów w tej okolicy ma piwnicę, do której wchodzi się schylony, i w której mieści się kocioł, słoiki i rowery. Tutaj jest 75 m² - powierzchnia większa niż niejedno mieszkanie w Krakowie. Co z tym zrobić, decydujesz sam, i to jest właśnie zaleta stanu surowego: ściany są, instalacje poprowadzisz według własnego pomysłu. Realne scenariusze: siłownia bez wibracji przenoszonych na salon, sauna z pomieszczeniem relaksu, piwniczka na wino z prawdziwą stałą temperaturą, warsztat, w którym nie trzeba sprzątać przed każdą kolacją, pralnia z suszarnią odseparowana od części mieszkalnej, archiwum i serwerownia, salka kinowa z dźwiękiem, który nie budzi dzieci na piętrze. Albo po prostu magazyn, który zastępuje wynajmowanie komórki i garażu na graty. W praktyce najczęściej łączy się kilka z tych funkcji - i właśnie dlatego 75 m² ma sens, a 20 m² już nie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnice: ok. 75 m² powierzchni do dowolnego zagospodarowania, z dostępem z poziomu domu. Parter: wiatrołap, hol, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy. Piętro: hol, cztery pokoje - każdy z własną garderobą - łazienka, pomieszczenie gospodarcze i strych. Cztery sypialnie z garderobami to nie drobiazg, to codzienny komfort: nikt nie wciska ubrań w szafę wnękową, a osobna garderoba przy każdym pokoju rozwiązuje problem, który w większości domów zostaje nierozwiązany. Salon z jadalnią i kuchnią na parterze daje naturalną strefę dzienną, oddzieloną od części nocnej. Kotłownia na parterze, piwnice i strych to z kolei zaplecze techniczne i magazynowe, którego nigdy za wiele - a przy czterech sypialniach to nie luksus, to konieczność. LOKALIZACJA, KTÓRA NAPRAWDĘ DZIAŁA Kocmyrzów leży w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, po północno-wschodniej stronie Krakowa, przy drodze wojewódzkiej nr 776 - głównej osi komunikacyjnej okolicy, prowadzącej z Krakowa w stronę Proszowic. Dojazd jest przewidywalny i nie wymaga kluczenia wąskimi osiedlowymi uliczkami. Do Nowej Huty (Rondo Kocmyrzowskie) jest około 11,5 km, czyli mniej więcej 17 minut jazdy. Do Szpitala im. Stefana Żeromskiego na os. Na Wzgórzach - około 11 km i 16 minut. Do centrum Krakowa, czyli Rynku Głównego - 18,8 km, około 30 minut, a do dworca Kraków Główny i Galerii Krakowskiej - 18 km, około 27 minut. Na lotnisko Kraków-Balice dojedziesz w około 37 minut (35 km), do Kopalni Soli w Wieliczce w około 30 minut (26,6 km). Urząd Gminy w Luborzycy jest 2,2 km stąd, czyli cztery minuty drogi. Kto woli nie prowadzić, ma alternatywę: po DW 776 kursują autobusy MPK i prywatne busy w relacji Kraków - Proszowice, a najbliższe stacje kolejowe na linii Kraków - Słomniki znajdują się w Zastowie i Baranówce, kilka minut jazdy od domu. To realna opcja codziennych dojazdów do pracy, nie tylko awaryjna. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBA NA CO DZIEŃ W samym Kocmyrzowie działa Biedronka przy ul. Gościnnej oraz Lewiatan, apteka przy pl. Niepodległości, poczta przy ul. Jagiellońskiej i Ośrodek Zdrowia w ramach NFZ. W pobliskiej Luborzycy - Delikatesy Centrum i bank. Po

Domy na sprzedaż Pietrzejowice | gm. Kocmyrzów-Luborzyca | 559 000 zł | bez prowizji Więcej przestrzeni dla rodziny, własny ogród i dom, który urządzisz po swojemu. Poznaj nowoczesne domy jednorodzinne z użytkowym poddaszem i garażem, położone na kameralnym osiedlu nowych budynków. Do wyboru dwa projekty o różnych układach pomieszczeń. Sprawdź, który z nich najlepiej odpowiada potrzebom Twojej rodziny i Twoim planom na przyszłość. Najważniejsze informacje: cena 559 000 zł działki o powierzchni od 6 arów stan surowy otwarty media: prąd, gaz i woda rok budowy: 2026 lub 2027, w zależności od budynku sprzedaż bez prowizji i pośredników Nowoczesna architektura i codzienny komfort Prosta, elegancka bryła i duże przeszklenia nadają domom nowoczesny charakter. Naturalne światło podkreśla przestronność wnętrz, a funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń ułatwia organizację codziennego życia. Parter stanowi miejsce wspólnych posiłków, spotkań i rodzinnego odpoczynku. Poddasze pozwala wydzielić bardziej prywatną część domu. Cztery pokoje na górnej kondygnacji dają możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodne miejsce do parkowania, a dodatkowe pomieszczenia gospodarcze pomagają uporządkować domową przestrzeń. Technologia budowy i dojazd Ściany wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm DryFix, a dachy pokryto trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną. Do posesji prowadzi nowa, prywatna droga betonowa, ułatwiająca dojazd oraz transport materiałów podczas dalszych prac. Własny ogród i przestrzeń do wypoczynku Dobrze nasłonecznione działki pozwalają stworzyć otoczenie dopasowane do własnego stylu życia. Znajdzie się tu miejsce na taras, rabaty kwiatowe, strefę zabaw dla dzieci czy przydomowy warzywnik. Wybierz projekt dopasowany do swoich potrzeb. Oba warianty oferują przestrzeń do wspólnego spędzania czasu oraz osobne pokoje dla domowników. Różnią się wielkością i rozmieszczeniem pomieszczeń, dlatego warto porównać je pod kątem codziennych przyzwyczajeń, potrzeb przechowywania i planowanego wyposażenia. Projekt Marta | domy po prawej stronie na wizualizacji powierzchnia łącznie z garażem: 135,8 m² Parter wiatrołap: 3,5 m² korytarz: 4,5 m² otwarta kuchnia: 8,1 m² salon z wyjściem do ogrodu: 24,3 m² spiżarnia: 1,6 m² WC: 3,1 m² kotłownia: 4,4 m² garaż: 18,1 m² Poddasze sypialnia 1: 9,8 m² sypialnia 2: 10 m² sypialnia 3: 16 m² sypialnia 4: 15 m² łazienka: 6,5 m² korytarz: 7,5 m² klatka schodowa: 3,4 m² Projekt Karol | domy po lewej stronie na wizualizacji powierzchnia łącznie z garażem : 133,47 m² Parter wiatrołap: 4,28 m² komunikacja: 5,45 m² spiżarnia: 2,62 m² kuchnia: 7,06 m² salon z jadalnią: 22,49 m² pomieszczenie gospodarcze: 4,26 m² garaż: 16,85 m² łazienka: 4,89 m² Poddasze komunikacja: 8,12 m² sypialnia 1: 10,97 m² sypialnia 2: 10,90 m² sypialnia 3: 11,92 m² sypialnia 4: 12,23 m² garderoba: 3,72 m² łazienka 7,71 m² Lokalizacja Pietrzejowice, gmina Kocmyrzów-Luborzyca Inwestycja znajduje się w powiecie krakowskim, w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. To propozycja dla osób, które szukają domu pod Krakowem i chcą odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku. Położenie umożliwia dojazd do Krakowa, Nowej Huty oraz Proszowic. Dodatkowym atutem jest bliskość węzłów Łuczyce i Zastów, zapewniających dostęp do drogi ekspresowej S7 podczas codziennych dojazdów i dalszych podróży. Dlaczego warto kupić na tym etapie? Stan surowy otwarty pozwala samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia, kolorystyce i wyposażeniu. Możesz od początku zaplanować wnętrza zgodnie z potrzebami swojej rodziny, zamiast dopasowywać się do gotowych rozwiązań. Podczas dalszych prac dobierzesz rozmieszczenie oświetlenia, gniazdek, zabudowy kuchennej oraz miejsc do przechowywania. Przemyślane decyzje na tym etapie pomogą stworzyć dom wygodny w codziennym użytkowaniu. Kolejne etapy wykończenia możesz rozłożyć w czasie, dopasowując tempo prac i wybór materiałów do własnego budżetu. Umów się na obejrzenie inwestycji Zobacz domy na miejscu, porównaj układy pomieszczeń i sprawdź położenie dostę

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - Kraków rejon Glinik Nowa Huta Stan deweloperski - Nie płacisz podatku PCC2% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Cena oferowana 959 000,- zł Dom w swej pow. użytkowej 146m2 z działką o pow. 5,52ara Parter: pow. użytkowa 87,87m2 Garaż z kotłownią (garaż 22m2 + 8m2 kotłownia) plus strych nad garażem Wiatrołap- 4,57 Korytarz -4,67 Schowek - 0,88 Pokój -11,76 Łazienka - 3,40 Kuchnia - 7,47 Salon+ jadalnia - 22,62 Poddasze: pow. użytkowa 58,64 Schody - 3,90 Łazienka - 11,39 Korytarz - 3,34 Sypialnia - 14,51 Dwa Pokoje - 14,22; 11,28 Technologia wykonania: Pompa ciepła, rekuperacja, wyjście pod jednostkę klimatyzacyjną w salonie ( bez urządzeń) - płatne osobno * Ogrzewanie podłogowe Instalacja alarmowa przygotowana pod montaż centrali alarmowej. Instalacja monitoringu przygotowana pod montaż 6 kamer na elewacji oraz centrali monitoringu z możliwością obsługi domofonu (bez urządzeń). Instalacja światłowodu w budynku Osobna instalacja do zasilania spłuczek klozetowych i podlewania ogrodu - przygotowane miejsce pod montaż centrali deszczowej dzięki czemu istnieje możliwość korzystania z wody deszczowej zgromadzonej w zbiornikach za pomocą dedykowanego urządzenia Ujęcie wody na elewacji od strony ogrodu Zewnętrzna instalacja do podlewania ogrodu (2 punkty zewnętrzne na terenie działki) Dodatkowa zewnętrzna instalacja wodna oraz rury osłonowe na terenie działki dla przewodów do zasilania automatycznego podlewania ogrodu Dodatkowa zewnętrzna rura osłonowa do zasilania robota koszącego Kompletna kanalizacja deszczowa z przepompownią oraz zbiornikiem na wodę opadową o pojemności 10 m3 (z przelewem awaryjnym) oraz instalacją umożliwiającą wykorzystanie wody Szambo o pojemności 10 m3 z możliwością montażu kablowego czujnika napełnienia - Ławy żelbetowe, ściany konstrukcyjne Pustak Porotherm 25p+w; ściany działowe Porotherm 11,5p+w i Solbet 12cm - Dach, więźba dachowa iglasta, impregnowana, pokrycie blachodachówka; system rynnowy stalowy - Stolarka okienna i drzwiowa. Drzwi zew. firmy Wikęd Woodec Dąb Tuner, Brama garażowa segmentowa THERMO o gr. 60mm Wiśniowski z napędem elektrycznym Okna PCV trzyszybowe, parapety zew. aluminiowe lakierowane - Elewacja. Ocieplenie styropianem Grafitowym EPS fasada o gr. 20cm; elewacja tynk Silikonowy Atlas Gemini RS oraz imitacja cegły Elastolith. Kompletna zewnętrzna instalacja oświetleniowa z kinkietami - czujnik zmierzchu ze sterowaniem godzinowym i tygodniowym - Zagospodarowanie Terenu Podjazd wyłożony kostką, opaska wokół domu obsypana kamieniem granitowym z agrotkaniną, podjazd wysypany klińcem, ogrodzenie panelowe z trzech stron. Obok tarasu dwie donice obłożone palisadą, wyłożone agrotkaniną oraz wysypane kamieniem granitowym. Stanowiska na pompę ciepła z odwodnieniem. Możliwość zaparkowania dwóch samochodów przed garażem, oraz możliwość urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych LOKALIZACJA - Kraków, Nowa Huta Rejon Glinik- Zjazd z ulicy powiatowej Glinik na drogę gminną utwardzoną, droga wewnętrza utwardzona z ustanowieniem służebności przejazdu. Cicha i spokojna lokalizacja, nieuciążliwy i szybki dojazd na stronę Północną jak i Południową Krakowa, blisko zjazd na nową S7 (Zastów, Wzgórza ) lub A4. Blisko przystanek MPK oraz stacja PKP (Zastów, Baranówka). W okolicy szkoła, żłobek i przedszkole oraz sieci handlowe Market Point, Biedronka, Lidl. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK TEL. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

| Gotowy do zakupu dom 5pokoi, w stanie surowym otwartym z mediami. pow.użytkowa 113m2, MEDIA; woda, prąd, gaz, światłowód. Dom wg projektu indywidualnego z poddaszem użytkowym, bez garażu. na działce o powierzchni 4a. Do Krakowa 17km, dojazd PKP około 17 minut. Dach kryty dachówką ceramiczną płaską, ściany z cegły porotherm. Dojazd drogą asfaltową, wewnętrzna droga betonowa, przystanek MPK. Rozkład pomieszczeń: Parter (61,86m2): wiatrołap (4,63m2), hol + komunikacja (10,88m2), kuchnia (9,01m2), pokój dzienny (20,71m2), pokój (8m2), WC (3,81m2), kotłownia (5,82m2). Poddasze (51,99m2): hol (5,33m2), pokój (13,36m2), pokój (12,20m2), garderoba (5,48m2), łazienka (6,79m2), pokój (8,83m2). PARTER: 1. Wiatrołap 2. Hol 3. Łazienka 4. Pokój 5. Kuchnia 6. Salon + Jadalnia 7. Kotłownia PODDASZE 1. Hol i schody 2. Pokój 1 3. Pokój 2 4. Pokój 3 5. Pokój 4 6. Łazienka w okolicy; Biedronka - 4,5 km Żłobek - 3 km Przedszkole i Szkoła Podstawowa - 3 km Przychodnia 4 km Apteka 4 km Stacja Paliw, Restauracja Cekierówka 4,5km. Sklep spożywczy - spacerek 5 min. Centrum Kultury - 3 km Kościół - 2,5 km Komunikacja: Przystanek autobusowy MPK Stacja PKP Łuczyce ( dojazd do centrum w 15 min)- 5km Węzeł S7 - 6 km. CENA DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI. Taka okazja nie trafia się często. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy przy umowie. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie ! SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty; jadwiga malara : :LINK DO STRONY | oferty | |

Lokalizacja: Baranówka, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski Powierzchnia działki: 9ar Powierzchnia użytkowa: 124m2 Powierzchni całkowita: 140m2 Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie, Cena: 599 000 zł + 50 000zł garaż wolnostojący DOM W BARANÓWCE POD KRAKOWEM - 124 m², DZIAŁKA 9 ARÓW, GARAŻ WOLNOSTOJĄCY Cena: 559 000 zł + 50 000 zł garaż | do negocjacji Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony na 9-arowej działce w miejscowości Baranówka, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w powiecie krakowskim. Nieruchomość realizowana według projektu „Dom w szkarłatkach” firmy Archon to doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i chcą urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Dom o powierzchni użytkowej 124 m² i powierzchni całkowitej 140 m² został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych, stwarzających możliwość wykonania energooszczędnego budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 67,68 m² powierzchni użytkowej: * Wiatrołap - 5,01 m² * Hol - 4,64 m² * Kuchnia - 10,36 m² * Salon z jadalnią - 29,15 m² * Pokój - 11,05 m² * Pomieszczenie gospodarcze - 0,77 m² * Łazienka - 2,96 m² * Kotłownia - 3,74 m² Przemyślany układ parteru zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Duży salon z jadalnią stanowi idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Poddasze - 60,13 m² powierzchni użytkowej: * Schody - 4,33 m² * Hol - 5,58 m² * Pokój - 10,29 m² * Pokój - 10,29 m² * Pralnia - 4,89 m² * Pokój - 14,22 m² * Garderoba - 4,88 m² * Łazienka - 5,65 m² Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, garderobę, łazienkę oraz osobną pralnię, co pozwala na funkcjonalne zorganizowanie prywatnej strefy domowników. Łącznie dom oferuje salon z jadalnią oraz cztery dodatkowe pokoje, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny. STANDARD WYKONANIA I MEDIA * Ściany z pustaka ceramicznego * Ścianki działowe z pustaka pianowego * Dach pokryty dachówką ceramiczną * Materiały o podwyższonych parametrach izolacyjnych * Dostępne media: prąd, gaz, woda i światłowód * Odprowadzanie ścieków: szambo Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaplanowania kolejnych etapów wykończenia. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż, oferowany w cenie 50 000 zł. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9 arów, zapewniającej przestrzeń na ogród, taras oraz strefę wypoczynkową. Dom znajduje się przy drodze zamkniętej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i ogranicza ruch samochodowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, natomiast podjazd do domu jest utwardzony. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, bliskością terenów zielonych i lasów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Baranówka to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Krakowa. * Połączenia autobusowe i kolejowe SKA * Bliskość trasy S7 * Dogodny dojazd do Krakowa * W pobliżu sklepy i punkty usługowe * Dostęp do żłobków, przedszkoli i szkoły podstawowej * Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną CENA 559 000 zł - dom z działką o powierzchni 9 arów 50 000 zł - wolnostojący garaż Cena do negocjacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! 4 Kąty Nieruchomości

Nowy dom, duża działka, nowoczesne technologie i piękny widok. Bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w Wilkowie w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, około 13 kilometrów od granic Krakowa. Budynek o powierzchni całkowitej 106m2 i użytkowej 99m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 780m2. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje oraz dwa tarasy tworzą idealną bazę do urządzenia wymarzonego domu. Dodatkowym atutem jest piękny widok z tarasu, który pozwala odpocząc i cieszyć się otoczeniem. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 99m2 powierzchni użytkowej, • działka 780m2, • 3 sypialnie, • 2 łazienki, • pompa ciepła o mocy 9kW, • rekuperacja z rekuperatorem, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • dwa tarasy, • osobne pomieszczenie gospodarcze, • garderoba, • wykonane przyłącza wody i prądu, • przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem, • udział w drodze utwardzonej do posesji. Lokalizacje w otoczeniu nieruchomości: • przystanek MPK - około 5 min pieszo, • szkoła podstawowa - około 3 min samochodem, • przedskole - około 8 min samochodem, • najbliższzy sklep spożywczy - około 2 min samochodem, • najbliższy węzeł drogi ekspresowej S7 - około 6 min samochodem, • do stacji kolejowej Baranówka - około 8 min samochodem, • do granic miasta Krakowa - około 15 min samochodem. Dom jest w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakosci materiałów z myślą o komfortowym, codziennym użytkowaniu. Idealny dla rodziny 2+1 / 2+2. Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

NOWA INWESTYCJA W KOCMYRZÓW-LUBORZYCA W GŁEBOKIEJ! Prezentuję na sprzedaż ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej. Projekt Archonu "Dom pod miłorzebem 20 GB". Powierzchnia użytkowa (bez schodów) 116,58 m² Powierzchnia podłóg 125,24 m² Powierzchnia całkowita 168,28 m² Powierzchnia garażu 18,4 m² Powierzchnia działki 400 m2 INWESTYCJA: Planowane oddanie: I kwartał 2027 r. Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic Krakowa. Cicha, bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica jest idealną enklawą do zamieszkania jak i prowadzenia dowolnego rodzaju działalności. Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych. Dojazd drogą gminną asfaltową, pozniej utwardzona ok. 50 m pod dom. Posesja będzie zamknięta i ogrodzona, a część terenu do wspólnego zagospodarowania. Podjazdy jak i również tarasy wykostkowane. ROZKŁAD DOMU: #PARTER 59,95 m2 - salon z aneksem kuchennym - wiatrołap - wc - komunikacja - garaż #PIĘTRO 61,09 m2 - komunikacja - łazienka - pokój - pokój - pokój STANDARD WYKOŃCZEŃ W STANIE DEWELOEPRSKIM: - Fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentów betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm - Ściany zewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne - Ściany wewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną - Posadzki: wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm - Ocieplenie budynku styropian 20 cm - Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty dachówką ceramiczna - Media: woda, prąd, gaz, szambo - Ogrzewanie: podłogowe, poprzez piec gazowy dwufunkcyjny Wentylacja: grawitacyjna - Izolacje przeciwwilgociowe poziome - Okna PCV CENA : 949.000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !

NOWOCZESNY DOM W GOSZCZY | 125 m² + GARAŻ 25 m² | DZIAŁKA 5 ARÓW | 5 POKOI Własna przestrzeń, nowoczesne technologie i bliskość natury. Zamieszkaj wygodnie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Krakowa. Szukasz domu, który łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie? Ta nieruchomość w Goszczy może być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny. Na sprzedaż połowa domu o powierzchni 125 m², z garażem o powierzchni 25 m² oraz własną działką o powierzchni około 5 arów. To propozycja dla osób, które marzą o prywatnym ogrodzie, większej przestrzeni i możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem. PRZESTRZEŃ STWORZONA DO ŻYCIA Dom oferuje 5 pokoi i funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny. Duże przeszklenia, w tym efektowne okno HS w salonie, zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na ogród oraz taras. Najważniejsze atuty nieruchomości: 125 m² powierzchni domu 25 m² garażu około 5 arów własnej działki 5 pokoi tarasy i prywatna przestrzeń zewnętrzna strych z możliwością zagospodarowania dodatkowej przestrzeni miejsce postojowe przed budynkiem możliwość wykonania dodatkowej wiaty NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT NA LATA Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów i rozwiązań sprzyjających komfortowi codziennego życia. Zastosowano między innymi: pompę ciepła Fujitsu, instalację fotowoltaiczną, rekuperację, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna firmy OKNOPLAST, duże przeszklenie HS w salonie, 25 cm ocieplenia ze styropianu, ceramiczny pustak, żelbetowe, monolityczne stropy i schody. Podłogi przygotowano pod docelowe wykończenie, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. OGRÓD I TARASY - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Własna działka to przestrzeń na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania, zabawę z dziećmi czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Tarasy przygotowano pod indywidualne wykończenie, a stalowe barierki zapewniają bezpieczeństwo. Elewacja łączy klasyczny tynk z płytkami z elastolitu, nadając budynkowi nowoczesny i ponadczasowy charakter. Planowane jest również wykonanie ogrodzenia pomiędzy częściami nieruchomości oraz dodatkowe ogrodzenie terenu posesji. Brama garażowa zostanie zamontowana w najbliższym czasie. GOSZCZA - BLISKO NATURY, Z DOGODNYM DOJAZDEM DO KRAKOWA To lokalizacja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, zieleń i możliwość odpoczynku po intensywnym dniu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta. W najbliższej okolicy: około 20 km do centrum Krakowa, około 12 minut spacerem do terenów leśnych, około 700 m do stacji PKP Goszcza, około 200 m do przystanku MPK, około 20 minut pociągiem do Krakowa. Połączenie własnego ogrodu, kameralnej zabudowy i dostępności komunikacji sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Krakowie. GARAŻ I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA Do domu przynależy garaż o powierzchni około 25 m². Przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe, a dla przyszłych właścicieli przewidziano również możliwość wykonania wiaty. Przemyślano także lokalizację szamba - zostało wyprowadzone poza bramę wjazdową, co ułatwia jego opróżnianie bez konieczności otwierania posesji. DOM, KTÓRY URZĄDZISZ PO SWOJEMU To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni mieszkalnej. Własna działka, pięć pokoi, garaż oraz nowoczesne instalacje tworzą solidną bazę do urządzenia komfortowego domu na lata. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz pozwala nadać im własny charakter - od przytulnych, naturalnych aranżacji po minimalistyczną, nowoczesną przestrzeń. CENA: 1 130 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i pomogę ocenić, czy właśnie tutaj może powstać Twój nowy dom.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 350 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Kocmyrzów to spokojna miejscowość w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, położona 21,1 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, las i pola uprawne, dzięki czemu można cieszyć się większą przestrzenią i spokojem z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. W pobliżu znajduje się przystanek (500 m), a szkoła podstawowa i sklep oddalone są odpowiednio o 2,5 km i 2,4 km. Działka ma powierzchnię 11,55 ara i dobrze wpisuje się w projekt funkcjonalnego, piętrowego domu dla rodziny. Prąd, woda i gaz znajdują się przy działce. Na parterze zaplanowano dużą, otwartą strefę dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię z wyspą. Uzupełniają ją dodatkowy pokój, łazienka oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze. Obok budynku przewidziano również miejsce garażowe. Piętro tworzy prywatną część domu z trzema sypialniami, w tym pokojami z miejscem do nauki lub pracy, oraz komfortową łazienką. Czytelny podział na strefę wspólną i prywatną sprawia, że projekt dobrze odpowiada potrzebom rodziny i codziennego życia. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty! Wizualizacje nieruchomości zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter poglądowy.

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi w cenie Zapraszamy do zakupu komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na kameralnym osiedlu w Wysiółku Luborzyckim. Do domu przynależy prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 40 m², które można w przyszłości zaadaptować na dodatkowy pokój lub dwa pokoje oraz łazienkę. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz wygodzie codziennego życia. Układ domu Parter Na parterze znajdują się: jasny i bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, usytuowany od strony południowej, sypialnia, praktyczna spiżarnia, przestronna łazienka. Piętro Na piętrze znajdują się: dwa jasne, dobrze doświetlone pokoje od strony południowej, sypialnia, funkcjonalna garderoba, przestronna łazienka. Poddasze Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 40 m², które daje możliwość indywidualnej aranżacji i powiększenia powierzchni mieszkalnej domu. Można zaaranżować tam jeden lub dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Dzięki temu dom może w przyszłości zostać łatwo dostosowany do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w nowoczesną, wysoko wydajną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej. Przewidziano również zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności minimum 150 litrów. Media energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³, internet. Istnieje możliwość zakupu i montażu stalowego balkonu. Dla zainteresowanych dostępna jest również możliwość zakupu garażu znajdującego się na terenie osiedla. Lokalizacja - cisza, piękne widoki i szybki dojazd do Krakowa Osiedle położone jest na malowniczym wzgórzu w Wysiółku Luborzyckim, w spokojnej i zacisznej okolicy. Z jego terenu rozciągają się atrakcyjne widoki, a przy dobrej widoczności można podziwiać panoramę Tatr. Lokalizacja pozwala połączyć spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklep osiedlowy - około 450 m, szkoła - około 400 m, centrum kultury, kościół, punkty handlowe i usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre połączenie z Krakowem. W około 5 minut można dojechać do stacji kolejowej oraz parkingu Park & Ride Baranówka, skąd dostępne są dogodne połączenia kolejowe z Krakowem. Około 5 minut zajmuje również dojazd do trasy S7, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Krakowem oraz innymi miejscowościami. Kameralne osiedle Inwestycja obejmuje łącznie 9 budynków w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu osiedle zachowuje spokojny i kameralny charakter. Teren osiedla jest zamknięty. Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Do każdego domu przynależy ogródek oraz miejsca postojowe. Dla zainteresowanych dostępne są również garaże znajdujące się na terenie osiedla. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację domu.

Szukasz domu z miejscem dla rodziny, własnym ogrodem i przestrzenią do pracy? Poznaj ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w Prusach, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w sąsiedztwie Krakowa. Projekt łączy wygodną strefę dzienną na parterze z czterema pokojami na poddaszu. Duże przeszklenia i wyjście na taras otwierają salon na ogród, a garaż w bryle budynku ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Zapraszam na prezentację domu wolnostojącego w Łuczycach nieopodal Krakowa, blisko zjazdu z S 7. Dom wolnostojący, jednorodzinny, trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) z prostokątną działką o powierzchni około 20 arów. PIWNICA: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia. PARTER: wiatrołap hall kuchnia jadalnia salon pokój łazienka toaleta PIĘTRO: cztery sypialnie łazienka holl Strych nieużytkowy. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym układem funkcjonalnym - doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej a także miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. PODSTAWOWE DANE: Powierzchnia użytkowa: 250 m2 Powierzchnia działki około 2000 m2 Ogrzewanie: Własne gazowe - piec dwufunkcyjny Garaż: W budynku na 2 samochody Media: Prąd, gaz, woda. Brak kanalizacji gminnej w domu funkcjonuje szambo. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Jest to świetna lokalizacja dla osób, które po pracy chcą uciec od zgiełku miasta do zielonych terenów podkrakowskich wsi. Łuczyce to fantastyczne tereny rekreacyjne oraz natura a także bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, lasów, wzgórz i tras spacerowych. Gmina bardzo prężnie się rozwija, powstają nowe drogi, chodniki, infrastruktura, coraz lepsze zaplecze edukacyjne i usługowe w pobliskich miejscowościach (Michałowice, Raciborowice, Więcławice, Kocmyrzów, Luborzyca). Lokalizacja oferuje również bardzo dobre połączenie z Krakowem poprzez drogę S7 ale również PKP poprzez stację kolejową Łuczyce, która znajduje się kilka minut od domu. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu idealnego dla licznej rodziny bądź rodziny wielopokoleniowej a także dla osób chcących prowadzić w nim nieuciążliwą działalność gospodarczą. Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Skontaktuj się Piotr Chamera Neodom Nieruchomości

Dom według projektu Aurorach 14 Archon o powierzchni użytkowej- 154 m2 oraz poddaszem użytkowym, na działce o powierzchni 6 arów w ładnej okolicy. Do Krakowa dojedziemy w około 18 minut. Nowe osiedle 4 domów w miejscowości Goszyce, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Nr działki 418 powierzchnia działki 0,0606ha cena 550 000,00 Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym, Dach kryty dachówką ceramiczną, ściany z pustaka ceramicznego. Na każdej działce będą doprowadzone media (gaz, prąd, woda, brak kanalizacji - szambo we własnym zakresie lub oczyszczalnia). Planowany termin zakończenia sso to III kwartał 2026. Dojazd do osiedla drogą wewnętrzną utwardzoną. Projekt Domu Dom w Aurorach 14 Archon o powierzchni - 128 m2 plus 27 m2 kotłowni i garażu PARTER: 1. Wiatrołap 2. Hol 3. Łazienka 4. Spiżarnia 5. Kuchnia 6. Salon + Jadalnia 7. Kotłownia 8. Garaż PODDASZE 1. Hol i schody 2. Pokój 3. Pokój 2 4. Pokój 3 5. Garderoba 6. Łazienka 7. Pralnia Lokalizacja Galeria Kocmyrzów ( Centrum ) - 5 km Biedronka - 5 km Żłobek samorządowy - 3 km Przedszkole i Szkoła Podstawowa - 300 m Przychodnia lekarska 4 km Sklep spożywczy - 300 m Apteka 4 km Centrum Kultury - 3 km Przychodnia 4 km Kościół - 2 km Komunikacja: Przystanek autobusowy - 350 m Przystanek kolejowy ( dojazd do centrum w 15 min)- 4 km Węzeł j drogi ekspresowej - 8 km Zapraszam na prezentacje Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia House according to the Aurorach 14 Archon project with a usable area of 154 m2 and an attic, on a 6-are plot in a beautiful neighborhood. Krakow is approximately 18 minutes away. New estate of 4 houses in Goszyce, Kocmyrzów-Luborzyca commune. Plot number 418, plot area 0.0606 ha, price 550,000.00 The houses are being sold as an open-shell project. The roof is covered with ceramic tiles and the walls are made of ceramic blocks. Each plot will have utilities connected (gas, electricity, and water; no sewerage - septic tank or sewage treatment plant is required). The planned completion date is the third quarter of 2026. Access to the estate via a paved internal road. House Design House in Aurory 14 Archon with an area of 128 m2 plus 27 m2 of boiler room and garage GROUND FLOOR: 1. Vestibule 2. Hall 3. Bathroom 4. Pantry 5. Kitchen 6. Living room + dining room 7. Boiler room 8. Garage ATTIC 1. Hall and stairs 2. Room 3. Room 2 4. Room 3 5. Wardrobe 6. Bathroom 7. Laundry Location Kocmyrzów Gallery (Center) - 5 km Ladybug - 5 km Municipal nursery - 3 km Kindergarten and Primary School - 300 m Medical clinic 4 km Grocery store - 300 m Pharmacy 4 km Cultural Center - 3 km Clinic 4 km Church - 2 km Communication: Bus stop - 350 m Railway station (15 minutes to the center) - 4 km Junction of the expressway - 8 km I invite you to the presentations This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży wolnostojący dom o pow. 240m2 plus wolnostojący, dwustanowiskowy garaż obok domu. Dom posadowiony na działce o pow. 12ar. (istnieje możliwość zakupu dodatkowej sąsiedniej działki rolnej i pow. 22ar.) Dom wybudowany w technologi tradycyjnej. W środku stan deweloperski z zewnątrz do wykonania pozostała częściowa elewacja (kolor), ogrodzenie oraz wybrukowanie podjazdów. Daje to przyszłemu Nabywcy realny wpływ na wygląd i zewnętrzną aranżację domu i obejścia.

Sprzedaż bezpośrednio! Bez prowizji! Bez podatku PCC! DOMY BEZ SKOSÓW! W standardzie: *Rolety zewnętrzne (automatyczne), *Pompa ciepła, *Rekuperacja, *Ogrzewanie Podłogowe, *2 miejsca postojowe, *Ogródek, *Dwa balkony!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Sulechów w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna ze względu na lokalizację. Sulechów jest oddalony od Krakowa -Wzgórz Krzesławickich - zaledwie o 7km, to około 10min drogi! Nieruchomość jest w pierwszej linii od drogi wojewódzkiej. Dom jest cofnięty w głąb działki, dzięki temu dojazd jest bezproblemowy, a droga nie jest uciążliwa z uwagi na hałas. Dom został wybudowany w roku 1978. Powierzchnia domu to około 220m2. Budynek jest 2 piętrowy, podpiwniczony. Na parterze jest pokój, kuchnia i łazienka, na półpiętrze są 2 pokoje, na pierwszym piętrze są 2 pokoje i łazienka, na kolejnym piętrze również znajdują się 2 pokoje. Do wykorzystania jest także przestronny strych i duża piwnica. W budynku mieści się garaż i pomieszczenie gospodarcze. Pokoje są duże, jasne i z balkonami. Budynek jest wybudowany z cegły, ocieplony. Pokrycie dachu wykonane jest z blachy, okna są plastikowe.Dom jest ogrzewany piecem gazowym. Ogromy plus tej oferty to działka! Powierzchnia działki to aż 1900m2! Dodatkowo nieruchomość posiada dojazd z 2 stron, a teren działki jest płaski. Ze względu na położenie nieruchomości wszędzie jest blisko zarówno do Krakowa, jak i do centrum Kocmyrzowa, gdzie znajdzie Państwo niezbędną i infrastrukturę - od ośrodków zdrowia, Urzędu Gminy i szkół, po sklepy typu Biedronka czy Żabka oraz inne niezbędne usługi. W niemalże bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Market Point i Pepco. Zapraszam na prezentację oferty w terenie. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.