Wolnostojacy, Duży Ogród, Centrum Dobrzykowic

Nowy komfortowy dom wolnostojący posadowiony w samym centrum Dobrzykowic ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI i PCC! Wjazd do domów z drogi asfaltowej oświetlonej- wszystkie media miejskie Całość inwestycji będzie wykonana w nowoczesnej technologii. Zaledwie niecałe 2 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się: - Centrum sportowe i fitness - Szkoła podstawowa - Przedszkole - Dworzec kolejowy szynobus do Wrocławia - Przychodnia - Biedronka, sklepy spożywcze, galeria handlowa N- Park i Galeria przy Biedronce w Dobrzykowice Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzeni mieszkalnej 96m2 pow. całkowita - 106 n2 w samych Dobrzykowicach, budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Usytuowany jest na ul Hiacyntowej na działce o powierzchni 450 m2. Link do projektu. ce=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPDBwE Położony jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy, co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltową i szutrową. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo przestronny a duże okna dodają komfortu i światła słonecznego Standard wykończenia: Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm, ściany działowe 12 cm - strop nad parterem,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny, - stolarka okienna - okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz, wewnątrz białe - parapety granitowe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) - przyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2, szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód - przy granicy działki. - ocieplenie budynku styropianem 20cm - elewacja- tynk strukturalny - samoczyszczący silikonowo- silikatowy Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Gabinet 8,94 4. Kuchnia 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój ********* Pokój 9,10 (11,09) Do wykończenia do stanu deweloperskiego zostały następujące prace : - instalacja elektryczna z osprzętem - instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym i piecem CO - zabudowa poddasza pianką PUR, płyty OSB na strychu plus właz na strych - wylewki, tynku maszynowe Dom może zostać sprzedany w stanie surowym zamkniętym za cenę 599 tys lub w stanie deweloperskim za 756 tys termin realizacji w stanie deweloperskim - wrzesień 2024 rok kontakt : maila : katarzyna.bodasiń