Idealny teren na bazę firmy - Lsse Osła A4

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę położoną w miejscowości Osła gm. Gromadka przy A4 SZCZEGÓŁY OFERTY: - Działka ogrodzona o powierzchni 11906 m2. - Na terenie posadowiona hala o powierzchni 250 m2, pomieszczenia biurowe - 170 m2, pomieszczenia mieszkalne - 54 m2, wiata 20 m2. - Działka w kształcie prostokąta w całości ogrodzona, dojazd drogą betonową. - Monitoring. - Teren ogrodzony, dostępne media: prąd, woda -studnia, stacja trafo, kanalizacja. - Dojazd drogą utwardzoną. - Położenie na terenie strefy LSSE Osła jest niewątpliwym atutem nieruchomości. - Blisko zjazdu na autostradę A4 oraz A18. -istnieje możliwość zakupu samej działki z halą W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny aktywności gospodarczej, bazy, składy, magazyny oraz usługi, 2)dopuszcza się lokalizację: a)zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, b)urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, c)mieszkań towarzyszących działalności podstawowej, d) usług komercyjnych, e)dróg wewnętrznych o szer. min. 8m. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) wymóg kształtowania zabudowy w sposób sharmonizowany z lokalnym krajobrazem; 2) dopuszcza się adaptację, przebudowę istniejących obiektów i budynków na cele produkcyjne i usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi;, 3) wysokość przebudowywanych i nowych obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych, magazynowych oraz usługowych powinna być dostosowana do wymogów techniczno- technologicznych, lecz nie może być wyższa niż 25 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu. Dla obiektów technologicznych typu kominy, anteny, wieże itp., dopuszcza się wysokość do 40m; 4) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki; 7) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02 - 3.0; 8) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 8 ust. 3; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 2000 m2. Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości WOJCIECH KUŹNIK, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel. Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel.