Wyjątkowa okazja - dom handlowy w centrum Przemkowa. Jeśli szukasz nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym, to ten budynek w sercu malowniczej miejscowości Przemków jest dla Ciebie. Jest to jeden z czterech największych budynków usługowo-handlowych w mieście, z dużą działką i doskonałą lokalizacją - idealna okazja, aby w pełni wykorzystać jego możliwości. Lokalizacja i infrastruktura: Ogromny parking dla klientów zapewnia wygodny dojazd, a z tyłu budynku znajduje się miejsce do przyjmowania towarów wraz z windą towarową, ułatwiającą szybkie dostawy na pierwszy poziom. Budynek jest w pełni podpiwniczony, co zwiększa dostępną przestrzeń. Niezliczone możliwości adaptacyjne: Ta nieruchomość oferuje wiele opcji na różnorodne działalności, których brakuje w Przemkowie, a na które jest duże zapotrzebowanie. Oto kilka propozycji: Sklep RTV/AGD (Media Expert, Media Markt, RTV Euro AGD) Siłownia damsko-męska, z łazienkami na każdym poziomie Restauracja z przestrzenią na zewnątrz, idealną na ogródek kawowy Sklep wielkopowierzchniowy (Action, Lidl, Dino, Spar) Sklep budowlany (Brico Marche, Castorama, Leroy Merlin, Mrówka) - doskonała lokalizacja, zaledwie 100 m od Intermarché Doskonała ekspozycja: Budynek wyróżnia się dużymi oknami, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Po remoncie nieruchomość prezentuje się nowocześnie, z balustradami i systemem monitoringu, zapewniającym bezpieczeństwo. Powierzchnia dostosowana do Twoich potrzeb: Nieruchomość oferuje ponad 881 m² powierzchni na parterze i na pierwszym piętrze, plus pełne podpiwniczenie, które można łatwo przekształcić na różne działalności. Posiada dwa osobne wejścia - na parter i na pierwsze piętro - co umożliwia wynajęcie przestrzeni na różne cele biznesowe. Gotowy biznes: Nieruchomość funkcjonuje do dziś, więc przyszły nabywca przejmie zbudowaną bazę lojalnych klientów - całkowicie za darmo. To doskonała szansa na rozwój biznesu lub nową inwestycję w prężnie rozwijającym się mieście. Lokalna społeczność i rozwój miasta: Przemków dynamicznie się rozwija, a rosnąca liczba mieszkańców i turystów powoduje wzrost popytu na usługi oraz handel. To idealny moment, aby zainwestować w nieruchomość w centrum miasta. Wysoki zwrot z inwestycji: Nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących wysokiego zwrotu z inwestycji. Położenie w centrum oraz istniejąca baza klientów dają dużą przewagę na starcie. Możliwość podziału i wynajmu powierzchni: Z możliwością podziału na mniejsze lokale oraz wynajmu osobnych pięter, ta nieruchomość stwarza okazję na generowanie dochodu pasywnego z kilku działalności jednocześnie. Gotowe zaplecze techniczne: Budynek jest wyposażony w nowoczesne instalacje, windę towarową oraz przestrzeń do przyjmowania towarów. Niskie koszty adaptacji pozwalają na szybkie uruchomienie biznesu. Wzrost wartości: Wartość nieruchomości w tej okolicy stale rośnie, co czyni ją doskonałą inwestycją na przyszłość. Inwestując teraz, zyskujesz na przyszłym wzroście cen. Działaj szybko! Takie oferty pojawiają się rzadko - to tylko jeden z czterech największych budynków handlowych w Przemkowie. Zainteresowanie jest wysokie, więc działaj szybko, zanim ktoś inny skorzysta z tej okazji. Elastyczne warunki i dodatkowe korzyści: Oferujemy elastyczne warunki finansowania oraz możliwość współpracy partnerskiej, aby zoptymalizować zyski. Rozważymy każdą propozycję, aby jak najlepiej dopasować ofertę do Twoich potrzeb. Zgłoś się po więcej informacji: Skontaktuj się z nami, a zorganizujemy bezpłatną konsultację inwestycyjną, podczas której przeanalizujemy, jak najlepiej wykorzystać potencjał tej nieruchomości.

Atrakcyjny DWUPOZIOMOWY lokal użytkowy NA SPRZEDAŻ w atrakcyjnej lokalizacji. Ul. Dekerta/Czartoryskiego OS. GÓRCZYN. Doskonale widoczny, z parkingiem. Parter, zajmujący narożnik budynku z możliwością ogródka/tarasu do wyłącznego użytkowania, co jest atutem przy działalności typu gastronomia. Parter to otwarta powierzchnia do własnej aranżacji, podziału, łazienka. Dodatkowa powierzchnia w niskim parterze o pow. doświetlona, wykończona w bdb dobrym standardzie - w pełni funkcjonalna. Duże okna, witryny, 2 wejścia do lokalu. Przynależna część terenu do wyłącznego użytku / ogródek o pow Lokal wykończony w dobrym standardzie, wymaga jedynie dostosowania do własnej działalności. Idealny na wszelkiego rodzaju działalność usługową, handlową bądź biurową. Cena: 1.120.000 zł Koszty eksploatacyjne związane z lokalem ok. 900 + energia wg zużycia. POLECAM, PO WIECEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO BIURA! Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego i prosperującego biznesu: Na sprzedaż Prosperujący biznes w Parku Górczyńskim, ul. Górczyńska działka nr 479/2, Gorzów Wlkp. 66-400. Lokal posiada ogromny potencjał, idealna lokalizację w sercu osiedla Górczyn Lodziarnia, Kawiarnia i jedzenie wytrawne. Biznes prosperuje od 3 lat. Posiada rzeszę klientów, stronę internetową. Kontener zakupiony w roku 2021. Obiekt posiada pełne wyposażenie. Posiada koncesję na sprzedaż alkoholu, odbiór sanepidu, własne przyłącza elektryczne (siła) oraz wodno-kanalizacyjne. Kontener o wymiarach 2,45 m wys. x 3m x 6m składający się z głównej sali sprzedażowej, toalety dla personelu, przedsionka, łącznika. Budynek usytuowany na płycie betonowej. Wybudowany na pozwolenie na budowę na działce dzierżawionej od miasta na okres 1.03.2021 do 31.10.2030 w formie przetargu, z pierwszeństwem do kontynuowania umowy. Czynsz za dzierżawę gruntu to 7749 zł brutto miesięcznie w okresie od 01.05 do 31.10 każdego roku (sezon) oraz w pozostałych miesiącach 97,79 zł brutto ( kiedy lokal jest zamknięty). Dzierżawie podlegają również ciągi komunikacyjne oraz teren pod tarasami, śmietnikami i toalety dla gości za symboliczną opłatę miesięczną do miasta. Taras zadaszony o wymiarach 5x6m (30m2) wykonany z deski daglezja. Boczny taras w całości pokryty polbrukiem wykonanym w 2024 roku. Na bocznym tarasie usytuowana jest toaleta dla gości oraz 7 stolików z krzesłami. Konserwator do lodów rzemieślniczych - 16 kuwet - rok zakupu 2022. Maszyna do lodów włoskich Gelmatic, dwa smaki chłodzona wodą - kompletny serwis 2024, Kawiarka nowa. Meble, regały, zlewy, podgrzewacze wody, nadstawka chłodnicza, zamrażarki 2 szt, kamery, sprzęt grający. Cena z pełnym wyposażeniem - przekazanie prosperującego biznesu wraz z Logo 239 000 pln netto. ( Faktura Vat) Cena bez wyposażenia 179 000 pln netto. (Faktura Vat). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Gorzów Wlkp. - Park Górczyński

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89 m2 zlokalizowany w miejscowości Osła, gm. Gromadka. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Budynek o powierzchni 89 m2 znajdujący się na działce wielkości 905 m2. - Lokal dotychczas używany jako usługowo - handlowy. - Wewnątrz posiada salę sprzedażową, toaletę, dodatkowe pomieszczenie oraz małe pomieszczenie biurowe. - Do budynku dobudowane pomieszczenie gospodarcze. - Wejście znajduje się bezpośrednio od ulicy. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal wymaga nakładu finansowego. - Typ zabudowy - wolnostojąca. - Od frontu okna PCV - zakratowane, z pozostałych stron okna drewniane - stare. - Ogrzewanie - piec na paliwo stare. - Konstrukcja murowana z bloczków pianobetonu. - Istnieje możliwość wykorzystania miejsca przed budynkiem jako miejsc postojowych. INFORMACJE Z MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka, działka położona jest na terenach wyznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalnością usług oznaczonych na rysunku planu symbolem MNU/16/3, jednocześnie działka znajduje się w strefie "B" i "OW" obserwacji archeologicznej. Jeśli chcesz obejrzeć ten lokal, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości ANNA DUMA, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel.

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 62 m2 zlokalizowany w miejscowości Pasternik, gm. Gromadka. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Lokal o powierzchni 62 m2 usytuowany na działce o wielkości 556 m2. - Nieruchomość dotychczas użytkowana jako lokal handlowy. - Wewnątrz posiada salę sprzedażową, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC oraz kotłownię. - Wejście znajduje bezpośrednio się od ulicy. - Dojazd drogą asfaltową. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal do remontu. - Typ zabudowy - wolnostojąca. - Istnieje możliwość wykorzystania miejsca przed budynkiem jako miejsc postojowych. WAŻNE INFORMACJE: Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka (Uchwała nr XXVIII/190/05 Rady Gminy) - przeznaczenie posiada symbol RM/19/16 - tereny istniejącej zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych - Dopuszczalne kierunki przekształceń: a)-adaptacje istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, - Przeznaczenie uzupełniające: a)- usługi nie wymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego, b)- urządzenia towarzyszące, c)- zieleń urządzona. - Zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego, - Ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a)- wyznacza się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Dla działek, gdzie nie są wyznaczone linie zabudowy, zabudowę należy lokalizować zgodnie z przepisami szczególnymi i odrębnymi, b)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 8 m, c)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków usługowych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 10 m, d)- obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących, e)- ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75, f)- ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 40%, g)- obowiązuje maksymalna wysokość noworealizowanych ogrodzeń od dróg publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się maksymalny udział ogrodzenia pełnego izolującego optycznie na 35 % powierzchni ogrodzenia, h)- dla ogrodzeń zaleca się stosowanie materiałów naturalnych z przewagą drewna i kamienia bądź żywopłotów, i)- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo. Jeśli chcesz obejrzeć ten lokal, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości ANNA DUMA, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel.

OBIEKT WARSZATOWO-MAGAZYNOWY, Z BIURAMI W GORZOWIE WLKP. Nieruchomość znajduje sie na terenie zakładów przemysłowych w Gorzowie Wlkp. ul. Walczaka/Podmiejska. Działka w użytkowaniu wieczystym o pow. 2.882m2, częściowo utwardzona - plac manewrowy/parking. Działka ogrodzona i zagospodarowana z dwoma niezależnymi wjazdami na posesję. Główna brama wjazdowa na pilota. Nieruchomość składa się z budynku warsztatowo-magazynowego wraz z częścią biurowo-socjalną. Dodatkowo funkcjonują 2 wiaty. Budynek warsztatowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną wraz z poddaszem o powierzchni: 364,7 m2 Budynek parterowy przykryty dachem dwuspadowym ( poddasze użytkowe) z 2013r o konstrukcji ramowej żelbetowej. Ściany z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Termoizolacja dachu wełną mineralną grubości 10 cm. Konstrukcja dachu metalowa. Pokrycie dachu z blachy trapezowej. Budynek główny posiada dwie bramy wjazdowe: do hali głównej oraz magazynu, każda brama o wymiarach 2,74 m x 3,15 m. Na poziomie parteru mieści się: biuro, stołówka, szatnia, 3 x WC, pomieszczenie biurowe z przyległym zapleczem, hala główna, 2 x warsztat, a na poddaszu otwarta przestrzeń magazynowa. Na działce 2 wiaty o pow. 136 m2 i 25m2 z elementów stalowych w dobrym stanie technicznym. W budynku ogrzewanie własne elektryczne - piece akumulacyjne. Ciepła woda - podgrzewacze przepływowe. Dostępne media: energia elektryczna - linia kablowa 0,4kV (eNN), sieć telefoniczna, internet, sieć wodno-kanalizacyjna, Duży potencjał obiektu powoduje, że może być wykorzystany na różne działalności. Możliwa rozbudowa. Dzislka użytkowanie wieczyste, budynek własność. CENA: 1.190.000 ZŁ (BRUTTO BEZ VAT) POLECAMY, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Obiekt - kamienica o bardzo dużym potencjale. Położona w gminnej miejscowości Gromadka (59-706) w powiecie bolesławieckim na Dolnym Śląsku. Do Gminy należy potężna strefa ekonomiczna "Osła" zlokalizowana bezpośrednio przy autostradzie A4. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, jednak świetnie nadaje się na mieszkania lub hotel/hostel. Cena jest bardzo atrakcyjna, pomimo wymagań inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu. Możliwa jest prezentacja video. Na życzenie prześlemy wszelkie szczegółowe informacje. Zapewniamy także profesjonalną obsługę kredytową. Do Państwa dyspozycji prawie wszystkie banki. Załatwiamy wszystkie formalności. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ NOWY LOKAL UŻYTKOWY USYTUOWANY W NOWYM BUDYNKU 2024 NA OSIEDLU SADY. Lokal o powierzchni 70,07m2 na parterze w budynku oddanym do użytku w 2024 roku. Bezpośredni dostęp do chodnika. Lokalizacja: ulica Kościuszki w Gorzowie Wielkopolskim

FUTURE Nieruchomości Gorzów przedstawia ofertę sprzedaży lokali użytkowych w funkcjonującym centrum medycznym na osiedlu Górczyn w Gorzowie Wlkp. #twojaprzyszloscmaswojadres

SGB-Bank Spółka Akcyjna oferuje do sprzedaży: Lokal użytkowy, położony w Przemkowie przy ul. Akacjowej nr 5, województwo dolnośląskie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego bez księgi wieczystej o powierzchni całkowitej 55,27 m2, zlokalizowany na działce gruntu nr 1442 o powierzchni 0,0300 ha. Dla działki gruntu prowadzona jest księga wieczysta.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu magazynowego położonego w Gromadce, w bliskiej odległości od autostrady A4 i A18. Nieruchomość usytuowana jest na działce nr 929 o powierzchni 258 m2. Prezentowana nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem jako:

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę położoną w miejscowości Osła gm. Gromadka przy A4 SZCZEGÓŁY OFERTY: - Działka ogrodzona o powierzchni 11906 m2. - Na terenie posadowiona hala o powierzchni 250 m2, pomieszczenia biurowe - 170 m2, pomieszczenia mieszkalne - 54 m2, wiata 20 m2. - Działka w kształcie prostokąta w całości ogrodzona, dojazd drogą betonową. - Monitoring. - Teren ogrodzony, dostępne media: prąd, woda -studnia, stacja trafo, kanalizacja. - Dojazd drogą utwardzoną. - Położenie na terenie strefy LSSE Osła jest niewątpliwym atutem nieruchomości. - Blisko zjazdu na autostradę A4 oraz A18. -istnieje możliwość zakupu samej działki z halą W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny aktywności gospodarczej, bazy, składy, magazyny oraz usługi, 2)dopuszcza się lokalizację: a)zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, b)urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, c)mieszkań towarzyszących działalności podstawowej, d) usług komercyjnych, e)dróg wewnętrznych o szer. min. 8m. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) wymóg kształtowania zabudowy w sposób sharmonizowany z lokalnym krajobrazem; 2) dopuszcza się adaptację, przebudowę istniejących obiektów i budynków na cele produkcyjne i usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi;, 3) wysokość przebudowywanych i nowych obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych, magazynowych oraz usługowych powinna być dostosowana do wymogów techniczno- technologicznych, lecz nie może być wyższa niż 25 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu. Dla obiektów technologicznych typu kominy, anteny, wieże itp., dopuszcza się wysokość do 40m; 4) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki; 7) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02 - 3.0; 8) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 8 ust. 3; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 2000 m2. Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości WOJCIECH KUŹNIK, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel. Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel.

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA ul. Puławska 15 02-515 Warszawa

Na sprzedaż park handlowy położny w Przemkowie przy ul. Szprotawskiej 1 (woj. Dolnośląskie) pomiędzy drogą krajową nr 12 oraz drogą wojewódzką nr 328. Wszystkie lokale objęte są długoterminowymi umowami najmu przez firmy tj. drogeria Rossmann, sklep.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW NIEPOWTARZALNA W REGIONIE OFERTA INWESTYCYJNA - MANHATTAN BUSINESS CENTER - NA SPRZEDAŻ Przedmiotem oferty sprzedaży jest jeden z największych i najlepiej kojarzonych na terenie Gorzowa Wielkopolskiego budynków biurowo - usługowych - MANHATTAN BUSINESS CENTER. Obiekt o ogromnej rozpoznawalności wśród mieszkańców aglomeracji gorzowskiej a także regionu województwa Lubuskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią takie obiekty jak: Galeria Handlowa Feeria, nowo powstający park handlowy S1 Gorzów, w którym zlokalizowany będzie m.in. hipermarket Carrefour, jedno z największych i najsilniej rozwijających się osiedli mieszkaniowych w mieście - os. Manhattan (z pełnym zapleczem handlowo usługowym wyposażonym m.in. w markety popularnych sieci handlowych jak Biedronka, Lidl, Netto, Aldi czy marketu budowlanego Castorama), jeden z najpopularniejszych ogrodów rekreacyjnych - tzw. Park Górczyński oraz autobusowy węzeł komunikacyjny MZK Gorzów. Będący przedmiotem oferty budynek, stanowi nieruchomość o 12 kondygnacjach naziemnych, dzielonych między powierzchnie handlowe i biurowe oraz o podziemiu z 33 miejscami postojowymi. Powierzchnia użytkowa budynku to 10.303,90 m², natomiast łączna powierzchnia wynajmowana to 9.242,58 m² + miejsca parkingowe w podziemiu. Obiekt wyposażony jest we wszelkie instalacje techniczne niezbędne do prawidłowego funkcjonowania w tym: instalację grzewczą zasilaną przez elektrociepłownię, sieć światłowodową trzech niezależnych operatorów, sieć telefoniczną, monitoring oraz instalację przeciwpożarową. W budynku funkcjonuje także recepcja z ochroną całodobową. Za obsługę komunikacji międzykondygnacyjnej odpowiadają trzy niezależne windy cichobieżne, funkcjonujące między poziomem 0 a najwyższym piętrem oraz dwie klatki schodowe zlokalizowane w dwóch krańcach budynku. Obiekt położony jest na ternie stanowiącym cztery działki gruntu o łącznej powierzchni 1,1268 ha. Duża część nieruchomości gruntowej przeznaczona została na zewnętrzne miejsca parkingowe dla firm prowadzących działalność wewnątrz obiektu i ich klientów. Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzowa Wielkopolskiego (uchwała: LVI/913/09) z przeznaczeniem dla zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. NIERUCHOMOŚĆ STANOWI DOSKONAŁE ŹRÓDŁO STABILNEGO DOCHODU ZA STRONY DŁUGOLETNICH NAJEMCÓW PROWADZĄCYCH NA TERENIE OBIEKTU DZIAŁALNOŚCI FIRM Z SZEROKIEGO WACHLARZA BRANŻ. Ze względu na ogromną rozpoznawalność nieruchomości wśród mieszkańców, a także samą lokalizację, w sercu jednej z największych dzielnic miasta, Manhattan Business Center stanowi naturalny wybór wśród przedsiębiorców na miejsce siedziby swojej firmy. OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY STANOWI KWOTĘ NETTO. Serdecznie zapraszamy na oględziny nieruchomości na miejscu! W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy także na naszą stronę: MODER Nieruchomości ul. Chrobrego 24 66-400 Gorzów Wlkp. - MANHATTAN BUSINESS CENTER - FOR SALE - 0% The subject of the offer for sale is one of the largest and best-associated in Gorzów Wielkopolski office and service buildings - MANHATTAN BUSINESS CENTER. An object of great recognition among the inhabitants of the Gorzów agglomeration and the Lubuskie Province. The immediate vicinity is made up of facilities such as the Feeria Shopping Mall, a newly developed retail park S1 Gorzów where, among others, the Carrefour hypermarket will be located, one of the largest and most strongly developing housing estates in the city - Manhattan housing estate (with full retail and service facilities equipped with, among others, popular retail chains such as Biedronka, Lidl, Netto, Aldi or the Castorama building market), one of the most popular recreational gardens - the so-called Górczyński Park and the MZK Gorzów bus interchange. The building, which is the subject of the offer, is a property with 12 floors above ground, divided between retail and office space, and an underground with 33 parking spaces. The usable area of the building is 10,303