PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89 m2 zlokalizowany w miejscowości Osła, gm. Gromadka. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Budynek o powierzchni 89 m2 znajdujący się na działce wielkości 905 m2. - Lokal dotychczas używany jako usługowo - handlowy. - Wewnątrz posiada salę sprzedażową, toaletę, dodatkowe pomieszczenie oraz małe pomieszczenie biurowe. - Do budynku dobudowane pomieszczenie gospodarcze. - Wejście znajduje się bezpośrednio od ulicy. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal wymaga nakładu finansowego. - Typ zabudowy - wolnostojąca. - Od frontu okna PCV - zakratowane, z pozostałych stron okna drewniane - stare. - Ogrzewanie - piec na paliwo stare. - Konstrukcja murowana z bloczków pianobetonu. - Istnieje możliwość wykorzystania miejsca przed budynkiem jako miejsc postojowych. INFORMACJE Z MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka, działka położona jest na terenach wyznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalnością usług oznaczonych na rysunku planu symbolem MNU/16/3, jednocześnie działka znajduje się w strefie "B" i "OW" obserwacji archeologicznej. Jeśli chcesz obejrzeć ten lokal, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości ANNA DUMA, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel.

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 62 m2 zlokalizowany w miejscowości Pasternik, gm. Gromadka. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Lokal o powierzchni 62 m2 usytuowany na działce o wielkości 556 m2. - Nieruchomość dotychczas użytkowana jako lokal handlowy. - Wewnątrz posiada salę sprzedażową, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC oraz kotłownię. - Wejście znajduje bezpośrednio się od ulicy. - Dojazd drogą asfaltową. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal do remontu. - Typ zabudowy - wolnostojąca. - Istnieje możliwość wykorzystania miejsca przed budynkiem jako miejsc postojowych. WAŻNE INFORMACJE: Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka (Uchwała nr XXVIII/190/05 Rady Gminy) - przeznaczenie posiada symbol RM/19/16 - tereny istniejącej zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych - Dopuszczalne kierunki przekształceń: a)-adaptacje istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, - Przeznaczenie uzupełniające: a)- usługi nie wymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego, b)- urządzenia towarzyszące, c)- zieleń urządzona. - Zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego, - Ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a)- wyznacza się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Dla działek, gdzie nie są wyznaczone linie zabudowy, zabudowę należy lokalizować zgodnie z przepisami szczególnymi i odrębnymi, b)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 8 m, c)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków usługowych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 10 m, d)- obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących, e)- ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75, f)- ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 40%, g)- obowiązuje maksymalna wysokość noworealizowanych ogrodzeń od dróg publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się maksymalny udział ogrodzenia pełnego izolującego optycznie na 35 % powierzchni ogrodzenia, h)- dla ogrodzeń zaleca się stosowanie materiałów naturalnych z przewagą drewna i kamienia bądź żywopłotów, i)- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo. Jeśli chcesz obejrzeć ten lokal, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości ANNA DUMA, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel.

Obiekt - kamienica o bardzo dużym potencjale. Położona w gminnej miejscowości Gromadka (59-706) w powiecie bolesławieckim na Dolnym Śląsku. Do Gminy należy potężna strefa ekonomiczna "Osła" zlokalizowana bezpośrednio przy autostradzie A4. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, jednak świetnie nadaje się na mieszkania lub hotel/hostel. Cena jest bardzo atrakcyjna, pomimo wymagań inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu. Możliwa jest prezentacja video. Na życzenie prześlemy wszelkie szczegółowe informacje. Zapewniamy także profesjonalną obsługę kredytową. Do Państwa dyspozycji prawie wszystkie banki. Załatwiamy wszystkie formalności. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu magazynowego położonego w Gromadce, w bliskiej odległości od autostrady A4 i A18. Nieruchomość usytuowana jest na działce nr 929 o powierzchni 258 m2. Prezentowana nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem jako:

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę położoną w miejscowości Osła gm. Gromadka przy A4 SZCZEGÓŁY OFERTY: - Działka ogrodzona o powierzchni 11906 m2. - Na terenie posadowiona hala o powierzchni 250 m2, pomieszczenia biurowe - 170 m2, pomieszczenia mieszkalne - 54 m2, wiata 20 m2. - Działka w kształcie prostokąta w całości ogrodzona, dojazd drogą betonową. - Monitoring. - Teren ogrodzony, dostępne media: prąd, woda -studnia, stacja trafo, kanalizacja. - Dojazd drogą utwardzoną. - Położenie na terenie strefy LSSE Osła jest niewątpliwym atutem nieruchomości. - Blisko zjazdu na autostradę A4 oraz A18. -istnieje możliwość zakupu samej działki z halą W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny aktywności gospodarczej, bazy, składy, magazyny oraz usługi, 2)dopuszcza się lokalizację: a)zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, b)urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, c)mieszkań towarzyszących działalności podstawowej, d) usług komercyjnych, e)dróg wewnętrznych o szer. min. 8m. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) wymóg kształtowania zabudowy w sposób sharmonizowany z lokalnym krajobrazem; 2) dopuszcza się adaptację, przebudowę istniejących obiektów i budynków na cele produkcyjne i usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi;, 3) wysokość przebudowywanych i nowych obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych, magazynowych oraz usługowych powinna być dostosowana do wymogów techniczno- technologicznych, lecz nie może być wyższa niż 25 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu. Dla obiektów technologicznych typu kominy, anteny, wieże itp., dopuszcza się wysokość do 40m; 4) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki; 7) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02 - 3.0; 8) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 8 ust. 3; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 2000 m2. Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości WOJCIECH KUŹNIK, tel. email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel. Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel.