Ostatni taki dom na inwestycji st. deweloperski

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPESKIEM ZNAJDUJĄCY SIĘ NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZIELONEK OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX ZAKUP BEZ PODATKU PCC DOM DOSTĘPNY BĘDZIE III KWARTALE 2024 ROKUDOMDo sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,04 mkw. oraz powierzchni całkowitej 168,00 mkw. Dom zostanie wybudowany w III kwartale 2024 roku, w konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Okno dachowe z czujnikiem deszczu otwierane elektrycznie na pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w drodze. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Rozkład pomieszczeń:Parter- 62,71 m2:komunikacja -9,01 m2kotłownia - 3,33 m2łazienka - 3,45 m2kuchnia z jadalnią- 11,43 m2pokój dzienny +klatka schodowa, pod którą znajduje się składzik - 35,49 m2Piętro - 57,33 m2:komunikacja - 7,64 m2łazienka 5,48 m2pokój 1- 8,94 m2pokój 2- 12,18 m2pokój 3- 13,14 m2pokój 2- 9,95 m2Strych - 60 m2 po podłodze DZIAŁKADziałka o powierzchni 354 mkw. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będą 3 wykostkowane miejsca postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd do działki poprzez służebność.LOKALIZACJAW odległości około 100 metrów w linii prostej znajduje się przystanek MPK. W odległości 2-3 minut jazdy samochodem znajdują się większe sklepy jak np. Biedronka, Lewiatan, Lidl lub Auchan. W odległości około 3 km znajduję się zrewitalizowany Park Białoprądnicki oraz Park Leśny Witkowice. W okolicy bardzo duża ilość zieleni, obiektów sportowych, rekreacyjnych, szkół oraz żłobków. Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: kostka brukowaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejskaRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Wymiary działki [m]: 30x10Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka betonowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 120,0400Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Typ kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: jasna z oknemLiczba łazienek: 2::LINK DO VIDEO s://youtu.be/Hk-fAzZfkLY::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.