1/2 bliźniaka - Batowice - 120,29 m² REZERWACJA

Mamy przyjemność zaprezentować do sprzedaży wyjątkowy dom położony blisko granicy Krakowa w miejscowości Batowice w gminie Zielonki. Nieruchomość Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 3,06 ar zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120,29 m². Jest to budynek składający się z dwóch kondygnacji: parteru wraz z użytkowym poddaszem. Budynek Budynek został wykonany z materiałów o bardzo dobrej jakości, jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, a dodatkowo zamontowano system rekuperacji. Dzięki temu istnieje możliwość zmniejszenia ponoszonych kosztów eksploatacji budynku. Na dachu panele fotowoltaiczne. Podwyższony standard zapewnia również zainstalowana klimatyzacja dwustrefowa.Budynek ocieplony, nie jest podpiwniczony. Dodatkowe miejsce na przechowalnię zapewnia strych. Dom o podwyższonym standardzie wykończenia i wyposażenia. Kompletnie wyposażony i umeblowany. Okna PCV zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Dom ogrzewany jest poprzez ogrzewanie podłogowe (obydwie kondygnacje). Na podłogach płytki, na ścianach gładź gipsowa, powłoki malarskie oraz tapety, częściowo na ścianach cegły dekoracyjne, łazienki flizowane. Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, komunikacja, sypialnia. Z przestronnego salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, a z hallu pomysłowo zamaskowane przejście do pomieszczenia gospodarczego, które dziś spełnia funkcję m. in. pralni. Łazienka na parterze wyposażona jest w wannę. Poddasze: 4 pokoje, łazienka z wc, komunikacja. Na poddaszu znajduje się balkon, na który można wyjść z dwóch pokoi. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Działka Powierzchnia 3,06 ar. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren ogrodzony, monitorowany, przyjemnie zagospodarowany. Przed wejściem wybrukowana przestrzeń z miejscem parkingowym na 3 pojazdy i stacją ładującą dla pojazdów elektrycznych. Na posesji znajduje się zbiornik na deszczówkę. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Dojazd z drogi asfaltowej prowadzi drogą utwardzoną. Bardzo dobry dostęp do ważniejszych ciągów komunikacyjnych oraz obiektów użyteczności publicznej. Okolica przyjemna, zielona. Działka jest oddalona od głównych dróg na tyle, że zapewnia komfortowy wypoczynek i miejsce do mieszkania, jednocześnie blisko do głównych tras komunikacyjnych. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to zaledwie kilka minut (linie ********* a do stacji szybkiej kolei miejskiej 20 minut pieszo. W odległości ok. 10 minut pieszo od nieruchomości powstanie nowa stacja kolejowa, Park&Ride. Pierwszym etapem tej inwestycji jest wybudowany tunel w Batowicach. Batowice jako jedna z miejscowości gminy Zielonki to pożądana lokalizacja do zamieszkania. Zapewnia na co dzień spokój i zarazem sąsiedztwo wielkomiejskiego Krakowa. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów. Dostępna w krótkim terminie. Umeblowanie do uzgodnienia. CENA: 1 325 000 PLN Zapraszamy do wspólnego oglądania. Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację! Studio Nowa Huta Primocasa oddz. IV 31-931 Kraków, os. Centrum C9 tel. *********, *********