Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Józefowie przy ul. Jaskółczej - bezpośrednio. Budynek o nowoczesnej architekturze, wykonany z materiałów wysokiej jakości, posiadający duże przeszklenia oraz doskonałe rozwiązania funkcjonalne. Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix, stropy żelbetowe monolityczne, konstrukcja drewniana dachu i stropodachu izolowana wełną mineralną Knauf, docieplenie ścian zewnętrznych styropian EPS grafitowy. Okna o konstrukcji drewnianej (meranti) trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe docieplone z pochwytem ze stali nierdzewnej. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła. W budynku zastosowano wentylację z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Dom wolnostojący z ogrodem, 4 pokoje, 120 m2, duża działka 1179 m2, Józefów, las, ciszaOferuję na sprzedaż dom wolnostojący, z ogrodem, garażem, zlokalizowany przy ul. Księdza Malinowskiego w Józefowie. Dom znajduje się w odległości 19 km od centrum stolicy (23 min), w cichej okolicy, daleko od zgiełku ulicznego, hałasu i spalin.Ogólne informacje o nieruchomościZarówno sam dom, jak i miejscowość, w której się znajduje, są wyjątkowe. Stary dom pochodzący z lat. 70. ubiegłego wieku to prawdziwy oryginał o wyjątkowym charakterze. Dom jest posadowiony na dużej, atrakcyjnej działce w kształcie prostokąta, mierzącej ponad 1179 m2. Składa się z dwóch części, połączonych korytarzem - łącznikiem.Tradycyjne drewniane meble, ławy, piękne, rzeźbione komody i krzesła, kominek oraz drewniane schody na piętro nadają temu miejscu unikalny klimat, który pozwala powiedzieć, że jest to prawdziwy „dom z duszą”. Połączenie drewnianych podłóg, ciepła cegły i sufitowych drewnianych belek sprzyja budowaniu pozytywnych emocji, łatwo jest tu uzyskać efekt przytulności i klimatu ogniska domowego.Wnętrze domu wymaga odświeżenia, remontu jednak warto zachować jego klimat. To miejsce doceni pasjonat, który szuka nietypowych, niestandardowych rozwiązań, ktoś, kto szuka miejsca niebanalnego, różnego od nowoczesnych rozwiązań proponowanych przez developerów.Ogromnym atutem domu i jego prawdziwym skarbem jest ogród, a w nim sad, w którym znajdują się owocowe jabłonki, orzech włoski, czereśnie, winogrona, i starodrzew. Drzewa zapewniają cień w gorące dni. Jest to wymarzone miejsce dla ludzi ceniących przyrodę, zieleń i ciszę. Teren ogrodu może zostać przearanżowany, w cieniu starych drzew można posadzić rabaty kwiatowe, założyć praktyczny warzywniak czy zielnik, zorganizować miejsce relaksu i odpoczynku. W zaciszu intymniejszej, tylnej części ogrodu można urządzić plac zabaw dla dzieci, postawić basen, altanę, zorganizować grilla. Na tyłach posesji znajduje się las; odwiedzające wiewiórki oraz śpiew ptaków umilą gospodarzom czas.To miejsce może być domem dla rodziny z dziećmi, dla pary planującej powiększenie rodziny, ale także dla osób starszych, szukających spokojnego miejsca do życia i pracy z dala od miasta i jego zgiełku. Szczególnie polecam jako idealne wprost miejsce dla rodziny z dziećmi z uwagi na bezpieczne otoczenie, zieleń, zdrowe powietrze, przyjazną infrastrukturę: place zabaw, szkoły, przedszkola.Dom jest w stanie do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni, dopasowanej do potrzeb nowego właściciela. Opis nieruchomościPowierzchnia użytkowa 120 m2, pow. działki w kształcie prostokąta: 1179 m2 Pierwsza część domu (ok. 60 m2) dwupoziomowa, w której znajdują się: - salonem z kominkiem i odrębna kuchnia, około 35 m2 - łazienka 5 m2- przedsionek- na piętrze 2 sypialnie (15m2, 8 m2)- strychDruga część domu, jednopoziomowa (ok. 60 m2), połączona jest z pierwszą korytarzem; w tej części znajduje się duży pokój z małym dodatkowym pomieszczeniem, które może być przeznaczone na pracownię komputerową. Jest tu też niegdysiejsza pracownia artystyczna byłych właścicieli, która może być przekształcona na kolejną sypialnię czy pokój dla gości. Obie części domu mają co prawda wspólne wejście, ale mogą być wykorzystywane jako odrębne części (np. dla gości), po zaadoptowaniu jednego z pomieszczeń na łazienkę.Dodatkowe informacje o nieruchomościPrzy bryle domu znajduje garaż wolnostojący 24 m2 z wejściem od zewnątrz.Posesja ogrodzona, teren płaski.Dom ma szambo, centralne ogrzewanie, instalację c.o. (piec gazowy dwufunkcyjny); woda z własnej studni. Możliwość podłączenia do kanalizacji i wodociągów, przyłącza w drodze przy domu.Okolica i komunikacjaJózefów to malowniczo położone miasteczko przy ujściu rzeki Świder do Wisły. Obszary leśne i zadrzewione stanowią 30% obszaru miasta. Miasto znajduje się na obszarze Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Znajdują się tu trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz rzeka Świder. Część Józefowa objęta jest programem NATURA 2000 oraz należy do Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobraz

Na sprzedaż dom wolnostojący w Józefowie gm. Otwock. Dom o powierzchni użytkowej około 122 m2 w stanie do generalnego remontu, posadowiony jest na działce ok. 1000 m2. Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Zaletą nieruchomości jest doskonała lokalizacja, 10 min od Stacji PKP Józefów. Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 4MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej jako przeznaczenie podstawowe, tereny usług nieuciążliwych, realizowanych w ramach zabudowy mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone. Zachęcam do umówienia prezentacji. Grzegorz Ducin Tel. 608 555 218

Stylowy gotowy do wprowadzenia dom z ogrodem. Idealnie i praktycznie zaprojektowany. Dom zaprojektowany i wykańczany oraz wyposażany dla siebie. 3 sypialnie. Konstrukcja tradycyjna, murowana. Alarm i rozprowadzony internet w ścianach. Orange światłowód w ulicy. Piec dwufunkcyjny Viessman. Poddasze użytkowe do wykorzystania, dwa okna połaciowe. Podłogowe ogrzewanie na parterze i w łazienkach, gazowe. Rynny PCV. Wentylacja grawitacyjna. Studnia własna do podlewania. Ogród z nasadzeniami. Na końcu działki drewutnia lub domek na narzędzia ( wymiary 3,80m/2,10m ). Dach wielospadowy o kącie nachylenia 25 stopni, dachówka ruukki. Nieruchomość nie wymaga nakładów. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność prezentować wyjątkowo przestrzenną oraz nietuzinkową nieruchomość w powiecie otwockim, Józefów. Nieruchomość mieści się w szeregowcu i jest położona na jego skraju. Inwestycja powstała 2 lata temu i charakteryzuje ją duża prywatność. Otaczają ją domki jednorodzinne, dużo zieleni, cisza i spokój. Wejście na teren posesji jest ogrodzone oraz chronione przez wideofony. Dom został zaprojektowany przez 2 projektantów z najwyższą dbałością o szczegóły oraz ustawność pomieszczeń. Na podłodze znajdziemy naturalne drewno, w łazienkach włoską płytkę importowaną na zamówienie, na blatach w kuchni naturalny kamień. Przestrzeń zaprojektowana została w nowoczesnym stylu z lekkimi elementami art deco. Całość dopełniają kolorowe elementy. Nieruchomość podzielona została na 3 poziomy: - Salon - Jadalnia - Część kuchenna - Korytarz - Garderoba - Łazienka + wyjście na ogród + Garaż - Sypialnia numer 1 - Sypialnia numer 2 - Sypialnia numer 3 (obecnie pokój do pracy) - Sypialnia numer 4 (obecnie pokój do pracy i garderoba) - Łazienka z wolnostojącą wanną użytkowe. Dom ogrzewany jest gazem, posiada własny piec. Parter ogrzewany podłogowo, piętro ogrzewane grzejnikami (z wyjątkiem łazienki ogrzewanej podłogowo) Koszt utrzymania nieruchomości to ok. 1000 zł miesięcznie. Kominek bez płaszcza wodnego. Status własności: pełna z księgą wieczystą Ogród posiada system nawadniania i liczne miejsca do przechowywania. Nieruchomość mieści się w Józefowie nieopodal Świdrów Małych. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od lasu. Pełno tu również szeroko rozwiniętej infrastruktury takiej jak sklepy, przychodnie, apteki, placówki edukacyjne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje dokładnie 28 minut autem. Józefów to urokliwa miejscowość położona w powiecie otwockim, około 25 kilometrów na wschód od Warszawy. Znana głównie z malowniczych terenów leśnych oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. W okolicy znajdują się także liczne zabytkowe obiekty, takie jak pałac w Kamionce czy kościół pw. św. Józefa. Miejscowość stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek dla miłośników natury oraz historycznych atrakcji. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni.

Szukasz domu z potencjałem w dobrej cenie, z dala od miejskiego zgiełku, blisko natury i z dogodnym dojazdem do Warszawy - TO IDEALNA OFERTA DLA CIEBIE! - dom znajduje się w cenionej przez wielu klientów lokalizacji (spokojna, cicha i zielona okolica) - jego rozkład (8 pokoi w tym, wygodna przestrzeń dzienna na dole) zapewnia dobrą funkcjonalność w porównaniu do innych nieruchomości o podobnym metrażu - nieruchomość ma potencjał, w domu można zamieszkać po odświeżeniu i wykonaniu niezbędnych prac lub może stanowić dobrą bazę dla wizji nowego właściciela - dom dla dużej rodziny lub może być dwurodzinny, może łączyć funkcję domu i prowadzonej przez Ciebie działalności gospodarczej Wybudowany przez dotychczasowych właścicieli pod koniec lat 70-tych w technologii tradycyjnej i rozbudowany w latach 1986 - 1988. Powierzchnia całkowita domu ….m2 powierzchnia użytkowa 208 m2. Jest to trzykondygnacyjny budynek: · piwnica z garażem, zapleczem technicznym, kotłownią, pralnią · wysoki parter · poddasze, które także jest wykończone i może służyć nowym właścicielom jako przestrzeń do mieszkania. Na parterze połowa powierzchni to strefa dzienna na którą składają się: Pokój dzienny o powierzchni ponad 22 m2 wyposażony w kominek, z dużymi oknami i wyjściem na ogród. kuchnia o powierzchni 11,30 m2 pokój jadalniany łączący kuchnię i pokój dzienny o powierzchni 17,60 m2 Ponadto na parterze znajdują się: Łazienka o powierzchni 5,13 m2 Pokój o powierzchni 8,14 m2 Pokój o powierzchni 16,28 m2 Pokój o powierzchni 13,58 m2 Poddasze to 4 duże pokoje o powierzchni około 12,25 m2, 12,50 m2, 19 m2 (przechodni) 22,35 m2 oraz łazienka o powierzchni około 5 m2 - (powierzchnie liczone po podłodze, występują skosy). Na podłogach w pokojach klepka oraz mozaika, dom wymaga odświeżenia pomieszczeń oraz wymiany źródła ciepła - aktualnie piec na paliwo stałe - gaz podłączony do domu. Powierzchnia działki to 878 m2 w prostokącie. Dom ulokowany jest na foremnej działce (front około 24 m szerokości oraz 36,50 m długości) Działka zagospodarowana z wieloletnimi roślinami, krzewami i drzewami. Nieruchomość wyposażona jest w następujące media: Prąd, Kanalizacja Gaz Istnieje możliwość podłączenia wodociągu Józefów to miejsce dla osób poszukujących spokoju od miejskiego zgiełku. W otoczeniu domu znajdują się domy jednorodzinne i kameralny klimat sosnowych klimatów. Cisza, spokój i zieleń. W odległości około 1 km znajduje się szkoły podstawowa, około 800 m znajdują się sklepy spożywcze (LIDL, NETTO), poczta, apteka, Dużym atutem są lasy, liczne ścieżki rowerowe, rzeka Wisła i Świder, plaża miejska. KOMUNIKACJA: Najbliższy przystanek SKM znajduje się 1,8 km od domu. Dojście do przystanku autobusowego zajmuje około 20 min. Dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje 20-30 minut i możliwy jest Wałem Miedzeszyńskim, ul. Patriotów lub obwodnicą i Mostem Południowym Pełna własność gruntu i budynku z założoną Księgą Wieczystą. Jeśli posiadasz dużą rodzinę lub potrzebujesz więcej pomieszczeń do pracy lub swoich pasji i chcesz odpoczywać w ciszy i spokoju wśród zieleni, widzisz potencjał tego domu - to może być zdecydowanie miejsce dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny wolnostojący typu nowoczesna stodoła w stanie deweloperskim w Józefowie koło Otwocka. Budynek o pow 182,5m2, działka o pow 560m2 przy cichej utwardzonej drodze w okolicach ul. Godebskiego. Parter: - wiatrołap - hol - kuchnia z jadalnią - salon - gabinet - wc - schody - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku I piętro: - hol - duża sypialnia z garderobą i łazienką z oknem (prysznic, wc, umywalka) - 2 mniejsze sypialnie - łazienka z oknem (wanna, prysznic, wc, umywalka, bidet) - pralnia Wszystkie media, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Na obecnym etapie prac istnieje możliwość wykończenia i dokonania zmian zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. Okolica spokojna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dojazd drogami utwardzonymi, gminnymi, z dwóch stron. W bliskiej odległości pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy. Do stacji PKP/SKM Józefów ok. 2km. Świetny dojazd oraz bliskość mostu południowego. Józefów jest prężnie rozwijającym się podwarszawskim miasteczkiem, z własnym Urzędem Miasta, galerią, basenem, klubem sportowym, oczyszczalnią, itd. Do centrum Warszawy zaledwie 25km, można się tam dostać SKM-ką, KM-ką, autobusem lub autem nowo wybudowaną południową obwodnicą. Miasto sprawnie zarządzane i ciągle z dużym potencjałem. Rzeka Świder, lasy, piękna przyroda przyciąga zarówno turystów jak i osoby pragnące tu zamieszkać. Józefów jest bardzo wygodnym miejscem do życia. Cena nieruchomości 1.899.000zł do negocjacji. Kupujący nie płaci podatku PCC. Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu. Kontakt: Anna Bogusz 503 301 559

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Na sprzedaż klimatyczny dom wolnostojący z garażem i poddaszem użytkowym o powierzchni 205m² położony na dużej działce - 1500m² w Józefowie. ZALETY: + spokojna, zielona okolica + duża działka + dobre zaplecze usługowe i edukacyjne w najbliższej okolicy + gotowy do wprowadzenia Dom idealny dla rodziny, szukającej spokoju i oddechu od miasta, bogatej oferty edukacyjnej oraz wygodnego dostępu do sklepów i usług. Budynek z 2002r., częściowo wyremontowany w 2022r. Dwupiętrowy - wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną, ponadto do zagospodarowania strych. Parter to jasna, klimatycznie urządzona dusza domu. Znajdą tu Państwo przestronny, słoneczny salon (38m2) z wyjściem na duży taras - idealne miejsce wypoczynku i relaksu. Z okien rozpościera się widok na duży ogród, w którym nie zabraknie miejsca na zabawy dla dzieci. Kominek w salonie oraz częściowo otwarta, wygodnie i gustownie wykończona kuchnia (16,20m2) razem tworzą przestrzeń zachęcającą do wspólnego spędzania czasu. Cały układ budynku ma przemyślany, wygodny układ pomieszczeń - obok kuchni znajduje się spiżarnia, z przedsionka przez garderobę jest przejście do garażu. Ponadto na parterze jest duża, ponad 6-metrowa łazienka z prysznicem oraz dodatkowy, duży (18,8m2) pokój - idealny na gabinet czy dodatkową sypialnię. Piętro to strefa prywatna - z główną sypialnią, osobną garderobą oraz 3 pokojami i dużym pokojem kąpielowym. OKOLICA/Komunikacja/Usługi: Nieruchomość znajduje się 100m od granicy Warszawy, 2km od wjazdu na południową obwodnicę Warszawy. W pobliżu: pętla autobusowa, sklepy (Biedronka, Żabka, Netto), żłobek i przedszkole. W spacerowej odległości las, jezioro i Rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie. Zapraszamy do kontaktu!

Dom był budowany dla siebie Dom znajduje się w pow. Otwock Karczew miejscowość Sobiekursk Bardzo funkcjonalne ułożenie pomieszczeń W Sobiekursku jest: Szkoła podstawowa Przedszkole

Zapraszamy do zakupu nieruchomości składającej się z domu o powierzchni około 150 m2 otoczonego pięknym ogrodem ze starodrzewem posadowionego na działce o powierzchni około 1650 m2. Do domu doprowadzone wszystkie media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. Dom zamieszkały ale wymaga remontu i modernizacji. Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących nieruchomości do własnej adaptacji, dostosowania do swoich potrzeb i gustów. Podsumowując, nieruchomość ta oferuje kombinację czynników, takich jak dogodna lokalizacja, starodrzew, pełna infrastruktura techniczna oraz możliwość własnej aranżacji i remontu domu, co może zainteresować różnorodnych nabywców poszukujących mieszkania lub domu spełniającego ich indywidualne wymagania. Dodatkowo niezaprzeczalnym atutem oferty jest również piękna, duża działka dająca duże możliwość realizacji wymarzonych zamierzeń jej przyszłego właściciela. Serdecznie zapraszam Krzysztof Cebula kom 660 160 606 mail: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż : NOWOCZEŚNIE URZĄDZONY DOM w zabudowie szeregowej, WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - zaprojektowany przez architekta wnętrz, - 4 domy - JÓZEFÓW. Nieruchomość o powierzchni użytkowej rozlokowana na dwóch kondygnacjach. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe o metrażu ( 3 kondygnacja) - zaaranżowane jako strefa chillout'u, miejsce do treningu lub kino domowe. Własna studnia głębinowa, instalacja fotowoltaiczna oraz klimatyzacja. Aktualnie dom jest wynajmowany - umowa do końca sierpnia. Przychód z najmu - 9 000 PLN miesięcznie. Możliwość kontynuacji aktualnej umowy najmu pod zakup inwestycyjny. • salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. z ekspozycją południowy - zachód, • łazienka - • kotłownia/ pralnia - • wiatrołap - • garaż - •trzy pokoje ( dwa dziecięce + sypialnia) - •gabinet - (wejście do gabinetu z sypialni - możliwość przearanżowania na garderobę), •łazienka I - • łazienka II - ( wejście z sypialni przez gabinet) • poddasze użytkowe - Prezentowana nieruchomość położona w miejscowości Józefów, na kameralnym osiedluz bardzo dobrym dojazdem do Warszawy ( południowa obwodnica, ). Dużym atutem domu są niskie koszty użytkowania - nieruchomość wyposażona została w o mocy 5 KW oraz własną na parterze i w łazienkach na II kondygnacji. Dodatkowo nieruchomość wyposażona w - z filtrem węglowym dla czystego i świeżego powietrza oraz w całym domu (pod 5 jednostek wewnętrznych oraz 1 jednostka zewnętrzna), W ogrodzie zainstalowane zostało Dom wykonany według projektu "Willa Julia 5 " firmy Archon. Ławy i stropy fundamentowe - żelbetowe, beton B-25, Ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych Certus gr.25 cm + docieplenie ze styropianu 15 cm, Ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm Wienenberg 25 klasa 15, gr. 25 cm + styropian gr.20 cm, Ściany nośne wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych Porotherm Wienenberg 25 klasa 15, gr. 25 cm Ściany pomiędzy segmentami wykonane z pustaków ceramicznych. w celu zwiększenia izolacji akustycznej zastosowano akustyczny Porotherm Wienenberger Aku 25/37, 5, Ścianki działowe - beton komórkowy H +H, Nadproża - żelbetowe oraz prefabrykowane, Stropy między kondygnacyjne = monolityczne żelbetowe, Schody wewnętrzne - żelbetowe, Konstrukcja dachu - drewniana z drewna impregnowanego ( pełne deskowanie połaci), Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna Roben, Obróbki blacharskie / parapety zewnętrzne - blacha powlekana, Stolarka okienna - okno PCV Profil 5-cio komorowy, szyba potrójna zespolona okna z ciepłą ramką, profil Arcade, kolor orzech obustronny. Okna na parterze wyposażone w czujki alarmu, Rynny i rury spustowe - PCV, Brama garażowa - segmentowa z podziałem poziomym, sterowana na pilota, Drzwi wejściowe antywłamaniowe, Posadzki - na parterze podkład betonowy gr. ok 12 cm (beton B-15) wzmocniony siatką, folia PCV, styropian 10 cm, LAMBDA 0,031, posadzka cementowa gr. ok 7 cm, na piętrze styropian gr. 5cm akustyczny, folia PCV, posadzka cementowa gr. ok 6 cm, Elewacja budynku - budynek ocieplony styropianem 20 cm, tynk silikonowy Ceresit, Balkony - płyta żelbetowa, izolacja płyty balkonowej, barierki częściowo wykonane z betonu pokrytego tynkiem, częściowo metalowe, Brama wjazdowa wspólna dla 4 domów - automatyczna, sterowana pilotem. Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z ponad 15 letnim doświadczeniem bezpłatnie pomogą w przejściu przez cały proces kredytowy i w wyborze najlepszej oferty. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację.

Luksusowa rezydencja usytuowana na pięknej, zalesionej działce w Józefowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia ofertę sprzedaży rezydencji zlokalizowanej w malowniczym Józefowie. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni ok. 1000 m2, posadowiony na zalesionej działce 2996 m2. Na dolnym poziomie o powierzchni 337 m2 znajduje się 3-strefowy salon z wyjściem na taras z markizą od strony ogrodu, kuchnia ze spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, jadalnia, gabinet, oranżeria, a także pomieszczenie przygotowane pod basen.

Cudowny, bardzo stylowy, słoneczny dom z oranżerią, przepięknym ogrodem wykończony z dbałością o najmniejsze szczegóły. Dom urzeka od pierwszego spojrzenia, jest otoczony zielenią i starodrzewem, wybudowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, ale jednocześnie bliskości do centrum Warszawy. Dom w stanie developerskim, oddany do uzytkowania. - elegancki salon (55,82 m²) z wyjściem do ogrodu; - oddzielna kuchnia (27,87 m²) z ogromnymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła; - reprezentatywny hol (12,29 m²) z krętymi schodami; - toaleta gościnna; - pomieszczenie gospodarcze; - garaż (dwa stanowiska, ponad 37,26 m²) - oranżeria (24,96 m²). - sypialnia typu master (17,87 m²) z prywatną garderobą oraz pokojem kąpielowym (ponad 20,32 m²) i wyjściem na taras ( 67,55), z którego rozprzestrzenia się widok na ogród i zadrzewienie lasu - dodatkowa sypialnia (20,24 m²) - pokój gościnny/sypialnia (11,83 m²) - osobna łazienka (ponad 8,60 m²) - hol komunikacyjny (11,23 m²) Dom posiada poddasze (21,50 m²), które można zaaranżować np. na salę kinową, domową przestrzeń fitness/SPA czy pomieszczenie bankietowe. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają Warszawę, ale lubią też odpocząć od charakterystycznego dla niej pośpiechu i zgiełku. Emilianów Leśny posiada wszystko, co w przedmieściach Warszawy najlepsze - kapitalną lokalizację, najnowocześniejszą architekturę (pełną proekologicznych rozwiązań), wszechobecną przyrodę i zieleń, które dają ukojenie i zapewniają spokój i wytchnienie od intensywnej codzienności. Do budowy i wykończenia domu zostały wykorzystane najnowocześniejsze technologie: Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. Każda z willi jest wykończona na podstawie sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus - w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta). Wille wyposażone są m.in w instalację: wodociągowa, kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza. Wizualizacje wnętrza willi przedstawiają przykładową aranżację pomieszczeń. Przepiękny rejon rekreacyjny w otulinie drzew iglastych, z nieskazitelnie czystym powietrzem. Józefów to miasto położone zaledwie piętnaście minut drogi samochodem od Wilanowa i około pół godziny od centrum Warszawy. Emilianów Leśny znajduje się poza miejską zabudową, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów handlowych i usługowych Józefowa. Od setek lat Józefów jest ceniony za swoje niezwykle malownicze położenie. Znajdują się tu liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz kilkanaście pomników przyrody. Bardzo prężnie rozwija się tu turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Na terenie miasta położony jest również wyjątkowy hotel z polem golfowym. Kupujący nie płaci PCC i prowizji agencyjnej. Polecam i zapraszam na prezentację. Monika Barłowska tel. 500 246 909 Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - wonderful, very stylish, sunny house with a beautiful garden, finished with attention to the smallest detail. The house captivates from the first glance, it is surrounded by greenery and old trees, built in an intimate estate of single-family houses. An ideal place for people looking for peace and quiet, but at the same time proximity to the center of Warsaw. - an elegant living room (53.89 m²) with access to the garden; - a separate kitchen (26.78 m²) with huge windows that provide plenty of natural light; - a representative hall (15.41 m²) with a winding staircase; - guest toilet; - utility room; - garage (two positions, over 37.09 m²) - conservatory (26.35 m²). - a master bedroom (19.17 m²) with a privat

Na wstępie uprzejmie informuję, że nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy:) Przedstawiam Państwu niecodzienną inwestycję, która znajduje się przy ul. Nadwiślanskiej 79 w Józefowie k. Warszawy. Bez względu na to czy szukasz miejsca do rozwoju swojego biznesu, czy komfortowego rodzinnego domu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Z uwagi na ograniczenia portalu zapraszam do kontaktu w celu wysłania większej ilości zdjęc, planów i materiałów na temat oferty. Od ulicy Nadwiślańskiej widzimy niepozorny dom oraz lokal biurowo - usługowy. DOM przedstawia starszą część, oraz nową w stanie do "wykończenia" Starsza część parterowa: 126 m2salon | 3 sypialnie | kuchnia | WC | 1 łazienka Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 3 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłacze- klimatyzacja- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego- kominek Nowa część: 272 m2 podpiwniczona z poddaszem użytkowymsalon | kuchnia | jadalnia | 3 sypialnie | 2 łazienki | klub | WC Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 2 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłacze- klimatyzacja- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego- wentylacja mechaniczna z rekuperacją Ogromnym atutem całej nieruchmości są: - podgrzewany basen o pojemności 90 m3- siłownia i sauna- zadaszona wędzarnia, z piecem do pizzy i grillem- bardzo dobrej jakości woda ze studni głębinowej (dwa ujęcia)- dojazd z Warszawy i bliskość trasy S2- dwa odzielne wjazdy dla części mieszkalnej i biurowo - usługowej Cała strefa relaksu osłonięta jest klimatycznym starodrzewiem, skutecznie tłumiąc dzwięki z pobliskiej drogi krajowej nr 801 BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWYPowierzchnia: 276 m2Ilość kondygnacji: 2Wysokość kondygnacji:- parter: 3.0 m- piętro: 3.0 mIlość wejsć: 2 Specyfikacja:- instalacja wodna zasilana ze studni- kanalizacja: 2 szamba szczelne- elektryczna: odzielne przyłącze- klimatyzacja podzielona na strefy- sieć internetowa i teletechnika- odzielna kotłownia zasilana gazem z przyłaczamiejskiego- okna wyposażone w szyby fotochromatyczne- 2 toalety- 2 kuchnie- garaż/magazyn o powierzchni 45 m2 (wysokość pom. - 2,77m) - monitoring Uklad funkcjonalny budynku usługowego:PARTER- ekspozycja /open space- gabinet / recepcja- pomieszczenie socialne z kuchnią- WC- magazyn- kotłownia- wyjscie nr 2 z podjazdem od tyłu budynku PIĘTRO- recepcja- 2 gabinety- sala konferencyjna- WC- kuchnia- pomieszczenie socjalne / magazyn Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom położony w Józefowie. Posiadłość położona obok zielonych terenów w cichej, spokojnej okolicy. Dom świetnie nada się dla każdej rodziny, którzy wykorzystają potencjał jaki oferuje to miejsce. Świetnie poczują się tu również osoby chcące odpocząć od miasta. Nieruchomość znajduje się w Józefowie. W bliskiej odległości znajdziemy supermarkety, szkoły i przedszkola, przystanki autobusowe, rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie. Do Centrum Warszawy dojedziemy w 20 minut autem lub 30-40 minut komunikacją miejską. Na zielonej, zadbanej działce o powierzchni 1500 m2 znajduje się murowany dom o powierzchni 205 m2. W dużym, zielonym ogrodzie znajduje się taras gdzie możemy odpocząć w ciepłe i słoneczne dni. Dom wybudowany został w 2002 roku z cegły. - Salon z kominkiem - Gabinet /Sypialnię - Kuchnię z częścią jadalnianą - Łazienkę z prysznicem - Pralnie - Pomieszczenie gospodarcze/kotłownię - Garaż na jedno auto - Sypialnię "master" - 4 sypialnie - Łazienkę - Garderobę Parter domu został wyremontowany, pierwsze piętro jest do odświeżenia/ remontu, ale zakres prac zależy od potrzeb i gustu. - wjazd na posesję przez bramę - kanalizacja - ogrzewanie kominkowe, olejowe - cało piętrowy strych do zagospodarowania - drewniane schody

Wolnostojący dom o bardzo wysokim standardzie wykończenia z zadbanym ogrodem. Położony w pięknej, zielonej okolicy w Józefowie, w bezpośrednim otoczeniu lasów. W okolicy pełna infrastruktura, blisko do sklepów; Aldi, Lidl, Biedronka, Ogród zadbany z kwitnącymi krzewami i starodrzewiem. P Podjazd oraz chodniki na terenie działki z kostki granitowej. Schody wejściowe do budynku wykonane z piaskowca. Ogrodzenie z cegły klinkierowej w połączeniu z kutymi przęsłami. Rozkład pomieszczeń:

Budynek dwulokalowy w stanie deweloperskim. Powierzchnia użytkowa 103 m2, dodatkowo poddasze, miejsca postojowe przed budynkiem, powierzchnia działki około 300 m2. Do dostępny od ręki. Budowa została już zakończona. PARTER 50,99 m2 Wiatrołap 3,76m2 Korytarz 4,06m2 Kuchnia 11,14m2 Salon + Jadalnia 30,92 m2 Łazienka 1,11m2 PIĘTRO 50,56 m2 Korytarz 9,59 m2 Pokój 9,16m2 Pokój 12,19 m2 Pokój 10,36 m2 Łazienka 5,50 m2 Pralnia 3,76 Poddasze do adaptacji- wyprowadzone przyłącza Wysoki standard budowy! Stan Deweloperski! Druga połowa domu dostępna z pompą ciepła!

Kupując za naszym pośrednictwem OSZCZĘDZASZ: - 0 zł wynagrodzenia agencji Skorzystaj z naszej oferty i zostań właścicielem nowego domu w Józefowie. Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu lasu. Oferujemy dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 na działce o powierzchni ok. 600 m2. Budynek wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne, charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do domu dużą ilość naturalnego światła. Strefa dzienna na parterze, to wygodna przestrzeń wypoczynkowa połączona z kuchnią i jadalnią. Strefa nocna oferuje sypialnię rodziców z oddzielną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój dla gości. Prezentowany domy jest gotowy do wydania przyszłemu właścicielowi i jest oferowany w stanie deweloperskim. W domu przewidziano ogrzewanie gazowe oraz przygotowano rozprowadzenie systemu rekuperacji. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz łazienkach i korytarzu na piętrze. W pozostałych pokojach kaloryfery. Działka została ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową. Brama garażowa przygotowana do montażu otwierana elektrycznego. Woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd. 1 900 000 PLN Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację Krzysztof Cebula ELANDOM nieruchomości T: + 48 660 160 606 E: Wyjaśnię wszelkie wątpliwości i odpowiem na nurtujące pytania. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()