Nowy dom, gotowy do zamieszkania Polanowice

NOWO WYKOŃCZONY DOMSĄSIEDZTWO LASUOKOLICA GOSZCZYOKOLICAPrezentujemy przestronny, jasny dom położony na 10,2 ar działce w miejscowości Polanowice w Gminie Słomniki.Lokalizacja domu z bardzo dogodnym dojazdem do Krakowa (około 30 minut samochodem), a także kolejką PKP (pieszo około 15 min do stacji kolejowej) lub komunikacją MPK (Autobus Lini 222)To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.W pobliżu lub niedalekiej okolicy: sklepy spożywcze, szkoła, boisko, przychodnia.Możliwość rozwoju dzieciom daje Centrum Kultury.Działka prostokątna, płaska, częściowo zagospodarowana, ogrodzona. BUDYNEK Dom oddany do użytku w 2023 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony oraz położona siatka z klejem-pozostaje do położenia tynk dekoracyjny, dach pokryty dachówką ceramiczną.Powierzchnia całkowita domu wynosi 168 m2, powierzchnia użytkowa 108 m2.Składa się z dwóch poziomówNa parterze znajdują się: - duży, przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,- pokój/ gabinet / sypialnia, - jasna kuchnia otwarta na salon,- łazienka z wc,- Hol,- pomieszczenie gospodarczeNa piętrze znajdują się: - trzy pokoje / sypialnie (dwa pokoje posiadają wyjście na balkon, 3 pokój posiada garderobę) - łazienka z wc,- hol.Kuchnia i łazienki zostały wykończone i wyposażone.Pokoje gotowe do zamieszkania z położonymi na podłogach panelami.Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ofercie rzuty.Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, każde z nich jest bardzo dobrze doświetlone.Okna PCV, widok z dwóch sypialni na las.Ogrzewanie domu wytwarzane w węźle zasilanym energią elektryczną (możliwość zastosowania pompy ciepła lub fotowoltaiki) sterowany automatyką. zasobnik wody ciepłej o poj. 200l.Ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami naściennymi.Woda ze studni głębinowej, zlokalizowanej na działce, uzdatniana zespołem filtrów.Szambo, z możliwością adaptacji na oczyszczalnie ścieków.W domu została zamontowana instalacja pod zabudowę kominka.Działka kameralna, wielkość optymalna, dająca poczucie prywatności.Okolica bardzo spokojna, blisko natury, a jednocześnie w pobliżu dobrej infrastruktury.Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości w bliskiej odległości od Krakowa.Dodatkowe informacje:Kuba Obcowski + ********* Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: centralneKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: kolej, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 800Odl. do sklepu [m]: 800Okna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropian + klejPodst. materiał budowlany: porothermPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 108Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, prysznicŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Paulina Michalska + *********: :DANE BIURA Oddział BS4, KrólewskaKrólewska 6730-081 Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)