| OKAZJA ! 850 tys. Kocmyrzów-MARSZOWICE/POLANOWICE-SŁOMNIKI

Na sprzedaż parterowy dom znajdujący się w malowniczej miejscowości Prandocin Iły, oddalony o zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. L Prandocin Iły to urokliwa, spokojna miejscowość położona niedaleko Krakowa. Otoczona jest malowniczymi terenami zielonymi, co czyni ją doskonałym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz przyjemne sąsiedztwo z dobrym dojazdem do miasta. Prandocin Iły wyróżnia się sielskim krajobrazem, w którym dominują łąki, pola oraz niewielkie lasy, oferując mieszkańcom możliwość odpoczynku od zgiełku miejskiego życia. W miejscowości znajdują się: lokalne sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Miejscowość położona jest w pobliżu drogi krajowej nr 7, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do stolicy Małopolski. Podróż samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 30-40 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dostępna jest również komunikacja publiczna - regularne kursy autobusowe umożliwiają bezproblemowe dotarcie do Krakowa bez konieczności korzystania z własnego pojazdu. Prandocin Iły to idealna lokalizacja dla osób pracujących w Krakowie, ale marzących o zamieszkaniu z dala od miejskiego hałasu, w spokojnym i naturalnym otoczeniu. Dom został niedawno odnowiony, z dbałością o każdy szczegół. Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, a salon z kominkiem oferuje przytulną atmosferę idealną do odpoczynku. Na terenie posesji znajduje się altana ogrodowa - idealne miejsce na spotkania rodzinne oraz weekendowy relaks, a także miejsce na ognisko, doskonałe do spędzania wieczorów na świeżym powietrzu. Przestronna działka 47,6 arów - płaska, zagospodarowana - Garaż dwustanowiskowy. To nieruchomość, która łączy komfort życia na wsi z wygodą bliskości miasta, oferując przestrzeń, ciszę oraz wyjątkowe możliwości rekreacyjne. Dom z odnowionymi wnętrzami otoczony jest piękną, zagospodarowaną działką o powierzchni 47,6 arów, co czyni tę ofertę idealną dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz bliskości natury. W domu: ogrzewanie gazowe, uzdatniacz wody użytkowej, przyłącze światłowodu, woda z sieci, garaż 80 m kw, w garażu kanał, przyłącze trójfazowe, woda, brama automatyczna, częściowe podpiwniczenie. Szambo, studnia z wodą do pielęgnacji ogrodu. W idealnym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 89 m2. Składa się z : - pokój dzienny - otwarta jasna kuchnia - sypialnia - sypialnia - łazienka - WC - komunikacja - taras - ogrzewanie gazowe - uzdatniacz wody użytkowej - przyłącze światłowodu - woda z sieci - garaż 80 m2, - w garażu kanał, przyłącze trójfazowe, woda, brama automatyczna, częściowe podpiwniczenie. - szambo - studnia z wodą do pielęgnacji ogrodu. Pełna własność z księga wieczystą. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkanie. For sale a single-story house located in the picturesque village of Prandocin Iły, just a few kilometers from Krakow. Prandocin Iły is a charming, peaceful town located near Krakow. It is surrounded by picturesque green areas, which makes it a great place to live for people who value peace, closeness to nature and pleasant neighborhood with good access to the city. Prandocin Iły is distinguished by its idyllic landscape, dominated by meadows, fields and small forests, offering residents the opportunity to rest from the hustle and bustle of city life. The town has local grocery stores, a school, a kindergarten and recreational areas that encourage active outdoor activities. The town is located near national road no. 7, which provides quick and easy access to the capital of Małopolska. A car ride to the center of Krakow takes about 30-40 minutes, depending on traffic. Public transport is also available - regular bus services allow you to reach Krakow without having to use your own vehicle. Prandocin Iły is an ideal location for people working in Krakow, but dreaming of living away from the city noise, in a peaceful and natural

Na sprzedaż: Ostatni dom z inwestycji w Szczepanowicach koło Krakowa Zamieszkaj w malowniczej i spokojnej okolicy! Oferujemy na sprzedaż ostatni dom z kameralnej inwestycji w Szczepanowicach, koło Kocmyrzowa.

Dom na sprzedaż w Słomnikach Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w malowniczej miejscowości Słomniki, położonej około 25 km od Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju i ciszy, a jednocześnie cenią sobie bliskość dużego miasta.

Do sprzedania Gospodarstwo rolne w miejscowości Zagaje Smrokowskie, gmina Słomniki CENA: 990 000 złotych do negocjacji Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Zagaje Smrokowskie, która jest oddalona od Krakowa o 30km lub Miasto Miechów, który oddalony jest tylko o 12km.W najbliższej okolicy stacja PKP, ułatwiająca szybki dojazd do Krakowa. Dodatkowo w niedalekiej odległości droga ekspresowa S7, która skróci dojazd do Krakowa. Jeśli cenią sobie Państwo ciszę i spokój to ta lokalizacja będzie idealna. DZIAŁKA: Oferowana działka ma 1,12ha z czego 20 arów jest budowlane. Przeznaczenie działki: Budowlano-rolna. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową. Media: Woda, Prąd i szambo. Działka w miarę płaska, W planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie K1.MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1 jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi Wskaźnik terenu biologicznie czynnego- minimum 40%. Wskaźnik powierzchni zabudowy- maksimum 50%. Maksymalna wysokość zabudowy: a)dla budynku mieszkalnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, b)dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych Dom wybudowany w latach 80, w tradycyjny sposób z pustaka. Na parterze znajdują się 4 osobne pokoje, osobna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz schody na poddasze, które można zagospodarować w dowolny sposób. Budynek jest podpiwniczony i znajdziemy tam kuchnię, kotłownie, oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Część parterowa została odświeżona, więc można od razu wejść i mieszkać. Na działce znajdziemy również dwa budynki gospodarcze: - Pierwszy jest murowany i można wykorzystać go jako np. garaż - Drugi budynek jest drewniany i może służyć jako schowek na różne rzeczy lub można go wyburzyć i zyskać więcej przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. PRICE: PLN 990,000 negotiable The property is located in the picturesque town of Zagaje Smrokowskie, which is 30 km away from Krakow, or the city of Miechów, which is only 12 km away. There is a railway station in the immediate vicinity, facilitating quick access to Krakow. Additionally, the S7 expressway is nearby, which will shorten access to Krakow. If you value peace and quiet, this location will be perfect. PLOT: The offered plot is 1.12 ha, of which 20 ares are for construction purposes. Plot purpose: Construction and agriculture. Access to the plot is via a municipal asphalt road. Utilities: Water, Electricity and septic tank. The plot is relatively flat, In the spatial development plan, the plot is designated K1.MN.1 - single-family residential areas. - The primary purpose of the MN1 areas is: 1) single-family residential development with the possibility of separating a premises in a residential building for service purposes, in accordance with separate regulations Biologically active area index - minimum 40%. Building area index - maximum 50%. Maximum building height: a) for a residential building - 12 m, with a maximum of 2 above-ground floors, b) for an outbuilding, livestock building and garage - 10 m, with a maximum of 2 above-ground floors The house was built in the 1980s, in a traditional way, made of cinder blocks. On the ground floor there are 4 separate rooms, a separate kitchen with a dining room, a bathroom and stairs to the attic, which can be arranged in any way. The building has a basement and there is a kitchen, boiler room and 2 utility rooms. The ground floor has been refreshed, so you can enter and live right away. There are also two farm buildings on the plot: - The first one is made of brick and can be used, for example, as a garage - The second building is wooden and can be used as a storage room for various things, or it can be demolished to gain more space. Please contact me for a presentation of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu wolnostojącego z podwójnym garażem? Nowocześnienie wykończonego? Położonego na 12a widokowej działce, nieco dalej od Krakowa ale blisko stacji kolejowej PKP i węzła S7 zapewniających szybki dojazd? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Niedźwiedź gm. Słomniki - w odległości ok 22 km i ok 30 minuty od skrzyżowania al. 29 listopada z ul. Opolską w Krakowie. - większy - widokowe położenie na wzniesieniu, - komfortowa - cicha i spokojna okolica, ale z dostępem do potrzebnych usług na miejscu jak np. w Niedźwiedziu, - wjazd na działkę od strony północnej, - w sąsiedztwie nowa, mało intensywna zabudowa wolnostojąca, - atrakcyjnie i spójne wykończenie domu (kolory, materiały, projekt), - oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, - sprawna komunikacja do Krakowa - blisko stacja kolei podmiejskiej PKP oraz blisko węzeł S7 Widoma. - (liczona z garażem i kotłownią), - Powierzchnia użytkowa garażu: 34,93 m2, - Powierzchnia podłogi (netto): 199,66 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 132,27 m2, - Działka: 12,17 a. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Dom w werbenach 2 (G2) wersja TERMO. Budowa zakończona w 2021r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 + syropian 15 cm. Ocieplenie dachu wełną 30 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Wentylacja grawitacyjna. Dwie niezależne bramy garażowe segmentowe z automatami. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu. Ogrzewanie i źródło ciepłej wody - piec elektryczny firmy Kospel + zasobnik wody. Na dachu fotowoltaika 8 kw od Taurona z falownikiem Huawei. W salonie znajduje się kominek wolnostojący. Wodociąg gminny. Zainstalowany zmiękczacz wody. Szambo szczelne 10 m3. W całej okolicy nie ma gazu, natomiast w trakcie są zaawansowane prace projektowe prowadzone przez gazownie w sprawie budowy gazociągu. Światłowód - linia znajduje się na słupie przy drodze, właściciel obeniek korzysta z LTE. Działka ogrodzona. Brama przesuwna. Duży podjazd przed budynkiem. Budynek zamieszkały od 2021 roku. - wiatrołap z miejscem na szafę - 2,72 m2, - hol - 6,36m2, - półotwarta kuchnia z oknem - 9,03 m2, - salon połączony z jadalnią, z duża ilością okien, kominkiem i z wyjściem na taras - 26,04 m2, - pokój/gabinet (obecnie pełni funkcję siłowni) - 9,04 m2, - łazienka z WC (z miejscem na prysznic) - 2,44 m2, - kotłownia z miejscem na pralkę - 4,88 m2, - korytarz prowadzący do garażu ze schowkiem pod schodami - 4,32 m2, - garaż na dwa samochody z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z automatami - 34,93 m2, - schody - 4,33 m2, - hol - 5,96 m2, - duża łazienka z wanną, prysznicem i bidetem - 8,30 m2, - pokój z wyjściem na wspólny balkon - 16,74 m2, - pokój z wyjściem na wspólny - 14,00 m2, - pokój + garderoba z wyjściem na balkon - 14,17 m2, - nad garażem znajduje się powierzchnia 32,4 m2 na którą składa się: otwarta przestrzeń/strych/pokój wykorzystywana obecnie jako garderoba (17,64m2), garderoba z miejscem na pralkę i suszarkę (5,58m2) oraz łazienka z prysznicem (5,58m2), - w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia, Ogrodzona działka (12,17a) z bramą wjazdową od strony północnej, kształt trapez (ok 26 m x ok 45 m). Z salonu wyjście na duży taras, który został częściowo przygotowany pod zrobienie altanki/zadaszenia. Komfortowy duży podjazd utwardzony płytami ażurowymi. Droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona (udział). - BUS dowożący do stacji kolejowej PKP Niedźwiedź - ok 200 m, - autobus MPK linii 222 - przystanek ok 1,6 km, kierunek Czyżyny Dworzec (przez stację PKP Niedźwiedź), - stacja kolejowa PKP Niedźwiedź lub Słomniki - przystanki w odległości ok 3 km, - szybki dojazd do węzła S7 Widoma - ok 6,5 km i 8 minut, W Niedźwiedziu znajduje się: - Szkoła podstawowa, - Przedszkole, - klub sportowy LKS Niedźwiedź z boiskiem, - Kościół, - Sklep, W sąsiednich Słomnikach znajduję się min. Biedronka oraz liczne punkty usługowe. W sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni i terenów zielonych, a zabudowa jest zdecydowanie mniej intensywna niż na terenach bliżej Krakowa. W przestrzenni do

NOWO WYKOŃCZONY DOMSĄSIEDZTWO LASUOKOLICA GOSZCZYOKOLICAPrezentujemy przestronny, jasny dom położony na 10,2 ar działce w miejscowości Polanowice w Gminie Słomniki.Lokalizacja domu z bardzo dogodnym dojazdem do Krakowa (około 30 minut samochodem), a także kolejką PKP (pieszo około 15 min do stacji kolejowej) lub komunikacją MPK (Autobus Lini 222)To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.W pobliżu lub niedalekiej okolicy: sklepy spożywcze, szkoła, boisko, przychodnia.Możliwość rozwoju dzieciom daje Centrum Kultury.Działka prostokątna, płaska, częściowo zagospodarowana, ogrodzona. BUDYNEK Dom oddany do użytku w 2023 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony oraz położona siatka z klejem-pozostaje do położenia tynk dekoracyjny, dach pokryty dachówką ceramiczną.Powierzchnia całkowita domu wynosi 168 m2, powierzchnia użytkowa 108 m2.Składa się z dwóch poziomówNa parterze znajdują się: - duży, przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,- pokój/ gabinet / sypialnia, - jasna kuchnia otwarta na salon,- łazienka z wc,- Hol,- pomieszczenie gospodarczeNa piętrze znajdują się: - trzy pokoje / sypialnie (dwa pokoje posiadają wyjście na balkon, 3 pokój posiada garderobę) - łazienka z wc,- hol.Kuchnia i łazienki zostały wykończone i wyposażone.Pokoje gotowe do zamieszkania z położonymi na podłogach panelami.Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ofercie rzuty.Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, każde z nich jest bardzo dobrze doświetlone.Okna PCV, widok z dwóch sypialni na las.Ogrzewanie domu wytwarzane w węźle zasilanym energią elektryczną (możliwość zastosowania pompy ciepła lub fotowoltaiki) sterowany automatyką. zasobnik wody ciepłej o poj. 200l.Ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami naściennymi.Woda ze studni głębinowej, zlokalizowanej na działce, uzdatniana zespołem filtrów.Szambo, z możliwością adaptacji na oczyszczalnie ścieków.W domu została zamontowana instalacja pod zabudowę kominka.Działka kameralna, wielkość optymalna, dająca poczucie prywatności.Okolica bardzo spokojna, blisko natury, a jednocześnie w pobliżu dobrej infrastruktury.Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości w bliskiej odległości od Krakowa.Dodatkowe informacje:Kuba Obcowski + 48 510 087 993 Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: centralneKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: kolej, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 800Odl. do sklepu [m]: 800Okna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropian + klejPodst. materiał budowlany: porothermPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 108Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, prysznicŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Paulina Michalska + 48 518-706-538::DANE BIURA Oddział BS4, KrólewskaKrólewska 6730-081 Kraków12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Januszowice/ gm. Słomniki OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

PARTEROWY DOM Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI W POLANOWICACH - 15 min drogi do granicy Krakowa Wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym z dodatkową obszerną przestrzenią do zaaranżowania na poddaszu na 10 arowej działce. Bezpośredni dojazd autobusem miejskim lub koleją do Krakowa.

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 240 m2 w miejscowości Zaborze, położony na działce o pow.1856m2 - gmina Słomniki. Dom składa się : 1) Parter w którego skład wchodzą - dwie sypialnie, salon, kuchnia, łazienka (oddzielnie wc), przedpokój. W pokojach i salonie na podłodze panele podłogowe, przedpokój, kuchnia i łazienka płytki terakota w dobrym stanie, stolarka drzwiowa drewniana, ogrzewanie podłogowe w kuchni, ogrzewanie domu piec eko-groszek oraz kominek. Budynek w całości podpiwniczony, pomieszczenia piwniczne zagospodarowane, 2) Pierwsze piętro - w stanie deweloperskim do wykończenia składające się z 5 sypialni, łazienki, garderoby. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Cały teren zagospodarowany i ogrodzony, ogródek zadbany, z domem sąsiaduje las. A detached house for sale with a usable area of approx. 240 m2 in Zaborze - Słomniki commune. The house consists of: 1) Ground floor consisting of - two bedrooms, living room, kitchen, bathroom (separate toilet), hall. The rooms and the living room have laminate flooring on the floor, hall, kitchen and bathroom, terracotta tiles in good condition, wooden door joinery, underfloor heating in the kitchen, eco-pea coal stove and a fireplace. The building has a full basement, basement rooms are developed, 2) First floor - in the developer's standard, to be finished, consisting of 5 bedrooms, a bathroom, a dressing room. It is possible to separate two independent apartments. The whole area is developed and fenced, the garden is well-maintained, the forest is adjacent to the house. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()