Nowoczesny wolnostojący budynek w Libertowie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Do sprzedaży budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 284,06 m2 (użytkowej 204,16 m2), położony na szczycie wzgórza, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w Libertowie (gm. Mogilany).Budynki wybudowane z najwyższej jakości materiałów sprawdzonych marek zaprojektowane na specjalne zamówienie przez firmę ARCHON charakteryzują się dużymi przeszkleniami, oraz niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.STANDARD WYKOŃCZENIA:Fundamenty:-ławy żelbetowe-fundamenty: dysperbit, styrodur XPS 15 cm, folia kubełkowa, dwa drenaże wokół budynku (jeden na ławach fundamentowych, drugi przy granicy działki). Ściany i elementy zewnętrzne:-pustak ceramiczny 25cm-ocieplenie styropian AUSTROTHERM LAMBDA 040 gr. 20 cm-dodatkowe ocieplenie garażu oraz kotłowni od wewnątrz styropianem 5 cm (wszystkie ściany + sufit)-tynk silikatowo-silikonowy BOLIX w dwóch kolorach-parapety zewnętrzne-część elewacji w imitacji drewna-oświetlenie zewnętrzne- podtynkowe listwy LED-działka wyplantowana-ogrodzenie z trzech stron (tył i boki działki) z paneli systemowychStropy i elementy konstrukcyjne:-nad parterem i piętrem żelbetonowe-schody wewnętrzne żelbetonoweKominy:-nad dachem murowane, ocieplone wełną i okute blachąDach:-konstrukcja drewniana pokryta płaską dachówką betonową BRAAS TEVIVA kolor grafit-poddasze ocieplone wełną ISOVER PROFIT MATA 30 cm (2x 15cm) oraz dodatkowo ocieplone szczyty wełną o grubości 15 cm-obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym-rynny PCV KROP-włazy dachowo-kominowe oraz okna dachowe FAKROStolarka:-nowej generacji okna 3-szybowe firmy EKO-OKNA z profilem IDEAL 8000 oraz z ciepłą ramką-podtynkowe, automatyczne rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi INEJ na pilota-drzwi wejściowe w kolorze antracyt GERDA-brama garażowa elektryczna KRISPOL kolor antracytInstalacje:-elektryczna (do kuchni oraz do garażu doprowadzona siła)-wodna i gazowa-kanalizacyjna (grawitacyjna)-alarmowa-wideo domofonowa-centralne ogrzewanie (w niemal każdym pomieszczeniu możliwość podłączenia sterownika)-internet światłowódOgrzewanie gazowe:-podłogowe wodne w całym budynku-piec kondensacyjny VAILLANT z czujnikiem temperatury zewnętrznej oraz z zasobnikiem wody ciepłej (instalacja jest przygotowana również pod ewentualne zamontowanie POMPY CIEPŁA)Tynki wewnętrzne:-cementowo wapienneWylewki:-ocieplenie styropianowe-styropian podłoga EPS 100 (15 cm parter i 8 cm piętro)-dodatkowe zbrojenie + włókno-wylewki maszynowePrzyłącza:-woda-gaz-kanalizacja-prądInwestycja znajduje się w centrum Libertowa na końcu jednej z ślepych ulic dzięki czemu ruch przy budynkach jest bardzo mały. W pobliżu budynku znajdują się m.in.: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, apteka, przychodnia, kościół czy komunikacja miejska, którą można dojechać do Krakowa. Dużym atutem jest szybki wjazd na obwodnice miasta. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga szutrowaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweBalkon: brakZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka betonowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 204,1600Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2023Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 5Liczba łazienek: 3::LINK DO VIDEO s://youtu.be/vFX17VuhfNU::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.