=Przestronny i funkcjonalny dom z budynkiem gosp=

WREnieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż przestronną i funkcjonalną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1500 m2 (przybliżone wymiary 62x28 m) zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z 1987 r. oraz budynkiem gospodarczym wybudowanym w 1972 r. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, osób ceniących prowadzenie własnej działalności gospodarczej lub gospodarstwa rolnego. LOKALIZACJA: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Milin przy ul. Chłopskiej 26a w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w bliskim sąsiedztwie Zalewu Mietkowskiego oraz Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Milin - Gm. Mietków * przystanek autobusowy - 450 m - 6 min spacerem * Mietków - 5 km - 6 min samochodem, Urząd Gminy, Stacja PKP * Wrocław - 31 km - 30-40 godz. samochodem, 45 min -1 godziny pociągiem ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Oferowana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp drogi publicznej. Teren płaski, w całości ogrodzony. Ogrodzenie od frontu działki wykonano z metaloplastyki, pozostałą cześć ogrodzenia wykonano z paneli ogrodzeniowych i siatki. Budynek mieszkalny posadowiony jest w drugiej linii zabudowy. Dojazd do budynku mieszkalnego prowadzi poprzez utwardzony kruszywem podjazd. Teren wokół budynku posiada system odwodnienia i odprowadzenia wody opadowej. Zarówno od strony ulicy jak i za domem mieszkańcy oferowanej nieruchomości posiadają do dyspozycji obszerny i funkcjonalny ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz bylin. BUDYNEK: Oferowany budynek mieszkalny został wybudowany ok 1987 r, a podstawowym materiałem budowlanym był pustak żużlowy oraz bloczki betonu komórkowego. Nieruchomość został wybudowana z zastosowaniem podwójnego muru z pustką powietrzną. W 2018 r. wymieniona została stolarka okienna na PCV, natomiast w 2021 pomalowany został dach wykonany z blachy falistej. Nieruchomość ogrzewana jest piecem stałopalnym na węgiel lub drewno. Wodę użytkową ciepłą w sezonie grzewczym podgrzewa piec, natomiast w sezonie letnim bojler elektryczny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Całkowita powierzchnia budynku wynosi 195 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkalna 126 m2. Powierzchnia budynku gospodarczego - 132 m2 Podpiwniczenie - 59 m2 * garaż - 25 m2 * kotłownia - 8 m2 * spiżarnia - 10 m2 * kuchnia letnia - 16 m2 Wysoki parter - 68 m2 * ganek - 2 m2 * korytarz - 7 m2 * łazienka z wanną - 3 m2 * toaleta - 1m2 * klatka schodowa 6 m2 * kuchnia - 12 m2 * pokój dzienny 23 m2 * pokój z kominkiem 16,3 m2 Poddasze - 58 m2 * pokój z balkonem - 14 m2 * pokój z balkonem 2 - 13 m2 * sypialnia - 13,6 m2 * pomieszczenie gospodarcze - możliwość aranżacji na łazienkę 6,6 m2 * korytarz - 10,6 m2 Strych - pełni funkcję składowo magazynową MEDIA: * prąd - kablowe przyłącze 3F * wodociąg gminny * kanalizacja - zbiornik bezodpływowy - szambo * telekomunikacja - do granic nieruchomości doprowadzony jest światłowód ORANGE * brak sieci gazowej, CENA: 667.000 zł Nie czekaj zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności - Oddział Oleśnica, Rynek *********leśnica tel. ==577==601==102== Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.