Nowy wykończony parterowy dom półpasywny.

*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* Zachęcamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży: - nowego (oddanego do użytku w 2022 r.) - wykończonego - kompaktowego - wygodnego i funkcjonalnego - półpasywnego - generującego bardzo niskie wydatki eksploatacyjne (gdzie mamy praktycznie bezkosztowe ogrzewanie i energię elektryczną) - parterowego domu wolnostojącego położonego w Ciepielowicach (gmina Dąbrowa) przy ul. Topolowej. Przedmiotowy budynek o pow. 98,73 m2 posadowiony jest na przestronnej, narożnej działce o pow. 1063 m2. Dom wzniesiono w technologii szkieletowej wg projektu typowego pracowni Archon "Dom w Leszczynowcach 6". Układ pomieszczeń: - Wiatrołap 3,472 m2 - Hol 5,223 m2 - Toaleta 1,864 m2 - Spiżarnia 1,865 m2 - Kuchnia10,596 m2 - Salon + Jadalnia 22,327 m2 - Pokój I 10,198 m2 - Pokój II 10,169 m2 - Pokój III 9,23 m2 - Garderoba 4,7610 m2 - Pralnia 3,8511 m 2 - Garderoba 2,2612 m2 - Kotłownia 7,1014 m2 - Łazienka 7,7515 m2 - Korytarz 5,21 m2 Nad parterem dostępne jest poddasze o pow około 50 m2, którego wysokość pozwala na opcjonalną swobodną adaptację na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Media: - woda miejska - kanalizacja miejska - energia elektryczna (na działce dostępne są aż 2 skrzynki elektryczne) Instalacje: - elektryczna - wod-kan - CO (w całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, źródłem ciepła jest nowoczesny i ekonomiczny kocioł elektryczny zasilany fotowoltaiką) - monitoringu wizyjnego Standard wykończenia: - stolarka okienna PCV z pakietem termicznym, w tym 2 duże okna tarasowe przesuwne typu PS - we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym (sterowanie rolet centralne zdalne) - stolarka drzwiowa MDF - ściany wykończone w gładzi gipsowej - podłogi w panelach podłogowych - wykafelkowana łazienka i toaleta - nowoczesna i bardzo funkcjonalna stała zabudowa meblowa kuchni wraz ze sprzętem AGD Działka w całości ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym (siatka). Wybrukowany: przestronny taras, chodnik, opaska wokół budynku. Teren posesji uporządkowany, obsiany trawą. Na działce posadowiono także przestronny domek ogrodowy. Dojazd do posesji drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej. W sąsiedztwie: luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne. Przedmiotowa nieruchomość aktualnie nie sąsiaduje bezpośrednio z żadnym budynkiem. Niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacyjna i oświatowa dostępna jest w pobliskiej Dąbrowie (w odległości około 2 km). Dojazd do Opola zajmuje około 10 minut sprawnej jazdy samochodem. Zapraszamy na prezentację. Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży zost