Mamy do zaprezentowania Państwu dom do generalnego remontu w miejscowości Karczów k/Opola. Nieruchomość o pow. ok. 178 m2, posadowiony na działce o pow. 13,07 arów. W bliskiej odległości komunikacja miejska, liczne punkty handlowo - usługowe. Media w okolicy to prąd, kanalizacja, woda. Cena nieruchomości to 210 000 zł netto. Nieruchomość jest objęta nadzorem konserwatora zabytków. Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202) tel. 694 536 477, email: t.orzechowski@investdom. pl Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu mogą uzyskać Państwo korzystny kredyt na zakup nieruchomości.

Nowość ! Wyłącznie u nas, Nowe osiedle - Green House Karczów. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC Nieruchomość objęta 5-letnią rękojmią deweloperską. Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego w Karczowie, przy ul. Polnej na skrzyżowaniu z ul. Szkolną. Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z pompą ciepła, rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego, włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność ) jak również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, kostka chodnikowa, ogrodzenie ( bez bramy wjazdowej ). W cenie kompletnie wykończony dow zewnątrz i wewnątrz w tym: tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc. Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz. Dla bezpieczeństwa Kupujących Sprzedaż ustawą deweloperską z 2023 roku. 100% gwarancja niepodnoszenia ceny po zawarciu umowy. Deweloper kładzie nacisk na wykonanie spójnej konceptualnie i estetycznej inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom. Dom parterowy: Nazwa pomieszczenia 1 Wiatrołap 4,20 m² 2. Komunikacja 7,70 m² 3 Łazienka 5,10 m² 4 Pokój 1 11,78 m² 5 Garderoba 5,15 m² 5 Pokój 2 15,26 m² 6 Pokój 3 11,35 m² 7 Pokój dzienny z aneksem kuchennym 41,07 m² 8 Łazienka2 2,50 m² 9 Pom. gospodarcze 2,46 m² łącznie: 106,57 m² Opcja przygotowania poddasza do celów użytkowych. Dane techniczne: - dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi Leca Blok (opcjonalnie Porotherm ) ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi, podłoga wylewka betonowa, - poddasze docieplone pianą Pur 22 cm - tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe, - okna trzyszybowe, rolety elektryczne, - instalacja odgromowa, - rynny w kolorze dachu, - drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, - budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach), - budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach), - centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła, - budynek oddany do użytkowania na etapie zawierania umowy sprzedaży. Rozpoczęcie prac budowlanych - I kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych - II kwartał 2025 r. W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z 2021 roku. Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stanie surowym otwartym w miejscowości Karczów. Dom o powierzchni 137,29m2 posadowiony jest na działce 9,73 ara. Na parterze przewidziano salon z jadalnią, otwartą kuchnię, spiżarnię, łazienkę, kotłownię, garaż oraz wiatrołap. Na pietrze do dyspozycji mamy cztery sypialnie (w tym jedna z garderobą), hol, pralnię i łazienkę. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 P +W, ściany wewnętrzne Porotherm 12,5. Fundamenty betonowe. Strop gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne betonowe. Kominy systemowe. Dach dwuspadowy 40 st, kryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Media: woda miejska, kanalizacja sanitarna (w drodze), skrzynka z prądem na działce. Dom położony w cichej i spokojnej okolicy. Polecam i zapraszam na prezentację.

Przedstawiam ofertę sprzedaży wolnostojącego domu w stanie surowym zamkniętym z poddaszem użytkowym (parter 191.88 m2 + poddasze 117,67 m2) w Karczowie pod Opolem.Dom znajduje się w bardzo cichej części miejscowości w pobliżu nowopowstałych domów jednorodzinnych. Lokalizacja nieruchomości daje bardzo dobre połączenie w kierunku Opola - obwodnica, Wrocławia i Katowic - autostrada A4.Dom budowany w technologii murowanej, przestronny zachęca do zamieszkania przez większą rodzinę. Dom budowany z rozmachem czeka na wykończenie przez przyszłych właścicieli wg własnego gustu.Parter o powierzchni użytkowej 191,88 m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku obejmuje dodatkowo : - przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras główny oraz boczny dający możliwość wyjścia na taras również z dwóch sąsiadujących sypialni,- przestronna kuchnia ze spiżarką otwarta na salon,- trzy duże i ustawne sypialnie, ogromny salon z jadalnią połączony z przestronną kuchnią ze spiżarką, - salon kąpielowy z prysznicem, wanną, podwójnymi umywalkami, WC i bidetem,- łazienka dla gości z WC,- pomieszczenie pralni z kotłownią z miejscem na pompę ciepła i zbiornik wody,- przedpokój.Poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 117,67 m2 bez wykonanych podziałów ściankami działowymi gdzie docelowo można wydzielić przykładowo dwie sypialnie, łazienkę i otwartą przestrzeń rekreacyjną.W cenie wykończenia oferowanego domu : - pełna trzyszybowa stolarka okienna na profilu 8,2 mm, drzwi na tarasy przesuwne z systemem cichych rolek (HS), - garaż dwustanowiskowy z bramą garażowa otwieraną automatycznie ze spadkiem grawitacyjnym w kierunku kratki przy bramie, w garażu dodatkowe miejsce na zlew,- rolety zewnętrzne grafitowe otwierane automatyczne z przygotowaniem pod instalację centralnego otwierania z telefonu,- przygotowane podłączenie wody z bezpośrednim dostępem od strony ogrodu z zamknięciem dopływu wody od strony budynku,- rozprowadzenie instalacji wod-kan, - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz domu, - rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego.Dach : pełne deskowanie z dachówką płaską, orynnowanie ocynkowane i pomalowanePosadzka : 50 cm podbudowy z przekruszu + 18 cm XPS (ocieplenie) + 30 cm beton wodoszczelny W8,Strop parteru : 18 cm, przezbrojeniePomieszczenia wysokie pozwalające na rozprowadzenie rekuperacji i w kolejnym etapie założenie sufitów podwieszanych.MEDIA: kanalizacja (przepompownia) oraz woda wyprowadzone poza dom- nie podłączone do budynku, prąd- podłączony. Przewidziane w projekcie ogrzewanie to pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. W salonie wyznaczone miejsce umożliwiające instalację kominka. Przewidziano rozprowadzenie instalacji pod wideodomofon.Istnieje możliwość wykonania innych prac wykończeniowych za dodatkową opłatą. Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością na żywo.

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu nowy dom w spokojnej okolicy w miejscowości Narok. NIERUCHOMOŚĆ W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras, garaż jednostanowiskowy, pojemna spiżarka oraz miejsce na toaletę dla gości. Na pierwszym piętrze przewidziano miejsc na cztery sypialnie, garderobę oraz odzielną łazienkę dla domowników. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze, duży taras jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i chwili relaksu. Dom w stanie surowym otwartym wykonany w technologii energooszczędnej z najwyższej jakości materiałów: ceramika budowlana Thermoton 25P +W, ocieplenie fundamentów wraz z izolacją, schody wewnętrzne, dachówka betonowa w technologii Cisar, firmy Braas, okna dachowe Fakro, kominy prefabrykowane firmy Leier, rynny stalowe, zamontowana komunikacja dachowa oraz płotki przeciwśnieżne. Powierzchnia netto: 181,68m2. Powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią garażu, pomieszczeń gospodarczych i kotłowni: 153,26m2. Dostępne media: woda, energia elektryczna. LOKALIZACJA Dom z poddaszem użytkowym, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Narok, w malowniczej okolicy w pobliżu lasu, 6km od Opola. W miejscowości znajduje się przedszkole, szkoła, kościół, przystanek PKS, sklep. Powierzchnia działki 10,75 ara. Istnieje możliwość realizacji określonych prac wykończeniowych w drodze osobnych ustaleń z wykonawcą. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Fatima Sowa, tel. 787 649 771 lub 77 453 70 53.

Dom wolnostojący blisko Opola Dom 136 m², działka 750 m² Na sprzedaż - dom wolnostojący 136 m² Lokalizacja: Ciepielowice (woj. opolskie, powiat opolski, gmina Dąbrowa) Powierzchnia użytkowa domu ok. 108 m² Salon + jadalnia na parterze Pokoje na piętrze Działka 750 m²

*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* Zachęcamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży: - nowego (oddanego do użytku w 2022 r.) - wykończonego - kompaktowego - wygodnego i funkcjonalnego - półpasywnego - generującego bardzo niskie wydatki eksploatacyjne (gdzie mamy praktycznie bezkosztowe ogrzewanie i energię elektryczną) - parterowego domu wolnostojącego położonego w Ciepielowicach (gmina Dąbrowa) przy ul. Topolowej. Przedmiotowy budynek o pow. 98,73 m2 posadowiony jest na przestronnej, narożnej działce o pow. 1063 m2. Dom wzniesiono w technologii szkieletowej wg projektu typowego pracowni Archon "Dom w Leszczynowcach 6". Układ pomieszczeń: - Wiatrołap 3,472 m2 - Hol 5,223 m2 - Toaleta 1,864 m2 - Spiżarnia 1,865 m2 - Kuchnia10,596 m2 - Salon + Jadalnia 22,327 m2 - Pokój I 10,198 m2 - Pokój II 10,169 m2 - Pokój III 9,23 m2 - Garderoba 4,7610 m2 - Pralnia 3,8511 m 2 - Garderoba 2,2612 m2 - Kotłownia 7,1014 m2 - Łazienka 7,7515 m2 - Korytarz 5,21 m2 Nad parterem dostępne jest poddasze o pow około 50 m2, którego wysokość pozwala na opcjonalną swobodną adaptację na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Media: - woda miejska - kanalizacja miejska - energia elektryczna (na działce dostępne są aż 2 skrzynki elektryczne) Instalacje: - elektryczna - wod-kan - CO (w całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, źródłem ciepła jest nowoczesny i ekonomiczny kocioł elektryczny zasilany fotowoltaiką) - monitoringu wizyjnego Standard wykończenia: - stolarka okienna PCV z pakietem termicznym, w tym 2 duże okna tarasowe przesuwne typu PS - we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym (sterowanie rolet centralne zdalne) - stolarka drzwiowa MDF - ściany wykończone w gładzi gipsowej - podłogi w panelach podłogowych - wykafelkowana łazienka i toaleta - nowoczesna i bardzo funkcjonalna stała zabudowa meblowa kuchni wraz ze sprzętem AGD Działka w całości ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym (siatka). Wybrukowany: przestronny taras, chodnik, opaska wokół budynku. Teren posesji uporządkowany, obsiany trawą. Na działce posadowiono także przestronny domek ogrodowy. Dojazd do posesji drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej. W sąsiedztwie: luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne. Przedmiotowa nieruchomość aktualnie nie sąsiaduje bezpośrednio z żadnym budynkiem. Niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacyjna i oświatowa dostępna jest w pobliskiej Dąbrowie (w odległości około 2 km). Dojazd do Opola zajmuje około 10 minut sprawnej jazdy samochodem. Zapraszamy na prezentację. Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży zost

Jeśli szukasz domu w bardzo ładnej okolicy to ta oferta jest idealna dla Ciebie. LOKALIZACJA: Dom znajduje się na wzgórzu skąd rozpościera się piękny widok, na kameralnym osiedlu nowych domków jednorodzinnych w Ciepielowicach. *** Kupujący nie płaci podatku PCC 2% *** POMIESZCZENIA :

Do sprzedaży dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, z poddaszem użytkowym, o pow. całkowitej ok. 160 m2, (pow. użytkowa ok. 130 m2), posadowiony na działce o pow. ok. 2200 m2, z budynkiem gospodarczym w miejscowości Karczów przy ul. Wiejskiej, gmina Dąbrowa, powiat opolski, województwo opolskie. Dostępny wirtualny spacer: Dom składa się z 2 kondygnacji: I - Parter:- salon połączony z kuchnią- sypialnia/gabinet- hall- łazienka z wc- przedpokój- pralnia- kotłowniaII - Piętro:Powierzchnia do dowolnej aranżacji - przewidziane są 3 pokoje, oraz łazienka z wc i przedpokójMedia:- prąd: doprowadzony do budynku- kanalizacja: doprowadzona do budynku- woda: w bliskiej odległości obok domuStandard wykończenia:- materiał konstrukcyjny - cegła- stropy drewniane- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna- rynny stalowe- podbitka drewniana- nowe okna PCV- podłogi betonowe- nowe instalacjeDziałka w kształcie prostokąta, ogrodzona. Dojazd drogą asfaltową.Wydano warunki zabudowy na wydzielenie drugiej działki, na której można zbudować drugi dom !Spokojna i cicha okolica. W pobliżu zabudowa jednorodzinna.Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z:- Opolem ( 15-20 min)- autostradą A4 ( 9 min)- strefą ekonomiczną ( 9 min)- CH Karolinka ( 9 min)W pobliżu znajduje się: - Przedszkole ( 3 min. spacerkiem)- Kościół ( 10 min. spacerem)- Boisko sportowe i plac zabaw dla dzieci ( 15 min spacerem)- Stadnina koni w Karczowie ( 5 min samochodem)Więcej zdjęć na życzenia klienta.Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację! Katarzyna Lang tel. 604 510 300.