OFERTA WSTRZYMANA

= KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = DOSKONAŁA LOKALIZACJA - PÓŁNOCA CZĘŚĆ SWARZĘDZA = = DOM NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH == POMAGAMY W SPRAWACH KREDYTOWYCH = Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w północnej części Swarzędza.Dużym atutem tej nieruchomości niewątpliwie jest jej lokalizacja - cicha i spokojna okolica a zarazem szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, żłobek, przedszkola, szkoły, placówki bankowe, pocztę, przychodnie lekarskie, apteki, kościół. Dla lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie (trasa wokół jeziora), las, siłownia na wolnym powietrzu, pływalnia Wodny Raj, place zabaw dla dzieci. Bardzo blisko komunikacja miejska - swarzędzka oraz poznańska, przystanek autobusowy w odległości około 200 m oraz pętla autobusowa około 1,5 km.Szybki i dogodny dojazd samochodem centrum Poznania oraz okolicznych miejscowości.Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej wybudowany w latach 80-tych, metodą tradycyjną, murowany, posadowiony na działce o powierzchni 656 m2. Układ pomieszczeń pozwala na podzielenie go na dwa mieszkania, idealny dla wielopokoleniowej bądź dużej rodziny. Układ pomieszczeńDom o powierzchni około 180 m2 - w tym 150 m2 użytkowych składa się z trzech kondygnacji: Parter:- wiatrołap,- hol,- pokój,- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), - toaleta,- pralnia (z wyjściem na ogród). Całość około 58,1 m2Poziom I:- salon: 24,21 m2,- pokój: 12,69 m2,- kuchnia: 8,47 m2,- łazienka: 4,61 m2,- korytarz; 4,32 m2,- klatka schodowa: 3,80 m2, Całość około 58,1 m2Poziom II- pokój: 24,21 m2,- pokój: 12,69 m2,- pokój: 8,47 m2,- łazienka: 4,61 m2,- korytarz: 4,32,- klatka schodowa 3,80 m2, Całość około 58,1 m2 Standard wykończenia: Nieruchomość w 2013 roku przeszła kapitalny remont:- została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,- założono ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny (dodatkowo do dnia dzisiejszego możliwość ogrzewania drewnem lub węglem), - wymienione zostały wszystkie okna (PCV), założone rolety zewnętrzne (okna od frontu oraz z tyłu okna balkonowe), - ściany w gładzi, malowane,- na podłodze płytki oraz panele,- łazienki w płytkach, na I poziomie łazienka z prysznicem, na II poziomie łazienka z wanną, - dom został docieplony, otynkowany.Pod koniec 2021 roku teren wokół domu został wyłożony kostką. Miejsca parkingowe z tyłu budynku (na 3 samochody). Na terenie posesji znajduje się również garaż wolnostojący na dwa samochody, aktualnie pełni funkcję warsztatu. Ogród około 300 2m, zagospodarowany, altanka.Nieruchomość w idealnym stanie, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD - lodówka/zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap. Reszta wyposażenia do uzgodnienia. Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, Gotowa do sprzedaży.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!