Dom na Osiedlu Natura w Biedrusku | 4 pokoje!

Nowoczesny segment na osiedlu Natura w Biedrusku! Umów prezentację tel *********% prowizji! Brak PCC - oszczędność ponad 12 tys. zł! Dwa miejsca parkingowe na posesji! Segmenty 4 lub 5 pokojowe! LOKALIZACJA: Biedrusko - miejscowość w gminie Suchy Las położona 7 km od granic Poznania oraz 15 km od historycznego centrum miasta. Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją miejską (nr 911 oraz nr 348) Osiedle Natura to monitorowane osiedle domów i mieszkań w Biedrusku. Miejscowość otoczona jest terenami o niezwykłych walorach przyrodniczych objętych programem Natura 2000. Na osiedlu znajduje się plac zabaw, brukowane drogi wewnętrze oraz liczne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy poza licznymi terenami rekreacyjnymi znaleźć można pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. sklepy spożywcze, aptekę, przychodnie lekarską, przedszkole i szkoły, kościół oraz stadninę koni. Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury. OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 102 m². Powierzchnia użytkowa (wg PN-ISO9836) wynosi 119,91 m². Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym (15 m²). Dom charakteryzuje się nowoczesnym, przestronnym, otwartym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz tarasowymi przeszkleniami, które dodają maksymalnego naświetlenia i jasności wnętrza. Dodatkowym atutem jest niestandardowa wysokość pomieszczeń 270 cm na parterze. Ogródek otoczony ogrodzeniem. Dodatkowo w standardzie wykończenia znajdują się: · piec gazowy dwufunkcyjny 24 kW z podgrzewaniem przepływowym, komora spalania zamknięta zapewniający efektywny, natychmiastowy i ciągły dostęp ciepłej wody · drzwi wejściowe stalowe w najwyższej klasie antywłamaniowej RC3 · okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych Dom w stanie deweloperskim przygotowany do prac wykończeniowych. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: (w wersji standard) Parter 51,13 m2: · pokój dzienny z jadalnia - 31,85 m² · otwarta kuchnia - 7,74 m² · przedsionek - 4,30 m² · łazienka - 2,38 m² · korytarz - 2,59 m² · klatka schodowa - 2,13 m² Piętro 50,13 m2: · sypialnia 1 - 16,92 m² · sypialnia 2 - 9,76 m² · sypialnia 3 - 9,01 m² · łazienka - 4,8 m² · hol z komunikacją - 5,24 m² · pom. gospodarcze - 2,44 m² STANDARD WYKOŃCZENIA: · Fundamenty: ławy żelbetowe. · Kominy - stalowe spalinowe, wentylacyjne, przewody elastyczne · Schody: żelbetowe · Posadzki - jastrych cementowy · Dach: konstrukcja kratownicowa drewniana · Pokrycie dachowe: dachówka betonowa grafitowa, obróbka dachu z blachy stalowej powlekanej ocynkowanej · Izolacje termiczne: na ścianach styropian 12, 15 i 18 cm, dach wełna szklana gr. 25 cm, podłogi na gruncie styropian EPS 10 cm, izolacje między kondygnacyjne styropian akustyczny · Tynki: tynki mineralne malowane farbą sylikonową · Elewacja: system ocieplenia - metodą lekka mokra. · Kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komora spalania. · Ogrodzenie - siatka stalowa ocynkowana, słupki stalowe ocynkowane. · Utwardzenie terenu: wyrównanie istniejącego terenu. Taras 8 m² z kostki brukowej na podbudowie DODATKOWE KORZYŚCI: · brak kosztów 2% podatku PCC · możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb! · prowizja biura 0%, kupujący nie ponosi żadnych opłat · pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez rewelacyjnego doradcę kredytowego (jego wynagrodzenie zawsze pokrywa bank) Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, nowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin. Szczęśliwy przyszły właścicielu, jeśli uważasz, że przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania wymaga personalizacji to wychodzimy temu na przeciw i otrzymasz od nas w prezencie kartę podarunkową do sklepu OBI. Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS). Zapraszam do kontaktu! Kacper Bogacki tel ********* Biuro Nieruchomości Beinvest