Ostatni wolny lokal z III etapu!

Polecam lokale mieszkalne z ogródkami położone w willach miejskich w podswarzędzkim Gruszczynie. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla ludzi ceniących sobie komfort, spokój, ciszę a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Poznania czy też pobliskiego Swarzędza. Do przystanku komunikacji miejskiej przy ul. Katarzyńskiej 1km, do stacji PKP w Kobylnicy 2,5 km. Lokalizację cechuje otoczenie nowych domów i dużo terenów zielonych, stadnina koni, Jezioro Swarzędzkie. Dla ludzi aktywnych, lubiących ruch na świeżym powietrzu ścieżki spacerowe i rowerowe. I etap to willa składająca się z czterech mieszkań z ogrodami o powierzchni od 30 do około 130 m2. Do każdego lokalu przynależa dwa miejsca postojowe. Funkcjonalność budynku oparto na oddzieleniu strefy dziennej (parter budynku) od strefy sypialniano-użytkowej (piętro budynku). Na dolnej kondygnacji zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołap oraz garaż. Piętro stanowią trzy sypialnie oraz łazienka. Istnieje możliwość wydzielnia osobnej sypialni na parterze budynku. Parter: • pokój dzienny z aneksem - 29,91 m2; • wiatrołap - 2,21 m2; • WC - 1,5 m2 PIętro:: • sypialnię - 16,82 m2; • sypialnię - 9,89 m2 • łazienkę - 6,3 m2 • korytarz - 3,53 m2. Lokale budowane są z wysokiej jakości materiałów i przy wykorzystaniu najnowszych technologii: - podłogi - posadzka betonowa, - ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe, - okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym, drzwi wejściowe stalowe, - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience, - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, - piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika), - instalacja elektryczna, - instalacja wod-kan, - instalacja telewizyjna w salonie, - ogrodzenie z boku i z tyłu działki, - miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką, - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej, - schody wewnętrzne prefabrykowane. Niewątpliwymi plusami inwestycji są: - pełna własnośc z udziałem w gruncie, - w cenie ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne, - dwa miejsca postojowe przed budynkiem, - na etapie budowy istnieje możliwość personalizacji rozwiązań i materiałów, - Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych oraz prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą - nr tel.