Obiekt 1139 m2 Wrocław Kobierzycka od zaraz INWEST

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu - Idealny dla INWESTORA Obecnie WynajętyBielany Wrocławskie, ul. Niebieska - Przedłużenie ul. Kobierzyckiej we Wrocławiu. BLISKO do A4- Metraż: 1139 m2- Działka 1500m 2,- Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1139 m2.- Budynek posiada Windę- Budynek jest KlimatyzowanyLOKALIZACJA:W bliskim sąsiedztwie : - Centrum Handlowe Bielany, Auchan, Ikea- przedszkole, żłobek- Amazon, LG- szybki dojazd autem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz A4OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż budynek biurowo apartamentowy, - wynajem apartamentów. który znajduje się w Bielanach Wrocławskich, przy ul. Niebieskiej - przedłużenie ul. Kobierzyckiej we Wrocławiu.Budynek spełniał funkcję biurowo-hotelową (jako hotel robotniczy) i został wyremontowany - wymienione zostały instalacje wodne, kanalizacyjne i c.o. Budynek ocieplono warstwą styropianu i pokryto tynkiem mineralnym. W 1998r. została zmodernizowana kotłownia budynku.Budynek przeszedł remont generalny w 2015r - polegał on na przebudowie, rozbudowie i modernizacji budynku biurowego (z wyłączeniem kotłowni).Obecnie budynek składa się z kotłowni oraz 4 pokoi mieszkalnych w części poziomu -1, 3 apartamentów, 2 pokoi mieszkalnych oraz kuchni wraz z zapleczem kuchennym w części przyziemia, 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na I piętrze, 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na II piętrze, jak również 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na III piętrze.Łącznie 4 pokoje mieszkalne z mniejszymi oknami od standardowych i bez łazienek na poziomie -1, 18 apartamentów mieszkalnych z łazienkami i 14 pokoi mieszkalnych na pozostałych kondygnacjach.Idealny dla Inwestora lub pod biuro. Nieruchomość znajduje się na Bielanach Wrocławskich, w pobliżu ul. Kobierzycka oraz Wałbrzyska we Wrocławiu. Budynek jest urządzony i wykończony idealny do prowadzenia biura, do zamieszkania oraz pod wynajem ( obecnie wynajmowany - dobra lokata kapitału dla nowego nabywcy ).Budynek w położony jest na działce 1500m2. Został wybudowany w latach siedemdziesiątych.Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe, gazowe oraz kanalizacyjne.budynek posiada KW,Teren działki nieogrodzony, część niezabudowana utwardzona - urządzone chodniki, miejsca parkingowe i zieleń. Budynek biurowy usytuowany jest w części środkowej działki i do ul. Niebieskiej przylega krótszym bokiem (elewacja północna budynku).Powierzchnia działki 1.495 m2Powierzchnia zabudowana 360 m2Powierzchnia utwardzona 570 m2Powierzchnie zielone 565 m2 ZALETY: Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, 5 min.do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dogodny dojazd do A4. Doskonale skomunikowany. Stan techniczny bardzo dobry. W pobliżu LG, Amazon, Centrum Handlowe Bielany, Auchan, Ikea, Port Lotniczy. Miejsca parkingowe przed lokalem.CENA SPRZEDAŻY: 4.590.000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentacjePrzemysław Śledzikowskitel: *********Szukasz Obiektu ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoją nieruchomość w dobrej cenie.WPD NIERUCHOMOŚCI< - SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY!Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.