Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Osiedle Krzyki-Partynice

Na sprzedaż jak równiez do wynajmu wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 128,17 m²,wysokość lokalu 3m, położony w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocław - Krzyki, Partynice, przy ul. Zwycięskiej.

Na sprzedaż lub wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 23m.Zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Traugutta 91. Dobra lokalizacja -świetnie skomunikowany punkt o dużym natężeniu ruchu pieszym i samochodów. Witryna i wejście widoczne z ulicy. Dodatkowe informacje; * niskie koszty utrzymania * bardzo dobra lokalizacja * wejście bezpośrednio z ulicy * sprzedaż bez pośredników ( bez dodatkowych kosztów ) * wynajem -2000

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki OPIS: Do sprzedaży moduł biurowy 64,04 mkw. położony na 2 piętrze w nowoczesnym budynku kl. B+. Biuro podzielone na open space, aneks kuchenny i toaletę. Biuro zaadaptowane i gotowe do wprowadzenia. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. STANDARD: W budynku winda, monitoring, kontrola dostępu, światłowód. W lokalu wentylacja, klimatyzacja, sufit podwieszany, otwierane okna, szafa krosowa, okablowanie teleinformatyczne. Na podłogach wysokiej jakości panele CENA: 768 480 PLN brutto (12000 PLN/mkw. brutto - bez VAT). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 39000 PLN netto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Krzyki DESCRIPTION: For sale: a 64.04 sq m office unit located on the 2nd floor of a modern, class B+ building. The office is divided into an open space, kitchenette, and restroom. The office has been adapted and is move-in ready. Underground parking is located beneath the building. STANDARD: The building has an elevator, CCTV, access control, and fiber optics. The premises also feature ventilation, air conditioning, a suspended ceiling, opening windows, a patch panel, and telecommunications cabling. High-quality laminate flooring. PRICE: PLN 768,480 gross (PLN 12,000/sq m gross - excluding VAT). Parking space in the underground garage: PLN 39,000 net. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy w doskonale skomunikowanej części miasta - Krzyki przy ul. Hubskiej 52 w budynku Hotelu INVITE UWAGA! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą WYJŚCIOWĄ, co oznacza, że każdy może zobaczyć nieruchomość i zaproponować swoją cenę zakupu nieruchomości, przy czym zbieramy oferty "w górę nie w dół" Propozycje ofert można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo. Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. - Lokal aktualnie znajduje się w takim stanie, jak widać na zdjęciach, bez najemców, gotowy do sprzedaży i szybkiego rozpoczęcia działalności po zakupie. - powierzchnia: 77,77 mkw - piętro: 1 - winda: tak - pomieszczenia: *duży open space *mały gabinet *salka konferencyjna *pomieszczenie socjalne *łazienka z toaletą - Klimatyzacja: tak - Rolety: wewnętrzne - Lokal sprzedawany z widocznym na zdjęciach wyposażeniem - Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest jego świetne doświetlenie, ze wzglądu na dużą ilość szyb, a te z kolei dają poczucie większej przestrzeni - Istnieje możliwość zmiany układu lokalu - Lokal jest czysty i zadbany, wymaga lekkiego odświeżenia - Ogrzewanie: miejskie - Czynsz administracyjny: aktualnie 956zł - Miejsca parkingowe: brak dedykowanych, ale jest kilka miejsc z tyłu za budynkiem - Tramwaj, który zatrzymuje się niemalże pod drzwiami budynku zapewnia dobre połączenia komunikacyjne - Sąsiedztwo hotelu a w nim restauracji zapewnia atrakcyjność spotkań biznesowych - W budynku znajdują się takie firmy jak: biuro księgowe, ubezpieczenia, kancelarii prawna, notariusz, biuro podróży itp. - Budynek z 2014r czysty, nowoczesny, zadbany Zapraszam na prezentację, lokal prezentuję się na prawdę bardzo atrakcyjnie. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Na sprzedaż lokal usługowy w inwestycji - Krzyki, ul. Ślężna Nowy lokal handlowo-usługowy w inwestycji Ślężna Vita w prestiżowej części dzielnicy Krzyki. Budynek zrealizował markowy deweloper Develia. Lokal idealny pod działalność handlową, usługową czy biurową. Położony na parterze, dobrze widoczny z ulicy Ślężnej w obu kierunkach. Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek 23% VAT. Miejsca postojowe są dodatkowo płatne W tej inwestycji oferujemy również inne lokale o metrażach od m² do m². Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie dostępne są rzuty techniczne lokali oraz parkingu.:DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: ŚLĘŻNA WITA | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Ogrzewanie: centralne | Winda: TAK | Sąsiedztwo: bloki | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,4000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Paliga |

Na sprzedaż murowany kiosk przy ul. Jastrzębiej na Krzykach. Kiosk o powierzchni 18 m2 położony jest przy ruchliwej ulicy, 5 minut od przystanku tramwajowego. Kiosk posadowiony jest na działce o powierzchni 22 m2- własność gruntu z użytkowaniem wieczystym- roczny podatek od nieruchomości wynosi 707 złotych. Media przy granicy działki. Zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 459 m² z dodatkową przestrzenią tarasową ok. 48 m², zlokalizowany przy ul. Przyjaźni na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wymagających klientach biznesowych i oferuje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Istotnym atutem jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne moduły dzięki osobnym wejściom prowadzącym z dwóch klatek schodowych. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, działalność medyczna, IT lub nowoczesna przestrzeń usługowa. Aktualny układ powierzchni 459m² lokalu obejmuje: • trzy strefy typu open space • trzy pomieszczenia typu focus room • dwa niezależne gabinety • salę konferencyjną • zaplecze socjalne z kuchnią • trzy toalety oraz dwa prysznice • strefę rekreacyjną z sauną • taras o powierzchni ok. 48 m² • cztery miejsc postojowych w garażu podziemnym ( możliwość dokupienia dwóch) Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb klientów oraz różnych modeli prowadzenia działalności. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, zapewniającym komfort codziennej pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: • klimatyzacja wielostrefowa • system rekuperacji • pełna infrastruktura teletechniczna wraz ze światłowodem • monitoring oraz system alarmowy Najważniejsze atuty budynku: • reprezentacyjny charakter inwestycji • monitoring części wspólnych • winda • dostęp 24/7 Ul. Przyjaźni to jedna z najlepiej rozwijających się części południowego Wrocław, ceniona za bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe • rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa • przystanki komunikacji miejskiej • szybki dojazd do Autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia • dogodny dojazd do centrum miasta • cena lokalu 3 763 000 zł + 23% Vat • czynsz administracyjny: ok. 13,30 zł/m² • energia elektryczna: według zużycia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 128,56 m² - Wrocław, ul. Zwycięska | Gotowiec inwestycyjny (ROI 7,5%) | potencjał podziału | topowa lokalizacja Prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 128,56 m², położony na parterze przy ul. Zwycięskiej - biznesowym sercu południowego Wrocławia. Lokal charakteryzuje się kształtem idealnego prostokąta, co zapewnia i daje unikalną możliwość na mniejsze moduły. • Witryna - duże, zapewniają świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego. • Wejście - doskonale umiejscowione w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych marketów spożywczych oraz popularnej siłowni, co gwarantuje pieszy. • Wyposażenie - klimatyzacja oraz zaawansowana wentylacja mechaniczna. • Zastosowanie - lokal dotychczas pełnił funkcję lokalu gastronomicznego, jednakże jego wszechstronność daje • ROI: ok. 7,5% - stabilna i wysoka stopa zwrotu. • Najemca: Lokal obecnie wynajmowany pod usługi gastronomiczne (umowa na 6 lat, z elastyczną opcją rozwiązania w razie potrzeby). • Elastyczność: Możliwość adaptacji pod biura, gabinety medyczne, showroom lub handel dzięki regularnemu układowi pomieszczeń. Ulica Zwycięska na Partynicach to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji komercyjnych we Wrocławiu. Okolica cechuje się: • Wysoką siłą nabywczą: Bezpośrednie sąsiedztwo zamożnych osiedli (Partynice, Ołtaszyn, Wysoka). • Doskonałą infrastrukturą: W promieniu kilkudziesięciu metrów znajdują się kluczowe punkty handlowe, co czyni to miejsce lokalnym centrum aktywności mieszkańców. • Komunikacją: Szybki dojazd do autostrady A4 i Bielan Wrocławskich oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Zapraszam na prezentację lokalu, który łączy bezpieczeństwo najmu z potencjałem wzrostu wartości.