Przestronny dom na dużej działce Magdalenka

Do sprzedania dom wolnostojący z niepowtarzalnym klimatem położony w podwarszawskiej Magdalence gm. Lesznowola. W skład nieruchomości wchodzą: PIWNICA: - pomieszczenie gospodarcze I 14,44 m2 - pomieszczenie gospodarcze II 19,46 m2 - piwnica I 5,27 m2 - piwnica II 6,85 m2 - kotłownia 9,71 m2 PARTER: - salon 51,80 m2 - kuchnia 10,76 m2 - jadalnia 19,52 m2 - gabinet 16,10 m2 - WC 5,27 m2 - garderoba 3,52 m2 - prysznic 2,13 m2 - spiżarnia 2,93 m2 - korytarz 20,42 m2 - garaż 35,22 m2 PIĘTRO: - pokój wypoczynkowy 51 m2 - sypialnia I 17,90 m2 - garderoba 5,77 m2 - łazienka +WC I 5,72 m2 - sypialnia II 16,20 m2 - sypialnia III 18,05 m2 - łazienka +WC II 5,77 m2 - balkon I 10,54 m2 - balkon II 11,05 m2 DOM I OGRÓD Dom zbudowany w 1990r. remontowany i modernizowany w roku 2009. Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem i piwnicą to 370 m2 z czego powierzchni użytkowej mieszkalnej 257 m2. Brukowany podjazd prowadzi od frontowej bramy i furtki do głównego wejścia i bramy garażowej. Przed garażem dodatkowe dwa miejsca postojowe. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1818 m2. Zagospodarowany i urządzony ogród, to powierzchnia około 1000 metrów zieleni porośniętej starymi sosnami. Tuż przy domu znajduje się zewnętrzny kominek-grill ogrodowy oraz funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa pod koroną drzew. Dom ma wygodny układ pomieszczeń. Parter domu to przede wszystkim część dzienna, a jej część centralną stanowi doskonale doświetlony salon o powierzchni prawie 52m2 z kompletem wypoczynkowym, stolikiem kawowym oraz szafką tv. W dalszej części salonu znajdujemy rozkładany stół z krzesłami oraz kominek opalany drewnem. Z salonu przez jadalnię z dużym, rodzinnym stołem przechodzimy do widnej kuchni w pełni wyposażonej w sprzęt AGD (kuchnia gazowa, lodówka, zmywarka, okap). Obok kuchni znajduje się wygodna spiżarnia z wyjściem do dwustanowiskowego garażu. Zarówno z kuchni jak i z salonu prowadzą wygodne wyjście do ogrodu. Na parterze ulokowany jest również gabinet, łazienka oraz osobny prysznic. Na piętro domu prowadzą nas drewniane schody z metalową, ręcznie kutą balustradą. Na tym poziomie domu znajdują się 3 sypialnie, duży pokój wypoczynkowy oraz dwie łazienki. Główna sypialnia to prawie 30 metrów powierzchni na które składają się: sypialnia, garderoba oraz widna łazienka z wanną. Ponadto na piętrze mamy do dyspozycji dwa pokoje dziecięce o powierzchni 16,20m2 i 18,05m2 ze wspólnym balkonem oraz łazienkę z prysznicem. Pokój wypoczynkowy o powierzchni ponad 50m2 również posiada wyjście na balkon z drugiej strony budynku. TECHNOLOGIA Dom z 1990 roku wybudowany techniką tradycyjną z wysokiej jakości materiałów ceramicznych, ocieplony wełną mineralną i styropianem. W roku 2009 został przeprowadzony remont budynku. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną-karpiówką, wykończony blachą ocynkowaną i ocieplony. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe nadmuchowe. W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow. 35 m2. Dodatkowo kilka miejsc parkingowych na terenie posesji. Podjazd wykonany z kostki brukowej. LOKALIZACJA Dom ma znakomitą lokalizację. Położony jest w urokliwej i zalesionej Magdalence. Bliskość lasu daje możliwość wycieczek pieszych i rowerowych. Dla rodzin z dziećmi zaletą jest bliskość szkół, przedszkoli i żłobków. W okolicy wiele sklepów: Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann. Do Magdalenki można dojechać autobusami 707 i 727 z metra Wilanowska oraz autobusami L-1 i L-3 z Piaseczna. Ogromnym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Warszawy poprzez drogę ekspresową S-7 (Puławska-BIS) jak również DK7 i dalej S-8, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje nie więcej niż 20 minut. Jeśli szukasz przytulnego domu z ogromnym potencjałem na dużej działce to zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.