Oferta 0% Dwupoziomowy segment 75 m2 w Czmoniu.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA. BRAK PODATKU PCC LOKALE GOTOWE W STANDARDZIE DEVELOPERSKIM MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE Na sprzedaż dwupoziomowy 4 pokojowy lokal o powierzchni 74,64m2 z ogródkiem 85 m2 Lokalizacja: Czmoń k/Kórnika Nowe osiedle mieszkaniowe w zabudowie szeregowej, z dojazdami i miejscami parkingowymi w pozbruku Standard developerski mury fundamentowe z bloczków betonowych M6izolacja wodochronna, cieplna.ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTON gr. 24ocieplane styropianem gr. 20schody żelbetoweściany wewnętrzne z bloczków SOLBET gr. 8nadproża i wieńce prefabrykowane zbrojone zalane beton B 25strop parteru typu SMARTtarasy : kostka brukowa na podbudowie konstrukcja drewniana wykonana w systemie MITEKpokrycie dachowe dachówką cementową zakładkową IBFrynny oraz rury spustowe NIKOLL tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe zagruntowanepomalowane na białoposadzka cementowa układana maszynowoinstalacja wod-kan z podejściamiinstalacja elektrycznagrzejniki purmo v compactpiec dwufunkcyjny z zamkniętąkomorą spalania IMMERGAS EOLO STAR KW 24okna 6-komorowe firmy Dobroplast z okuciami Siegenaskrzynki na rolety zewnętrzne montaż rolet na życzenie za dopłatąparapety wewnętrzne osadzone z obróbkamidrzwi zewnętrzne GERDA lub GERDA Q +ogrody przynależne do mieszkań ogrodzonepakiet TV-INTERNET-TELEFON INEADom posiada bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o poj 7 m3. Dojazd do lokali oraz miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową.Pozostała część działki są przygotowana do zagospodarowania na teren zielony. Gwarancja na mieszkania dotyczy:1. Udzielamy gwarancji na elementy konstrukcyjne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz konstrukcje dachu na okres 36 miesięcy.2. Udzielamy gwarancji na tynki zewnętrzne i wewnętrzne, stolarka drzwiowa i okienna, posadzki cementowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego,3. ogrzewania na okres 24 miesięcy4. Udzielamy gwarancji na osprzęt, zawory, zasuwy, grzejniki, tablice rozdzielcze, pokrycie dachowe, malowanie zewnętrzne i wewnętrzne na okres 24 miesięcy. Rozkład pomieszczeń lokalu 74,64 m.kw.: Parter: wiatrołap 3,46 m.kw., Wc 1,97 m.kw., salon z aneksem kuchennym 31,34 m.kw. Piętro: korytarz 7,99 m.kw., łazienka 4,40 m.kw., 3 sypialnie odpowiednio 10,61; 7,25 oraz 7,32 m.kw. Cicha, spokojna okolica. Wygodny dojazd do centrum Poznania drogą S11 (ok. 20 minut) W niedalekiej odległości mieszczą się także przedszkola, szkoły oraz liczne sklepy Możliwość kupna garażu murowanego na osiedlu Media: prąd, woda, gaz, szambo 7 m3, światłowód Kanalizacja na etapie projektowania przez gminę Brak prowizji do biura nieruchomości. Brak podatku PCC Cena 379 000 zł brutto z ogródkiem 85 m2 (możliowość kupna z większymi ogródkami) Możliwość kupna lokalu 65 m2 (3 pokoje również dwupoziomowe + ogródek) w cenie od 349 000 zł Zapraszam do prezentacji Bartosz Genslertel ********* Licencja zawodowa nr 12656 Gensler Nieruchomości Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.