Продаж будинків

Przedstawiamy Państwu Nasza nową inwestycje "Apartamenty Zielona Przystań" Jest to kameralne, prywatne osiedle położone w miejscowości Łoziska - ul. Melancholijna, obok Piaseczna, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Inwestycja znajduje się 1km, trasy S7 co bardzo usprawnia komunikacje, na ten moment dojazd do lotniska w godzinach szczytu zajmuje 20 min. W pobliżu znajdują się duże sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, przystanki autobusowe, stacja PKP. Osiedle znajduje się w bardzo kameralnej i cichej okolicy o czym mogą Państwo przekonać się sami. Lokale mają przestronny balkon i posiadają kompletną klimatyzację. Salon z aneksem 30,68m2 Sypialnia 9,63m2 Korytarz 7,2m2 Łazienka 5,68m2 Pom. techniczne 3,95m2 Komunikacja + schowek na parterze 17,95m2 + DODATKOWA POWIERZCHNIA 45m2 na poddaszu (2 pokoje + łazienka lub duży pokój + łazienka) Do każdego Apartamentu przypisane są dwa miejsca parkingowe w cenie 15.000 za miejsce. Możliwość wysłania materiałów szczegółowych Zapraszamy do kontaktu Rafał

Na sprzedaż przestronny budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, położony przy ul. Witosa 21 we Włodawie. Nieruchomość została wybudowana w 1993 roku i oferuje łącznie około 700 m² powierzchni, rozłożonej na czterech kondygnacjach - każda o powierzchni około 175 m². UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Piwnica - ok. 175 m² W przeszłości funkcjonowała tutaj pizzeria oraz bar. Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio od strony głównej ulicy. Parter - ok. 175 m² Przestrzeń była wcześniej wykorzystywana jako dwa niezależne lokale handlowe, każdy z oddzielnym wejściem od strony ulicy. I piętro - ok. 175 m² Powierzchnia przeznaczona do własnej aranżacji i zagospodarowania. II piętro - ok. 175 m² Kolejna przestrzeń dająca możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. I oraz II piętro posiadają niezależne wejście z tyłu budynku, co pozwala na funkcjonalne oddzielenie poszczególnych części nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE Do nieruchomości przynależy również działka o powierzchni 95 m², zlokalizowana za budynkiem. Z tyłu budynku znajduje się także garaż z kanałem jednostanowiskowy przeznaczony na samochód osobowy. Duża powierzchnia oraz układ budynku z niezależnymi wejściami na poszczególne części daje szerokie możliwości jego dalszego wykorzystania. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność, jak i inwestora planującego zagospodarowanie poszczególnych kondygnacji. Najważniejsze informacje: lokalizacja: Włodawa, ul. Witosa rok budowy: 1993, powierzchnia budynku: ok. 700 m², 4 kondygnacje po ok. 175 m², powierzchnia działki 187 m², niezależne wejścia, wcześniejsze przeznaczenie części powierzchni pod gastronomię i handel, garaż jednostanowiskowy, I i II piętro do własnego zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu: Marta Worobij Skontaktuj się Północ Nieruchomości oddział w Chełmie Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. -Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Ogłoszenie utworzono przy wsparciu AI. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom- bliźniak w stanie deweloperskim, położony w spokojnej okolicy, w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego. Dom oferuje 146,86 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni niespełna 5 arów (udział 1/2 w działce 993m2). Parter został funkcjonalnie zaplanowany i obejmuje: wiatrołap 3,98 m2, kotłownię 3,41 m2, łazienkę 3,85 m2, garaż 24,70 m2, komunikację i klatkę schodową 4,63 m2, przestronny salon z aneksem kuchennym 34,78 m2, wyjście z części dziennej bezpośrednio na taras i ogród. Piętro to pełnowymiarowa kondygnacja, dzięki czemu przestrzeń jest ustawna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Znajdują się tutaj: 4 przestronne sypialnie (16,45 m2, 16,22 m2, 14,75 m2, 13,33 m2), łazienka 4,81 m2, komunikacja z klatką schodową 5,95 m2. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, pełna wysokość piętra oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Parter zapewnia wygodną, otwartą strefę dzienną z bezpośrednim dostępem do ogrodu, natomiast piętro oferuje komfortową, prywatną część sypialnianą dla całej rodziny. Dom gotowy do stworzenia własnej, rodzinnej przestrzeni - bez konieczności kompromisów w zakresie układu pomieszczeń. Termin oddania do użytku- I kwartał 2027 roku. Zapraszam na prezentację. Zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś. Marcin Stępniak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom o powierzchni 140 mpołożony w spokojnej części Chełma, idealny dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wygodę codziennego życia. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 488 m². Dom przeszedł generalny remont wnętrza, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, korytarz, garderoba oraz łazienka. Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Na piętrze mieszczą się trzy pokoje, łazienka oraz korytarz. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dostęp do świeżego powietrza i widoku na okolicę. Nieruchomość posiada również strych oraz piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Obok domu znajduje się garaż. Dom łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort oraz świetną lokalizację w spokojnym otoczeniu, jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miasta. To idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania domu w Chełmie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaję nieruchomość przy ul. Dusznickiej we wschodniej Falenicy - cicha, boczna uliczka o znikomym ruchu, otoczona starodrzewem i spokojną zabudową jednorodzinną. Na posesji stoi murowany, całoroczny dom o powierzchni 55,85 m² (rzuty kondygnacji w galerii). Budynek jest suchy, w pełni funkcjonalny, ogrzewany piecem gazowym oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Ogromnym atutem są kompletne, czynne media miejskie doprowadzone bezpośrednio do budynku: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz szybki światłowód. To miejsce naturalnie łączy wygodę spokojnego, bezpiecznego życia na co dzień z perspektywą na przyszłość. Kompaktowy metraż jest tani i prosty w utrzymaniu, a foremna działka o wymiarach ok. 25 × 28 m daje mnóstwo prywatności, cień dorosłych drzew i przestrzeń na ogród. Dom stanowi świetną, niezależną alternatywę dla mieszkania w bloku - z perspektywą na rozbudowę. Zapisy planu miejscowego dają także doskonały potencjał pod budowę nowoczesnego domu dwulokalowego - idealnego pod inwestycję kapitałową, wynajem lub jako komfortowa posiadłość dwupokoleniowa dla dużej rodziny. Lokalizacja zapewnia pełną niezależność bez konieczności codziennego wsiadania w samochód. W odległości zaledwie 600 metrów znajduje się stacja SKM/PKP Warszawa Falenica. W zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru dostępna jest cała lokalna infrastruktura: słynny falenicki bazarek ze świeżą żywnością, apteka, przychodnia, sklepy, przystanki autobusowe, kultowa Kinokawiarnia Stacja Falenica, szkoła oraz tereny spacerowe Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (500 m). Parametry formalne: Działka: 696 m² (nr ew. 18, obręb 3-12-80). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): zabudowa jednorodzinna (do 40% powierzchni zabudowy, wysokość do 9 m). Czysta księga wieczysta bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia.

Komfortowy dom z sauną blisko centrum Białej Podlaskiej Na sprzedaż komfortowy, w pełni podpiwniczony dom z poddaszem użytkowym, położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy, blisko centrum oraz najważniejszych punktów miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu: 173 m² powierzchnia działki: 702 m² pełne podpiwniczenie - 108 m² ogrzewany garaż w bryle budynku sauna, duży taras, strych ogrzewanie gazowe, okna drewniane i PCV, centralny odkurzacz pełne uzbrojenie: woda miejska, kanalizacja, gaz, linia telekomunikacyjna Parter: duży salon, otwarta kuchnia, sypialnia, WC, łazienka, wiatrołap Poddasze użytkowe: 3 sypialnie, duża łazienka, korytarz Piwnica - 108 m²: ogrzewany garaż, pomieszczenia gospodarcze, sauna Posesja od frontu została ogrodzona metalowym płotem, a część terenu wyłożono kostką brukową. Na działce znajdują się również liczne nasadzenia. Do dyspozycji właścicieli jest prywatna sauna, dzięki której po intensywnym dniu można stworzyć w domu własną strefę relaksu - bez wychodzenia z posesji. DOM DLA RODZINY LUB INWESTORA Funkcjonalny układ z 4 sypialniami sprawia, że dom dobrze odpowiada potrzebom większej rodziny. Bliskość szkół, urzędów i centrum miasta zwiększa wygodę codziennego życia. Nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny. Duża liczba pokoi oraz lokalizacja mogą być interesujące dla osób rozważających wynajem pracowniczy. 108 m² piwnicy - dzięki swojej powierzchni i dostępowi do garażu może zostać wykorzystana nie tylko gospodarczo, ale również jako zaplecze do prowadzenia działalności. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Wojciech Gałecki Ekspert ds. nieruchomości tel. 665 750 197 e-mail: Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bliźniak (połączony garażem) na dużej, ponad 750 m2 działce w spokojnym, pięknym otoczeniu drzew. Dom wykończony i zamieszkały od 2021 r. Na powierzchnie budynku składają się : Parter: - salon z kuchnią - gabinet - łazienka z prysznicem - korytarz z zabudową pod schodami - garaż na jedno auto - kotłownia z kotłem gazowym Piętro: - 4 sypialnie - garderoba/lub pralnio-suszarnia (jest podłączenie do pralki) - łazienka z wanną W dolnej części domu ogrzewanie podłogowe oraz kominek, na górze w łazience podłogówka w sypialniach grzejniki. Na zewnątrz duży taras drewniany 40m2, ogród z licznymi nasadzeniami oraz ogródek warzywny, za domem blaszak na narzędzia. W ogrodzie znajduje się basen stelażowy 3x6m wkopany w ziemię. Przed domem kostka, kanalizacja miejska, światłowód. Jeśli szukasz idealnego połączenia pięknego, spokojnego miejsca z bliskością miejskiego życia, to wybór dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 152 m2, Powierzchnia działki: 756 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 640 000 zł ( 10 789 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 152 m2, Powierzchnia mieszkalna: 152 m2, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba pokoi: 6, woda: jest, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206 m2, położony na działce 1060 m2, zlokalizowany w miejscowości Lipków, gm.Stare Babice. Prezentowana nieruchomość składa się z domu o powierzchni całkowitej 170,8 m2 (133 m2 powierzchni użytkowej) i wolnostojącego garażu o powierzchni 36 m2, wybudowanych w technologii tradycyjnej i oddanych do użytku w 2003 roku. Powierzchnia domu podzielona jest na dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na duży (21 m2), zadaszony taras, kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem i pralnią, wc, hall i wiatrołap. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie i łazienka z wanną. W każdej sypialni została zainstalowana klimatyzacja. Z jednej sypialni wyjście na zadaszony balkon. Dodatkową powierzchnię stanowi strych. Dom jest w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Obok domu znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody + dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem. Dom ogrzewany jest nowym piecem gazowym, wszystkie media miejskie. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji wśród zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. W 10 minut dotrzemy do obwodnicy Warszawy co umożliwia szybki dojazd do Warszawy, lotniska Okęcie oraz wyjazd w dowolną stronę kraju. W 15 min dojedziemy do stacji metra Bemowo. Lipków leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, gdzie jest wiele tras spacerowych i rowerowych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom rodzinny z końcówki lat osiemdziesiątych położony w Chełmie w spokojnej okolicy. Dom na bieżąco remontowany, wymieniony dach, okna, drzwi, ogrzewanie. Składa się z parteru, piętra, strychu i mieszkalnej, wysokiej piwnicy z oddzielnym wejściem. Piwnica ma dodatkowe wejście, nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Jest pomieszczenie na rowery, do którego wchodzi się z zewnątrz. Na działce znajduje się oddzielny duży garaż z kanałem i komórką. Na działce jest kącik rekreacyjny, wędzarnia, dużo roślin, drzew i krzewów owocowych. Zapraszam do kontaktu, na prezentację i negocjacje!

Dom z zabudowaniami gospodarczymi na 45-arowej działce Chmielek Drugi 164, gm. Łukowa Położenie i okolica: nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej oraz terenów rolniczych, w pobliżu dostępna pełna infrastruktura m.in. szkoła podstawowa, sklepy, kościół, wygodne usytuowanie przy lokalnej drodze asfaltowej, przybliżone odległości: ok. 8 km od Łukowej - miejscowości pełniącej funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego (siedziba Gminy), ok 22 km od Biłgoraja, 11 km od Tarnogrodu, ok. 52 km. od Tomaszowa Lubelskiego. Działka: nr ewid. 591, obręb Chmielek Drugi, zobacz mapę, nieruchomość o powierzchni 4,2994 ha, z której zostanie geodezyjnie wydzielona część gruntu o projektowanej powierzchni 4500 mkw, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd do nieruchomości, szerokość frontu wynosząca około 28,5 m, dostępne uzbrojenie: prąd i wodociąg - doprowadzone do budynku, kanalizacja, telefon, gaz, dodatkowo na nieruchomości znajduje się studnia Dom: Na nieruchomości znajduje się wolnostojący, murowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 113 m² i powierzchni użytkowej około 130 m². Budynek posiada solidną konstrukcję oraz duży potencjał aranżacyjny. Na parterze znajdują się kuchnia, dwie sypialnie i przedpokój, natomiast piętro pozostaje do wykończenia, dając przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwanym standardem. W bryle budynku znajduje się również garaż, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości i zapewnia wygodne miejsce do przechowywania samochodu, sprzętu lub narzędzi. Budynek obecnie wymaga prac remontowych i wykończeniowych, dzięki czemu nieruchomość może zostać zaaranżowana według własnej koncepcji - zarówno jako dom mieszkalny, jak i obiekt o szerszym przeznaczeniu. W kuchni znajduje się tradycyjny piec kaflowy, który podkreśla charakter i klimat nieruchomości. Stanowi on ciekawy element zachowanej, tradycyjnej zabudowy i może zostać wykorzystany jako dekoracyjny akcent wnętrza lub - po odpowiedniej weryfikacji technicznej i ewentualnej renowacji - ponownie pełnić funkcję grzewczą. Budynek jest nieocieplony, a dach pokryty jest blachą. Stolarka okienna jest częściowo drewniana, a częściowo wykonana z PCV. Istniejący stan techniczny stwarza możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania budynku do indywidualnych oczekiwań oraz współczesnych standardów użytkowych. Zabudowania gospodarcze: Na działce znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze, które stanowią istotny atut nieruchomości i dodatkowo zwiększają jej potencjał użytkowy. Większy budynek gospodarczy kryty eternitem, posiada drewnianą stolarkę okienną oraz wylane posadzki. Jego solidna konstrukcja i przestronna forma stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne i funkcjonalne. Obiekt może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela i wykorzystany m.in. jako warsztat, pracownia, magazyn, garaż dla samochodów lub innych pojazdów, a także zaplecze związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Na nieruchomości znajduje się również drugi, mniejszy murowany budynek gospodarczy, kryty eternitem, który stanowi dodatkową przestrzeń i uzupełnia zaplecze nieruchomości. Obecność dwóch budynków gospodarczych znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania nieruchomości, pozwalając na stworzenie funkcjonalnego zaplecza zarówno dla potrzeb prywatnych, jak i działalności gospodarczej. Istniejąca zabudowa daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie adaptacji i dostosowania przestrzeni do własnego pomysłu na wykorzystanie nieruchomości. Duża powierzchnia działki w połączeniu z istniejącą zabudową daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami. To doskonała baza do stworzenia własnego domu z przestronnym zapleczem oraz miejscem na warsztat, pracownię czy prowadzenie działalności gospodarczej. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 283 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m² w miejscowości Słupno, gmina Radzymin, około 14 km od granic Warszawy. Budynek został wybudowany w 2003 roku z wysokiej jakości materiałów. Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku z automatyczną bramą. Dodatkowym atutem jest przestronny, zadaszony balkon oraz strych na poddaszu. Na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, schowek oraz duży garaż. Pierwsze piętro stanowi część dzienna z przestronnym salonem, oddzielną kuchnią oraz łazienką. Na drugim piętrze mieszczą się trzy pokoje, garderoba oraz duża łazienka. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, kanalizacji, wody miejskiej oraz własnego ujęcia wody ze studni. Gaz znajduje się w drodze. Dostępny jest również Internet światłowodowy. Działka jest ogrodzona i wyłożona kostką brukową, a wysokie tuje wokół posesji zapewniają prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem jest widok na brzozowy las. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dojazd oświetloną drogą gminną, szybki dostęp do trasy S8 umożliwia sprawny dojazd do Warszawy. W odległości około 500 metrów znajdują się przystanki autobusowe ZTM linii 738 z połączeniem do Radzymina i Metra Trocka. W pobliżu dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, sklepy, przystanki autobusowe oraz Rezerwat Puszcza Słupecka. Istnieje możliwość zakupu całego budynku. Oferta stanowi propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości o charakterze inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). - UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży zabudowaną działkę w Nowych Grabiach - idealna lokalizacja! Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni (782/2) 1317 m², na której posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym o całkowitej powierzchni ok. 160 mkw. Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Nowe Grabie, gminie Gąbin, powiecie płocki, województwie mazowieckim. Dom jest bardzo funkcjonalny, składa się z: wiatrołapu holu kuchni z aneksem przestronnego salonu z jadalnią ok. 33 mkw trzech sypialni łazienki WC garderoby pralni/kotłowni garażu Wszystkie pomieszczenia są przestronne, jasne i ustawne. Rozkład został tak zaplanowany, aby zapewnić najefektywniejsze wykorzystanie każdej powierzchni. Dach pokryty dachówką. Okna plastikowe zabezpieczone roletami antywłamaniowymi, Atuty lokalizacji: - Spokojna i cicha okolica, doskonała do życia i wypoczynku, - Dobry dojazd do Płocka, bliskość miasta zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień, - W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz inne niezbędne udogodnienia, - Ścieżki rowerowe, lasy i piękne tereny zielone, idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku. To idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Zapewniamy obsługę prawną transakcji oraz pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności. Kontakt 510*198*280, 698*202*210

Na sprzedaż segmenty w samym centrum Kobyłki przy ul. Brzozowej 25. Inwestycja składa się z dwóch szeregów po osiem budynków - łącznie 16 segmentów. Zgodnie z pozwoleniem na budowę są to lokale mieszkalne -możliwość kupienia przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA. Budynki usytuowane są przy ulicy asfaltowej, wszystkie media miejskie. Lokalizacja inwestycji to duży atut. W okolicy znajdują się: Restauracje, w tym "Komesushi Nomi" i "Bambus", Centrum Zauskiego (sklepy, usługi), Szkoła podstawowa nr 3, przedszkole, prywatna Słoneczna Szkoła Podstawowa, Przystanki autobusowe i stacja PKP Kobyłka. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do różnych usług. Budynki zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe, na parterze i I piętrze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu wyprowadzona instalacja pod grzejniki, piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem, ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 20 cm. Instalacja telewizyjna, internetowa i alarmowa w każdym pokoju. Okna trzyszybowe z nawiewnikami, drzwi Gerda. Do środkowych segmentów przynależy ogródek (wyjście z salonu) o powierzchni ok. 28 m2. Możliwość zakupu segmentu z kominkiem - dopłata 15 tyś zł. Do każdego segmentu są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Teren osiedla będzie ogrodzony, brama wjazdowa z automatem, domofon. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Budynki będą oddane do użytkowania w 2028 r. Zdjęcia elewacji są poglądowe - wizualizacja jest w trakcie tworzenia. Powierzchnia parteru - 47,38 m2: wiatrołap - 4,05 m2, schody - 2,00 m2, hol - 1,89 m2, kuchnia - 6,22 m2, salon - 22,22 m2 jadalnia - 8,33 m2. Powierchnia piętra - 44,83 m2: pokój 1 - 11,39 m2, pokój 2 - 9,54 m2, pokój 3 - 11,09 m2, łazienka - 4,60 m2, hol - 6,31 m2, schody - 2,00 m2. Poddasze nieużytkowe, wysokie z doprowadzonymi mediami, do własnej aranżacji - 32,90 m2 bez skosów. Podana cena dotyczy segmentu środkowego. Segment skrajny z ogródkiem o powierzchni ok 95 m2 w cenie 990 000 zł. Sprzedającym jest firma, Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

2 099 000 zł | SPRZEDAŻ | 185,5 m2 | DOM BLIŹNIAK | DZIAŁKA 450 m2 | CHYLICZKI | PIASECZNO Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w miejscowości Chyliczki, gmina Piaseczno. Powierzchnia użytkowa domu: 185,50 m2 Dom na działce: 450 m2 Rok budowy: 2009 Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się kuchnia oraz salon z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i garaż. Na piętrze - sypialnia z garderobą i łazienką, dwa pokoje i druga łazienka. Na poddaszu jest dodatkowy pokój z łazienką - którą można wykończyć (położone są plytki oraz wszystkie podłączenia wod-kan). Szczegółowy układ znajduje się na rzutach w galerii zdjęć. Dom zadbany, wykończony w dobrym standardzie na przełomie 2009/2010 roku. Drzwi wejściowe drewniane, okna PCV, na parterze, piętrze oraz schodach drewno Merbau, drzwi wewnętrzne drewniane. Wokół domu jest zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. W ogrodzie znajduje się także domek narzędziowy. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dojazd do nieruchomości drogą prywatną, udział w drodze. Wszystkie media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. Dom bez opłat czynszowych! Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica. W niedalekiej odległości: przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, fitness, basen i korty, supermarkety lidl i biedronka, fryzjer. W odległości około 500m powstanie nowa szkoła podstawowa i przedszkole w Julianowie. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Królica Skontaktuj się *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.97 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 110.64 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 127.47 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0243 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

DOM 137 m² | DZIAŁKA 3500 m² | DUŻY POTENCJAŁ Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o powierzchni całkowitej 137 m², położony na dużej działce o powierzchni aż 3500 m². Na parterze znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący dwie sypialnie, przestronny salon, kuchnię oraz łazienkę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze, które pozostaje do własnej aranżacji. Można stworzyć tam dodatkowe pokoje, pracownię, garderobę, przestrzeń rekreacyjną lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Dom do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i standardu. Duża działka - wiele możliwości Działka o powierzchni 3500 m² zapewnia dużą ilość prywatnej przestrzeni wokół domu. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Tak duży teren daje wiele możliwości zagospodarowania - od pięknego ogrodu, sadu czy warzywnika, przez strefę wypoczynkową, aż po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita domu: 137 m², powierzchnia działki: 3500 m², dom wolnostojący, parter: 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia poddasze do aranżacji, duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń, nieruchomość z dużym potencjałem, To nieruchomość dla osób, które szukają domu z dużą działką i możliwościami rozbudowania oraz własnej aranżacji przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Łukasz Zawodniak K3Nieruchomości Skontaktuj się

Dom o powierzchni 105,49 m² za 964 614,37 zł brutto. Atrakcyjny wariant 5-pokojowego skrajnego segmentu z funkcjonalnym układem, sporą przestrzenią zewnętrzną i bardzo dobrą relacją ceny do metrażu, czyli ok. 9 144 zł/m². Zakup bezpośrednio od Dewelopera 0% prowizji od kupującego / bez podatku PCC NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: cena: 964 614,37 zł brutto powierzchnia użytkowa: 105,49 m² powierzchnia ogólna: 111,23 m² 4 niezależne pokoje + salon 3 łazienki salon z aneksem kuchennym: 30,16 m² teren zielony / ogród: 108,73 m² łączna powierzchnia terenu: 155,18 m² taras: 4,46 m², balkon: 4,46 m² 2 miejsca postojowe w cenie Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajdują się 3 niezależne sypialnie i 2 łazienki. SKRAJNY SEGMENT + PONAD 100 M² ZIELENI Jest to dom skrajny, co daje więcej prywatności. Do domu przynależy 108,73 m² terenu zielonego, a łączna powierzchnia terenu przy domu wynosi 155,18 m². NOWOCZESNY STANDARD: Pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie domu bez konieczności korzystania z gazu. Ogrzewanie podłogowe - równomierna temperatura w pomieszczeniach, większy komfort i brak klasycznych grzejników zabierających miejsce. Rekuperacja - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła, czyli świeższe powietrze w domu przy ograniczeniu strat energii. Okna 3-szybowe, duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrz. Przygotowanie pod fotowoltaikę LOKALIZACJA - Słomin, gm. Raszyn: Spokojna, zielona okolica pod Warszawą, a jednocześnie bardzo wygodna na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, Żabka, stacja paliw, restauracje i pozostałe punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również duży teren leśny, idealny na spacery, rower czy odpoczynek. Dojazd samochodem do centrum Warszawy - realne 25 minut. Dodatkowym atutem są już zrealizowane wcześniejsze etapy - podczas spotkania można zobaczyć, jak osiedle wygląda w rzeczywistości. ZAPRASZAM NA SPOTKANIE- pracujemy wieczorami i w weekendy. 964 614,37 zł brutto 105,49 m² • 5 pokoi • skrajny segment 0% prowizji • bez PCC Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Warszawa Wawer | segment z 2017 roku | 195 m2, 6 pokoi, 2 łazienki, 2 WC, garderoba I zagospodarowany ogródek z tarasem : : Dla kogo? Dla osób szukających idealnego połączenia życia w mieście, ale we własnym miejskim domu, w segmencie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy. Dla ceniących zarówno bliskość natury, jak i łatwy dostęp do pełniej miejskiej infrastruktury. Idealny dla rodziny : : Atuty? Funkcjonalny segment w świetnym punkcie bliskiego Wawra, przy ul. Cylichowska Zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia Wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną Dom wykończony, gotowy do zamieszkania Przytulny, rodzinny charakter Drewniane podłogi Doskonale wykorzystana przestrzeń, z garażem Klimatyczne i jasne wnętrza, dopracowane szczegóły Segment z zagospodarowanym ogródkiem i stworzoną strefą wypoczynkową na tarasie Podlewanie ogrodowe : : Czy to jest co czego szukasz? Gotowy do wprowadzenia, segment o funkcjonalnym rozkładzie: parter to salon połączony z jadalnią, aneksem kuchennym, WC oraz wyjściem do ogrodu pierwszy poziom to trzy sypialnie i 2 łazienki drugi poziom to siłownia ( może być pokój), dodatkowy pokój łączący funkcję gabinetu i pokoju gościnnego, pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, suszarnia) z toaletą trzy kondygnacje zapewniają poczucie prywatności i wygodę użytkowania : : Samochody? Garaż na 1 samochód oraz 2 miejsca postojowe mieszczące się obok domu : : Co w okolicy? Wawer to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy. Uważana jest za bardzo bezpieczną dzielnicę. Zielone płuca stolicy: około 1/3 powierzchni dzielnicy stanowią lasy, a jej ważna część wchodzi w skład Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dominuje kameralna zabudowa, domy jednorodzinne, willowe osiedla. W najbliższym otoczeniu pełna miejska infrastruktura. Do najbliższego centrum handlowego mamy ok. 2 km. W okolicy sklepy, bank, żłobek, przedszkole, szkoły, basen, Park Aktywności Rodzinnej, apteki, restauracje. Idealne miejsce do aktywnego rodzinnego wypoczynku. Wymarzone miejsce dla rodzin i osób szukających ciszy, czystego powietrza oraz kontaktu z przyrodą. : Jak z komunikacja? Szybko i sprawnie - w pobliżu przystanek autobusowy, 5 minut autem do stacji SKM PKP Anin, skąd kolejką dojedziemy do stacji Metro Stadion Narodowy. Dla kierowców ogromnym atutem jest bliskość węzła z drogą ekspresową S2. Do centrum dojedziemy Wałem Miedzeszyńskim. Do ścisłego centrum Warszawy (PKiN) dojedziemy w 20 min, w 25 dotrzemy na lotnisko Okęcie. Zapraszam na prezentację! Warsaw Wawer | terraced house from 2017 | 195 m2, 6 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets, wardrobe and landscaped garden with a terrace : : For whom? For those seeking the perfect blend of city life in their own city home, in a townhouse in Warsaw's greenest district. For those who value both proximity to nature and easy access to the city's full infrastructure. Perfect for a family : : Advantages? A functional segment in a prime location near Wawer, on Cylichowska Street Designed with everyday comfort in mind Convenient division into day and private areas The house is finished and ready to move in Cozy, family-friendly atmosphere Wooden floors Perfectly used space, with a garage Atmospheric and bright interiors, refined details Segment with a landscaped garden and a relaxation area on the terrace Garden watering : : Is this what you are looking for? Ready to move in, segment with functional layout: the ground floor is a living room with a dining room, kitchenette, toilet and exit to the garden the first level has three bedrooms and 2 bathrooms the second level is a gym (can be a room), an additional room combining the functions of an office and a guest room, a utility room (laundry room, drying room) with a toilet three floors provide a sense of privacy and comfort of use : : Cars? Garage for 1 car and 2 parking spaces next to the house : : What's nearby? Wawer is one of the greenest and most peaceful districts of Warsaw. It is considered a very safe neighborhood. It's the capital's green lung: approximately one-third of the district is covered by forests, a

Dom z bali modrzewiowych z murowanym budynkiem gospodarczym, na działce 23 arów na skraju starej, zabudowanej części Wieniawy - przy asfaltowej ulicy, z mediami, w miejscowości z pełnymi usługami. Dom jest używany rekreacyjnie: rodzina przyjeżdża tu kilka razy w roku, także zimą. Po niewielkiej, szybkiej inwestycji nadaje się do stałego zamieszkania w części pomieszczeń, a dalsze prace można prowadzić we własnym tempie, mieszkając na miejscu. Szczegóły chętnie omówię telefonicznie. HISTORIA Dom stał pierwotnie przy młynie wodnym nad rzeką Szabasówką w Wymysłowie, kilka kilometrów od Wieniawy. Według rodzinnych wspomnień był to dom zamożnego młynarza- z wykończonym poddaszem i piecami kaflowymi, tuż obok pracowało koło młyńskie. W latach 70. XX wieku dom rozebrano, przeniesiono do Wieniawy i złożono na murowanym fundamencie. Bale mogą mieć nawet ok. 100 lat - modrzew to jedno z najtrwalszych drewien budowlanych, a ten przetrwał już jedną przeprowadzkę. DOM - 110 m² powierzchni użytkowej Parter i użytkowe poddasze. Okna PCV w kuchni i łazience. Centralne ogrzewanie z kuchni węglowej z wężownicą w części domu. Łazienka z wanną, umywalką, WC i bojlerem. W drugiej kuchni zachowana stara kuchnia kaflowa. Podłogi drewniane, na zewnątrz drewniane okiennice. Dom do modernizacji, pokrycie dachu (eternit) do wymiany. Parter: kuchnia 15,5 m² · kuchnia/pokój (ze starą kuchnią kaflową) 13 m² · pokój 18 m² · pokój 10,7 m² · łazienka 6,9 m² · korytarz 5 m² · sień 3,6 m² · ganek Poddasze: pokój 16,2 m² · pokój 14,6 m² · 4 schowki pod skosami BUDYNEK GOSPODARCZY - 72 m² + wysokie poddasze Murowany z cegły, dawna obora: kuchnia letnia, głęboka spiżarnia, duże pomieszczenie główne, poddasze bez schodów. Na garaż, warsztat, pracownię lub magazyn. Pokrycie dachu (eternit) do wymiany. Gmina Wieniawa prowadzi program dofinansowania demontażu i utylizacji eternitu ze środków WFOŚiGW. DZIAŁKA - 23,24 a Ok. 40 m frontu przy asfaltowej drodze, głębokość 50-70 m, ogrodzona od frontu i z boków. Prąd, woda z sieci, studnia. Kanalizacja do przyłączenia w drodze asfaltowej. Za domem możliwość dokupienia czterech działek budowlanych po ok. 20 a (łącznie ok. 80 a) - wszystkich lub wybranych, w cenie 120 zł/m². LOKALIZACJA Wieniawa to siedziba gminy. Szkoła 700 m; sklepy, ośrodek zdrowia, przedszkole i urząd na miejscu; przystanek autobusowy i stacja PKP (linia Radom-Tomaszów Maz.) ok. 1-2 km. Zalew Domaniów 4 km. Przysucha 13 km, Radom 26 km, Warszawa ok. 127 km. Ok. 2 km od działki powstaje węzeł Wieniawa drogi ekspresowej S12 (odcinek Przysucha-Wieniawa w budowie, zakończenie planowane na 2028 r.; dalszy odcinek do Radomia w przygotowaniu). POTENCJAŁ Dom z charakterem, którego nie da się kupić w katalogu: bale z modrzewia, drewniane podłogi, okiennice, poddasze ze skosami. Przy remoncie układ wnętrz można dopasować do siebie (rzut w zdjęciach). Budynek gospodarczy 72 m² to gotowy garaż, warsztat albo pracownia. Razem z działkami za domem to ponad hektar ziemi: ogród, sad, miejsce na zwierzęta. CENA Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Stan prawny uregulowany, dokumenty przygotowane. Szukamy kupującego, który chce w tym domu mieszkać i o niego zadbać.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI DOM AUTONOMICZNY - POD KLUCZ. PRZEDSPRZEDAŻ / FORMUŁA INWESTORA ZASTĘPCZEGO (IZ) - KONTAKT TELEFONICZNY. Uruchamiamy przedsprzedaż nowoczesnych budynków parterowych Premium OptiHouses 80 w technologii Keramikplatte z serii "Ready for Autonomy". Oferta dotyczy realizacji obiektów w konkretnych, wskazanych poniżej lokalizacjach. Szybkie procesy. KONKRETNE LOKALIZACJE INWESTYCJI (Trasa S8 / ok. 35 min do Warszawy): Inne lokalizacje również: Np. • Stare Budy Radziejowskie (gm. Radziejowice, pow. żyrardowski) • Budy Mszczonowskie (gm. Radziejowice / blisko Mszczonowa) • Kaleń (gm. Żabia Wola, pow. grodziski) CENA: 1190000 zł BRUTTO ( Bartoszówka) STANDARD "POD KLUCZ" - CO WCHODZI INWESTYCYJNIE W CENĘ: • Działka 1200 m² - w pełni uzbrojona, ogrodzona, z gotowymi przyłączami. • Nowoczesny budynek parterowy OptiHouses 80 z serii "Ready for Autonomy". • Wykończenie - standard "pod klucz" wraz z gotową łazienką. • Hiper-energooszczędność - ciężkie, mineralne przegrody Keramikplatte o unikalnej stateczności temperaturowej. Średnie roczne koszty prądu i ogrzewania pompą ciepła ok. 200 zł/mc - bez dopłat. • Zaprojektowana PEŁNA Autonomia Całoroczna - budynek podłączony na start do sieci (pod bezproblemowy kredyt bankowy), ale fabrycznie już przygotowany pod autorski system Off-Grid naszej grupy. To NIE JEST zwykły, marketowy off-grid, który przestaje działać zimą. Całość opiera się na unikalnej akumulacji ciepła ścian (trzymają temperaturę kilkadziesiąt godzin) połączonej z pionowymi panelami PV, magazynem energii 20 kWh oraz agregatem inwerterowym sprzężonym z podziemnym zbiornikiem LPG. Zapas energii w zbiorniku projektowany jest tak, że wystarcza na wiele sezonów zimowych bez konieczności tankowania. Pełne bezpieczeństwo i niezależność w każdych warunkach pogodowych. BUDOWA W FORMULE IZ - CO ZAPEWNIAMY: 1. Składamy cały proces od A do Z: Jako Inwestor Zastępczy bierzemy na siebie pełną odpowiedzialność techniczną, prawną i formalną za realizację projektu. 2. Pełna obsługa finansowa: Kompleksowo organizujemy bezpieczny proces kredytowy w trzech dedykowanych wariantach (Wkład własny: 20%) : PROGRAMY FINANSOWANIA I MODEL CASHFLOW: • WARIANT 1: Dla osób fizycznych (Eko Kredyt Hipoteczny) Dzięki zastosowaniu ciężkich przegród ceramicznych Keramikplatte o wybitnym współczynniku U = 0,09 - 0,12 W/ (m²K), budynek osiąga parametry domu pasywnego. Pozwala to na uruchomienie preferencyjnych zielonych linii kredytowych (mBank, ING, PKO BP, PKO SA, Banki Spółdzielcze). Kwota kredytu: 952 000 zł (na okres 30 lat). Miesięczna rata wynosi ok. 5 200 zł - 5 400 zł/mc. • WARIANT 2: Dla Jednoosobowych Działalności Gospodarczych (JDG - Podatek liniowy) Finansowanie celowe na firmę zoptymalizowane pod kątem spłaty i nadpłat w 10 lat (współpraca z Bankami Spółdzielczymi). Przy wyborze funkcji hybrydowej (dom z wydzielonym biurem), budynek zachowuje stawkę 8% VAT na całość inwestycji, generując potężną tarczę podatkową. Wszystkie koszty odsetkowe stanowią koszt uzyskania przychodu (KUP). Przy stawce liniowej (19%) oraz składce zdrowotnej (4,9%), łączna redukcja obciążeń wynosi 23,9%. Realne, odczuwalne oprocentowanie kredytu dla JDG spada z nominalnych 5,4% do zaledwie ok. 4,11% netto. Majątek firmy staje się bezpośrednio majątkiem prywatnym właściciela bez podwójnego opodatkowania. • WARIANT 3: Dla Spółek z o.o. (Klasyczny CIT) Kredyt inwestycyjny na firmę rozłożony na 10 lat, pozwalający na bezpieczne budowanie trwałego majątku spółki z bieżących nadwyżek finansowych, bez zamrażania własnego kapitału obrotowego. 100% odsetek bankowych pomniejsza zysk spółki do opodatkowania. Realny koszt oprocentowania spada do poziomu 4,37% netto (przy 19% CIT) lub 4,91% netto (przy 9% CIT). Proporcjonalnie do powierzchni biurowej, spółka zyskuje pełne prawo do odliczenia 23% VAT od wszystkich bieżących faktur eksploatacyjnych. Reklama ta ma charakter poglądowy informacyjny. Oferta po ustaleniach indywidualnych jest wiążąca. Zapraszamy.

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Dom otoczony malowniczym ogrodem o wyjątkowym charakterze, położony na dużej działce posiada lokale w piwnicy (możliwość zagospodarowania z dotacją na strefę spa) i garaż w cenie. Widok z okien zapiera dech. Wnętrze zaprojektowane według indywidualnego projektu słoneczne ekskluzywne i do wprowadzenia i pokochania. Nadaje się dla osób studenckich i pracujących lub dla siebie, ośrodek wypoczynkowy, terapeutyczny, senioralny Znakomita inwestycja na biuro, wynajem inne możliwości. również pozyskiwanie dotacji, szczegóły na spotkaniu m Komunikacja w każdą stronę Warszawy czy na lotnisko, dworzec PKP czy do tras wylotowych. Niedaleko do malowniczych plaż nadwiślańskich, w tym słynnej Romantycznej. Możliwość korzystania z transportu publicznego całodobowo. Liczne miejsca parkingowe Cicha nieruchomość w bezpiecznej okolicy w samym sercu zieleni Ekspozycja wschód-południe. Do mieszkania przynależy piwnica oraz garaż z dwiema bramami Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą. Tuż za bramą nieruchomości zaczyna się zieleń W pobliżu: tereny spacerowe i rowerowe parki restauracje, cukiernie, kawiarnie ośrodek sportowy basen, sauna, siłownia, skatepark placówki oświatowe - żłobki, przedszkola, szkoły liczne linie autobusowe, szybki dojazd do Dworca Centralnego na lotnisko. Unikalny charakter przestrzeni niepowtarzalny klimat. Zapraszamy do kontaktu. Dom w znakomitej relacji jakości do ceny szybko się sprzeda. Zapraszamy do obejrzenia i podjęcia decyzji : :DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie: park -tereny zieloneNadaje się na biuro: TAKOkna: nowe drewnianeInstalacje: wymienioneTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 1180Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolno stojącyPodst. materiał budowlany: cegłaPowierzchnia użytkowa [m2]: 221Stan budynku: do odświeżeniaRok budowy: 1994 Ilość pokoi : 7Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)