Продаж будинків - województwo mazowieckie

Bezpośrednio sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej położony na ładnej i kształtnej działce wraz z garażami wolnostojącymi. W najbliższej okolicy jest tylko NOWA zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura oraz tereny zielone. Domy położone są wzdłuż cichej, kameralnej ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z ulicy. Są też wszystkie media miejskie: jest kanalizacja miejska, jest też gaz, prąd, woda miejska, wszystko podłączone, zalicznikowane. Wokół domu są tylko nowe domy jednorodzinne a w zasięgu krótkiego spaceru sklepy, przedszkole, szkoła oraz warszawski autobus miejski a jednocześnie mamy blisko tereny zielone, piękne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, spacerowe. Dom posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze pełne piętro, oraz duże i wysokie poddasze/strych o wysokiej ściance kolankowej około 1,6 m a wysokości do sufitu ponad 3 metry do własnej adaptacji / aranżacji. Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem. Cały budynek jest nowy, wybudowany w 2026 roku z dobrych materiałów. Wystawiam fakturę VAT. Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim, z tynkami w środku, z hydrauliką,z elektryką,wykonane jest ocieplenie, ogrodzenie, podpięte wszystkie media, teren działki zagospodarowany. Na terenie działki jest wolnostojący garaż oraz miejsce na parkowanie nawet kilku samochodów. W całym domu zrobione jest ogrzewanie podłogowe. Rozkład pomieszczeń: 1.Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię ( 27 m2 ), pomieszczenie gospodarcze z Wc ( 3 m2), Wiatrołap ( 2m2 ), oraz jest wygodny i spory taras z kostki ( 19 m2). 2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia ( 12 m2), druga sypialnia ( 11 m2 ),balkon ( 3,5m2), korytarz ( 3 m2 ), łazienka ( 4 m2 ). 3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu/strychu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 sypialni oraz trzeciej łazienki w zależności od potrzeb rodziny, obecnie jest dobrze doświetlony i duży open space ( około 33 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do dowolnej aranżacji. Komfort mieszkania w moim bliźniaku tylko z jednym w pełni oddzielonym sąsiadem jest nieporównywalnie większy niż w ciągach kilku/kilkunastu segmentów czy na gęsto zabudowanych osiedlach wykonanych przez deweloperów z problematycznymi wąskimi wjazdami czy spornymi wewnętrznymi ulicami. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany, gotowy do wprowadzenia. Jest to mała, indywidualna, kameralna inwestycja.Dom oddany do użytkowania.Jest pozwolenie na użytkowanie, można się wprowadzać. Do sprzedania dwie połówki bliźniaka (są to w pełni odrębne domy z podwójną środkową oddzielającą ścianą ) o powierzchni całkowitej około 140 m2 każda połówka domu a powierzchni użytkowej prawie 100 m2. Do każdego domu przynależy regularna i wygodna działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 350m2.Dom znajduje się w odległości około 400 metrów od ulicy Granicznej wśród innych nowych domów, nowo powstałych lub w trakcie budowy. Cena za połówkę bliźniaka to 1 199 tys. zł, cena brutto. Jest to gotowy, wybudowany już dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot, do zamieszkania od zaraz.Domy po wszystkich odbiorach. Dom znajduje się na granicy Józefowa i Warszawy Wawer w naprawdę fajnej lokalizacji ze specyficznym klimatem a jednocześnie z super dojazdem do/z Warszawy z uwagi na dobry i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy ( POW ). Zakup domu bez podatku PCC Jest certyfikat energetyczny Kontakt telefoniczny, zapraszam do obejrzenia domu. Wystawiam fv VAT na zakup domu ! Całkowite koszty Notariusza są w cenie domu, notariusza opłaca Sprzedający ! Zakup od właściciela,sprzedaż bezpośrednia,bez ukrytej prowizji, bez żadnych dodatkowych opłat dla Kupującego ! preferowany kontakt telefoniczny, *6*6*8 *5*6*6 *8*0*8

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym, kameralnym budynku dwulokalowym przy ul. Projektowanej 29B w Wiązownej, tuż przy granicy z warszawskim Wawrem. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Budynek powstał z myślą o własnym użytkowaniu i pierwotnie lokal nie był przeznaczony na sprzedaż. Oba lokale były wykonywane w takim samym standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów, instalacji i detali. Ostatecznie zdecydowałem się na sprzedaż jednego z nich, natomiast w drugim mieszkam osobiście. Nie jest to typowa inwestycja deweloperska ani lokal na dużym osiedlu szeregowym. Budowa była realizowana "dla siebie", co miało bezpośredni wpływ na wybór materiałów, standard instalacji oraz sposób zagospodarowania całej nieruchomości. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa - 136 m² działka - ok. 310 m² salon z aneksem kuchennym 4 pokoje 2 łazienki garderoba kotłownia garaż w bryle budynku 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe możliwość wykorzystania poddasza - dodatkowo ok. 50 m² powierzchni stan deweloperski lokal gotowy do przekazania załączono poglądowe aranżacje wnętrz w formie wizualizacji. Przestronna część dzienna i duże przeszklenia Centralnym miejscem parteru jest salon z aneksem kuchennym, otwarty bezpośrednio na taras i ogród. Zastosowano duże, aluminiowe przesuwne okno tarasowe typu HS, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzy naturalne połączenie salonu z tarasem oraz zielenią za budynkiem. Wysoki standard wykonania i komplet instalacji Do lokalu podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód. Już podczas budowy wykonano również szereg instalacji i rozwiązań, które w standardowych lokalach deweloperskich często wymagają dodatkowych prac: instalacja rekuperacji instalacja klimatyzacji instalacja monitoringu wraz z kamerami instalacja alarmowa zewnętrzne żaluzje w oknach od strony ulicy oraz w łazience na piętrze instalacja przygotowana pod automatyczne podlewanie trawnika instalacja elektryczna przygotowana pod dodatkowe oświetlenie ogrodu Ogród, taras i prywatność Do lokalu przynależy ogrodzona działka o powierzchni ok. 310 m². Na działce zachowano istniejące drzewa, m.in. dęby, sosnę i inne drzewa, dzięki czemu ogród od początku ma naturalny, dojrzały charakter. Szczególnym atutem nieruchomości jest jej tylna część. Duże drzewa znajdujące się bezpośrednio za działką tworzą naturalną zieloną ścianę, zapewniając prywatność i kameralny klimat. Od strony salonu wykonany został duży taras z szerokimi schodami prowadzącymi do ogrodu. Taras wykonano z wysokiej jakości materiałów, wraz z dodatkowymi donicami i murkiem z bloczków. Wykonane są również: duży podjazd, chodnik wzdłuż budynku, trawnik, kompletne ogrodzenie działki. Nowoczesna architektura Budynek wyróżnia się nowoczesną, stonowaną architekturą, dobrze komponującą się z zielonym otoczeniem. Elewację wykonano z połączenia jasnego i grafitowego tynku oraz dekoracyjnych elementów drewnopodobnych. Całość uzupełniają grafitowa stolarka, dach oraz zewnętrzne oświetlenie elewacji. Duże przeszklenia, w tym przesuwne okno HS prowadzące na taras, nadają budynkowi nowoczesny charakter i zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni. Istotnym atutem jest możliwość wykorzystania poddasza - ok. 50 m² dodatkowej powierzchni. Przestrzeń może zostać zagospodarowana w przyszłości zgodnie z potrzebami właściciela, np. jako dodatkowy pokój, gabinet, przestrzeń rekreacyjna lub powierzchnia magazynowa. Lokalizacja - blisko Warszawy, w otoczeniu zieleni Nieruchomość znajduje się przy ul. Projektowanej w Wiązownie, tuż przy granicy z Warszawą-Wawrem. To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dobrym dojazdem do Warszawy: przystanek autobusowy w kierunku Warszawy - ok. 200 m szkoła podstawowa - ok. 1,6 km szybki dojazd do S17 i S2 ok. 28 km do centrum Warszawy dojazd do centrum - ok. 40 minut dużo lasów i terenów zielonych w bezpośredniej okolicy estetyczna, indywidualna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie asfaltowa droga dojazdowa bezpośr

Bez Prowizji. Przestronny wolnostojący dom w prestiżowej i zielonej części Bielan, Młociny - ul. Pasymska. Położony na dużej działce otoczonej dojrzałym starodrzewem. To nieruchomość o rzadko spotykanej skali, oferująca około 450 m² powierzchni rozłożonej na trzech poziomach, duże i komfortowe przestrzenie mieszkalne, rozbudowane zaplecze gospodarcze, dwa murowane garaże o łącznej powierzchni około 80 m² oraz ogród zapewniający mieszkańcom prywatność i ciszę. Dom wyróżnia przede wszystkim połączenie przestrzeni, zieleni i miejskiej lokalizacji. Z jednej strony mamy własny ogród, dojrzałe drzewa, duży taras i poczucie prywatności, z drugiej - pozostajemy w Warszawie, z dogodnym dostępem do komunikacji, metra, infrastruktury handlowej, usługowej i terenów rekreacyjnych. DOM O WYJĄTKOWEJ SKALI Dom został zaprojektowany jako przestronna nieruchomość rodzinna, w której poszczególne funkcje zostały rozdzielone pomiędzy suterenę, parter, piętro i poddasze. Taki układ pozwala na wygodne połączenie reprezentacyjnych przestrzeni wspólnych z prywatnymi pokojami oraz dużym zapleczem gospodarczym. PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter ma powierzchnię użytkową 153,30 m². Najważniejszym pomieszczeniem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 63 m². Jego rozmiar daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref - wypoczynkowej, jadalnianej czy reprezentacyjnej - bez konieczności kompromisów typowych dla współczesnych domów. Na parterze znajdują się również: pokój - 17,60 m², pokój - 15,90 m², kuchnia - 12,50 m², łazienka - 12,30 m², WC - 2,50 m², przestronny hall i komunikacja. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoju gościnnego czy przestrzeni dla dzieci. Duża część dzienna sprawia, że parter może stanowić główne miejsce rodzinnego życia i jednocześnie reprezentacyjną część domu przeznaczoną do przyjmowania gości. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro oferuje 117 m² powierzchni pomieszczeń i zostało rozplanowane jako bardziej prywatna część domu. Znajdują się tutaj: sypialnia - 42,00 m², sypialnia - 16,20 m², sypialnia - 14,90 m², garderoba - 8,50 m², łazienka - 5,50 m², przestronny hall - 29,90 m². Ponad 40-metrowa sypialnia pozwala stworzyć na piętrze dodatkową strefę wypoczynku, pokój rodzinny, bibliotekę, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dzięki takiemu rozkładowi dom może wygodnie funkcjonować zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób potrzebujących oddzielnych przestrzeni do pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości. SUTERENA - PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Trzeci poziom stanowi rozbudowana kondygnacja - suterena. Na tym poziomie znajdują się m.in. duże pomieszczenie hobby, dwa pomieszczenie, pralnia, kotłownia, pomieszczenie hydroforu oraz komunikacja. To duża wartość funkcjonalna nieruchomości - część pomieszczeń można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania, pracownię, warsztat, siłownię, bilard, domowe kino lub miejsce realizowania zainteresowań. Piwnica pozwala również zachować porządek w podstawowej części mieszkalnej, zapewniając odpowiednią ilość miejsca na wyposażenie, sezonowe przedmioty czy zaplecze techniczne. Dębowy parkiet i schody W całym domu znajduje się dębowy parkiet, a pomiędzy kondygnacjami prowadzą dębowe schody. Naturalne drewno jest jednym z elementów nadających wnętrzom ponadczasowy charakter. Stanowi również bardzo dobrą bazę do ewentualnej dalszej modernizacji domu zgodnie z indywidualną wizją przyszłych właścicieli. Działka - prywatny ogród wśród starodrzewu Nieruchomość położona jest na dużej działce, której jednym z największych atutów jest otaczający ją starodrzew. Dojrzałe drzewa tworzą naturalną osłonę posesji, zapewniając mieszkańcom ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat. Jednocześnie nadają całej nieruchomości charakterystyczny, willowy charakter, którego nie sposób odtworzyć w nowej inwestycji. Dom jest bardzo słoneczny, a ogród pozwala w pełni korzystać z jego położenia. Szczególnym miejscem jest duży taras z tyłu domu, usytuowany w zaciszu starodrzewu. To naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej - miejsce na wypoczynek, rodzinne pos

//// SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA //// NOWA NIŻSZA CENA 2 150 000 PLN Rynek: wtórny Dostępność: od zaraz Powierzchnia całkowita: 198 m² Powierzchnia użytkowa: 172 m² Powierzchnia działki: 170 m² Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 4 Rok budowy: 2018 Dom gotowy do zamieszkania Nieruchomość została wykończona z dużą starannością i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach oraz schodach zastosowano elegancką deskę jesionową, natomiast w pomieszczeniach wykończonych gresem wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Kuchnia została zaprojektowana na wymiar i stanowi spójną część przestrzeni dziennej. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio na taras i do prywatnego ogrodu - miejsca stworzonego do wypoczynku, rodzinnych spotkań i letnich wieczorów. Ogromnym atutem nieruchomości są "podwójne ściany pomiędzy segmentami", które zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i poczucie prywatności porównywalne z domem wolnostojącym. Rozkład pomieszczeń Parter Przestronny salon z jadalnią - 28,0 m² Kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar - 9,3 m² Wiatrołap - 3,4 m² WC - 1,6 m² Garaż w bryle budynku - 18,3 m² To reprezentacyjna część domu, zaprojektowana z myślą o codziennym życiu oraz spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi. Piętro Sypialnia - 17,17 m² Sypialnia - 13,7 m² Sypialnia - 9,0 m² Łazienka - 6,9 m² Garderoba - 5,5 m² Przestrzeń została zaplanowana tak, aby zapewnić komfort i prywatność wszystkim domownikom. Poddasze Wykończone poddasze o powierzchni **39 m²** stanowi dodatkową, pełnowartościową przestrzeń. Może pełnić funkcję czwartej sypialni, gabinetu do pracy, pokoju rekreacyjnego, siłowni, kina domowego lub niezależnej strefy dla nastolatka. Dzięki czterem oknom połaciowym wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Standard techniczny * bardzo dobry stan techniczny * dach pokryty blachą na rąbek * okna trzyszybowe * 4 okna połaciowe * ogrzewanie gazowe * kanalizacja miejska * wodociąg miejski * światłowód * alarm * świadectwo charakterystyki energetycznej Dodatkowe atuty garaż w bryle budynku dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem balkon taras prywatny ogródek- ok 50 m² droga dojazdowa utwardzona Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Wawra, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze odległości: CH Promenada - 2 km (ok. 5 minut) Centrum Warszawy - 10 km (ok. 20 minut) Wał Miedzeszyński - 1,4 km (ok. 3 minuty) Szkoła Podstawowa -900 m Przystanek autobusowy -400 m Żabka -600 m Boisko i plac zabaw -350 m Ten dom wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim przemyślanym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestrzenią, która daje swobodę życia całej rodzinie. Jest to nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać od razu - bez remontów, kompromisów i dodatkowych kosztów. To miejsce, w którym codzienność staje się po prostu wygodniejsza. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zdjęcia pokazują standard wykończenia, jednak dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkowy klimat tego domu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię nieruchomość osobiście. AGENCJOM DZIĘKUJĘ.

Wyjątkowy dom wolnostojący położony w Łomiankach Zachodnich, o powierzchni użytkowej 241 m², usytuowany na działce o powierzchni 947 m². Nieruchomość jest dwukondygnacyjna i, została wybudowana w 2007 i zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom oferuje pięć pokoi, przestronny salon, jadalnię oraz otwartą w pełni wyposażoną kuchnię. Niewątpliwei dodatkowym autem są trzy łazienki oraz osobna toaleta dla gości. Wnętrza zostały wykończone wysokiej jakości materiałami, drewniane podłogi oraz kamienne schody prowadzące na piętro podkreślają ponadczasowy charakter tej nieruchomości. Zainstalowana została fotowoltaika, która funkcjonuje na "starych" korzystnych zasadach, z możliwością rozbudowy o magazyn energii. Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Wartość nieruchomości podkreśla piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i roślin. Równy, starannie utrzymany trawnik oraz system automatycznego podlewania sprawiają, że korzystanie z niego jest czystą przyjemnością. Poranki w ogrodzie to chwile ciszy i spokoju, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Zadaszony taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zapewniając prywatność i komfort niezależnie od pogody. Lokalizacja w Łomiankach Zachodnich to doskonałe połączenie bliskości Warszawy z bezpośrednim sąsiedztwem natury. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, oferujący liczne tereny spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. Okolica jest spokojna, bezpieczna i ceniona przez osoby poszukujące prywatności oraz wysokiej jakości życia. To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do miasta. Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja pobieramy prowizje od klienta kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PIASECZNO ZALESINEK NA SPRZEDAŻ PARTEROWY DOM NA DUŻEJ ŁADNEJ DZIAŁCE Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY, DZIAŁKĘ MOŻNA PODZIELIĆ. Świetna lokalizacja, przy cichej i spokojnej ulicy z dobrym dostępem do wszelkich ośrodków użyteczności publicznej: szkoły, przedszkola, placówki zdrowia, placówki handlowe, komunikacja miejska itp. Dom zbudowany w latach 1978-80, składa się z 2 kondygnacji: piwnicy na poziomie gruntu o wysokości 2,20m do 2,30m; oraz parteru o wysokości pomieszczeń 2,70m. Dodatkowo garaż wolnostojący na 2 samochody, Powierzchnia zabudowy ok. 150M2 Rozkład pomieszczeń: Piwnica: pomieszczenie pod tarasem ok. 40m2 z wyjściem do ogrodu, pralnia, kotłownia, spiżarnia, lazienka, korytarz. Parter: 4 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka, wc, holl, klatka schodowa. Budynek stale zamieszkały, murowany podwójne ściany z przestrzenią, okna drewniane do wymiany, Nieruchomość z dużym potencjałem: możliwość rozbudowy, podziału działki na mniejsze itp. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą, Na jednej działce możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym wys. do 12m (3 kondygnacje naziemne) i dodatkowo budynkiem garażowym na 2 samochody wys. do 6m, powierzchnia biologicznie czynna 70%. Przy podziale minimalna powierzchnia działki to 1000m2 dla wolnostojącej i 600m2 dla bliźniaczej. NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM, ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nocuń Irena (licencja nr: 7161)

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI! Ze względu na fakt, że dom jest cały czas zamieszkały, uprzejmie proszę o niepróbowanie kontaktu bezpośrednio z mieszkańcami ani samodzielnych wizyt pod nieruchomością. Wszystkie prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z Biurem. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji i zorganizuję dogodny termin spotkania. Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gójsku. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie zależy Ci na tym, aby szkoła, przedszkole, sklep i podstawowa infrastruktura były w zasięgu ręki, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Dom o powierzchni całkowitej ok. 195 m² został usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 700 m². To aż cztery kondygnacje, dzięki czemu nieruchomość oferuje bardzo dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * powierzchnia całkowita domu: ok. 195 m² * działka: 700 m² * 5 pokoi * 2 łazienki z WC (górna do własnej aranżacji - w stanie surowym) * 4 kondygnacje * piwnica ok. 65 m² * garaż w bryle budynku z nowymi drzwiami * strych - idealny do przechowywania * ogrzewanie gazowe (w łazienkach, kuchni, na korytarzach i we wiatrołapie jest podłogówka, w pokojach grzejniki) * gaz podłączony w 2025 roku * okna 3-szybowe wymienione w 2025 roku * dom murowany i ocieplony * dach pokryty blachą, docieplony stropodach * rok budowy: 2001 * oddany do użytkowania w 2015 roku * stan domu: do zamieszkania DUŻA DZIAŁKA I SPOKOJNA OKOLICA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 700 m², która daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni do wypoczynku, ogrodu czy miejsca do spędzania czasu z rodziną. Dużym atutem jest również położenie w pobliżu terenów zielonych i lasów. To idealne miejsce dla osób, które lubią spacery, rowerowe wycieczki i odpoczynek z dala od miejskiego hałasu. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ - BLISKO DOMU Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: * przedszkole * szkoła podstawowa * Żabka * Dino * ośrodek zdrowia * apteka * kościół Dzięki temu codzienne zakupy, odprowadzenie dzieci do szkoły czy przedszkola oraz podstawowe sprawy można załatwić bez konieczności długich dojazdów. DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM Niewątpliwym atutem nieruchomości jest układ aż czterech kondygnacji. Poza częścią mieszkalną do dyspozycji pozostaje duża piwnica z garażem oraz strych, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom jest w stanie do zamieszkania, a wymiana drzwi garażowych, okien na trzyszybowe, docieplenie stropodachu oraz wykonanie przyłącza gazowego w 2025 roku to dodatkowe atuty dla przyszłych właścicieli. To nieruchomość, która może stać się wygodnym miejscem do życia dla rodziny, oferując jednocześnie dużo przestrzeni zarówno wewnątrz domu, jak i na 700-metrowej działce. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - zdjęcia nie oddają klimatu tego wyjątkowego miejsca. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Skorzystaj z wyjątkowej oferty i ciesz się zakupem nieruchomości bez dodatkowych opłat prowizyjnych. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Karolina Sławińska Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 32450 tel.: Skontaktuj się e-mail: / Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.96 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 141.87 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 156.06 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

DOM PARTEROWY W JACHRANCE - 127 m² | DZIAŁKA 600 m² | STAN DEWELOPERSKI Nowoczesny, komfortowy dom parterowy w Jachrance - idealny dla rodziny, która szuka spokojnego miejsca do życia w bliskiej odległości od Warszawy. Na sprzedaż dom parterowy dwulokalowy (połączony garażami) o powierzchni 127 m², położony na działce o powierzchni 600 m² w miejscowości Jachranka. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z planowanym oddaniem budynku do użytkowania na listopad-grudzień 2026 roku. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu bez konieczności korzystania ze schodów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z dodatkowym pokojem do pracy czy gabinetem. POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ W domu znajduje się: wiatrołap - 3,73 m² salon z kuchnią i jadalnią - 37,66 m² hol - 11,17 m² WC - 2,64 m² łazienka - 6,94 m² pokój - 14,22 m² pokój - 12,61 m² pokój - 11,73 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,36 m² kotłownia - 4,95 m² garaż - 17,86 m² Łączna powierzchnia domu: 127 m². Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, który zapewnia dużą, wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Z części dziennej można korzystać również z tarasu wyłożonego kostką. WYSOKI STANDARD WYKONANIA Dom budowany jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, indywidualne sterowniki ogrzewania w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie gazowe, własny, podziemny zbiornik na gaz, zlokalizowany na działce, pokrycie dachu blachodachówką, rozprowadzona instalacja elektryczna, rozprowadzona instalacja alarmowa, instalacja wodna z własnego ujęcia wody, szambo o pojemności 10 m³. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na działce o powierzchni 600 m². Działka jest ogrodzona z trzech stron - zastosowano estetyczne, trwałe ogrodzenie metalowe panelowe. Gotowe są również: taras wyłożony kostką, podjazd wyłożony kostką. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z wykonanymi najważniejszymi elementami zagospodarowania terenu, co pozwala ograniczyć koszty i zakres prac po odbiorze domu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - JACHRANKA Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Jachranki, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, komunikacja podmiejska, Zalew Zegrzyński, Termy Jachranka. Dużym atutem lokalizacji jest również sprawny dojazd do Warszawy i Legionowa. W pobliskim Zegrzu dostępna jest komunikacja kolejowa SKM, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Warszawy. DOM DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ KOMFORT I SPOKÓJ To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym, własny ogród i spokojne otoczenie z możliwością szybkiego dotarcia do Warszawy. Parterowy układ, garaż, trzy pokoje, przestronna strefa dzienna, ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem oraz własne rozwiązania w zakresie ogrzewania, wody i kanalizacji tworzą funkcjonalną całość, gotową do wykończenia według własnego gustu. Planowane oddanie budynku do użytkowania: listopad-grudzień 2026 r. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronny segment z 5 sypialniami, poddaszem, piwnicą i dużym garażem - zamknięte, kameralne osiedle. To pełnowymiarowy dom z ogromną ilością przestrzeni, własnym ogrodem, garażem na dwa samochody, piwnicą i dodatkowym poddaszem. ZERO PROCENT PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Na sprzedaż środkowy segment położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Otwocku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, z wygodnym dojazdem zarówno do centrum Otwocka, jak i Józefowa. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie szeregowej - dużej liczby pokoi, funkcjonalnej przestrzeni, prywatności i spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem. DOM, W KTÓRYM NAPRAWDĘ JEST MIEJSCE DLA CAŁEJ RODZINY Dom oferuje 240 m² powierzchni całkowitej, w tym 180 m² powierzchni mieszkalnej, oraz aż 5 sypialni. To przestrzeń, którą można wygodnie dopasować do własnych potrzeb - osobne pokoje dla dzieci, gabinet do pracy, pokój gościnny czy miejsce do rozwijania hobby. Dzięki pełnemu podpiwniczeniu i poddaszu dom daje znacznie więcej możliwości niż typowe segmenty o podobnym metrażu. Parter to przede wszystkim wygodna, rodzinna strefa dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią, wyjście na taras i ogród, przedpokój z pojemną szafą wnękową, WC Piętro stanowi prywatną strefę domowników: 3 sypialnie, pokój kąpielowy z wanną, garderoba. Poddasze to ogromny atut tej nieruchomości: 2 dodatkowe sypialnie, łazienka z prysznicem. Łącznie 5 sypialni i wiele dodatkowych możliwości aranżacyjnych. PEŁNE PODPIWNICZENIE - PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA Dom posiada pełne podpiwniczenie, w którym znajduje się: garaż na dwa samochody, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa przestrzeń do przechowywania. To ogromna przewaga nad mieszkaniem czy segmentem bez piwnicy. Rzeczy, które w innych domach zajmują szafy, garaż czy część pokoi, tutaj mogą znaleźć swoje miejsce poza częścią mieszkalną. Garaż dwustanowiskowy + piwnica + poddasze = naprawdę ogromna ilość miejsca w cenie domu. OGRÓD Z DOROSŁĄ ROŚLINNOŚCIĄ - PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ Do domu przynależy zadbany ogródek z dojrzałymi nasadzeniami. Dorosła roślinność tworzy naturalną zieloną barierę pomiędzy ogrodem a sąsiednimi posesjami, zapewniając więcej prywatności i poczucie własnej, kameralnej przestrzeni. To miejsce, w którym można spokojnie wypić poranną kawę, zorganizować rodzinne spotkanie czy po prostu odpocząć po pracy - bez wrażenia życia w gęstej zabudowie. STANDARD I MATERIAŁY, KTÓRE WIDAĆ NA CO DZIEŃ Wnętrze zostało wykończone w dobrym standardzie i zachowane w zadbanym stanie. Na szczególną uwagę zasługują: schody wykonane z drewna jesionowego, drewniane parkiety, zachowane w bardzo dobrym stanie, funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza i duża ilość światła. To dom, który ma już swój charakter - nie jest anonimowym, nowym lokalem wymagającym stworzenia wszystkiego od podstaw. KAMERALNE OSIEDLE I SPOKOJNA ATMOSFERA Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Jednym z największych atutów jest jego kameralny charakter. To miejsce, gdzie mieszkańcy znają się, a osiedle daje poczucie bezpieczeństwa i sąsiedzkiej atmosfery, którego często brakuje w nowych, dużych inwestycjach. Cisza, spokój, zieleń i znajomi sąsiedzi - a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Przed domem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do potrzebnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej - około 300 m od domu, punkty usługowe i inne udogodnienia. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja zarówno z Otwockiem, jak i Józefowem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE ✓ środkowy segment ✓ 240 m² powierzchni całkowitej ✓ ok. 180 m² powierzchni mieszkalnej ✓ 5 sypialni ✓ poddasze z 2 sypialniami i łazienką ✓ pełne podpiwniczenie ✓ garaż na 2 samochody ✓ pralnia i pomieszczenie gospodarcze ✓ zadbany ogród z dorosłą roślinnością ✓ naturalna izolacja od sąsiadów ✓ jesionow

Informacje ogólne: Powierzchnia użytkowa domu: 149,96 m2. Powierzchnia działki: 735 m2 (możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1289 m2 ) oraz udział w prywatnej drodze dojazdowej. Dojazd do działki z drogi głównej asfaltowej. Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Pomieszczenia parter: duży wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, hall, garaż, salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, gabinet, łazienka, miejsce pod schodami do zagospodarowania. Pomieszczenia piętro: duża łazienka, 3 sypialnie z wyjściami na balkon, garderoba przy jednej sypialni, możliwość zaadoptowania powierzchni nad garażem na duży taras Strych z wejściem z piętra chowanymi schodami. Technologia budowy: Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne Porotherm MAX o gr. 29 cm. Ocieplenie: styropian o gr. 12 cm. Zaciągnięte i pomalowane, do otynkowania. Ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna 25 i 12 cm. Stropy lane, żelbetowe. Schody betonowe lane zabiegowe. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną gr. 30 cm. Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący w technologii tytan-cynk firmy Ruukki. Ściany wewnętrze: tynk cementowo-wapienny. Sufity podwieszane kartonowo-gipsowe. Wykończenie: Wiatrołap: drzwi wejściowe metalowe antywłamaniowe JUWENT, gres na podłodze. Pom. gospodarcze (kotłownia): gres na podłodze. Garaż: brama wjazdowa automatyczna Hörmann z napędem na pilota. Dolna łazienka: kafle na podłodze i ścianach, podtynkowy stelaż WC, sedes, kompletna kabina prysznicowa z brodzikiem, umywalka z baterią, szafki łazienkowe na wymiar), Gabinet, korytarz, salon, jadalnia: deski podłogowe drewniane (drzewo egzotyczne - deski podłogowe Merbau lakierowany) Kuchnia: gres na podłodze, zabudowa meblowa na wymiar z frontami lakierowanymi białymi, lodówka w zabudowie AEG, płyta indukcyjna TEKA, piekarnik w zabudowie BOSCH, zmywarka SIEMIENS, zlewozmywak z wyciąganą wylewką. Spiżarnia: gres na podłodze. Salon/ jadalnia: kominek narożny obłożony spiekiem kwarcowym. W całym domu: okna energooszczędne trzyszybowe OKNOPLAST Kraków. Na parterze: drzwi białe bezprzylgowe DRE System alarmowy w całym domu. Ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny Sonier Duval). W łazienkach, wiatrołapie i kuchni ogrzewanie podłogowe wodne. Grzejniki na parterze i na piętrze (pokojowe, łazienkowe, kanałowy w salonie). Dom budowany systemem gospodarczym z wysokiej jakości materiałów w latach 2010-2012. Nigdy nie był zamieszkany. Wszystkie urządzenia i sprzęty (AGD kuchenne) nowe, nigdy nie użytkowany. Dom jest ogrzewany w okresie zimowym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Górznie, około 10 km od Garwolina. Oferta obejmuje całoroczny dom z ogrodem, stawem, fotowoltaiką i budynkami gospodarczymi oraz osiem działek budowlanych. To propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestora, który może w przyszłości sprzedać poszczególne działki lub zachować je dla siebie. Jest również możliwość dokupienia jeszcze dodatkowo sześciu działek budowlanych. Dom i działka Całoroczny dom położony jest na działce o powierzchni około 7 300 m². Otaczają go zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, staw oraz duża ilość zieleni zapewniająca prywatność. Dom składa się z parteru o powierzchni około 120 m² wraz z użytkowym poddaszem Na parterze znajdują się: • salon z kominkiem, • jadalnia z widokiem na ogród, • kuchnia, • sypialnia, • łazienka. Na poddaszu mieszczą się: • dwie sypialnie, • łazienka. Przy domu znajduje się zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań w ogrodzie. Budynki gospodarcze Na terenie nieruchomości znajdują się również: • stodoła o wymiarach około 15 × 7 m, • obórka, garaż i warsztat o wymiarach około 17 × 6 m. Szczególny potencjał ma przestronna stodoła, którą można przystosować do organizacji warsztatów, kameralnych spotkań, zajęć jogi, działań twórczych, plenerów artystycznych lub innych wydarzeń. Pozostałe budynki mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, magazynowe albo warsztatowe. Dodatkowe działki budowlane W cenie znajduje się dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 2 200 m². Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a media znajdują się w drodze. Łącznie cały oferowany teren ma powierzchnię około 9 500 m². Media i dojazd • prąd, • wodociąg miejski, • instalacja fotowoltaiczna, • szambo, • dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się około 10 km na południe od Garwolina. Dojazd z Warszawy trasą S17 zajmuje około 45 minut. Dlaczego warto? • całoroczny dom gotowy do użytkowania, • duża działka ze stawem i pięknie zagospodarowanym ogrodem, • prywatność, cisza i otoczenie zieleni, • budynki gospodarcze dające wiele możliwości wykorzystania, • dwie dodatkowe działki budowlane, • dogodny dojazd do Warszawy, Cena całego pakietu: 1 300 000 zł

Pragnę zaprezentować Państwu nowoczesny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na dużej, zadrzewionej działce w Adamowiźnie, w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego. Kluczowe informacje: - Adres: Adamowizna, ul. Rysia 15A, gm. Grodzisk Mazowiecki - Rodzaj zabudowy: Bliźniak - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia: 124,77 m² w tym 110,63 m² powierzchni użytkowej domu oraz 17,14 m² powierzchni garażu. - Powierzchnia działki: 749,5 m² - Liczba kondygnacji: 2 - Stan wykończenia: Stan deweloperski. Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, dobrze docieplony. - Miejsca postojowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce przed domem. - Media: Woda, gaz, własne szambo (w planach budowa kanalizacji) oraz światłowód. - Ogrzewanie: Możliwość zamontowania pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe. - Inne: Kominek z płaszczem wodnym. Dom Zamieszkaj w nowym domu z widokiem na las. Duża działka zapewniająca prywatność. Są nieruchomości, które oferują coś szczególnie cennego - przestrzeń, swobodę oraz codzienny kontakt z naturą. Nowoczesny dom, o powierzchni 124,77 m2, w zabudowie bliźniaczej położony na wyjątkowej 749,5 m² działce, otoczonej dojrzałymi drzewami i zielenią. Atutem jest sąsiadująca od strony ogrodu działka o charakterze leśnym, nieprzeznaczona pod zabudowę, a także duża odległość od domów na sąsiednich posesjach. Nieruchomość nie jest sprzedawana przez dewelopera, ale przez rodzinę, która zamierza zamieszkać w drugiej połowie bliźniaka. Funkcjonalny układ pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej strefy nocnej. Na parterze znajduje się przestronny salon, połączony z kuchnią o powierzchni 30,5 m², łazienka z wc i prysznicem oraz wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Dzięki dużym przeszklonym oknom oraz południowo-wschodniej ekspozycji pomieszczenie jest jasne i słoneczne. W salonie przygotowana jest instalacja pod kominek z płaszczem wodnym, który pozwoli, poprzez ogrzewanie podłogowe, w oszczędny sposób, zapewnić ciepło w całym domu (parter i piętro). Na piętrze zaprojektowano cztery niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub komfortowego gabinetu do pracy. Duże okna sięgające podłogi zapewniają doświetlenie wnętrz i widok na zieleń ogrodu. Do dyspozycji mieszkańców jest też przestronna łazienka z oknem, w której zmieści się zarówno prysznic, jak i wanna. Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przed domem. Na działce, w razie potrzeby, zmieści się dodatkowa wiata garażowa, a także domek na narzędzia i akcesoria ogrodowe. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Lokalizacja Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Dino, piekarnia, lokalne sklepy i punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Grodzisk Mazowiecki oddalony jest o ok. 3 km. Do Warszawy można dotrzeć samochodem w około 30 minut. Zapraszam na prezentację! Adrian Kosmaczewski Skontaktuj się

Na sprzedaż jasny, parterowy dom o nowoczesnym wnętrzu, o powierzchni ok 130 m², położony na działce 920 m² w Klembowie pod Warszawą. Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga wykończenia ani prowadzenia kolejnego etapu budowy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie - dom ma trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż w bryle budynku i taras. Dom budowaliśmy dla siebie i naszej rodziny, z założeniem, że zostaniemy tu na lata. Zależało nam na funkcjonalnym układzie, dobrych materiałach i rozwiązaniach, z których sami mieliśmy korzystać na co dzień. Nie był to dom budowany z myślą o sprzedaży. Nasze plany się zmieniły, dlatego dziś sprzedajemy dom bezpośrednio, bez pośredników. Najważniejsze informacje dom parterowy - ok 130 m² działka 920 m² pokój dzienny + kuchnia 3 sypialnie 2 łazienki spiżarnia / garderoba garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu taras ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni rekuperacja kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej kominek drewniany parkiet i drewniane drzwi rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja światłowód spokojna okolica, lasy i łąki ok. 30 minut do Warszawy trasą S8 bezpośrednie połączenie kolejowe z Warszawą Wileńską Wnętrze Jedną z rzeczy, które najbardziej lubimy w tym domu, jest światło. Większość pomieszczeń jest dobrze doświetlona naturalnym światłem. Przestronny, wysoki salon z odsłoniętymi drewnianymi belkami, łączący przytulny charakter domu z subtelnymi elementami stylu loftowego. Pokój dzienny połączony jest z kuchnią, a obie przestrzenie rozdziela wyspa. W salonie znajduje się również żeliwny kominek Invicta Chamane 10 kW, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła. Z salonu oraz największej sypialni można wyjść bezpośrednio na taras i działkę. W części prywatnej znajdują się trzy podwyższone sypialnie. Większa łazienka wyposażona jest w wannę, bidet, toaletę i miejsce na pralkę. Przy części dziennej znajduje się druga, mniejsza łazienka z prysznicem i toaletą. Wszystko na jednym poziomie Cały dom znajduje się na jednej kondygnacji - bez schodów i bez konieczności dzielenia codziennego życia między piętra. Garaż i część techniczna znajdują się od strony północnej, natomiast większość pomieszczeń mieszkalnych korzysta z ekspozycji południowej. Salon jest dodatkowo doświetlony od wschodu i zachodu. Instalacje i wyposażenie Dom jest użytkowany i w pełni funkcjonalny. Wyposażony jest m.in. w: ogrzewanie gazowe z przenośnym panelem sterującym ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni wentylację mechaniczną z rekuperacją kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej żeliwny kominek Invicta Chamane 7kW centralny odkurzacz z wyrzutem powietrza na zewnątrz budynku instalację alarmową rolety we wszystkich oknach światłowód Wszystkie media są podłączone do sieci: prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Klembowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, łąk i lasów. W miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, nowy żłobek, biblioteka, Gminny Ośrodek Kultury, pełnowymiarowe boisko sportowe, sklepy, market Dino, punkt apteczny, Urząd Gminy, poczta i kościół. W centrum Klembowa znajduje się również letnia plaża nad rzeką oraz pumptrack. Ze stacji kolejowej można dojechać bezpośrednio do Warszawy Wileńskiej. Samochodem dogodny dojazd zapewnia trasa S8 przez węzeł w Radzyminie - w sprzyjających warunkach ok. 30 minut do Warszawy. Cena 1 280 000 zł 9 481 zł/m² Dom sprzedajemy sami, bez pośredników. Dom dostępny od zaraz. Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy dogodny termin spotkania.

AGANCJOM DZIĘKUJĘ. Sprzedam bezpośrednio - środkowy segment w Legionowie, powierzchnia ok. 110m2 - 4 pokoje + ogródek 80m2 + dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Segment składa się z : parter: salon z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na ogródek. + WC/schowek Piętro: dwa pokoje + duża łazienka z prysznicem. Poddasze: Duży pokój typu open space ze skosami, dwa okna dachowe. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Bardzo dobra lokalizacja - 3 min spacerem do stacji kolejowej Legionowo Przystanek, dojazd do centrum kolejką ok 20min), pętli przystanku autobusowego (linia 723) 3 min do sklepów, restauracji, poczty, punktów usługowych. W bliskim sąsiedztwie przedszkola i szkoła. Spokojna okolica domków jednorodzinnych, idealne miejsce do życia. W okolicach lasy do j. Zegrzyńskiego około 10km. Mieszkanie wykończone w stylu industrialnym/loft. Bardzo przytulne, idealne dla rodziny z dziećmi lub pary. Dostępne od 1.03.1027r. Dom bez obciążeń hipotecznych. Cena dla zdecydowanego klienta do negocjacji. Więcej informacji udzielam telefonicznie.

Bez Prowizji od kupującego Dom z duszą i pięknym ogrodem w Bramkach pod Warszawą Klasyczna architektura, przestronne wnętrza i ogród, w którym chce się zostać na dłużej. Poznaj dom, który łączy spokój podwarszawskiej miejscowości z wygodnym dostępem do Warszawy. Są domy, które mają w sobie coś wyjątkowego… Czasem wystarczy spojrzeć na czerwony, dwuspadowy dach, jasną elewację i duże drewniane okna, by poczuć, że to miejsce ma swój charakter. Właśnie taki jest dom w Bramkach, położony w zielonej, spokojnej części gminy Błonie. Przed domem czeka zadbany ogród, soczysta zieleń i przestronny taras. To tutaj można rozpocząć dzień z filiżanką kawy, zjeść obiad na świeżym powietrzu albo odpocząć po pracy, słuchając odgłosów natury. Własna przestrzeń, w której łatwiej zwolnić tempo i złapać oddech. A gdy przekroczysz próg domu, odkryjesz jasne, przytulne wnętrza, naturalne drewno i układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości. Przestrzeń, która sprzyja wspólnemu życiu Dom o powierzchni około 160 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2, został rozplanowany na parterze, półpiętrze i piętrze. Dodatkowym atutem jest garaż z kotłownią w bryle budynku oraz przestronna, widna piwnica. Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek z podajnikiem. Dzięki automatycznemu dozowaniu paliwa, system wymaga minimalnej uwagi (zasypywanie raz na kilka dni), łącząc oszczędność z codzienną wygodą. Parter - serce domu Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń. Hall z dużą szafą przesuwną prowadzi do jasnej strefy dziennej, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną, przyjazną przestrzeń. Salon o powierzchni 34 m2 zachwyca naturalnym światłem wpadającym przez duże przeszklenia. Białe ściany, drewniany parkiet i kasztanowe meble nadają wnętrzu klasyczny, ponadczasowy charakter. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć życie domowe z wypoczynkiem w ogrodzie. Tuż obok znajduje się jadalnia o powierzchni 8 m2 - idealne miejsce na rodzinne posiłki i długie rozmowy przy stole. Kuchnia o powierzchni 11 m2 oferuje jasną zabudowę i dużo miejsca do przechowywania. Ciepłe akcenty drewna sprawiają, że jest nie tylko funkcjonalna, lecz także przytulna. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o powierzchni 6 m2 oraz garaż z kotłownią o łącznej powierzchni około 27 m2. Półpiętro - przestrzeń według Twojego pomysłu Drewniane schody prowadzą na półpiętro, gdzie czeka duże, 24-metrowe pomieszczenie z wyjściem na szeroki balkon. Może stać się domowym gabinetem, biblioteką, pokojem rekreacyjnym, pracownią albo dodatkową przestrzenią dla rodziny. Dwa okna balkonowe dają także możliwość funkcjonalnego podziału pomieszczenia na dwa niezależne pokoje. To miejsce, które możesz dopasować do swojego stylu życia. Piętro - prywatna strefa domowników Na piętrze znajduje się strefa sypialniana, zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności. Dwa pokoje o powierzchni 13 m2 każdy mają dostęp do wspólnego balkonu. Drewniane podłogi, jasne ściany i naturalne światło tworzą przyjemne warunki do odpoczynku, nauki lub pracy. Główna sypialnia o powierzchni 16 m2 została uzupełniona o osobną garderobę o powierzchni 6 m2. Drewniane podłogi i jasna kolorystyka nadają pomieszczeniom ciepły, domowy charakter. Na piętrze znajduje się także łazienka o powierzchni 7 m2, utrzymana w stonowanej kolorystyce z brązowymi płytkami i jasną zabudową. Piwnica - dodatkowe możliwości Dom oferuje również widną piwnicę o powierzchni około 60 m2, podzieloną na cztery pomieszczenia. To dodatkowe miejsce na przechowywanie, warsztat, domowe hobby czy zaplecze organizacyjne, zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Ogród - jeszcze więcej możliwości Działka o powierzchni 1000 m2 daje przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i realizowania własnych pomysłów na otoczenie domu. Zadbana zieleń, trawnik i taras tworzą naturalne przedłużenie salonu. Możesz urządzić tu letnią jadalnię, kącik wypoczynkowy lub miejsce zabaw dla dzieci. To przestrzeń, która zmienia się wraz z porami roku i pozwala cieszyć się własnym kawałkiem zieleni. Bramki - s

I ETAP W CAŁOŚCI WYPRZEDANY! Kolejne domy już w sprzedaży - wybierz swój! Sukces pierwszego etapu potwierdził duże zainteresowanie naszą inwestycją. Wszystkie domy z pierwszej puli znalazły już swoich właścicieli, dlatego otwieramy sprzedaż kolejnych. Wybrane domy są już dostępne i można rozpocząć procedurę zakupu. Istnieje również możliwość rezerwacji nieruchomości z następnych etapów. To dobra okazja, aby już teraz wybrać dom odpowiadający Państwa potrzebom, bez konieczności czekania na kolejne terminy sprzedaży. Możemy przedstawić aktualną ofertę, układ osiedla oraz dostępne opcje rezerwacji. Następne pule planujemy udostępnić w listopadzie 2026 roku oraz marcu 2027 roku. Jeśli rozważają Państwo zakup domu w Józefowie, zapraszamy do kontaktu. Pomożemy zapoznać się z ofertą i wybrać odpowiednią nieruchomość, a zakup lub rezerwację można zaplanować z wyprzedzeniem, na spokojnie i bez pośpiechu. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera Bez prowizji pośrednika i bez podatku PCC. Domy w naszej inwestycji mogą nabywać cudzoziemcy bez potrzeby uzyskania zgody Ministerstwa. Wszystkie domy w naszej inwestycji realizowane są w jednolitym, wysokim standardzie - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W cenie nieruchomości otrzymują Państwo: ogrzewanie podłogowe rekuperację oraz pompę ciepła - instalacja i urządzenia w cenie automatyczną bramę wjazdową w pełni zagospodarowany teren wokół domu nową trawę z rolki żywopłot z laurowiśni nasadzenia roślin dekoracyjnych rozbudowany i uruchomiony system automatycznego nawadniania światłowód przygotowaną instalację pod system alarmowy media miejskie: prąd, woda i kanalizacja To oznacza, że po zakupie nie muszą Państwo zaczynać od organizowania podstawowych prac wokół domu. Ogród, nawodnienie, ogrodzenie i otoczenie nieruchomości są już przygotowane. Poza sprzedażą lokalu oferujemy kompleksowa obsługa zakupu Naszym klientom zapewniamy również: bezpłatną konsultację z doświadczonymi architektami wsparcie doradcy kredytowego kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji bezpłatną konsultację oraz obsługę całego procesu kredytowego pomoc w znalezieniu sprawdzonych i profesjonalnych ekip wykończeniowych Dzięki temu mogą Państwo przejść przez cały proces - od wyboru domu, przez finansowanie, aż po przygotowanie wnętrza z pomocą doświadczonych specjalistów. PARAMETRY DOMÓW Powierzchnia : 139,58 m² Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, oferując przestronną część dzienną, trzy sypialnie, garderobę, gabinet oraz trzy łazienki. Parter 68,93 m² Hol 9,06 m² Salon + kuchnia 36,69 m² Pomieszczenie gospodarcze 6,15 m² Łazienka 3,05 m² Gabinet 11,08 m² Schody 2,09 m² Piętro 70,65 m² Główna sypialnia 14,14 m² Garderoba przy głównej sypialni 6,40 m² Łazienka z wejściem z głównej sypialni 5,62 m² Sypialnia nr 2 12,78 m² Sypialnia nr 3 13,78 m² Łazienka 6,47 m² Hol 8,84 m² Schody 2,62 m² dodatkowo duża powierzchnia nieużytkowa na poddaszu, którą można zagospodarować jako strych, magazyn lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. JÓZEFÓW SPOKOJNE MIEJSCE BLISKO MIEJSKIEJ INFRASTRUKTURY Inwestycja znajduje się w Józefowie przy ul. Głównej, w gminie Nieporęt, w powiecie legionowskim. To miejsce łączy spokojne otoczenie domów jednorodzinnych i terenów zielonych z dostępem do codziennej infrastruktury. Komunikacja Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy z lokalną linią autobusową, umożliwiającą dojazd do najważniejszych miejsc w okolicy, w tym m.in. PKP Legionowo, a także dojazd dzieci do szkoły. Sklepy i usługi W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Lidl Biedronka Szkoła Podstawowa nr 1 w Józefowie Przedszkole Publiczne nr 1 Poczta Przychodnia Prezentowane nieruchomości lub propozycje współpracy nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

CHCESZ UCIEC Z MIASTA? Zapraszam w okolice Radziejowic. To właśnie tutaj, wśród lasów i sielskich mazowieckich krajobrazów, stoi dom dla Ciebie. Sąsiedztwo lasu, sielska mazowiecka okolica, spacery i rowery, Suntago w pobliżu, szybki dojazd do Warszawy Domy powstają w okolicy, która zachowała klimat mazowieckiej wsi - sielskiej i anielskiej. To okolica idealna na spacery i wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się Pałac w Radziejowicach z zabytkowym parkiem oraz Suntago - Park of Poland. A wszystko to bez rezygnacji z wygodnego dojazdu - do trasy S8 jest około 5 minut. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu 133m2 działki o powierzchni ok. 650 m2 budynki połączone wyłącznie garażami, stan deweloperski lub możliwość zakupu domu wykończonego i gotowego do zamieszkania, kupujący zwolniony z podatku PCC, brak prowizji agencji od Kupującego, inwestycja realizowana przez sprawdzonego lokalnego dewelopera. WIĘCEJ PRYWATNOŚCI To nie jest typowy bliźniak, w którym sąsiednie domy łączy wspólna ściana części mieszkalnej. Budynki połączone są wyłącznie garażami, co zapewnia większą prywatność, swobodę użytkowania oraz lepszy komfort akustyczny. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia i otwarcie części dziennej na ogród dobrze komponują się z zielonym otoczeniem. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Parter: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, dodatkowy pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne, garaż jednostanowiskowy, wiatrołap i wygodna komunikacja. Centralnym miejscem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, która w wybranych wariantach ma ponad 40 m². Piętro: trzy sypialnie, przestronna łazienka, garderoby, pralnia, możliwość aranżacji prywatnego tarasu nad garażem. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA Domy wyposażone są w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom komfortu i energooszczędności: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, ogrodzenie, zagospodarowanie terenu, podjazdy i dojścia z kostki brukowej. MIEJSCE DO ŻYCIA, NIE TYLKO DOM Radziejowice i ich okolice pozwalają połączyć codzienne życie blisko natury z dostępem do potrzebnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy, a lasy i tereny rekreacyjne zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu. Planowana infrastruktura osiedlowa obejmuje również: boiska sportowe, plac zabaw, przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Przyjedź i zobacz to miejsce na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji. Prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Opiekun oferty posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane oraz współpracuje z projektantami i sprawdzonymi firmami wykonawczymi. Zapewniamy również możliwość kontaktu z doradcą kredytowym. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Aleksandrów, okolice Nieporętu. z dala od zgiełku blisko tego co ważne. Dom dla tych, którzy cenią przestrzeń, spokój i jakość życia Są miejsca, w których od pierwszej chwili można poczuć, że wszystko jest na swoim miejscu. Ten dom jest właśnie jednym z nich. Położony w malowniczym Aleksandrowie, w otoczeniu zieleni i na dużej działce, stanowi idealną propozycję dla osób, które marzą o życiu blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą korzystać z wygód i infrastruktury stolicy. To dom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, rodzinnej bliskości i harmonii. Jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały oraz piękne okna otwierające dom na ogród i otaczającą przyrodę tworzą wyjątkową atmosferę, w której chce się zostać na dłużej. Parter - serce domu i przestrzeń wspólnego życia Przestronny salon płynnie łączy się z ergonomiczną, wygodną kuchnią i jadalnią, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Przy kominku znajduje się przytulny kącik relaksacyjny, który zachęca do odpoczynku po intensywnym dniu. Wyjątkowym elementem wnętrza jest dwustronny kominek, który łączy obie strefy salonowe, nadając przestrzeni spójność i niepowtarzalny charakter. Na parterze znajduje się również gabinet, łazienka oraz przestronny hol z bezpośrednim przejściem do garażu na dwa samochody. Całość dopełnia taras z widokiem na ogród - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy spokojne wieczory w otoczeniu zieleni. Piętro - prywatna strefa domowników Piętro zostało przeznaczone na komfortową strefę wypoczynku. Znajdują się tu trzy duże sypialnie, w tym jedna z przestronną garderobą. Do dyspozycji domowników jest również pokój kąpielowy z miejscem przewidzianym na saunę, pozostawiony do indywidualnej aranżacji, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią. To przestrzeń, która pozwala każdemu domownikowi znaleźć własne miejsce do odpoczynku, zachowując jednocześnie poczucie bliskości i domowego ciepła. Jakość, światło i kontakt z naturą Wnętrza wykończono z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Duże, piękne okna wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, otwierając pomieszczenia na zieleń i sprawiając, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu. Duża działka zapewnia przestrzeń, prywatność i swobodę, których coraz trudniej szukać w miejskiej zabudowie. Dom, który odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny Dziś luksusem coraz częściej nie jest adres w centrum miasta, lecz możliwość życia we własnym rytmie. Ten dom łączy to, co najważniejsze: bliskość natury, funkcjonalność, komfort i możliwość codziennego korzystania z miejskiej infrastruktury. To propozycja dla rodziny, która świadomie wybiera jakość życia i wie, jak ważne są przestrzeń, spokój oraz czas spędzany razem. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu, położonego w niezwykłych okolicznościach przyrody. Monika Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal o powierzchni użytkowej 165,58 m² przy ul. Leopolda Lisa-Kuli w Markach, w skrajnej części zabudowy szeregowej z 2020 roku. Lokal ma osobne wejście z parteru i obejmuje piętro oraz poddasze użytkowe. Na piętrze znajdują się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój wykorzystywany jako garderoba oraz łazienka. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z drugą łazienką. Do nieruchomości należą dwa balkony, miejsce postojowe oraz ogród o powierzchni 57 m². Ogród jest zagospodarowany trawnikiem i ma oddzielne wejście z zewnątrz. STANDARD: - powierzchnia użytkowa - 141,91 m², - 4 pokoje na piętrze + otwarta przestrzeń na poddaszu, - salon z aneksem kuchennym, - 2 łazienki, - ogrzewanie gazowe, - ekspozycja salonu z kuchnią i jednej sypialni - północna, - ekspozycja drugiej sypialni i garderoby - południowa, - okno łazienki na piętrze - od zachodu, - 2 balkony o łącznej powierzchni 8,5 m², - ogród - 57 m², z oddzielnym wejściem z zewnątrz. UKŁAD: Parter: - korytarz z wejściem i schodami - 6,8 m². Piętro: - salon z aneksem kuchennym i korytarzem - 35,5 m², - sypialnia Master - 14,1 m², - sypialnia 2 - 10,8 m², - garderoba - 8,1 m², - łazienka - 7,3 m², - balkon przy salonie - 5,2 m², - balkon przy garderobie - 3,3 m². Poddasze: - otwarta przestrzeń - 72,9 m², - łazienka - 4,0 m². BUDYNEK I PARKING: - rok budowy - 2020, - zabudowa szeregowa, - lokal w skrajnej, narożnej części budynku, - osobne wejście z parteru, - część mieszkalna na piętrze i poddaszu, - jedno miejsce postojowe, - powierzchnia działki - 142 m², w tym 57 m² ogrodu. - Powierzchnia całkowita liczona po podłodze: ok. 165,68 m² wyliczona na podstawie wymiarów projektu budowlanego. STAN I MEDIA: - Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia - Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, TV - Pełna własność | KW bez obciążeń - Możliwość zakupu na kredyt LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - przystanki autobusowe Marki Wronia 01 i 02 (ok. 350-400 m / 5 min pieszo - Przedszkole Bratek przy ul. Leopolda Lisa-Kuli - ok. 350 m / 5 min pieszo, - Żabka przy ul. Leopolda Lisa-Kuli 114 (ok. 750 m / 10 min pieszo) - las w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy; - Biedronka przy ul. Fabrycznej (ok. 1,7 km / 3 min autem) - MCER Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 2,2 km 4 min autem - Lidl przy al. Piłsudskiego - ok. 2,9 km / 6-8 min autem, - wjazd na S8 przez węzeł Zielonka, w kierunku Warszawy - ok. 2,3 km do ronda prowadzącego na łącznicę / 4 min autem - Centrum Handlowe M1 Marki - ok. 5 km / 10 min autem, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Poranna kawa na tarasie, spacer po parku tuż za progiem i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Przy ul. Teresy Danielewicz w Pruszkowie czeka wolnostojący dom położony bezpośrednio przy Parku Mazowsze i całorocznym kąpielisku. To miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z miejską wygodą - mieć własny ogród, przestronne wnętrza i miejsce na pracę lub pasje, a jednocześnie korzystać z infrastruktury Pruszkowa i połączeń z Warszawą. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 293 m², w tym: 188 m² na dwóch kondygnacjach mieszkalnych; 105 m² pełnowymiarowej piwnicy z garażem na dwa samochody i pomieszczeniem rekreacyjnym. Powierzchnia całkowita wynosi około 300 m², a zagospodarowana działka ma 700 m². Najważniejsze atuty: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mazowsze i kąpieliska; salon około 51 m² z kominkiem i wyjściem na taras; wysokość pomieszczeń mieszkalnych około 3 m; oddzielna kuchnia około 20 m²; trzy duże sypialnie: około 20, 25 i 25 m²; trzy łazienki; garaż na dwa samochody; dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne około 30 m²; pompa ciepła, fotowoltaika i ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach; koszty utrzymania około 12 000 zł rocznie; taras z egzotycznego drewna i urządzony ogród. Przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest salon o powierzchni około 51 m². Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń około 3 m i widok na ogród podkreślają jego przestronność. Jest tu miejsce na wygodną strefę wypoczynku przy kominku oraz duży stół do rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na drewniany taras o powierzchni około 24 m². W cieplejszych miesiącach może stać się przedłużeniem części dziennej - miejscem na śniadanie, odpoczynek i wieczory w otoczeniu zieleni. Na parterze znajdują się również oddzielna kuchnia około 20 m², łazienka, wiatrołap i korytarz. Wygodna część prywatna Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie o powierzchni około 20, 25 i 25 m². Ich wielkość pozwala urządzić komfortowe pokoje z miejscem na przechowywanie, naukę lub pracę. Prywatną część domu uzupełniają widna łazienka około 14 m², garderoba i korytarz. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje południowy balkon, a z poddasza rozciąga się widok na Park Mazowsze. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia strych o powierzchni około 49 m². 105 m² dodatkowych możliwości Pełnowymiarowa piwnica o wysokości około 2,67 m daje przestrzeń na aktywności i wyposażenie, które nie muszą zajmować części mieszkalnej. Znajdują się tu: garaż na dwa samochody - około 40 m²; pomieszczenie rekreacyjne - około 30 m²; pomieszczenie techniczne lub spiżarnia - około 20 m²; łazienka i korytarz. To miejsce na domową siłownię, pracownię lub hobby, a także sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie i zapasy. Nowoczesne instalacje i koszty użytkowania Dom wyposażono w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW oraz ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Roczne koszty utrzymania wynoszą około 12 000 zł, czyli średnio około 1 000 zł miesięcznie. Dom jest bezczynszowy, a własna studnia zapewnia wodę bez opłat za pobór z sieci. Na podstawie ponad pięciu lat użytkowania średnie roczne zużycie energii elektrycznej przez pompę ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody wynosi około 5 600 kWh. Wartość ta dotyczy samej pompy ciepła, nie całego gospodarstwa domowego. Podane koszty są orientacyjne i zależą od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców oraz cen energii i usług. Solidna konstrukcja i komfort na co dzień Dom ma murowaną konstrukcję, żelbetowe stropy, ocieplone ściany i dach oraz trzyszybowe okna. Drewniane podłogi, schody i drzwi wewnętrzne nadają wnętrzom ciepły charakter. Wygodę i bezpieczeństwo wspierają: monitoring, alarm i wideodomofon; możliwość podłączenia światłowodu; cyrkulacja ciepłej wody; ocieplana brama garażowa. Własny ogród i park tuż obok Działka o powierzchni 700 m² jest urządzona i obsadzona kwiatami oraz krzewami ozdobnymi. Tuje zapewniają dodatkową prywatność, a trawnik pozostawia miejsce na wypoczynek i zabawę. Podjazd i chodniki wykoń