Продажа домов - województwo mazowieckie

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w centralnej części Grodzisk Mazowiecki przy ul. Traugutta. Działka o powierzchni 3361 m², zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkiem magazynowym. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 2MN/U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). ZABUDOWA Dom powierzchnia użytkowa: 77 m² parter + poddasze (nieużytkowe) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall, wiatrołap, schowek generalny remont w 2021 r. Budynek magazynowy / gospodarczy: powierzchnia: ok. 150,8 m² hala + część biurowa + zaplecze socjalne konstrukcja murowana instalacje oraz ogrzewanie po modernizacji Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. DZIAŁKA powierzchnia: 3361 m² kształt: wydłużony długość: ok. 147 m szerokość: front: ok. 10,5 m maksymalna: ok. 38 m teren ogrodzony utwardzony podjazd oraz parking (ok. 380 m²) zagospodarowana zieleń Nieruchomość daje realne możliwości dalszej zabudowy oraz reorganizacji funkcjonalnej terenu zgodnie z przeznaczeniem 2MN/U. MEDIA prąd gaz woda miejska kanalizacja DOJAZD droga asfaltowa bezpośredni wjazd z ul. Traugutta LOKALIZACJA ok. 300 m do stacji PKP ok. 400 m do centrum miasta ok. 150 m komunikacja autobusowa pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz wysoką atrakcyjność inwestycyjną. OTOCZENIE zabudowa jednorodzinna zabudowa usługowa tereny o charakterze mieszanym (mieszkalno-usługowym) POTENCJAŁ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa usługowa inwestycja deweloperska działalność gospodarcza wykorzystanie łączone (funkcja mieszkalna + biznesowa) Nieruchomość łączy centralną lokalizację, istniejącą zabudowę oraz przeznaczenie w planie miejscowym 2MN/U, co tworzy szerokie możliwości wykorzystania zarówno dla inwestora, jak i użytkownika końcowego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w absolutnie wyjątkowej lokalizacji. Oferuję na sprzedaż segment w bliźniaku o powierzchni 130 m² każdy, z garażem i utwardzonym dojazdem. Domy łączą się garażami. Każda połowa usytuowana jest tak, że przebywając w jednym budynku, nie widzimy drugiego. Tarasy zaplanowane są na przeciwległych końcach budynków tak, aby nie zakłócać sobie prywatności.Projekt z pracowni Z500, Zx35 GL2, ze zmianami. Rozkład pomieszczeń: salon+jadalnia+kuchnia =54m2, sypialnia małżeńska 16m2 + 2,69m2 łazienka, sypialnia 13,95m2 sypialnia 13,95m2 łazienka 4,56m2 hol 5,9m2 pralnia 4m2 garaż 18,25m2. Działka przynależna do każdego budynku 600m2. Domy zbudowane są z betonu komórkowego Solbet. Płaski dach.Ocieplenie ścian styropian grafitowy 20cm Termo Organika Galaxy, lambda 0,033. Ogrzewanie pompą ciepła Vaillant z funkcją chłodzenia.Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.Instalacja hydrauliczna KAN- therm. Rekuperacja Zehnder. Certyfikat energetyczny klasy A zapewnia niskie koszty eksploatacji. Działka ma 600 m², ogrodzenie panelowe. Instalacja pod fotowoltaikę, auto elektryczne, video domofon, alarm. Okna Adams 3 szybowe, 5 komorowe w okleinie dwustronnej, ciepły montaż. Drzwi wejściowe ciepłe Wikęd. Brama garażowa Wiśniowski z napędem. Wylewki to jastrych cementowy, tynki gipsowe na ścianach, sufit karton gips. Woda miejska. Szambo szczelne 10m3. Dom znajduje się pod miastem, w spokojnej okolicy, graniczy z Chłopskim Lasem. Przepięknie położony. Nie graniczy z żadną ruchliwą ulicą, a jednocześnie dojazd do W-wy jest doskonały. Nie ma zagrożenia ze strony budowy obwodnicy W-wy. W pobliżu znajdziesz: szkoły podstawowe, przedszkola sklepy spożywcze przystanki autobusowe. Dojazd do terminala Okęcie 25minut. Dojazd do W-wy S 79, DK7 i ul Puławska. Na działce założony jest ogród z wieloletnimi roślinami. Hortensje, różnego rodzaju trawy ozdobne, róże, jaśminowce oraz mnóstwo bylin,np jeżówki. Zachowane zostały drzewa. Wysiany został trawnik. Ogród jest w stylu angielskim, co minimalizuje prace pielęgnacyjne. Elewacja tynk silikonowy i kamień naturalny. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Zachęcam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację. Mozliwe rozliczenie w krypto.

Fantastyczna okazja -przepiękne miejsce w Musułach gdzie właśnie buduje się dom właśnie dla Ciebie ! Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w budowie, położony w Musułach, w gminie Żabia Wola. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu kilku domów, w otoczeniu dorodnych sosen i brzóz. Do osiedla prowadzi około 300-metrowa prywatna droga z bramą sterowaną zdalnie. DOM Parter o powierzchni całkowitej 116 m² mieści salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, łazienkę oraz oddzielne WC. Dodatkowe około 35 m² poddasza daje możliwość stworzenia gabinetu, biblioteki lub przestrzeni rekreacyjnej. Najważniejszym atutem części dziennej są panoramiczne przeszklenia z widokiem na ogród i las. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło po południu i piękne zachody słońca. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 1216 m², z istniejącym drzewostanem, oferuje przestrzeń do wypoczynku w naturalnym otoczeniu. Kameralne sąsiedztwo i prywatny dojazd podkreślają charakter miejsca. Na posesji przewidziano cztery zewnętrzne miejsca postojowe. PLANOWANY STANDARD DEWELOPERSKI • tradycyjna technologia murowana - beton komórkowy; • pokrycie dachowe Ruukki i okna dachowe Fakro; • stolarka okienna z ciepłymi pakietami szybowymi; • rekuperacja i wodne ogrzewanie podłogowe; • kocioł gazowy zasilany z własnego zbiornika; • instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna; • własna studnia głębinowa i szczelny zbiornik na nieczystości 10 m³; • poddasze do adaptacji, z wyprowadzoną instalacją elektryczną. TERMIN I WARUNKI ZAKUPU Planowane zakończenie budowy w stanie deweloperskim: koniec września 2027 r., z tolerancją około jednego miesiąca. Na obecnym etapie istnieje możliwość uzgodnienia wybranych zmian aranżacyjnych. Możliwa płatność w transzach. Szczegółowy harmonogram oraz zakres prac dostępne na życzenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji

Na sprzedaż przestronny dom (połowa bliźniaka) z fotowoltaiką, wykończony, z dużym potencjałem do samodzielnej aranżacji. Wybudowany "dla siebie". Stanowi znakomitą propozycję dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Warszawy. SZCZEGÓŁY: Energooszczędność: certyfikat energetyczny domu oraz fotowoltaika nowego typu pozwalają na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych. Dom utrzymuje ciepło dzięki ponadstandardowej grubości ścian. Ogrzewanie gazowe (z dwufunkcyjnym piecem gazowym). Fotowoltaika o mocy 6,5 kW, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej. Wysoka jakość wykończenia: drewniane podłogi dębowe (1 klasa), cyklinowane i lakierowane w bieżącym roku, drewniane listwy wykończeniowe, a także dębowe schody cyklinowane, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Nowoczesna kuchnia z oknem, po remoncie, wyposażona w nowe sprzęty i zabudowę pod wymiar. Duże, wygodne pokoje z mnóstwem miejsca do przechowywania. 2 łazienki - w tym obszerny pokój kapielowy z oknem. Centralny odkurzacz - oszczędza czas. Nowa instalacja elektryczna i pełne oświetlenie (w tym punkty świetlne na schodach). Poddasze zaadaptowane na mieszkalne - przestronne i pełnowartościowe. Garaż przerobiony na pokój/lokal użytkowy (możliwość przywrócenia do pierwotnego stanu). LOKALIZACJA: Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem lub komunikacją publiczną. Dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, a także obiekty sportowe i rekreacyjne - to wygoda. W okolicy znajdują się również tereny zielone, parki i lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. DODATKOWE ATUTY: W porównaniu do mieszkań w centrum miasta daje poczucie prywatności i większej przestrzeni życiowej. Pokaźny, zagospodarowany ogród i taras to plus dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżytm powietrzu. Dom jest gotowy do zamieszkania - odświeżony, odmalowany jest idealnym miejscem do wygodnego życia. Ze względu na bliskość Warszawy i rozwijający się rynek nieruchomości w tej okolicy, zakup domu jest znakomitą inwestycją. Zakup daje możliwość połączenia zalet życia w pobliżu stolicy z przestronnością, ciszą i bliskością natury. Idealna propozycja dla rodzin. Zapraszam do środka.

Szukasz przestronnego domu, który daje wiele możliwości? Ta nieruchomość spełni oczekiwania zarówno dużej rodziny, dwóch niezależnych rodzin, jak i osób poszukujących domu przystosowanego do potrzeb osoby z niepełnosprawnością. Dom o łącznej powierzchni około 190 m² został zaprojektowany w kształcie litery L i składa się z dwóch niezależnych skrzydeł o powierzchni około 110 m² oraz 80 m². Każda część posiada oddzielne wejście, dzięki czemu można korzystać z nich całkowicie niezależnie lub połączyć je w komfortowy dom jednorodzinny. Ogromnym atutem nieruchomości jest winda dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, która znacząco zwiększa funkcjonalność budynku i sprawia, że jest on doskonałym rozwiązaniem dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom o powierzchni ok. 190 m² Dwa niezależne skrzydła - ok. 110 m² i 80 m² Możliwość zamieszkania przez jedną lub dwie rodziny Dwa oddzielne wejścia 2 garaże Duży warsztat na pierwszej kondygnacji Winda dla osób z niepełnosprawnościami Klimatyzacja Ogrzewanie gazem ziemnym Kanalizacja Światłowód Zagospodarowana działka o powierzchni 1267 m² Klimatyczna altana, idealna do wypoczynku i spotkań z rodziną Starannie utrzymana, pełna zieleni działka zapewnia prywatność oraz doskonałe miejsce do relaksu. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość prowadzenia działalności, stworzenia domu wielopokoleniowego lub zamieszkania z bliskimi przy zachowaniu pełnej niezależności. To nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. Kontakt tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Są domy, które po prostu mają metry, i są domy, w których od pierwszej chwili czujesz, że życie może być wygodniejsze. Ta nieruchomość w Granicy, w sąsiedztwie Komorowa i Nowej Wsi, należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasu. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności i codziennego komfortu, ale nie chcą rezygnować z funkcjonalności i praktycznych rozwiązań. Dom jest niepodpiwniczony, z garażem, zadaszonym tarasem i dużym, poddaszem które w przyszłości można zagospodarować według własnych potrzeb. To przestrzeń, która już dziś daje wygodę, a jednocześnie zostawia potencjał na przyszłość. Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o prawdziwym życiu rodziny. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna: otwarta kuchnia o powierzchni 16,48 m², jadalnia 13,17 m² połączona z salonem oraz salon 27,36 m² z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła po całym domu. To właśnie tutaj toczy się codzienność - poranna kawa, wspólne posiłki, wieczory przy kominku i spotkania z bliskimi. Dużym atutem jest wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Trzy pokoje o powierzchniach 12,57 m², 17 m² i 12,13 m² pozwalają wygodnie urządzić sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. W domu nie brakuje także tego, co w praktyce okazuje się bezcenne: spiżarni przy kuchni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego oraz wygodnej komunikacji wewnętrznej. Układ pomieszczeń obejmuje: przedsionek 4,29 m², pomieszczenie gospodarcze 4,96 m², hall i korytarz 14,53 m², toaletę 2,44 m², łazienkę 5,40 m², kuchnię 16,48 m², jadalnię 13,17 m², salon 27,36 m² oraz trzy pokoje: 12,57 m², 17 m² i 12,13 m². Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 130,33 m². Dodatkowo do dyspozycji jest garaż o powierzchni 30 m², co daje łącznie 160,33 m² powierzchni całkowitej, a także zadaszony taras 16,20 m² - idealne miejsce na spokojne poranki, letnie kolacje i odpoczynek niezależnie od pogody. Na codzienny komfort wpływają również rozwiązania, które docenia się dopiero podczas mieszkania. Dwie bramy wjazdowe ułatwiają korzystanie z posesji, a automatyczne nawadnianie pozwala cieszyć się zadbanym ogrodem bez czasochłonnej pielęgnacji. Fotowoltaika rozliczana na starych zasadach pomaga ograniczyć rachunki za energię, dzięki czemu koszty utrzymania domu pozostają na niskim poziomie. Co równie ważne, nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia - bez remontów, organizowania ekip i dodatkowych wydatków na start. To propozycja dla osób, które nie szukają po prostu kolejnego adresu. To dom dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, wygodnie i bez kompromisów - blisko natury, w dobrze zaplanowanej przestrzeni, która od razu daje poczucie "tu chcę zostać". Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu spaceru Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Las znajduje się zaledwie 200 metrów od domu, dzięki czemu poranny spacer, jogging czy rodzinna wycieczka nie wymagają żadnego planowania. Jednocześnie najważniejsze miejsca są naprawdę blisko: sklep Lewiatan - około 140 metrów, szkoła podstawowa - około 450 metrów, przychodnia lekarska - około 500 metrów, stacja WKD - około 1,3 km. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i zielenią, nie rezygnując z wygody. Dzieci mogą mieć szkołę kilka minut od domu, codzienne zakupy zrobisz bez samochodu, a WKD zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. Tutaj codzienność staje się prostsza - mniej czasu spędzasz na dojazdach, a więcej możesz przeznaczyć dla siebie i rodziny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części Wesołej, tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym, zapewnia coś, czego nie da się już wybudować - codzienny kontakt z naturą, pełną prywatność i jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy. Na działce o powierzchni 1379 m² znajdują się dwa wolnostojące domy, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora szukającego nieruchomości z miejscem na prowadzenie działalności. Dom główny - 217,3 m² Wybudowany w 2002 roku, solidny dom usytuowany został na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z tarasu rozciąga się piękny widok na las. W środku znajdziemy: • przestronny salon z kominkiem,
 • oddzielną, jasną kuchnię, 
 • 5 pokoi,
 • 2 łazienki,
 • garderobę z możliwością stworzenia dodatkowej sypialni,
 • prywatną strefę z własną łazienką, 
 • garaż w bryle budynku. Dodatkowo dom wyposażony jest w: ✔ centralny odkurzacz ✔ ogrzewanie gazowe ✔ ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Dużym atutem jest 20-metrowy taras, z którego można podziwiać otaczający las. Po wykonaniu uszczelnienia stanie się idealnym miejscem do wypoczynku przez większą część roku. Drugi dom - około 70 m² Na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny z doprowadzonymi wszystkimi mediami oraz wymienionym dachem. Może pełnić funkcję: • niezależnego mieszkania, • biura, • gabinetu, • pracowni, Dom do generalnego remontu. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Najważniejsze odległości: • 400 m - Trakt Brzeski (DK2) • 2 km - wjazd na trasę S17 • ok. 4 km - stacja Warszawa Wesoła • ok. 380 m - przystanki autobusowe ZTM Do centrum Warszawy można dojechać w około 20-25 minut. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, N-PARK, Biedronka, Rossmann), przychodnie oraz Centrum Zdrowia Dziecka. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Najważniejsze atuty: ✔ działka 1379 m² ✔ dwa wolnostojące domy ✔ widok na las ✔ sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego ✔ dom 217,3 m² ✔ drugi dom ok. 70 m² ✔ klimatyzacja ✔ kominek ✔ centralny odkurzacz ✔ garaż ✔ budynek gospodarczy ✔ wszystkie media miejskie Informacje dodatkowe: Nieruchomość główna wymaga wykonania kilku prac remontowych, takich jak uszczelnienie tarasu i osuszenie ściany pod nim, renowacja schodów wejściowych, odświeżenie ścian, cyklinowanie podłóg i schodów oraz renowacja drzwi wejściowych. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia wraz z meblami oraz sprzętem RTV i AGD. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż kameralny, dwupoziomowy dom położony przy ul. Grudzie w Legionowie. Nieruchomość będzie ciekawą propozycją dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania - własnego domu z dużą działką, a jednocześnie nie chcą rezygnować z miejskich mediów i dostępu do komunikacji. Dom znajduje się na działce ewidencyjnej nr 9/13 o powierzchni 1005 m². Z nieruchomością związany jest również udział 2/10 w działce nr 9/1 o powierzchni 300 m², stanowiącej drogę dojazdową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Układ pomieszczeń Na parterze znajdują się: korytarz, łazienka z WC, aneks kuchenny, salon. Na piętrze mieści się sypialnia. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi taras o powierzchni około 20 m², który może być miejscem na poranną kawę, rodzinny posiłek lub relaks na świeżym powietrzu. Standard i wyposażenie techniczne Budynek jest murowany i ocieplony, a dach został pokryty dachówką ceramiczną. W pomieszczeniach położono panele, natomiast zamontowane okna PVC pomagają ograniczyć straty ciepła. Ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec dwufunkcyjny. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Duża działka Powierzchnia działki wynosząca 1005 m² daje znacznie więcej możliwości niż typowa nieruchomość miejska. Teren można przeznaczyć między innymi na: ogród, przestrzeń rekreacyjną, plac zabaw, miejsce na przechowywanie rowerów i sprzętu ogrodowego, strefę wypoczynkową połączoną z tarasem. Możliwość ewentualnej rozbudowy lub postawienia dodatkowych obiektów należy każdorazowo zweryfikować na podstawie aktualnych przepisów planistycznych i budowlanych. Lokalizacja i komunikacja Ul. Grudzie to bardziej kameralna część Legionowa, odpowiednia dla osób ceniących prywatność, własny ogród i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dostęp do infrastruktury miasta. W rejonie ul. Grudzie funkcjonuje komunikacja miejska. Kursuje tu linia D1 Darmowej Komunikacji Miejskiej, której trasa obejmuje między innymi przystanki Grudzie 01 i 02, Wspólna, Dębowa, centrum Legionowa oraz połączenie z rejonem stacji PKP Legionowo. Według informacji miasta aktualny rozkład linii D1 obowiązuje od 2 stycznia 2026 roku. Ze stacji Legionowo kursują pociągi w kierunku Warszawy, w tym linia SKM S3 prowadząca przez Warszawę Wschodnią, Centralną i Zachodnią do Lotniska Chopina. Dla kogo? Nieruchomość będzie szczególnie odpowiednia: dla singla lub pary poszukujących własnego domu zamiast mieszkania, dla małej rodziny potrzebującej ogrodu i prywatnej przestrzeni, dla osób pracujących częściowo zdalnie, dla osób dojeżdżających do Warszawy, które chcą korzystać z połączeń kolejowych, dla właścicieli zwierząt, dla osób ceniących kameralną zabudowę, ale chcących pozostać w granicach miasta. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 1005 m², taras o powierzchni około 20 m², funkcjonalny, dwupoziomowy układ, miejska woda i kanalizacja, ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, ocieplony budynek, dach pokryty dachówką ceramiczną, udział w działce stanowiącej drogę dojazdową, darmowa komunikacja miejska w rejonie ul. Grudzie, możliwość dojazdu do Warszawy koleją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Iwona Kasprowiak Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28719 PROPERTON Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Za usługę pośrednictwa pobierane jest wynagrodzenie prowizyjne Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom rekreacyjny letniskowy typu Brda z wyjątkowym ogrodem. Do sprzedaży: Dom rekreacyjny wybudowany w latach 80 w konstrukcji typu Brda drewnianej o powierzchni całkowitej 58,40 m2, użytkowej 29,50 m2, gotowy do wprowadzenia, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Na program użytkowy domu składa się; Parter: - salon z elektrycznym kominkiem (możliwość zamontowania zwykłego kominka) - łazienka z WC - kuchnia - przedpokój Piętro: - sypialnia - sypialnia - schowek Prace jakie zostały przeprowadzone w środku to remont w kuchni w 2012 roku, obejmował on całą nową zabudowę + wymianę instalacji hydraulicznej. Łazienka również została wyremontowana w 2012 roku, przy którym wymieniona została instalacja, położona podłoga (terakota), zrobiony prysznic. Elektryka została wymieniona w 80-90% po 2006 roku, z założonym mechanizmem różnicowym. W salonie usunięty został klasyczny kominek (do którego to można wrócić) na rzecz energooszczędnego kominka elektrycznego (zrobiony w 2008 roku). Wymienione zostały drzwi wejściowe i wszystkie okna w budynku na PCV z podwójnymi szybami w 2010 roku. (w każdym oknie rolety antywłamaniowe i moskitiery). W kuchni znajduje się pompa wody oraz zamontowana zmywarka. Budynek częściowo ocieplony wełną mineralną 10 cm, ogrzewanie kominkiem elektrycznem oraz grzejnikami elektrycznymi olejowymi. Wymienione całe ściany czołowe w 2010 roku. Dach został wymieniony i pokryty blachodachówką (dach nieocieplony). Taras przed domem został zrobiony w 2022 roku. Działka o powierzchni 1141 m2, bardzo dobrze zagospodarowana, ogrodzona panelami malowanymi proszkowo (ogrodzenie również wymienione w 2011 roku) o wymiarach 25 m. szerokości na 45 m. głębokości. Bajeczny ogród jest niewątpliwy atutem. Na działce znajdziemy najróżniejsze rodzaje kwiatów oraz krzewów. Na działce znajdują się dwie studnie jedna ogrodowa do podlewania, druga do użytku domowego. Na działce znajdują się również drewniane budynki gospodarcze oraz altana. Na działce własne szambo dwukomorowe betonowe 3m3 każde. Do domu doprowadzony światłowód oraz telewizja naziemna i antena satelitarna. Rowy to niewielka, spokojna wieś położona w gminie Obryte, w powiecie pułtuskim. Okolica wyróżnia się bliskością rzeki Narew (500 metrów), dużą ilością terenów zielonych oraz kameralną, nadnarwiańską zabudową. Miejscowość jest znana jako miejsce wypoczynku letniego, dlatego lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i w celach rekreacyjnych. W pobliżu nie ma żadnych terenów przemysłowych. Najpotrzebniejsza infrastruktura znajduje się w pobliskim Obrytem, będącym siedzibą gminy, jednak najbliższy sklep całoroczny znajduje się 500 metrów od działki. W Obrytem dostępne są tam m.in. urząd gminy, szkoła, biblioteka, poczta oraz podstawowe punkty handlowe i usługowe. Większy wybór sklepów, restauracji, placówek medycznych i usług zapewniają Pułtusk, Różan oraz Wyszków. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: Obryte około 10 minut Rząśnik około 13 minut Pułtusk około 25 minut Wyszków około 35 minut Warszawa około 1 godz. 20 minut Położenie w sąsiedztwie Narwi, pól i kompleksów leśnych sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez całkowitej rezygnacji z dostępu do potrzebnej infrastruktury. Odległości od Rowów do najbliższych miast wynoszą orientacyjnie około 14 km do Różana, 16 km do Pułtuska i 23,5 km do Wyszkowa. Stan prawny uregulowany. Dom oraz działka wyposażony i umeblowany. Oferta wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny segment o powierzchni około 120 m², położony przy ul. Weneckiej w Grodzisku Mazowieckim. Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, prywatny ogród, oraz garaż w bryle budynku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu. To idealna propozycja dla rodziny szukającej domu, do którego można wprowadzić się bez czasochłonnego wykańczania. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 116 m², powierzchnia działki: 220 m², 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, rok budowy: 2017, dom wykończony w 2018 roku, duży taras od strony wschodniej, garaż w bryle budynku, miejsce postojowe na podjeździe, klimatyzacja, dwa balkony, poddasze z możliwością adaptacji. Dom jest środkowym segmentem na kameralnym osiedlu składającym się z czterech budynków. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny pokój dzienny z aneksem - 28 m2, łazienka WC - 2 m2 przedpokój - 8 m2 garaż - 15 m2 Piętro: sypialnia główna - 17 m2 pokój 1 - 15m2 pokój 2 - 13 m2 łazienka, przedpokój, dwa balkony. Dodatkową przestrzeń stanowi niezagospodarowane poddasze. Obecnie świetnie sprawdza się jako miejsce do przechowywania walizek, sprzętu sportowego i rzadziej używanych rzeczy. Istnieje również możliwość jego adaptacji. Ogród i miejsca parkingowe Do domu przynależy przestronny ogród. Duży taras od strony wschodniej zapewnia wygodne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki i odpoczynek na świeżym powietrzu. Samochód można zaparkować w garażu znajdującym się w bryle budynku lub na podjeździe przed domem. Standard i wyposażenie Dom został wykończony w 2018 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort podczas cieplejszych dni. okna PCV z okleiną drewnianą, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, kominek dach pokryty blachodachówką, drzwi antywłamaniowe, domofon, posesja w całości ogrodzona, utwardzona droga dojazdowa. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Weneckiej w Grodzisku Mazowieckim, w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Tereny rekreacyjne, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, znajdują się w odległości około 2,5 km. centrum Grodziska Mazowieckiego - około 2 km, stacja PKP - około 3,5 km, wjazd na trasę S8 - około 8 km, wjazd na autostradę A2 - około 8 km. Dojazd samochodem do Warszawy trasą S8 lub autostradą A2 zajmuje około 30-35 minut, w zależności od natężenia ruchu. Cena: 1 180 000 zł Zapraszam na prezentację.

Prezentujemy 4-pokojową połówkę bliźniaka w stanie deweloperskim z dużym ogrodem w miejscowości Mokre koło Radzymina. Jeśli szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, który zapewni komfortową przestrzeń do życia, wysoki standard wykonania oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy, ta oferta będzie idealnym wyborem. INWESTYCJA Inwestycja realizowana jest przy ul. 15-go Sierpnia w miejscowości Mokre, w gminie Radzymin. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Oferowana nieruchomość posiada niezależne wejście, własny ogród oraz część działki przeznaczoną do wyłącznego korzystania. DOM Lokal mieszkalny oferuje 78,91 m² powierzchni użytkowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Na powierzchnię lokalu składają się: Parter - 38,13 m2 salon - 16,62 m² aneks kuchenny - 5,81 m² pomieszczenie techniczne z WC - 6,6 m² hol - 3,21 m² wiatrołap - 4,00 m² schody - 1,85 m² Piętro - 40,78 m2 sypialnia - 9,11 m² sypialnia - 7,97 m² sypialnia - 13,30 m² łazienka - 4,15 m² hol - 4,40 m² schody - 1,85 m² Podane powyżej powierzchnie pochodzą z projektu technicznego, ale w związku z usunięciem niektórych ścianek działowych na parterze w stosunku do projektu technicznego, rzeczywista powierzchnia będzie nieco większa. Do lokalu przynależy połowa działki przeznaczona do wyłącznego korzystania, zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji własnego ogrodu. Cała działka pod bliźniakiem to 721 m2, stąd z każdym lokalem związane jest około 360 m2. Tarasy nie są objęte zakresem inwestycji i pozostają do wykonania przez przyszłego właściciela według własnej koncepcji. Przedstawione w ofercie pierwsze ujęcia to wizualizacje komputerowe pokazujące możliwą aranżację. Wizualizacje mogą stanowić dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego domu. STANDARD WYKOŃCZENIA Inwestycja realizowana jest z wysokiej jakości materiałów oraz zgodnie z obowiązującymi standardami budownictwa. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej będzie piec gazowy, który zostanie zamontowany i uruchomiony przed przekazaniem nieruchomości nowemu właścicielowi. Dla osób preferujących inne rozwiązania jest możliwość instalacji we własnym zakresie pompy ciepła. Dom wyposażony jest również w kilka przewodów pod czujki instalacji alarmowej. Wyprowadzony jest przewód do czujnika temperatury pieca grzewczego. Gniazda internetowe w każdym pokoju, przewód antenowy TV wyprowadzony na komin oraz przygotowany peszel umożliwiający po zawarciu umowy z dostawcą wciągnięcie światłowodu. O bezpieczeństwo mieszkańców zadbają antywłamaniowe drzwi Gerda. Budynek zasilany będzie w wodę z własnej studni głębinowej z głębokości 35-40 metrów, natomiast odprowadzanie ścieków zapewni szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe. Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości 25-30 cm. Na poddaszu nieużytkowym na całej powierzchni rozłożone są deski z szalunków, co zapewnia silną i trwałą powierzchnię, a w związku z tym na strychu można poruszać się po całej jego powierzchni i obciążać składowanymi przedmiotami. Wykonanie płyt gipsowo-kartonowych we własnym zakresie przez nabywcę jako element prac wykończeniowych. Budynek wykonano z bloczków komórkowych, dach pokryto blachodachówką, natomiast stolarkę okienną stanowią energooszczędne okna PCV. Lokal ma dostęp do następujących mediów: woda ze studni głębinowej (z głębokości 35-40m), prąd (podłączony do budynku z podpisaną już docelową umową do przejęcia przez nowego Właściciela), szambo (10 m3). Przyłącze gazu znajduje się w skrzynce na terenie działki (widoczna na zdjęciach), bez podpisanej umowy, gaz jest już wprowadzony do budynku z zaworem umieszczonym w kotłowni. Na całej powierzchni mieszkalnej obydwu kondygnacji zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, nie ma żadnych grzejników. Na zewnątrz budynku wyprowadzony wypust do

Przedstawiamy Państwu Nowoczesny dom szkieletowy o pow. 127 m² na działce 1000m2. Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny - autorski projekt realizowany w technologii szkieletowej. Nieruchomość położona jest na pięknej, zadrzewionej działce o powierzchni 1000 m² w spokojnej miejscowości Osowiec (Gmina Żabia Wola), z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz niskich kosztach eksploatacji. Najważniejsze informacje Cena: 990 000 zł Powierzchnia po podłodze: 127 m² Powierzchnia użytkowa: 102 m² Działka: 1000 m² Liczba pokoi: 4 Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Dom wolnostojący Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, duże przeszklenia oraz przesuwne drzwi tarasowe HST, łazienka, strefa dzienna z wyjściem do ogrodu. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, druga łazienka, funkcjonalna przestrzeń zapewniająca wygodę całej rodzinie. Standard wykonania: Dom powstaje z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz doskonałe parametry termoizolacyjne. W standardzie znajdują się m.in.: konstrukcja z certyfikowanego drewna klasy C24, ekologiczne ocieplenie Natureheld, energooszczędne okna trzyszybowe, nowoczesna elewacja, ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja grzewcza, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, tynki wewnętrzne, posadzki przygotowane pod wykończenie, ocieplenie oraz zabudowa ścian i sufitów. Media: energia elektryczna, studnia głębinowa, szambo, gaz w drodze - możliwość wykonania przyłącza według potrzeb nowego właściciela. Lokalizacja: Osowiec to spokojna, zielona miejscowość w gminie Żabia Wola, ceniona za kameralną zabudowę oraz szybki dojazd do Warszawy. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii pomiędzy naturą a wygodnym dostępem do miasta. Harmonogram: Inwestycja jest w trakcie realizacji. Planowane zakończenie budowy i przekazanie domu w stanie deweloperskim nastąpi pod koniec sierpnia 2026 roku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na wcześniejszym etapie budowy - w takim przypadku cena podlega indywidualnym negocjacjom. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Z przyjemnością pokażemy postęp prac, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż: komfortowy dom rodzinny w zielonej i spokojnej części Stanisławowa Pierwszego Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej przyjaznych do życia części Stanisławowa Pierwszego. To miejsce, które łączy spokój zielonej, kameralnej okolicy z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Okolica ma typowo rodzinny charakter, a sąsiedztwo jest spokojne i życzliwe - to przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w obrębie miejscowości. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do najważniejszych punktów codziennego życia: przystanek autobusowy - ok. 5 minut pieszo, szkoła podstawowa - ok. 5 minut pieszo, sklep Biedronka - ok. 6 minut pieszo. przedszkole - ok 10 min do granicy Warszawy mamy 50 metrów do plaży nad Zegrzem mamy tylko 13 minut samochodem Las w Olesinie około 15 min spacerem ścieżki rowerowe W odległości krótkiego spaceru znajdują się również liczne punkty usługowe i rekreacyjne, które znacząco podnoszą komfort życia - m.in. Rossman, salon kosmetyczny, apteka, gabinet weterynaryjny czy restauracja, a także TEŻNIE SOLANKOWE. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i codziennej wygodzie domowników. Wnętrza są przemyślane, przytulne i spójne stylistycznie, tworząc ciepłą, domową atmosferę. Jasne przestrzenie, duża ilość naturalnego światła oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że dom jest nie tylko funkcjonalny, ale również bardzo komfortowy w codziennym użytkowaniu. Sercem domu jest przestronny i jasny salon, który stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Znajduje się tu wysokiej klasy kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkowo przytulny klimat. Obok znajduje się oddzielna, ale otwarta kuchnia z oknem - funkcjonalna i wygodna przestrzeń do gotowania, uzupełniona o praktyczną spiżarnię. Na parterze komfort podnosi ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz korytarzu, które zapewnia przyjemne ciepło i wysoki komfort użytkowania. Dom składa się z: przestronnego salonu, oddzielnej, otwartej kuchni z oknem, 3 sypialni, każda z własną garderobą, gabinetu, idealnego do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój, 2 łazienek, spiżarni, garażu w bryle budynku. Na terenie działki znajduje się również wolnostojący garaż z warsztatem, który pomieści kolejne dwa samochody i zapewnia dodatkową przestrzeń dla majsterkowiczów lub miejsce do przechowywania. Dom wyposażono w szereg nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, które zwiększają komfort życia oraz znacząco obniżają koszty utrzymania: instalacja fotowoltaiczna - 18 paneli o mocy 8 kW, zapewniająca duże oszczędności energii, magazyn energii, pozwalający efektywnie wykorzystywać wyprodukowany prąd, klimatyzacja, zapewnia komfort o każdej porze roku automatyczny system podlewania ogrodu, oddzielna studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu, światłowód, zapewniający szybki i stabilny internet, dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną, kominek wysokiej klasy z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń. ekologiczne szambo alarm i ochrona To nieruchomość, która łączy przytulny, komfortowy charakter wnętrza z funkcjonalną architekturą i spokojnym, zielonym otoczeniem. Idealna propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do wygodnego życia w przyjaznej, rodzinnej okolicy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Łukasz Kochanowski Estate Place tel. Skontaktuj się Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00

Dom z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji nad Narwią Pogorzelec, gm. Pokrzywnica I Garaż dwustanowiskowy Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 113 m², położony w miejscowości Pogorzelec, gmina Pokrzywnica, w powiecie pułtuskim. Nieruchomość usytuowana jest w niezwykle malowniczej okolicy, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych, zaledwie kilka minut od rzeki Narew. To propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko natury, cenią ciszę, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować rozsądny dojazd do Warszawy. Najbliższe szkoły : Puliczna Szkoła Podstawowa im. Witolda Machnowskiego i Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Gzowie Parametry nieruchomości : - garaż na dwa samochody - duża piwnica z oknem z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi - spokojna, kameralna lokalizacja - nieruchomość z potencjałem do własnej aranżacji Dom wymaga nakładów finansowych, co stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nieruchomości, którą można dostosować do własnych potrzeb i standardów. Dzięki solidnej bryle oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nowy właściciel zyska możliwość stworzenia komfortowego domu w wyjątkowym otoczeniu. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Pogorzelec znajduje się w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych oraz rzeki Narew jednego z najpiękniejszych obszarów przyrodniczych Mazowsza. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerów, kajakarstwa, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliskiej Pokrzywnicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura do codziennego funkcjonowania. W niedalekiej odległości znajdują się również Pułtusk i Serock, oferujące pełne zaplecze handlowo-usługowe. Perspektywy rozwoju regionu Na atrakcyjność lokalizacji wpływa również planowana budowa nowej linii kolejowej ZegrzePrzasnysz, która ma połączyć północne Mazowsze z Warszawą. Inwestycja ta znacząco poprawi dostępność komunikacyjną regionu, zwiększając komfort codziennych dojazdów oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach. Dlaczego warto ? - wyjątkowa lokalizacja blisko Narwi - cisza, spokój i bezpośredni kontakt z naturą - garaż dwustanowiskowy i duża piwnica - dogodny dojazd do Warszawy - nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym - perspektywa rozwoju infrastruktury komunikacyjnej regionu To oferta skierowana do osób, które szukają miejsca z charakterem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Dom może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i doskonałą inwestycją na przyszłość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. *Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż mniej

Na sprzedaż dom dla rodziny, która pragnie spokoju i przestrzeni jednocześnie zachowując dobry dostęp do miasta. DOM Jest to ukończony w 2000 r. Budynek składający się z: Na parterze: Przestronnego salonu Otwartej kuchni z jadalnią Łazienki z prysznicem Holu wejściowego Kotłowni Garażu dwustanowiskowego Na piętrze: Sypialni połączonej z garderobą i łazienką z wanną Dwóch sypialni Pokoju Łazienki z prysznicem Okna są drewniane. Podłoga dębowa. Balustrada schodów została ręcznie wykuta. Dom jest wyposażony w instalację centralnego odkurzacza. LOKALIZACJA Dom znajduje się w otulinie Mazowieckiego parku krajobrazowego dzięki czemu w okolicy mamy mnóstwo przestrzeni na rekreację wśród natury. Dobre połączenie z resztą miasta zapewnia stacja kolei miejskiej Miedzeszyn oraz dostęp do trasy S2. W okolicy znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe jak również kawiarnie i restauracje. Zapraszam serdecznie na prezentację A home for a family seeking peace and space, while still enjoying convenient access to the city. HOUSE Completed in 2000, the property comprises: Ground floor: - Spacious living room - Open-plan kitchen with dining area - Bathroom with shower - Entrance hall - Boiler room - Double garage First floor: - Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom with bathtub - Two bedrooms - Additional room - Bathroom with shower The windows are wooden. The floors are finished with oak. The staircase railing was hand-forged. The house is equipped with a central vacuum system. LOCATION The house is situated on the edge of the Mazovian Landscape Park, offering an abundance of opportunities for outdoor recreation surrounded by nature. Convenient access to the rest of the city is provided by the Miedzeszyn railway station and easy access to the S2 expressway. The surrounding area offers a range of kindergartens and primary schools, as well as cafés and restaurants. You are warmly invited to arrange a private viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej położony na ładnej i kształtnej działce wraz z garażami wolnostojącymi. W najbliższej okolicy jest tylko NOWA zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura oraz tereny zielone. Domy położone są wzdłuż cichej, kameralnej ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z ulicy. Są też wszystkie media miejskie: jest kanalizacja miejska, jest też gaz, prąd, woda miejska, wszystko podłączone, zalicznikowane. Wokół domu są tylko nowe domy jednorodzinne a w zasięgu krótkiego spaceru sklepy, przedszkole, szkoła oraz warszawski autobus miejski a jednocześnie mamy blisko tereny zielone, piękne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, spacerowe. Dom posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze pełne piętro, oraz duże i wysokie poddasze/strych o wysokiej ściance kolankowej około 1,6 m a wysokości do sufitu ponad 3 metry do własnej adaptacji / aranżacji. Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem. Cały budynek jest nowy, wybudowany w 2026 roku z dobrych materiałów. Wystawiam fakturę VAT. Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim, z tynkami w środku, z hydrauliką,z elektryką,wykonane jest ocieplenie, ogrodzenie, podpięte wszystkie media, teren działki zagospodarowany. Na terenie działki jest wolnostojący garaż oraz miejsce na parkowanie nawet kilku samochodów. W całym domu zrobione jest ogrzewanie podłogowe. Rozkład pomieszczeń: 1.Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię ( 27 m2 ), pomieszczenie gospodarcze z Wc ( 3 m2), Wiatrołap ( 2m2 ), oraz jest wygodny i spory taras z kostki ( 19 m2). 2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia ( 12 m2), druga sypialnia ( 11 m2 ),balkon ( 3,5m2), korytarz ( 3 m2 ), łazienka ( 4 m2 ). 3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu/strychu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 sypialni oraz trzeciej łazienki w zależności od potrzeb rodziny, obecnie jest dobrze doświetlony i duży open space ( około 33 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do dowolnej aranżacji. Komfort mieszkania w moim bliźniaku tylko z jednym w pełni oddzielonym sąsiadem jest nieporównywalnie większy niż w ciągach kilku/kilkunastu segmentów czy na gęsto zabudowanych osiedlach wykonanych przez deweloperów z problematycznymi wąskimi wjazdami czy spornymi wewnętrznymi ulicami. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany, gotowy do wprowadzenia. Jest to mała, indywidualna, kameralna inwestycja.Dom oddany do użytkowania.Jest pozwolenie na użytkowanie, można się wprowadzać. Do sprzedania dwie połówki bliźniaka (są to w pełni odrębne domy z podwójną środkową oddzielającą ścianą ) o powierzchni całkowitej około 140 m2 każda połówka domu a powierzchni użytkowej prawie 100 m2. Do każdego domu przynależy regularna i wygodna działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 350m2.Dom znajduje się w odległości około 400 metrów od ulicy Granicznej wśród innych nowych domów, nowo powstałych lub w trakcie budowy. Cena za połówkę bliźniaka to 1 199 tys. zł, cena brutto. Jest to gotowy, wybudowany już dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot, do zamieszkania od zaraz.Domy po wszystkich odbiorach. Dom znajduje się na granicy Józefowa i Warszawy Wawer w naprawdę fajnej lokalizacji ze specyficznym klimatem a jednocześnie z super dojazdem do/z Warszawy z uwagi na dobry i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy ( POW ). Zakup domu bez podatku PCC Jest certyfikat energetyczny Kontakt telefoniczny, zapraszam do obejrzenia domu. Wystawiam fv VAT na zakup domu ! Całkowite koszty Notariusza są w cenie domu, notariusza opłaca Sprzedający ! Zakup od właściciela,sprzedaż bezpośrednia,bez ukrytej prowizji, bez żadnych dodatkowych opłat dla Kupującego ! preferowany kontakt telefoniczny, *6*6*8 *5*6*6 *8*0*8

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym, kameralnym budynku dwulokalowym przy ul. Projektowanej 29B w Wiązownej, tuż przy granicy z warszawskim Wawrem. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Budynek powstał z myślą o własnym użytkowaniu i pierwotnie lokal nie był przeznaczony na sprzedaż. Oba lokale były wykonywane w takim samym standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów, instalacji i detali. Ostatecznie zdecydowałem się na sprzedaż jednego z nich, natomiast w drugim mieszkam osobiście. Nie jest to typowa inwestycja deweloperska ani lokal na dużym osiedlu szeregowym. Budowa była realizowana "dla siebie", co miało bezpośredni wpływ na wybór materiałów, standard instalacji oraz sposób zagospodarowania całej nieruchomości. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa - 136 m² działka - ok. 310 m² salon z aneksem kuchennym 4 pokoje 2 łazienki garderoba kotłownia garaż w bryle budynku 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe możliwość wykorzystania poddasza - dodatkowo ok. 50 m² powierzchni stan deweloperski lokal gotowy do przekazania załączono poglądowe aranżacje wnętrz w formie wizualizacji. Przestronna część dzienna i duże przeszklenia Centralnym miejscem parteru jest salon z aneksem kuchennym, otwarty bezpośrednio na taras i ogród. Zastosowano duże, aluminiowe przesuwne okno tarasowe typu HS, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzy naturalne połączenie salonu z tarasem oraz zielenią za budynkiem. Wysoki standard wykonania i komplet instalacji Do lokalu podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód. Już podczas budowy wykonano również szereg instalacji i rozwiązań, które w standardowych lokalach deweloperskich często wymagają dodatkowych prac: instalacja rekuperacji instalacja klimatyzacji instalacja monitoringu wraz z kamerami instalacja alarmowa zewnętrzne żaluzje w oknach od strony ulicy oraz w łazience na piętrze instalacja przygotowana pod automatyczne podlewanie trawnika instalacja elektryczna przygotowana pod dodatkowe oświetlenie ogrodu Ogród, taras i prywatność Do lokalu przynależy ogrodzona działka o powierzchni ok. 310 m². Na działce zachowano istniejące drzewa, m.in. dęby, sosnę i inne drzewa, dzięki czemu ogród od początku ma naturalny, dojrzały charakter. Szczególnym atutem nieruchomości jest jej tylna część. Duże drzewa znajdujące się bezpośrednio za działką tworzą naturalną zieloną ścianę, zapewniając prywatność i kameralny klimat. Od strony salonu wykonany został duży taras z szerokimi schodami prowadzącymi do ogrodu. Taras wykonano z wysokiej jakości materiałów, wraz z dodatkowymi donicami i murkiem z bloczków. Wykonane są również: duży podjazd, chodnik wzdłuż budynku, trawnik, kompletne ogrodzenie działki. Nowoczesna architektura Budynek wyróżnia się nowoczesną, stonowaną architekturą, dobrze komponującą się z zielonym otoczeniem. Elewację wykonano z połączenia jasnego i grafitowego tynku oraz dekoracyjnych elementów drewnopodobnych. Całość uzupełniają grafitowa stolarka, dach oraz zewnętrzne oświetlenie elewacji. Duże przeszklenia, w tym przesuwne okno HS prowadzące na taras, nadają budynkowi nowoczesny charakter i zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni. Istotnym atutem jest możliwość wykorzystania poddasza - ok. 50 m² dodatkowej powierzchni. Przestrzeń może zostać zagospodarowana w przyszłości zgodnie z potrzebami właściciela, np. jako dodatkowy pokój, gabinet, przestrzeń rekreacyjna lub powierzchnia magazynowa. Lokalizacja - blisko Warszawy, w otoczeniu zieleni Nieruchomość znajduje się przy ul. Projektowanej w Wiązownie, tuż przy granicy z Warszawą-Wawrem. To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dobrym dojazdem do Warszawy: przystanek autobusowy w kierunku Warszawy - ok. 200 m szkoła podstawowa - ok. 1,6 km szybki dojazd do S17 i S2 ok. 28 km do centrum Warszawy dojazd do centrum - ok. 40 minut dużo lasów i terenów zielonych w bezpośredniej okolicy estetyczna, indywidualna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie asfaltowa droga dojazdowa bezpośr

Bez Prowizji. Przestronny wolnostojący dom w prestiżowej i zielonej części Bielan, Młociny - ul. Pasymska. Położony na dużej działce otoczonej dojrzałym starodrzewem. To nieruchomość o rzadko spotykanej skali, oferująca około 450 m² powierzchni rozłożonej na trzech poziomach, duże i komfortowe przestrzenie mieszkalne, rozbudowane zaplecze gospodarcze, dwa murowane garaże o łącznej powierzchni około 80 m² oraz ogród zapewniający mieszkańcom prywatność i ciszę. Dom wyróżnia przede wszystkim połączenie przestrzeni, zieleni i miejskiej lokalizacji. Z jednej strony mamy własny ogród, dojrzałe drzewa, duży taras i poczucie prywatności, z drugiej - pozostajemy w Warszawie, z dogodnym dostępem do komunikacji, metra, infrastruktury handlowej, usługowej i terenów rekreacyjnych. DOM O WYJĄTKOWEJ SKALI Dom został zaprojektowany jako przestronna nieruchomość rodzinna, w której poszczególne funkcje zostały rozdzielone pomiędzy suterenę, parter, piętro i poddasze. Taki układ pozwala na wygodne połączenie reprezentacyjnych przestrzeni wspólnych z prywatnymi pokojami oraz dużym zapleczem gospodarczym. PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter ma powierzchnię użytkową 153,30 m². Najważniejszym pomieszczeniem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 63 m². Jego rozmiar daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref - wypoczynkowej, jadalnianej czy reprezentacyjnej - bez konieczności kompromisów typowych dla współczesnych domów. Na parterze znajdują się również: pokój - 17,60 m², pokój - 15,90 m², kuchnia - 12,50 m², łazienka - 12,30 m², WC - 2,50 m², przestronny hall i komunikacja. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoju gościnnego czy przestrzeni dla dzieci. Duża część dzienna sprawia, że parter może stanowić główne miejsce rodzinnego życia i jednocześnie reprezentacyjną część domu przeznaczoną do przyjmowania gości. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro oferuje 117 m² powierzchni pomieszczeń i zostało rozplanowane jako bardziej prywatna część domu. Znajdują się tutaj: sypialnia - 42,00 m², sypialnia - 16,20 m², sypialnia - 14,90 m², garderoba - 8,50 m², łazienka - 5,50 m², przestronny hall - 29,90 m². Ponad 40-metrowa sypialnia pozwala stworzyć na piętrze dodatkową strefę wypoczynku, pokój rodzinny, bibliotekę, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dzięki takiemu rozkładowi dom może wygodnie funkcjonować zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób potrzebujących oddzielnych przestrzeni do pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości. SUTERENA - PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Trzeci poziom stanowi rozbudowana kondygnacja - suterena. Na tym poziomie znajdują się m.in. duże pomieszczenie hobby, dwa pomieszczenie, pralnia, kotłownia, pomieszczenie hydroforu oraz komunikacja. To duża wartość funkcjonalna nieruchomości - część pomieszczeń można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania, pracownię, warsztat, siłownię, bilard, domowe kino lub miejsce realizowania zainteresowań. Piwnica pozwala również zachować porządek w podstawowej części mieszkalnej, zapewniając odpowiednią ilość miejsca na wyposażenie, sezonowe przedmioty czy zaplecze techniczne. Dębowy parkiet i schody W całym domu znajduje się dębowy parkiet, a pomiędzy kondygnacjami prowadzą dębowe schody. Naturalne drewno jest jednym z elementów nadających wnętrzom ponadczasowy charakter. Stanowi również bardzo dobrą bazę do ewentualnej dalszej modernizacji domu zgodnie z indywidualną wizją przyszłych właścicieli. Działka - prywatny ogród wśród starodrzewu Nieruchomość położona jest na dużej działce, której jednym z największych atutów jest otaczający ją starodrzew. Dojrzałe drzewa tworzą naturalną osłonę posesji, zapewniając mieszkańcom ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat. Jednocześnie nadają całej nieruchomości charakterystyczny, willowy charakter, którego nie sposób odtworzyć w nowej inwestycji. Dom jest bardzo słoneczny, a ogród pozwala w pełni korzystać z jego położenia. Szczególnym miejscem jest duży taras z tyłu domu, usytuowany w zaciszu starodrzewu. To naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej - miejsce na wypoczynek, rodzinne pos

//// SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA //// NOWA NIŻSZA CENA 2 150 000 PLN Rynek: wtórny Dostępność: od zaraz Powierzchnia całkowita: 198 m² Powierzchnia użytkowa: 172 m² Powierzchnia działki: 170 m² Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 4 Rok budowy: 2018 Dom gotowy do zamieszkania Nieruchomość została wykończona z dużą starannością i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach oraz schodach zastosowano elegancką deskę jesionową, natomiast w pomieszczeniach wykończonych gresem wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Kuchnia została zaprojektowana na wymiar i stanowi spójną część przestrzeni dziennej. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio na taras i do prywatnego ogrodu - miejsca stworzonego do wypoczynku, rodzinnych spotkań i letnich wieczorów. Ogromnym atutem nieruchomości są "podwójne ściany pomiędzy segmentami", które zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i poczucie prywatności porównywalne z domem wolnostojącym. Rozkład pomieszczeń Parter Przestronny salon z jadalnią - 28,0 m² Kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar - 9,3 m² Wiatrołap - 3,4 m² WC - 1,6 m² Garaż w bryle budynku - 18,3 m² To reprezentacyjna część domu, zaprojektowana z myślą o codziennym życiu oraz spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi. Piętro Sypialnia - 17,17 m² Sypialnia - 13,7 m² Sypialnia - 9,0 m² Łazienka - 6,9 m² Garderoba - 5,5 m² Przestrzeń została zaplanowana tak, aby zapewnić komfort i prywatność wszystkim domownikom. Poddasze Wykończone poddasze o powierzchni **39 m²** stanowi dodatkową, pełnowartościową przestrzeń. Może pełnić funkcję czwartej sypialni, gabinetu do pracy, pokoju rekreacyjnego, siłowni, kina domowego lub niezależnej strefy dla nastolatka. Dzięki czterem oknom połaciowym wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Standard techniczny * bardzo dobry stan techniczny * dach pokryty blachą na rąbek * okna trzyszybowe * 4 okna połaciowe * ogrzewanie gazowe * kanalizacja miejska * wodociąg miejski * światłowód * alarm * świadectwo charakterystyki energetycznej Dodatkowe atuty garaż w bryle budynku dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem balkon taras prywatny ogródek- ok 50 m² droga dojazdowa utwardzona Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Wawra, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze odległości: CH Promenada - 2 km (ok. 5 minut) Centrum Warszawy - 10 km (ok. 20 minut) Wał Miedzeszyński - 1,4 km (ok. 3 minuty) Szkoła Podstawowa -900 m Przystanek autobusowy -400 m Żabka -600 m Boisko i plac zabaw -350 m Ten dom wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim przemyślanym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestrzenią, która daje swobodę życia całej rodzinie. Jest to nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać od razu - bez remontów, kompromisów i dodatkowych kosztów. To miejsce, w którym codzienność staje się po prostu wygodniejsza. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zdjęcia pokazują standard wykończenia, jednak dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkowy klimat tego domu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię nieruchomość osobiście. AGENCJOM DZIĘKUJĘ.

Wyjątkowy dom wolnostojący położony w Łomiankach Zachodnich, o powierzchni użytkowej 241 m², usytuowany na działce o powierzchni 947 m². Nieruchomość jest dwukondygnacyjna i, została wybudowana w 2007 i zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom oferuje pięć pokoi, przestronny salon, jadalnię oraz otwartą w pełni wyposażoną kuchnię. Niewątpliwei dodatkowym autem są trzy łazienki oraz osobna toaleta dla gości. Wnętrza zostały wykończone wysokiej jakości materiałami, drewniane podłogi oraz kamienne schody prowadzące na piętro podkreślają ponadczasowy charakter tej nieruchomości. Zainstalowana została fotowoltaika, która funkcjonuje na "starych" korzystnych zasadach, z możliwością rozbudowy o magazyn energii. Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Wartość nieruchomości podkreśla piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i roślin. Równy, starannie utrzymany trawnik oraz system automatycznego podlewania sprawiają, że korzystanie z niego jest czystą przyjemnością. Poranki w ogrodzie to chwile ciszy i spokoju, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Zadaszony taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zapewniając prywatność i komfort niezależnie od pogody. Lokalizacja w Łomiankach Zachodnich to doskonałe połączenie bliskości Warszawy z bezpośrednim sąsiedztwem natury. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, oferujący liczne tereny spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. Okolica jest spokojna, bezpieczna i ceniona przez osoby poszukujące prywatności oraz wysokiej jakości życia. To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do miasta. Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja pobieramy prowizje od klienta kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()