Vânzare case - województwo mazowieckie

Na sprzedaż bliźniak w kameralnej, dwulokalowej zabudowie, położony w willowej części Legionowa, tuż przy Lesie Ludwisińskim. To propozycja dla osób, które szukają bliskości natury, prywatnego ogrodu i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dom B1 Wariant I - 1 150 000 zł (bez wykończonego poddasza) Powierzchnia parteru i piętra: 100,88 m² Parter: wiatrołap, kuchnia, salon, wc, garderoba, klatka schodowa - 50,20 m2 Piętro: klatka schodowa, 3 sypialnie, łazienka - 50,68 m2 Poddasze do własnej aranżacji: ok. 50 m² po podłodze. Za dodatkowe 50 000 zł wykończenie poddasza : sufit z płyt g-k, izolacja wełna 30 cm, ścianki działowe, ogrzewanie podłogowe, okno w ścianie szczytowej Działka o powierzchni 196 m². Planowane oddanie do użytku IV kwartał 2027. Przestrzeń dla rodziny Ponad 100 m² powierzchni na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach bez skosów daje swobodę aranżacji i wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest około 30 m² przestrzeni na poddaszu. Kameralna zabudowa i prywatność W budynku znajdują się tylko dwa lokale. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz odrębne ściany z dylatacją sprzyjają prywatności i komfortowi mieszkańców. Willowy charakter okolicy pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Własny ogród z widokiem na las Prywatny ogródek to miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi i spotkania z bliskimi. Sąsiedztwo Lasu Ludwisińskiego zachęca do spacerów, biegania i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. Wygodna lokalizacja Szkoły, sklepy, usługi i obiekty sportowe znajdują się w zasięgu kilku minut. W okolicy dostępne są również: • Las Ludwisiński - bezpośrednie sąsiedztwo posesji, • Park Zdrowia z tężnią - około 15 minut spacerem, • klub tenisowy i stadion MKS - około 15 minut spacerem, • Arena Legionowo - około 15 minut spacerem, • tereny spacerowe nad Wisłą - około 10 minut rowerem, • Jezioro Zegrzyńskie - około 20 minut samochodem. Zielone tereny i trasy dla aktywnych W Legionowie i jego okolicach znajdziesz liczne trasy rowerowe i spacerowe - m.in. w kierunku Zalew Zegrzyński, który ma dobrze utrzymane ścieżki oraz malownicze widoki. Sport i rekreacja dla każdego Miasto oferuje nowoczesne obiekty sportowe - m.in. kompleks Arena Legionowo z basenem, a także liczne boiska, siłownie plenerowe i place zabaw. To propozycja dla tych, którzy szukają domu gotowego na codzienne życie: z zielenią za oknem, ogrodem dla rodziny i wygodą miasta tuż obok. KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - BŁONIE, UL. PRZYBYSZA | 110 m² | DZIAŁKA 731 m² Na sprzedaż nieruchomość ok 150 m2 całkowitej powierzchni z dużym potencjałem, położona w Błoniu przy ul. Przybysza na działce 731m2 - w spokojnej, kameralnej lokalizacji, na zamkniętej ulicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i doskonałą komunikacją z Warszawą. Budynek został wybudowany w latach 70. i reprezentuje charakterystyczną dla tamtego okresu bryłę tzw. kostki. Dom jest piętrowy, posiada ganek, piwnicę oraz garaż. Nieruchomość wymaga generalnego remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni według własnej koncepcji i potrzeb. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WARTO WYKORZYSTAĆ TĘ LOKALIZACJĘ! To nieruchomość, którą warto rozważyć nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale przede wszystkim jako inwestycję z perspektywą na przyszłość. Błonie to jeden z ważniejszych ośrodków logistycznych na Mazowszu. Liczne centra logistyczne, magazyny i zakłady pracy generują zapotrzebowanie na lokale mieszkalne dla pracowników. Dom może stanowić ciekawą propozycję pod wynajem, również z przeznaczeniem dla pracowników firm działających w okolicy. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 731 m², która może oferować dalsze możliwości zagospodarowania - w zależności od zapisów planistycznych i warunków technicznych można rozważyć rozbudowę istniejącego budynku lub realizację dodatkowego domu. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości i szukają możliwości stworzenia wartościowej inwestycji. MEDIA I STAN TECHNICZNY Nieruchomość posiada: energię elektryczną, gaz, wodociąg miejski, kanalizację, dodatkowo studnię głębinową, obecnie nie używana. Ściany budynku są czyste, bez widocznych śladów grzyba i zawilgocenia. Dach, w związku z wcześniejszymi niewielkimi przeciekami, został zabezpieczony poprzez wykonanie nowego pokrycia papowego. Dom wymaga kompleksowego remontu, jednak jego układ, powierzchnia działki i lokalizacja dają szerokie możliwości adaptacyjne. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest przy ul. Przybysza w Błoniu, na zamkniętej ulicy, co zapewnia kameralny charakter i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Bajka - idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek, - stacja PKP - szybkie połączenie z Warszawą, około 30 minut podróży, - autostrada A2 - dogodny dojazd w kierunku Warszawy i Poznania, - liczne centra logistyczne i miejsca pracy, - szkoły, przedszkola i żłobki, - basen i obiekty sportowe, - restauracje, sklepy i punkty usługowe, - liczne wydarzenia kulturalne i atrakcje dla mieszkańców. Błonie to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością Warszawy, ale bez konieczności mieszkania w wielkomiejskim zgiełku. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? ✔ Dom piętrowy o powierzchni około 110 m² ✔ Działka o powierzchni 731 m² ✔ Garaż, piwnica i ganek ✔ Pełne media oraz dodatkowa studnia głębinowa ✔ Nowe pokrycie papowe dachu ✔ Możliwość własnej aranżacji i modernizacji ✔ Potencjał inwestycyjny pod wynajem ✔ Możliwość dalszego zagospodarowania działki - do weryfikacji w dokumentach planistycznych ✔ Zamknięta, kameralna ulica ✔ Blisko PKP, Parku Bajka i autostrady A2 Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję, domu do własnej aranżacji lub nieruchomości, której wartość możesz zwiększyć poprzez odpowiednie zagospodarowanie - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tel. Skontaktuj się

Są nieruchomości, które oferują dom. Są też takie, które oferują znacznie więcej - przestrzeń, prywatność, bliskość natury i możliwości, jakie trudno znaleźć w standardowych ofertach. Ta wyjątkowa posesja w miejscowości Czekaj, w gminie Pniewy (koło Grójca) to propozycja dla osób poszukujących niebanalnego miejsca do życia, a jednocześnie nieruchomości z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym. Na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3021 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne: dom o powierzchni 126 m oraz drugi dom o powierzchni 87m. Dom główny o powierzchni całkowitej około 164 m², wybudowany w 2007 roku i modernizowany w latach 2020-2022, zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Wnętrze i zastosowane rozwiązania obejmują m.in. drewniane podłogi, okna PCV, ocieplenie budynku oraz dach pokryty jest blachodachówką. Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, a dodatkowym rozwiązaniem wspierającym efektywność energetyczną jest instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2022 roku. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, a na posesji dostępna jest również dodatkowa wiata. Drugi budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej około 87 m² stanowi ogromną zaletę całej nieruchomości. Inwestycyjnie może być wynajmowany w przyszłości i generować comiesięczny przychód. Może być również wykorzystany jako niezależne mieszkanie dla członków rodziny, przestrzeń dla gości lub dodatkowa powierzchnia do prowadzenia własnej działalności - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest przepiękny, zadbany ogród. Oczko wodne, bujna roślinność, drzewa i własny lasek tworzą naturalną, harmonijną przestrzeń, w której można odpoczywać, spędzać czas z rodziną i cieszyć się bliskością przyrody. Wśród zieleni znajduje się klimatyczny zakątek - idealne miejsce na poranną kawę, czytanie książek czy spokojny odpoczynek. To własna zielona oaza, która nadaje całej posesji niepowtarzalnego charakteru. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I MEDIA ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna z 2022 roku, kominek, własna studnia głębinowa, przydomowa infrastruktura kanalizacyjna, zbiornik na deszczówkę o pojemności około 3000 litrów, drenaż, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną. Połączenie fotowoltaiki, ogrzewania gazowego i kominka daje możliwość korzystania z kilku źródeł energii i ciepła. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURY Czekaj, gmina Pniewy, to miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, przestrzeń i kontakt z naturą. Okolica zachwyca zielenią i charakterystycznym dla tego regionu mazowieckim krajobrazem. Jednocześnie asfaltowy dojazd zapewnia wygodną komunikację i możliwość sprawnego przemieszczania się w kierunku Grójca, Warszawy oraz Radomia. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja dla rodziny, która marzy o dużej posesji z pięknym ogrodem, dla osób poszukujących dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością generującą dodatkowy przychód z wynajmu. Atutem jest położenie nieruchomości; szybki dojazd do Warszawy na lotnisko Chopina zajedziesz w 30 minut. Dwa domy, ponad 3000 m² zielonej przestrzeni, własny lasek, oczko wodne i dodatkowy dochód z najmu - to połączenie, które trudno znaleźć w standardowej ofercie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to miejsce osobiście, aby poczuć jego wyjątkowy klimat!

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2023 roku, położony w malowniczej i spokojnej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 124,02 m² obejmuje cztery pokoje: trzy sypialnie oraz salon, a także garaż i przestronny strych. Do domu przynależy działka o powierzchni 650 m², ogrodzona metalowym ogrodzeniem. W 2025 roku powstał obszerny, zadaszony taras z naturalnego drewna - idealny do odpoczynku. Na działce znajduje się automatyczny system nawadniania Rain Bird. Ogród ma również przygotowaną instalację oświetleniową, wyłożoną siatkę przeciw kretom, oraz system zabezpieczeń z monitoringiem i połączeniami alarmowymi. Informacje o nieruchomości: ogrzewanie gazowe, podłogowe, własne ujęcie wody, prąd, gaz i internet, szambo o pojemności 10 m³, asfaltowy dojazd. Dom położony jest w pobliżu lasu i jeziora. W okolicy znajdują się: restauracja La Trattoria Marcello & Giulia - 750 m, przystanki autobusowe Olszynkowa 02 - 542 m i Polna 01 - 679 m, stacja kolejowa Chotomów - 1 755 m, sklepy spożywcze i wielobranżowe, szkoły i przedszkola - około 2 000 m. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Legionowa i Warszawy. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, blisko natury, a jednocześnie mieć dogodny dostęp do miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zadbany, klimatyczny dom, przy spokojnej ulicy, w doskonałej lokalizacji Pruszkowa, na działce o powierzchni prawie 700m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się kuchnia, salon, pokój będący sypialnią oraz łazienka. Poddasze to trzy sypialnie (jedna z garderobą) i łazienka. Układ pomieszczeń daje możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne mieszkania. TECHNOLOGIA I STANDARD Dom został wybudowany w 1937 roku. Budynek przeszedł gruntowny remont: został ocieplony, wymieniono dach i instalacje. Charakter budynku podkreśla ciekawa architektura na zewnątrz oraz miejscami wyeksponowane odkryte cegły i drewniane belki w środku. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów domu jest położenie w Pruszkowie doskonale skomunikowanym z Warszawą. Lokalne usługi bytowe są dostępne bez konieczności wsiadania do samochodu. Do przystanku WKD jest niespełna 300 m, a do Park Potulickich 500 m. Zadzwoń i umów się na prezentację. Podczas spotkania będziesz mógł sam ocenić potencjał nieruchomości.

Odkryj przestronny dom wolnostojący o powierzchni 225 m², położony na działce o powierzchni 606 m², w spokojnej dzielnicy Marianki w Górze Kalwarii. Dodatkowym atutem nieruchomości jest działka leśna o powierzchni 1500 m². To idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, prywatność i bliskość natury, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ulicy Marianki, w spokojnej, zielonej części Góry Kalwarii, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja łącząca prywatność i bliskość natury z wygodą codziennego życia. Łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji publicznej sprawia, że można tu cieszyć się spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. OKOLICA Komunikacja miejska (autobus, kolejka podmiejska, PKS, bus): w pobliżu Szkoła, przedszkole, żłobek: w zasięgu kilku minut Sklepy, bank, apteka, przychodnia lekarska: łatwy dostęp Park, las, plac zabaw: w bliskiej odległości Fitness, basen, hala sportowa, kort tenisowy: dostępne w okolicy ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA Dom został wybudowany w 1995 roku w technologii murowanej z cegły i jest w dobrym stanie technicznym. Ściany zewnętrzne o grubości 20 cm ocieplono warstwą styropianu o grubości 25 cm, a fundamenty zabezpieczono 20-centymetrową warstwą izolacji termicznej. Dach pokryty jest blachą. Budynek posiada dwa piętra oraz użytkowe poddasze, dając szerokie możliwości organizacji przestrzeni i dostosowania jej do potrzeb przyszłych właścicieli. Dodatkowym atutem jest piwnica znajdująca się pod całym budynkiem, która znacząco poszerza jego zaplecze użytkowe. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 606 m², do której przynależy dodatkowa działka leśna o powierzchni 1500 m². Bliskość zieleni tworzy naturalne otoczenie posesji i sprzyja wypoczynkowi. Na terenie nieruchomości znajduje się garaż o powierzchni 30 m² i wysokości 4 m, oferujący przestrzeń do parkowania oraz przechowywania sprzętu. Do garażu przylega dodatkowy budynek z potencjałem do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, po dostosowaniu do jej charakteru i wymaganych warunków. To atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć wygodne miejsce do życia z przestrzenią do prowadzenia własnego biznesu. Teren jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony, a dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ Dom oferuje 155 m² powierzchni użytkowej, na którą składa się 6 pokoi, oddzielna kuchnia oraz 3 łazienki. Taki układ zapewnia wygodę większej rodzinie i pozwala wydzielić przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku oraz pracy. Pomieszczenia mają wysokość 250 cm, a parkiet nadaje wnętrzom ciepły, przytulny charakter. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu. W łazienkach znajdują się m.in. wanna, prysznic i bidet, a dom wyposażono w alarm oraz domofon. Ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody zapewnia pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na dotychczasowych, tzw. starych zasadach, co może pomóc ograniczyć koszty energii. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Robert Rogowiec Agent Nieruchomości Telefon: Skontaktuj się

SEGMENT | powierzchnia: 69 m² | działka: 130m² | 2 miejsca postojowe I PRYWATNOŚĆ Wyjątkowe położenie osiedla łączy ze sobą miejską wygodę i obcowanie z naturą. Zaletą tego miejsca jest cisza, spokój, kameralna zabudowa jednorodzinna, a do tego łatwe połączenie z miastem. Osiedle Dolina Liwca położone jest w miejscowości Pruszyn blisko miasta Siedlce (dojazd trwa 8 mim) na Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000. Projekt osiedla łączy w sobie doskonałą lokalizację z niesamowitą wygodą i atrakcyjną ceną. Bezpośrednio do osiedla przylega ścieżka rowerowa, którą można dojechać do szkoły, przedszkola, lekarza, kościoła, a także do Siedlec. W sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy. PRZEMYŚLANY ORAZ FUNCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: reprezentacyjny salon z wyjściem na ogród aneks kuchenny łazienka schowek I piętro: 3 pokoje korytarz łazienka NOWOCZESNE TECHNOLOGIE ogrzewanie podłogowe prywatne miejsce parkingowe PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie taras jako przedłużenie strefy dziennej KOMFORT I PRYWATNOŚĆ Segment zapewnia pełną niezależność: osobne wejście brak sąsiadów nad i pod lokalem kameralna zabudowa Zapraszam do kontaktu i zakupu. Dla zainteresowanych prześlę więcej szczegółowych zdjęć nieruchomości. Kontakt: Martyna Miernicka -tel. Skontaktuj się Neścior Nieruchomości Martyna Miernicka Tel: Skontaktuj się mmiernicka@neś więcej ofert na stronie : Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w stylu dworkowym na malowniczej, częściowo zalesionej działce. Z przyjemnością prezentujemy unikatowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 280 m2, posadowiony na działce o pow. ok.1.8 ha, zlokalizowany w pięknym rejonie Radziejowic. Dom został zaprojektowany w eleganckim stylu dworkowym, łączący klasyczną architekturę z wysokiej klasy wykończeniem i komfortem współczesnego życia. Rozkład jest następujący; PARTER; - Salon z wyjściem na taras o pow. 28.39 m 2. - Kuchnia z jadalnią o pow. 23.20 m2. - Spiżarnia o pow. 1.96 m2. - Pokój / Gabinet o pow. 11.75 m2. - Łazienka o pow. 3.64 m2. - WC. - Wiatrołap, korytarz, kotłownia PRYWATNA CZĘŚĆ PARTERU; - Dwa pokoje o pow. 16.18 m2 // 21.83 m2. - Łazienka o pow. 4.72 m2. PIĘTRO; - Sypialnia o pow. 16.07 m2 z łazienką o pow.8.07 m2. - Sypialnia o pow. 28.80 m2 z łazienką o pow. 9.12 m2. - Sypialnia o pow. 30.18 m2 z łazienką o pow.9.60 m2. - Pralnia / Suszarnia o pow. 17.49 m2. - Przestronny holl z biblioteką o pow. 13.90 m2. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy z pomieszczeniem na ewentualną saunę o pow. ok.39 m2. Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości ( cegła ceramiczna ) z dbałością o każdy detal,wyróżnia się klasyczną elegancją i przytulnym klimatem. Podłogi w pokojach, sufity, schody, biblioteka, stolarka okienna i drzwi wykonane z naturalnego drewna modrzewiowego oraz drewna wiśniowego co nadaje wnętrzom szlachetny i ciepły charakter. W kuchni, jadalni i łazienkach zastosowano trwały i elegancki kamień trawertynowy. Taras wykonany z kamienia piaskowego. Nieruchomość posadowiona jest na przepięknej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 1,8 hektara. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a zarazem szybki dojazd do Warszawy. To oferta idealna dla osób szukających przestrzeni, komfortu i wysokiej jakości życia poza miastem. Styl dworkowy, naturalne materiały wykończeniowe oraz duża, pięknie położona działka czynią tę nieruchomość naprawdę wyjątkową. Nieruchomość sprzedawana z meblami. Serdecznie Zapraszamy Na Prezentację POLECAMY. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWA INWESTYCJA | BLIŹNIAK W STYLU MODERN CLASSIC | 133,11 m² | OGRÓD | GARAŻ Elegancka architektura, funkcjonalny układ i ponad 133 m² komfortowej przestrzeni dla rodziny. Kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej inspirowana stylem modern classic to połączenie ponadczasowej estetyki z wygodą codziennego życia. Najważniejsze atuty Powierzchnia użytkowa: 133,11 m² Powierzchnia mieszkalna: 124,10 m² Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 4 pokoje + garderoba Przestronny salon z kuchnią - prawie 38 m² Dwie kondygnacje Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Prywatny ogród i taras Kameralna zabudowa bliźniacza Ponadczasowa elewacja w stylu modern classic Rozkład pomieszczeń PARTER • Wiatrołap - 5,84 m² • Hol - 8,14 m² • Salon z kuchnią i jadalnią - 37,88 m² • Schody - 1,86 m² • Przestrzeń pod schodami - 3,77 m² • WC - 1,67 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,12 m² • Pomieszczenie ze swobodnym dostępem - 3,89 m² PIĘTRO • Hol - 8,92 m² • Sypialnia główna - 12,87 m² • Garderoba - 4,87 m² • Sypialnia II - 13,64 m² • Sypialnia III - 11,38 m² • Łazienka - 7,74 m² • Komunikacja i schody - 4,15 m² Przemyślana przestrzeń dla rodziny Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni niemal 38 m² tworzy serce domu, a trzy wygodne sypialnie na piętrze zapewniają komfort wszystkim domownikom. Dodatkowym atutem jest garderoba oraz liczne miejsca do przechowywania. Architektura, która zachwyca Elegancka bryła, duże okna oraz subtelne detale elewacji nadają inwestycji wyjątkowy charakter. Styl modern classic sprawia, że budynek będzie ponadczasowy i atrakcyjny przez wiele lat. Idealna propozycja dla osób poszukujących: komfortowej przestrzeni z ogrodem nowoczesnej architektury z klasą funkcjonalnego układu pomieszczeń kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 oraz art. 63 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania dom w rezydencjonalnej części Młocin, w bliskiej okolicy lasu i terenów spacerowych. Oddalony od głównej drogi na tyle, by cieszyć się ciszą zielonej okolicy a zarazem mieć dogodny dojazd do Centrum Warszawy. Trzykondygnacyjna nieruchomość składa się z reprezentacyjnego hallu, 4 sypialni, 2 salonów, gabinetu, biura, kuchni, 3 łazienek, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, serwerowni z magazynem, garażu i kotłowni. Dom wykończony w wysokim standardzie - marmurowe podłogi we wszystkich pomieszczeniach, w łazienkach oraz na schodach, stolarka drewniana, sztukateria. W salonie znajduje się spektakularny piec kaflowy. Nieruchomość daje ogromny potencjał aranżacyjny i funkcyjny. Może stanowić przestronne miejsce życia dla rodziny, spełniać funkcję biurową lub inwestycję pod wynajem (w okolicy popularny wynajem dla ekspatów). Dom posiada dwu-stanowiskowy garaż oraz trzy miejsca postojowe na zewnątrz budynku. Zapraszam do umawiania prezentacji. A house for sale in a residential area of Młociny, close to a forest and walking trails. Set back enough from the main road to enjoy the tranquility of the green surroundings while still offering convenient access to Warsaw city center. The three-story property consists of a representative hall, 4 bedrooms, 2 living rooms, a study, an office, a kitchen, 3 bathrooms, a wardrobe, a utility room, a server room with storage, a garage and a boiler room. The house is finished to a high standard, boasting marble floors throughout, including the bathrooms and stairs, woodwork, and stucco. The living room boasts a spectacular tiled stove. The property offers enormous design and functionality potential. It could serve as a spacious family living space, an office, or a rental investment (a popular rental option for expats in the area). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zielonym sercu Zalesia Dolnego - Powierzchnia całkowita 341 m², powierzchnia użytkowa 205m2. (Parter i Piętro to 205m2 na pięknej działce 1345 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego w jednej z najbardziej malowniczych części Zalesia Dolnego - w otoczeniu zieleni, wysokich drzew i terenów rekreacyjnych, takich jak Górki Szymona. Opis nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 205m² znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1345 m², z licznymi drzewami oraz bogatą roślinnością, która zapewnia prywatność i spokój. Dom został wybudowany w 1995 roku w stylu skandynawskim, z dużymi drewnianymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne, idealne dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i bliskość natury. Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 (piwnica z możliwością aranżacji na lokal usługowy): Pralnia Spiżarnia Kotłownia z nowym piecem gazowym Pomieszczenia gospodarcze z osobnym wyjściem - możliwość przekształcenia na biuro lub lokal usługowy Parter (poziom 0): 125m2 użytkowej Duża, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową i oknami, połączona z jadalnią Przestronny salon z kominkiem i wysokim sufitem (ok. 7 m) oraz wyjściem na taras i ogród Sypialnia Gabinet Łazienka z wanną Oddzielne WC Garderoba Piętro (poziom 1): 80,5 m2 użytkowej Dwie duże sypialnie (jedna z wyjściem na balkon) Dodatkowy gabinet Łazienka z wanną i WC Antresola/schody prowadzące na poddasze z jednej z sypialni Atuty nieruchomości: Duży taras w ogrodzie - idealne miejsce do relaksu Ogrodzony, zadbany ogród z drzewami i roślinami Duży podjazd mieszczący 2-3 auta z możliwością postawienia wiaty lub garażu Osobne wejście z boku domu - idealne na lokal usługowy Nowy dach z blachodachówki ( 2017r), nowe płytki na tarasie ( 2024r), wymieniona instalacja grzewcza (2015r) nowe drzwi zewnętrzne ( 2023r) Podjazd z kostki przed domem ( 2023r) Nowe odwodnienie wokół domu ( 2020r) W oknach rolety Dom bardzo ciepły zimą i przyjemnie chłodny lato Dom wymaga odświeżania według własnego gustu Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Zalesia Dolnego - kilka minut spacerem do Górek Szymona - wyjątkowego miejsca z piaszczystymi wydmami, lasem sosnowym, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, placem zabaw, strefą grillową i miejscem na ognisko. Blisko do: Piaseczna Zalesia Górnego Dobrych restauracji i sklepów Tras S8 i S7 i DK50 - dojazd do centrum Warszawy w około 40 minut Podsumowanie: To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego, klimatycznego domu w zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i doskonałą infrastrukturą w pobliżu. Idealny dla rodziny, ale również z potencjałem na prowadzenie działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ten dom naprawdę trzeba zobaczyć na żywo! Cena 2390000 do Negocjacji dla klientów zdecydowanych. Możliwość zakupu na kredyt. RWINVEST NIERUCHOMOŚCI Marcin Walicki

Dom składający się z dwóch niezależnych części (po ok. 120 m² każda + piwnice i garaże), z osobnymi wejściami - zlokalizowany przy ul. Spychowskiej na zielonym osiedlu Groty (Bemowo). Jedna z części jest obecnie wynajmowana firmie (cicha działalność biurowa) z umową na najbliższe 3 lata, co daje przyszłemu właścicielowi stały miesięczny dochód. Nieruchomość daje dużą elastyczność: możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej idealna dla rodziny wielopokoleniowej możliwość prowadzenia działalności obok domu Istnieje możliwość połączenia obu części w jedną większą przestrzeń mieszkalną. Lokalizacja - jeden z największych atutów: ok. 170 m do wejścia do Lasu Bemowskiego (ścieżki spacerowe i rowerowe) spokojna, zielona okolica przystanek autobusowy ok. 200 m ok. 4 km do metra ok. 2 km do trasy S8 (szybki dojazd w różne części Warszawy) sklep w odległości krótkiego spaceru dostęp do szkół (Boernerowo, Edulab) Dodatkowe atuty: działka ok. 550 m² zadbany ogród z altaną dwa całkowicie niezależne wejścia dwa garaże (po jednym dla każdej części) dodatkowe miejsca parkingowe na posesji i przy ulicy Dom przez lata sprawdzał się jako połączenie funkcji mieszkalnej i wynajmu, obecnie jest zbyt duży dla jednej osoby. Sprzedaż bezpośrednia - prosze agencje o niekontaktowanie sie ze mna.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Glinicach, zbudowany w 1991 roku. Nieruchomość o powierzchni 140 m², wykonana z cegły, znajduje się na działce o powierzchni 263 m². Do dyspozycji masz garaż oraz strych, co daje dodatkowe możliwości przechowywania. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok a drewniany, debowy parkiet sprawi ze bedziesz czul sie w nim jak u siebie. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy Radomia, w bliskim sąsiedztwie wielu udogodnień. W okolicy znajdziesz: restauracje, takie jak "KOKU Sushi" i "Bar Smakołyk" sklepy spożywcze i supermarkety, takie jak "Lidl" i "Auchan" szkoły i przedszkola park im. Józefa Ruzika do relaksu i spacerów Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu dotrzesz szybko do centrum miasta oraz innych dzielnic. Nie jestem handlarzem czy posrednikiem. Dom budowalem dla siebie i ze wzgledu na sytuacje rodzinna sprzedaje go bezposrednio. Jezeli szukasz domu w super lokalizacji z potencjalem ktory bedzie baza do czegos pieknego - ten dom jest dla ciebie. Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na oglądanie tej nieruchomości. Agencjom i Agentom dziekuje. Prosze nie dzwonic.

Szukasz miejsca, gdzie po całym dniu w mieście odetchniesz w ciszy, ale bez rezygnacji z wygody? Ten dom w Krzewinie to gotowa odpowiedź na Twoje potrzeby. Wybudowany z myślą o komforcie i niskich rachunkach (roczne koszty prądu i ogrzewania to zaledwie ok. 1000 zł! ), położony jest na pięknie zagospodarowanej, zielonej działce 1000 m². Dlaczego warto tu zamieszkać? Oszczędność w standardzie: Pompa ciepła DAIKIN + fotowoltaika 9,6 kWp (stare, korzystne zasady rozliczeń z PGE) robią robotę. Zapomnij o wysokich rachunkach! Gotowy do wejścia: Wprowadzasz się bez żadnych remontów i dodatkowych nerwów (budynek z 2018 r.). Przestrzeń dla każdego: 166 m² użytkowej powierzchni, 5 pokoi (w tym gabinet na parterze idealny do pracy zdalnej), jasny salon z kominkiem oraz aż 3 sypialnie z dedykowanymi garderobami na piętrze. Strefa chillu: Drewniany taras, zadbane tuje i. własny piec do pizzy w ogrodzie! Idealny na weekendowe spotkania z przyjaciółmi. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas: Do granicy Warszawy ok. 15 minut, a do centrum (samochodem lub pociągiem) w ok. 25-30 minut. Stacja PKP zaledwie 2 km od domu, a bliskość węzła autostrady A2 (2,5 km) ułatwia każdą podróż. Szkoły, przedszkola i sklepy pod ręką, a wokół - cisza i natura. Parametry w pigułce: Powierzchnia użytkowa: 166,79 m² (całkowita 270 m² + garaż i strych) Działka: 1000 m² (ogrodzona) Cena: 1 699 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy al. Sienkiewicza w Nieporęcie. Budynek został wybudowany w 2007 roku i oferuje 233,3 m² powierzchni użytkowej.z garażem w bryle budynku. Znajduje się na działce o powierzchni 519 m², stanowiącej pełną własność. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 400 m², który można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań i rekreacji. Dom wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym rozkładem oraz niezależną częścią mieszkalną. To odpowiednia propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy albo prowadzenia działalności. Układ pomieszczeń Dom składa się z trzech kondygnacji i obejmuje łącznie 8 pokoi, w tym 5 sypialni. Przyziemie - 88,56 m² Na poziomie przyziemia znajduje się niezależne mieszkanie oraz pralnia. Do tej części prowadzi osobne wejście z ogrodu. Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako: mieszkanie dla członka rodziny, niezależna strefa dla gości, miejsce do pracy, część przeznaczona na działalność. Parter Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna, obejmująca: salon - 37 m², częściowo otwartą kuchnię - 9 m², gabinet - 6,6 m², toaletę. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 27 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej i wygodne miejsce do wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Piętro Na piętrze znajdują się: cztery sypialnie o powierzchni 19 m², 11 m², 8 m² i 6 m², łazienka, oddzielne WC. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych o powierzchni 16,7 m², który może służyć jako schowek lub powierzchnia pomocnicza. Standard i wykończenie Budynek został wzniesiony z bloczków z betonu komórkowego i ocieplony wełną mineralną. Elewację wykończono tynkiem terasytowym. Stan nieruchomości jest dobry. Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia: parkiet i terakota na podłogach, drewniane okna, dach pokryty blachą, ogrzewanie gazowe, dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wschodnia i zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń zarówno rano, jak i po południu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy al. Sienkiewicza w Nieporęcie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz komunikacji. Bliskość przystanków autobusowych i kolei ułatwia dojazdy do pracy, szkoły, Warszawy oraz innych miejscowości w okolicy. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, nie rezygnując ze sprawnych połączeń komunikacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zalety zakupu z naszym biurem: · dbamy o każdy detal przez cały proces zakupu i sprzedaży · zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji · weryfikujemy stan prawny nieruchomości · współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejszą ofertę Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! UWAGA-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Wyjątkowy dom z pompą ciepła i fotowoltaiką | Garaż 60 m² | Idealny również pod firmę transportową | Lewiczyn Cena: 1 180 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Lewiczyn, w gminie Lipowiec Kościelny, powiat mławski, województwo mazowieckie. Oferta obejmuje dwie działki ewidencyjne nr 186/7 oraz 186/8 o łącznej powierzchni 2138 m², z czego działka 186/7 (1138 m²) jest zabudowana domem jednorodzinnym. Pozostały teren stanowi doskonale zagospodarowaną przestrzeń, zapewniającą prywatność, komfort oraz ogromne możliwości wykorzystania - zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca zapewniającego ciszę, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, a jednocześnie potrzebują dogodnego miejsca do prowadzenia firmy. Dom Dom został wybudowany według projektu "Lolek" jako budynek jednorodzinny z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa wynosi około 140 m2 Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów konstrukcyjnych. Dom posiada żelbetowy strop, solidną drewnianą więźbę dachową oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu rodziny. Parter obejmuje: przestronny salon z wyjściem na taras, otwartą kuchnię z jadalnią, łazienkę, wiatrołap, pomieszczenie techniczne, Poddasze: trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę, funkcjonalny hol. Przemyślany rozkład pomieszczeń gwarantuje wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu. Standard wykończenia Dom jest bardzo dobrze utrzymany i nie wymaga nakładów finansowych związanych z najważniejszymi instalacjami. Najważniejsze atuty techniczne: - pompa ciepła -instalacja fotowoltaiczna -ogrzewanie podłogowe - grzejniki w łazienkach - okna PCV - dach pokryty blachą -schody wykonane z drewna dębowego - na parterze wysokiej jakości płytki -na poddaszu panele - wodociąg - dodatkowa studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu Dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej koszty eksploatacji domu pozostają na bardzo korzystnym poziomie. Garaż i budynki dodatkowe Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 60 m². Jest to budynek ogrzewany tą samą pompą ciepła co dom, dzięki czemu może pełnić znacznie więcej funkcji niż tradycyjny garaż. W jego wnętrzu znajduje się: toaleta, pisuar, kominek (rekreacyjny - bez płaszcza wodnego). Budynek doskonale sprawdzi się jako: warsztat, magazyn, zaplecze firmy, pracownia, miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Działka Łączna powierzchnia działek wynosi 2138 m², co daje ogromne możliwości zagospodarowania. Całość została bardzo starannie urządzona. Na posesji znajdują się: pięknie utrzymany trawnik, liczne nasadzenia ozdobne, wysokie żywopłoty zapewniające prywatność, zadaszony taras, balkon, utwardzony podjazd z kostki brukowej, szklarnia, dwa czynne ogródki warzywne, kurnik. To idealne miejsce dla osób ceniących zdrowy styl życia i możliwość korzystania z własnych upraw. Szklarnia oraz ogródki warzywne są w pełni użytkowane i pozwalają od pierwszego dnia cieszyć się własnymi warzywami, owocami i ziołami. Część mieszkalna pozostaje całkowicie komfortowa i zapewnia pełną prywatność właścicielom. Lokalizacja Lewiczyn to spokojna miejscowość położona w gminie Lipowiec Kościelny, w otoczeniu lasów, pól i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia idealne warunki do życia osobom poszukującym ciszy oraz kontaktu z naturą, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do większych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowe informacje cena: 1 180 000 zł powierzchnia działek łącznie: 2138 m² działka zabudowana: 186/7 - 1138 m² dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem powierzchnia użytkowa: około 1

Nowoczesny dom przy lesie | 225 m² | Garaż | Pęclin | Stan deweloperski Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 225 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 539 m² w spokojnej części Pęclina. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z bliskością natury i szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze atuty dom wolnostojący powierzchnia całkowita 225 m² działka 539 m² rok budowy 2025 stan deweloperski technologia keramzytowa ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach instalacja przygotowana pod pompę ciepła rozprowadzona instalacja rekuperacji garaż w bryle budynku ogrodzona posesja kameralna okolica przy lesie Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap - 7,1 m² spiżarnia - 2,8 m² korytarz - 4,1 m² kuchnia - 8,2 m² salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 32,7 m² gabinet lub sypialnia gościnna - 8,1 m² łazienka - 3,9 m² pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m² garaż - 20,6 m² Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Salon z dużymi przeszkleniami naturalnie łączy wnętrze z ogrodem, tworząc jasną i funkcjonalną strefę wypoczynku. Piętro sypialnia - 13,6 m² sypialnia - 13,6 m² sypialnia - 12,5 m² łazienka - 6,8 m² garderoba - 4,1 m² garderoba - 5,7 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,5 m² korytarz - 5,9 m² Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników, oferując trzy komfortowe sypialnie oraz dwie garderoby. Standard wykonania Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii keramzytowej, cenionej za trwałość, energooszczędność oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. W standardzie znajdują się: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, instalacja rekuperacji, kompletna instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, woda miejska, szczelny zbiornik bezodpływowy, ogrodzenie posesji, prywatna droga dojazdowa, garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe. Lokalizacja Pęclin to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Wiązowna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Najważniejsze odległości: około 7 minut do autostrady A2, około 25 minut do Ursynowa, około 35 minut do centrum Warszawy, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, przedszkole w Pęclinie, szkoła podstawowa w Wiązownie, liczne tereny spacerowe i rowerowe, rzeka Świder oraz kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu. Zalety zakupu z ELANDOM Nieruchomości prowadzimy cały proces sprzedaży od początku do końca, zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji - należymy do WSPON oraz PFRN, weryfikujemy stan prawny każdej nieruchomości, współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Otwock 263 m2, działka 2010 m2 Komfortowy dom wolnostojący, posadowiony na dużej, zadbanej działce. Dom został wybudowany w 1997 r. W 2006 przeszedł remont kapitalny. Charakteryzuje się się dużymi, wysokimi pomieszczeniami, idealnie rozplanowanymi. Dom składa się z 3 poziomów: Piwnica - kotłownia, siłownia, warsztat męski, pomieszczenia gospodarcze; Parter - z jednej strony (lewej) znajduje się gabinet i pokój gościnny z niedużą toaletą, łazienka z wanną, po prawej stronie salon z kominkiem, dalej (wyraźnie wydzielona) jadalnia oraz półotwarta widna kuchnia z wyspą i spiżarką, Piętro - na podłogach całego piętra znajduje się mozaika drewniana, są tu 4 sypialnie i łazienka z kabiną kąpielową. Dom został zbudowany z cegły ceramicznej, na dachu - blacha. Ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego de Dietrych, piec kondensacyjny z zasobnikiem. Docieplenie domu ze styropianu (10). Na terenie znajduje się wolno stojący garaż 2-stanowiskowy i dodatkowa wiata na samochód. Dom wyjątkowo zadbany i "dopieszczony". W pobliżu znajduje się wiele sklepów (nowo wybudowany sklep Lidla), szkoła. Do stacji kolejki ok. 2 km. Serdecznie zapraszam Małgorzata Grafka tel.: Skontaktuj się e-mail:

656M2 / REZYDENCJA / DZIAŁKA 3177M2 / OGRÓD REKREACYJNY Z DOMKIEM NA DRZEWIE / STREFA SPA Z SAUNĄ I JACUZZI / PODKOWA LEŚNA BUDYNEK: Rezydencja położona w Podkowie Leśnej - willowej miejscowości będącej wzorcowym urzeczywistnieniem idei Miasta-Ogrodu - w sąsiedztwie Lasu Młochowskiego z trzema rezerwatami przyrody i starodrzewem. Otoczenie tworzy kameralny, niemal uzdrowiskowy mikroklimat i zapewnia pełną prywatność. Dom o powierzchni użytkowej 656 m2 (kubatura 1863 m2) wzniesiono w tradycyjnej technologii murowanej, na czterech kondygnacjach o przemyślanym, strefowym układzie. Każdy poziom pełni odrębną funkcję - od reprezentacyjnej części dziennej, przez strefę relaksu, po prywatną przestrzeń sypialną i kreatywne poddasze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (ok. 230 m2): - elegancki hol wejściowy - jasna kuchnia z dużym przeszkleniem otwierającym widok na ogród - jadalnia z tarasem śniadaniowym - przestronny salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza) i tarasem wypoczynkowym - strefa SPA z przeszkleniami od podłogi do sufitu, nagłośnieniem Harman Kardon, jacuzzi i podgrzewanymi leżankami, z bezpośrednim zejściem do sauny - toaleta gościnna, pralnia i pomieszczenia gospodarcze - garaż na dwa samochody Piętro (ok. 173 m2): - sypialnia główna (master) z przestronną garderobą, prywatną łazienką i dużym tarasem - sypialnia dziecięca z przejściową garderobą - dwie sypialnie gościnne - dwie łazienki, balkon Poddasze użytkowe (ok. 60 m2): - otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, idealna na gabinet lub pracownię Poziom -1 (ok. 171 m2): - sauna z przestronną łazienką - prywatna siłownia z drugim jacuzzi - strefa rozrywki z barem - niezależne mieszkanie dla pomocy domowej (kuchnia, pokój, łazienka) - pomieszczenie sejfowe / schron - kotłownia i pomieszczenia gospodarcze STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrza wykończono z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, w dopracowanej i spójnej koncepcji. - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poziomie -1 - strefa SPA wyposażona w jacuzzi, podgrzewane leżanki i nagłośnienie Harman Kardon - sauna oraz drugie jacuzzi w strefie siłowni - klimatyzacja w sypialni głównej i sypialniach gościnnych - automatyczne rolety na piętrze i w strefie SPA DZIAŁKA I OGRÓD: Działka o powierzchni 3177 m2, otoczona ponad stuletnim drzewostanem i przystrzyżonym żywopłotem, tworzy intymną, zieloną enklawę. Zaprojektowany ogród nawadniany jest automatycznie z własnej studni głębinowej. Na terenie znajdują się: duża altana ogrodowa, drewniany domek na drzewie, boisko do koszykówki oraz ściana do tenisa, wydzielona część rekreacyjna i wypoczynkowa, starannie dobrane nasadzenia: magnolia śnieżnobiała, rododendrony, hortensje TECHNOLOGIA I INSTALACJE: - konstrukcja tradycyjna murowana, ściany zewnętrzne warstwowe gr. 47 cm (pustak MAX + 15 cm styropianu + cegła kratówka) - stropy gęstożebrowe FERT 45, dach kryty dachówką ceramiczną, okna drewniane - ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym (parter i poziom -1) - woda z sieci miejskiej oraz studnia głębinowa - stacja uzdatniania wody - centralny odkurzacz - pomieszczenie sejfowe / schron LOKALIZACJA: Podkowa Leśna to prestiżowa, cicha miejscowość należąca do kolektywu "miast ogrodów", ceniona za zieleń, kameralną zabudowę willową i wyjątkowy mikroklimat. Nieruchomość położona jest ok. 200 m od zabytkowego parku, 500 m od centrum i niespełna kilometr od Lasu Młochowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz cenione placówki edukacyjne (przedszkole i szkoła podstawowa ok. 300 m, prywatna szkoła katolicka ok. 900 m). Stacja WKD Podkowa Leśna Główna oddalona jest o 8 minut pieszo, a dojazd samochodem do Warszawy zajmuje ok. 35 minut. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej wynoszącej około 220 mkw (powierzchnia użytkowa wynosi 180 mkw) położony 600 metrów od stacji metra Zacisze. Budynek wzniesiony został w połowie lat 70. na działce o powierzchni 425 mkw. Najważniejsze cechy: a) Układ przestrzenny: - nieruchomość główna składa się z czterech kondygnacji naziemnych. - na posesji znajduje się dodatkowy budynek o charakterze mieszkalnym z przyległym garażem dwustanowiskowym b) Ekspozycja: południowo-zachodnia, północno-zachodnia, północno-wschodnia W skład nieruchomości wchodzi: A. Kondygnacja 1. - przyziemie - składzik - kotłownia - pralnia - pomieszczenie gospodarcze - garaż - klatka schodowa B. Kondygnacja 2. - parter - salon - kuchnia - gabinet - sypialnia - łazienka - garderoba - korytarz - klatka schodowa C. Kondygnacja 3. - piętro pierwsze - salon - kuchnia - sypialnia - łazienka - korytarz - klatka schodowa D. Kondygnacja 4. - poddasze - sypialnia - pracownia - łazienka - korytarz Na posesji znajduje się również parterowy budynek mieszkalny o powierzchni wynoszącej około 50mkw, a także dwustanowiskowy garaż (obecnie pełni of funkcje warsztatu). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, zazielenionej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną. Otoczenie odznacza się również dobrze rozwinięta infrastrukturą zapewniającą dogodne warunki do życia. Komunikacja: Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuję około 20 minut, natomiast wybierając transport publiczny wartość ta wyniesie zazwyczaj około 35 minut. Nieruchomość stanowi odrębna własność. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.