Domy na sprzedaż - województwo mazowieckie

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Kępie Kiełpińskiej (gmina Łomianki), w spokojnym, zielonym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum Łomianek. Dom o powierzchni użytkowej 153,36 m² (ponad 200 m² powierzchni po podłodze) znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1386 m². Budynek z 2018 roku, wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, gotowy do zamieszkania. Formalnie oddany do użytkowania w listopadzie 2025 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący - niezależność, prywatność i przestrzeń, bez wspólnych ścian z sąsiadami. Duża działka 1386 m² - ogrodzona, zamknięta, z trawnikiem i otoczeniem dojrzałych drzew. Dużo miejsca na wypoczynek, ogród i rekreację. Przestronne, ustawne wnętrza - dzięki wysokiej ściance kolankowej (skosy zaczynają się od ok. 170 cm) powierzchnia poddasza jest znacznie większa, niż sugeruje jego formalny metraż użytkowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń - cztery sypialnie na poddaszu, dodatkowy pokój na parterze, otwarta strefa dzienna oraz liczne miejsca do przechowywania. Nowoczesne wykończenie - jasne wnętrza, podłogi w kolorze naturalnego drewna, drewniane schody z czarną stalową balustradą, eleganckie oświetlenie oraz zabudowy meblowe na wymiar. Przemyślana kuchnia - wyposażona zabudowa z praktycznymi systemami cargo, rozwiązaniami do szafek narożnych oraz dyskretnym wejściem do osobnej spiżarni. Sypialnia główna z prywatną garderobą i łazienką - wygodna, wydzielona przestrzeń dla właścicieli. Dodatkowy strych z oknem - duża przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i wszystkiego, co nie musi zajmować miejsca w części mieszkalnej. Spokojna, zielona okolica - otoczenie zabudowy jednorodzinnej, drzew i terenów spacerowych, z dogodnym dostępem do infrastruktury Łomianek. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - strefa dzienna Jasny salon, jadalnia z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu oraz otwarta kuchnia z wyspą tworzą przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub garderobę, a także łazienka, przestronny hall z zabudową na wymiar, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Poddasze - strefa prywatna Cztery oddzielne sypialnie, w tym sypialnia główna z własną garderobą i łazienką, oraz druga łazienka dostępna z hallu. Dzięki wysoko rozpoczynającym się skosom pokoje są ustawne i zapewniają znacznie więcej przestrzeni, niż wynika z powierzchni użytkowej. Obie łazienki na poddaszu pozostają do własnej aranżacji, co pozwala nowym właścicielom wykończyć je zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Dodatkowym atutem jest strych z oknem, dostępny przez rozkładane schody, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka o powierzchni 1386 m², w kształcie zbliżonym do rombu, jest w całości ogrodzona i zamknięta. Dom otacza trawnik, a sąsiedztwo dojrzałych drzew nadaje nieruchomości kameralny charakter. Przestrzeń wokół budynku pozwala na dowolne urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do zabawy dla dzieci. Kępa Kiełpińska to spokojna, zielona miejscowość w gminie Łomianki, oferująca bliskość przyrody i terenów spacerowych, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i pozostałej infrastruktury Łomianek. Dojazd do centrum Łomianek zajmuje zaledwie kilka minut, a bliskość Warszawy pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną aktywnością zawodową. INFORMACJE DODATKOWE Dom jest gotowy do zamieszkania. Dwie łazienki na poddaszu pozostawiono do indywidualnej aranżacji, taras wymaga dokończenia wykończenia. Budynek posiada ogrzewanie gazowe ze zbiornika podziemnego, przyłącze wodociągowe oraz instalację odprowadzania ścieków. Szczegółowe parametry techniczne budynku, powierzchnie poszczególnych pomieszczeń oraz rzuty obu kondygnacji znajdują się w galerii zdjęć. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Współpraca z biurami nieruchomości możliwa na indywidualnie uzgodnionyc

Na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 138 m². Dom wybudowany w 2026 roku z betonu komórkowego, zapewnia komfortowe warunki mieszkalne. Ogrzewanie realizowane jest przez pompy ciepła, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Działka ma 600 m² i jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność. Nieruchomość położona jest pod miastem, w spokojnej okolicy otoczonej lasami. W bliskiej odległości znajdziesz: Supermarkety, takie jak Dino, Biedronka, Centrum Handlowe w Grodzisku Mazowieckim 5 minut dojazdu Szkoły podstawowe oraz przedszkola i żłobek 300m Parki w Grodzisku i planowany zalew z infrastrukturą i plażami w Chlebni 5 minut Przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd do centrum. W odległości 300 m pasaż handlowy w nowo powstającym obiekcie To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości do udogodnień miejskich. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

3-pokojowy dom numer 39B w Inwestycji Osiedle Stokrotki etap 5 Dewelopera Novisa Development Dwa miejsce parkingowe do każdego lokalu Ogrody do każdego lokalu (do 272 mkw.) Przystanek autobusowy (11 minut pieszo), stacja kolejowa (11 minut samochodem) Wjazd na trasę S17 (6 minut samochodem), wjazd na A2 (10 minut samochodem) Sklep spożywczy (15 minut pieszo), CH JARTON (5 minut samochodem) Park rozrywki Majaland Warszawa (5 minut samochodem) Kąpielisko Kąck (9 minut samochodem) Osiedle Stokrotki etap 5 - poznaj inwestycję Domy z prefabrykatów - osiedle nowej generacji Pomyśl, jak to jest nie słyszeć sobotniego koncertu dobiegającego z pobliskiego lotniska. Jak to jest nie widzieć łuny światła błądzącej po niebie przy każdym „wielkim wydarzeniu” na Stadionie Narodowym? Pomyśl, że spoglądasz w niebo i naprawdę widzisz gwiazdy. Na Osiedlu Stokrotki nikt nie zastanawia się, kto tym razem wprowadził się do studenckiego mieszkania nad nim i jak szybko zniknie. To społeczność ludzi o podobnych wartościach, takich jak Ty - spokojnych, rodzinnych, którzy zamiast hałasu i pośpiechu wybierają ciszę i przestrzeń na rozwój. 144 segmenty ustawione wzdłuż własnej, kameralnej drogi wewnętrznej tworzą bezpieczną przestrzeń, w której dzieci przejadą swoje pierwsze metry na rowerze - bez skrzyżowań i ponaglającego dźwięku zielonego światła na przejściu dla pieszych. Możesz wybrać dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb: przytulny, funkcjonalny 3-pokojowy albo przestronny 5-pokojowy z gabinetem na parterze, w którym z łatwością urządzisz domowe biuro. Ogrody - kameralne od 19 m2 i większe do 272 m2 - odpowiadają różnym marzeniom: od stolika i dwóch leżaków, przez własne krzaki malin, aż po domek na drzewie. Tutaj nie usłyszysz klaksonów zirytowanych kierowców, kolejnej karetki na sygnale ani huku samolotu. W zamian - usłyszysz własne myśli i ciszę, która naprawdę koi. Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe - bo życie, choć spokojniejsze, wciąż będzie wymagające. Miejsca najczęściej tuż przy wejściu, gotowe na wyzwania dnia codziennego: rozpakowanie zakupów czy niemowlaka z całym ekwipunkiem. To jest właśnie codzienność Osiedla Stokrotki - prosta, rodzinna, prawdziwa. Czy Twój oddech się uspokoił a serce zaczęło bić wolniej? Zapraszamy na osiedle. Domy na wsi - sprawdź, gdzie powstaje Osiedle Stokrotki Tak się mieszka pod Warszawą. Tak się żyje pełnią życia. Osiedle Stokrotki powstaje w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością, w sąsiedztwie Józefowa - w miejscu, które łączy spokój natury z wygodą codziennego życia. To idealna lokalizacja dla rodzin, które szukają balansu między bliskością stolicy a kameralnym charakterem okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdziesz: szkoły i przedszkola - kilka minut jazdy samochodem; sklep spożywczy - ok. 15 minut spacerem; Park rozrywki Majaland Warszawa - 3 km od osiedla; przystanek autobusowy Boryszew 02 (skąd wygodnie dojedziesz do Józefowa lub Otwocka) - 850 m Do Wiązownej (gdzie jest targ, restauracje, usługi) dojedziesz autem w kilka minut. Dojazd do Warszawy również nie sprawi problemu - 6 minut do wjazdu na trasę S17, a 10 minut na A2. Zaledwie 11 minut jazdy dzieli osiedle od stacji kolejowej Warszawa Miedzeszyn, skąd szybko i komfortowo dotrzesz do centrum stolicy. W najbliższej okolicy jest mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Las Tekliński, Stawy Duchnowskie czy Park Biały Ług - idealne miejsca na spacer, jogging lub weekendowy piknik. Tu Twoja rodzina naprawdę odpocznie - w otoczeniu przyrody, z szybkim dostępem do miasta i wszystkiego, co potrzebne do codziennego, wygodnego życia. Osiedle Stokrotki etap 5 - lokalizacja Na wschód od Warszawy, Boryszew, ul. Nadziei 2,8 km do granicy miasta 12 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (838 m, 12 minut spacerem)

Mam przyjemność przedstawić Państwu wybudowane w wysokim standardzie jednopiętrowe domy o powierzchni 170,58m2. Inwestycja to dom jednorodzinny z dwoma przestronnymi lokalami połączonymi jedynie garażami wraz z bardzo dużą działką każdy (posesja ogrodzona). Powierzchnia działki przynależnej do lokali - lewy ok. 435 m2, prawy 355m2. Inwestycja zlokalizowana jest w Kobyłce pod Warszawą, w dobrze skomunikowanej a zarazem niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Otaczający wiejski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. BEZ PODATKU PCC OPIS NIERUCHOMOŚCI Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni nowym właścicielom wygodę i komfort użytkowania, a zainstalowana pompa ciepła i rekuperacja umożliwi znaczące oszczędności w opłatach użytkowych. Każda część bliźniaka posiada dwie kondygnacje, garaż, miejsce postojowe oraz własny ogród dostępny przez duże przeszklone drzwi balkonowe. Ogród przynależący do każdej części wydzielony jest niezależnym ogrodzeniem. Powierzchnia podłóg: 170,58 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu: 160,20 m2 Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER - powierzchnia: 72,78 m2 Pomieszczenia: przedsionek, łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, gabinet, pomieszczenie gospodarcze Garaż: powierzchnia: 21,45 m2 PIĘTRO - powierzchnia użytkowa: 76,35 m2 (65,97 m2) Pomieszczenia: klatka schodowa, hall, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3, pokój nr 4, garderoba OGRÓD - o powierzchni ok. 275 m2. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Oferowany bliźniak zaprojektowany został w podwyższonym standardzie. Podczas budowy zostały zastosowane ocieplenia ścian, fundamentów oraz dachu o wysokiej izolacyjności termicznej, stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonych parametrach energooszczędnych oraz wykonano okablowanie do montażu paneli fotowoltaicznych. Powyższe elementy pozwalają znacznie obniżyć zapotrzebowanie budynku na energię. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 285cm. Duże okna łączą wnętrza z otaczającym pięknem natury, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Dojazd do nieruchomości - gminna droga szutrowa. Media: prąd, woda z sieci miejskiej, Internet, indywidualny zbiornik na nieczystości płynne Ogrzewanie: pompa ciepła. Klimatyzacja: instalacja klimatyzacyjna w salonie na parterze i w holu na piętrze (bez jednostek) WYKOŃCZENIE Budynek wyposażony jest w: -instalację elektryczną z osprzętem, -instalację internetową i telewizyjną, -okablowanie instalacji alarmowej i kamer, -okablowanie instalacji domofonowej, -ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z pompy ciepła, -przygotowanie do doprowadzenia światłowodu, -okablowanie instalacji fotowoltaicznej, -woda z wodociągu, podłączenie do indywidualnego zbiornika bezodpływowego, -kompletna instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej wraz z centralą (rekuperacja). -stolarka okienna Schueco z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną, -pokrycie dachu dachówką cementową w kolorze antracytowym, -brama garażowa z napędem elektrycznym, -szklane balustrady zewnętrzne Cały teren ogrodzony, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, chodniki, wjazd do garażu i miejsce postojowe utwardzone, wykonane z kostki. OPIS LOKALIZACJI Cicha i spokojna okolica. Wokół łąki i lasy oraz wyłącznie niska zabudowa. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość położona jest około 1500 m od stacji PKP Kobyłka. W odległości ok.200 m znajduje się najbliższy przystanek lokalnej komunikacji miejskiej, którą dojedziemy do stacji PKP i centrum Kobyłki. Przykładowe odległości: - najbliższe centrum handlowe CH FOKUS - 180 m; - market LIDL - 400 m; - pływalnia OSiR w Wołominie ok. 2000m (4 min. samochodem); - Zespół Szkół Publicznych Nr 2 w Kobyłce - ok. 550 m; - Rezerwat Przyrody Grabicz - ok. 1500 m - do dużego centr

WYJĄTKOWY DOM W OKOLICACH JEZIORA ZEGRZYŃSKIEGO - RYNIA (GMINA NIEPORĘT). Mam przyjemność zaprezentować Państwu całoroczny klimatyczny dom z poddaszem użytkowym, położony w malowniczej miejscowości Rynia, w gminie Nieporęt, powiat legionowski. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz aktywny wypoczynek, a jednocześnie potrzebujących dogodnego połączenia z Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem : w pobliżu Zalew Zegrzyński, rzeka Rządza oraz port jachtowy w Pilawie. LOKALIZACJA: Rynia, gmina Nieporęt, powiat legionowski CENA: 989 000 zł Powierzchnia zabudowy: 146,50 m² (w tym garaż dwustanowiskowy 39,60 m²) Powierzchnia użytkowa domu: 79,50 m² Powierzchnia działki: 624 m² Rok budowy: 2001 (odnowiony w 2020) Materiał budowlany: pustak, cegła, drewno Ogrzewanie: gazowe, kominek, kolektor słoneczny do podgrzewania wody Media: prąd, gaz, światłowód Stan prawny: księga wieczysta CHARAKTERYSTYKA DOMU: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jego wnętrze łączy funkcjonalność z przytulnym klimatem, a widoczne sosnowe schody, drewniane belki stropowe oraz elementy cegły nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Na parterze znajduje się: * salon z kuchnią i z kominkiem (ok. 25 m²), * łazienka z prysznicem - wykończona w stylu loftowym, * pokój, * wiatrołap, * przedpokój, * garaż dwustanowiskowy Poddasze użytkowe z balkonem: Otwarta przestrzeń poddasza z drewnianą podłogą daje wiele możliwości indywidualnej aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłych właścicieli ( możliwość zrobienia dwóch oddzielnych pokoi). STANDARD I MODERNIZACJE: Budynek został wybudowany w 2001 roku, jest ocieplony i po remoncie. W 2020 roku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące: - wymianę pokrycia dachowego na nowoczesną blachę, - wymianę okien dachowych, - wymianę drzwi wewnętrznych, - instalację nowego hydroforu. Dom posiada ekonomiczne ogrzewanie gazowe oraz kolektor słoneczny do podgrzania wody, co sprawia, że koszty utrzymania domu są bardzo niskie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie. W cenie nieruchomości pozostają m.in.: piec gazowy, kolektor słoneczny, zestaw kamer do monitoringu, szafki kuchenne, gotowy projekt rozbudowy domu z nadbudową nad garażem. Reszta mebli do uzgodnienia. DZIAŁKA: Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 624 m² na której rosną drzewa owocowe i kwitnące krzewy, drzewka iglaste, winorośl. Na terenie posesji znajduje się altana, domek narzędziowy, basen, grill. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa, oświetlona droga z bezpośrednim wjazdem na posesję. Dodatkowym atutem jest boczna droga prowadząca w kierunku rzeki. LOKALIZACJA - NATURA I REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w wyjątkowo atrakcyjnej okolicy: - bliskość rzeki Rządzy, do której prowadzi boczna droga - niedaleko Zalew Zegrzyński - idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą - w pobliżu port jachtowy w Pilawie - liczne tereny leśne i zielone, doskonałe na spacery, wycieczki rowerowe oraz aktywny wypoczynek - w okolicy sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej - linie 705 Rynia - Marymont) oraz Borki -Marymont - dogodny dojazd do Warszawy trasą S8 ☎ Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Małgorzata Durka-Brańska ☎ Skontaktuj się

Przestronny, nowoczesny dom w zielonej okolicy, z funkcjonalnym układem dla rodziny i rozwiązaniami sprzyjającymi komfortowi oraz energooszczędności. Na sprzedaż dom o powierzchni 172,87 m², położony na 550-metrowej działce w spokojnej, zielonej części Wiązowny Kościelnej. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej, ale obie części łączą się wyłącznie garażami - to rozwiązanie zapewnia większą prywatność i poczucie niezależności. Przemyślany układ na dwóch poziomach Parter to wygodna strefa dzienna: salon z miejscem na jadalnię i kuchnią, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tym poziomie znajdują się również wiatrołap, hol i garaż w bryle budynku. Piętro zaprojektowano jako prywatną strefę domowników. Znajduje się tu oddzielona od pozostałej części domu sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz druga, osobna łazienka. Do dyspozycji jest także pralnia. Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 3 łazienki - z miejscem zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i pracy czy odpoczynku w prywatnej przestrzeni. Nowoczesne instalacje i komfort na co dzień Dom wyposażono w pompę ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe i rekuperację. Jest także przygotowanie pod klimatyzację oraz własne ujęcie wody z filtrem. Zastosowane rozwiązania sprzyjają efektywnemu ogrzewaniu i pomagają kontrolować koszty eksploatacji; własne ujęcie wody może dodatkowo ograniczać wydatki na wodę. Dostępne są świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny. Garaż, wjazd i planowane zagospodarowanie W bryle budynku znajduje się przestronny garaż z elektrycznie sterowaną bramą. Wjazd na posesję będzie obsługiwany elektryczną bramą wjazdową. Zaplanowano również furtkę oraz osobne wejście do strefy przeznaczonej na kosze. W ramach zagospodarowania posesji przewidziano kostkę brukową przy wjeździe i na podjazdach oraz wykonanie tarasów. Zielona okolica i wygodny dojazd W sąsiedztwie znajdują się las i łąki, a luźna zabudowa i spokojne otoczenie sprzyjają odpoczynkowi. Jednocześnie codzienna logistyka pozostaje wygodna: przystanek autobusowy jest około 200 m od domu, z bezpośrednim połączeniem w kierunku Ronda Wiatraczna. W pobliżu są również szkoły, przedszkola i lokalna infrastruktura. Stan: deweloperski Powierzchnia domu: 172,87 m² Powierzchnia działki: 550 m² Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 3 Cena: 1 290 000 zł Możliwość wykończenia domu pod klucz.

Zalesiona działka z domem położonym w malowniczej miejscowości Koryciska, w województwie mazowieckim, 25km od Radomia. Drewniany dom z bala o powierzchni użytkowej 134m² Działka o powierzchni 13 404 m² Cena: 350 000 PLN Możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 9 500 m² Koryciska to malownicza wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie przysuskim, w gminie Wieniawa. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Zalewu Domaniowskiego. W ciągu zaledwie 15 minut można dotrzeć do przyspieszającej w rozwoju Przysuchy, gdzie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, a także Zalew Topornia. Działka o powierzchni ok. 1,4 ha otoczona jest lasami i terenami zielonymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury. W pobliżu jest rzeka Jabłonica Na działce jest wybudowany drewniany dom mieszkalny (z bala - nie kanadyjka), w całości oszalowany deską elewacyjną, dach z pełnym deskowaniem pokryty blachą w rąbek. Jest to jednopiętrowy budynek z drewna jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia go według własnych potrzeb. Kotłownia z tyłu domu jest murowana. W domu zostaną zamontowane nowe drzwi robione na zamówienie (drewniane - stylowe z ćwiekami z tyłu). ✦ Na parterze powierzchnia 100m2: Ganek + korytarz + salon połączony z kuchnią ok. 45 m2 + 2 pokoje + łazienka ✦ Na poddaszu: Korytarz + 2 apartamenty po 37 m2 każdy (z łazienkami) Działka posiada media takie jak woda i prąd. Zostało wydane zezwolenie na budowę budynku gospodarczego i inwentarskiego (wylane ławy fundamentowe). Na terenie działki rozpoczęto realizację projektu budowy stajni dla koni. Budynek stajni na być wolnostojący, parterowy ze strychem, a w skład jego parteru wchodzą m.in. boksy, paszarnia, siodlarnia, łazienka, garaż oraz wiata. Strych służyć będzie jako skład na siano i słomę. Dodatkową zaletą jest możliwość zakupu przylegającej działki budowlanej o powierzchni 9 500 m2. Dałoby to łącznie front o długości 75 m. Również w niedalekiej odległości jest kolejna działka o nr 479, 1ha Zapraszam serdecznie Kasia Wlazło

DOM JEDNORODZINNY Z DZIAŁKĄ 899 m² - WŁASNY OGRÓD, DUŻA POWIERZCHNIA I DOSKONAŁY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowo-zabudowana, obejmująca działkę o powierzchni 899 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona pod adresem Wójtostwo 60, 06-500 Mława. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących własnego domu z przestrzenią do zagospodarowania, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z około 1960 roku, posiadający dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i znaczną powierzchnią użytkową, wynoszącą około 160 m². Jest to nieruchomość z dużym potencjałem, która po przeprowadzeniu odpowiednich prac remontowych i modernizacyjnych może stać się komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU Budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 60. XX wieku. Jest to dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o tradycyjnej konstrukcji i klasycznym układzie pomieszczeń. Podstawowe parametry: powierzchnia działki: 899 m², powierzchnia zabudowy: 88 m², powierzchnia użytkowa budynku: około 160 m², rok budowy: około 1960, liczba kondygnacji nadziemnych: 2, podpiwniczenie: tak, garaż w bryle budynku: brak. Wnętrze domu zapewnia sporo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie większej rodziny, a dwie kondygnacje mieszkalne umożliwiają wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz hol. Piętro obejmuje cztery pokoje oraz drugą łazienkę. Łącznie budynek oferuje sześć pokoi, co daje szerokie możliwości wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zarówno jako sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy, jak i przestrzeni wypoczynkowej. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica, w której wydzielono trzy odrębne pomieszczenia, w tym kotłownię. Jest to praktyczne zaplecze gospodarcze, które może służyć do przechowywania różnego rodzaju wyposażenia i przedmiotów codziennego użytku. Budynek posiada wejście od frontu, a także dodatkowe wyjście prowadzące bezpośrednio na ogród, co stanowi wygodne rozwiązanie podczas codziennego użytkowania nieruchomości. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Budynek z zewnątrz prezentuje się przyzwoicie i jest utrzymany w ogólnym dobrym stanie wizualnym. Wnętrze wymaga natomiast odświeżenia oraz przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych. Przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia zmian według własnego uznania, dostosowując standard wykończenia do indywidualnych oczekiwań. Dom nie posiada wykonanego ocieplenia, dlatego warto uwzględnić w planach przyszłą termomodernizację. Na podłogach znajdują się deski ułożone na legarach. Dach budynku pokryty jest blachą, a na jego powierzchni znajduje się dodatkowa wiata. W budynku zastosowano: okna PCV, parapety murowane, grzejniki żeliwne, ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w kotłowni. Warto również zaznaczyć, że znaczna część wyposażenia pozostaje w nieruchomości, co może stanowić dodatkowe udogodnienie dla nowych właścicieli i ułatwić rozpoczęcie korzystania z domu. Nieruchomość nie posiada garażu w bryle budynku, co warto uwzględnić przy planowaniu przyszłego zagospodarowania posesji. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. Do budynku doprowadzono wszystkie podstawowe media, niezbędne do komfortowego użytkowania domu. Dostępne przyłącza: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja miejska, sieć gazowa, telekomunikacja. Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Woda, kanalizacja oraz pozostałe media rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Orientacyjny roczny podatek od nieruchomości wynosi około 700-800 zł, co stanowi stosunkowo niewielki koszt stały związany z posiadaniem nieruchomości. DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość usytuowan

240 m² / działka 932 m²/ 5 pokoi (meble i wyposażenie w cenie). Spokój i prywatność własnego domu w połączeniu z komfortem codziennego życia i wszystkimi udogodnieniami miasta na wyciągnięcie ręki. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony przy spokojnej, bocznej ulicy w Michałowie-Grabinie, tuż przy granicy Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i kameralnego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki warszawskiej komunikacji miejskiej. DOM Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA Dom o powierzchni 240 m² został wybudowany w 2011 roku. Jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 45 m². Duża kuchnia połączona z jadalnią, o łącznej powierzchni około 36,5 m², tworzy komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje 5 pokoi, w tym sypialnia z wydzielonym gabinetem, garderoba oraz 2 łazienki. OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ ODPOCZYNKU Dom położony jest na działce o powierzchni 932 m² z dojrzałym ogrodem i drzewostanem. Ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej, zapewniając poczucie prywatności i swobody. LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ Michałów-Grabina łączy zalety spokojnej, podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej z dostępem do infrastruktury Warszawy. ZAKUPY I CODZIENNA WYGODA W pobliżu domu znajduje się park handlowy z drogerią Rossmann, całodobową apteką, piekarnią oraz punktami handlowo-usługowymi. W okolicy dostępne są również inne sklepy spożywcze, w tym Lidl, Biedronka, Lewiatan i Żabka. Szkoły i przedszkola W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, placówki edukacyjne i szkoły, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Komunikacja z Warszawą W pobliżu domu znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie w kierunku metra Marymont oraz Żerania FSO. Dodatkową możliwością podróżowania jest kolej ze stacji Warszawa Choszczówka. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z różnych środków transportu, nie będąc uzależnionymi wyłącznie od samochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 240 m² Działka 932 m² z dojrzałym ogrodem 5 pokoi i 2 łazienki, garderoba Salon z kominkiem - około 45 m² Duża kuchnia z jadalnią - około 36,5 m² + spiżarnia Sypialnia z wydzielonym gabinetem System alarmowy Zadaszona wiata garażowa + miejsca parkingowe - do 4 samochodów Meble i wyposażenie w cenie Spokojna ulica, zabudowa jednorodzinna Bliskość Warszawy, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Od centrum Warszawy dzieli Cię zaledwie chwila. Pełna infrastruktura miasteczka Wilanów wokoło! szybki dojazd trasą wokół Warszawy, dom w samym miasteczku, tuż obok szkół, sklepów i restauracji. Zaraz obok Świątyni Opatrzności Bożej i trasy tramwajowej To nie jest po prostu kolejna nieruchomość na mapie stolicy. To prestiżowa, niezwykle kameralna enklawa stworzona wyłącznie dla tych, którzy nie uznają kompromisów między karierą a życiem rodzinnym. Oto dlaczego zamieszkanie w Esencji Wilanów to najlepsza decyzja, jaką możesz podjąć dla siebie i swoich bliskich: Prywatność mała inwestycja Unikasz tłumów i zgiełku blokowisk.Niska, butikowa zabudowa gwarantuje Ci małą społeczność sąsiadów oraz absolutną intymność. Twój prywatny ogród, a wokoło piękne trasy rowerowe na Zawadach Przestrzeń otwarty salon z kuchnią i praktyczne pomieszczenie techniczne. 3 pokoje plus poddasze do przechowywania bądź pasji. Zamknięty,monitorowany teren, zaawansowane wideodomofony i inteligentne bramy, które same odczytują Twoje tablice rejestracyjne Natura na wyciągnięcie ręki, mieszkańcy mają dostęp do specjalnie zaprojektowanego leśnego zakątka z infrastrukturą. Prestiżowy adres, który oszczędza Twój czas Wszystko, co najlepsze w Miasteczku Wilanów, masz na wyciągnięcie ręki. Topowe, międzynarodowe szkoły dla Twoich dzieci, doskonałe restauracje, kawiarnie i infrastruktura sportowa ("Orlik") są tuż za rogiem. Oszczędzasz cenne godziny na dojazdach, zyskując czas na to,co naprawdę ważne. Odbiór kluczy już w przyszłym roku! Umów się na prezentacje już dziś, dom bez prowizji i bez podatku PCC Pomagamy z uzyskaniem atrakcyjnego kredytowania oraz z ewentualnym wykończeniem pod klucz na preferencyjnych warunkach.

Zapraszamy do najnowszej inwestycji. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Osiedle wzdłuż ulicy BEGONII. Osiedle składa się z 12 budynków jednorodzinnych wolnostojących z podwójnym garażem. Domy posiadają możliwość adaptacji poddasza o dodatkową przestrzeń! Na tym etapie możesz: -wybrać wymarzoną działkę -dokonać adaptacji poddasz według naszego projektu lub dowolnej koncepcji -dodać rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe -dodać punkty elektryczne według potrzeb -ustalić koncepcję wykończenie oraz punktów wod-kan. -oraz wiele innych zagadnień do ustalenia na indywidulanych spotkaniach. Ogłoszenie dotyczy wolnej działki numer 5 ( pozostałem dostępne 5/12) Dom parterowy o powierzchni 130,07m2 parter / plus poddasze 75m2 a po podłodze AŻ 130m2), zrealizowane na podstawie indywidualnego projektu, zlokalizowane są w miejscowości Dębe przy ul. Begonii. Powierzchnia działek od 865 -1008m2. Działki kształtne, równe oraz docelowo zagospodarowane i ogrodzone. Do każdego domu zostanie wybudowany taras o wielkości 30m2 z którego można wyjść zarówno z salonu jak i jednej z sypialni. Wszystkie ogrody usytuowane są na kierunki południowo-zachodnie! (bardzo duże nasłonecznienie) · Przedsionek: z wydzielonym miejscem pod szafę zabudowaną wraz z wyjściem z garażu pow.4.83m2 · Jasny, nasłoneczniony salon z możliwością podłączenia kominka z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej pow. 45,44m2 · Łazienka z podłączeniem na wannę i prysznic o pow. 6.39 m2 · Toaleta z prysznicem o pow. 3,56m2 · Dwie przestronne sypialnie o pow.13.58/13.64m2 · Dodatkowe pokoje oraz łazienka do samodzielnej aranżacji na poddaszu. · Garaż dwustanowiskowy o pow.34.14 m2 oraz kotłownia o pow.6.17m2 Jasno - ciemna elewacja budynku w zestawieniu z dużymi przeszkleniami i grafitowym dachem nadają nieruchomości nowoczesny i elegancki wygląd. 7-metrowe narożne przeszklenie umiejscowione od południowej strony domu daje wrażenie bliskości natury oraz umożliwia duży dopływ światła. Dom realizowany do stanu deweloperskiego: wszystkie instalacje, podłogi betonowe, plastikowe okna 3-szybowe, drzwi wejściowe (Wikęd) i brama garażowa plus napęd (Krispol). Dach pokryty dachówką (BRAAS), budynek ocieplony. W cenie domu również ogrzewanie podłogowe, instalacja do alarmu, TV, ŚWIATŁOWÓD, ogrodzenie, utwardzony podjazd, zagospodarowany teren. Dodatkowe informacje: · Zespół szkół 3km · Sklepy 500m · przystanki autobusowe 550m · Zalew Zegrzyński 2km · Aquapark 5km · Sezonowe plaże: Wieliszew (4km) lub kąpielisko w Nieporęcie 9km. · 15 min. samochodem do stacji SKM/KM 11km (PKP Michałów-Reginów) Media: Wodociąg (woda miejska) Szambo Prąd Światłowód Jeśli zależy ci na domu na piękny i spójnym osiedlu z super sąsiedztwem to idealna inwestycja dla ciebie. Nieruchomości znajdują się w cichej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia! Kupujący zwolniony z podatku PCC (wystawiamy FV) Zapewniamy formalności kredytowe. CENA od 829 000 brutto.

Ogłoszenie bezpośrednie - bez agencji i bez prowizji : ) Na sprzedaż nowy, wykończony i gotowy do zamieszkania dom, położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego - przy ulicy Leszczynowej w Koczargach Starych, w gminie Stare Babice. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Wykończony i oddany do użytkowania dom, gotowy do wprowadzenia : ) * Nowoczesny projekt - duże przeszklenia, 3 sypialnie, 3 łazienki. Pełna wysokość pomieszczeń na piętrze - brak skosów, * Piękne widoki z okien na zieleń i drzewa, * Działka 500m2 z nasadzeniami, * Spokojna okolica pełna nowych domów. WIĘCEJ INFORMACJI: Dom usytuowany jest w spokojnej, bocznej uliczce. W sąsiedztwie wyłącznie nowe domy, niska zabudowa jednorodzinna i mili sąsiedzi. Do lasu kilkanaście minut spacerem (około kilometra). Jest to połowa "bliźniaka" o powierzchni całkowitej 136,80m2 oraz pow. użytkowej 112,72m2. Do domu przynależy ogródek 500m2. Dom jest samodzielny - ma swój podjazd, wejście i ogródek, nie ma części wspólnych z drugą połową bliźniaka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Na parterze open space: część dzienna - kuchnia wyspą, jadalnia i salon z kominkiem - ok. 42,5m2, łazienka z prysznicem, korytarz z miejscem na szafę, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy. * Piętro: główna sypialnia ok. 19,3m2 z prywatną łazienką (wanna wolnostojąca), garderobą i balkonem, do tego dwie niezależne sypialnie - ok.13,5m2 i 10,8m2 (każda z miejscem na szafy), łazienka z prysznicem oraz dwoma umywalkami, pralnia. Dom na działce 500m2 - na terenie duży podjazd wyłożony kostką brukową, mieszczący nawet 2 auta na terenie posesji (+1 miejsce parkingowe w garażu). Brama garażowa oraz szeroka brama wjazdowa otwierane na pilot. Cały teren działki zagospodarowany - nasadzona zieleń, zrobione ogrodzenie i podjazd. Ogród słoneczny, usytuowany od strony południowej z bardzo ładnym widokiem na zieleń i przestrzeń. Wnętrza domu wykończone z dużą dbałością o dobór jakościowych materiałów. W środku znajdują się m.in.: - w całym domu nowoczesne ogrzewanie podłogowe oraz duże przeszklenia, - drewniana podłoga dębowa w jodełkę na parterze i na piętrze, - kuchnia i meble w łazienkach wykonane na wymiar, kuchnia w fornirze orzech amerykański, ryflowane fronty, blaty hpl, - łazienki z glazurą i armaturą z wyższej półki, prysznicami walk-in i wanną wolnostojącą, - drzwi wewnętrzne firmy Porta bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi, - przesuwne drzwi wyjściowe na ogród, - kominek z cegiełek trawertynowych, - drzwi zewnętrzne na zamówienie premium marki Barański, - zamontowany piec gazowy, - ogrodzenie frontowe wykonane na zamówienie, wg indywidualnego projektu. Komunikacja: 700m od domu są przystanki linii 714 - Metro Bemowo, 729 - Metro Bemowo i 96 - Stare Bemowo (przy WAT). Dom jest oddalony od głównej, ruchliwej ulicy. Droga dojazdowa do nieruchomości asfaltowa. Najbliższa szkoła podstawowa jest w tej samej miejscowości, około 600m od domu i można do niej dojść osiedlem, bez wychodzenia na główną ulicę. Sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji i bez agencji), zapraszam.

Na sprzedaż środkowy segment położony przy ul. Nadmeńskiej w Kobyłce. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o detale. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu, niewymagającego żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 93,38 m², Dodatkowo na poddasze prowadzą betonowe schody wykończone dębowymi stopniami. Poddasze zostało wykończone płytkami oraz zabudowane płytami gipsowo-kartonowymi. Przestrzeń doświetlają dwa okna dachowe, zapewniające dostęp do naturalnego światła. W celu poprawy izolacyjności termicznej wykonano dodatkowe ocieplenie wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm (15 cm w standardzie deweloperskim oraz dodatkowe 10 cm wykonane przez właściciela). Najważniejsze atuty nieruchomości Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Prywatny ogródek z domkiem ogrodowym. Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w obu łazienkach. Gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Kameralne osiedle z dogodnym dojazdem do Warszawy. Układ pomieszczeń Parter Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się: wiatrołap - 2,61 m², hol - 3,07 m², łazienka z WC - 2,60 m², schowek pod schodami - 2,08 m², kuchnia z częścią jadalnianą - 13,53 m², przestronny salon - 22,62 m² z wyjściem do prywatnego ogródka. Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Połączenie estetyki oraz funkcjonalności sprawia, że jest to wygodna przestrzeń do codziennego użytkowania. Piętro Na pierwszym piętrze znajdują się: sypialnia główna z garderobą - 17,92 m² oraz wyjściem na balkon, pokój - 9,33 m², pokój - 7,62 m², łazienka z wanną - 5,50 m², hol - 4,42 m², schody na poddasze - 2,08 m². Standard wykończenia i technologia budowy Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego POROTHERM i ocieplony od zewnątrz 15-centymetrową warstwą styropianu. Dodatkowe informacje techniczne: ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem Immergas Victrix Zeus, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w obu łazienkach, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, betonowe schody wykończone dębowymi stopniami, elewacja tynk silikonowy na warstwie zbrojonej siatką, dach pokryty blachą, wyposażony w orynnowanie PCV oraz podbitkę dachową z PCV. Poddasze zostało dodatkowo docieplone, dzięki czemu zyskuje wysoką izolacyjność termiczną. Deweloper zastosował warstwę 15 cm wełny mineralnej, natomiast właściciel wykonał dodatkowe ocieplenie o grubości około 10 cm. Całość została wykończona płytami gipsowo-kartonowymi. Dodatkowe atuty Prywatny ogródek Przestrzeń idealna do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy z dziećmi. Dwa miejsca postojowe Wygodne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem Dużym atutem oferty jest możliwość przejęcia całego wyposażenia i umeblowania widocznego na zdjęciach. Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem wnętrz. Lokalizacja Osiedle przy ul. Nadmeńskiej w Kobyłce stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojne, kameralne otoczenie, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz Warszawy. Sklepy i usługi sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne w promieniu około 1 km, centrum handlowe około 1,5 km. Edukacja Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Karola Wojtyły - około 2 km, Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 - około 1,5 km, Przedszkole Przystań Montessori - około 2 km. Rekreacja W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja przystanki autobusowe w niewielkiej odległości od osiedla, stacja PKP Kobyłka Ossów około 2,9 km, dojazd pociągiem do Dworca Wileńskiego w około 1

Wyjątkowa rezydencja w Podkowie Leśnej. Komfortowy, przestronny dom położony na pięknej działce o powierzchni 2046 m², w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i harmonii, w otoczeniu zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oferuje około 403 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalnie rozplanowanej na dwóch poziomach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Atuty nieruchomości: -prestiżowa lokalizacja -duża, zagospodarowana działka zapewniająca prywatność -przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń -wyraźny podział na część dzienną i prywatną -przestronne wnętrza i duże możliwości aranżacyjne -spokojne, zielone sąsiedztwo -ogrzewanie podłogowe ( elektryczne) w pokojach z terakotą. Wydzielona niezależna część mieszkalna na piętrze- idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej! Układ domu: Parter - reprezentacyjna strefa dzienna Parter stanowi serce domu - przestrzeń zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie oraz spotkaniach rodzinnych i towarzyskich. Centralnym punktem jest imponujący salon o powierzchni blisko 50 m², doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Naturalne połączenie wnętrza z zielenią tworzy idealne warunki do wypoczynku. Uzupełnieniem strefy dziennej jest oddzielna, wygodna kuchnia ze spiżarnią. Na tym poziomie znajduje się również gabinet, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Do dyspozycji domowników są także: łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz pralnia, sypialnia z własną garderobą oraz łazienką, przestronny garaż. Układ parteru pozwala na komfortowe funkcjonowanie dużej rodziny, zachowując jednocześnie reprezentacyjny charakter tej części domu. Piętro - prywatna strefa domowników Piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna, zapewniająca ciszę i pełen komfort. Do dyspozycji nowego właściciela 4 przestronne sypialnie, w tym główna z własną łazienką oraz garderobą. -dodatkowa łazienka -pralnia oraz garderoba -kuchnia oraz duży salon Układ piętra w chwili obecnej zapewnia niezależną część mieszkalną z wejściem zarówno od strony ogrodu jak i schodami łączącymi parter oraz piętro piętro. Lokalizacja: Podkowa Leśna to miejsce cenione za: -kameralny charakter -dużą ilość terenów zielonych -spokojne sąsiedztwo -doskonałą komunikację z Warszawą -wyjątkowy klimat miasta-ogrodu. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą połączyć wysoką jakość życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygód codzienności. Podsumowanie: 403m2 powierzchni użytkowej Ponad 2000m2 działki Genialna lokalizacja Ogromny potencjał nieruchomości do wykorzystania przez nowego właściciela Niezależna część mieszkalna wydzielona na całym piętrze domu Piotr Lipień Skontaktuj się Agnieszka Szymańska-Kujawa Skontaktuj się A unique residence in Podkowa Leśna. A comfortable, spacious house situated on a beautiful 2046 m² plot in one of the most valued and quiet parts of the city. This is an option for those seeking space, privacy and harmony, surrounded by greenery and intimate single-family housing. The property offers approximately 403 m² of usable space, functionally arranged on two levels, with a clear division into living and private areas. Advantages of the property: -prestigious location -large, developed plot ensuring privacy - well-thought-out and functional layout of the rooms - clear division into living and private areas -spacious interiors and extensive arrangement possibilities -quiet, green neighborhood - underfloor heating (electric) in rooms with terracotta tiles. A separate, independent living area on the first floor - an ideal option for a two-generation family! House layout: Ground floor - representative living area The ground floor is the heart of the home - a space designed with everyday comfort and family and social gatherings in mind. The focal point is the impressive living room, nearly 50 m² in size, perfectly lit and with direct access to the terrace and garden. The natural blend of interior and greenery creates the p

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Szanowni Państwo, prezentujemy do sprzedaży nowe budynki dwulokalowe w gminie Wiązowna, których budowa zostanie zakończona do końca czerwca 2027 roku. Nieruchomości budowane są do stanu developerskiego a ich przekazanie odbędzie się po wykonaniu instalacji, wylewek, tynków, ogrodzenia itd. oraz po oddaniu budynku do użytkowania. Cena obejmuje również rekuperator oraz pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo powstających budynków dwulokalowych zlokalizowanych w zielonej, dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna. Każdy lokal to przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 127 m² (wraz z garażem o długości ponad 7 metrów), z własną działką o powierzchni 500m2 do wyłącznego korzystania. Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem. Inwestycja położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w okolicach Warszawy. Gmina Wiązowna to miejsce z ogromnym potencjałem - rozbudowywana infrastruktura drogowa (dogodny dojazd do trasy S17 i obwodnicy Warszawy), a także stale rozwijające się zaplecze handlowo- usługowe. W pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacząco podniesie komfort codziennego życia mieszkańców tej części aglomeracji warszawskiej. Dlaczego warto tu zamieszkać? To miejsce łączy spokój, bliskość natury i lasów z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, a dzięki inwestycjom w drogi, centra handlowe i infrastrukturę publiczną zyskuje coraz większe uznanie wśród osób szukających przestrzeni do życia poza miastem, bez rezygnacji z wygody. Atutem inwestycji jest to, że lokale połączone są garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnych ścian z drugim segmentem bliźniaka - co zapewnia większą prywatność i komfort akustyczny. Nowoczesne instalacje: Przygotowana instalacja pod rekuperator wraz z rekuperatorem, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z odzyskiem ciepła. Przygotowany komin dymowy pod kominek, umożliwiający montaż kominka. Przygotowana instalacja pod pompę ciepła wraz z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Dodatkowo oferujemy możliwość dostosowania układu i wykończenia wnętrz pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, aby dom spełniał oczekiwania nowego właściciela w każdym detalu. Na poddaszu każdego lokalu dostępny jest również przestronny strych o powierzchni po podłodze ok. 50 m², z wysokością w najwyższym punkcie ponad 3 metry - idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia. Powierzchnia i układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 4,46 m² Kuchnia: 12,20 m² (kuchnię można przenieść do salonu w formie aneksu a z kuchni zrobić np. gabinet, biuro.) Salon z komunikacją: 34,53 m² WC: 1,28 m² Garaż: 22,97 m² Piętro bez skosów: Komunikacja: 4,90 m² Łazienka: 5,50 m² Pokój: 10,30 m² Pokój: 10,38 m² Pokój: 11,00 m² Pokój: 9,58 m² Podstawowe informacje: Powierzchnia lokalu: 127 m² (wraz z garażem) Powierzchnia działki: 500 m² (do wyłącznego użytkowania) Rodzaj zabudowy: budynek dwulokalowy połączony garażami Dostępny strych: ok. 50 m² powierzchni po podłodze, wysokość w najwyższym punkcie ponad 3 metry Budynek ocieplony styropianem grafitowym. Lokalizacja: gmina Wiązowna 30 min od Pałacu Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie. Ekspozycja okien: wschód i zachód. Wysokość pomieszczeń: parter 280cm, piętro 270cm Podsumowując: To idealne miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy i w perspektywicznie rozwijającej się gminie, z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

Zapraszamy serdecznie - budujemy domy z myślą o Tobie. Nasze nowe osiedle powstaje, by połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z wygodą nowoczesnych rozwiązań, wyjątkową architekturę budynków z funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń. Projekt jest kameralny z zaledwie dwunastoma lokalami o powierzchni 153 mkw. i 172 mkw., które umożliwiają aranżację od 5 do 7 pokoi. W cenie domu otrzymujesz: Duże przeszklenia, które gwarantują doskonałe doświetlenie Okno HST w salonie o szerokości 4 m, które subtelnie łączy wnętrze mieszkania z ogrodem Użytkowe poddasze, na które wejdziesz normalnymi schodami Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również na poddaszu i w garażu Zasilanie ogrzewania pompą ciepła, wygodne i ekologiczne rozwiązanie Rekuperację zapewniającą napływ filtrowanego powietrza z odzyskiem ciepła Klimatyzację w salonie z możliwością rozszerzenia na resztę pomieszczeń, Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne, Ponadto każdy lokal wyposażono w: Instalację monitoringu, instalację alarmową, instalację fotowoltaiczną, niezależne sterowanie ogrzewaniem w poszczególnych pokojach, energooszczędne okna i drzwi wysokiej klasy - To rozwiązania, które wyróżniają nowoczesne budownictwo, zapewniając komfort i bezpieczeństwo na co dzień. Osiedle jest doskonale skomunikowane i jednocześnie oddalone od zgiełku, co gwarantuje spokój i prywatność. Chcesz dowiedzieć się więcej ? - Zadzwoń *Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułów Kodeksu cywilnego, w szczególności art. 66 ust. 1 K.C.

NOWOCZESNE SEGMENTY 113,45 m DOSKONAŁA LOKALIZACJA! Na sprzedaż funkcjonalne segmenty w zabudowie szeregowej. Świetna lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej szkół, przedszkoli, sklepów, basenu, kina oraz stacji PKP i WKD Domy oferują przemyślany układ pomieszczeń, 3 pokoje na piętrze oraz możliwość dodatkowej aranżacji poddasza (około 30 m) na kolejne pokoje lub przestrzeń hobby. Wysoki standard wykonania, okna trzyszybowe oraz solidne ocieplenie zapewniają komfort i ekonomiczne użytkowanie. Planowane zakończenie III etapu: marzec 2027 r. Rynek pierwotny kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki Powierzchnia domu: 113,45 m2, Powierzchnia działki: 47 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 839 000 zł ( 7 395 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 113,45 m2, Powierzchnia mieszkalna: 113 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 2, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: gazobeton, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, gaz, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Monika Szczepkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

NOWA INWESTYCJA Na sprzedaż dwa nowoczesne lokale narożne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m, z działkami 450 m. Domy wykonane w wysokim standardzie: ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe, pełne piętro, stropy żelbetowe oraz wszystkie media miejskie. Ogrodzona posesja, podjazdy z kostki brukowej i zagospodarowany teren. Świetna lokalizacja blisko autostrady A2, około 20 minut do Warszawy. Cena od 1 179 000 zł. Planowane zakończenie budowy: IIIII kwartał 2027 r. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%! Zapraszam do kontaktu. Lokalizacja: Brwinów Powierzchnia domu: 156 m2, Powierzchnia działki: 450 m2, Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka, Cena: 1 179 000 zł ( 7 558 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 156 m2, Powierzchnia mieszkalna: 156 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: poroterm, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Monika Szczepkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Wyjątkowa nieruchomość mieszkaniowo-usługowa przy Kampinoskim Parku Narodowym - Laski/Izabelin. Kupujący nie płaci prowizji. Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni około 260 m2, położoną w Laskach - w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, przy głównej drodze prowadzącej do Izabelina. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 min do stacji metra Młociny). Obiekt przez lata funkcjonował jako znana i ceniona restauracja z pokojami gościnnymi - miejsce rozpoznawalne wśród mieszkańców okolicy i odwiedzających. Kojarzony z dobrą kuchnią oraz organizacją przyjęć okolicznościowych, stanowił ważny punkt na lokalnej mapie. Budynek wzniesiony z czerwonej cegły klinkierowej, o wyrazistej, niepowtarzalnej bryle, wyróżnia się na tle otoczenia i posiada duży potencjał do wykreowania unikalnej przestrzeni komercyjnej. Wymaga modernizacji. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego miejsca z charakterem, którą można zaadoptować według własnej wizji. Obecny rozkład nieruchomości: pierwsze piętro: 5 pokoi z łazienkami parter - pomieszczenia restauracyjne, kuchnia, zaplecze przyziemie - duża sala restauracyjna. Atuty nieruchomości: - bezpośrednie sąsiedztwo natury i terenów rekreacyjnych, - bliska odległość do Warszawy, - rozpoznawalność miejsca, - unikalna, przyciągająca uwagę architektura, - potencjał stworzenia wyjątkowej przestrzeni. Nieruchomość może więc stanowić zarówno miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, jak i wygodnego zamieszkania lub połączenia obu tych funkcji. To propozycja dla wymagającego klienta, który dostrzega wartość w indywidualności i niepowtarzalnym klimacie miejsca. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-246-DS-CITY/3/12

Nietuzinkowy dom z potencjałem komercyjnym w zielonym Józefowie idealny pod działalność gospodarczą W zielonej, spokojnej części Józefowa, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym. To miejsce o niezwykłym klimacie, które może stać się nie tylko wygodnym domem, ale również siedzibą firmy, przestrzenią biurową, magazynem, pracownią lub punktem usługowym. Wszystko to w bezpośrednim sąsiedztwie natury i z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. Dom o łącznej powierzchni 300 m posadowiony jest na działce budowlano-usługowej o powierzchni 606 m. Powstał w latach 70. według włoskiego projektu, z zastosowaniem solidnej konstrukcji stalowej. Jego nietypowa, ośmiokątna bryła przyciąga uwagę i nadaje mu niepowtarzalnego charakteru. Przez wiele lat budynek pełnił funkcję znanej lokalnie restauracji miejsca spotkań i wydarzeń a dziś, po generalnym remoncie, czeka na nowy rozdział. Część mieszkalna domu rozłożona jest na trzech poziomach, które oferują dużą elastyczność aranżacyjną. Na parterze znajduje się przestronny salon z wolnostojącym kominkiem i dużymi przeszkleniami, które wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Wysokość pomieszczeń aż 3,2 metra daje imponujące poczucie przestrzeni. Otwarta kuchnia z jadalnią, spiżarnia i łazienka dopełniają tę kondygnację. Na piętrze mieszczą się trzy wygodne sypialnie oraz łazienka z prysznicem, a dodatkowo dom posiada poddasze, które z łatwością można zaadaptować na pokój gościnny, biuro lub strefę relaksu. W części przyziemnej o powierzchni aż 150 m znajduje się przestrzeń gospodarcza oraz kotłownia. To idealne miejsce na warsztat, magazyn, stolarnię lub część usługową z osobnym wejściem. Dodatkowym atutem jest niezależny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m, który może pełnić funkcję biura, sklepu, lokalu usługowego albo samodzielnego mieszkania. Na działce znajduje się również mały domek (30 m) do remontu lub wyburzenia. Dom w ostatnich latach przeszedł szereg prac modernizacyjnych: dwa lata temu wymieniono dach i orynnowanie, a wcześniej zmodernizowano instalacje, stolarkę okienną oraz ogrodzenie. Pozostało jedynie kilka elementów do pełnego wykończenia, głównie w części piwnicznej co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Istnieje również możliwość rozbudowy budynku. MEDIA: prąd, gaz, własna studnia + przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Ogrzewanie gazowe i kominkowe. Lokalizacja: 100 m od ul. Nadwiślańskiej (Wał Miedzeszyński), sklepów, w niedalekiej odległości szkoła, przychodnia oraz dużo terenów zielonych. Doskonała oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy możliwość zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Lokalizacja: Józefów Powierzchnia domu: 300 m2, Powierzchnia działki: 606 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 800 000 zł ( 6 000 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 300 m2, Powierzchnia mieszkalna: 300 m2, Rodzaj dachu: papa, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: wykończony, Liczba pokoi: 4, standard: wykończony, dach: papa, woda: ujęcie własne, kanalizacja: szambo, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -