Продажа домов - województwo małopolskie

Nowoczesny dom premium w Bolechowicach | 142 m² | wysoki standard | gotowy do zamieszkania [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom ma 142 m2 i posiada 5 pokoi, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż oraz przestronny ogród z zadaszonym tarasem - idealne do relaksu i i kontaktu z przyrodą na co dzień.  → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 142 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Dom zamieszkany od września 2025 roku - w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dom posiada gwarancję i rękojmię oraz został wykończony przez właścicieli pod własne potrzeby z pełnym zaangażowaniem. Materiały wykończeniowe zostały dobrane bardzo indywidualnie, materiały są najwyższej jakości ( podłogi winylowe w jodełkę Weninger, oświetlenie Maytoni, nowoczesne lamele dekoracyjne VOX, płytki Tubądzin (Marmo d'Oro, Pietrasanta), drzwi bezprzylgowe Porta, schody i blaty z konglomeratu kwarcowego, czarne, nowoczesne żaluzje aluminiowe 50 mm). Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą (31 m2 - zabudowa z IKEI z blatem z konglomeratu kwarcowego, zlew Blanco, armatura Deante) Wyjście na kameralny taras wybrukowany wysokiej jakości kostką brukową (15 m2) Łazienka (7,42m2 - prysznic, umywalka, WC, armatura Grohe/Omnires) Wiatrołap z holem (8,28 m2) Garaż z kotłownią/pralnia (24,56 m2) Piętro: Pokój (14,13 m2) Pokój (11,30 m2) Pokój (18,43 m2) Pokój/gabinet (5,42 m2) Łazienka (9,51 m2 - płytki Tubądzin, wanna, prysznic Ravak, WC, bidet, umywalka, armatura Grohe/Omnires ) Strych - pomieszczenie gospodarcze wykończone i ocieplone wełną 25 m2 → BUDYNEK Budynek wzniesiony z wysokiej jakości materiałów tj. pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna w wersji Smart Home (projekt firmy Archon Dom w Jabłonkach): Rekuperacja powietrza Klimatyzacja Uzdatnianie wody Ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z automatyczną regulacją i i sterownikami Światłowód (Internet + telewizja kablowa) Na terenie działki znajduje się kanalizacja sanitarna jak również jest kanalizacja deszczowa Szyby trójszybowe pokryte folią termoizolacyjną Rok odbioru: 2025 rok Garaż w bryle budynku plus dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem Na działce znajduje się solidny domek narzędziowy oraz osłony na śmietniki. → LOKALIZACJA To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody i bliskości Krakowa. Bolechowice oferują wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru, zielonego otoczenia i świetnej komunikacji z miastem. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od dworca w Zabierzowie, skąd pociągiem przyspieszonym można dotrzeć do centrum Krakowa w około 12 minut, co daje mieszkańcom prawdziwą swobodę codziennego przemieszczania się. Równie wygodny jest dostęp do komunikacji autobusowej, której przystanek znajduje się zaledwie około 150 metrów od domu. Samochodem do Bronowic można dotrzeć w około 15 minut, do Factory w około 12 minut, a na lotnisko w Balicach w około 15-17 minut. Na co dzień wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut - sklepy (Biedronka, Lidl, Delikatesy Premium) piekarnia, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola, opieka medyczna i infrastruktura sportowa. Rodziny docenią szczególnie bliskość szkoły oraz możliwość sprawnego dojazdu dzieci do krakowskich liceów i innych placówek edukacyjnych bez konieczności codziennego spędzania godzin w samochodzie. Miłośnicy natury mają natomiast Dolinkę Bolechowicką i rozległe tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej niemal na wyciągnięcie ręki - idealne na poranny jogging, spacer z psem czy weekendową wycieczkę. Mimo bliskości głównych tras komunikacyjnych dom zachowuje atmosferę ciszy i prywatności, a śl

BLISKO CENTRUM, Z DALA OD ZGIEŁKU - DOM W DĄBROWIE TARNOWSKIEJ!Polecamy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 198,90 m², położony w Dąbrowie Tarnowskiej, w spokojnej i zielonej dzielnicy Bagienica. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zaledwie 1,5 km od centrum miasta.Dom wyróżnia się dużą powierzchnią oraz rozbudowanym układem pomieszczeń, dzięki czemu daje ogromne możliwości aranżacyjne. To propozycja dla większej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku albo miejsca do realizacji własnych pomysłów. Nieruchomość posiada duży potencjał i może zostać urządzona w sposób idealnie dopasowany do potrzeb przyszłych właścicieli.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: rodzaj budynku: dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa: 198,90 m², powierzchnia zabudowy: 153 m², kubatura: 756 m³, powierzchnia działki: 1 141 m², rok budowy: 2000, stan budynku: bardzo dobry - do wykończenia, oferta z rynku pierwotnego, nieruchomość ogrodzona, dojazd drogą asfaltową, około 1,5 km od centrum Dąbrowy Tarnowskiej, spokojna i zielona okolica, dom oraz budynek garażowy posiadają ostateczne pozwolenia na użytkowanie. INFORMACJE TECHNICZNE: fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe wykonane z betonu, ściany zewnętrzne docieplone styropianem o grubości 15 cm, ściany wewnętrzne o grubości 20 cm, strop nad parterem żelbetowy, strop nad poddaszem drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe: blacha aluminiowa, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, okna PCV z szybami zespolonymi, starsze niż 5 lat, drzwi wewnętrzne drewniane, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie gazowe. MEDIA: prąd 220 V i 380 V, wodociąg, gaz oraz kanalizacja.UKŁAD FUNKCJONALNY:Parter: przedsionek, hol z klatką schodową, garderoba, kuchnia ze spiżarką, salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, łazienka, pokój, kotłownia. Półpiętro: gabinet, pralnia. Piętro: pokój z garderobą i balkonem, pokój z balkonem, pokój z balkonem, łazienka. BUDYNEK GARAŻOWY:Na działce znajduje się również murowany budynek garażowy ze strychem, o powierzchni zabudowy 44 m². Budynek posiada stalową bramę wjazdową oraz instalację elektryczną. powierzchnia zabudowy garażu: 44 m², konstrukcja: murowana, strych, stalowa brama wjazdowa, instalacja elektryczna, pokrycie dachowe: blacha. ODLEGŁOŚCI: - szkoła podstawowa - około 1 km, - sklep spożywczy - około 1 km, - kościół - około 1,5 km, - szpital - około 2 km.Odległość do Tarnowa wynosi około 20 km, do Krakowa około 104 km, natomiast do Warszawy około 267 km. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA TEL/FAX: Skontaktuj się, MOBILE: Skontaktuj się, Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899)

Dom w centrum Mszanki 149 m + b. gospodarczy 86 m + wiata 35 m | działka 2000 m | duży potencjał Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej 2-kondygnacyjnym z sutereną w przyziemiach budynkiem funkcji mieszkalnej jednorodzinnej. Budynek posadowiony na fundamentach w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego mierzący 149 m powierzchni użytkowej. Budynek został wzniesiony na przełomie lat 90-tych minionego stulecia. Dodatkową składową nieruchomości są wolnostojący, 1-kondygnacyjny budynek gospodarczy z dwoma stanowiskami garażowymi dla samochodu osobowego z zapleczem gospodarczym o powierzchni zabudowy 86 m oraz wolnostojąca wiata o powierzchni zabudowy 35 m. Całość co stwarza szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele gospodarstwa domowego, magazynowe jak i adaptacyjne. Nieruchomość położona jest na działce ewidencyjnej nr 226/2 o powierzchni 0,2000 ha. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka w całości zlokalizowana jest w terenach oznaczonych symbolu 287.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie w centrum sołectwa Mszanka, woj. małopolskie. Lokalizacja nieruchomości oferuje bliskość terenów zielonych i walorów przyrodniczych oraz łączy komfort życia zaledwie w 5 min. z centrum miasta Gorlice. Sąsiedztwo terenów zurbanizowanych oraz rozległych obszarów zajmowanych gospodarstwa domowe do publicznych placówek ogólnodostępnych, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać z atutów otoczenia. To miejsce, które daje swobodę wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości. Duża działka i centralne położenie w sołectwie sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym terenem, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej. To połączenie lokalizacji, przestrzeni i funkcjonalności tworzy nieruchomość o szerokim potencjale do zamieszkania, prowadzenia drobnych usług lub połączenia obu tych funkcji. Funkcjonalny układ pomieszczeń: SUTERENA: ok. 75 m (pomieszczenia gospodarcze, składu opału i sanitarne) I-kondygnacja: przedsionek, klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje (2 pok. z balkonem), kuchnia z spiżarnią, przestronna łazienka z wanną i prysznicem, II-kondygnacja: klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje (2 pok. z balkonem), przestronna łazienka z wanną i prysznicem, garderoba, Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej: - przyłącze elektroenergetyczne, - przyłącze gazowe, - zaopatrzenie w wodę z studni kopanej, h=10m - sieć wodociągowa, (brak przyłącza - zasuwa na działce) - sieć kanalizacji sanitarnej, (brak przyłącza - studzienka na działce) - możliwość korzystania z szerokopasmowego Internetu światłowodowego - szambo (szczelne zbiorniki betonowe na odpady ściekowe, 3szt.) Charakterystyka techniczna budynku: - ściany konstrukcyjne dwuwarstwowe, murowane (pustak max gr.25cm / pustka z wypełnieniem waty szklanej / pustak modularny) - elewacja wykończona tynkiem mineralnym, - stropy monolityczne, - dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, poszycia gontów w kolorze bordowym, - stolarka okienna drewniana, wyposażona w pakiety dwuszybowe, Instalacje techniczne: - sprawna instalacja wodociągowo-kanalizacyjna, - nowa instalacja c.o., (miedziana) - sprawna instalacja elektryczna, (miedziana) - instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w płaskie grzejniki stalowe, - źródło ciepła i wody użytkowej stanowi kocioł na drewno/węgiel, alternatywnie latem: ogrzewacz elektryczny Zagospodarowanie terenu: - posesja wyposażona w stalowe ogrodzenie wyposażone w bramę wjazdowa z furtką, - teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową, - budynek gospodarczy z dwoma (2) stanowiskami garażowymi dla samochodu osobowego z zapleczem gospodarczym o powierzchni zabudowy 86 m, - wolnostojąca wiata o powierzchni zabudowy 35 m. idealna na skład opału lub maszyn, - altana, Odległości do najważniejszych

Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z dużą działką, gotowego do wprowadzenia? Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 236 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2060 m² w miejscowości Sieraków (gmina Dobczyce). Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wybudowany z wysokiej klasy materiałów z myślą o własnych potrzebach właścicieli. To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa domu: 236 m² - działka: 2060 m² (20,6 ara) - dom piętrowy (parter + poddasze użytkowe) - garaż w bryle budynku - rok oddania do użytkowania: 2018 - ogrzewanie gazowe + kominek - biologiczna oczyszczalnia ścieków Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i potrzebach większej rodziny. Na jego powierzchnię składają się: PARTER: - przestronny salon z kominkiem - otwarta kuchnia z jadalnią - spiżarnia - pokój/ gabinet - łazienka - wiatrołap - kotłownia - garaż jednostanowiskowy PIĘTRO: - 3 komfortowe pokoje - garderoba / pokój - łazienka - pralnia - strych Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i zapewniają piękny widok na ogród oraz taras. Dom został wybudowany z bloczków ceramicznych, posiada strop betonowy, a ściany zostały ocieplone 15 cm styropianu. Dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. Na podłodzę znajduję się drewniana deska podłogowa w salonie i jadalni, panele w pokojach, płytki w pozostałych pomieszczeniach. W pokojach zamontowano grzejniki, natomiast w części dziennej, kuchni, łazienkach oraz komunikacji wykonano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest nowoczesny kominek znajdujący się w salonie. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowany ogród, który tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku. Na działce znajduje się duży, zadaszony drewniany taras, doskonały do rodzinnych spotkań i relaksu. Wjazd oraz teren wokół domu zostały wyłożone kostką brukową, a cała posesja jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Informacje techniczne: - okna trzyszybowe - rolety zewnętrzne przy dużych przeszkleniach - automatyczna brama wjazdowa - wideodomofon - instalacja pod robota koszącego - światłowód Media: - prąd - gaz - woda z sieci wodociągowej - światłowód - biologiczna oczyszczalnia ścieków Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości Sieraków, z bardzo dobrym dojazdem do okolicznych miejscowości. Odległości: Dobczyce - ok. 5 minut Wieliczka - ok. 10 minut Kraków - ok. 30 minut W pobliżu: przystanek MPK - 300 m sklep - 300 m szkoła podstawowa - 1 km Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Dobczyckiego oraz Zamku w Dobczycach, oferujących liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

TYLKO W NASZYM BIURZE. OFERTA DOSTĘPNA OD 05/08/2026 r. Biuro Nieruchomości A.P.NIERUCHOMOŚCI z Węgrzc Wielkich, prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, realizowany według prestiżowego projektu HomeKONCEPT 71 - idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla 4-5-osobowej rodziny w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. Powierzchnia całkowita: 240,63 m2; Powierzchnia użytkowa: 175,08 m2. W projekcie wprowadzono istotne zmiany funkcjonalne, w tym poszerzenie garażu do wersji dwustanowiskowej, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Dysponujemy kompletną dokumentacją projektową oraz techniczną, którą chętnie zaprezentujemy podczas indywidualnej prezentacji nieruchomości. Dom posadowiony jest na dużej, 11-arowej, prostokątnej działce widokowej, doskonale nasłonecznionej przez cały dzień. To idealne miejsce na ogród, taras czy strefę relaksu - z dala od zgiełku, w otoczeniu zieleni i miłego sąsiedztwa. Przemyślany układ wnętrz zapewnia maksymalną wygodę codziennego życia. Jasna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią tworzy reprezentacyjną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Funkcjonalne rozwiązania, takie jak spiżarnia, pralnia, garderoby oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, podnoszą komfort użytkowania domu. Na parterze znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka, natomiast poddasze oferuje dwie duże, jasne sypialnie, oddzielną garderobę oraz przestronną łazienkę z wanną i prysznicem. Dom wybudowany z wysokiej jakości pustaka Porotherm szlifowany, co gwarantuje trwałość konstrukcji oraz bardzo dobre parametry cieplne. Media: kanalizacja, woda i prąd na działce, gaz w drodze przed posesją. Lokalizacja to kolejny ogromny atut - blisko Wieliczka, w rejonie Mała Wieś. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, sklepy, przedszkola oraz szkoła, a także liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, idealne dla rodzin i osób aktywnych. To doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o nowoczesnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z możliwością wykończenia według własnego gustu i potrzeb. Dla osób, które nie posiadają sprawdzonych ekip wykończeniowych, oferujemy pełne wsparcie w realizacji inwestycji. Dysponujemy sprawdzonymi kontraktami z doświadczonymi wykonawcami, co umożliwia sprawne doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego lub "pod klucz", znacząco skracając czas oraz proces poszukiwania odpowiednich fachowców. Cena sprzedaży: 980 000 zł. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wspaniałego, klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie nieopodal Wieliczki. Nieruchomość wybudowana w 2021 roku, o pow. łącznej 102,81m2 znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, niespełna 7 minut od Wieliczki, 15 minut od południowych granic Krakowa. Obecni właściciele po zakupie nieruchomości włożyli dużo serca w aranżację co zwraca uwagę już od pierwszych minut pobytu. Niewymagające inwestycji miejsce czeka na nowych właścicieli, gotowe by pisać piękne rodzinne historie. Parter Do domu prowadzi droga gruntowa we współudziale właścicieli, przy bramce wejściowej ogrodzonej działki jest miejsce na dwa samochody. Pierwszym pomieszczeniem od wejścia jest klimatyczny wiatrołap gdzie wygospodarowano przestrzeń do przechowywania oraz ulokowano piec gazowy dwufunkcyjny zasilający kaloryfery w pokojach oraz w części kuchenno-jadalnianej oraz łazienkach. Idąc dalej dostaniemy się do Po lewej stronie w tej przestrzeni dziennej znalazło się miejsce dla dużego stołu jadalnianego oraz jasnej i wyposażonej kuchni w aneksie. Mamy tutaj zmywarkę, płytę indukcyjną 80cm czy piekarnik. Otwarty salon z wygodną kanapą i fotelem, ozdobne lamele na ścianach czy szafkę RTV prowadzi w stronę ogródka. Ostatnim pomieszczeniem na parterze jest praktyczne WC. a klimatyzacja gorące dni. Wysokość parteru to aż 2,7m. Piętro Zastosowanie schodów zabiegowych już na etapie projektu pozwoliło wygospodarować więcej miejsca w nieruchomości. Na piętrze znalazło się miejsce dla trzech pokojów oraz Łazienka na piętrze posiada ogrzewanie podłogowe. Największy z pokoi to główna - Kolejny pokój pełni obecnie funkcję pomieszczenia gospodarczego, znajdziemy tutaj pralkę, suszarkę oraz zabudowę meblową idealnie wykorzystującą przestrzeń do tego celu. Ostatni z pokoi posiada balkon i jest obecnie wykorzystywany jako gabinet. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 2,57m. Poddasze Wysokość poddasza od 40cm w najniższym punkcie do 2,45m w szczycie. Poddasze jest bardzo praktycznie i przestronne, Poddasze nie jest wliczone w powierzchnię użytkową oferowanej nieruchomości, jest to obecnie klimatyzowany pokój o powierzchni 19m2. Zestawienie pomieszczeń: parter (40,98m2): piętro (39,26m2): poddasze (19,04m2 + schody). Działka ogrodzona, ogródek zagospodarowany, dom wybudowany w 2021 roku. Okna PCV - trzyszybowe. Na podłogach zastosowano panele podłogowe oraz płytki podłogowe. Dom posiada dostęp do drogi publicznej, jest uzbrojony w media. Kanalizacja - szambo. Dom jest ogrzewany przez piec gazowy-dwufunkcyjny, częściowo przez ogrzewanie podłogowe. zapewnia wygodny dostęp do Wieliczki oraz Krakowa będąc świetnym rozwiązaniem dla osób szukających spokoju i ciszy pozostając w pobliżu większych miast. Najbliższy sklep, automat paczkowy, Szkołę Podstawową czy Przedszkole znajdziemy w sąsiednich Tomaszkowicach. Do nieruchomości prowadzi spokojna, ślepa, droga dojazdowa. Oferta na wyłączność.Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość dostępna od 02.01.2027r. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel:

Dom w miejscowości Gruszów z budynkami gospodarczymi na dużej 83-arowej działce w zielonej okolicy! Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość z potencjałem, położoną na częściowo zadrzewionej działce o powierzchni 83 arów, tworzącej prywatną enklawę. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i bliskości natury, jak również pod niewielką działalność czy agroturystykę. Przedmiotem sprzedaży jest murowany, ocieplony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (powierzchnia całkowita wynosi ok. 130 m²). Budynek kryty jest blachą, z zamontowaną stolarką okienną PCV. Dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą asfaltową. Rozkład pomieszczeń w budynku: Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze z możliwością własnej aranżacji. Na piętrze usytuowane są 3 pokoje, druga kuchnia oraz korytarz. Budynek posiada również wysoki strych z potencjałem adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Media i instalacje: prąd, woda, szambo, centralne ogrzewanie węglowe oraz tradycyjne piece kaflowe. Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa mniejsze budynki, które świetnie sprawdzą się jako garaż lub przestrzeń magazynowa. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, łąk, terenów zielonych oraz rzeki. W niedalekiej odległości powstanie stacja nowo realizowanej linii kolejowej (Podłęże-Piekiełko), co w najbliższych latach zapewni szybką i wygodną komunikację z Krakowem. Cena: 820 000 PLN Kontakt: Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomości ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krynica-Zdrój - przy Alei Tysiąclecia, tuż przy wjeździe do ścisłego centrum uzdrowiska. To unikalny, wolnostojący budynek z 1938 roku, który w latach 2024-2025 przeszedł kompleksową modernizację i gruntowny remont. Obiekt łączy klimat przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz gotowym modelem biznesowym opartym o najem krótkoterminowy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0586 ha, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych. Budynek jest murowany, podpiwniczony, piętrowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Obiekt został podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej oraz gazowej, a dodatkowym atutem jest własna studnia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 197,25 m², na którą składają się: - piwnica: 85,39 m² - parter: 110,75 m² - piętro: 86,50 m² Budynek wyposażony został w nowoczesną pompę ciepła o mocy 12 kW oraz instalację fotowoltaiczną 5,5 kW, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacyjne i wysoką efektywność energetyczną obiektu. W nieruchomości znajdują się 4 niezależne apartamenty. Dwa apartamenty zlokalizowane na piętrze zostały w pełni wyremontowane, urządzone w spójnym, eleganckim stylu i obecnie funkcjonują w najmie krótkoterminowym, generując regularny dochód. Każdy z apartamentów posiada własną kuchnię, łazienkę oraz garderobę. Dwa kolejne apartamenty znajdujące się na parterze przygotowane są do dalszej aranżacji i wykończenia, co daje możliwość zwiększenia rentowności obiektu oraz stworzenia kompletnego kompleksu apartamentowego. Piwnica z możliwością aranżacyjną na kolejne 4 pokoje (dwa apartamenty), lub stworzenie strefy relaksu/rozrywki. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna. Przy apartamentach na parterze znajduje się taras z możliwością montażu jacuzzi lub balii ogrodowej, natomiast jeden z lokali posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka. Z każdego balkonu rozpościera się piękny widok na Jaworzyna Krynicka, co dodatkowo podnosi atrakcyjność obiektu dla turystów i gości odwiedzających region przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów. Obiekt położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, graniczącym z obszarem Natura 2000, z szybkim dostępem do szlaków pieszych i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie zaledwie około 5 minut dzieli nieruchomość od centrum uzdrowiska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - lodowisko - korty tenisowe - tor saneczkowy - liczne trasy spacerowe i rowerowe - infrastruktura turystyczna i gastronomiczna To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w branży turystycznej, klimatycznej nieruchomości premium w górach lub bezpiecznej inwestycji generującej dochód w jednej z najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Binczarowa, gmina Grybów, powiat nowosądecki. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasu i gór w bardzo cichym u urokliwym miejscu blisko szlaków górskich i rowerowych. Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania nieruchomości. Na parterze:

DOM NA SPRZEDAŻ Skawina ul. Korabnicka Komfortowy dom z pięknie zagospodarowaną działką, nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi i doskonałą lokalizacją Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Skawinie przy ul. Korabnickiej w spokojnej, willowej części miasta, a jednocześnie w bardzo dogodnej odległości od centrum oraz granic Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, łączącego komfort codziennego życia, prywatność, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Dom został przyjęty do użytkowania w 2007 roku, natomiast około 4 lata temu parter przeszedł gruntowny remont. Budynek był również systematycznie modernizowany, dzięki czemu obecnie wyposażony jest w szereg nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI -około 1500 - 2000 m do Rynku, parku, szkół, przedszkoli i basenu -około 800 m do marketu spożywczego, szkoły oraz przystanku komunikacji miejskiej -około 2300 m do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej - dogodny dojazd do Krakowa ( 600 m do granic ) - spokojne sąsiedztwo niska zabudowa jednorodzinna o charakterze willowym -działka o powierzchni 7 arów w całości ogrodzona i bardzo ładnie zagospodarowana - brama wjazdowa na pilota -duży taras od strony zachodniej i północnej -nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe -instalacja fotowoltaiczna 6,15 kWp na dachu -instalacja klimatyzacji 2 jednostki -instalacja alarmowa i monitoring -automatyczny system nawodnienia ogrodu -światłowód, kanalizacja miejska gaz, prąd i woda miejska -w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz meble w zabudowie BUDYNEK I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany z pustaka MAX i ocieplony warstwą 10 cm. Dach ocieplono 25 cm wełny mineralnej, a jego pokrycie stanowi trwała dachówka ceramiczna. Nieruchomość była przez lata modernizowana, dzięki czemu zastosowano w niej rozwiązania poprawiające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Dom ogrzewany jest przez nowoczesną pompę ciepła, współpracującą z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją fotowoltaiczną o mocy 6,15 kWp zamontowaną na dachu. Dodatkowo nieruchomość posiada: klimatyzację z dwoma jednostkami, instalację alarmową, monitoring, światłowód, automatyczny system nawadniania ogrodu. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje 137,24 m powierzchni, rozłożonej na parter i poddasze. PARTER 68,42 m 1/0 Garaż / pomieszczenie gospodarcze 14,40 m 1/1 Wiatrołap 7,76 m 1/2 Łazienka 3,94 m 1/3 Aneks kuchenny 9,00 m 1/4 Pokój dzienny + komunikacja 31,42 m 1/5 Schowek pod schodami 1,90 m Parter to przede wszystkim wygodna, otwarta strefa dzienna. Przestronny pokój dzienny połączony z komunikacją tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i życia rodzinnego. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala w pełni korzystać z uroków zadbanego ogrodu. PODDASZE 68,82 m 2/0 Pokój / półpiętro 14,04 m 2/1 Komunikacja 5,05 m 2/2 Sypialnia 1 9,24 m 2/3 Sypialnia 2 20,84 m 2/4 Sypialnia 3 13,86 m 2/5 Łazienka 5,79 m Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną z 4 sypialniami i łazienką. Pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i dobrze doświetlone. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na 7-arowej, ogrodzonej działce, która została bardzo starannie i estetycznie zagospodarowana. Dużym atutem jest przestronny taras od strony zachodniej i północnej, zapewniający przyjemne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. O komfort ogrodu dba automatyczny system nawodnienia, dzięki któremu utrzymanie zieleni jest znacznie łatwiejsze. Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej. Bliskość Krakowa jest dodatkowym atutem nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny chcącej mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, jak i dla osób, które na co dzień korzystają z infrastruktury i rynku pracy Krakowa. Nieruchomo

DZIEŃ OTWARTY - SOBOTA 14.11, g. 10.00-13.00 Zapraszamy do obejrzenia inwestycji Nowy Kochanów na żywo. Podczas wizyty będzie można zobaczyć aktualny etap budowy, układ budynków i lokali, ogródki oraz porozmawiać o dostępności, cenach i standardzie. Ze względu na komfort oglądających, prosimy o wcześniejsze telefoniczne wybranie i potwierdzenie godziny wizyty: 10:00 | 10:45 | 11:30 | 12:15 | 13:00 NOWY KOCHANÓW - KAMERALNE OSIEDLE POD KRAKOWEM Więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, własny ogród i tylko 6 lokali w całej inwestycji. Nowy Kochanów to kameralna inwestycja w gminie Zabierzów, obejmująca 3 budynki dwulokalowe. Każdy lokal ma dwie kondygnacje mieszkalne, niezależne wejście, własną przestrzeń na zewnątrz i funkcjonalny układ 4 pokoi. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i własną przestrzeń, ale nadal chcą mieć szybki i wygodny dostęp do Krakowa. Oferta bezpośrednia od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym: 33,55m2 łazienka: 1,91m2 komunikacja / wiatrołap: 3,86m2 Piętro - strefa prywatna: główna sypialnia: 11,89m2 pokój: 7,86m2 pokój: 6,26m2 łazienka: 6,11m² komunikacja: 4,21m² OK. 75,5 M² | 4 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | OGRÓD Dwie kondygnacje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Do każdego lokalu przynależy teren do wyłącznego użytku, który można urządzić jako ogród, miejsce wypoczynku lub przestrzeń dla dzieci. STANDARD I MEDIA indywidualna pompa ciepła, nowoczesna stolarka okienna, woda i kanalizacja sanitarna z sieci, ogrzewanie podłogowe światłowód, stan deweloperski. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY tylko 6 lokali, każdy z przynależnym ogródkiem 4 pokoje, 2 łazienki, niezależne wejście, własna przestrzeń na zewnątrz, kameralna zabudowa, miejsce postojowe w cenie spokojna lokalizacja pod Krakowem, zakup bezpośrednio od dewelopera, bez PCC i bez prowizji. Inwestycja w trakcie realizacji. Planowane zakończenie prac: 2027r Ceny od 779 000 zł Możliwość zakupu przez obcokrajowców. We speak English. Biuro sprzedaży dewelopera Nowy Kochanów sp. z o.o. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania na inwestycji.

Dom blizniak z dużym 253,4 m2 ogródkiem, tarasem 8,4 m2 oraz garażem 33,9 m2 i piwnicą 17 m2 na kameralnym osiedlu! Idealny dla rodziny! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Domy położone są w Skotnikach w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Uroczysko Skotniki to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i bliskość natury, jak i mających potrzebę szybkiego dostępu do miasta. stoi na, oraz składa się z: 1. Garaż - 33,9 m2 2. Kotłownia - 3,7 m2 3. Pom. rekreacyjne - 17,16 m2 4. Klatka schodowa - 3,6 m2 5. Kuchnia, jadalnia - 14,2 m2 6. Salon - 26,6 m2 7. WC - 1,7 m2 8. Przedpokój - 3,9 m2 + Taras - 8,4 m2 + Ogród - 253,4 m2 9. Klatka schodowa - 4 m2 10. Hall - 5,6 m2 11. Pokój - 11,3 m2 12. Pokój - 9,3 m2 13. Łazienka - 4,42 m2 14. Pokój - 11,8 m2 15. Hall - 5,6 m2 250 m - przystanek autobusowy 3 km - przystanek tramwajowy 400 m - Żabka 1,3 km - szkoła podstawowa nr 66 1 km - żłobek 3 km - publiczne przedszkole 2 km - boisko sportowe, siłownia 1,2 km - basen 4 km - Biedronka 8 km - centrum miasta Pomożemy Ci przebrnąć przez. Pomagamy Ci w zakresie oraz mamy dostęp do szerokiej. Pomagamy Ci w wyborze. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na. dla Klientów. Cena za ten dom wynosi Kupując dom oraz prowizji dla biura! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe

Wieliczka (na granicy z Krakowem) Dom jednorodzinny parterowy z 2003 r., wszystkie okna nowe PCV oraz nowa elewacja. Rozkład pomieszczeń: - piwnica (pow. użytkowa 34,20 m2): kotłownia, spiżarnia, - parter (pow. użytkowa 79,40 m2): ganek, przedpokój, widna kuchnia, salon, pokój, sypialnia, łazienka z WC, dwa balkony w tym jeden narożny, taras, na poddasze prowadzą schody jednobiegowe, - użytkowe poddasze (pow. użytkowa 34,70 m2): przedpokój, 2 pokoje, widna łazienka z WC, dwa balkony, na strych prowadzą schody jednobiegowe, - strych: jedno pomieszczenie - garaż jednostanowiskowy z kanałem (14,50 m2): na poziomie parteru w bryle budynku, z wejściem z wnętrza domu, brama garażowa uchylna otwierana ręcznie, posadzka flizy. W 2026 roku całkowicie odnowiona elewacja, wymienione drzwi wejściowe oraz wszystkie okna na nowe PCV. Wykończenie wnętrz: - piwnica: na posadzce wylewka, - parter: na ganku. w przedpokoju, kuchni oraz salonie na podłodze flizy, w pokoju i sypialni na podłodze panele, łazienka z WC (w stanie dobrym, podłoga oraz ściany flizy), wszystkie okna trzyszybowe PCV, balkony oraz taras (posadzka płytki), - poddasze: przedpokój (podłoga panele), w dwóch pokojach na podłodze panele, widna łazienka z WC (w stanie dobrym, ściany oraz podłoga flizy), balkony (posadzka płytki), wszystkie okna trzyszybowe PCV, - strych: na posadzce wylewka. Budynek/media/instalacje Dom jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w 2003 roku, o powierzchni użytkowej 148,30 m2 (powierzchnia całkowita 210,50 m2) + garaż (14,50 m2). W piwnicy ściany zewnętrzne z cegły pełnej. W części naziemnej ściany zewnętrzne z cegły oraz pustaka, ściany wewnętrzne i działowe z cegły. Wyposażony w instalację: gazową (gaz miejski), wodną (wodociąg), kanalizacyjną (kanalizacja miejska) oraz elektryczną. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Ogrzewanie oraz ciepła woda: piec 2-funkcyjny gazowy. Działka/lokalizacja Działka o powierzchni 9,43 ar, ogrodzona (od frontu ogrodzenie drewniane, pozostałe strony to siatka). Teren działki równy o kształcie prostokąta. Na działce drzewa oraz krzewy. Wjazd przez bramę drewnianą, ręcznie otwieraną dwuskrzydłową. Położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze publicznej. W sąsiedztwie tylko niska zabudowa jednorodzinna. Komunikacja 3 minuty pieszo - przystanek autobusowy, linie autobusowe miejskie dzienne, linia autobusowa dzienna aglomeracyjna, 6 minut samochodem - Węzeł Kraków Wieliczka z wyjazdem na południową obwodnicę Krakowa. Numery licencji pośredników: 12922, 14379. Biuro sprzedaży Zagórscy Nieruchomości biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków (siedziba firmy) biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe

English version below Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknej i niepowtarzalnej nieruchomości położonej tuż przy Lesie Wolskim w Krakowie. Ukryta z dala od głównej drogi, prowadzi do designerskiej willi o oryginalnych, obłych kształtach, w których motyw ślimaka powraca w różnych elementach architektonicznych. Główny budynek ma powierzchnię 531 m², a w tylnej części działki znajduje się dodatkowy domek ogrodowy o powierzchni 65 m². Za domem rozciąga się piękny, naturalny i tajemniczy "Ogród Edenu". Cała nieruchomość zajmuje powierzchnię 3 706 m², co stanowi wyjątkową wartość w tej prestiżowej części miasta. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa, sąsiadującej z Wolą Justowską. Budząc się przy otwartych oknach, można usłyszeć śpiew ptaków i obserwować wiewiórki przemieszczające się między jabłoniami i orzechami włoskimi. Poranna kawa na tarasie, w promieniach słońca, pozwala w pełni cieszyć się pięknem natury. Jednocześnie lotnisko Kraków-Balice znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od nieruchomości, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w pobliżu. W promieniu 1 km znajdują się lokalne sklepy spożywcze i restauracje. Sklep LIDL oddalony jest o około 1,8 km. Duże centra handlowo-usługowe, takie jak Galeria Bronowicka, MAKRO, IKEA i Castorama, znajdują się w odległości około 7,5 km. Najbliższy przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Błoń znajduje się około 100 m od posesji. Najbliższa szkoła podstawowa położona jest w odległości około 2 km. Rezydencja Dom został zaprojektowany w latach 90. przez uznanych krakowskich architektów z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz, jak na tamte czasy, nowatorskich rozwiązań projektowych. Nieruchomość została wyróżniona jako przykład wyjątkowej architektury w artykule opublikowanym w popularnym magazynie wnętrzarskim "Dobre Wnętrze". Budynek został zaprojektowany w stylu amerykańskim, z dużymi, otwartymi przestrzeniami oraz efektowną centralną klatką schodową. Dom jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony i posiada wewnętrzny garaż na dwa samochody. Na parterze znajdują się: kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, ogród zimowy, toaleta, niezależna część mieszkalna z sypialnią i łazienką. Na pierwszym piętrze mieszczą się: biblioteka z pięknym widokiem na ogród i Las Wolski, niewielki pokój gościnny, główna sypialnia z prywatną łazienką, druga sypialnia z własną łazienką. Wszystkie cztery pokoje na piętrze posiadają balkony. Sypialnie wyposażone są w pojemne szafy w zabudowie. Piwnica obejmuje: pomieszczenie techniczne z piecem gazowym, pralnię, magazyn, zabudowane szafy, saunę z toaletą i prysznicem, salę fitness. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jednak wnętrza wymagają modernizacji, aby odpowiadały współczesnym standardom. Konstrukcja i wyposażenie Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem kamienia, żelbetowych stropów oraz drewnianej konstrukcji dachowej pokrytej dachówką ceramiczną. Nad sypialniami i łazienkami na pierwszym piętrze znajdują się dwa przestronne strychy. Wysokie przeszklenia są aluminiowe, natomiast pozostałe okna wykonano z drewna. W salonie, bibliotece oraz ogrodzie zimowym przeszklenia sięgają od podłogi do sufitu, zapewniając wnętrzom doskonały dostęp naturalnego światła. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe. W salonie oraz niezależnym apartamencie zainstalowano klimatyzację, a w ogrodzie zimowym zastosowano ogrzewanie podłogowe. Potencjał inwestycyjny Cały teren składa się z dwóch działek budowlanych: nr 29/4, na której znajduje się obecna rezydencja, oraz nr 29/5, na której usytuowany jest domek ogrodowy. Nieruchomość może być użytkowana w obecnym kształcie jako komfortowa, przestronna rezydencja oferująca wszystkie opisane powyżej atuty. Jednocześnie na terenie posesji znajduje się wystarczająco dużo miejsca, aby wybudować dodatkowe udogodnienia, takie jak basen i/lub kort tenisowy. Z punktu widzenia przyszłych inwestycji istnieje możliwość budowy drugiego domu jednorodzinnego na działce 29/5 lub budynku d

Na sprzedaż nowoczesny skrajny szeregowiec 125 m2 położony na os. Gołąbkowice gotowy do zamieszkania od zaraz! Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny dom w zabudowie szeregowej, który łączy komfort mieszkania w mieście z prywatnością własnego ogrodu. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, doskonałym doświetleniem z trzech stron świata oraz bardzo niskimi kosztami utrzymania dzięki energooszczędnej technologii budowy. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Kompletne wyposażenie: Meble, sprzęt AGD oraz stałe zabudowy w cenie domu. Bezpieczeństwo: Zamontowany system alarmowy oraz nowoczesne rolety zewnętrzne w oknach. Komfort parkowania: Garaż w bryle budynku + aż 3 prywatne miejsca parkingowe na posesji. Ekonomiczne ogrzewanie: Bezobsługowy system gazowy o wysokiej wydajności. Duża działka: Ogródek o powierzchni ok. 235 m2 z urządzonym tarasem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (3 KONDYGNACJE) 1. PARTER (Strefa dzienna): Salon z jadalnią: Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Łazienka: Funkcjonalna toaleta gościnna z prysznicem Garaż: Wygodny dostęp bezpośrednio z wnętrza domu. 2. I PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 przestronne sypialnie: Ustawne, jasne pokoje (idealne jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub domowe biuro). Główna łazienka: Duży, komfortowy salon kąpielowy. 3. PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa rekreacyjna): Otwarta przestrzeń: W pełni wykończone, wysokie i doskonale doświetlone poddasze. Idealne miejsce na: salę kinową, siłownię lub przestrzeń do relaksu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: OS. GOŁĄBKOWICE Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Nowego Sącza. W najbliższej okolicy (w zasięgu krótkiego spaceru) znajduje się pełna infrastruktura miejska: Sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe Przystanek autobusowy (świetne połączenie z centrum miasta) Kościół, szkoły oraz przedszkola Tereny zielone i rekreacyjne W budynku została zamontowana WINDA KRZESEŁKOWA na klace schodowej która wspomaga poruszanie się osób starszych, schorowanych. Jest to na pewno bardzo duży atut dla osób które potrzebują takiego sprzętu ułatwiającego czynności dnia codziennego. Cena: 980 000 zł Lokalizacja: Nowy Sącz, os. Gołąbkowice Powierzchnia domu: 125 m2 Powierzchnia ogródka: ok. 235 m2 Rok budowy: 2017 (nowa technologia) Stan prawny/Dostępność: Pełna własność, dostępny od zaraz! Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu! Nieruchomość wolna od zaraz.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż, dom z dużym potencjałem - Kobylany, 400 m² na 27-arowej działce ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położonaw Kobylanach, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i popularnego parku, będącego miejscem spotkań miłośników wspinaczki. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni około 400 m², usytuowany na dużej, 27-arowej działce. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może indywidualnie zaprojektować wnętrza i dostosować układ oraz standard wykończenia do własnych potrzeb. Dom posiada już dach, stolarkę okienną oraz instalację rekuperacji, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych. Dom dla rodziny lub inwestycja. Duża powierzchnia budynku oraz rozległa działka dają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji rodzinnej, zapewniając dużą przestrzeń zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Jednocześnie nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Odpowiednia aranżacja i podział przestrzeni pozwalają rozważyć stworzenie: kameralnego obiektu noclegowego, pensjonatu lub domu gościnnego, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, miejsca przeznaczonego na agroturystykę, bazy noclegowej dla turystów i osób odwiedzających Jurę, połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. → BUDYNEK Dom wyróżnia się klasyczną, ponadczasową bryłą z eleganckim dachem pokrytym dachówką. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcjonalna bryła nadają budynkowi reprezentacyjny charakter. Dom otacza duża, zadbana przestrzeń zielona, z wysokimi nasadzeniami i naturalnie ukształtowanym ogrodem, zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. Rozległa działka daje wiele możliwości aranżacji - od rodzinnego ogrodu i strefy rekreacyjnej po stworzenie atrakcyjnej przestrzeni dla przyszłych gości. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kobylanach, w otoczeniu malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. Okolica słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, terenów spacerowych i wspinaczkowych, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość popularnych miejsc wspinaczkowych stanowi dodatkowy atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości pod działalność turystyczną lub noclegową. → OPŁATY Cena 1 990 000 PLN zawiera garaż W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym biurem. Numer oferty: 23733 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale, a house with great potential - Kobylany, 400 m² on a 27-are plot A unique property for sale located in Kobylany, in a picturesque area, close to green areas and a popular park, which is a meeting place for climbing enthusiasts. → PROPERTY DESCRIPTION The property comprises a house with an area of approximately 400 m², situated on a large, 27-are plot. The building is in developer's condition, allowing the future owner to individually design the interiors and customize the layout and finishing standard to suit their needs. The house already has a roof, windows, and a heat recovery system, providing a solid foundation for further finishing work. Family home or investment. The large building area and expansive plot offer numerous development options. The house can serve as a comfortable family residence, providing ample space for both residents and guests. At the same time, the property offers significant investment potential. Appropriate arrangement and spatial planning allow for the creation of: an intimate accommodation facility, guesthouse or guest house, facility for short-term rental, space intended for agritourism, accommodation facil

GRAŻYNA NIEMIEC Agent prowadzący Skontaktuj się WKRÓTCE WIĘCEJ ZDJĘĆ : ) Na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Zawoja, w województwie małopolskim. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 410,1 m2, użytkowej 366,71 m2, na działce o łącznej powierzchni 1846 m2 z własnym dojściem do rzeczki, to doskonała okazja dla osób pragnących zainwestować. Dopuszczalne warunki zabudowy komercyjne lub publiczne, wśród górskich krajobrazów. Dom zbudowany w 1990 roku, częściowo podpiwniczony, gdzie mamy pomieszczenia gospodarcze, pralnię i kotłownię, a w 2016 roku przeprowadzono modernizację piętra, w całym budynku mamy ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Media : kanalizacja i woda miejska, prąd, siła, piec na opał stały. Budynek z podwójnym drenażem, ocieplony - styropian 12 cm, wata 5 cm, okna drewniane, na piętrze do wymiany, dysponuje dwiema kondygnacjami, obejmującymi 9 przestronnych pokoi, w tym jedną sypialnię, oraz 2 łazienki i 2 oddzielne toalety, 2 kuchnie. Dodatkowo na posesji znajduje się rozległy ogród, z zejściem do rzeczki z miejscem na ognisko. Na terenie ogrodzonej posesji znajduje się wędzarnia, zadaszona altana oraz 2 wiaty, idealne miejsce do relaksu na łonie natury. Całkowita powierzchnia działki to 1846 m2 o numerach 20701/16 i 20701/18. Teren ogrodzony, częściowo wybrukowany, dojazd droga asfaltową. Usytuowanie domu gwarantuje piękne widoki na okoliczne góry, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury. Dostęp do bieżącej wody i prądu zapewnia codzienny komfort. Zlokalizowany na ulicy Wilczna, ten częściowo wykończony dom daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. To idealna inwestycja dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu na wsi, z jednoczesnym dostępem do lokalnych uroków. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na rynku nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-433-DS-INVEST/8/12

Szukasz domu w spokojnym miejscu, ale nie chcesz przejmować gotowego wnętrza zaprojektowanego według czyjegoś gustu? Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia domu od podstaw po swojemu, od wyboru stolarki i instalacji, przez sposób ogrzewania aż po aranżację wnętrz. Dom znajduje się w Kobylcu, w gminie Łapanów, na działce o powierzchni 1 221 m² (12,21 ara). Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów, teren jest otwarty, a z domu i działki rozciąga się szeroka panorama okolicznych wzgórz i gór. Duże otwory okienne w części dziennej zostały zaplanowane właśnie od strony widokowej. Dzięki temu po zamontowaniu przeszkleń krajobraz może stać się naturalnym elementem salonu. DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMU Budynek sprzedawany jest na etapie stanu surowego otwartego. Konstrukcja domu oraz dach są już wykonane. Na obecnym etapie nie wykonano jeszcze okien i drzwi, instalacji ani tynków. Dla przyszłego właściciela może być to dużą zaletą, nie trzeba usuwać ani przerabiać rozwiązań zastosowanych przez dewelopera. Można samodzielnie zdecydować o rodzaju ogrzewania, instalacjach, stolarce, wykończeniu oraz stylistyce całego domu. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom został zaprojektowany jako budynek z parterem i użytkowym poddaszem. Na zdjęciach widać przestronną część dzienną z dużymi otworami okiennymi oraz wyjściem w kierunku zadaszonego tarasu. To właśnie tutaj można stworzyć serce domu - salon z jadalnią, strefą wypoczynkową i kominkiem, z którego wzrok naturalnie kieruje się na otaczający krajobraz. Pozostałą przestrzeń można wykorzystać na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy garderobę - zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. DZIAŁKA I WIDOK Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1 221 m². Taka powierzchnia daje miejsce zarówno na ogród i strefę wypoczynkową, jak i taras, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Największe wrażenie robi jednak otwarta perspektywa przed domem. Zamiast sąsiedniego budynku kilka metrów od okna, pierwszoplanową rolę odgrywa tutaj zieleń i rozległy krajobraz. DLA TYCH, KTÓRZY LUBIĄ AKTYWNIE SPĘDZAĆ CZAS Kobylec i okolice Łapanowa dobrze wpisują się w styl życia blisko natury. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i weekendowym wypadom w kierunku Beskidu Wyspowego. To propozycja dla osób, które po pracy chcą wyjść na rower, ruszyć na spacer albo po prostu usiąść na własnym tarasie i odpocząć od miejskiego tempa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 750 000 zł Działka: 1 221 m² / 12,21 ara Lokalizacja: Kobylec, gm. Łapanów Stan: surowy otwarty Dach: wykonany Okna i drzwi: do wykonania Instalacje: do wykonania Tynki: do wykonania Ten dom nie narzuca gotowych rozwiązań. Daje za to coś znacznie trudniejszego do zmiany - przestrzeń, położenie i widok. Resztę możesz stworzyć dokładnie tak, jak chcesz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zdjęcia pokazują dużo, ale dopiero stojąc przy dużym otworze tarasowym można naprawdę zobaczyć potencjał tego miejsca. Anna Psonka PÓŁNOC Nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.