Продажа домов - województwo małopolskie

Opis SPRZEDAM 1 LOKAL W DOMU JDNORODZINNYM DWULOKALOWYM (BLIŹNIAK) O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 140 M Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ 550 m2 W CENIE 849000 PLN

Krzyworzeka, gmina Raciechowice - Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu całorocznego, z dogodnym dojazdem o powierzchni użytkowej ok. 225,8m2, na działce o pow. 1200m2. Budynek wolnostojący częściowo podpiwniczony o wysokości 2,0 kondygnacji nadziemnych (do okapu dachu). Piwnica (59,90m2) Parter (98,5m2): wiatrołap, przedpokój, łazienka, pokój dzienny (kominek), sypialnia, sypialnia, kuchnia, Wysokość pomieszczeń 2,55m. Wykończony, do zamieszkania. Poddasze (67,4m2) - użytkowe, stan surowy zamknięty (do adaptacji). Opis elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku: - Fundamenty z żelbetowe, - Ściany nośne - murowane, z pustaka żużlowo-betonowego, Pustaka MAX, ocieplenie 5cm pomiędzy ścianami, - Ściany działowe - murowane, z pustaka żużlowo-betonowego i cegły pełnej. - Stropy - między kondygnacyjne żelbetowe, - Kominy - z cegły pełnej, - Dach - konstrukcja drewniana, symetryczna, nieocieplony, pokrycie dachówka ceramiczna, - Ściany - zewnętrzne ocieplone (styropian 10cm), tynk akrylowy, - Stolarka okienna i drzwiowa - okna drewniane (montaż lata 90-te), drzwi drewniane, - Tynki - tradycyjne, parter (gładzie), - Podłogi - panele, płytki ceramiczne, - Instalacje: elektryczna (siła), wod.-kan., c.o. (wyłącznie parter) - grzejniki stalowe płytowe, c.w.u. - zasobnik dwuwężownicowy Weber 2W, - Centralne ogrzewanie - kominek na paliwo stałe z płaszczem wodnym, ogrzewa parter. - Łazienka: (prysznic, wanna, miska klozetowa, umywalka). Budynek wybudowany pod koniec lat 90 ub. w., w trakcie oddania do użytkowania. Stan techniczny budynku dobry, można od razu się wprowadzić (na parter budynku). Kształt działki: zbliżony do wielokąta, korzystny do zagospodarowania, położenie: teren o średnim nachyleniu, działka nie ogrodzona. Dojazd: droga gminna o nawierzchni asfaltowej, urządzony zjazd. Uzbrojenie w infrastrukturę techniczną: przyłącz elektryczny, przyłącz wodociągowy, przyłącz do szamba, internet światłowodowy na słupie, gaz w odległości 5m od działki. Zagospodarowanie działki: opaski chodnikowe (utwardzone, bez kostki), teren zielony. Cena: 695 000 zł. Założona Księga Wieczysta. Oferta na wyłączność. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem - w doskonałej lokalizacji! Ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora. Dom jest bardzo przestronny, wielopoziomowy i daje ogromne możliwości aranżacyjne - można zaaranżować go jako komfortowy dom jednorodzinny lub podzielić na trzy niezależne mieszkania, co sprawdzi się idealnie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Nieruchomość: Dom ma powierzchnię 227,26 m2 i składa się z wielu funkcjonalnych poziomów: Poziom -1 (piwnica): Garaż, cztery pomieszczenia gospodarcze oraz klatka schodowa - razem 67,32 m2, idealne miejsce na przechowywanie, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową. Przyziemie z wyjściem do ogrodu: Wyciszone studio (doskonałe pod kino domowe, studio nagraniowe lub siłownię), dwa pokoje, łazienka, hol i wiatrołap - 62,85 m2, to świetna przestrzeń na strefę relaksu lub działalność gospodarczą. Parter: Trzy ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta i hol - 52,39 m2, dodatkowo wyjście na taras z widokiem na ogród. Półpiętro: Salon, dodatkowy pokój, schowek i przestronny hol - 58,42 m2, kolejny taras zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Piętro: Trzy pokoje, łazienka, osobna toaleta, kuchnia, schowek i hol -53,60 m2 Dom został wybudowany w latach 80. z cegły - solidny, dobrze zaprojektowany, z dużym potencjałem do indywidualnej aranżacji. Na dachu znajduje się nowa papa. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Na podłogach znajduje się parkiet lub płytki - w tym eleganckie kafle sprowadzane z zagranicy. Lokalizacja: Dom położony jest w kameralnej, spokojnej i zadbanej okolicy domów jednorodzinnych - przy ul. Magdaleny Samozwaniec, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. To miejsce z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne, parki oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Ogromnym atutem lokalizacji jest planowana obwodnica północna Krakowa, która w niedalekiej przyszłości zapewni jeszcze lepszy dojazd w każdą stronę miasta - bez wpływu na komfort życia mieszkańców. Cena: 1 750 000 zł Zapraszam na prezentację! Aleksandra Szpak Skontaktuj się Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły I present to you a unique house with enormous potential - in a perfect location! This property is a great option for both a large family and an investor. The house is very spacious, multi-level, and offers great design possibilities-it can be arranged as a comfortable single-family home or divided into three independent apartments, which would be ideal for renting or for a multi-generational family. Property: The house has an area of 227.26 m² and consists of many functional levels: Level -1 (basement): Garage, four utility rooms and a staircase - a total of 67.32 m², an ideal place for storage, a workshop or additional usable space. Ground floor with access to the garden: Soundproofed studio (perfect for a home cinema, recording studio or gym), two rooms, bathroom, hall and vestibule - 62.85 m², a great space for a relaxation area or business activity. Ground floor: Three spacious rooms, kitchen, bathroom, toilet, and hall - 52.39 m2, plus access to a terrace overlooking the garden. Mezzanine: Living room, additional room, storage room, and spacious hall - 58.42 m2, another terrace provides additional space for relaxatio

DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM | TARNÓW, UL. GÓRNA | KOMFORTOWA DZIAŁKA, PEŁNE MEDIA, ŚWIETNA LOKALIZACJA LOKALIZACJA - POŁĄCZENIE CISZY BOCZNEJ ULICY Z WYGODĄ PEŁNEJ MIEJSKIEJ INFRASTRUKTURY Nieruchomość położona jest przy ulicy Górnej - kameralnej, krótkiej ulicy w północnej części Tarnowa, która stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcących mieć pod ręką wszystkie udogodnienia miasta. Ulica Górna znajduje się tuż przy skrzyżowaniu ul. Spokojnej oraz Nowodąbrowskiej, co sprawia, że komunikacja z resztą miasta jest szybka, wygodna i intuicyjna. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość węzła autostradowego Tarnów-Centrum, oddalonego o zaledwie 2,5 km. Dzięki temu w kilka minut wjedziesz na A4 i bezproblemowo udasz się w kierunku Krakowa lub Rzeszowa. Ta cecha nieruchomości to ogromna korzyść przede wszystkim dla osób pracujących poza Tarnowem lub często podróżujących. Jednocześnie do ścisłego centrum miasta dotrzesz w mniej niż 10 minut, co zapewnia błyskawiczny dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, szkół, przychodni i całej miejskiej infrastruktury. To rzadko spotykane połączenie - spokojna lokalizacja na uboczu + dostęp do miasta na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - Galeria Gemini Park - około 1 km - wygodne miejsce na zakupy. - Auchan, Decathlon, Action, McDonald's - ok. 3 min jazdy. - Park Victoria - 3 minuty. - Lasek Lipie oraz Park Piaskówka - przestrzenie zielone, sprzyjające bieganiu, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Otoczenie ulicy Górnej zapewnia ciszę i spokój, ponieważ w pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna. To świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz tych, którzy cenią komfort codziennego życia bez miejskiego hałasu. DZIAŁKA - W PEŁNI OGRODZONA, NASŁONECZNIONA I GOTOWA DO ZAGOSPODAROWANIA Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach 75/7 oraz 75/8, o łącznej powierzchni 9,41 ara. Jest to teren o regularnym, prostokątnym kształcie (53 m długości × 18 m szerokości), który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Działka posiada lekki spadek ku południowi, co sprzyja naturalnemu odprowadzaniu wody i poprawia warunki do ewentualnego projektowania ogrodu. To teren w pełni ogrodzony solidnym ogrodzeniem metalowym - dzięki temu nie poniesiesz kosztów dodatkowego wygrodzenia, a już od dnia zakupu zyskujesz bezpieczeństwo i prywatność. Ogromną wartością działki jest wysokiej jakości gleba, którą dotychczasowa właścicielka pielęgnowała z ogromną dbałością. Dzięki temu teren ten idealnie nadaje się na: warzywniak, ogród z nasadzeniami ozdobnymi, strefę rekreacji dla dzieci, niewielką szklarnię lub rabaty kwiatowe. Dojazd do działki stanowi asfaltowa droga, co oznacza pełen komfort komunikacji przez cały rok - niezależnie od pogody, pory roku czy warunków drogowych. Teren ten jest idealny dla osób, które cenią sobie możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni. ZABUDOWANIA DODATKOWE - PRAKTYCZNE I FUNKCJONALNE 1. Altana ogrodowa Na działce znajduje się duża, drewniana altana, która od pierwszego dnia umożliwia stworzenie rodzinnego miejsca wypoczynku. To ogromna korzyść zwłaszcza latem, kiedy można organizować grille, spędzać czas z bliskimi lub po prostu wypić kawę w cieniu. 2. Budynek gospodarczy Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy, który pełni funkcję kuchni polowej oraz magazynu na narzędzia ogrodnicze. Budynek wyposażony jest w piec kaflowy, dzięki czemu można go wykorzystywać niezależnie od temperatur. Jest to idealne miejsce na: przechowywanie sprzętów, dodatkową przestrzeń roboczą, warsztat hobbystyczny, miejsce do przygotowywania przetworów. DOM - SOLIDNY, ORYGINALNY, Z OGROMNYM POTENCJAŁEM PRZESTRZENNYM Serce nieruchomości stanowi wolnostojący, murowany dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 154 m2 oraz użytkowej około 118 m2. Budynek posiada trzy kondygnacje, co pozwala na wyraźny podział funkcjonalny wnętrza. Konstrukcja domu została wykonana z pustaka i cegły, co zapewnia trwałość i. Dach pokryty jest blachą, a okna wymieniono na plastikowe dwuszybowe, co poprawia

SMART Property prezentuje Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 138,03 mkw. (pow. użytkowa 129 mkw.) z ogródkiem. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Dąbrowa, gminie Kłaj. Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap - 4,06 m² - spiżarnia - 1,57 m² - komunikacja - 6,20 m² - kuchnia + salon + jadalnia - 29,22 m² - toaleta - 1,38 (1,75) m² - kotłownia - 6,40 (7,41) m² - garaż - 18,50 m² Piętro: - komunikacja - 11,69 m² - pokój - 8,96 (10,44) m² - pokój - 11,00 (12,57) m² - łazienka- 6,84 (7,97) m² - pokój - 11,06 (12,64) m² - pokój - 12,12 (14,01) m² Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu. Ogrzewanie pompą ciepła: podłogowe (parter oraz piętro). Ocieplenie: styropian grafitowy: 20 cm, strop lekki (piana PUR). Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Oferowana nieruchomość w stanie deweloperskim. Zdjęcia kotłowni mają charakter podglądowy. Budynki odebrane do użytkowania. Na strych zostały doprowadzone przewody pod instalację fotowoltaiczną. Powierzchnia działek: 2,77 ar - 3,78 ar. Lokalizacja Dąbrowa to spokojna, zielona miejscowość położona w otoczeniu Puszczy Niepołomickiej, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od węzła autostrady A4 Targowisko oraz w odległości ok. 9 km węzeł autostrady A4 Podłęże, co zapewnia szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 minut) oraz Bochni (ok. 15 minut). W odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa Szarów, skąd kursują pociągi do Krakowa i Tarnowa. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz punkty usługowe. To doskonałe miejsce do zamieszkania, łączące uroki wsi z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, natomiast rozwijająca się infrastruktura gminna zapewnia dostęp do niezbędnych usług. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony, gotowy do zamieszkania, z garażem w domu, dużym tarasem, położony na działce o powierzchni 251 m2 w Krakowie w dzielnicy Zwierzyniec. ATUTY: - taras o powierzchni około 10 m2 - stych zaadoptowany pod sypialnie z dużą przestrzenią - drzwi antywłamaniowe - garaż w domu - okna trzyszybowe - cisza i spokój Dom o powierzchni użytkowej 260,82 m2. Budynek jest gotowy do wejścia i wykończony w wysokim standardzie. Dom jest wykonany z pustaka skawińskiego i cegły oraz ocieplony (steropian-10cm). Dodatkowo ocieplony strych. Okna drewniane nowego typu. Dach jest z fińskiej blachy. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym. Podłoga jest z deski dębowej. Kuchnia jest wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Dom składa się z: Przyziemie (ok. 70 m2) - Garaż - Kotłownia - Dwa pomieszczenia gospodarcze Parter (ok. 72 m2): - Kuchnia z jadalnią + wyjście na taras - Salon - Łazienka - Przedpokój I poziom (ok. 67 m2): - 3 osobne pokoje - Łazienka - Przedpokój II poziom (ok. 60 m2): - Sypialnia + wyjście na loggie - Łazienka Działka o powierzchni 251 m2. Działka ogrodzona. W budynku znajdują się: woda, kanalizacje, gaz, prąd, światłowód. Działka jest plaska, zagospodarowana, w kształcie kwadratu. - cicha i spokojna okolica z dostępem do zieleni - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa ( żabka, biedronka, lidl) - sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) - w pobliżu jest park dla dzieci - około 5 km do rynku w Krakowie, ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! CHĘTNIE POKAŻĘ DOM I ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA- Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

PRZESTRONY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POTENCJAŁEM - JADOWNIKI, UL. STAROPOLSKA Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Jadowniki, w gminie Brzesko, powiat brzeski, przy ulicy Staropolskiej. To lokalizacja, która w wyjątkowy sposób łączy spokojny charakter podmiejskiej miejscowości z bardzo dobrą komunikacją z większymi miastami regionu. Jadowniki położone są nad rzeką Uszwicą, pomiędzy Brzeskiem a Tarnowem. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z kameralnej atmosfery niewielkiej miejscowości, jak i z pełnej infrastruktury miejskiej znajdującej się w pobliskich ośrodkach. Rynek w Brzesku oddalony jest o zaledwie około 3,5 km, co oznacza kilka minut jazdy samochodem. W Brzesku znajdują się liczne sklepy, galerie handlowe, kino, restauracje, szkoły oraz przedszkola - wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Dojazd do większych miast również jest bardzo komfortowy. Tarnów oddalony jest o około 25 km, Bochnia o około 17 km, a Kraków o około 60 km, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się dla osób pracujących w tych miastach, które jednocześnie chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. Dodatkowym atutem jest bliskość wjazdu na autostradę A4, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. To znacząco skraca czas podróży zarówno w kierunku Krakowa, jak i Rzeszowa. Przez miejscowość przebiega także droga krajowa nr 94, łącząca Brzesko z Tarnowem, co dodatkowo ułatwia codzienne przemieszczanie się. Sama miejscowość również oferuje podstawową infrastrukturę - znajduje się tu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy takie jak Dino czy Żabka oraz drobne punkty handlowo-usługowe. Na północ od Jadownik rozciągają się natomiast rozległe lasy, które stanowią idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze czy odpoczynek na łonie natury. Dzięki takiemu położeniu nieruchomość stanowi doskonały kompromis pomiędzy spokojem życia poza miastem a wygodnym dostępem do jego udogodnień. DZIAŁKA - PONAD 32 ARY PRZESTRZENI I DODATKOWY POTENCJAŁ BUDOWLANY Sprzedawana nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o numerach 927/1, 927/2 oraz 927/5, których łączna powierzchnia wynosi około 32 ary. Parcela ma około 240 metrów długości oraz około 16 metrów szerokości, co daje dużą i funkcjonalną przestrzeń do zagospodarowania. Dwie z działek - 927/1 oraz 927/2 - są już zabudowane budynkami, natomiast działka 927/5 pozostaje niezabudowana. Jej powierzchnia wynosi około 15 arów, a dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu oraz dostępowi do wszystkich mediów posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. W przyszłości działka ta może zostać wykorzystana jako oddzielna działka budowlana, co daje nowemu właścicielowi możliwość budowy drugiego domu lub sprzedaży części nieruchomości. Na ten moment działka ta stanowi doskonałe uzupełnienie przestrzeni przy domu. Dzięki dużej powierzchni może zostać wykorzystana jako ogród, sad, plac zabaw dla dzieci, teren rekreacyjny lub nawet niewielkie boisko do gry w piłkę. Taka przestrzeń daje mieszkańcom ogromną swobodę aranżacji i pozwala stworzyć miejsce idealnie dopasowane do własnych potrzeb. Cała nieruchomość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Na teren posesji prowadzi elektrycznie otwierana brama wjazdowa, która zwiększa komfort codziennego użytkowania. Podjazd do domu i garażu został wyłożony kostką brukową i oświetlony, co podnosi estetykę posesji oraz ułatwia korzystanie z niej po zmroku. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE - WYGODA I FUNKCJONALNOŚĆ Na działce znajdują się również dodatkowe budynki, które znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Jednym z nich jest murowany garaż dwustanowiskowy, wyposażony w kanał do napraw samochodowych. Dzięki temu osoby interesujące się motoryzacją mogą wygodnie wykonywać drobne naprawy we własnym zakresie. Garaż oferuje również dużą przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętu rekreacyjnego czy rowerów. Bramy garażowe są otwierane elektrycznie na pilota, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo na posesji znajduje się murowana drewutnia, która s

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA USŁUG- NOWY SĄCZ UL.ZYGMUNTOWSKA Na sprzedaż oferujemy jasny, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 140 m², położony w Nowym Sączu przy ul. Zygmuntowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 arów i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek jest wyremontowany i gotowy do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym (gabinet, kancelaria, biuro, usługi kosmetyczne, medyczne lub inne). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: piwnica z toaletą - idealna na cele magazynowe, archiwum lub zaplecze techniczne, parter - przestrzeń dzienna/usługowa z możliwością dowolnej aranżacji, poddasze - dodatkowa przestrzeń użytkowa, która może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową. MEDIA: -Ogrzewanie gazowe -Kanalizacja -Wodociąg INFORMACJE TECHNICZNE: -parter powierzchnia 100m2 -poddasze 40m2 -wzmocnienia fundamentów oraz odwodnienia - monitoring, piorunochron, rolety antywłamaniowe - w pomieszczeniach znajdują się klimatyzatory co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dużym udogodnieniem jest prywatny parking znajdujący się na terenie posesji, co stanowi ogromną wartość zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych Klientów. Dodatkowo usytuowany jest murowany garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną zamykaną na pilot. Ogrodzona działka z bramą wjazdową zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność domu jednorodzinnego z potencjałem komercyjnym, dzięki czemu może stanowić doskonałą inwestycję - zarówno pod wynajem, jak i prowadzenie własnej działalności w atrakcyjnej lokalizacji. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza, przy ul. Zygmuntowskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe oraz zabudowa mieszkalna, co sprzyja prowadzeniu działalności i zapewnia stały przepływ potencjalnych Klientów. Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności - idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji Nowego Sącza. cena 799 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości ! Tel.: Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz e-mail: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Standard mieszkania: do wprowadzenia; Rozkład: korzystny układ, słoneczne; Media/instalacje: gaz, internet, kanalizacja, siła, światłowód, woda, prąd; Liczba kondygnacji: 2; Dach: dachówka ceramiczna; Dodatkowo: klimatyzacja, ogród zimowy, ogród, podwójny garaż, strych, teren ogrodzony, brama na pilota; Pow. działki: 18.34ar; - dwie odrębne automatyczne bramy garażowe. Możliwość adaptacji garażu na drugie mieszkanie (uzyskujemy drugi niezależny dom) lub lokal usługowy z mieszkaniem lub biurem. Przy garażu znajduje się drewutnia. Teren ogrodzony. Od frontu domu teren wyłożony kostką brukową, co umożliwia dogodny podjazd i parkowanie dodatkowo kilku samochodów. Posiada piękny duży zagospodarowany ogród z roślinnością, a także, kominkiem oraz wyposażony w wysokiej jakości rzutnik. Dom budowany w technologii tradycyjnej pustak ceramiczny MAX + cegła, izolacje wełna mineralna. Jest ogrzewany piecem gazowym dwufuncyjnym Vaillant oraz rozprowadzoną instalacją ogrzewania oraz ciepłej wody z aktywnego kominka ekologicznego z płaszczem wodnym w całym domu, dodatkową alternatywą jest również bojler elektryczny. Strop ocieplony styrodurem. Moc elektryczna 18KW, (Odrębne skrzynki elektr.-bezpiecznikowe na każdym poziomie domu, zabezpieczenia przedlicznikowe 40A) Korzystny układ domu, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń: Parter - przestronny przedpokój -hol, - duża łazienka - posiada prysznic na całą szerość łazienki, Wc, Bidet, umywalki, ogrzewanie podłogowe, - schowek pod schodami- garderoba - duża kuchnia z oknem i wyjsciem na ogród, wejście do kuchni z przedpokoju oraz salonu - obok kuchni duża praktyczna wyłożona flizami spiżarka - salon z kominkiem - pomieszczenie gospodarcze- kotłownia, Piec gazowy Vaillant, dodatkowy bojler elektr., uzdatniacz wody, filtry, sterowniki do ogrzewania, itp., wyjście miedzy budynkami Komunikacja na Piętro- schody wyłożone gresem na połysk, ściany kamień ozdobny, oświeltelnie, sterowniki do alarmu Pietro : - sypialnia z garderobą, klimatyzacja, okno boczne, okno dachowe - średni pokój, klimatyzacja, 2 okna - duży pokój, klimatyzacja, 2 większe okna - przestronna duża łazienka z wanną, Wc, umywalka, pralka, suszarka, 2 mniejsze okna, ogrzewanie podłogowe Dodatkowy strych, wejście przez właz strychowy z drabinką, poddasze ocieplone wełną i wyłożone w całości płytą OSB, posiada okienko dachowe. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu ulica Ochota, Wieliczka - Krzyszkowice. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa oraz wyjazdem na autostradę. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia, apteka, punkty usługowe i gastronomiczne. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu Anna tel.

(A) DOM Z PANORAMĄ GÓR | 126,56 m² | DZIAŁKA 601 m² Są nieruchomości, w których największą wartością nie jest to, co już zostało urządzone, ale to, co możesz stworzyć po swojemu. Ten dom daje właśnie taką możliwość - otrzymujesz solidną bazę do indywidualnego wykończenia, własną działkę o powierzchni 601 m² oraz widok na panoramę gór, który będzie towarzyszył Ci każdego dnia. Budynek oferuje 126,56 m² powierzchni użytkowej i aż 244,59 m² powierzchni całkowitej, dzięki czemu poza częścią mieszkalną pozostaje przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Działka 601 m² → własna przestrzeń wokół domu → miejsce na ogród, taras czy strefę wypoczynku. • 126,56 m² powierzchni użytkowej → funkcjonalna przestrzeń dla rodziny → możliwość stworzenia wygodnego domu dopasowanego do własnego stylu życia. • Panorama gór → wyjątkowe otoczenie nieruchomości → codzienny widok, którego nie da się odtworzyć podczas remontu. • 3 balkony → kilka miejsc z dostępem do zewnętrznej przestrzeni → możesz cieszyć się widokiem o różnych porach dnia. • Garaż w bryle budynku → samochód pozostaje pod dachem → wygoda niezależnie od pogody i dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. • Woda, prąd, gaz i szambo → komplet podstawowych mediów → dobra baza do sprawnego wykończenia i użytkowania domu. DOM DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA To propozycja dla osób, które nie chcą kupować gotowego, urządzonego wnętrza narzuconego przez poprzedniego właściciela. Tutaj Ty decydujesz, jak będzie wyglądała kuchnia, łazienki, podłogi, oświetlenie i cała atmosfera wnętrza. Możesz stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą Twoim potrzebom i estetyce. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I GÓRSKA PANORAMA Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie jego największym atutem pozostaje otoczenie - panorama gór widoczna z nieruchomości nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. To przestrzeń dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu z bliskością natury i spokojnym rytmem życia. DLA KOGO? Dla rodziny - która chce stworzyć własny dom od podstaw, dopasowany do potrzeb wszystkich domowników. Dla osób ceniących góry i prywatność - które szukają spokojnego miejsca z widokiem zamiast miejskiego zgiełku. Dla inwestora - który dostrzega potencjał nieruchomości i chce samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wykończenia. Zamieszczone na zdjęciach wyrysy i oznaczenia granic działki mają charakter wyłącznie poglądowy i służą orientacyjnemu przedstawieniu jej położenia oraz przebiegu. WARUNKI Powierzchnia działki: 601 m² Powierzchnia użytkowa: 126,56 m² Powierzchnia całkowita budynku: 244,59 m² Garaż: w bryle budynku Balkony: 3 Media: woda, prąd, gaz, szambo Cena: 1 370 000 Zapraszam na prezentację, również online Daria Borowicz - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1281-DS-Dzj9ONuoY8

! TYLKO U NAS ! OFERUJEMY do sprzedania dom w zabudowie szeregowej skrajny o powierzchni 58,11 m2 zlokalizowany na działce o pow. 3,6a (1,51a własność, 2,1a dzierżawa wieczysta). na osiedlu Kliny Borkowskie, w pobliżu Parku Maćka i Doroty. Nieruchomość z wydanymi warunkami zabudowy na rozbudowę (powierzchnia po rozbudowie 73m2). Budynek murowany z przełomu lat 60 tych i 70tych, kryty papą. Stan do remontu. Rozkład pomieszczeń: - parter: hol, kuchnia, łazienka, salon z wyjściem na taras i do ogródka - piętro: hol, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze Ponadto budynek posiada małą piwniczkę. Okna pcv, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Wraz z domem możliwość przejęcia umowy użytkowania wieczystego lub sformalizowanie zakupu działki sąsiedniej (łącznie ok 210m2) stanowiącej aktualnie część ogrodu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, niedaleko przystanek MPK, park, szkoła i przedszkole. W zasięgu 2min samochodem market, 3min Zakopianka, 4min obwodnica Krakowa, 7min centrum handlowe, 20min centrum miasta. Cena: 749 000 zł Pełna oferta na naszej stronie n-b-n (kropka)pl Zapraszamy NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI os.Kliny ul.Forteczna 51a 30-430 Kraków nr licencji: 13520 Kontakt Łukasz Czarnecki

Marzy Ci się ucieczka z miasta i slow life? A może szukasz drugiego domu, który jednocześnie może stać się źrodłem pasywnego dochodu? Ta nieruchomość jest dla Ciebie. Dom znajduje się w odległości 12 kilometrów od Kasina Ski & Bike Park w Kasinie Wielkiej tylko 50 kilometrów od Krakowa. Piękny, wygodny dom w zabudowie bliźniaczej, na 1.300 metrowej zagospodarowanej działce w miejscowości Dobra z widokiem na malowniczy Beskid Wyspowy. Dom składa się z 2 kondygnacji. Parter to: olbrzymi salon z biokominkiem, idealny na spotkania w dużym gronie rodziny czy znajomych, z widokiem na otaczające wzgórza, które można podziwiać przez duże panoramiczne okno prowadzące na taras, oddzielna jasna kuchnia z pełnym umeblowaniem i sprzętem agd wraz z częścią jadalnianą, pokój z oknem balkonowym z wyjściem przed dom, który może byc sypialnia gościnna, biblioteką, czy pokojem do pracy, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne z piecem dwufunkcyjnym, w którym jest także urządzona pralnia, przedpokój w dwoma szafami w zabudowie, przedsionek. Drugi poziom to: 3 przestronne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na dużą loggię, pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i pachnącą sauną, w której można się zrelaksować w zimowe, mroźne wieczory. Dodatkowo, z łazienki jest wyjście na drugi balkon, przedpokój w dużą szafą w zabudowie. Dom jest komfortowy, przestronny, w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania. Działka kompleksowo zagospodarowana, począwszy od pięknego murowanego ogrodzenia od ulicy z wykonaną na zamówienie kutą furtką i bramą wjazdową, sterowaną na pilota, poprzez wiatę na samochody o pow. ok. 50 mkw, która może także służyć za miejsce do biesiad w dni z bardziej kapryśna pogodą, wolnostojący grill i wydzielone miejsce na ognisko, po starannie zadbany trawnik. Od strony ogrodu, ok. 35 metrowy taras, na który prowadzą szerokie drzwi przesuwne z salonu. Obok pomieszczenie na narzędzia. Dom jest położony w niewielkiej odległości (ok. 600m. ) od centrum miejscowości, w którym są zlokalizowane wszelkie punkty handlowo-usługowe (m.in. delikatesy, Żabka, poczta, apteka, restauracja, Pepco, salon fryzjerski) szkoła podstawowa i przedszkola, przychodnia, kościół. Niedaleko płynie leniwie malownicza rzeka Łososina, a z domu roztacza się widok na otaczające wzgórza, m.in. Ćwilin i Snieżnicę. Miejsce idealne do mieszknia całoroczngo jak i jako spokojny azyl na krótsze pobyty. Z uwagi na bardzo korzystne położenie (Zakopane - 75 km, Kraków - 50 km, Kasina Wielka z wyciągiem narciarskim) to idealne miejsce wypadowe do miejsc z szerokim wachlarzem atrakcji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zapraszam na prezentację. English description: Do you dream of escaping the city and embracing the slow life? Or perhaps you're looking for a second home that could also become a source of passive income? This property is for you. The house is located 12 kilometers from the Kasina Ski & Bike Park in Kasina Wielka, just 50 kilometers from Kraków. A beautiful, comfortable semi-detached home on a 1,300-meter developed lot in the village of Dobra, overlooking the picturesque Beskid Wyspowy mountains. The house has two stories. The ground floor features: a spacious living room with a biofireplace, perfect for gatherings with large groups of family or friends, offering views of the surrounding hills that can be admired through a large panoramic window leading out to the terrace, a separate, bright kitchen, fully furnished and equipped with appliances, including a dining area, a room with a balcony window opening onto the front of the house, which can serve as a guest bedroom, a library, or a home office, a bathroom with a shower, a utility room with a combi boiler, which also serves as a laundry room, a hallway with two built-in closets, an entrance hall. The second level consists of: 3 spacious bedrooms, including one with access to a large loggia, a bathroom with a tub, shower, and aromatic sauna, where you can relax on cold winter evenings. Additionally, the bathroom opens onto a second balcony, a hallway with a large built-in closet. The house is comfortable,

Ostatni dostępny! Nowoczesne domy pod Krakowem - Pielgrzymowice Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnych domów w Pielgrzymowicach - zaledwie 15 minut od Krakowa! Kameralne osiedle składające się z 6 nowoczesnych domów łączy nowoczesne technologie, komfort i bliskość natury. Odbiory domów, będą realizowane do IV KW 2026 roku. OSIEDLE: Domy budowane są wg. projektu firmy Archon - Dom w jabłonkach 9. 124,54 m² - powierzchnia użytkowa, 191,86 m² - powierzchnia całkowita. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ W KAŻDYM DOMU NOWOCZESNA TECHNOLOGIA & WYSOKA JAKOŚĆ: - rekuperacja, - instalacja pod klimatyzację, - pustak TERMOBET, - dach pokryty dachówką, - ocieplenie styropianem 20 cm - okna 3-szybowe, drzwi wejściowe oraz segmentowa brama garażowa, - podjazd, wejście, opaska i taras wykonane z kostki brukowej, - ogrodzenie panelowe. STANDARD DEWELOPERSKI ORAZ INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA DLA KOMFORTU: - instalacja elektryczna, - tynk cementowo-wapienny, - wylewka betonowa, - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm, - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła, - zbiornik na wodę opadową dla każdego domu o wielkości 4m3, - zbiornik na nieczystości dla każdego domu o wielkości 10m3, DOSKONAŁA LOKALIZACJA: - Pielgrzymowice - zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych - Świetny dojazd: - 10 minut do Krakowa (Mistrzejowice) - 15 km do Rynku Głównego - 6 km do granicy Krakowa - Komunikacja miejska - przystanek 8 minut pieszo Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Śląski Semaco Real Estate tel: Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Nowe bliźniaki dwulokalowe w Cholerzynie 6 lokali, ogródki i 2 miejsca postojowe w cenie! Kupujący nie płaci PCC! Biuro Fenig Home z przyjemnością prezentuje na sprzedaż nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej w Cholerzynie (gmina Liszki). Inwestycja obejmuje trzy budynki dwulokalowe, położone w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się okolicy tuż obok Krakowa. To miejsce stworzone dla tych, którzy pragną codziennego spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z wygody, jaką daje szybki dostęp do miasta. Zaprojektowanych z myślą o wygodzie codziennego życia. Lokal 1A działka ok. 1,8 a 749 000 zł aktualne Lokal 1B działka ok. 1,9 a 779 000 zł aktualne Lokal 2A działka ok. 2 a 779 000 zł aktualne Lokal 2B działka ok. 1,8 a 749 000 zł aktualne Lokal 3A działka ok. 2 a 779 000 zł aktualne Lokal 3B działka ok. 2 a 779 000 zł aktualne Dom w zabudowie bliźniaczej składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni całkowitej 80,90 m2 (powierzchni użytkowej 76,90 m2). 41,9 m2 (powierzchnia użytkowa): 35 m2 (powierzchnia użytkowa): Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno u rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących kompaktowego i ekonomicznego domu blisko Krakowa. Inwestycja wyróżnia się solidnym wykończeniem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami: Cholerzyn (gmina Liszki) to świetne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dostęp do miasta: szybki dojazd do Krakowa, blisko autostrady A4 i lotniska Balice, w sąsiedztwie Zalew Kryspinów idealny na rekreację, w pobliżu sklep, punkty usługowe, placówki edukacyjne. Komunikacja miejska linia 269, dojazd na Salwator w ok. 25 minut Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces! Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. is pleased to present modern semi-detached units for sale in Cholerzyn (Liszki commune). The investment comprises three two-unit buildings located in an attractive, dynamically developing area just outside Krakow. This is a place created for those who desire everyday peace and closeness to nature, without sacrificing the convenience of quick access to the city. Designed with the comfort of everyday life in mind. Premises 1A, plot approx. 1.8 m², PLN 749,000, current Premises 1B, plot approx. 1.9 m², current price PLN 779,000 Premises 2A, plot approx. 2 a, PLN 779,000 current Premises 2B, plot approx. 1.8 m², PLN 749,000, current Premises 3A, plot approx. 2 a, PLN 779,000 current Premises 3B, plot approx. 2, PLN 779,000, current The semi-detached house consists of two levels with a total area of 80.90 m2 (usable area 76.90 m2). 41.9 m2 (usable area): 35 m2 (usable area): The functional layout will work well for families with children as well as for those looking for a compact and economical home close to Krakow. The investment is distinguished by its solid finish and modern solutions: Cholerzyn (Liszki commune) is a great place for people who value peace, nature and quick access to the city: quick access to Krakow, close to the A4 motorway and Balice airport, in the vicinity of the Kryspinów Reservoir, ideal for recreation, close to shops, service points, and educational institutions. Public transport line 269, reach Salwator in approx. 25 minutes For anyone interested in a mortgage to purchase this or any other property, we have a special MORTGAGE offer. We offer a qualified advisor who will handle your case professionally and HONESTLY, and of course, guide you through the entire process completely FREE OF CHARGE! We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by caring for the clients who trust us. Please contact me and arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Mogilanach, położony w prywatnej i spokojnej lokalizacji, z pięknym widokiem. Budynek przechodzi kompleksową przebudowę i modernizację, w wyniku której powstaje praktycznie nowy, współczesny dom, zachowujący jednocześnie wyjątkowy charakter istniejącej bryły. Z pierwotnego budynku pozostają przede wszystkim zewnętrzne mury wykonane z cegły. Cała pozostała część domu jest wykonywana lub przebudowywana od nowa. Całkowicie zmieniony został układ funkcjonalny, a zakres prowadzonych prac obejmuje m.in. nowy dach, nowe okna, balustrady, tynki, wszystkie instalacje oraz kompleksową przebudowę wnętrza. PRAKTYCZNIE NOWY DOM - ZACHOWANA PIĘKNA CEGŁA W ramach przebudowy wykonane zostają: całkowicie nowy dach, nowe okna, nowe balustrady, nowe tynki, nowe ściany, całkowicie zmieniony układ funkcjonalny domu, nowe instalacje elektryczne, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, nowa instalacja centralnego ogrzewania, rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, przygotowanie instalacji pod pompę ciepła lub kocioł gazowy dwufunkcyjny. Wnętrze domu zostanie otynkowane i przygotowane do dalszego wykończenia. Dom zostanie ocieplony ( 15 cm-20cm) oraz zostanie wykonana elewacja zewnętrzna w zakresie widocznym na zdjęciach To nieruchomość, w której praktycznie wszystko poza zewnętrzną konstrukcją zostaje wykonane na nowo. Dzięki temu zachowany zostaje charakter i solidność istniejącej bryły, przy jednoczesnym uzyskaniu współczesnego standardu technicznego i funkcjonalnego. CENA 2 490 000 ZŁ - STAN DEWELOPERSKI Cena obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego, a także wykonanie elementów zewnętrznych przewidzianych w projekcie. W cenie nieruchomości znajdują się: kompleksowo wykonane nowe instalacje, rekuperacja, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, przygotowanie systemu grzewczego, taras, zewnętrzny basen o wymiarach 2,5 × 5 m, przygotowanie działki pod założenie ogrodu. Pompa ciepła lub kocioł gazowy oraz urządzenia klimatyzacyjne nie są zawarte w cenie stanu deweloperskiego. Przyszły właściciel może więc zdecydować o wyborze konkretnego źródła ogrzewania oraz urządzeń. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został zaprojektowany na nowo z myślą o współczesnym, komfortowym użytkowaniu. W ramach około 270 m² powierzchni znajdują się: 3 sypialnie, gabinet, przestronna strefa dzienna, 2 duże łazienki, dodatkowy prysznic przy saunie, prywatna sauna, garaż na 2 samochody, przestrzeń rekreacyjna z wyjściem na taras i basen. TARAS I BASEN W CENIE Jednym z elementów tworzących charakter nieruchomości jest prywatna strefa wypoczynkowa. Taras oraz zewnętrzny basen 2,5 × 5 m są zawarte w cenie nieruchomości. Działka zostanie również przygotowana pod przyszłe zagospodarowanie ogrodu. Istnieje możliwość wykonania ogrodzenia nieruchomości w ramach indywidualnych ustaleń z nabywcą. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Cena obejmuje stan deweloperski, jednak dla kupującego zainteresowanego kompletnym, gotowym domem istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz za dodatkową opłatą. PRYWATNOŚĆ I WIDOK Dom jest odsunięty od głównej drogi. Droga nie jest widoczna z domu i nie dominuje w codziennym użytkowaniu nieruchomości. Dużym atutem jest otwarcie na widok, prywatność działki oraz możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku z tarasem, basenem i sauną. PIERWSZE PREZENTACJE OD 2 LISTOPADA Pierwsze prezentacje nieruchomości planowane są od 2 listopada 2026 r. W tym terminie odbędzie się również dzień otwarty na budowie, podczas którego będzie można zobaczyć aktualny zakres wykonanych prac, poznać projekt domu oraz porozmawiać o możliwościach jego dalszego wykończenia. Osoby zainteresowane zapraszamy do wcześniejszego kontaktu i rezerwacji godziny prezentacji.

Nowoczesne domy pod Krakowem - Narama WYJĄTKOWA OKAZJA Przedstawiamy kameralne osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Narama, zaledwie 13 minut od Krakowa. To idealne miejsce dla osób poszukujących połączenia komfortu, nowoczesnych technologii i bliskości natury. DOM W LICZBACH Powierzchnia użytkowa: 115,98 m² (parter + piętro) Powierzchnia działki: ok. 4,5 ara Liczba kondygnacji: 2 FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - wiatrołap - przedpokój - przestronny salon z dużymi, przesuwnymi drzwiami tarasowymi - otwarta kuchnia - łazienka - pomieszczenie techniczne PIĘTRO: - 3 wygodne sypialnie - łazienka - 2 garderoby DODATKOWO: - praktyczny strych STANDARD WYKOŃCZENIA: - Rok budowy: 2027 - Ściany: Thermobet + ocieplenie styropianem 20 cm - Tynk: cementowo-wapienny - Dach: blacha na rąbek, poddasze ocieplone pianą PUR - Okna: PCV INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - niezależna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu - Pompa ciepła - Instalacja pod rekuperację - Możliwość montażu fotowoltaiki i rolet zewnętrznych ZAGOSPODAROWANIE OSIEDLA: - teren ogrodzony - 2 miejsca parkingowe przy budynku - utwardzona droga wewnętrzna LOKALIZACJA Narama - zielona i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: sklep, kościół, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole, klub fitness, fryzjer, paczkomat, serwis samochodowy i rowerowy, gabinet logopedyczny PRZYSTANEK MPK - tylko 5 minut pieszo ŚWIETNY DOAJZAD: 15 minut do Krakowa (Mistrzejowice) 17 km do Rynku Głównego 11 km do granicy Krakowa TERMINY ODDANIA: Pierwsze domy dostępne będą na przełomie I i II kwartału 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Śląski Semaco Real Estate tel: Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Wyobraź sobie poranną kawę, z widokiem na panoramę Krakowa, a w bezchmurne dni - także na szczyty Tatr. Ten piętrowy dom z użytkowym poddaszem, oddany do użytku w 2021 roku, łączy ponadczasową, klasyczną bryłę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. To miejsce zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny - przestronne, jasne wnętrza, dopracowany ogród i pełne zaplecze techniczne, które zapewnia niskie koszty utrzymania (ok. 1000 zł miesięcznie). Dom stoi w pierwszej linii zabudowy w miejscowości Baranówka (gmina Kocmyrzów-Luborzyca), a mimo bliskości Krakowa - zachowuje ciszę i prywatność, jaką dają otaczająca go roślinność. Metraż: Powierzchnia użytkowa domu: 154,93 m² (całkowita: 313,13 m², w tym strych nad całym domem). Garaż wolnostojący z wiatą: 67,68 m² (użytkowa: 31,97 m²), strych nad całą powierzchnią. Działka: 10 arów. Parter to serce domu - słoneczny salon z jadalnią otwiera się na taras i ogród, a w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarką sąsiaduje z pokojem, który równie dobrze sprawdzi się jako gabinet. Na piętrze znajdziesz przestronną sypialnię z garderobą i kominkiem, dwa pokoje dziecięce, pralnię oraz łazienkę z wanną wolnostojącą - prawdziwą strefę relaksu. Układ pomieszczeń: Parter: Salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu. Kuchnia ze spiżarką. Łazienka z WC i prysznicem. Pokój/gabinet. Wiatrołap i kotłownia. Piętro: Sypialnia z garderobą. Dwa pokoje. Pralnia. Łazienka z prysznicem i wanną wolnostojącą. Dom zaprojektowano z myślą o energooszczędności i wygodzie na lata: fotowoltaika 10 kW na starych, korzystnych zasadach rozliczeń, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, a do tego ekologiczny kominek i możliwość podłączenia gazu, gdyby przyszły właściciel wolał tę opcję. Pełen monitoring, alarm i wideodomofon zapewniają bezpieczeństwo, a zmiękczacz wody i przydomowa oczyszczalnia ścieków - komfort codziennego użytkowania. Technologia i wyposażenie: Ściany z pustaka Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm. Dach pokryty czarną blachodachówką Blachprofil Izi 2.0. Okna PCV Oknoplast, 3-szybowe, czarne, w tym drzwi tarasowe HST. Rolety elektryczne (parter) i plisowane (piętro), moskitiery. Instalacja pod odkurzacz centralny. Internet światłowodowy. Gniazdo siłowe w garażu do ładowania auta elektrycznego. Przygotowanie pod agregat prądotwórczy. Robot koszący w wyposażeniu. Na zewnątrz czeka równie przemyślana przestrzeń: 72-metrowy taras wyłożony kostką brukową, zadaszony elektryczną markizą z czujnikiem wiatru i światła, z oczkiem wodnym i fontanną. W głębi ogrodu - 18-metrowa altana i domek dla dzieci, a całość otulają tuje, dające intymność mimo niewielkiej szerokości działki. To lokalizacja, która łączy spokój podkrakowskiej wsi z pełną infrastrukturą: sklepy (Biedronka, Lewiatan, Żabka), paczkomaty, Dom Kultury, przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa są na wyciągnięcie ręki. Stacja PKP kilkaset metrów od domu umożliwia dojazd w 15 minut do centrum Krakowa, a nowa obwodnica - szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta, pozostając niesłyszalna z posesji. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (z wyłączeniem drobnych rzeczy osobistych - lista do wglądu). Kontakt: Wiktoria Ćwik tel.: Skontaktuj się e-mail: Imagine your morning coffee with a panoramic view of Krakow, and on cloudless days - also the peaks of the Tatra Mountains. This two-story house with a usable attic, completed in 2021, combines a timeless, classic design with modern technological solutions. Designed with the entire family in mind, it features spacious, bright interiors, a well-maintained garden, and comprehensive technical facilities, ensuring low maintenance costs (approximately PLN 1,000 per month). The house is located in the first line of buildings in the village of Baranówka (Kocmyrzów-Luborzyca commune), and despite its proximity to Krakow, it retains the peace and privacy provided by the surrounding vegetation. Square footage: Usable area of the house: 154.93 m² (total: 313.13 m², including the attic above the entire house). Detached garage with carport: 67.68 m² (usable area: 31.97 m²), at

Segment domu z ogródkiem | Cisza, natura i komfort | Chrosna, gmina Liszki Kupujący nie płaci podatku PCC! Biuro Fenig Home z przyjemnością prezentuje nowoczesny segment w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Chrosna w gminie Liszki miejscu, gdzie codzienność zwalnia, a dom staje się prawdziwą przestrzenią do życia. Segment o powierzchni 72 m², z prywatnym ogródkiem (41 m²) i dedykowanym miejscem postojowym, to idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a szybkim dojazdem do Krakowa. To miejsce, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jakiego potrzebujesz. Przemyślany układ wygoda na co dzień. strefa dzienna: Wysokość parteru wynosi 263 cm. Jasna, otwarta przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i odpoczynkowi po dniu pracy. strefa prywatna: Wysokość piętra wynosi 260 cm. Idealna przestrzeń dla rodziny sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Standard deweloperski solidna baza do aranżacji. Inwestycja wykonana z dbałością o trwałość i komfort: Segment sprzedawany w stanie deweloperskim: - blisko natury, blisko miasta. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokoju, zieleni i aktywnym stylu życia: To nie jest tylko segment to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój dom i własną historię. ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji to miejsce warto zobaczyć na żywo. Segment of a house with a garden | Peace, nature and comfort | Chrosna, Liszki commune is pleased to present a modern, developer-ready segment located in the picturesque village of Chrosna in the Liszki commune, a place where everyday life slows down and home becomes a true living space. A 72 m² terraced house with a private garden (41 m²) and a dedicated parking space is an ideal proposition for families and people seeking harmony between closeness to nature and quick access to Krakow. This is a place where you can create a home exactly as you need it. Well-thought-out layout for everyday comfort. living area: The ground floor height is 263 cm. The bright, open space with direct access to the terrace and garden is perfect for spending time together and relaxing after a day of work. private area: The floor height is 260 cm. The perfect space for a family bedroom, children's room or office for remote work. Developer standard - a solid base for arrangement. An investment made with attention to durability and comfort: Segment sold in developer condition: - close to nature, close to the city. It is an ideal place for people who dream of peace, greenery and an active lifestyle: This is not just a segment, it is a space where you can create your home and your own story. ✓ Support in obtaining financing. ✓ A proven notary office on preferential terms. ✓ Professional handling of the entire process. We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by caring for the clients who trust us. Please contact me and arrange a viewing, this place is worth seeing in person. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Leach & Lang Property Consultants prezentuje na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni około 200 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 7 arów w malowniczych Chorowicach (gmina Mogilany). To idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu wykończenia, nowoczesnych technologii oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa. Dom został wybudowany w 2012 roku i wykończony z dbałością o każdy detal. Jest w pełni wyposażony i umeblowany - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na ogród, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka, pralnia, kotłownia, garaż. Piętro: trzy ustawne sypialnie, komfortowa łazienka, dodatkowe przeszklone pomieszczenie obecnie służące jako siłownia, taras z pięknym widokiem na okolicę. Standard i wyposażenie: Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort oraz niskie koszty eksploatacji, m.in.: - instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kW, - piec gazowy Vaillant - pompa powietrze - woda Vaillant - do podgrzewania wody - ogrzewanie podłogowe - kominek Hajduk z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze - klimatyzacja - automatyczne rolety i żaluzje - sterowana elektrycznie markiza z oświetleniem LED oraz czujnikiem wiatru - oświetlenie LED - system audio na obu kondygnacjach - projektor z ekranem - monitoring (kamery IP oraz tradycyjne) Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w: - automatyczny system nawadniania Rain Bird, - przygotowaną instalację pod robota koszącego Husqvarna Automower, - podgrzewany wjazd na posesję. - zmiękczacz wody, nowy hydrofor z elektroniką oraz filtr wody, Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na południe od Krakowa. Z domu rozpościera się spektakularny panoramiczny widok na Kraków oraz Tatry i Beskidy. Chorowice to spokojna, zielona okolica oferująca doskonałe warunki do życia, a jednocześnie szybki dojazd do miasta - niecałe 20 km od centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się: osiedle Parkowe Wzgórze, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, International School of Krakow (ISK) w Lusinie, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, prywatność, nowoczesne technologie oraz piękne widoki, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Krakowa. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Dom | ul. Mokra | Bibice | 130 m2| Działka 1000 m² | 5 pokoi Jeżeli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina zyska więcej przestrzeni, prywatności i spokoju niż w mieszkaniu, ta oferta zasługuje na uwagę. Dom położony jest w Bibicach, jednej z najchętniej wybieranych miejscowości pod Krakowem. To lokalizacja ceniona przez rodziny oraz osoby pracujące w mieście, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem. Dobrze utrzymany, funkcjonalny dom z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej, 3-poziomowy. PARAMETRY: Powierzchnia domu 130,07 m2 Powierzchnia działki 10 arów 4 sypialne Przestronna strefa dzienna z kuchnią 2 łazienki, wc, pom. gospodarcze rok budowy: 2009 ogrzewanie gazowe rekuperacja kominek 2 miejsca postojowe UKŁAD I WNĘTRZE: I poziom - jasna otwarta część dzienna z kuchnią, wc, pom. gospodarczym, kominkiem i wyjściem do urokliwego ogródka II poziom - dwie sypialnie, łazienka z wanną III poziom - dwie sypialnie, łazienka z prysznicem LOKALIZACJA: Kameralne, spokojne, zamknięte osiedle Tuż obok przystanek autobusowy i Żabka W pobliżu place zabaw, liczne tereny zielone i rekreacyjne, kościół, szkoła, przedszkole Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala komfortowo korzystać z przestrzeni zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Dodatkowym atutem jest ogród, który daje możliwość odpoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia dobry balans pomiędzy spokojem a dostępem do miasta. W Bibicach znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i podstawowe usługi. W okolicy dostępne są również tereny spacerowe i rekreacyjne. Dojazd do Krakowa zajmuje kilkanaście minut. Zadzwoń i umów się na prezentację już dzisiaj !