Продаж будинків - województwo małopolskie

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA PANORAMICZNY WIDOK, BEZPOŚREDNIĄ BLISKOŚĆ JEZIORA I GOTOWY MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO W SERCU GMINY GRÓDEK NAD DUNAJCEM Na sprzedaż dom położony w miejscowości Lipie, zaledwie około 50 metrów od Jeziora Rożnowskiego. Kameralna lokalizacja, rozległe tarasy z widokiem na wodę oraz funkcjonujący od kilku lat najem krótkoterminowy tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do życia, jak i inwestowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia domu: 147 m2 - powierzchnia działki: 700 m2 - dom jednorodzinny z lat 90-tych - około 50 m od Jeziora Rożnowskiego - widok na jezioro z salonu, kuchni, jadalni, sypialni i tarasów - gotowy obiekt noclegowy mogący pomieścić grupę do 12 osób - kominek, duży taras, murowany grill, światłowód i monitoring UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE - parter: 2 łazienki, salon, pralnia, kotłownia, przedpokój - piętro: salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, bardzo duży taras wokół domu - 2 piętro: łazienka + sypialnia z widokiem (dwa podwójne łóżka) + sypialnia z widokiem (jedno podwójne łóżko) - poddasze: otwarta przestrzeń z 3 podwójnymi łóżkami (wydzielone dwie półotwarte sypialnie) - dodatkowo: 2 garaże (o łącznej powierzchni 47 m2 ) oraz 74 m2 przestrzeni pod tarasem i garażami do własnej aranżacji LOKALIZACJA Miejscowość Lipie, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki INFORMACJE DODATKOWE - nieruchomość już funkcjonuje jako obiekt noclegowy najem prowadzony jest od ok. 3 lat; - obecny model najmu obejmuje cały dom, bez uzależnienia ceny od liczby osób; - obiekt jest przygotowany do obsługi grup do 12 osób i posiada 3 łazienki oraz 3 miejsca postojowe; - 2,5 km do Gródka - obiekt posiada elementy podnoszące atrakcyjność najmu: kominek, duży taras, murowany grill, plac zabaw (huśtawki, piaskownica), duży stół do ping-ponga w garażu, rowery do użytku gości (4 duże, kilka dziecięcych), światłowód i monitoring zewnętrzny - część domu została wyremontowana w 2026 roku - wszystkie okna wymienione w 2024 roku - licznik gazu wymieniony w 2025 roku - licznik prądu wymieniony w sierpniu 2026 roku - dodatkowa siła na zewnątrz To nieruchomość, której wartość tworzą nie tylko lokalizacja i powierzchnia, ale przede wszystkim WIDOK, BLISKOŚĆ JEZIORA, GOTOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I NIEPOWTARZALNY KLIMAT. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU : ) Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy : ) INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-220-DS-DUO001/2/12

DOM WOLNOSTOJĄCY 298 m2 GIEBUŁTÓW | 12 KM OD KRAKOWA PRZESTRZEŃ, NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO KRAKOWA. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Giebułtowie, w gminie Wielka Wieś. Nieruchomość oferuje ok. 298 m2 powierzchni całkowitej, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz możliwość połączenia komfortowego życia z wynajmem lub prowadzeniem działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ powierzchnia całkowita: ok. 298 m2 ✔ powierzchnia użytkowa: ok. 230 m2 ✔ działka: ok. 8,25 arów ✔ garaż dwustanowiskowy ✔ taras z patio i kameralny ogród ze starodrzewem ✔ pompa ciepła i fotowoltaika ✔ rekuperacja ✔ 6 pokoi, w tym 3 sypialnie zamykane ✔ dwie kuchnie i pełnowymiarowe łazienki na obu kondygnacjach ✔ dom gotowy do zamieszkania ✔ ogrodzona posesja z automatyczną bramą NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Funkcjonalny układ domu daje możliwość wydzielenia niezależnej części mieszkalnej, przeznaczenia jej pod wynajem lub prowadzenia działalności np. gabinetu, biura czy pracowni bez rezygnacji z prywatnej przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowy niewykończony pokój nad garażem pozostawia kolejne możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA Giebułtów to spokojna, zielona lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć życie poza miastem z szybkim dostępem do jego infrastruktury. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-221-DS-DUO001/24/12

Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować jedyny w swoim rodzaju wolnostojący dom z w miejscowości Rytro. Jeśli szukasz domu, który jest w świetnej widokowej lokalizacji z idealną ilością pokoi i przy tym wszystkim ma piękną działkę - nie musisz szukać dalej. ZNALAZŁEŚ. DOM W całości to dobrze zaprojektowane blisko 180 m2 powierzchni użytkowej z 2011 roku o wysokim i eleganckim wnętrzu. Dom znajduje się na 10 arowej działce. Parter: * wiatrołap * salon z zimowym ogrodem zaadaptowanym na część mieszkalną * pokój 1 * pokój 2 * oddzielna kuchnia * łazienka z wanną * kotłownia * pralnia Antresola zagospodarowana została na: * 1 sypialnia * garderobę z wyjściem na duży taras * pokój * WC * korytarz DZIAŁKA Teren ma 10 arów, ogrodzony siatką i bramą wjazdową na pilota. Oprócz domu - w ogrodzie znajduje się taras i dużo drzew i krzewów ozdobnych co sprawia, że ogród wygląda pięknie. Zaskakującą i spektakularną strona nieruchomości są również widoki. PARKOWANIE Do domu przynależny jest 1 stanowiskowy garaż w odrębnej bryle budynku, oraz parking przed budynkiem, DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie domów jednorodzinnych, natury i drzew. Do zamieszkania. Monitoring, grzejniki, dom w pełni umeblowany ogrzewanie na pellet dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. (bez płaszcza wodnego). Dostępność domu do wprowadzenia kwiecień 2027r. REKOMENDACJA Mieszkanie stanowi idealną opcje dla rodziny. STAN PRAWNY Pełna własność, księga wieczysta. MEDIA Prąd, kanalizacja miejska, woda miejska. LOKALIZACJA Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji. Ok min od centrum Rytra. Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym oddamy ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi cię przez cały proces aż do podpisania umowy kredytowej! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zainteresowany? Serdecznie zapraszam na prezentacje! Dołącz do nas i odkryj swój nowy dom! Tel. Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email:

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Słomirogu, w gminie Niepołomice. 123,26 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | garaż w bryle | działka 632 m² | cena: 1.090 000 zł Dom został wybudowany w 2025/2026r. według projektu "Dom w Klematisach 21" (odbicie lustrzane). To funkcjonalny dom rodzinny z dużą częścią dzienną na parterze, czterema sypialniami na piętrze, dwoma balkonami oraz garażem. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia prywatność i otwartą przestrzeń wokół domu, a z działki rozciąga się widok na zielone otoczenie. UKŁAD DOMU Parter: przestronny salon z jadalnią i dużym przeszkleniem prowadzącym do ogrodu, otwarta kuchnia, łazienka, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze z oknem, garaż jednostanowiskowy. Poddasze: 4 sypialnie - każda z wyjściem na balkon, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic, hol. Strych: ocieplony z oknem dachowym STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i posiada m.in: ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, gazowy kocioł kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem c.w.u., trzyszybowe okna DRUTEX, dachówkę ceramiczną, bramę garażową sterowaną pilotem, instalację internetową rozprowadzoną do każdego pokoju, instalację przygotowaną pod alarm, instalację pod 4 zewnętrzne kamery, zasilanie doprowadzone do ogrodzenia pod przyszłą bramę przesuwną. Media: prąd, gaz, woda, szambo 10 m³. DZIAŁKA - 632 m² Działka ma zróżnicowane ukształtowanie i daje możliwość urządzenia ogrodu na dwóch poziomach. Bezpośrednio przy domu znajduje się przestrzeń przeznaczona na taras i ogród, a niższa, wypłaszczona część może stworzyć dodatkową strefę rekreacyjną lub ogrodową. Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzoną. Wjazd na posesję również został utwardzony. LOKALIZACJA Słomiróg, gmina Niepołomice - spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dojazdem w kierunku Krakowa, Wieliczki i Niepołomic. PKP Podłęże i Staniątki - ok. 4 km Niepołomice - ok. 6 km Wieliczka - ok. 8 km Kraków - ok. 15 km Bochnia - ok. 18 km Dogodny dostęp do autostrady A4. CENA: 1 090 000 zł Zakup bez podatku PCC 2%. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Możliwość obejrzenia domu również w weekendy.

Sprzedaż bez pośredników - Nie interesuje mnie współpraca z biurami nieruchomości. Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83 m², położony przy ul. Kopernika w Proszowicach, w województwie małopolskim.

Oferuję na sprzedaż dom w Michałowicach, wolnostojący, z 2017 roku, położony na działce o powierzchni 5070 m². Łączna powierzchnia użytkowa według projektu: 158,30 m², w tym garaż 30,70 m². składa się z pomieszczeń:

Dom 350 m² + 80 arów działki | Złota | solidna budowa | duży potencjał Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 350 m², położony w miejscowości Złota (gmina Czchów, powiat brzeski), na dużej działce z dodatkowym lasem - łączna powierzchnia aż 80 arów. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, a budowa była prowadzona do 2013 roku. Od tego czasu dom pozostaje w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób, które szukają dużego domu z potencjałem, w spokojnej lokalizacji z pięknym otoczeniem. POWIERZCHNIA I UKŁAD powierzchnia użytkowa: ok. 350 m² parter: ok. 200 m² poziom -1 (pełnowartościowy): ok. 150 m² możliwość adaptacji poddasza liczba pokoi: 8 Dom oferuje bardzo duże, ustawne pomieszczenia oraz dużą ilość naturalnego światła. STANDARD wszystkie instalacje rozprowadzone w budynku zamontowane okna rolety zewnętrzne sterowane automatycznie brama garażowa oraz drzwi wejściowe instalacja pod centralny odkurzacz ogrzewanie gazowe (z możliwością zmiany na elektryczne) DZIAŁKA działka budowlana: 28 arów dodatkowo działka leśna: 52 ary łącznie: 80 arów Duża przestrzeń, prywatność oraz piękne widoki czynią tę nieruchomość wyjątkową. LOKALIZACJA spokojna okolica domów jednorodzinnych bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej szybki dojazd do Czchowa i Brzeska Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. DLACZEGO WARTO? ✔ bardzo duży dom - aż 350 m² ✔ ogromna działka + własny las ✔ solidna, przemyślana konstrukcja ✔ możliwość wykończenia według własnego projektu ✔ spokojna, zielona okolica ✔ idealna pod dom rodzinny lub inwestycję KONTAKT Zadzwoń i umów się na prezentację - Skontaktuj się Concept Nieruchomości oferuje również: bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko Daniel Garus tel. Skontaktuj się

Mint Property ma przyjemność zaprezentować Państwu domy w zabudowie segmentowej zlokalizowany przy ul. Diamentowej w Brzesku. Domy o powierzchni całkowitej 142 m2 (114 Użytkowej) składaja się z Rozkład pomieszczeń: Parter: -Przestronny salon z aneksem kuchennym, -Gabinet, - Toaleta, - Wiatrołap oraz zaplecze techniczne (kotłownia) - Garaż jednostanowiskowy Piętro: -Sypialnia z garderobą, - Dwa ustawne pokoje, - Łazienka Dodatkowo: Funkcjonalne antresole, idealne na domowe biuro, bibliotekę lub strefę rekreacji. Do domu przynależy ogródek ok 250 m2 Standard i udogodnienia: Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia aranżację wnętrz według własnych upodobań. Budynek zaprojektowano w technologii energooszczędnej oraz wyposażono w nowoczesne instalacje: elektryczna, internetowa oraz domofonowa Budynki są ogrzewane nowoczesnym piecem gazowym. Przygotowano także instalacje pod zamontowanie pompy ciepła. Nieruchomości po odbiorach, gotowa do wykończenia. W Lokalizacja: Ul. Diamentowa to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Brzesku. Otoczenie: Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, dużo zieleni, brak uciążliwego przemysłu. Edukacja i sport: W pobliżu szkoła podstawowa, basen miejski (BOSiR) oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Do rynku w Brzesku dotrzesz w 5 minut samochodem, ciesząc się na co dzień spokojem bocznej, ślepej uliczki. Brzesko jest świetnie skomunikowane zarówno z Krakowem jak i z Tarnowem. Dojazd do Krakowa to zaledwie 25 minut autostradą, a do jego centrum 40 minut. Cena: Cena nierucomości to 879 000 0% Prowizji od kupującego Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, najwyższą jakość wykonania oraz komfort codziennego życia. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 270 m², położony na pięknie zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 3000 m², zlokalizowanej w miejscowości Wolbrom.

Szanowni Państwo, do naszej oferty trafia urokliwy domek letniskowy położony w malowniczej miejscowości Wilczyce, w gminie Dobra. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój oraz bliskość natury. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni, przy lesie oraz w pobliżu oczka wodnego, co tworzy idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. Górski charakter okolicy oraz kameralne położenie sprawiają, że jest to miejsce z niepowtarzalnym klimatem. Lokalizacja i działka Domek znajduje się na lekko nachylonej działce o powierzchni 8,32 ar (nr działki 1566/7). To miejsce stworzone dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z uroków natury i spokojnej atmosfery Beskidu Wyspowego. Budynek Dom posiada konstrukcję drewnianą, a dach został pokryty blachą. Nieruchomość wyposażona jest w dwa tarasy o powierzchni 6,20 m² każdy oraz zadaszony ganek, które pozwalają w pełni cieszyć się otaczającą przyrodą i górskim klimatem okolicy. Dodatkowym atutem są zamontowane na dachu solary wspomagające podgrzewanie ciepłej wody użytkowej oraz antena telewizyjna. Media i ogrzewanie woda ze studni, szambo na działce, ogrzewanie domu z pieca w kuchni opalanego drewnem, rozprowadzone grzejnikami do pomieszczeń w całym domu, ciepła woda ogrzewana z pieca oraz solarów. Domek może być użytkowany całorocznie. Układ pomieszczeń Parter kuchnia - 16 m², korytarz - 6,8 m², pokój - 13 m², łazienka - 2,9 m². Wysokość pomieszczeń: 2,36 m. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój oraz łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Poddasze pokój - 27 m², pokój - 9,20 m². Wysokość pomieszczeń: 2,12 m. Na piętrze znajdują się dwa pokoje - jeden otwarty oraz drugi zamknięty, co pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i gości. Wnętrze Wnętrze domku utrzymane jest w przytulnym, drewnianym klimacie. Ściany wykończone zostały boazerią, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają drewniane schody, podkreślające charakter nieruchomości. W bryle budynku znajduje się również piwnica. Działka z lekko nachylonym ogrodem posiada dodatkowo domek narzędziowy. Pod budynkiem znajduje się wygodna przestrzeń do parkowania samochodu, a tuż obok - klimatyczne oczko wodne. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku, z dala od zgiełku, w otoczeniu natury i górskiego krajobrazu. To nie jest oferta według przepisów KC. Przy zakupie powyższej nieruchomości może zostać pobrana prowizja - szczegóły w biurze.

MODLNICA | DOM WOLNOSTOJĄCY 115 m² | PIĘKNA DZIAŁKA 11,8 ARA | 200 m OD KRAKOWA | POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Modlnicy, zaledwie ok. 200 metrów od granicy administracyjnej Krakowa.

Szukasz nowoczesnego domu? Cenisz spokój oraz ciszę? Jednocześnie zależy Ci na doskonałym dostępie do miasta? Koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą! Na sprzedaż wybudowany w 2024 roku dom w miejscowości Zawadka ul. Wrzosowa (1 km od Wadowic), o łącznej powierzchni użytkowej 130 m2. Dom położony na działce o powierzchni 1230 m2. Na terenie posesji znajduje się garaż 2-stanowiskowy. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co zapewnia możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Dom składa się z 2 kondygnacji: na parterze znajduje się: salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka, gabinet/sypialnia, kotłownia, wiatrołap, przedpokój; na piętrze znajduje się: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, przedpokój. Zdecydowanymi atutami domu są: funkcjonalny układ pomieszczeń - metraż został maksymalnie wykorzystany, by stworzyć wygodną przestrzeń do życia dla rodziny; ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu; pełna infrastruktura wokół - sklep, szkoła, przedszkole, itp.; sąsiedztwo domów jednorodzinnych; brama automatycznie otwierana; plac wyłożony kostką brukową. Standard obejmuje wykonane: tynki; wylewki; podwieszane sufity; przyłącza/instalacje; drzwi zewnętrzne; rekuperacja; okna aluminiowe 3 szybowe; elewacja budynku oraz garażu; ogrodzenie panelowe. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Jeżeli potrzebujesz więcej informacji, zapraszam do kontaktu lub na prezentację.

Emmerson Nieruchomości prezentuje: Dom z dużym potencjałem w Krakowie | 276,9 m² | 6 pokoi | 2 wejścia | monitoring | idealny pod biznes i zamieszkanie. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny do zamieszkania z 2002 roku, położony w Krakowie-dzielnica Ruczaj, na działce o powierzchni 9,16 ara. Nieruchomość o łącznej powierzchni 276,9 m² to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalności, bezpieczeństwa (monitoring) oraz możliwości dopasowania domu do własnej wizji. Dom oferuje aż 6 pokoi oraz 2 kuchnie, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną - sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i standardów Dużym atutem są dwa niezależne wejścia, które pozwalają na wydzielenie dwóch oddzielnych stref - np. części mieszkalnej oraz przestrzeni do prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi), bez wzajemnego zakłócania funkcji. Działka zapewnia komfort i prywatność - znajduje się na niej przestronny ogród z dużymi, dojrzałymi drzewami. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających elastycznych rozwiązań. Metraż domu stanowi: PARTER: Salon 34,8 m2 WC 1,2 m2 komunikacja 7,9 m2 łazienka 6,1 m2 pokój 33m2 kuchnia 16,6 m2 wiatrołap 3,6 m2 kotłownia 5,4 m2 hol 11,4 m2 wc 1,5 m2 garaż 22,7 m2 PIĘTRO: pokój 24,6 m2 komunikacja 2,3 m2 pokój 24,6 m2 pokój 26,1 m2 pokój 18 m2 kuchnia 7,4 m2 garderoba 4,2 m2 łazienka 7 m2 prysznic 2,5 m2 hol 11,8 m2 Lokalizacja, która robi różnicę Zaledwie 5 minut autem do pętli tramwajowej Czerwone Maki *szybkie połączenie z centrum Krakowa, Nową Hutą i Dworcem Głównym; *Linie autobusowe ulica Kobierzyńska/ Zawiła *Linie tramwajowe 11, 18, 23, 52 - tramwaje odjeżdżają co 3-5 minut; * Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w bliskim sąsiedztwie. Idealne miejsce dla rodzin, naukowców i inwestorów. * Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych: Las Krzemieniec, Uroczysko Królówka, Zakrzówek, Las Borkowski - idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. * infrastruktura codzienna w zasięgu ręki: Medicover, LuxMed, J&J Sport, Biedronka, Żabka, restauracje, piekarnie. * Sąsiedztwo biznesowe: Shell, Motorola, Nokia, UBS, KPT, Dot Office Ruczaj to dziś jedno z najbardziej rozwijających się centrów biznesowo-technologicznych Krakowa. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Ekspert ds. nieruchomości- Barbara Gajos Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Prezentowana nieruchomość - Dom B2 - oferuje 220,99 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 495 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 73,28 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 41,79 m², * hol - 15,62 m², * pomieszczenie techniczne - 7,94 m², * pomieszczenie gospodarcze - 7,94 m². Część dzienna - 73,24 m²: * Reprezentacyjny hol - 7,22 m², * garderoba - 6,72 m², * łazienka - 3,41 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 55,88 m². Część prywatna - 73,49 m²: * Korytarz - 8,59 m², * pokój I - 12,99 m², * łazienka - 7,87 m², * pokój II - 14,24 m², * sypialnia master - 14,59 m², * garderoba - 7,47 m², * prywatna łazienka master - 7,74 m². To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005. * Bramy garażowe z automatyką. * Tarasy wykończone płytkami gresowymi. * Przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu. * Trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania. * Oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków. * Przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa.

Biuro nieruchomości InVilla Nieruchomości prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z bardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji - Bosutów (gmina Zielonki). To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i funkcjonalną przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 143 m² powierzchni użytkowej / 189 m² całkowitej ✔ działka 4,5 ara ✔ garaż w bryle budynku ✔ dom oddany do użytkowania - gotowy do wykończenia ✔ brak podatku PCC STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Nieruchomość została przygotowana z myślą o wygodzie codziennego życia oraz łatwej aranżacji wnętrza: ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym garażu), sterowane z poziomu smartfona ✔ dostęp do światłowodu ✔ pełne przygotowanie pod instalacje: klimatyzacja, rekuperacja, alarm, fotowoltaika, rolety zewnętrzne ✔ wyposażona kotłownia - piec kondensacyjny + zasobnik 100 L ✔ garaż z bramą automatyczną i gniazdem siłowym ✔ zagospodarowany teren: ogrodzenie, wyrównany ogród, kostka brukowa ✔ stolarka okienna 3-szybowa (Oknoplast) ✔ balustrady szklane, drzwi antywłamaniowe ✔ instalacja odgromowa oraz system odprowadzania wody deszczowej ✔ strych z możliwością adaptacji PRZEMYŚLANY UKŁAD Dom zaprojektowany w sposób funkcjonalny - bez straty przestrzeni: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (35 m²), łazienka, kotłownia, przedpokój, garaż Piętro: trzy sypialnie, gabinet, łazienka, komunikacja Dodatkowo: strych jako przestrzeń do własnej aranżacji TECHNOLOGIA I WYKONANIE ✔ konstrukcja: pustak ceramiczny 25 cm ✔ ocieplenie: styropian 20 cm ✔ dachówka ceramiczna Wienerberger ✔ izolacja pianą PUR (25 cm) ✔ tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne LOKALIZACJA Bosutów / Zielonki to sprawdzony kierunek dla osób pracujących w Krakowie: ✔ kameralna zabudowa jednorodzinna ✔ szybki dojazd do centrum oraz do obwodnicy (S7) ✔ w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone ✔ komunikacja: MPK (ok. 500 m), linia gminna (ok. 100 m), tramwaj Górka Narodowa (ok. 4 km) DODATKOWO ✔ możliwość wykończenia „pod klucz” według indywidualnego projektu ✔ inwestycja kameralna, nowoczesna architektura Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Na sprzedaż przestronny 2-kondygnacyjny dom wolnostojący, dający wiele możliwości aranżacyjnych, Dom usytuowany na ogrodzonej działce 6,6 ar, dzielnica Bieżanów. Idealna pod inwestycje lub dla dużej rodziny. LOKALIZACJA Lokalizacja spodoba się osobom ceniącym sobie zaciszną okolicę oraz bliskość całodobowej komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe + autobusowe) oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Łatwy dojazd do centrum miasta, wyjazd na autostradę oraz na obwodnicę Krakowa. idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i zieleni w granicach miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Niska zabudowa, okolica domów jednorodzinnych. Na powierzchnię całkowitą ok 190 mkw, składają się: I kondygnacja (niski parter 210cm -220cm) ok 95 mkw: garaż 3 pokoje (pomieszczenia), pom. gospodarcze / kotłownia hol / komunikacja / przedpokój możliwość wydzielenia łazienki II kondygnacja (1 Pietro) 95 mkw: 3 pokoje, balkon kuchnia łazienka hall i klatka schodowa ATUTY / Warto zwrócić uwagę na: -Możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji o 95mkw, -instalacja fotowoltaiczna - prąd -Powierzchnia całkowita 190 mkw + 95 mkw ewentualnej nadbudowy -I kondygnacja - niski parter, możliwość zaadaptowana na cele mieszkalne (pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) lub na cele prowadzenie działalności gospodarczej. - nowe wymienione okna - markizy i rolety w oknach - nowa instalacja gazowa oraz piec grzewczy - instalacja gazowa, elektryczna oraz wod.-kan. z 2020r - na działce starodrzew + zadbana zieleń (agrest, śliwka, czerwona porzeczka, bukszpan, jabłonie) - trójstronna ekspozycja okien - wideo-domofon z podglądem oraz monitoring - dostępny światłowód (szybki Internet) - całoroczna ciepła woda produkowana przed instalacje fotowoltaiczną) -parkiet dębowy w kuchni, jadalni, salonie oraz sypialni. CENA 1.649.000 PLN Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - BRZEZIE GMINA ZABIERZÓW N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane 11 km od centrum Krakowa w malowniczej miejscowości Brzezie. Wszystkie domy o powierzchni użytkowej 127,70 m2 położone na działkach od 442 m2 do 509 m2. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. BUDYNEK: Domy oddawane w stanie deweloperskim w następującym standardzie: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne -pustak ceramiczne 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm • elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV • podbitka dachu drewniana • okna plastik w kolorze • drzwi wejściowe ocieplane • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki maszynowo -gipsowe • poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe • strych ocieplenie: wełna 15 cm, folia • zamontowane schody strychowe • barierki na balkonach • parapety zewnętrzne • parapety wewnętrzne • przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • wykonana instalacja antenowa • wentylacja mechaniczna • światłowód • grzejniki w łazienkach białe i pompa ciepła (Viessmann) • ogrzewanie podłogowe • instalacja klimatyzacji • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT • alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej • bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu • wybrukowany podjazd do budynku • działka ogrodzona, brama i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany • droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: (67,42m2) Salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka oraz wiatrołap, garaż Poddasze: (60,28m2) 3 niezależne pokoje,garderoba, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. LOKALIZACJA: Brzezie w gminie Zabierzów to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, ceniona za kameralny charakter i wygodny dojazd do miasta. Ulica Reja znajduje się w strefie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazne sąsiedztwo. Dużym atutem jest szybka komunikacja z Krakowem - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym - co sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdza się dla osób pracujących w mieście. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi po pracy. Bliskość głównych tras oraz rozwijająca się infrastruktura gminy Zabierzów dodatkowo podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji. PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY TO GRUDZIEŃ 2026 ROK. KOSZTY: Cena to 1.350.000 zł Zakup od Dewelopera brak podatku 2%PCC Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. KONTAKT: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się | E-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23484)

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 170 m², położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości Wielka Wieś. Przystanek autobusu szkolnego odjeżdża spod bramy osiedla. Przystanek bus odjeżdżający do Krakowa co godzinę - 5 min pieszo, a MPK w odległości 15 min pieszo. Dom został urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu, z dużą ilością naturalnego światła oraz praktycznym układem pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, korytarz, WC, sauna, pralnia, garaż w bryle budynku przerobiony na spiżarnię, pralnię oraz magazyn Piętro: 4 niezależne sypialnie, duża łazienka Poddasze: garderoba, pokój gościnny Dodatkowe atuty: kominek z płaszczem wodnym oraz nawiewami w każdym pokoju, solary na dachu, odkurzacz centralny, uzdatniacz wody, monitoring i alarm, system podtrzymywania prądu, nowe drzwi wejściowe, część okien wymienionych na trzyszybowe, pełna pionowa izolacja fundamentów, sauna sucha w domu, garaż w bryle budynku zaaranżowany na magazyn, wiata garażowa z pomieszczeniem na narzędzia, spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta 4 miejsca parkingowe. Dom idealnie sprawdzi się dla osób szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości z dużą ilością przestrzeni i komfortowymi rozwiązaniami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wola Justowska to jeden z najcenniejszych adresów w Krakowie. Nie ze względu na prestiż nazwy, ale dlatego że daje coś, czego w centrum nie kupisz za żadne pieniądze: przestrzeń, ciszę i naturę w zasięgu codziennego życia. Dom na ulicy Leśnej stoi dokładnie między Lasem Wolskim a Parkiem Decjusza. Poranny bieg w lesie, popołudniowy spacer z psem, wieczór przy basenie- wszystko bez wsiadania do samochodu. Sam dom to 423 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Projekt od początku stawiał na światło i przestrzeń: duże, panoramiczne okna na każdym poziomie, otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem gazowym, duża kuchnia z miejscem na wyspę i jadalnią z widokiem na ogród. Pokój kąpielowy otwarty na sypialnię, z miejscem na wannę wolnostojącą i przeszkleniem wychodzącym na wzgórza. Rolety zewnętrzne w całym domu. Projekt przewidział również wszystko to, o czym zwykle myśli się zbyt późno. Szyb windowy gotowy na instalację, obsługujący wszystkie kondygnacje. Garaż na trzy samochody z ogrzewaniem podłogowym. Rowerownia z miejscem na sprzęt narciarski. Myjnia dla psa. Pokój do jogi lub dodatkowa przestrzeń według własnej koncepcji. Basen zewnętrzny z tarasem połączonym bezpośrednio z salonem. Od strony technicznej: pompa ciepła Mitsubishi, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod system automatyki KNX, okna trzyszybowe Multiko. Standard deweloperski. Projekt wnętrz dostępny. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych i oddania domu wykończonego pod klucz. Koniecznie zobacz film na YouTube! Możesz wybrać również inną formę kontaktu: Instagram: szczconsulting Michał Drożdż YouTube: szczconsulting Michał Drożdż Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Wola Justowska is one of the finest addresses in Kraków. Not because of the name, but because it offers something no city centre can space, quiet and nature as part of everyday life. The house on Leśna Street sits between the Wolski Forest and Decjusz Park. A morning run in the forest, an afternoon walk with the dog, an evening by the pool all without getting in the car. The house itself offers 423 m² of living space across three floors. From the start, the design prioritised light and space: large panoramic windows on every level, an open-plan living area with a gas fireplace, a generous kitchen with room for an island and a dining area overlooking the garden. A bathroom suite open to the bedroom, with space for a freestanding bath and glazing facing the hills. External blinds throughout. The project also accounted for everything that is usually an afterthought. An elevator shaft ready for installation, serving all three floors. A three-car garage with underfloor heating. Bike and ski storage. A dog wash station. A yoga room or additional space to use as you see fit. An outdoor pool with a terrace connected directly to the living room. On the technical side: Mitsubishi heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, underfloor heating throughout, KNX home automation preparation, triple-glazed Multiko windows. Interior design project available. Turnkey finishing possible. Watch the full video on YouTube! You can also reach us here: Instagram: szczconsulting | Michał Drożdż YouTube: szczconsulting | Michał Drożdż Interested? Reach us at Skontaktuj się or send a message via the contact form in the listing. Did you know that with Private House Brokers you can handle your entire property purchase under one roof? Alongside our agents, we offer experienced mortgage advisors, interior designers, and rental management specialists - so you can find, finance, design, a

Na sprzedaż duży dom o powierzchni użytkowej ok. 237 m², położony na działce 12 arów w spokojnej miejscowości Łętownia. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku, a oddana do użytkowania w 2018 roku. Dom jest obecnie podzielony na 5 niezależnych lokali mieszkalnych, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla dużej rodziny. Do domu prowadzi asfaltowa droga gminna, a na działce znajduje się ogród z trawą, taras ok. 15 m2 oraz miejsce parkingowe nawet dla około 8 samochodów. Układ domu: Dom ma 3 poziomy. Poziom 0 (przyziemie) - ok. 84 m² Na tym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń, w której wydzielono 2 lokale mieszkalne. W skład poziomu wchodzą m.in.: -korytarz i schody -pralnia -pomieszczenia gospodarcze -kotłownia Parter / 1 piętro - ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej Na tym poziomie znajdują się kolejne 2 mieszkania, m.in.: -wiatrołap -hol -kuchnia -salon -łazienka -WC -2 pokoje -garderoba Dodatkowo z jednego z mieszkań jest wyjście na taras. Poddasze użytkowe: Powierzchnia użytkowa: ok. 47 m² Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 102 m² Na poddaszu znajduje się kolejny lokal mieszkalny, w skład którego wchodzą: -salon / pokój dzienny -łazienka -korytarz -schowek -pokój (możliwość zrobienia tam kuchni) Standard mieszkań W domu znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni około 30-40 m². Każdy lokal posiada lub ma możliwość: -własnej kuchni -własnej łazienki -wejście z klatki schodowej Obecny stan nieruchomości: -2 mieszkania są wykończone -pozostałe lokale wymagają wykończenia lub dostosowania pod własne potrzeby W domu jest jeszcze sporo rzeczy do wykończenia, dlatego nowy właściciel będzie mógł dopasować standard mieszkań według własnego pomysłu - np. pod wynajem lub pod własne potrzeby. Dwie kuchnie są już umeblowane. Media i instalacje: -prąd -woda z wodociągu -szambo -internet światłowodowy Ogrzewanie: -piec na ekogroszek -ogrzewanie podłogowe na poziomie 0 i parterze (częściowo poddasze) -dodatkowo grzejniki Działka Powierzchnia działki: 1200 m² Na działce znajduje się: -ogród z trawą -taras ok. 15 m² -miejsce parkingowe dla około 8 samochodów Potencjał inwestycyjny Dom ma bardzo dobry układ pod wynajem mieszkań. Dzięki oddzielnym łazienkom i kuchniom każdy lokal może funkcjonować niezależnie. Nieruchomość może sprawdzić się jako: -wynajem długoterminowy -najem pracowniczy -inwestycja pod kilka mieszkań -dom dla kilku rodzin Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości Łętownia, z dobrym dojazdem do pobliskich miast. Czas dojazdu: - 30 minut do Suchej Beskidzkiej - 25 minut do Makowa Podhalańskiego - 15 minut do Jordanowa W pobliżu: -sklep - ok. 1 km -szkoła - ok. 4 km Najważniejsze atuty - dom podzielony na 5 mieszkań - duża powierzchnia - 237 m² - działka 12 arów - parking dla wielu samochodów - spokojna i piękna okolica - duży potencjał inwestycyjny - możliwość wykończenia mieszkań według własnego standardu