Продаж будинків - województwo małopolskie

Nowoczesny, w pełni urządzony dom w zabudowie bliźniaczej | Modlniczka Gotowy do zamieszkania dom z prywatnym ogrodem - zaledwie kilka minut od Krakowa. Na sprzedaż 1/2 bliźniaka w kameralnej inwestycji w Modlniczce - funkcjonalny, komfortowy i w pełni urządzony dom, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość stanowi odrębną nieruchomość lokalową z przynależnym ogródkiem oraz wyznaczonymi dwoma miejscami parkingowymi. Dom o powierzchni 84,56 m² oferuje wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 ustawne sypialnie, łazienka, osobne WC, komunikacja. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 90 m², który został funkcjonalnie zagospodarowany i przygotowany do codziennego wypoczynku. Na zewnątrz znajduje się: zadaszona pergola, taras z deski kompozytowej, drewutnia, dodatkowa przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb. Do nieruchomości przynależy również 66 m² powierzchni obejmującej miejsca parkingowe oraz drewutnię. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Karolina Jakobus Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: dobrePowierzchnia ogródka [m2]: 90Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: bliźniakPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 84,5600Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2016Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 3Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość składającą się z działki budowlanej o powierzchni 30ar ( możliwość podziału ) w pełni zagospodarowaną i ogrodzoną wraz z domem jednorodzinnym podpiwniczonym z garażem, znajdujący się w pięknej okolicy w otoczeniu natury w Iwanowicach Dworskich. Największym atutem nieruchomości jest REWELACYJNA LOKALIZACJIA NA SKRAJU LASU Z PIĘKNYM WIDOKIEM - dom znajduje się niedaleko głównych dróg dojazdowych - do Krakowa (12km - 15min.) Budowa rozpoczęta 2002r. Parter budynku do zamieszkania, piwnica/przyziemie do adaptacji tak samo jak poddasze użytkowe. Na działce wszystkie media łącznie z gazem ( w tym momencie dom ogrzewany nowym piecem węglowym ) woda i wodociąg gminny. Nad garażem duży taras z pięknym widokiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki 2946m2 - możliwość podziału na dwie w pełni uzbrojone nieruchomości - powierzchnia użytkowa domu 161m2 + ok. 35m2 balkony i tarasy - powierzchnia garażu 17m2 i pomieszczeń w piwnicy 87m2 WSZYSTKIE SZCZEGÓŁY I DOKUMENTY CHĘTNIE UDOSTĘPNIE POWAŻNIE ZAINTERESOWANYM. Polecam dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i dobrym dojazdem do miasta. Zapraszam na prezentacje! Oferujemy również bezpłatną usługę DORADZTWA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Na sprzedaż dom jednorodzinny pod lasem o powierzchni użytkowej 121,24 m² w stanie surowym otwartym, położony w miejscowości Stadniki, gmina Dobczyce, ok. 30 km od Krakowa. W ramach inwestycji powstają 4 domy jednorodzinne, każdy na działce o powierzchni ponad 700 m². Dom realizowany jest zgodnie z projektem „Dom w kronselkach 4 (E)” biura projektowego ARCHON+. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w uzyskaniu kredytu. Podstawowe informacje Powierzchnia działki: ok. 700 m² Powierzchnia użytkowa: 121,24 m² Powierzchnia podłóg: 136,79 m² Powierzchnia całkowita: 183,84 m² Liczba pokoi: 5 Stan: surowy otwarty Na powierzchnię składa się: Parter - 66,11 m² (powierzchnia po podłodze 68,31 m²) : wiatrołap - 5,71 m² hol - 3,14 m² kotłownia - 4,33 m² łazienka - 3,31 m² spiżarnia - 1,63 m² kuchnia - 10,35 m² salon z jadalnią - 27,01 m² pokój - 10,63 m² (12,83 m² po podłodze) Poddasze - 59,12 m² (powierzchnia po podłodze 68,48 m²) : hol - 5,71 m² pokój - 12,26 m² (13,78 m² po podłodze) garderoba - 3,07 m² (4,07 m² po podłodze) łazienka - 6,44 m² (8,19 m² po podłodze) pokój - 12,78 m² (15,15 m² po podłodze) pokój - 11,78 m² (13,81 m² po podłodze) garderoba - 3,09 m² (3,78 m² po podłodze) schody - 3,99 m² Media woda gaz prąd szambo Ogrzewanie Projektowane ogrzewanie gazowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest pod lasem, w spokojnej części Stadnik, z dogodnym dostępem, w szczególności do Gdowa oraz Dobczyc. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Orientacyjne odległości: szkoła podstawowa - ok. 1 km sklep spożywczy - ok. 1,4 km przedszkole - ok. 2,6 km przystanek autobusowy - ok. 300-500 m przychodnia, apteka i stacja paliw - ok. 3-3,5 km Gdów - ok. 6 km Dobczyce - ok. 7 km Wieliczka - ok. 20 km Myślenice - ok. 20 km Kraków - ok. 30 km Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Zależy Ci na domu blisko Krakowa? Polecamy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Giebułtowie w gminie Wielka Wieś - tylko 6,5 km od Galerii Bronowice w Krakowie i 10 minut autobusem od pętli tramwajowej w Bronowicach na os. Widok! ATUTY - lokalizacja w części Giebułtowa od strony Modlnicy i Szyc zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa autobusem (autobusy MPK co 15 minut) oraz dostęp do infrastruktury społecznej, - położenie na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (dom skrajny - na końcu drogi wewnętrznej), które otoczone jest terenami niezabudowanymi z dużą ilością zieleni, - klasyczny układ domu 3 sypialnie (możliwość 4 sypialni), dwie łazienki, garaż, - największa na osiedlu pięknie zagospodarowana działka (5,56a), - dojazd drogą asfaltową, - kanalizacja, światłowód, - wygodne miejsce do życia, blisko znajduje się: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia. POWIERZCHNIE - Powierzchnia zabudowy: 93,7 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku: 129,8 m2 (z garażem i kotłownią), - Powierzchnia po podłodze: 146,0 m2, - Kubatura: 601,5 m3, - Działka: 5,56 a, BUDYNEK Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Dom w Cyklamenach. Dom z 2010 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z bloczka sylikatowego Silka, ocieplanie styropian 12 cm. Ocieplenie dachu - wełna 20 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Centralne ogrzewanie z piecem gazowym, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Kominek w salonie z rozprowadzeniem do dwóch pokoi na piętrze. MEDIA - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - kanalizacja gminna, - światłowód. POMIESZCZENIA Parter (73,2 m2): - wiatrołap (3,2 m2), - hol (2,6 m2), - toaleta (1,9 m2), - kuchnia (6,6 m2), - salon z kominkiem + jadalnia (31,6 m2), - schody (4,6 m2), - kotłownia (5,9 m2), - garaż (16,8 m2). Poddasze (pow. użytkowa 56,6 m2, pow. po podłodze 72,8 m2): - hol (6,1 m2) - pokój (11,0 m2), - pokój (9,2 m2), - pokój (17,1 m2), - w projekcie pokój (8,7 m2) - obecnie pokój został podzielony na garderobę i WC, można wrócić do wersji pierwotnej, - łazienka z wanną i prysznicem (4,5 m2, po podłodze 8,3 m2). WYPOSAŻENIE, MEBLE Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie, pozostałe wyposażenie jest do uzgodnienia. DZIAŁKA - zagospodarowana o powierzchni 5,56 a, - dużo nasadzeń, drzew i krzewów, - wyodrębniona strefa owocowo-warzywna, - przed domem podjazd z kostki. DOJAZD - droga asfaltowa. KOMUNIKACJA - przystanek MPK linia 220 - kierunek (Krowodrza Górka P+R) - ok 250 m, - przystanek MPK linia przyspieszona 310 - kierunek (Kraków - Salwator) - ok 500 m, - przystanek MPK linia nocna 910 - kierunek (Kraków - Bronowice) - ok 500 m, - 2,3 km do węzła obwodnicy Krakowa w Modlniczce. INFRASTRUKTURA - Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Modlnicy (1,4 km), - żłobek niepubliczny (600 m) - boisko piłkarskie Jutrzenka Giebułtów (3,0 km), - sklep Lewiatan z apteką (1,5 m), - Lidl/Biedronka (1,8 km), - Stacja BP (1,8 km), - przychodnia lekarska (0,7 km), - Dwór w Modlnicy (1,4 km), - Dwór w Tomaszowicach z restauracją i dużym parkiem (3,0 km), - basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie (2,2 km), OKOLICA W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla na którym położony jest dom, znajduje się dużo zieleni oraz tereny otwarte, łąki i pola uprawne. Przez Giebułtów przebiegają trasy rowerowe prowadzące w kierunku malowniczej Doliny Prądnika i Ojcowskiego Parku Narodowego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i wycieczkom rowerowym. DLA KOGO JEST TEN DOM? - dla rodziny z dziećmi, która chce mieszkać blisko Krakowa i szuka 3-4 sypialni, dwóch łazienek, garażu i dużego, ładnie zagospodarowanego ogrodu, ale jednocześnie nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa. Lokalizacja w Giebułtowie pozwala połączyć codzienne życie poza miastem z łatwym dostępem do krakowskiej infrastruktury oraz tej lokalnej (wysokie w rankingach szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe, kluby sportowe), - dla pracujących hybrydowo lub zdalnie - ceniących aktywny wypoczynek, sport i bliskość miejskiej oraz lokalnej (basen, korty tenisowe, siłownia) infrastruktury, szybki dojazd na lotnisko ale szukający

DDM Invest - Krakowskie Skotniki 5.0 Inwestycja klasy premium w południowej części Kraków, realizowana przez DDM Invest. To kameralny projekt nowoczesnych domów, zaprojektowany dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowy "deweloperski produkt". Tu każdy element został przemyślany pod kątem komfortu, estetyki i realnej jakości życia. Dlaczego ta inwestycja jest inna niż większość? Topowa lokalizacja - Skotniki spokojna, zielona część Krakowa szybki dojazd do centrum, obwodnicy i autostrady A4 bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i zieleni rozwijająca się, prestiżowa dzielnica Standard, który realnie robi różnicę. To nie jest "goły deweloperski" - tu dostajesz rozwiązania, które zazwyczaj są dopiero w opcjach dodatkowych: duże przesuwne okna typu HST - maksymalne doświetlenie + efekt premium zewnętrzne żaluzje fasadowe - design + komfort + prywatność duże przeszklenia w całym domu - przestrzeń i światło nowoczesna bryła + ponadczasowa architektura wysoka jakość stolarki okiennej i materiałów przygotowanie pod inteligentne rozwiązania rekuperacja z centralą - zawsze świeże i czyste powietrze instalacja klimatyzacji - salon, 3 sypialnie, poddasze ogrzewanie podłogowe (komfort + estetyka bez grzejników) 3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i balkonem użytkowe poddasze - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji każdy dom posiada zbiornik na deszczówkę 10 m³ oraz drenaż funkcjonalny układ pomieszczeń - zero straconych metrów Komfort życia na co dzień prywatne ogrody - realna przestrzeń do życia, nie symboliczny trawnik kameralna zabudowa - mniej sąsiadów, więcej prywatności garaż oraz 2 miejsca parkingowe przy każdym domu idealne połączenie miasta i natury Dla kogo jest ta inwestycja? Dla osób, które: nie chcą mieszkać w bloku nie chcą przepłacać za "pseudo premium" szukają nowoczesnego domu w Krakowie, ale z klimatem i przestrzenią cenią jakość, detale i komfort codziennego życia Krakowskie Skotniki 5.0 to projekt, który wyróżnia się na tle rynku - zarówno pod kątem standardu, jak i lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, które daje realną wartość, a nie tylko marketing - właśnie je znalazłeś.

Kupujesz bezpośrednio - 0% prowizji i brak podatku PCC 2%. Z przyjemnością prezentujemy przestronny, świetnie zaprojektowany dom wolnostojący z poddaszem użytkowym. To nieruchomość dająca ogromne możliwości. Sprzedawana jest w podwyższonym stanie surowym zamkniętym, co pozwala na pełną personalizację wnętrz przy jednoczesnym zaoszczędzeniu czasu na kluczowych przyłączach. DOM: Prezentowana nieruchomość (Dom D9) to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni użytkowej 134,46 m² (w tym 108,58 m² części mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku). Zbudowany z trwałych materiałów. Ściany zostały wykonane z ceramiki, a na dachu znalazła się dachówka cementowa. Prezentowany układ to wysoka funkcjonalność, która obejmuje pięć ustawnych pokoi, otwartą kuchnię, dwie łazienki oraz dobrze doświetlony garaż. Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, obejmującym postawione ścianki działowe, zamontowaną wysokiej klasy stolarkę okienną, dwie sztuki drzwi wejściowych oraz bramę garażową. Ponad standard wykonano dodatkowo: Instalację odgromową. Wewnętrzną instalację elektryczną (z rozdzielnicą, doprowadzonym kablem WLZ). Rozprowadzono okablowanie pod system alarmowy. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni aż 959 m². Daje to niesamowite możliwości aranżacji ogromnego ogrodu, strefy relaksu czy dodatkowego miejsca na wiatę garażową. Zadbano o kluczowe media. Doprowadzono przyłącze wody, a na działce wkopano szambo, które połączono z wewnętrzną kanalizacją sanitarną. Samo osiedle docelowo będzie składać się z 25 domów, a prezentowany budynek jest częścią I etapu. Teren inwestycji zostanie wyposażony w nowoczesne oświetlenie uliczne, a także posiada dostęp do światłowodowego Internetu. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Płaza (ul. Tenczyńska), w bezpośredniej otulinie przepięknego Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i rekreację na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację z większymi miastami, takimi jak Kraków czy Katowice, pozostając w sąsiedztwie miasta Chrzanowa. FINANSE: Cena nieruchomości: 595 000 PLN Wielkość działki: 959 m² Czy wiesz, że dzięki naszej ścisłej współpracy z regionalnymi ekspertami finansowymi, zapewniamy również bezpłatną i szybką pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości oraz sfinansowanie dalszych etapów wykończenia. Dodatkowo kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko dom, ale i realne oszczędności! Dla naszych klientów przygotowaliśmy wyjątkowe rabaty u naszych partnerów: 20% zniżki w salonie specjalizującym się w kompleksowym wyposażeniu łazienek. 10% zniżki na cały asortyment w jednym z najpopularniejszych marketów budowlano-dekoracyjnych w Polsce wraz z darmowym profesjonalnym projektem kuchni, garderoby, łazienki oraz tarasu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację na żywo! Biuro Sprzedaży MMK Inwestycje Oskar Biela 7*2*3**3*8*8**3*8*3 Ewa Maćkowiak 7*2*5**2*8*8**2*8*2

Kupujesz bezpośrednio - 0% prowizji i brak podatku PCC 2%. Z przyjemnością prezentujemy przestronny, świetnie zaprojektowany dom wolnostojący z poddaszem użytkowym. To nieruchomość dająca ogromne możliwości. Sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z innowacyjnymi rozwiązaniami ekologicznymi w standardzie. DOM: Prezentowana nieruchomość (Dom A1) to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni użytkowej 133,70 m² (w tym 107,94 m² części mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku). Zbudowany z trwałych materiałów. Ściany zostały wykonane z ceramiki i docieplone 20 cm styropianem, a na dachu znalazła się dachówka cementowa. Zaprojektowany układ to wysoka funkcjonalność, która obejmuje pięć ustawnych pokoi, otwartą kuchnię, dwie łazienki, oddzielną garderobę oraz dobrze doświetlony garaż. Ogromnym atutem tej oferty jest standard wykończenia, który w cenie zawiera pompę ciepła oraz system rekuperacji. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Dom usytuowany jest na ustawnej działce o powierzchni 873 m². Daje to możliwość zaaranżowania pięknego ogrodu, wydzielenia strefy relaksu czy wygospodarowania dodatkowego miejsca na wiatę garażową. Samo osiedle docelowo będzie składać się z 25 domów, a prezentowany budynek jest częścią I etapu. Teren inwestycji zostanie wyposażony w nowoczesne oświetlenie uliczne, a także posiada dostęp do światłowodowego Internetu. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Płaza (ul. Tenczyńska), w bezpośredniej otulinie przepięknego Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i rekreację na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację z większymi miastami, takimi jak Kraków czy Katowice, pozostając w sąsiedztwie miasta Chrzanowa. FINANSE: Cena nieruchomości: 842 500 PLN Wielkość działki: 873 m² Czy wiesz, że dzięki naszej ścisłej współpracy z regionalnymi ekspertami finansowymi, zapewniamy również bezpłatną i szybką pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości oraz sfinansowanie dalszych etapów wykończenia. Dodatkowo kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko dom, ale i realne oszczędności! Dla naszych klientów przygotowaliśmy wyjątkowe rabaty u naszych partnerów: 20% zniżki w salonie specjalizującym się w kompleksowym wyposażeniu łazienek. 10% zniżki na cały asortyment w jednym z najpopularniejszych marketów budowlano-dekoracyjnych w Polsce wraz z darmowym profesjonalnym projektem kuchni, garderoby, łazienki oraz tarasu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację na żywo! Biuro Sprzedaży MMK Inwestycje Oskar Biela 7*2*3**3*8*8**3*8*3 Ewa Maćkowiak 7*2*5**2*8*8**2*8*2

Piękny nowoczesny, wykończony dom na nowym osiedlu! OSIEDLE Z WSZYSTKIM CO POTRZEBUJESZ W JEDNYM MIEJSCU! Sklepy, park, ekologiczna farma, w pobliżu SKA oraz przystanek autobusowy. BRAK CZYNSZU! DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA! Skontaktuj się - Grzegorz Drabczyk ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 1. OPIS DOMU: Parter: - Salon z aneksem kuchennym, Toaleta, Wiatrołap. - OGRÓD - przestronny, idealny do wypoczywania na świeżym powietrzu! I Piętro: - Dwie sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci lub biuro/garderoba! - Łazienka II piętro: - Główna sypialnia - z wyjściem na TARAS z widokiem na okolicę! - Prywatna Łazienka DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 miejsca postojowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika, -rekuperacja -centralny oczyszczacz powietrza z filtrami HEPA! -Rozprowadzona instalacja pod alarm i klimatyzację! W całym domu ogrzewanie podłogowe! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 4 minuty pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilkanaście minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - W tej inwestycji nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 2 050 000 zł - tak niskie ceny w tej okolicy już się nie pojawiają! - 2 miejsca postojowe wliczone w cenę! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! Zdjęcia domu są zdjęciami rzeczywistymi, do wyboru również 3 inne domy wkończone pod klucz z inną aranżacją wnętrza. Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

DOM BLIŹNIAK 140 M² | BRZEZIE | GOTOWY DO WPROWADZENIA | W PEŁNI WYPOSAŻONY Nieruchomość oferuje 140 m² powierzchni użytkowej, a budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 246 m². Dom Z 2019 roku jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z jego podstawowym urządzeniem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 140 m² powierzchni domu, - działka o powierzchni 246 m², - zabudowa bliźniacza na zamkniętym osiedlu, - dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, - ogrzewanie podłogowe na parterze, - na pozostałych kondygnacjach grzejniki wyposażone w inteligentne głowice Honeywell, - możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem za pomocą regulatora Honeywell, - klimatyzacja w kilku strefach domu, - energooszczędne oświetlenie LED, - czujniki ruchu, - zmiękczacz wody, - przestronna garderoba i liczne miejsca do przechowywania, - osobny gabinet do pracy, - garaż z częścią gospodarczą, - dach pokryty dachówką. PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO SPĘDZANIA CZASU Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna. Znajduje się tutaj przestronny salon z wygodną kanapą, strefą telewizyjną oraz jadalnią z rozkładanym stołem, tworzący naturalne centrum życia domowego. Bezpośrednio przy salonie znajduje się nowoczesny aneks kuchenny, utrzymany w eleganckiej, ciepłej kolorystyce drewna z czarnymi akcentami. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym m.in.: - dwuskrzydłową lodówkę Samsung z kostkarką i dystrybutorem wody, - dwukomorowy piekarnik Samsung, - płytę indukcyjną Electrolux, - okap Kernau, - zmywarkę Siemens, - kuchenkę mikrofalową Samsung, Na parterze znajduje się również elegancka łazienka z czarną armaturą podtynkową, dużym prysznicem, deszczownicą oraz przemyślaną zabudową. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przyjemne ciepło i pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni bez konieczności ustawiania tradycyjnych grzejników. Przedpokój wyposażono w dwie pojemne szafy w zabudowie oraz szafkę na obuwie, dzięki czemu już przy wejściu można zachować porządek. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajduje się tutaj sypialnia główna z przestronną garderobą, osobny gabinet, druga sypialnia oraz kolejna łazienka. Główna sypialnia została uzupełniona o funkcjonalną garderobę z drążkami ubraniowymi i komodami, zapewniając dużą ilość miejsca na przechowywanie. Osobny gabinet będzie idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących wydzielonej przestrzeni do nauki i pracy. Druga łazienka wyposażona została w wolnostojącą wannę, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Efektownym elementem domu jest również podświetlana klatka schodowa z czujnikiem ruchu, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym charakterem wnętrza. PODDASZE Na poddaszu znajduje się trzecia sypialnia, która może pełnić również funkcję pokoju dla dziecka, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni dla domowników. Dodatkowo przewidziano tutaj miejsce na przechowywanie, dzięki czemu przestrzeń została wykorzystana w praktyczny sposób. GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Garaż pełni nie tylko funkcję miejsca do przechowywania samochodu. Został również praktycznie zagospodarowany jako zaplecze gospodarcze domu. Znajduje się tutaj pralnia z pralko-suszarką, regały oraz zmiękczacz wody, który poprawia jakość wody i dodatkowo chroni instalację oraz urządzenia AGD przed osadzaniem się kamienia. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest zakres wyposażenia pozostającego w domu. Nowy właściciel otrzymuje nieruchomość przygotowaną do codziennego funkcjonowania. O komfort multimedialny dbają również bezprzewodowe głośniki Denon z systemem HEOS, rozmieszczone w salonie oraz łazienkach, umożliwiające korzystanie z muzyki w systemie multiroom. Dodatkowo w cenie znajduje się nowy, nieużywany robot sprzątający Dreame L10s Pro Ultra z funkcją mopowania. To praktyczny element wyposażenia, który pozwoli jeszcze bardziej ograniczyć czas poświęcan

Dom wolnostojący w Niepołomicach | wysoki standard wykończenia, gotowy do zamieszkania Na sprzedaż dom wolnostojący, ul. Górala, Niepołomice. Budynek wybudowany w 2018 r., oddany do użytkowania w 2020 r. Działka ogrodzona, z garażem w bryle budynku, wiatą na 2 samochody oraz pomieszczeniem gospodarczym. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 167,65 m² Powierzchnia całkowita: 268,67 m² (w tym garaż 24 m², kotłownia 4,3 m²) Powierzchnia działki: 1082 m² (10,82 ara) Rok budowy: 2018 / oddanie do użytkowania: 2020 Typ zabudowy: wolnostojąca Ogród: zadbany z estetycznymi nasadzeniami Dom został zaprojektowany według projektu indywidualnego z myślą o wygodnym mieszkaniu na całe życie - stąd przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń: Parter • wiatrołap - 3,00 m² • hol z klatką schodową - 9,55 m² • kotłownia - 4,34 m² • łazienka - 4,20 m² • spiżarnia - 1,95 m² • kuchnia - 9,25 m² • salon - 29,44 m² • pokój - 13,05 m² • garaż w bryle budynku - 24,00 m² Piętro: • komunikacja z klatką schodową - 12,09 m² • sypialnia - 14,85 m² • garderoba - 7,20 m² • łazienka - 6,86 m² • sypialnia - 12,82 m² • sypialnia - 15,05 m² • taras - 25,34 m² • balkon - 10,32 m² Standard wykonania: • ściany zewnętrzne: bloczek YTONG (beton komórkowy) 24 cm • ocieplenie ścian: styropian grafitowy 20 cm • dach pokryty dachówką betonową • ocieplenie dachu: piana 20 cm • taras i balkon zaizolowany - membrana MPDM Instalacje i technologie: • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann • Instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW • Klimatyzacja (piętro) • Zmiękczacz wody Viessmann • Kominek • Instalacja przygotowana pod alarm • Monitoring zewnętrzny • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Videodomofon Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana w Niepołomicach to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem, a wygodą codziennego życia. Kameralna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną zapewnia prywatność i wysoki komfort funkcjonowania, a bliskość lasu - bezpośredni kontakt z naturą na co dzień. Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobre skomunikowanie z Krakowem - węzeł Podłęże na autostradzie A4. Stacja PKP Podłęże - ok. 3,5 km. Najbliższy przystanek: Niepołomice Pasternik - ok. 500 m (linie: 221, T3) W najbliższym otoczeniu - Puszcza Niepołomicka (ok. 11 tys. ha), z rozbudowaną siecią tras pieszych i rowerowych. Tuż obok prowadzi też Wiślana Trasa Rowerowa (ok. 500 m) - wytyczona wałami Wisły, jedna z bardziej rozpoznawalnych tras rowerowych w regionie. Szkoła podstawowa oraz przedszkole zlokalizowane w odległości ok. 500 m. W samym mieście pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy - a do tego zabytkowy Zamek Królewski w Niepołomicach, rynek ze starówką. To lokalizacja łącząca bliskość Krakowa z kameralnym charakterem spokojnego miasta. Perspektywa na przyszłość: gmina i województwo planują Szybką Kolej Aglomeracyjną Kraków - Niepołomice po istniejącej linii nr 113 (dziś tylko ruch towarowy). Cena: 1 835 000 zł Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Tylko u Nas! Gotowy dom na prawie 9-arowej działce, bez konieczności remontu i urządzania. Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalny dom klasy premium o powierzchni aż 166 m².

Na sprzedaż część odrestaurowanego domu położonego w świetnej lokalizacji - ul. Kazimierza Wielkiego w Myślenicach. Oferta szczególnie skierowana do inwestora szukającego dodatkowych powierzchni pod wynajem. Najważniejsze informacje Dom wyremontowany W środku przygotowany stan deweloperski Idealny pod wynajem na powierzchnie biurowo-usługowe 120 m2 powierzchni całkowitej 985 m2 powierzchni działki 2 kondygnacje Parking Przed budynkiem dodatkowe miejsce na postawienie kontenera Koncepcja projektu dobudowy 2 budynku na działce Teren pod zabudowę mieszkaniowo-usługową Genialna lokalizacja - strategiczne miejsce na mapie Myślenic Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Kazimierza Wielkiego znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych części Myślenic - miejscu, które łączy wygodny dostęp do centrum z bardzo dobrym potencjałem pod działalność usługową. To lokalizacja, która naturalnie sprawdza się pod wynajem na biura, gabinety czy działalność usługową. Bliskość głównych ulic oraz szybki dojazd do Zakopianki zapewniają łatwy dostęp dla klientów zarówno z Myślenic, jak i okolicznych miejscowości czy Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz inne działalności, a w krótkiej odległości dostępne są także centrum handlowe Dekada Myślenice oraz Galeria Myślenicka, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i generuje naturalny ruch klientów w tej części miasta. Dodatkowym atutem jest łatwa dostępność i wygodny dojazd, co ma kluczowe znaczenie przy działalności opartej na spotkaniach z klientami. Lokalizacja pozwala na komfortowe prowadzenie kilku niezależnych działalności w jednym budynku - np. biura rachunkowego, kancelarii, gabinetów czy usług specjalistycznych. Dom w liczbach Powierzchnia całkowita: 120 m2 Powierzchnia działki: 985 m2 Liczba kondygnacji: 2 - parter i poddasze użytkowe Liczba pomieszczeń: 5 + 2 łazienki + balkon Informacje techniczne Ogrzewanie: gazowe lub elektryczne Woda: Wodociąg miejski Odprowadzanie ścieków: Kanalizacja Dostęp do drogi publicznej: zapewniony zjazd z ul. Kazimierza Wielkiego Dostęp do szczegółowych rzutów lub dokumentów udostępniam po uprzednim kontakcie. W celu umówienia prezentacji, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie deweloperskim w miescowości Borzęta, położony w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Dobczyckiego. Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 85,45 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 7 arów, w spokojnej i zielonej części powiatu myślenickiego - 25 km od Krakowa i 8 km od Myślenic. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Pomagamy w kredytowaniu. Powierzchnia użytkowa: 85,45 m² Powierzchnia działki: 730 m² Dom ma funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń - część dzienna została zaplanowana na parterze, natomiast prywatna strefa z trzema pokojami znajduje się na poddaszu. Na powierzchnię domu składa się: Parter o powierzchni 48,27 m²: • Wiatrołap - 4,15 m² • Korytarz - 5,52 m² • Kotłownia - 2,57 m² • Łazienka - 4,99 m² • Spiżarnia - 1,00 m² powierzchni użytkowej (1,84 m² po podłodze) • Klatka schodowa - 1,93 m² • Salon - 20,96 m² • Kuchnia - 7,15 m² Poddasze o powierzchni 37,18 m² (49,10 m² po podłodze): • Klatka schodowa - 3,58 m² • Korytarz - 4,22 m² • Pokój - 7,27 m² (powierzchnia po podłodze 10,36 m²) • Pokój - 7,90 m² (powierzchnia po podłodze 10,98 m²) • Pokój - 9,08 m² (powierzchnia po podłodze 12,84 m²) • Łazienka - 5,13 m² (powierzchnia po podłodze 7,12 m²) Działka częściowo ogrodzona (bez bramy wjazdowej). Media: woda, prąd, gaz, szambo Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Lokalizacja: Zapewnia dobry dostęp do drogi S7, Myślenic, Krakowa oraz Wieliczki. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach. Przez Borzęta przebiega również linia autobusowa (obecnie A16) łącząca Myślenice z Wieliczką. W otoczeniu zielone wzgórza, rozległe panoramy oraz sąsiedztwo zbiornika - Jeziora Dobczyckiego tworzą atrakcyjne otoczenie dla osób ceniących naturę, spacery i spokojny tryb życia. Odległości: - Kraków - 25 km - Wieliczka - 16 km - Myślenice - 7,5 km - Dobczyce - 6 km - przystanek autobusowy - ok. 200 m, - sklep spożywczy - ok. 1,8 km, - szkoła i przedszkole - ok. 1,5-2 km, - paczkomat Inpost - ok. 1,5 km, - plac zabaw - ok. 2,4 km, - apteka i stacja paliw - ok. 4 km, - przychodnia - ok. 5 km, - szpital - ok. 6 km. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, szczegóły transakcji ustalane są indywidualnie z zainteresowanymi. Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY DOM O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM, KTÓRY DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ ZARÓWNO JAKO KOMFORTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA, JAK I PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Ruczaj, skąd wszędzie jest blisko. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej! OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 326 m2 składa się z: PARTER: - przedpokój / korytarz - 8,91 m2 - pralnia z bezpośrednim wyjściem do ogródka - 10,26 m2 - garaż w którym swobodnie pomieszczą się dwa samochody - 46,78 m2 - przestrzeń warsztatowa przy garażu, idealna dla prowadzenia drobnych napraw - pomieszczenie idealnie nadające się na przykład do składowania opon, rowerów, bagażników itp. - 6,56 m2 - toaleta 2,27 m2 - duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako biuro lub magazyn z dużymi drzwiami oraz osobnym wyjściem - 48,13 m2 1 PIETRO: - hol / korytarz - 15,58 m2 - pokój - 11,97 m2 - salon - 24,42 m2 - łazienka - 3,34 m2 - kuchnia - 8,85 m2 - sypialnia - 15,80 m2 2 PIĘTRO - korytarz - 6,27 m2 - salon - 30,82 m2 - pokój - 15,43 m2 - łazienka - 3,56 m2 - kuchnia - 7,78 m2 - sypialnia - 15,22 m2 - garderoba - 8,08 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna, otwarta antresola na poddaszu, która może stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki dużej ilości naturalnego światła można zaaranżować tu przytulną strefę relaksu, kącik do czytania lub inne miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. OPIS BUDYNKUBryła budynku kryje przestronne wnętrza o dużym potencjale aranżacyjnym. Dom jest trzykondygnacyjny z dodatkową antresolą na poddaszu. Działka na której stoi budynek jest całkowicie ogrodzona i posiada bramę automatyczną oraz otwieraną na pilota roletę do garażu. Podjazd przed domem jest zadaszony, co umożliwia wypakowanie zakupów nawet przy ulewnym deszczu. Dodatkowo na działce znajdują się dwie wiaty pod które bez problemu zmieści się samochód dostawczy. Dom posiada kilka niezależnych wejść co bardzo ułatwia oddzielenie cześci prywatnych od biznesowych. OPIS LOKALIZACJI Nieruchomośc położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zledwie w odległości 500 metrów znajduje się wjazd na trasę Łagiewnicką, co umożliwia szybki dojazd do zakopianki jak i ułatwia wyjazd w kierunku autostrady A4. Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki: - Szkoła podstawowa - 50 m - Przedszkole - 200 m - Przychodnia - 200 m - Campus Uniwersytetu Jagiellońskiego - 1,7 km - Strefa biznesowa - 3,6 km - Przystanki komunikacji miejskiej - 800 m - Kaufland - 1,2 km - Galeria Bonarka - 4 km - Park Zakrzówek - 1,5 km - Skałki Twardowskiego - 2 km - Rynek Główny - 6 km CENA 1 999 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu prezentacji nieruchomości!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Piątek (licencja nr: 17930)

OSTATNI WOLNY DOM!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!Do sprzedania atrakcyjny, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (formalnie lokal mieszkalny) położony w miejscowości Giebułtów, gm. Wielka Wieś. Budynek o pow. użytkowej 150m2. Na działce o pow. 354 m2, przynależny ogródek o pow. 163 m2. Dom położony na kameralnym osiedlu składającym się z 6 budynków (12 lokali) w zabudowie bliźniaczej, osiedle zlokalizowane w II linii zabudowy od drogi publicznej. Dom z czterema sypialniami oraz garażem ulokowanym w bryle budynku. Świetna lokalizacja - nieopodal ewidencyjna granica Krakowa. Oferta dotyczy dom nr D2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Rozkład pomieszczeń: Parter: hol (4,7m2), łazienka (4,93m2), salon z jadalnią (28,59m2), kuchnia (10,58m2), spiżarnia (1,78m2), garderoba (4,82m2) garaż (22m2) - razem 77,46m2 Poddasze: komunikacja (8,49m2), pokój (9,53m2), pokój (11,56m2), pralnia (4,36m2), pokój (10,25m2), łazienka (8,19m2), pokój (15,64m2), łazienka (4,52m2)- razem 72,54m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: żelbetowe wylewane, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zalewanych betonem, ocieplenie ścian fundamentowych - styropian EPS 100 Neoaqua, nad parterem z płyt żelbetowych gr. 16 cm, nad poddaszem - stropodach - płyty gipsowo kartonowe, pustak ceramiczny 25 cm, docieplenie budynku - styropian gr. 15 cm do 20 cm, ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny gr. 25 cm, ściany działowe - pustak ceramiczny gr. 11,5 cm, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, schody monolityczne żelbetowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, pokrycie dachu - blachodachówka, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna prasowana 25 cm, stolarka okienna PVC, drzwi wejściowe PVC ocieplane, brama garażowa automatyczna, cienkowarstwowy tynk akrylowy, balustrady okien typu porte fenetre - szkło bezpieczne, obróbki blacharskie z blachy powlekanej lub ocynkowanej, rury i rynny spustowe PVC - odprowadzenie wód do szczelnego zbiornika na wody opadowe, instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna, instalacja TV/ Internet, okablowanie pod domofon, wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna - według projektu branżowego, bez przyborów i oprzyrządowania, instalacja gazowa - według projektu branżowego, bez kuchenki gazowej, kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjny, z panelem sterowania, instalacja fotowoltaiczna, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, wentylacja grawitacyjna w garażu i pomieszczeniach pomocniczych, instalacja CO i CWU według projektu branżowego (w pomieszczeniach mieszkalnych ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki łazienkowe wyposażone w grzałki elektryczne, w garażu - grzejniki płytowe), możliwość podłączenia pompy ciepła. ZAGOSPODAROWANIE TERENU teren wokół budynków wyrównany z tarasowymi uskokami, ażurowa lub szerokofugowa kostka brukowa, na podjazdach do garaży i podejściach - kostka brukowa, w strefie wjazdowej zaplanowane jest miejsce do składowania odpadów stałych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W miejscowości: żłobek, plac zabaw, szkoła, mechanika samochodowa, gabinet weterynaryjny, sklep, kościół, kwiaciarnia, paczkomat. Świetna komunikacja z Krakowem. Planowany odbiór: IV KW 2026r/ I KW 2027r Cena: 1.319.000 zł brutto. Do ceny należy doliczyć udział w drodze w wysokości 1.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Michał SibigaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 116 m² | 5 pokoi | garaż w bryle budynku | duży ogród | taras | 2 łazienki | kameralna inwestycja | widok na Tatry | zielona okolica | około 10 minut do Galerii Bronowice | szybki dojazd do Krakowa Na sprzedaż oferujemy nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 116 m², położony przy ul. Spacerowej w Szycach, w gminie Wielka Wieś. Nieruchomość łączy szybki dojazd do miasta z ciszą, spokojem i zielonym otoczeniem. Kameralna inwestycja powstaje w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest piękny widok na okoliczne tereny zielone i również na panoramę Tatr. DOM Powierzchnia domu wynosi 116 m². Powierzchnia podłogi wynosi 128,64 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest 5 pokoi, własny garaż w bryle budynku oraz przestronny ogród z tarasem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER • przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras • oddzielna kuchnia • łazienka • garderoba • kotłownia • garaż w bryle budynku PIĘTRO • trzy niezależne pokoje • łazienka • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku czy pracy zdalnej. Duży ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wypoczynek na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest przy ul. Spacerowej w Szycach, w gminie Wielka Wieś. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym otoczeniem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Krakowa, a jednocześnie pozwala odpocząć od miejskiego ruchu i hałasu. Galeria Bronowice znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od inwestycji, a odległość do drogi wylotowej w kierunku Krakowa i Olkusza wynosi zaledwie około 1 km. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • żłobki • tereny spacerowe i rekreacyjne • zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, a jednocześnie cieszyć się własnym ogrodem, przestrzenią i spokojem. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż dom parterowy o projektowanej powierzchni użytkowej 127,1 m² z garażem w bryle budynku w stanie deweloperskim z ogrodzeniem i bramą wjazdową. Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem " Dom w kosaćcach 9 (GN)" biura projektowego Archon. Planowane zakończenie prac II kwartał 2027 r. Obecnie dom w stanie surowym zamkniętym z ogorodzeniem. Wprowadzona zmiana projektowa - brak kominka. Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu otoczonym górską panoramą, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu. Powierzchnia działki: ok. 800 m² Powierzchnia podłóg: 127,1 m² Powierzchnia użytkowa: 127,1 m² Powierzchnia całkowita: 163,1 m² Na powierzchnię domu składa się: Wiatrołap: 5,48 m² Kotłownia z pralnią: 5,08 m² Garaż: 22,90 m² Łazienka: 2,73 m² Łazienka: 4,23 m² Pokój: 10,48 m² Garderoba: 4,90 m² Pokój: 11,12 m² Pokój: 10,61 m² Korytarz: 5,63 m² Salon: 28,61 m² Kuchnia: 2,89 m² Spiżarnia: 2,44 m² Budynek ogrodzony. Klimatyzacja i rekuperacja. Dojazd drogą utwardzoną ze służebnością z gminnej drogi asfaltowej. Ogrzewanie: pompa ciepła Media: szambo, woda, prąd, internet - słup przy sąsiedniej działce Lokalizacja: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa. Odległości: - sklep spożywczy: 850 m - sklep Żabka: 2,4 km - sklep Biedronka: 4,5 km - paczkomat InPost: 850 m - przystanek autobusowy: 200 m - niepubliczne przedszkole: 2,4 km - szkoła podstawowa w Sławkowicach: 800 m - szkoła podstawowa w Bilczycach: 2,5 km - boisko sportowe: 1,8 km - kościół katolicki: 1,7 km - przychodnia: 2 km - stacja paliw Orlen: 4 km - Bank: 4,6 km - Wieliczka: 11 km - Kraków centrum: 25 km - Gdów: 5 km W sąsiedztwie trwa również budowa innych domów - dostępnych w sprzedaży. *Ostatnie trzy zdjęcia stanowią wizualizację projektową* Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.

Dom 150 m² na dużej, widokowej działce - Jerzmanowice Na sprzedaż nowy dom o powierzchni ok. 150 m², realizowany na wyjątkowo atrakcyjnej, 12-arowej działce w Jerzmanowicach, w spokojnym i widokowym miejscu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do Krakowa. Dom jest obecnie w trakcie budowy. Właściciel - inwestor doprowadzi budynek do stanu deweloperskiego w cenie sprzedaży, dzięki czemu nowy właściciel otrzyma gotową bazę do wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. DOM Powierzchnia domu to ok. 150 m². W bryle budynku znajduje się garaż, a układ domu został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Dużym atutem jest możliwość indywidualnego uzgodnienia części rozwiązań na etapie realizacji, zanim budynek zostanie całkowicie ukończony do stanu deweloperskiego. 12 ARÓW, OGRÓD I WIDOKI To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, to duża, 12-arowa działka, dająca przestrzeń na prawdziwy ogród, taras, strefę wypoczynkową czy miejsce do zabawy dla dzieci. Położenie działki zapewnia piękne, otwarte widoki oraz zachody słońca. Co istotne, walory widokowe nieruchomości mają szansę pozostać zachowane również w przyszłości - na graniczących działkach brak jest możliwości zabudowy, dzięki czemu nie ma ryzyka powstania bezpośrednio przed domem kolejnych budynków zasłaniających panoramę. Sąsiednia zabudowa znajduje się w komfortowej odległości, co daje poczucie przestrzeni i prywatności bez całkowitego odcięcia od otoczenia. PEŁNE UZBROJENIE I ASFALTOWY DOJAZD Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prąd • gaz • woda • kanalizacja Do domu prowadzi gminna droga asfaltowa, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok - bez dróg polnych, służebności czy problematycznych dojazdów charakterystycznych dla części podkrakowskich lokalizacji. JERZMANOWICE - NATURA BLISKO KRAKOWA Jerzmanowice to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nie rezygnować z codziennej wygody. W miejscowości dostępne są sklepy, Biedronka, restauracje, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Centrum miejscowości znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od domu. Dla rodzin istotnym udogodnieniem jest również transport szkolny, a do Krakowa można dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską. Ogromną zaletą lokalizacji jest otoczenie. W pobliżu znajdują się Dolinki Podkrakowskie, skałki, tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne. To miejsce dla osób, które po pracy chcą mieć możliwość wyjścia z domu na spacer czy wycieczkę, zamiast dojeżdżać do terenów zielonych przez pół miasta. DOM Z OGRODEM ZAMIAST MIESZKANIA W KRAKOWIE Ta nieruchomość może być szczególnie interesującą alternatywą dla osób rozważających zakup większego mieszkania w Krakowie. Zamiast 3-pokojowego mieszkania - własny dom ok. 150 m², garaż, 12 arów działki, duży ogród, przestrzeń i otwarte widoki. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu blisko Krakowa, ale jednocześnie zależy im na czymś, czego coraz trudniej szukać w mieście: przestrzeni, prywatności, zieleni i własnym ogrodzie. Dom zostanie doprowadzony przez inwestora do stanu deweloperskiego w ramach ceny sprzedaży, a obecny etap budowy daje jeszcze możliwość dopasowania części rozwiązań do potrzeb przyszłego właściciela. Jerzmanowice | ok. 150 m² | działka 12 ar | garaż | stan deweloperski | pełne media | asfaltowy dojazd | widokowa lokalizacja Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości.

DOM Z OGRODEM OK. 200 M² W KRAKOWIE | SEGMENT A1 - OSIEDLE LESISKO 101,86 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | 4 łazienki | miejsce postojowe Cena całkowita: 1 631 000 zł w listopadzie zniżka do 50 000zł Jeśli potrzebujesz więcej przestrzeni niż oferuje mieszkanie, ale chcesz pozostać w Krakowie, poznaj segment A1 na Osiedlu Lesisko. To dom z prywatnym ogrodem o powierzchni około 200 m², położony u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. Inwestycja obejmuje tylko cztery nowoczesne segmenty. Każdy ma własne wejście, ogród i przypisane miejsce postojowe. Segment A1 oferuje trzy kondygnacje, wygodny salon z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, osobny gabinet, oddzielną kuchnię i cztery łazienki. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku. SEGMENT A1 - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa: 101,86 m², prywatny ogród: około 200 m², 3 kondygnacje, 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i osobny gabinet, 4 łazienki, oddzielna kuchnia, niezależne wejście, 1 przypisane miejsce postojowe, cena całkowita: 1 631 000 zł. PARTER - SALON OTWARTY NA OGRÓD Powierzchnia całkowita: 35,93 m² Powierzchnia użytkowa: 31,48 m² Na parterze zaplanowano: wiatrołap - 2,94 m², oddzielną kuchnię - 6,39 m², łazienkę - 2,19 m², pokój dzienny - 19,96 m², schody - 4,45 m². Sercem domu jest salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestrzeń na wspólne posiłki, spotkania i codzienny odpoczynek. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie zorganizować strefę gotowania, pozostawiając salon miejscem wypoczynku. Ogród o powierzchni około 200 m² daje swobodę urządzenia tarasu, zielonej strefy relaksu czy miejsca do zabawy dla dzieci. PIERWSZE PIĘTRO - SYPIALNIA I OSOBNY GABINET Powierzchnia całkowita: 39,46 m² Powierzchnia użytkowa: 34,76 m² Na pierwszym piętrze znajdują się: korytarz - 5,47 m², gabinet - 8,96 m², łazienka - 4,28 m², sypialnia - 16,05 m², schody - 4,70 m². Sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, a osobny gabinet pozwala pracować z domu bez zajmowania salonu. W zależności od potrzeb gabinet może również pełnić funkcję pokoju gościnnego, biblioteki, garderoby albo dodatkowej sypialni. DRUGIE PIĘTRO - DWIE SYPIALNIE I DWIE ŁAZIENKI Powierzchnia całkowita: 39,42 m² Powierzchnia użytkowa: 35,62 m² Na drugiej kondygnacji zaplanowano: korytarz - 4,73 m², sypialnię - 10,19 m², łazienkę - 2,25 m², sypialnię - 15,85 m², drugą łazienkę - 2,60 m², schody - 3,80 m². Dwie sypialnie i dwie łazienki na tym poziomie pozwalają stworzyć wygodną strefę dla dzieci, gości lub pozostałych domowników. Podział domu na trzy kondygnacje ułatwia oddzielenie wspólnego życia na parterze od prywatnych przestrzeni na piętrach. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I STANDARD DEWELOPERSKI Prosta, współczesna bryła i duże przeszklenia nadają domowi nowoczesny charakter oraz zapewniają dostęp naturalnego światła. Segment zostanie przekazany w standardzie deweloperskim obejmującym między innymi: gazowe ogrzewanie podłogowe, energooszczędną stolarkę okienną PVC klasy premium, trzyszybowe pakiety okienne, żaluzje fasadowe we wszystkich oknach, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, przygotowanie pod system alarmowy, instalację pod domofon. Własne wejście i kameralna skala inwestycji sprzyjają prywatności. MOŻLIWOŚĆ DOPASOWANIA DOMU DO SWOICH POTRZEB Zakup na obecnym etapie realizacji daje możliwość uzgodnienia wybranych zmian z inwestorem. Możesz wcześniej przemyśleć sposób wykorzystania gabinetu, rozmieszczenie wyposażenia czy przyszłą aranżację wnętrz. Zakres ewentualnych zmian zależy od aktualnego etapu budowy i harmonogramu prac oraz wymaga uzgodnienia z inwestorem. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE I WYKOŃCZENIU Możesz skorzystać z pomocy obejmującej: kontakt z doświadczonym doradcą finansowym, wsparcie przy wyborze formy finansowania, przygotowanie indywidualnego projektu wnętrz, organizację kompleksowego wykończenia domu pod klucz. ZIELONA CZĘŚĆ KRAKOWA Osiedle Lesisko powstaje u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. W okolicy znajdują się Wisła, Lasek Mogilski i Łęgowski oraz trasy spacerowe i rowerowe. W zasięgu dojazdu są również Zalew Nowohucki, Park Lo

Mników gmina Liszki blisko Krakowa. Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący. Na parterze 4 pokoje, w tym salon połączony z kuchnią. Słoneczna działka o powierzchni 5 arów. Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim z odbiorem technicznym. Obecnie w stanie surowym zamkniętym. W załączeniu do oferty klika zdjęć domu obok zbudowanego według takiego samego projektu, który jest już sprzedany. OPIS DOMU Dom wybudowany jest wg indywidualnego projektu o pięknej i funkcjonalnej bryle. Powierzchnia użytkowa parteru 104 m2 plus strych ( powierzchnia podług na strychu 110,4 m2) Działka 500 m2. Budynek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym plus rozprowadzone instalacje. Wysokość pomieszczeń na parterze ok 260 cm: UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap 5,1 m2, - pom. gospodarcze 5,1 m2 (możliwe dodatkowe wc) - łazienka 5,5 m2 - salon z jadalnią 30,1 m2 - południe - kuchnia 13,7 m2 - zachód - pokój 10,1 m2 - północ - pokój 12,2 m2 - wschód - pokój 15,2 m2 - wschód / południe - spiżarnia 2,0 m2 - komunikacja 11,4 m2 STRYCH o powierzchni podłóg 110,4 m2. MEDIA - woda z sieci gminnej - energia elektryczna - kanalizacja sieć gminna - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła OPIS I STANDARD BUDYNKU: Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, ogrodzony, z pozwoleniem na użytkowanie. Budowany osobę prywatną. Zamieszczone zdjęcia są stanu developerskiego poprzedniej inwestycji oraz z obecnego. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe 60x40 cm, ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W, Ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W, strop nad parterem drewniany + wełna mineralna 24 cm, płyta OSB 1,8 cm, styropian 15 cm,dach drewniany czterospadowy (kopertowy), pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego i drewna elewacyjnego, ocieplenie zewnętrzne styropian fasadowy 18 cm, ocieplenie poddasza pianką pur, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, instalacje: elektryczna, wod-kan, CO, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pod klimatyzację (możliwość zamontowania klimatyzatora za dodatkową opłatą, wg indywidualnych uzgodnień), okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe Odprowadzenie deszczówki do studzienki opadowej ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła podejście do domu, opaska wokół domu oraz taras wyłożone kostką brukową, podjazd / miejsce parkingowe wyłożone geokratą, teren działki będzie zniwelowany i ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota i furtką.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 66,51 kWh/ (m2-rok). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w zasięgu strefy ekonomicznej, w otoczeniu nowych domów. Aktualnie nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami, stoi w 4 linii zabudowy od drogi publicznej, dojazd pod dom drogą prywatną (udziały w drodze w cenie nieruchomości). W niewielkiej odległości od domu znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy ok.500 m linii MPK 249,ok.600 m linii MPK 209.Położenie inwestycji pozwala w kilka minut dojechać do węzła autostrady A4, szybko dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także na lotnisko w Balicach. Zapraszam do kontaktu, oferta skierowana tylko do osób prywatnych. Kontakt do opiekuna oferty tel.:.Skontaktuj się. ABCDOM Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków. Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403010235 z systemu LocumNet-OnLine.