Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Masz pytania odnośnie inwestycji - zadzwoń teraz - odpowiemy na wszystkie. Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

DOM NA SPRZEDAŻ | WISZNIA MAŁA | 10 KM OD WROCŁAWIA | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 CZĘŚCI Na sprzedaż dom jednorodzinny w Wiszni Małej, położony około 10 km od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Wrocławia i jednocześnie mieć możliwość samodzielnego wykończenia domu według własnych potrzeb. Dom realizowany jest według projektu "Dom w rododendronach 6 G2", czyli wariantu z podwójnym garażem. Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem i kotłownią wynosi około 186,45 m², w tym około 144,41 m² powierzchni domu, 37,68 m² podwójnego garażu oraz 4,36 m² kotłowni. Projekt zakłada 6 pokoi oraz 2 łazienki i funkcjonalny układ z częścią dzienną na parterze oraz przestrzenią mieszkalną na poddaszu. Stan obecny Dom znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dopasowania sposobu wykończenia oraz zastosowanych materiałów do własnych oczekiwań. Dużym atutem nieruchomości jest również rozwiązanie wykonane w obrębie garażu. W garażu zostały wykonane schody prowadzące na górną część domu, co daje możliwość takiego zaaranżowania budynku, aby w przyszłości funkcjonalnie podzielić go na dwie niezależne części mieszkalne. Może to być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących wydzielić część dla rodziców lub stworzyć dodatkową przestrzeń dla gości czy pod wynajem. Ostateczny sposób podziału pozostaje kwestią aranżacji i potrzeb przyszłego właściciela. Działka Dom znajduje się na działce o powierzchni 972 m². Działka ma kształt prostokąta, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu wokół domu - zarówno pod ogród, taras czy strefę wypoczynkową, jak i dodatkowe elementy infrastruktury według potrzeb kupującego. Możliwość wykończenia domu przez obecnego właściciela Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciel nieruchomości prowadzi firmę budowlaną. Po indywidualnym uzgodnieniu istnieje możliwość dokończenia budowy oraz kompleksowego wykończenia domu przez obecnego właściciela, na warunkach ustalonych z kupującym. Jest to opcja dodatkowa, a nie warunek sprzedaży - nieruchomość można kupić w obecnym stanie i samodzielnie przeprowadzić dalsze prace. Lokalizacja - Wisznia Mała Wisznia Mała to miejscowość, która pozwala korzystać ze spokojniejszego charakteru życia poza miastem, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowej infrastruktury. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy oraz ośrodek zdrowia, a bliskość Wrocławia pozwala na wygodny dojazd do miasta. Najważniejsze informacje: dom jednorodzinny - projekt "Dom w rododendronach 6 G2" stan surowy zamknięty około 186,45 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem i kotłownią około 144,41 m² powierzchni domu 37,68 m² podwójnego garażu 4,36 m² kotłowni 6 pokoi 2 łazienki działka 972 m² prostokątny kształt działki możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne części możliwość dokończenia i wykończenia domu przez właściciela prowadzącego firmę budowlaną około 10 km od Wrocławia Nieruchomość daje kilka możliwości - można stworzyć jeden komfortowy dom dla rodziny albo wykorzystać układ budynku do stworzenia dwóch niezależnych części, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Oferuję DO SPRZEDAŻY nieruchomość, zabudowaną budynkiem mieszkalnym przy ul. Tkackiej w Lubaniu. Budynek ma powierzchnię około 130 m2, nadaje się do kapitalnego remontu. Nieruchomość, posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno jeżeli chodzi o miejsce, jak i warunki techniczne. Do nieruchomości przynależy również ogród, z zabudowaniami gospodarczymi, o łącznej powierzchni 844 m2. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu. Jest to gotowy biznes dla inwestora, bądź dewelopera! Istnieje możliwość postawienia nowego budynku, z bezpośrednim połączeniem do obok stojącego! Prezentowana nieruchomość mieści się w samym centrum miasta. W sąsiedztwie market spożywczy, szkoła, basen oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Serdecznie zapraszam na prezentację! CENA: 470.000 zł Chętnie pomogę ci w sfinansowaniu tej nieruchomości, sprawdzę oferty wszystkich banków, sprawdzę stan prawny i dokumenty. Katarzyna Mikina doradca d/s nieruchomości Mikolaja 24 A

700 m² ZA 455 000 ZŁ - OBIEKT Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Na sprzedaż wyjątkowa część kompleksu biurowo-magazynowego o powierzchni około 700 m², położona w Wałbrzychu przy ul. Batorego. Cena: 455 000 zł czyli zaledwie około 650 zł/m². To nie jest gotowy, wykończony obiekt "pod klucz". Nieruchomość wymaga dalszych nakładów wewnątrz, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może dostosować ją dokładnie do własnego modelu biznesowego. Co istotne, w obiekcie zostały już rozpoczęte prace adaptacyjne pod funkcję hostelu / kwater pracowniczych, dzięki czemu inwestor może kontynuować ten kierunek albo całkowicie zmienić koncepcję. NOWA KONCEPCJA - KWATERY PRACOWNICZE DLA OK. 50-70 OSÓB Jednym z najbardziej interesujących sposobów wykorzystania nieruchomości jest stworzenie dużej bazy noclegowej dla firm zatrudniających pracowników w Wałbrzychu i okolicy. Rozpoczęta koncepcja zakłada możliwość przygotowania obiektu dla około 50-70 osób. Planowany układ obejmuje m.in.: pokoje pracownicze, łóżka i szafki BHP, osobną część z prysznicami, osobną część z toaletami, dużą kuchnię, przestronną jadalnię, strefę wypoczynku i integracji, zaplecze gospodarcze, magazyny, możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń administracyjnych. Daje to możliwość stworzenia kompletnej bazy dla jednej dużej firmy, agencji pracy, firmy budowlanej, produkcyjnej lub kilku mniejszych podmiotów. Kupujący może prowadzić obiekt samodzielnie albo wynająć całość jednej firmie i ograniczyć zarządzanie do jednego najemcy. ALTERNATYWA - BIURA + MAGAZYNY + CENTRUM BIZNESOWE Jeżeli nowy właściciel nie chce kontynuować funkcji noclegowej, nieruchomość może pozostać obiektem biurowo-magazynowym. Powierzchnia daje możliwość stworzenia m.in.: loftowych biur, siedziby firmy, centrum usługowego, przestrzeni coworkingowej, sal szkoleniowych, sali konferencyjnej, kancelarii, gabinetów, showroomu, magazynu e-commerce, centrum logistycznego, studia fotograficznego, pracowni projektowej, szkoły językowej, centrum szkoleniowego, zaplecza dla ekip budowlanych i technicznych. Można również stworzyć model mieszany: kwatery pracownicze + biura + magazyn + zaplecze firmy w jednym miejscu. I właśnie taka elastyczność jest jedną z największych wartości tej nieruchomości. DUŻA POWIERZCHNIA W CENIE MIESZKANIA Przy cenie 455 000 zł otrzymujesz około 700 m² powierzchni, czyli około 650 zł/m². Dla porównania wybudowanie od podstaw podobnej powierzchni wraz z projektem, przygotowaniem terenu, instalacjami i pracami budowlanymi oznaczałoby zupełnie inny poziom nakładów. Tutaj kupujesz istniejący obiekt, który można modernizować i uruchamiać etapami. Nie trzeba zaczynać od pustej działki i kilkuletniego procesu inwestycyjnego. W OBIEKCIE ZNAJDUJĄ SIĘ RÓWNIEŻ wysokie przestrzenie magazynowe, pomieszczenia biurowe, powierzchnie magazynowe, zaplecze socjalne, sanitariaty, instalacje umożliwiające dalszą adaptację, elementy szklanych ścian działowych, szklane wiatrołapy, około 18 drzwi przeciwpożarowych z przeszkleniami, elementy przygotowane wcześniej pod nowoczesne wnętrza biurowe. Sam komplet drzwi przeciwpożarowych był szacowany na około 36 000 zł. OGRZEWANIE Obiekt posiada przygotowane rozwiązania umożliwiające zastosowanie centralnego ogrzewania z kotłowni, w tym ogrzewania na pellet / ekogroszek. Przy dużej liczbie użytkowników pozwala to stworzyć jeden wspólny system ogrzewania całego obiektu zamiast wielu niezależnych źródeł ciepła. OBIEKT DLA INWESTORA, KTÓRY PATRZY DALEJ NIŻ NA DZISIEJSZY STAN Obecnie nieruchomość wymaga prac wykończeniowych i adaptacyjnych. Ale właśnie dlatego cena wynosi 455 000 zł za około 700 m². Kupujący nie płaci tutaj za marmury, designerskie meble czy cudzą wizję. Kupuje powierzchnię, konstrukcję, istniejący budynek i możliwość stworzenia własnego biznesu. Można: kontynuować hostel dla 50-70 osób, stworzyć kwatery pracownicze, wynająć cały obiekt jednej firmie, pozostawić funkcję magazynową, wydzielić biura, połączyć kilka funkcji w jednym budynku. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Istnieje możliwość dokupienia części garażowo-magazynowej o powierzchni około 80 m². Cen

DOM WOLNOSTOJĄCY | RADWANICE | 2013 R. | DZIAŁKA 588 m² | GARAŻ | OGRÓD | 920 000 ZŁ Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom w Radwanicach, powiat polkowicki, wybudowany w 2013 roku, położony na działce o powierzchni 5,88 ara (588 m²). Dom jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i wyposażeniem wnętrz. Najważniejsze informacje dom wolnostojący rok budowy: 2013 działka: 588 m² powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 129,78 m² powierzchnia użytkowa: 87,51 m² 3 sypialnie salon z jadalnią kuchnia spiżarnia łazienka z WC dodatkowe, osobne WC korytarz garaż kotłownia z wyjściem bezpośrednio do ogrodu dodatkowe poddasze/schowek dostępne z garażu ogrzewanie gazowe kominek ogrzewanie podłogowe, również w garażu media z sieci: woda, kanalizacja, prąd, gaz Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu. W części dziennej znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 22,35 m², który stanowi serce domu. Z salonu przechodzimy do funkcjonalnej kuchni o powierzchni ok. 13,02 m². W domu znajdują się również: sypialnia ok. 11,55 m² sypialnia ok. 9,30 m² sypialnia ok. 11,40 m² łazienka ok. 5,10 m² osobne WC ok. 2,09 m² hol/korytarz ok. 6,82 m² dodatkowy korytarz ok. 1,83 m² spiżarnia garaż ok. 18,12 m² kotłownia. Układ pomieszczeń oraz ich rozmieszczenie przedstawiają załączone rzuty. Ogrzewanie i koszty utrzymania Dom posiada ogrzewanie gazowe, które zapewnia ogrzewanie budynku, podgrzewanie wody oraz zasilanie kuchenki gazowej. Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni. Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które znajduje się również w garażu. Dla zobrazowania kosztów: średnie rachunki za gaz w 2025 roku: ok. 420 zł miesięcznie średnia w 2026 roku: ok. 350 zł miesięcznie Podatek od nieruchomości wynosi około 590 zł rocznie. Technologia budowy Dom został wykonany w solidnej technologii: ściany z Porothermu 25 cm ocieplenie budynku styropianem 20 cm ogrzewanie podłogowe garaż również ogrzewany garaż posiada okno kotłownia posiada okno. Ogród i część zewnętrzna Nieruchomość znajduje się na ładnej działce o powierzchni 588 m². Na terenie posesji znajduje się: zadaszony taras murowany grill miejsce do wypoczynku meble ogrodowe, które pozostają na nieruchomości. Z ogrodu właściciele zabierają jedynie rzeczy znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym ok. 2 × 2 m oraz huśtawkę. Pozostałe elementy wyposażenia ogrodu widoczne na zdjęciach, w tym meble ogrodowe, pozostają dla nowego właściciela. Garaż i dodatkowa przestrzeń Dom posiada garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym. Garaż ma również okno. Z garażu prowadzi wejście na poddasze pełniące funkcję schowka, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej. Z kotłowni znajduje się natomiast bezpośrednie wyjście do ogrodu, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Podatek od nieruchomości: ok. 590 zł/rok. Największe atuty nieruchomości dom wolnostojący spokojna lokalizacja - Radwanice, powiat polkowicki działka 588 m² budynek z 2013 roku 3 sypialnie salon z jadalnią garaż w bryle budynku ogrzewanie podłogowe również w garażu ogrzewanie gazowe + kominek niskie i łatwe do przewidzenia koszty gazu Porotherm 25 cm + 20 cm styropianu zadaszony taras murowany grill funkcjonalny ogród poddasze/schowek nad garażem kotłownia z wyjściem do ogrodu woda i kanalizacja z sieci dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach gotowy do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z ogrodem, garażem i pełną infrastrukturą, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu czy kupowania całego wyposażenia od podstaw. Cena: 920 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, jednopoziomowy dom o powierzchni ok. 194 m², położony na działce o powierzchni ok. 600 m² w Komorowicach, tuż przy południowej granicy Wrocławia. Dom został wykończony i jest użytkowany od 2017 r. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, ponadstandardową przestrzenią, dużymi przeszkleniami oraz niezwykle prywatną strefą ogrodową. Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby reprezentacyjna część dzienna naturalnie łączyła się z tarasem i otaczającą zielenią. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu o wysokim standardzie, zapewniającego dużą prywatność i pełną funkcjonalność rozmieszczoną na jednym poziomie. DOM: Powierzchnia domu wynosi ok. 194 m². Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej części sypialnianej. Na układ nieruchomości składają się: *przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, *otwarta jadalnia, *duża kuchnia z wyspą, *główna sypialnia, *druga przestronna sypialnia, *dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego, *2 łazienki, *osobna toaleta, *garderoba, *przestronny hol z zabudową, *pomieszczenie gospodarcze, *garaż na 2 samochody. STREFA DZIENNA: Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Rozległe przeszklenia zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. Dodatkowe wysoko umieszczone okna podkreślają charakter architektury oraz potęgują poczucie przestrzeni. W salonie znajduje się kominek, a bezpośrednio z części wypoczynkowej można wyjść na duży taras. Kuchnia została wykonana w eleganckiej i ponadczasowej stylistyce. Oferuje rozbudowaną zabudowę meblową, dużą ilość powierzchni roboczej, granitowe blaty oraz wyspę z miejscami do siedzenia. Naturalne drewno na podłogach, jasna kolorystyka oraz starannie dobrane materiały tworzą wnętrze eleganckie, ale jednocześnie przytulne. CZĘŚĆ PRYWATNA: Sypialnie są przestronne i bardzo dobrze doświetlone. Główna sypialnia została uzupełniona o dużą garderobę typu walk-in. W całym domu znajduje się również wiele zabudów wykonanych na wymiar, zapewniających dużą ilość miejsca do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie łazienki oraz dodatkowa toaleta. Główna łazienka została wyposażona m.in. w wannę, bidet oraz rozbudowaną strefę umywalkową. OGRÓD I TARAS: Dom położony jest na działce o powierzchni ok. 600 m², której dużym atutem jest bardzo prywatna i starannie zagospodarowana przestrzeń ogrodowa. Bezpośrednio przy strefie dziennej znajduje się taras o powierzchni ok. 70 m², wykończony deską kompozytową. Jego wielkość pozwala na swobodne zaaranżowanie kilku niezależnych stref - wypoczynkowej, jadalnianej czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Taras przechodzi w ogród otoczony dojrzałą zielenią. Drzewa, krzewy i wysokie nasadzenia skutecznie oddzielają posesję od sąsiednich nieruchomości, zapewniając wysoki poziom prywatności. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Dzięki dużym przeszkleniom zieleń pozostaje integralnym elementem strefy dziennej i stanowi naturalne przedłużenie wnętrza domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wykonany i wykończony z naciskiem na jakość materiałów, komfort oraz funkcjonalność. Na szczególną uwagę zasługują: *drewniane podłogi, *granitowe blaty w kuchni, *duże przeszklenia, *kominek w salonie, *liczne meble i zabudowy wykonane na wymiar, *rolety zewnętrzne, *fotowoltaika o mocy 8,8 kW, *magazyn energii, *ogrzewanie gazowe, *wentylacja grawitacyjna, *media miejskie, *automatyczne nawadnianie ogrodu, *garaż na 2 samochody. Instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii stanowi dodatkowy atut techniczny nieruchomości i uzupełnia jej wysoki standard. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Komorowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie południowej części Wrocławia. Lokalizacja pozwala połączyć spokojny i kameralny charakter zabudowy podmiejskiej z wygodnym dostępem do miasta oraz infrastruktury południowego Wrocławia. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą pozostać blisko miasta, a jednocze

Działka z budynkiem mieszkalnym do remontu | Sędzisław Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnym i zielonym Sędzisławiu, w powiecie kamiennogórskim. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1626 m² oraz budynek mieszkalny wymagający generalnego remontu. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, bez konieczności ograniczania się do gotowych rozwiązań. Duża działka daje sporo możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tu ogród, strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci czy przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. Nieruchomość ma charakter typowo wiejski - dużo zieleni, przestrzeni i spokojne sąsiedztwo. Budynek wymaga generalnego remontu, dlatego przyszły właściciel będzie miał możliwość kompleksowego zaplanowania jego funkcjonalności, układu wnętrz oraz standardu wykończenia. Działka jest w uzbrojona w media: prąd, wodę oraz kanalizację. Sędzisław to spokojna wieś, a jednocześnie miejscowość z bardzo dobrym dostępem do większych miast i niezbędnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy i podstawowe usługi, natomiast dużym atutem jest dobrze skomunikowana stacja kolejowa. Z Sędzisławia można wygodnie dojechać m.in. do Wrocławia, Jeleniej Góry czy Wałbrzycha, a także skorzystać z połączeń dalekobieżnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, grunty budowlanePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Z asfaltu głównej drogi zjazd do posesji drogą utwardzoną Otoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: brakKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolejPołożenie: poza miastemTeren ogrodzony: TAKOkolica: Cicha i spokojnaOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneWymiary działki [m]: 91x20x75x35Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Do częściowego wykończeniaPokrycie dachu: ۷Pozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 150Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyTyp kuchni: oddzielnaPodłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk gipsowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

1 495 000 zł | 7 pokoi | 2 łazienki + WC | piwnica | poddasze | tarasy | wiata garażowa Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 373,6 m², położony na dużej działce o powierzchni 1737 m²w Pogalewie Wielkim, w gminie Brzeg Dolny. To duży, solidny budynek z ceglaną konstrukcją i charakterystyczną architekturą z początku XX wieku. Nieruchomość ma cztery poziomy: piwnicę, parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Jeżeli szukasz domu, w którym każdy poziom daje dodatkową przestrzeń i możliwości aranżacyjne, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i spokojnej lokalizacji - warto zobaczyć tę nieruchomość. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 373,6 m² • działka: 1737 m² • 7 pokoi • 2 łazienki + osobne WC • 4 poziomy • piwnica • użytkowe poddasze • tarasy i balkon • 2 altany • wiata garażowa / miejsce postojowe • dwa wjazdy na posesję • ogrzewanie olejowe + dodatkowe źródło ogrzewania • kanalizacja • dom z cegły • rok budowy: ok. 1926 r. UKŁAD DOMU Dom jest bardzo przestronny i daje znacznie więcej możliwości niż typowy budynek jednorodzinny. PIWNICA Rozbudowane podpiwniczenie obejmuje m.in. pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, pralnię, WC, warsztat oraz dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać zależnie od potrzeb. To pełnowartościowe zaplecze domu - miejsce na przechowywanie, hobby, warsztat czy zaplecze techniczne. PARTER Na parterze znajduje się część dzienna domu oraz pokoje, kuchnia, komunikacja i wyjście na zewnętrzną część posesji.Duża powierzchnia tego poziomu pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, jadalni, gabinetu czy pokoju gościnnego. PIĘTRO Kolejny poziom to przestrzeń prywatna z pokojami, łazienką oraz dostępem do tarasów.Duża liczba pomieszczeń sprawia, że dom dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny. PODDASZE Użytkowe poddasze daje kolejną dużą przestrzeń do wykorzystania. Może pełnić funkcję dodatkowych sypialni, pracowni, pokoju hobby czy niezależnej strefy dla domowników. DUŻA DZIAŁKA - 1737 m² Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka. 1737 m² daje dużo przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozwala na stworzenie ogrodu dopasowanego do własnych potrzeb. Na posesji znajdują się również dwie altany oraz wiata garażowa / miejsce postojowe.Dodatkowym atutem są dwa wjazdy na teren nieruchomości. DOM Z CIEKAWĄ HISTORIĄ Budynek pochodzi z około 1926 roku. Według zachowanych informacji nieruchomość była pierwotnie związana z funkcją przedszkolną, a później została zaadaptowana na cele mieszkalne. Co ciekawe, obiekt zachował charakterystyczną ceglaną bryłę, która zdecydowanie odróżnia go od współczesnych domów. W latach 2004-2005 przeprowadzono szereg prac remontowych, obejmujących m.in. dach, okna, drzwi, podłogi, instalacje oraz adaptację poddasza. To nie jest nowy dom, który trzeba stylizować na coś z historią. Ta historia jest tutaj prawdziwa i widoczna w samej architekturze budynku. LOKALIZACJA Pogalewo Wielkie, gmina Brzeg Dolny Jeżeli ktoś chce mieszkać spokojnie, blisko natury, ale jednocześnie mieć dostęp do podstawowej infrastruktury, ta lokalizacja ma dużo sensu. W samej miejscowości znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, biblioteka, plac zabaw, tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się Odra oraz tereny zielone, które dobrze sprawdzają się na spacery, rower czy po prostu odpoczynek poza miastem. BRZEG DOLNY W pobliskim Brzegu Dolnym znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, przychodnie, obiekty sportowe, pływalnia, kino i ośrodek kultury. Pogalewo Wielkie jest również obsługiwane przez komunikację gminną. W Brzegu Dolnym znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać pociągiem m.in. w kierunku Wrocławia. DLA KOGO JEST TEN DOM? Przede wszystkim dla osoby, która potrzebuje dużej przestrzeni i dużej działki, ale nie chce mieszkać w typowym, współczesnym domu. Dzięki kilku kondygnacjom nieruchomość może być bardzo dobrze wykorzystana jako: • dom dla dużej rodziny • dom wielopokoleniowy • połączenie domu i miejsca do pracy • nieruchomość dla oso

ZABYTKOWY DOM PRZYSŁUPOWY W KROMNOWIE - DOM Z DUSZĄ I HISTORIĄJeśli szukasz nieruchomości innej niż wszystkie - miejsca z charakterem, autentyczną architekturą i historią - poznaj Kromnów 19.Na sprzedaż wyjątkowy zabytkowy dom przysłupowy położony na działce o powierzchni 2800 m², w malowniczym Kromnowie na Pogórzu Izerskim.Budynek pochodzi z pierwszej połowy XIX wieku i stanowi wyjątkowy przykład tradycyjnej architektury regionu. Łączy elementy przysłupowe, zrębowe i ryglowe, zachowując swój autentyczny charakter.DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ NOWEGO WYKORZYSTANIADom ma 178,10 m² powierzchni całkowitej oraz 149,93 m² powierzchni użytkowej. Znajduje się w nim 5 pokoi, kuchnia, przedpokój, kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.Zachowały się m.in. drewniane schody, strop belkowy, piece oraz fragmenty historycznej stolarki. Ciekawostką jest zachowana „czarna kuchnia” - tradycyjne pomieszczenie kuchenne, charakterystyczne dla dawnych domów wiejskich, w którym przygotowywano posiłki nad otwartym paleniskiem. To jeden z elementów, który pozwala poczuć autentyczny klimat i sposób życia dawnych mieszkańców tego domu.To miejsce z wieloma możliwościami wykorzystania - może stać się wyjątkowym domem, klimatycznym miejscem wypoczynku, pracownią lub przestrzenią do prowadzenia działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymagań konserwatorskich.DZIAŁKA 2800 m² - FUNKCJA MIESZKANIOWA I USŁUGOWATeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako domu mieszkalnego, ale również na cele usługowe, co poszerza możliwości jej zagospodarowania. Charakter nieruchomości może dobrze współgrać m.in. z działalnością związaną z turystyką, pracownią, kameralnymi usługami czy działalnością artystyczną, w zakresie dopuszczonym przez MPZP i przepisy ochrony zabytków.Duża działka pozwala również na stworzenie ogrodu, sadu, miejsca wypoczynku czy wyjątkowego otoczenia dla odrestaurowanego domu.NIERUCHOMOŚĆ DLA KOGOŚ, KTO SZUKA CZEGOŚ WYJĄTKOWEGODom został wpisany do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem A/6117.Jego największą wartością jest zachowana historyczna forma - drewniana izba, konstrukcja przysłupowa, ryglowe piętro, część gospodarcza i charakterystyczny dach nadal pozwalają odczytać sposób, w jaki przed ponad stu laty budowano i organizowano życie w domach Gór Izerskich.Jeżeli marzysz o nieruchomości, której nie da się znaleźć w katalogu nowoczesnych projektów, tutaj otrzymujesz coś znacznie bardziej wyjątkowego - dom z prawdziwą historią, dużą działką oraz możliwością wykorzystania jej zarówno do celów mieszkaniowych, jak i usługowych.Kromnów 19 - miejsce, które czeka na kogoś, kto zobaczy w nim nie tylko stary dom, ale wyjątkową historię, którą można zachować i stworzyć na nowo.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: brakKanalizacja: takKomunikacja publ.: busOkolica: Cicha i spokojnaOkna: drewnianeInstalacje: nie wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 2800Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: drewnoPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 149,9300Stan budynku: do remontuOgrodzenie działki: brakRok budowy: 1830Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Powierzchnia pokoi [m2]: 56,48Podłogi pokoi: deskiWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 11,23Podłoga kuchni: deskiWystawa okien - kuchnia: Pn-WschLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 32,14Podłoga przedpokoi: deskiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Własny ogród, dwa poziomy, miejsce postojowe - w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 6 lokali w 3 budynkach dwulokalowych. Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej w Wilczycach, tuż przy Wrocławiu. Przemyślany układ łączy otwartą przestrzeń dzienną na parterze z dwoma pokojami na górze. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród i wygodę codziennego życia blisko miasta. LOKALIZACJA Wilczyce, gmina Długołęka - podwrocławska lokalizacja pozwalająca połączyć życie poza miastem z dostępem do jego zaplecza zawodowego, handlowego i kulturalnego. Kameralna skala inwestycji i niska zabudowa tworzą przyjemną przestrzeń do mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia pomieszczeń wynosi 50,04 m². Parter - 26,14 m²: • salon z aneksem kuchennym - 19,51 m², z wyjściem do ogrodu; • łazienka - 3,78 m²; • wiatrołap - 2,85 m². Górna kondygnacja - 23,90 m²: • pokój - 10,21 m²; • pokój - 8,80 m²; • łazienka - 2,92 m²; • komunikacja - 1,97 m². Dwa pokoje na górze można przeznaczyć na sypialnię i pokój dziecka lub gabinet. Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają wygodę domowników. OGRÓD I MIEJSCE POSTOJOWE Każdy lokal ma własną przestrzeń ogrodową za budynkiem - miejsce na taras, wypoczynek, zieleń i spotkania przy stole. Do lokali przypisano działki o powierzchni 126 m² lub 148 m², zależnie od wybranego lokalu. Przed budynkiem przewidziano indywidualne miejsce postojowe oraz osobne dojście do wejścia. ARCHITEKTURA I STANDARD Nowoczesna, spójna architektura: biała elewacja z dekoracyjnymi akcentami grafitowymi, dachówka w ciemnym graficie oraz stolarka w kolorze jasnego dębu. W projekcie przewidziano: • murowaną konstrukcję z porothermu; • okna PCV z pakietami trzyszybowymi; • schody żelbetowe; • duże przeszklenia od strony ogrodu; • zadaszenie nad wejściem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • tylko 6 lokali w całej inwestycji; • własne, niezależne wejście; • dwa poziomy i brak sąsiadów nad głową; • 3 pokoje i 2 łazienki; • własny ogród; • miejsce postojowe przy domu; • Wilczyce - blisko Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy dostępne lokale, rzuty i szczegóły inwestycji. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz i ogrodów.

Nowoczesny dom wolnostojący - parterowy, zlokalizowany na Ołtaszynie, przy ul. Jaspisowej 5. Dom o powierzchni 235 m2 plus ogród zimowy o powierzchni 26, na dużej działce o pow. 800 m2 Indywidualny charakter projektu, daje możliwość wyrażenia własnej osobowości i dopasowania do własnych potrzeb. We współpracy z naszym architektem oraz z aktywnym naszym wsparciem stworzymy wymarzoną przestrzeń do życia dla ciebie i twojej rodziny, uwzględniającą wszystkie wasze potrzeby w zakresie funkcjonalnym, estetycznym, bezpieczeństwa i relaksu. 1. Dom jednkondygnacyjny z płaskim dachem w części salonowej i skośnym w pozostałym zakresie, wysokość kondygnacji - 350 cm 2. Elewacja - tynki silikonowe uzupełnione szlachetnymi materiałami: klinkier oraz naturalne drewno egzotyczne 3. Imponujące, reprezentacyjne drzwi frontowe typu pivot o wielkości 3 na 2 metry 4. Duże przeszklenia, stolarka aluminiowa, w salonie okna panoramiczne, wąskoprofilowe typu SkyLine - ultra nowoczesne; marki Aluron 5. Żaluzje fasadowe Aluprof Selt Z90 6. Wentylacja: Rekuperacja Vanas, wentylacja mechaniczna w garażu. 7. Pompa ciepła Viessman z zasobnikiem C.W.U., Ogrzewanie podłogowe (wszędzie) 8. Światłowód 9. Elegancka uliczka - zagospodarowane tereny wspólne 10. Basen zewnętrzny 3x8 (dodatkowo płatny) 11. Fotowoltaika (dodatkowo płatna) 12. Taras wypoczynkowy (dodatkowo płatny) 13 Sauna i jaccuzi (dodatkowo płatne) 14. Inteligentny dom - system Simon GO 15 Okna łukowate w gabinecie 16 Schody lewitujące przed wejściem do domu 17 Ogród zimowy 18 Ładowarka aut elektrycznych 19 Garaż 2-stanowiskowy 20 Ogród - tarasy, ścieżki, podjazdy, pełne zagospodarowanie terenu włącznie z trawami 21 Starodrzew 22 Ogrzewanie podłogowe - wszędzie Indywidualny charakter projektu architektonicznego i udział w procesie tworzenia daje unikalną możliwość zastosowania rozwiązań, których instalacja wymaga uwzględnienia już na wstępnym etapie tworzenia projektu. Obecnie realizujemy budowę kliku nieruchomości na tej uliczce w podobnej konwencji domów wolnostojących według indywidualnych projektów. Zapraszamy do kontaktu Tik Tok: amadeuszbuduje

Na sprzedaż dom na wrocławskim OPOROWIE, przy ulicy Jordanowskiej Główne parametry nieruchomości: Budynek: dom wolnostojący. Pierwotny rok budowy to 1967, jednak w latach 1996-2010 budynek został gruntownie rozbudowany i unowocześniony. Dom jest ocieplony i izolowany (wykonano m.in. odwodnienia poziome i pionowe, nową elewację oraz wymieniono dach). Układ i liczba pomieszczeń: Dom posiada ogółem 8 pokoi, rozmieszczonych na trzech poziomach: 3 pokoje na parterze (w układzie amfiladowym), 3 pokoje na piętrze, 2 pokoje w przyziemiu. W budynku znajdują się 2 łazienki. Potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań, ponieważ dom posiada dwie odrębne klatki schodowe. Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada strych pod dachem dwuspadowym oraz obszerną piwnicę, w której wyodrębniono dwa wspomniane pokoje (przyziemie). Działka: Dom stoi na dużej, prawie 800-metrowej działce (dokładnie 793 m²). Obecny na niej dojrzały starodrzew zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności. Przemyślana konstrukcja domu umożliwia swobodną reorganizację wnętrza - stworzenie obszernej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy czy wydzielenie odrębnej strefy dla gości. Doskonałe doświetlenie pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i otwiera piękny widok na otaczającą działkę. Nieruchomość to prawdziwa zielona enklawa na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli Wrocławia - Oporowie. Wspaniałe, okazałe drzewa stwarzają w ogrodzie niepowtarzalny, parkowy klimat i dają przyjemny cień w upalne dni, tworząc idealny azyl po pracy. Sama lokalizacja zachwyca bliskością natury: tuż obok znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz malownicze tereny spacerowe i ścieżki rowerowe prowadzące nad rzeką Ślęzą. To wyjątkowe miejsce, które łączy absolutny spokój natury z szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. WIRTUALNY SPACER 3D Przejdź się po wnętrzu i zobacz układy pomieszczeń bez wychodzenia z domu: ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wyjątkowy klimat ogrodu oraz potencjał nieruchomości najlepiej docenić na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji! Monika Rogóż-Łukasik tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom premium przy lesie | 139 m² + garaż 40 m² | działka 1 500 m² | jacuzzi | 2024 rok Nowoczesna, parterowa bryła, duże przeszklenia, dopracowane wnętrze i ogród otoczony zielenią tworzą wyjątkowo spójną przestrzeń do życia. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, prywatności, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Dom oferuje 139 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² garażu dwustanowiskowego i został usytuowany na działce o powierzchni 1 500 m². Budowa została zakończona w 2024 roku. Budynek wykonano w technologii szkieletowej, z drewna, a dach pokryto blachodachówką. Przestrzeń zaprojektowana do wygodnego życia Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Zamiast klasycznego telewizora zastosowano tutaj projektor, dzięki czemu wnętrze zachowuje nowoczesny, minimalistyczny charakter, a jednocześnie świetnie sprawdza się podczas wieczornego seansu. Prywatna część domu obejmuje 3 ustawne sypialnie. Każda z nich posiada własne wyjście na taras, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i pozwala korzystać z ogrodu praktycznie z każdej części domu. W jednej z sypialni znajduje się dodatkowo garderoba. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Układ domu został bardzo dobrze przemyślany - pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Wnętrze zostało wykończone w spójnej, eleganckiej stylistyce. Na podłogach zastosowano mikrocement, natomiast w sypialniach panele. Duże okna aluminiowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Za komfort i bezpieczeństwo przez cały rok odpowiadają: pompa ciepła, rekuperacja oraz monitoring. Dom posiada również świadectwo energetyczne. W jednej z łazienek zastosowano dodatkowo wewnętrzną roletę, zapewniającą większą prywatność. Ogród i strefa relaksu Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń wokół domu. Działka o powierzchni 1 500 m² została zagospodarowana w sposób, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Przy domu znajduje się drewniany taras wykonany z modrzewia syberyjskiego. To właśnie tutaj powstała prywatna strefa wypoczynkowa z jacuzzi, grillem gazowym oraz paleniskiem, która świetnie sprawdza się zarówno podczas spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa oraz system nawadniania, które znacząco ułatwiają pielęgnację ogrodu. Całość otacza zieleń, a położenie domu na końcu drogi, tuż przy lesie, zapewnia wyjątkowy spokój, ciszę i poczucie prywatności. Garaż i miejsca postojowe Do dyspozycji właścicieli jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40 m². Na posesji bez problemu można zaparkować również kolejne samochody. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Media Nieruchomość posiada: prąd, wodociąg miejski, siłę oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo na posesji znajduje się studnia głębinowa, wykorzystywana m.in. do obsługi systemu nawadniania. Wyposażenie w cenie Dużym atutem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez potrzeby dodatkowego urządzania domu i ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: 139 m² garaż dwustanowiskowy: 40 m² powierzchnia działki: 1 500 m² budowa zakończona w 2024 roku 3 sypialnie salon z kuchnią 2 łazienki garderoba w jednej z sypialni pomieszczenie gospodarcze wyjście na taras z każdej sypialni wyjście na taras z kuchni i salonu projektor w salonie wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie pompa ciepła rekuperacja monitoring okna aluminiowe mikrocement oraz panele w sypialniach technologia szkieletowa, materiał budowy: drewno pokrycie dachu: blachodachówka taras drewniany z modrzewia syberyjskiego jacuzzi grill gazowy palenisko studnia głębinowa system nawadniania garaż na 2 samochody + doda

Szukasz wytchnienia, dobrej atmosfery i domu z duszą? Taką ofertą jest wolnostojący, parterowy, 119-metrowy dom, położony w pobliżu Wrocławia i Oławy, który został indywidualnie zaprojektowany z założeniem, że ma zapewnić klimat przytulności, bliskości natury, funkcjonalności oraz niezależności, a jego utrzymanie ma generować niskie koszty eksploatacyjne. Dom został oddany do użytku w 2006 roku. Jest usytuowany na atrakcyjnie położonej działce o powierzchni 1412 m zlokalizowanej w pobliżu drogi K94 oraz przystanku autobusowego PKS. Działka ma kształt prostokątny, jest płaska, przy wznoszeniu domu umożliwiła więc prawidłowe i zalecane dla zdrowia zaplanowanie pomieszczeń z uwzględnieniem stron świata. Dom został zbudowany na sztucznie wzniesionym wzgórzu, w przemyślanej korespondencji z otaczającą go zielenią. Wyróżnia się indywidualnym stylem oraz lekką formą bryły. Wnętrze domu jest funkcjonalne, przestronne i ustawne. Uwzględnia: wiatrołap z hallem, 3 duże pokoje, 2 łazienki, kuchnię z kotłownią, garaż połączony ze spiżarnią oraz pomieszczeniem dla majsterkowicza. Przestrzeń indywidualnie zaprojektowanego domu uwzględnia funkcjonalną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. I tak np. strefa sypialni połączone jest z łazienką oraz garderobą. Kuchnia łączy się komunikacyjnie z salonem i dużym 40-metrowym tarasem, a z drugiej strony kuchni z kotłownio-suszarnią. Z garażu jest wejście do spiżarni, kotłowni i kuchni, nie trzeba więc pokonywać dodatkowej trasy z zakupami. Parterowy dom ma dodatkową przestrzeń w postaci dużego poddasza nieużytkowego, który nie generuje dodatkowych opłat. W domu zamontowany jest centralny odkurzacz oraz zmiękczacz wody, zaś na działce jest wybudowana studnia z niezależnym ujęciem wody do podlewania ogrodu. Prezentowany dom jest idealną propozycją dla osób szukających oazy ciszy i zieleni, bez ponoszenia wysokich i czasochłonnych kosztów jego utrzymania. Atuty nieruchomości: 1.kominek w salonie z ogrzewaniem płaszczem wodnym 2.bardzo dobra izolacja domu ( w zimie ciepło, latem chłodno), nie ma potrzeby montowania klimatyzatora 3.markiza nad tarasem 4.trejaż jako część wypoczynkowa lub gospodarcza 5. budka gospodarcza na ogrodzie 6. okrągłe piaskowe palenisko na kiełbaski 7. możliwość gromadzenia wody w zbiorniku po byłym szambie (przed domem, przy ulicy) 8. dom ma pełną dokumentację architektoniczną i techniczną 9. 2 bramy wjazdowe i 2 miejsca postojowe. Oferta TYLKO w Naszym Biurze. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Gorąco zapraszamy na prezentację. Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Reczek tel.: Skontaktuj się e-mail: Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w mieście, w spokojnym i ustronnym miejscu, otoczony ogrodem zapewniającym prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Budynek z 1933 roku przeszedł znaczącą przebudowę i modernizację zakończoną w 2005 roku. W trakcie prac wykonano podcinkę starej części budynku, wymieniono dach oraz dobudowano dużą część domu wraz z garażem, dzięki czemu nieruchomość została znacznie powiększona i zyskała dodatkową funkcjonalną przestrzeń. Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania. Posiada plastikowe okna, skośny dach pokryty gontem i instalację fotowoltaiczną. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż przylegający do budynku, który można zaadaptować na osobne mieszkanie - np. pod wynajem, dla członka rodziny lub na prowadzenie działalności. Z tyłu domu znajduje się przestronna weranda, idealna do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość łączy zalety miejskiej lokalizacji z kameralnym, zielonym otoczeniem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Dom dostępny od zaraz.

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - GNIEWOMIEROWICE POD LEGNICĄ | 117,46 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ. DOSTĘPNE Q1/Q2 27 ! Przestrzeń dla rodziny, spokój w otoczeniu zieleni i miasto na wyciągnięcie ręki! Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i przestrzeń do życia, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do miasta? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Na sprzedaż lokal mieszkalny w nowoczesnym domu w zabudowie bliźniaczej, położony w Gniewomierowicach, zaledwie 5 minut od Legnicy i około 4 minuty od drogi ekspresowej S3. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z bliskością natury i spokojem podmiejskiej miejscowości. Dom zrealizowany według projektu Lukas II G1 oferuje 117,46 m² powierzchni użytkowej, a wraz z pomieszczeniami dodatkowymi ponad 140 m² przestrzeni. Przemyślany układ pomieszczeń, garaż oraz prywatna przestrzeń na zewnątrz sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi. PRZEMYŚLANY UKŁAD - WYGODA NA CO DZIEŃ Wnętrze domu zostało zaplanowane tak, aby oddzielić strefę wspólną, w której toczy się rodzinne życie, od prywatnej przestrzeni na poddaszu. PARTER - SERCE DOMU Wiatrołap - 4,86 m² - praktyczna strefa wejściowa, która pozwala wygodnie przechowywać odzież wierzchnią i obuwie. Hol ze schodami - 10,84 m² - komunikacja łącząca poszczególne pomieszczenia oraz prowadząca do prywatnej części domu. Kuchnia - 8,21 m² - funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków, z możliwością wygodnego zorganizowania zabudowy kuchennej. Spiżarnia - 2,18 m² - dodatkowe miejsce na zapasy, przetwory i akcesoria kuchenne. Jadalnia - 8,82 m² - miejsce wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań i rozmów przy stole. Pokój dzienny - 18,75 m² - przestrzeń wypoczynku, relaksu i wspólnego spędzania czasu. Łazienka - 2,47 m² - dodatkowe udogodnienie na parterze, szczególnie przydatne podczas wizyt gości. Kotłownia - 6,88 m² - wydzielone pomieszczenie techniczne. Garaż - 17,85 m² - miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. PODDASZE - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Sypialnia - 15,38 m² - przestronny pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni z miejscem na łóżko i dodatkowe meble. Garderoba - 5,42 m² - praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację ubrań i utrzymanie porządku. Sypialnia - 11,09 m² - idealna propozycja na pokój dziecka lub nastolatka. Sypialnia - 10,73 m² - dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet albo pokój gościnny. Łazienka - 8,86 m² - komfortowa przestrzeń, którą można zaaranżować z myślą o potrzebach całej rodziny. Pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 3,94 m² - praktyczne zaplecze do przechowywania i organizacji domowych obowiązków. Korytarz - 5,91 m² - wygodna komunikacja pomiędzy pokojami. Taki układ pozwala stworzyć wygodny dom dla rodziny, w którym każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a część wspólna będzie naturalnym miejscem spotkań. GNIEWOMIEROWICE - MIEJSCE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ ŻYJE Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Gniewomierowice to miejscowość, która przyciąga osoby szukające alternatywy dla mieszkania w mieście. Rozwijająca się zabudowa, nowe domy i obecność rodzin z dziećmi tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia. Co zyskujesz, wybierając tę lokalizację? Około 5 minut do Legnicy - szybki dojazd do pracy, szkół, przedszkoli, sklepów i miejskich usług. Około 4 minuty do drogi ekspresowej S3 - wygodne połączenie dla osób często podróżujących. Bliskość terenów zielonych i brzozowych lasów - idealne otoczenie na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Sklep Dino w miejscowości - wygoda codziennych zakupów bez konieczności każdorazowego wyjazdu do Legnicy. Spokojne, podmiejskie otoczenie - możliwość życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć własny dom, ogród i więcej przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie pozostać blisko miasta. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? 117,46 m² powierzchni użytkowej. Ponad 140 m² łącznej przestrzeni wraz z pomieszczeniami dodatkowymi. Funkcjonalny układ pomi

OSTATNI WOLNY ! "DOM NAD STAWAMI" - STARY JULIANÓW Nowy dom z ogrodem, garażem i przestrzenią dla całej rodziny. Zamieszkaj po swojemu w wyjątkowym miejscu na obrzeżach Wałbrzycha! Marzysz o własnym domu, porannej kawie na tarasie i ogrodzie, w którym odpoczniesz po pracy? Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny w spokojnym miejscu, blisko miasta ? Nowa inwestycja w Starym Julianowie jest skrojona idealnie dla Ciebie. Atuty inwestycji: 126,18 m² powierzchni całkowitej Działka o powierzchni 595 m² Garaż w bryle budynku Przestronny salon i funkcjonalny układ pomieszczeń Prywatny ogród z możliwością własnej aranżacji To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom, zyskać więcej prywatności i stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb całej rodziny. Zestawienie pomieszczeń: Parter - 68,21 m² Wiatrołap - 3,43 m² Garaż - 17,89 m² Toaleta - 1,34 m² Kotłownia - 3,29 m² Pokój - 8,01 m² Pokój dzienny - 26,09 m² Kuchnia - 8,16 m² Sercem domu jest przestronny pokój dzienny o powierzchni ponad 26 m². To idealne miejsce na salon z jadalnią, rodzinne spotkania i odpoczynek po pracy. Dodatkowy pokój na parterze można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń dla domownika, który potrzebuje pomieszczenia na niższej kondygnacji. Pierwsze Piętro - 57,97 m² Hall i schody - 10,88 m² Pokój - 9,63 m² Pokój - 8,01 m² Łazienka - 6,13 m² Pokój - 13,46 m² Pokój - 9,86 m² STANDARD DOPASOWANY DO CIEBIE- Ty wybierasz na jakim etapie chcesz kupić inwestycję. 650 000 zł brutto - stan surowy zamknięty bez elewacji: Stolarka okienna (okna trzyszybowe),brama garażowa, drzwi wejściowe główne, docieplony dach z zabudową z płyt OSB, strop strychu z płyt OSB ze schodami rozkładanymi sufitowymi, doprowadzone zasilanie oraz woda z własnej studni głębinowej, konstrukcja tarasu, konstrukcja schodów wejściowych głównych 740 000 zł brutto - stan surowy zamknięty z elewacją: Elewacja z tynkiem (styropian gr. 20 cm z lambdą 0,031 + tynk silikonowy, parapety zewnętrzne z konglomeratu) 850 000 zł brutto - stan deweloperski Wykończenie pod klucz- Wycena ustalana indywidualnie Cztery warianty zakupu pozwalają dopasować zakres realizacji do własnych planów i budżetu. DLACZEGO WARTO? Nowy dom, który urządzisz według własnego pomysłu. Własny ogród i miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Garaż zapewniający wygodę na co dzień. Przestrzeń dla rodziny, pracy i odpoczynku. Kameralna inwestycja w otoczeniu terenów zielonych. Studnia głębinowa, która daje oszczędności Ostatni wolny dom w inwestycji "Dom nad stawami" może stać się Twoim nowym adresem. Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i umów się na spotkanie. Sprawdź dostępne warianty i wybierz rozwiązanie dopasowane do swoich potrzeb. Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Pilarczyk (licencja nr: 23508)

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 110 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 250 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 pod domem (kursuje na Wrocław Nadorze i Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony południowej / południowo - zachodniej GARAŻ Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazdko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,38 m² Salon z aneksem kuchennym - 32,78 m² Łazienka - 4,41 m² Garaż - 15,16 m² Piętro: Korytarz - 4,20 m² Sypialnia 1 - 14,59 m² Garderoba - 10,48 m² Łazienka - 5,56 m² Sypialnia 2 - 20,07 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,63 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 255 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908 i 930) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Na sprzedaż: Nowoczesny i komfortowy bliźniak w Wilczycach Lokalizacja: Wilczyce (cicha, ślepa uliczka tuż obok nowej szkoły; w pobliżu sklepy i przystanek komunikacji miejskiej). Cena: 1 390 000 zł Parametry techniczne Powierzchnia domu: ~100m Powierzchnia działki: 222m Powierzchnia podwórka z tarasem: ok. 110m Miejsca parkingowe: 3 miejsca na własność przed domem + 1 miejsce w garażu (łącznie 4 stanowiska). Układ pomieszczeń Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym kominkiem Łazienka Wiatrołap Piętro: 3 sypialnie / pokoje Łazienka Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką Wyposażenie i nowoczesne technologie (Smart Home) Automatyka domowa: Rolety zewnętrzne sterowane zdalnie z aplikacji. Ogród: Inteligentny system nawodnienia ogrodowego sterowany z aplikacji; zadbany, w pełni zagospodarowany teren zielony. Strefa wypoczynkowa: Zadaszony taras idealny na każdą pogodę. Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane piecem gazowym (zlokalizowanym w garażu). Media: Kanalizacja miejska; internet światłowodowy będący na końcowym etapie podłączenia. Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 7 028,60 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości - teraz czas na Twój ruch! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej. Dom wolnostojący na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki Borek SPRZEDAM. Polecamy do sprzedaży dom wolnostojący na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki BORK. Dzielnica ta uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Wrocławia. Na 320 mkw. do dyspozycji 8 sypialni, pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu, 4 łazienki, 3 kuchnie. oranżeria. Dla wymagających. Umeblowany i wyposażony. Ciepły i słoneczny. Sprzęty wysokiej jakości. Z tarasu widok na zieleń. Idealna infrastruktura. Działka 1200 mkw. Położenie domu pozwala na natychmiastowy dostęp do kulturalnej, biznesowej i restauracyjnej oferty miasta. Cena sprzedaży 5 950 000 zł. Agent prowadzący Adam Górski. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. UKŁAD DOMU: Parter: garaż w bryle budynku, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, SCHRON, samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem z kuchnią łazienką i pokojem. Poziom I: kuchnia, łazienka z wanną, kabiną prysznicową, sauną, dwie sypialnie, pokój dzienny, oranżeria z wyjściem na taras i do ogrodu, Poziom II: dwie sypialnie, pokój z wyjściem na taras, pokój z antresolą, łazienka, toaleta SCHRON przeciwlotniczy. działka 1200 mkw. ze starodrzewiem i licznymi nasadzeniami. Dom umiejscowiony jest na skraju historycznego willowego osiedla Borek w śród trzech okolicznych parków - Skowroniego, Andersa i perły tej części miasta - zabytkowego Parku Południowego. Na wyciągnięcie ręki SZKOŁY międzynarodowe, korty tenisowe, baseny, hotele, restauracje i inne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego