Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o pow. użytkowej 175,40 m2. Budynek mieszkalny jest budynkiem 2- kondygnacyjnym (dwie kondygnacje nadziemne - partner i poddasze), bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej. Ponadto, poddasze- strych o powierzchni 167,70 m2. Budynek z dachem stromym czterospadowym, krytym dachówką. Najbliższe otoczenie szacowanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niska oraz punkty handlowo- usługowe i tereny niezagospodarowane (w tym pola uprawne). Budynek uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, gazowej, teletechnicznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek wyposażony w taras. Przedmiotowy budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany w latach 1996-1997 wg projektu. Dom jest bardzo ciepły i klimatyczny, a spora część ogrodowa umożliwia jej aranżację na wiele sposobów. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz nr tel.: 722 398 881 Paweł Tomczyk nr tel.: 883 124 333 zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie trzylokalowej o powierzchni 78,69 m2 użytkowej ( powierzchnia całkowita 82,94 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego bardzo blisko centrum Lubonia, w spokojnej okolicy Inwestycja składająca się z trzech lokali mieszkalnych umiejscowiona jest na działce 1067 m2 Dla oferowanego lokalu grunt do własnej dyspozycji to ok 250 m2, składa się na to: około 180 m2 ogródka + taras, około 44 m2 powierzchni pod lokalem mieszkalnym, około 25 m2 dla dwóch miejsc parkingowych i około 7 m2 dojście do mieszkania sklep 180 m przedszkole 2,3 km apteka 2,6 km szkoła 2,3 km autobus 650 m przychodnia 1,9 km budynek 3 lokal 2 - wiatrołap - 2,10 m2 - komunikacja - 2,25 m2 - wc - 2,13 m2 - pokój - 9,60 m2 - klatka schodowa - 4,25 m2 - salon - 16,28 m2 - kuchnia - 8,06 m2 - pokój - 5,15 m2 - pokój - 09,52 m2 - garderoba - 3,51 m2 - pokój - 9,87 m2 - łazienka - 6,40 m2 - korytarz - 4,25 m2 - klatka schodowa - 4,25 m2 - strych ok 15 m2 salon i taras skierowane na północ do grudnia 2024 20 000 zł - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz nr tel.: 722 398 881 Paweł Tomczyk nr tel.: 883 124 333 zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie trzylokalowej o powierzchni 122,06 m2 użytkowej ( powierzchnia całkowita 128,03 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego bardzo blisko centrum Lubonia, w spokojnej okolicy Inwestycja składająca się z trzech lokali mieszkalnych umiejscowiona jest na działce 1067 m2 Dla oferowanego lokalu grunt do własnej dyspozycji to ok 360 m2, składa się na to: około 300 m2 ogródka + taras + wjazd, około 44 m2 powierzchni pod lokalem mieszkalnym sklep 180 m przedszkole 2,3 km apteka 2,6 km szkoła 2,3 km autobus 650 m przychodnia 1,9 km budynek 3 lokal 1 - wiatrołap - 5,10 m2 - komunikacja - 2,10 m2 - wc - 3,94 m2 - pokój - 12,47 m2 - klatka schodowa - 5,77 m2 - salon + aneks - 37,52 m2 - pokój - 16,41 m2 - łazienka - 3,99 m2 - garderoba - 4,44 m2 - pokój - 10,95 m2 - pokój - 13,42 m2 - łazienka - 7,95 m2 - korytarz - 3,97 m2 - strych ok 15 m2 salon i taras skierowane na północ do grudnia 2024 20 000 zł - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

TOBIS NieruchomościJesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln Euro.Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomościIdealna dla większej rodziny lub jako budynek pod wynajem.• Adres: Luboń ul. Rzeczna ( niesamowita lokalizacja z widokiem na rzekę) • Działka 750 m2.• Powierzchnia całkowita domu: 240 m2• Powierzchnia użytkowa domu: 200 m2media: kanalizacja, gaz, woda, prąd *INWESTYCJA*Na każdej kondygnacji łazienka, możliwość przerobienia na nieruchomość na wynajem na mieszkania Dom z 2008 roku ( w 2019 roku został wykonany remont elewacji)Ogrzewanie gazowe ( piec gazowy 2 funkcyjny z zasobnikiem 300 l)Dom cieplony styropianem 12 cm Rolety zewnętrzne Kominek z płaszczem wodnym Dachówka betonowa, dach dodatkowo deskowany wycieplony 25 cm wełną mineralnąOkna PCV 2 szyboweGaraż na 2 samochodyRozkład pomieszczeń/ dom ma 3 kondygnacje poziom 0,-dwustanowiskowy garaż-łazienka z prysznicem,-dużej kotłownia z piecem gazowym,-pomieszczenie gospodarczepoziom I-dużym salonem z kominkiem i wyjściem na taras,-otwarta kuchnia z jadalnią-łazienka z WC-korytarzem z szafą w zabudowiepoziom II-sypialnia z widokiem na rzekę-sypialnię z widokiem na ogród-sypialnię z prywatną łazienką z wanną-garderoba ( z oknem może służyć jako dodatkowy pokój)-korytarz z wyjściem na loggię -łazienka z prysznicemz korytarza poprzez schody strychowe znajduje się wejście na poddasze.Cechy nieruchomości:• W cenie pozostawiam kompletne wyposażenie AGD kuchni• Nowa elewacja budynku ocieplona styropianem i wykończona tynkiem dekoracyjnym od frontu• Doskonały dojazd do Centrum Poznania ok 20 minut samochodem Nieopodal nieruchomości znajdują się tereny spacerowe, plaża miejska nad rzeką Wartą, ujście strumienia Junikowskiego a także boiska sportowe, plac zabaw • Dworzec kolejowy ok 15 min spacerem• Najbliższy przystanek autobusowy o 150m. • 500m znajduje się zespół szkół obejmujący przedszkole, szkołę podstawową i liceum ogólnokształcące. • Duże możliwości aranżacji wnętrza do własnych potrzeb dla zamieszkanie ale i pod działalność• Dodatkowo zagospodarowany ogród oraz miejsce na rozłożenie basenuObsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości:• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJAPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży uroczego domu wolnostojącego zlokalizowanego w malowniczej okolicy Lubonia, przy ulicy Bukowej. Ten przytulny dom, wybudowany w 1995 roku z podwójnej cegły, położony jest na działce o powierzchni 511 m2, co zapewnia przestrzeń i swobodę dla jego mieszkańców. Nieruchomość, o trzech kondygnacjach, oferuje mnóstwo miejsca oraz różnorodne możliwości aranżacyjne. Na pierwszym poziomie znajduje się wysoki parter, gdzie umieszczono część dzienną, w tym przestronny salon z uroczym kominkiem oraz wyjściem na duży taras, kuchnię z oknem, gabinet/biuro oraz łazienkę, co zapewnia wygodę i funkcjonalność dla całej rodziny. Na kolejnym poziomie znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba oraz łazienka, co zapewnia prywatność i komfort dla domowników. Dodatkowo poddasze, choć nieużytkowe, oferuje sporą przestrzeń do przechowywania rzeczy, które nie są na co dzień potrzebne. Pod domem znajduje się, której wysokość wynosi 220 cm. Początkowo planowano wykorzystać ją na salon krawiecki, dlatego wszystkie niezbędne media zostały doprowadzone. Obecnie, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

**Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Dwóch Domów na Jednej Działce w Luboniu pod Poznaniem** Biuro Nieruchomości "Poland Properties" z przyjemnością prezentuje ekskluzywną ofertę sprzedaży dwóch wyjątkowych domów położonych na jednej działce w malowniczej miejscowości Luboń, zaledwie kilka minut od Poznania. Ta niezwykła nieruchomość to idealna propozycja dla wymagających klientów ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury przy łatwym dostępie do miejskiej infrastruktury. **Szczegóły Oferty:** - **Lokalizacja:** Luboń, blisko Poznania - **Powierzchnia działki:** 992 m² z estetycznie urządzonym podjazdem - **Pierwszy dom:** 190 m², 2 piętrowy, zamieszkały. Parter oferuje łazienkę, pralnię, suszarnię, 2 duże pokoje, natomiast na piętrze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z wanną oraz pokój dziecięcy. - **Drugi dom:** 230 m², z przestronną kuchnią połączoną z jadalnią, pokojem gościnnym, łazienką z prysznicem, imponującym 120 m² salonem z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz 40 m² gabinetem. - **Rok budowy:** 1979, z wykończeniem w wysokim standardzie - **Ogrzewanie:** Dwufunkcyjny piec - **Dodatkowe udogodnienia:** Garaż na 2 samochody z zamykaną bramą **Doskonała Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy Lubonia, zapewniając przestrzeń i komfort życia na przedmieściach, przy jednoczesnym łatwym i szybkim dostępie do centrum Lubonia oraz Poznania. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych, podróż do centrum Poznania zajmuje tylko kilkanaście minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, pragnących jednocześnie cieszyć się spokojem i zielenią na co dzień. **Cena:** 1 950 000 zł Ta oferta stanowi wyjątkową okazję nabycia dwóch domów na jednej działce w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji nieruchomości i osobistego doświadczenia wszystkiego, co ta wyjątkowa oferta ma do zaoferowania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości nr tel. + 48 572 121 092 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś i zacznij swoją przygodę z nowym, wymarzonym domem!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego - przygotowanego do wynajmu na kwatery pracownicze w centrum Lubonia. Układ pomieszczeń pozwalana na szerokie zastosowanie; biuro, przedszkole, żłobek, pensjonat czy dom rodzinny. Budynek dochodowy - aktualnie wynajmowany na kwatery pracownicze. - Dom wolnostojący - powierzchnia 200 m2 - Działka - powierzchnia 800 m² - Ogrzewanie - gazowe centralne - Stan wykończenia - do zamieszkania, zakwaterowania, wynajmu - Liczba pomieszczeń - 6 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, pralnia, kotłownia. W pokojach sejfy - Media - prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda, monitoring - Teren zamknięty ogrodzony - Na posesji parking na 7 samochodów - Dojazd do Budynku utwardzoną drogą główną Budynek 5 lat temu przeszedł gruntowny remont: wymienione wszystkie instalacje, okna plastikowe, ocieplona elewacja oraz wnętrza przygotowane pod kontem kwater pracowniczych Aktualnie budynek jest wynajmowany - roczny przychód od 100 do 140 tyś "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

Na sprzedaż wolnostojący dom z budynkiem gospodarczym w doskonale skomunikowanej części Lubonia. Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok 120 mkw na który składają się: PARTER: dwa niezależne pokoje, przejściowa kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa oraz wiatrołap PIĘTRO: trzy niezależne pokoje (dawniej jeden pełnił funkcję kuchni), łazienka oraz korytarz z wejściem na balkon. Cały budynek jest podpiwniczony. Budynek położony jest na przestronnej działce (526 mkw) w kształcie prostokąta. Na działce znajduje się budynek gospodarczy. Ogrzewanie kotłem opałowym oraz częściowo gazowym. Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z bocznych asfaltowych ulic miasta. W bliskiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Piękne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w okolicy. Oferowana cena: 899 000 tys. Kontakt: Michał Bartoszak tel. 603 553 770 Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl Pomagamy w zakresie uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

*REZERWACJA lokalu z białą elewacją frontową* - lokal z grafitową elewacją frontową jest niedostępny (umowa przedwstępna).Marzysz o nowym domu, w którym poczujesz przestrzeń i odetchniesz od wiecznego zgiełku? Zamieszkaj w spokojnej części Lubonia - świetna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz dostęp do pięknych terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dom dwulokalowy zbudowany w latach 2021-2023 mieści się przy ul. Modrakowej, która jest drogą gminną oraz tzw. ślepą ulicą, co profituje znikomym ruchem aut. Osiedle składa się z domów jednorodzinnych, a więc okolica jest spokojna i daje wysokie poczucie prywatności - w porównaniu do nowych osiedli deweloperskich. Każdy lokal ma powierzchnię 121,37m2, jest to idealny dom dla mniejszej i większej rodziny. Działka liczy 362m2 i dostęp do wszystkich mediów (prąd, kanalizacja, woda, gaz), a wieloletnie nasadzenia niewątpliwie dodają wartości i uroku tej nieruchomości. Budynek zaskakuje nowoczesną bryłą i możliwościami wykończenia. Wysokość pomieszczeń to 2,70m, co daje poczucie przestrzeni i otwiera umysł na wiele pomysłów aranżacji tego nowoczesnego domu. Lokal zaskakuje swoim układem - od wejścia przywita Cię hall prowadzący do dużej, jasnej kuchni. Mimo, iż jest ona otwarta na salon, te dwie przestrzenie oddzielone są od siebie schodami umiejscowionymi w centralnej części domu (tak, schody są już w cenie, wykonane z wylewki betonowej). W tym miejscu masz możliwość wyjścia na ogród z aż dwóch miejsc - pierwsze wyjście oddziela właśnie strefę kuchenną od salonowej (która liczy aż 41m2 ! ), drugie natomiast prowadzi z salonu bezpośrednio na taras. Na parterze znajduje się również łazienka z WC. Jak już zdążyłeś zauważyć - sam parter budynku tworzy znakomitą okazję do spełniania wnętrzarskich marzeń. Przestrzeń to coś, co jest kluczowym elementem tego lokalu, to właśnie ona stwarza poczucie komfortu i nadaje lekkość całej konstrukcji. Możesz z powodzeniem zaaranżować kuchnię, salon oraz jadalnię bez rezygnacji z jakiegokolwiek elementu, na pewno nie odczujesz tutaj ścisku. Na piętrze masz do dyspozycji aż trzy duże pokoje, a jeden z nich z łatwością możesz podzielić na dwa pomieszczenia (np. sypialnia + gabinet/ sypialnia + garderoba) oraz przestronną łazienkę. Każde pomieszczenie jest idealnie doświetlone, dzięki dużym oknom. Z największego pokoju masz możliwość wyjścia na balkon (w miejscu zadaszenia wejścia do lokalu - design balkonu zależy od Twojej wyobraźni). Przejdźmy do parametrów technicznych, gdyż stanowią niewątpliwy wyróżnik tej inwestycji. Nowoczesną bryłę tworzy podwójny mur wykonany z Porothermu na fundamencie zbrojonym betonowym. Ściany działowe z betonu komórkowego H +H 12cm - strop nad parterem i piętrem Teriiv. Dach - kratownica deskowana, 2x papa podkładowa, papa nawierzchniowa. Izolacja z wełny mineralnej o grubości 30 cm + dodatkowa warstwa styropianu akustycznego po obu stronach lokali. Kominy systemowe keramzytowe. Estetyczna i designerska elewacja z tynku akrylowego FAST, ocieplona styropianem grubości 20 cm, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej. Stolarka okienna - PCV VEKA Softline 82MD, profil 7 komorowy, kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały, pakiet 3-szybowy. Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe w kolorze antracyt. Instalacja wod-kan rury PEX i PVC. Instalacja elektryczna i teletechniczna, instalacja telewizyjna, internetowa (przygotowane wyjście na router na piętrze), na elewacji gotowe wyjście pod monitoring zewnętrzny oraz oświetlenie. Instalacja c.o. gazowa - kocioł dwufunkcyjny gazowy Viessmann Vitodens 050, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra, osobno sterowane. Dodatkowo: - licznik wody ogrodowej - skanalizowany odpływ z rynien wraz z drenażem ogrodu - rozprowadzona instalacja (parter + piętro) do centralnego odkurzacza - przygotowane miejsce pod zmiękczacz wody - posadzka cementowa na ociepleniu ze styropianu na parterze i piętrze - schody wewnętrzne w budynku - żelbetonowe - rolety okienne elektryczne we wszystkich oknach - tynki wewnętrzne - gipsowe (

Syndyk masy upadłości Magdaleny Oleś - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (sygn. akt: PO1P/GUp-s/142/2022) ogłasza sprzedaż z wolnej ręki udziału w wys. 1/10 w nieruchomości gruntowej Ogólne warunki sprzedaży: 1. Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/10 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Luboniu, gm. Luboń, powiat poznański, przy ul. Rivoliego 39, obręb 0002 Luboń, działka nr 11, o obszarze 1.097,00 m 2, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr PO2P/00024393/6 - szczegółowo opisanej w operacie szacunkowym z dnia 3 stycznia 2024 r., za cenę najkorzystniejszą dla masy upadłości, nie niższą niż 15.300,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy czterysta złotych 00/100). 2. Bezwarunkowe oferty na zakup przedmiotu sprzedaży z określeniem oferowanej ceny nie niższej od podanej ceny minimalnej, składać należy w terminie do dnia 12 lipca 2024 r., do godziny 12.00 w Kancelarii Syndyka w Poznaniu, ul. Mickiewicza 19/8, 60-833 Poznań w zamkniętej nieprzezroczystej kopercie lub opakowaniu, które powinno być opisane,sprzedaż Magdalena Oleś”. 3. Do oferty kupna dołączyć należy dowód wpłaty wadium w kwocie 10% wartości ceny wywołania na konto masy upadłości Magdaleny Oleś prowadzone w Santander Bank S.A. o nr 88 1090 1447 0000 0001 5144 3502. 4. Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży zawarty jest w wycenia składnika masy upadłości (Operat szacunkowy z dnia 3 stycznia 2024 r.) 5. Syndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny. Zwrot wadium nastąpi w terminie 14 dni od dnia przyjęcia oferty przez syndyka bądź dnia odstąpienia od sprzedaży. 6. Zwrot wadium nastąpi w kwocie nominalnej. 7. Osoby zainteresowane mogą uzyskać wgląd w Operat szacunkowy, Regulamin Sprzedaży oraz uzyskać szczegółowe informacje pisząc na adres: oraz pod numerem telefonu 724-134-790.

|Piękny dom w zabudowie bliźniaczej w Luboniu przy ulicy Cmentarnej o powierzchni 99,41m2| *Rynek pierwotny - kupujący jest zwolniony z podatku PCC!* *0% - brak prowizji biura nieruchomości dla kupującego* Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnego domu na nowym osiedlu w sercu Lubonia - miejsca, które łączy spokój i urok małego miasta z bliskością tętniącego życiem Poznania. Idealna komunikacja z Poznaniem oraz niezbędną infrastrukturą: -Centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin itd - 1,8km -Węzeł autostrada A2/Głogowska w Komornikach - 1,5km -Szkoły podstawowe - 800m oraz wiele więcej w najbliższej okolicy Termin oddania: Inwestycja będzie oddana do użytku w Lipcu 2024 roku. Dom w wysokim standardzie deweloperskim Łączna powierzchnia domu: 99,41 m2 Ogród o powierzchni: 39m2 Układ pomieszczeń: - pokój dzienny 30,87 m2 - kuchnia 7,10 m2 - komunikacja 1,63 m2 - wiatrołap 5,76 m2 - wc 1,90 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,11 m2 Łączna powierzchnia parteru: 50,72 m2 Piętro: - sypialnia 12,85 m2 - sypialnia 10,56 m2 - łazienka 7,28 m2 - garderoba 12,98 m2 - schody 1,91 m2 - korytarz 3,11 m2 Łączna powierzchnia piętra: 48,69m2 Dodatkowo: - taras - ogród 39m2 - dwa miejsca postojowe - poddasze nieużytkowe służące jako duży schowek Standard wykończenia: - Wykończenie elewacji tynkiem akrylowym - nowoczesna dachówka płaska - Stolarka okienna PCV, 3 szybowa - Dwufunkcyjny piec gazowy - Rolety elektryczne - Ogrzewanie podłogowe Dodatkowo: - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe - Doprowadzony światłowód Prezentowany dom - 2/2 DOSTĘPNE SĄ OSTATNIE 2 DOMY Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania! Zadzwoń już dziś ! Hugo Sówka tel + 48 535 986 900

Wyjątkowa inwestycja w Łęczycy, k. Poznania, w odległości 250 m od Wielkopolskiego Parku Narodowego! Oferta obejmuje sprzedaż lokalu mieszkalnego o położonego w budynku dwulokalowym (lewa strona budynku). Do lokalu przynależy udział w działce o łącznej pow. ok. 800 m2. Nieruchomość znajduje się przy ul. Zgodnej, Lokalizacja nieruchomości gwarantuje. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa jednorodzinna, a odległości (m.in. ścieżki rowerowe i piesze wzdłuż Warty). Nieruchomości wyróżnia solidne wykonanie - m.in. dach pokryty dachówką i wykończony drewnianą podbitką, wejście z zadaszeniem również pokrytym dachówką, balkon na piętrze i wykończony taras. - - takie rozwiązanie zapewnia intymność i pozwala w pełni korzystać z wypoczynku na własnej działce. - podwyższony standard deweloperski, -, -, - ok. 107 m2 pow. użytkowej + dodatkowa powierzchnia na poddaszu na przechowywanie, - solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji 1) PODWÓJNY MUR MIĘDZY LOKALAMI ORAZ DODATKOWE WYGŁUSZENIE ŚCIAN! 2) ogrzewanie podłogowe na PARTERZE i na PIĘTRZE, 3), 4) chodnik oraz schody wejściowe z kostki brukowej, 5) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz brama wjazdową, 6) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze), 7) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza, 8) okno dachowe dla każdego lokalu, 9) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku (z przodu i z tyłu), 10) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu, 11) dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu, 12) schody na strych, 13) podejście pod domofon, 14) instalacja alarmowa, 15) ława i stopnie kominiarskie na dachu, 16) układ nawiewu powietrza do kominka. - salon - 24,83 m2, - aneks kuchenny - 11,29 m2, - pokój - 8,56 m2, - toaleta/łazienka - 2,77 m2, - wiatrołap - 3,51 m2, - korytarz -7,82 m2. (pow. podłogi - 53,12 m2): - 4 pokoje - 11,34 m2, 8,30 m2, 8,23 m2, 6,41 m2, - łazienka - 8,19 m2, - korytarz - 5,72 m2, - balkon - 3 m2. Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wybudowany z cegły porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką Braas, okna z PCV, drzwi tarasowe trzyczęściowe, wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe, przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny oraz grzejniki. Udział w gruncie (działka o numerze ewidencyjnym: 398/1). Zapewniono wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację. CENA JEDNEGO LOKALU Z UDZIAŁEM W GRUNCIE: 869.000 zł Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

LUBOŃ CENTRUM polecam zakup jednego z dwóch lokali w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o pow. 135 m2 gotowego do wprowadzenia - połowa bliżniaka w Luboniu nowa kostka dwie kondygnacje 5 pokoi dwie garderoby dwie łazienki pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym Bosch + zasobnik wody ciepłej użytkowej 100 l- ogrzewanie podłogowe w parterze na piętrze w pokojach grzejniki schody obłożone drewnem dębowym piec gazowy Boscha z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej -100 litrów dwa oddzielne wjazdy oddzielne wejścia budynek - lokale zaprojektowany w formie odbicia lustrzanego (niezależne wejścia i wjazdy pod wiatę dwustanowiskową dla każdego lokalu obecnie możliwość zakupu 1 lokalu cana - 780 000,- zł standard wykończenia pod klucz cena 1 lokalu - 780 000,00 zł zapraszam na prezentację kontakt tel. 605 542 955 Wojtek

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w cichej i spokojnej okolicy Lubonia przy ul. Strumykowej. Dom w zabudowie bliźniaczej o bardzo ciekawym i funkcjonalnym rozkładzie architektonicznym. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok 100 mkw + piwnica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, wc, komunikacja oraz wiatrołap. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie, łazienka z prysznicem oraz korytarz. Dom w całości podpiwniczony. Budynek położony jest ustawnej działce (548 mkw) w kształcie prostokąta. Na frontowej części działki (przed domem) znajduje się utwardzona część parkingu. Wybrukowany podjazd. Budynek po wymianie okien. Ogrzewanie kotłem opałowym. Gaz w budynku. Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z bocznych (wybrukowanych) ulic miasta. W bliskiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Piękne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w okolicy. Termin opuszczenia do uzgodnienia. Oferowana cena: 725 000 tys. Kontakt: Michał Bartoszak tel. 603 553 770 Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl Pomagamy w zakresie uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Domo Deweloper zaprasza na prezentację dwóch domów w zabudowie bliźniaczej ( 4 lokale ) o powierzchni użytkowej 109m2, które powstały w Łęczycy.

Bezpośrednio Od Dewelopera Gwarancja 5 lat Możliwość Wykończenia Pod Klucz zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł Tomczyk 8.83 124 333 Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881 zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją, domu w zabudowie dwulokalowej położonego w dobrze skomunikowanej części Lubonia Segment o powierzchni użytkowej 129,80 m2 ( powierzchnia całkowita 134,53 m2 ) na działce o powierzchni ok 333 m2 z garażem wbudowanym w bryłę budynku i dodatkowym miejscem postojowym Media: prąd, woda, szambo5, pompa ciepła - pompa ciepła NIBE BA-SVM 10-200 - ogrzewanie podłogowe w całym domu - rolety elektryczne antywlamaniowe, - garaż z bramą na pilota, - taras, - ściana akustyczna - wejście strychowe bez płyty osb - kabel pod fotowoltaike - plac zabaw 300 m2 - sklep 400 m - przychodnia 400 m - apteka 950 m - przedszkole 750 m - poczta 1,90 km - szkoła podstawowa nr 2 1,4 km - szkołą podstawowa nr 5 1,5 km - autobus 600 m - stacja pkp 2,20 km - centrum handlowe 1,90 km budynek A1 - wiatrołap 5,96 m2 - hol 7,59 m2 - łazienka 2,84 m2 - salon 24,80 m2 - kuchnia 6,49 m2 - garaż 17,30 m2 - schody 4,46 m2 - korytarz 6,04 m2 - łazienka 7,28 m2 - pokój 11,03 m2 - pokój 15,78 m2 - pokój 10,28 m2 - pokój 14,68 m2 salon i taras skierowane na wschód gotowe 20 000 zł WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Sprzedam bez pośrednika dwupiętrowy dom w zabudowie wolnostojącej w centrum Lubonia. Powierzchnia domu wynosi 180m2, powierzchnia działki 450m2. Budynek ma wyodrębnione niezależnie dwa poziomy parter i piętro. Możliwość wydzielenia 2 lub 4 lokali mieszkalnych. Pod częścią domu znajduje się piwnica w której są dwa pomieszczenia - wejscie z zewnątrz. Działka jest w kształcie prostokąta na której znajduje się również garaż z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni około 60m2. Nieruchomość idealna pod inwestycje. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

DOM NA SPRZEDAŻ W LUBONIU - TWOJE NOWE MIEJSCE PEŁNE KOMFORTU I UROKU! Z dumą prezentujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 139,55 m2 a użytkowej 122,86 m2, położony na malowniczej działce o rozmiarze 563 m2 w sercu Lubonia. Idealna oferta dla tych, którzy cenią sobie wygodę, komfort, bliskość do kluczowych punktów miasta oraz energooszczędność. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko dworca kolejowego, przystanków autobusowych oraz głównej trasy Mosina-Poznań (nr 430). To idealne miejsce dla rodzin ceniących mobilność i szybki dostęp do ważnych punktów miasta.

Prezentuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 115 m², usytuowany w centrum Lubonia przy ulicy Powstańców Wielkopolskich, w odległości 250 m od skrzyżowania z ulicą Żabikowską (szybki wyjazd w kierunku Poznania - Świerczewa). -, z której roztacza się - w budynku znajdują się I. PARTER - 57,76 m² - 20,52 m², - kuchnia (otwarta na pokój dzienny) - 15 m², - pokój z wyjściem na taras - 7,25 m², - łazienka z prysznicem - 2,5 m², - garderoba - 1,32 m², - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 4 m², - hol - 4,47 m², - klatka schodowa 2,7 m². II. PIĘTRO - 59,62 m²: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21 m², - 2 pokoje - 10,76 m², 10,15 m², - łazienka z prysznicem - 5 m², - toaleta - 1,6 m², - hol - 8,36 m², - przedsionek - 2,75 m². prąd, gaz, woda, kanalizacja, Dom zbudowany z pełnej cegły z dachem płaskim. Centralne ogrzewanie -; dodatkowo. Na podłogach panele i płytki ceramiczne. Okna białe z PCV - ekspozycja w kierunku południowym i zachodnim. Za domem, Ostatnie prace remontowe nieruchomości w latach 2018/2019 obejmowały m. in.: remont i konserwację dachu (papa), wymianę opierzenia i rynien, ocieplenie styropianem fasadowym (14 cm), otynkowanie elewacji, wymianę instalacji elektrycznej i gazowej oraz kotła gazowego (zasobnik na ciepłą wodę wymieniony w 2021 roku). Fundamenty zaizolowane poziomo i pionowo, wokół budynku drenaż opaskowy (2010 rok). Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2008 roku. Na działce znajdują się o pow. ok. 30 m² każdy. Budynek położony bezpośrednio za domem posiada podlicznik prądu i wody. porośnięty iglakami, drzewami liściastymi i krzewami. To wyjątkowe miejsce na wypoczynek - prawdziwa oaza relaksu i ulubione miejsce domowników. Duża powierzchnia działki (1201m²) daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Jest tu miejsce na: basen, altanę, ognisko, wędzarnię czy ogródek warzywny. Na ogrodzie system rozprowadzania wody deszczowej. Działka nachylona w kierunku południowym w kształcie prostokąta. - w przyszłości ma powstać w tym miejscu park. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m. in.: market Intermarche, apteka, kwiaciarnia, najlepsza w mieście kawiarnia, restauracja indyjska, poczta, sklep z zabawkami Skrzat, szkoła podstawowa i biblioteka. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 10 min. samochodem. Do wjazdu na autostradę A2 - 1,5 km. (linie nr 610, 614 Luboń-Górczyn + linia nocna nr 215). będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

UWAGA: Kupujący nie płaci - zwolniony z prowizji! Dom bez czynszowy! Zamknięte osiedle! Nowa instalacja wodna na osiedlu! Prezentujemy Państwu nieruchomość w miejscowości Luboń, przy ul. Leśmiana. To idealna oferta dla rodzin, które pragną cieszyć się komfortem życia w przestronnym domu w zabudowie szeregowej z dogodnym dojazdem do Poznania. Cechy nieruchomości: Własny ogródek Powierzchnia działki: 135 m2 Powierzchnia domu: 99,5 m² Rodzaj zabudowy: Szeregowa Stan nieruchomości: Do odświeżenia Rozkład pomieszczeń:Parter: Duży salon z aneksem kuchennym Przedpokój Toaleta Garderoba Garaż Piętro: Trzy sypialnie Przedpokój Łazienka z toaletą Dwa balkony Pawlacz przestronny na klatka schodową Dodatkowe informacje: Ogrzewanie gazowe Dach kryty papą Materiał konstrukcyjny - bloczki z betonu komórkowego suporex Docieplenie - styropian Docieplenie poddasza- wełna mineralna Lokalizacja na osiedlu ogrodzonym i zamykanym bramą na pilota gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności.