Domy na sprzedaż - Stare Miasto

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Powierzchnia mieszkalna 209 m2, garaż i przyziemie 110,8 m2.Wnętrze jest w dobrym stanie, w stylu klasycznym, gotowe do zamieszkania. Dom posiada piwnicę oraz garaż, oraz pomieszczenia gospodarcze co zapewnia dodatkową przestrzeń. W budynku można wydzielić parter i piętro jako osobną przestrzeń. Nieruchomość położona jest na Naramowicach w centralnej części, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdziesz: parki rekreacyjne restauracje i kawiarnie szkoły i przedszkola przystanki komunikacji miejskiej sklepy spożywcze oraz supermarkety To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i bliskość miasta, jak i również dla osób które planują mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

OFERTA SPRZEDAŻY - DOM PASYWNY Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu pasywnego o powierzchni 170 m², położonego na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1996 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta - gwarantuje doskonałą lokalizację i szybki dojazd, przy jednoczesnym komforcie ciszy i prywatności. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 170 m² Powierzchnia działki: 1996 m² Parter obejmuje: - wiatrołap -korytarz - kuchnię z meblami w zabudowie na wymiar (sprzęty AGD w cenie) - garderobę w zabudowie W domu zainstalowano system centralnego odkurzania Wyposażenie: W cenie pozostaje całe wyposażenie - z wyjątkiem sprzętu RTV Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD Dom gotowy do zamieszkania. Dom pasywny - niemal zerowe koszty utrzymania, co stanowi wielką zaletę nieruchomości. Roczny koszt ogrzewania i energii: ok. 500 zł przy temperaturze 21°C. Przy ujemnych temperaturach zewnętrznych i 24°C w domu: ok. 2000 zł rocznie. Fotowoltaika z magazynem ciepła - na korzystnych, starych zasadach rozliczenia. Ogród z nasadzeniami - działka obsadzona tujami zapewnia prywatność i zieleń przez cały rok Lokalizacja: Zaledwie 10 minut od centrum miasta. Spokojna okolica z dogodnym dostępem do infrastruktury. Idealna dla rodzin oraz osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania ekologiczne. Prezentowana nieruchomość jest oferowana na zasadach wyłączności - dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu. Paweł Skontaktuj się Nr oferty w biurze 1371 d

Ulica Arnikowa to jedna z najspokojniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w północnym Poznaniu - willowa, kameralna, otoczona zielenią. Adres w Radojewie od lat kojarzony jest z dobrą lokalizacją mieszkaniową: bez ruchu tranzytowego, bez bloków, bez zgiełku. Sąsiedztwo tworzą przede wszystkim domy jednorodzinne i eleganckie wille - dojrzała, zamieszkana od lat okolica z cichymi sąsiadami i przewidywalną atmosferą. Osiedle leży na najwyższym punkcie miasta, wśród morenowych wzgórz doliny Warty. Wokół - lasy, klin zieleni Umultowa, rezerwat Meteoryt Morasko i szlaki rowerowe prowadzące aż do centrum. Powietrze jest tu zauważalnie czystsze niż w reszcie miasta - dzielnica bez przemysłu i wysokich bloków. A jednocześnie to wciąż pełnoprawny Poznań: z komunikacją miejską, sklepami, szkołami i przedszkolami w zasięgu ręki, oraz szybkim dojazdem do centrum. Lubczykowa Góra 3 to trzeci etap sprawdzonego osiedla. Poprzednie dwa etapy Lubczykowa Góra 1 (120 domów) i Lubczykowa Góra 2 (86 domów) zostały w całości wyprzedane. W ramach trzeciego etapu powstają trzy budynki, każdy z ośmioma mieszkaniami. Obecnie w sprzedaży jest pierwszy z nich - 8 lokali z ogrodami i miejscami parkingowymi. DOM TYP A - 72,40 m² powierzchni użytkowej PARTER (32,95 m²) : Salon z kuchnią 30,85 m² Łazienka 3,17 m² PIĘTRO (33,51 m²) : Sypialnia 1 - 9,57 m² Sypialnia 2 - 8,21 m² Sypialnia 3 - 7,40 m² Łazienka 3,19 m² Komunikacja/hall 5,14 m² W bliskim sąsiedztwie (spacer lub 3 minuty samochodem): Dolina Warty i lasy Piątkowskie Rezerwat Meteoryt Morasko Klin zieleni Umultowa prowadzący do centrum miasta Ścieżki rowerowe wzdłuż Warty Kampus UAM Morasko Wszystko czego potrzebujesz na co dzień (5-10 minut): Szkoły, przedszkola, place zabaw Sklepy, piekarnie, restauracje Centra handlowe Pestka i Plaza Poznań Przychodnie, apteki, banki Komunikacja miejska całą dobę DOM - 72 m², 4 pokoje, ogród, parking Praktyczny, przemyślany układ. Parter z otwartym salonem, kuchnią i jadalnią, toaletą. Na piętrze - 3 sypialnie i łazienka. Do tego strych 11 m² z podłogą OSB - od razu użytkowa przestrzeń magazynowa. Każdy dom ma własny ogród, wydzielone miejsce parkingowe i osobne wejście od ulicy - bez wspólnych klatek, bez czynszu wspólnotowego, bez kompromisów mieszkania w bloku. Podwójna ściana konstrukcyjna między działkami gwarantuje ciszę i prywatność. STANDARD - solidne materiały, sprawdzone marki Ściany nośne z ceramicznych pustaków, ściany działowe ceramiczne Stropy gęstożebrowe keramzytobetonowe Dach kryty blachą powlekaną grafitową Ocieplenie budynku styropian grafitowy 15-18 cm Piec gazowy kondensacyjny Beretta Mynute Boiler z zasobnikiem c.w.u. Grzejniki panelowe z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu Drzwi wejściowe stalowe Delta lub Gerda Okna PCV, profil zewnętrzny w kolorze jasny dąb Elewacja tynk mineralny + fragmenty okładziny drewnopodobnej Pełny standard wykończenia dostępny w biurze sprzedaży. WŁASNOŚĆ - bez czynszu, bez wspólnoty Pełna własność lokalu z osobną księgą wieczystą Zero czynszu wspólnotowego na zawsze 5 lat rękojmi Prospekt informacyjny zgodny z ustawą deweloperską TERMIN ODDANIA: 2027 Wszystko czego oczekujesz od własnego domu - bez kompromisów mieszkania, bez czynszu, bez sąsiadów za ścianą. Twój adres, Twój ogród, Twoje miejsce. Zapraszamy do biura sprzedaży - pełny prospekt informacyjny i szczegółowy standard wykończenia do wglądu.

Kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju i atrakcyjną lokalizacją. Położona w historycznym centrum miasta, przy Starym Rynku, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących stworzenie mieszkań na wynajem, apartamentów, biur czy lokali usługowych. To właśnie kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole daje możliwość realizacji wielu scenariuszy biznesowych w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni zabudowaną trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej około. W skład kompleksu wchodzą dwa budynki mieszkalne oraz jeden budynek mieszkalno-usługowy. Obecnie znajduje się tutaj, w tym cztery w budynku głównym, sześć w pierwszej oficynie oraz trzy w drugiej oficynie, a dodatkowo dwa lokale usługowe zlokalizowane od strony rynku. Istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia nawet według własnej koncepcji inwestycyjnej. Budynki są trzykondygnacyjne, częściowo podpiwniczone i zostały wybudowane w technologii tradycyjnej z cegły. Posiadają drewniane stropy, okna PCV, dach pokryty papą oraz tynki cementowo-wapienne. Wszystkie mieszkania ogrzewane są z jednej kotłowni centralnego ogrzewania opalanej węglem. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej, a gaz znajduje się w drodze. Atutem jest również przestronny, zamknięty dziedziniec, który może zostać zagospodarowany na prywatną strefę mieszkańców lub kilka miejsc parkingowych. Istnieje możliwość wydzielenia aż 23 mieszkań wg własnej aranżacji. Dodatkowe udogodnienia; Położenie w ścisłym centrum Koła zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się Urząd Miasta, szkoła, plac zabaw, sklepy, restauracja oraz liczne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. to nieruchomość, która łączy historyczny charakter z ogromnym potencjałem komercyjnym.Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Strop drewniany. Okna PCV. Parapety zewnętrzne metalowe. Dach pokryty papą na lepiku. Tynk zewnętrzny cementowo wapienny. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora, który szuka miejsca do adaptacji na mieszkania na wynajem, apartamenty lub lokale usługowe. Dzięki historycznemu charakterowi budynku, prestiżowej lokalizacji i gotowym mediom, kamienica stanowi pewną inwestycję z ogromnym potencjałem. Kontakt Freedom Nieruchomości - Małgorzata Helińska ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu - oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpo

NOWE-GOTOWE DOMY W POZNAŃ - RADOJEWO Zrealizuj bezpieczny zakup od dewelopera Pokierujemy Ciebie w całym procesie : ) Nowa Inwestycja deweloperska Dom bliźniak - 109m2 + strych Ogród 250m2 + parking 3 auta Gotowe do odbioru już dziś Wysoka jakość wykonania 10 min od rzeki Warty PREZENTUJEMY nową inwestycję domów w zabudowie bliźniaczej na północy Poznania w dzielnicy Radojewo. Nowoczesne osiedle położone zaledwie 20min drogi samochodem (10km) od Centrum Poznania. Gotowe do zamieszkania lokale o pow. 109 m², z działkami o pow. 375m2 łączą wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz ekologiczne rozwiązania zapewniające komfort i niższe koszty użytkowania. Inwestycja oferuje spokojne, zielone otoczenie z dostępem do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. W odległości 10min rowerem (2km) znajdują się malownicze tereny nadwarciańskie z licznymi trasami rowerowymi łączącymi z Poznaniem oraz jeziorami w Owińskach. Jeżeli szukasz komfortowego miejsca do życia dla swojej rodziny to zdecydowanie będzie dobry wybór. Spacer wirtualny w okularach VR - doświadcz gotowego pod klucz wnętrza zanim powstanie i zyskaj pewność podejmowanej decyzji - Prezentacje odbywają się na terenie inwestycji (mobilne) lub w biurze przy ulicy Mostowej 38 - BIURO PARTNERSKIE DEWELOPERA ALL MIRAGE to pierwsze w Polsce biuro nieruchomości z własnym działem projektów VR. Udoskonalamy proces prezentacji i sprzedaży mieszkań w nowych projektach deweloperskich. Wspieramy technologicznie inwestycje Prezentacja domków w przestrzeni VR Doświadczenie gotowych wnętrz DZIŚ Pomożemy wykończyć je POD KLUCZ ***Zakup bezpośrednio od Dewelopera - Zapraszamy na prezentację nieruchomości w biurze przy ulicy Mostowej 38/U2 Serdecznie pozdrawiamy, Zespół All Mirage XR allmirage.io

INWESTYCJA | 4 mikroapartamenty | Centrum Poznania | ul. 27 Grudnia Na sprzedaż gotowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Poznania ul. 27 Grudnia, kilka minut od Starego Rynku. Lokal o powierzchni *61 m²* został funkcjonalnie podzielony na 4 niezależne mikroapartamenty oraz pomieszczenie gospodarcze. Układ zaprojektowany pod maksymalizację potencjału najmu. Atuty nieruchomości: * prestiżowa lokalizacja - centrum Poznania (ul. 27 Grudnia), * 61 m² powierzchni, * 4 niezależne mikroapartamenty, * pomieszczenie gospodarcze, * gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności adaptacji, * wysoki popyt na najem w tej lokalizacji. Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego gotowego modelu generującego przychody lub możliwości kontynuacji wynajmu. Potencjał inwestycyjny Przy wynajmie długoterminowym nieruchomość generuje około 1 700 zł miesięcznie netto z każdego mikroapartamentu, co daje łącznie około 6 800 zł miesięcznie oraz 81 600 zł rocznie. Cena 999 000 zł oznacza to orientacyjną stopę zwrotu netto na poziomie ok. 8,2% rocznie. Cena: 999 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Klimatyczny dom po kapitalnym remoncie w Starej Łubiance - tylko 12 minut od Piły! Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort nowoczesnego życia z ciszą, spokojem i bliskością natury? Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkowy klimat. Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 105,28 m², położony w malowniczej Starej Łubiance, zaledwie 12 minut jazdy samochodem od Piły. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób marzących o ucieczce od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Rozkład pomieszczeń Parter: - pokój - 15,61 m², - pokój - 16,69 m², - przestronna kuchnia z jadalnią - 21,82 m², - łazienka - 2,93 m², - pralnia - 3,70 m², - hol - 2,09 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni 42,44 m², posiadający funkcję mieszkalną i dający ogromne możliwości własnej aranżacji. To doskonała przestrzeń na dodatkowe sypialnie, domowe biuro, strefę rekreacyjną lub pracownię. Do nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy o powierzchni 27,63 m², który przeszedł generalny remont i posiada dodatkowe piętro. Nieruchomość posiada także udział we współwłasności działek o powierzchni 1456 m² oraz 4506 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dom przeszedł kapitalny remont - wymieniono wszystkie instalacje oraz zamontowano nowe sprzęty AGD. Dla zwiększenia komfortu mieszkańców w oknach zamontowano żaluzje oraz moskitiery, które zapewniają prywatność i wygodę użytkowania przez cały rok. O przytulną atmosferę i ciepło domowego ogniska dba ogrzewanie za pomocą kominka, tworzące niepowtarzalny klimat szczególnie w chłodniejsze dni. To miejsce zachwyca nie tylko swoim standardem, ale również wyjątkową atmosferą. Otoczenie zieleni, spokój i kameralny charakter miejscowości sprawiają, że każdy dzień może przypominać odpoczynek poza miastem. Jest to nieruchomość dla osób, które marzą o domu z duszą - miejscu sprzyjającym relaksowi, rodzinnym spotkaniom i czerpaniu przyjemności z życia blisko natury. Jeżeli szukasz nieruchomości gotowej do zamieszkania, w której nowoczesne rozwiązania harmonijnie łączą się z urokiem życia blisko przyrody, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy dom.

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie spokój, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 173,01 m², położony w miejscowości Żychlin, zaledwie 6,5 km od centrum Konina, 7 km od Starego Miasta i 4 km od autostrady A2. Dom został wybudowany w 2010 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący przestronny salon z jadalnią, kuchnię, 6 pokoi oraz 2 łazienki. Jasne wnętrza i przemyślany rozkład zapewniają komfort codziennego życia oraz wiele możliwości aranżacji. Największym atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 2,69 ha z dwoma malowniczymi stawami, zalesioną częścią terenu oraz licznymi nasadzeniami. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, wypoczynek i wyjątkowy klimat własnej przestrzeni. Do dyspozycji pozostaje również duży taras oraz wolnostojący garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Najważniejsze atuty: dom o powierzchni 173,01 m², 6 funkcjonalnych pokoi, salon z jadalnią, duży taras, działka 2,69 ha, dwa prywatne stawy, część działki zalesiona, możliwość zabudowy części terenu zgodnie ze studium, dogodna lokalizacja blisko Konina i autostrady A2. To nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu z wyjątkowym otoczeniem natury. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko. Nieruchomość wyróżnia dwa piękne stawy oraz przestronny taras co dodatkowo uatrakcyjnia tę nieruchomość. Garaż wymaga remontu i przebudowy. Cena: 1 399 000 PLN

DOM NA WILCZYM MŁYNIE ULICA ŻOŁNIERZY LENINO 4 KONDYGNACJE PO 75m2 na każdym jest możliwość zrobienia oddzielnego mieszkania. 2 kuchnie, kominek, balkon, fotowoltaika, 2 garaźe. W całym domu na podłogach są płytki. Nowe okna 3 szybowe, rolety zewnętrzne, klimatyzacja. Segment jest szczytowy dzięki czemu działka jest większa od innych, zapraszam na prezentację.

GOTOWY BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKU! NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA : POMPA CIEPŁA I REKUPERACJA ! Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana dwoma budynkami z częścią mieszkalną oraz urządzonymi pokojami noclegowymi, w okolicy lasów i Jeziora Licheńskiego, zlokalizowana w turystycznej miejscowości Licheń Stary, przy ulicy Wesołej. Powierzchnia i typ zabudowy: Budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, z częścią mieszkalną oraz pokojami noclegowymi, w zabudowie wolnostojącej. Budynek gospodarczy parterowy o powierzchni 93,10 m2, z urządzonymi pokojami noclegowymi. Budynek garażowy parterowy ze strychem, o powierzchni 30 m2 + powierzchnia strychowa. Wyszczególnienie pomieszczeń: Budynek mieszkalny: - parter: salon, pokój, sypialnia, kuchnia, łazienka z wc, hall, wiatrołap, klatka schodowa na poddasze i do piwnicy, - poddasze użytkowe: klatka schodowa, przedpokój, 3 duże pokoje noclegowe, 1 mały pokój noclegowy/schowek, łazienka z wanną, prysznicem i wc, osobne wc, - wysoka piwnica z oknami: 2 duże pokoje noclegowe, 2 małe pokoje noclegowe/pomieszczenia gospodarcze, łazienka z prysznicem, osobne wc, 2 pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Na każdy poziom budynku niezależne wejścia z zewnętrz, a także wewnętrzna klatka schodowa z zamykanymi drzwiami na każdej kondygnacji. Budynek gospodarczy z pokojami noclegowymi: 4 duże pokoje noclegowe, 2 łazienki z prysznicem i wc, duży hall. Technologia budownictwa: Budynek mieszkalny murowany dwuwarstwowo z pustaka zewnętrzne mury i z cegły ceramicznej 12 cm warstwa wewnętrzna, ze szczeliną wypełnioną styropianem, otynkowany. Dach dwuspadowy po wymianie kilka lat temu, konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną i styropianem. Stolarka okienna PCV, rolety zewnętrzne manualne w całym budynku. Stan techniczny i standard wykończenia: Dom zadbany, w dobrym stanie technicznym. Poddasze po remoncie kilka lat temu polegającym na wymianie stolarki drzwiowej, położeniu paneli podłogowych oraz urządzeniu nowej łazienki. Na parterze wymienione drzwi wewnętrzne. Ściany pokryte gładzią szpachlową, farbą, tapetą i glazurą. Na podłogach w pokojach położone panele, a w kuchni i korytarzu terakota. Łazienka wypłytkowana z wc i wanną. W podpiwniczeniu w pokojach na podłogach panele, w korytarzu i łazienkach terakota. Ściany wygipsowane. W całym budynku mieszkalnym grzejniki aluminiowe. W budynku gospodarczym we wszystkich pomieszczenia na podłogach położona terakota. Grzejniki elektryczne. Media: woda i kanalizacja z sieci, prąd, światłowód w budynku. Ogrzewanie centralne: piec na ekogroszek, dodatkowo piec na olej opałowy. Działka i jej zagospodarowanie: Działka o pow. 810 m2 ogrodzona od frontu płotem na murowanych słupkach z klinkieru z bramą dwuskrzydłową, od strony sąsiada płotem betonowym. Działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami ozdobnymi i trawnikiem. Wzdłuż jednej granicy żywopłot. Podjazd do garażu i oraz chodniki przy domu betonowe, dojście do domu od ulicy utwardzone kostką brukową. Lokalizacja i sąsiedztwo: Nieruchomość zlokalizowana w odległości 16 km od miasta powiatowego Konin, 25 km od wjazdu na autostradę A2, w miejscowości turystycznej położonej nad Jeziorem Licheńskim, w której znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe, w pobliżu Sanktuarium Maryjnego Licheń Stary, licznie uczęszczanego przez pielgrzymów z całej Polski. Nieruchomość przystosowana do prowadzenia bazy noclegowej dla turystów lub pracowników.

Różany Potok! za oknem las! duży dom Oferta z klauzulą wyłączności! RÓŻANY POTOK-w malowniczej części miasta, w unikalnym miejscu na sprzedaż duży dom w zabudowie szeregowej. Położenie domu skradnie serce każdego, kto chce korzystać ze wszystkich wygód, jakie daje duże miasto, nie rezygnując przy tym z aktywnego trybu życia, ciszy, spokoju. Dom z bardzo dużym potencjałem posadowiony na działce o powierzchni ok 400 m2. Działka zagospodarowana. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi ok 200 m2. Dodatkowo powierzchnia piwnicy o łącznej pow. ok 85m2. Możliwość wykorzystania pomieszczeń na cichą działalność gospodarczą Budynek wybudowany w latach 90-tych. Zgłoszony do eksploatacji w 1997 roku Stan budynku dobry. Dom czysty, zadbany. Dom wymaga częściowego remontu i adaptacji pomieszczenia na piętrze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 3 pokoje, Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, 3 pokoje, wiatrołap, korytarz, łazienka z wanną, wc. Z salonu wyjście na taras/ogród Piętro: 3 pokoje, w tym jeden do wykończenia ( w stanie surowym)- otwarta powierzchnia o dużym potencjale z doprowadzonymi mediami, łazienka z prysznicem, korytarz. Piwnica: ok 85 m2 z oknami - kotłownia, suszarnia, pralnia, klatka schodowa. Pomieszczenia w piwnicy idealnie nadają się do wykorzystania na działalność gospodarczą, dodatkowe pokoje, siłownię itd. W bryle budynku garaż na jeden samochód. Wszystkie media + światłowód. Pełna własność, bez obciążeń. Pierwszy właściciel! Osiedle Różany Potok, to kameralne miejsce wśród zieleni, oddalone od centrum miasta zaledwie o 15 min. samochodem. Na osiedlu piekarnia, Żabka, OdiDo, apteka. W odległości 500 m Zespół szkolno-przedszkolny położony przy samym lesie. Pływalnia UAM, stadion, w sąsiedztwie Kampus Morasko. Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wyłącznie z agentem. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu KC Numer licencji zawodowej 6754 Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz wyjątkowej nieruchomości blisko natury? Pragniesz ciszy i odpoczynku od zgiełku miasta? Potrzebujesz doskonałego dojazdu do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż domu na działce ROD w Poznaniu przy ulicy Miętowej - na terenie osiedla - "Relax". : Charakterystyka oferty Nieruchomość złożona z parteru o powierzchni 35 mkw i piętra o pow ok. 35 mkw zlokalizowana jest w zacisznej części Poznania- przy ulicy Miętowej, w pobliżu lasów i terenów zielonych.: Układ domu -PARTER: - salon z otwartą kuchnią i barkiem kuchennym, - przedpokój, - łazienka, - spiżarnia/pokój gospodarczy; -PIĘTRO: - trzy sypialnie i. duży, słoneczny taras. Nieruchomość jest wyjątkowo ustawna. Z salonu jest wyjście na ogród - idealne miejsce na wakacyjne garden party. Oś prowadząca z dużego pokoju przechodzi przez duże, panoramiczne okna na zewnątrz, tworząc w ten sposób optycznie większą przestrzeń. Wnętrze zaaranżowane jest w ciepłych kolorach: bieli, beżu, grafitowego, kreujących spójną i przytulną atmosferę. Dodatkowym walorem jest koza dodająca ciepła i nastroju. Prawdziwą ozdobą domu jest idealnie zadbany ogród z zaprojektowaną szatą roślinną, owocowymi drzewami i miejscem na plac zabaw. Teren jest ogrodzony z wyznaczonymi miejscami postojowymi.: Atuty Atrakcyjna lokalizacja, Dom po generalnym remoncie nowoczesne wykończenie, duże walory krajobrazowe - bliskość terenów leśnych, spokojna i cicha okolica, przyjazne sąsiedztwo.: Lokalizacja Lokalizacja charakteryzuje się komfortowym dojazdem do centrum Poznania. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura punktów handlowo-usługowych, w tym szkoła podstawa i przedszkole. A dla aktywnych, 5 min od oferowanej nieruchomości znajduje się stajnia Rotmistrz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. : Dodatkowe informacje Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, prezentuję wyjątkową ofertę w pożądanej lokalizacji - Poznań, osiedle Różany Potok, plac Wiktora Degi (w sąsiedztwie kampusu Morasko). Na sprzedaż dom idealny dla firmy lub pod inwestycję pod wynajem. Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, oferująca szerokie możliwości aranżacyjne dla kupującego. - Budynek 4-kondygnacyjny (skrajny szeregowiec) o powierzchni użytkowej. Każda z czterech kondygnacji ma powyżej 2,60 m. Dodatkowo znajduje się przestronny, ocieplony z oknem i doprowadzonym oświetleniem. - 9 pokoi, 4 łazienki i kuchnia -, w idealnym stanie technicznym. Sprzedaż od nie inwestora/flipera. - Działka 109 m². Taras ok. 10 m². Dwa balkony z widokiem na las (po 2,5 m²). - Cena sprzedaż całkowicie wyposażonego budynku mieszkalnego z meblami i AGD - gotowego do zamieszkania, najmu lub siedziby firmy. - Lokalizacja: plac Wiktora Degi, Poznań, osiedle Różany Potok (Umultowo). - Kompleksowy remont w latach 2012-2015 (dach + ocieplenie wełną 20 cm, okna PCV, piec gazowy Viessmann + zasobnik Biawar 300 L). - Wykończenie wnętrz (podłogi, drzwi, schody, ściany, łazienki) - lata 2012-2015. Kuchnia wykończona w 2024 r. - Na każdej kondygnacji instalacja elektryczna - osobne bezpieczniki i liczniki. W każdym pokoju znajdują się gniazda RTV. - Budynek z cegły kratówki (25 cm), fundamenty i ściana boczna (wełna 20 cm). - Ogrzewanie we wszystkich łazienkach i niemal całej piwnicy. - Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, c.o. (piec gazowy), kanalizacyjna, telefoniczna. Możliwość podłączenia INEA. - brak jakichkolwiek mankamentów, żadnych dodatkowych nakładów na remont. - - 9 oddzielnych pokoi, każdy w pełni umeblowany i zadbany, 4 łazienki. pod wynajem dzięki bliskości Kampusu Morasko i pętli Sobieskiego oraz Błażeja. - - 9 pomieszczeń biurowych/gabinetów, możliwość zaaranżowania recepcji tuż przy wejściu. Brak problemu z dla klientów i pracowników - serce osiedla, plac Wiktora Degi. - - możliwość 2 pokoi na parterze w przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i widokiem na las. - - lokalizacja, która mówi sama za siebie. logistycznym, infrastrukturalnym i inwestycyjnym to adres, z którego rzadko kto chce się wyprowadzać. Odrębna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty i przygotowaniu dokumentacji). - prestiżowy adres na mapie Poznania. - : niskie bloki, szeregowce, bliźniaki, domy wolnostojące. - : lasy, tereny zielone, czyste powietrze. - : poczta, paczkomat InPost, piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, restauracja. - : ścieżki rowerowe i spacerowe, place zabaw, Staw Północny, Staw Południowy, Jezioro Umultowskie. - : prywatny żłobek, szkoła podstawowa, przedszkola (państwowe i prywatne). - : blisko - stadion, basen, korty tenisowe, boisko do siatkówki plażowej - idealne dla rodziny i osób aktywnych. - do centrum Poznania - jedynie minut. - Najbliższy przystanek autobusowy (500 m): linie 167, 348, 911 oraz nocny 214 (Rondo Śródka, Garbary, os. Sobieskiego). - W pobliżu pętle tramwajowe Sobieskiego i Błażeja - szybki dojazd do każdej części miasta. Cena ofertowa: 1 549 000 zł (7105 zł/m2)

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Dom położony na działce o powierzchni 1012 m² przy ul. Mołdawskiej na poznańskich Naramowicach to propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i miejsca, które daje duże możliwości aranżacyjne na przyszłość. To nieruchomość z charakterem, której największym atutem jest połączenie lokalizacji, dużej działki oraz dojrzałego ogrodu ze starodrzewem. Miejsce daje możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb, jednocześnie korzystając z tego, czego obecnie szuka wielu kupujących - zieleni, spokoju oraz pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut. O BUDYNKU: Dom został wybudowany w 1959 roku i przez cały okres jest stale użytkowany. Właściciele dbają o jego bieżące utrzymanie, wykonywali niezbędne konserwacje oraz naprawy, dzięki czemu budynek stanowi dobrą bazę do dalszych prac modernizacyjnych. Nieruchomość jest zadbana, jednak jej standard odpowiada starszemu budownictwu i wymaga remontu oraz dostosowania do współczesnych potrzeb. Dla wielu osób będzie to duża zaleta, ponieważ daje możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnej wizji i stylu życia. Dostępna jest pełna dokumentacja dotycząca budynku oraz przygotowana koncepcja rozbudowy o dodatkową kondygnację z osobnym wejściem. Koncepcja jest tylko propozycją rozbudowy i możliwości UKŁAD DOMU: POZIOM GŁÓWNY (CZĘŚĆ DZIENNA / WEJŚCIOWA): 3 pokoje w tym salon z wyjściem na taras. gabinet korytarz łazienka komunikacja ze zejściem na niższy poziom Ta część domu pełni funkcję strefy dziennej i prywatnej. Jest naturalnym centrum życia domowników i zapewnia wygodny dostęp do pozostałych pomieszczeń. Z salonu prowadzi wyjście na taras wyposażony w markizę oraz zejście schodami bezpośrednio do ogrodu. Dzięki temu przestrzeń domu płynnie łączy się z zielonym otoczeniem działki. POZIOM DOLNY (CZĘŚĆ FUNKCJONALNA / MIESZKALNO-GOSPODARCZA): kuchnia sypialnia łazienka pralnia pracownia garaż pomieszczenia gospodarcze Dolna część budynku daje wiele możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję rozbudowanego zaplecza gospodarczego lub zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. INFORMACJE TECHNICZNE: powierzchnia domu: ok. 160 m² powierzchnia działki: 1012 m² rok budowy: 1959 garaż w bryle budynku domek gospodarczy ok. 8 m² dokumentacja techniczna budynku przygotowana koncepcja rozbudowy WYRÓŻNIKI OFERTY: działka 1012 m² zagospodarowany ogród ze starodrzewem taras z markizą i zejściem do ogrodu garaż w bryle budynku spokojna zabudowa jednorodzinna możliwość rozbudowy budynku funkcjonalny podział na dwa poziomy duży potencjał aranżacyjny szybki dojazd do centrum Poznania ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: powierzchnia domu: ok. 160 m² powierzchnia działki: 1012 m² domek gospodarczy: ok. 8 m² LOKALIZACJA: Naramowice należą do jednej z najbardziej rozwijających się części Poznania, jednocześnie zachowując spokojny i zielony charakter. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodny dojazd do innych części miasta. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz Rezerwatu Żurawiniec. To miejsce pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień i jednocześnie korzystać z przestrzeni, zieleni oraz spokojnego otoczenia. PODSUMOWANIE: Połączenie dużej działki, spokojnego otoczenia i domu z możliwościami dalszej aranżacji sprawia, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, korzystając z solidnej bazy oraz bardzo dobrej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruc

PARK MORASKO Townhouse w zielonej części Poznania, ul. Jaśkowiaka Kameralna inwestycja ośmiu nowoczesnych townhouse'ów zlokalizowana przy ul. Jaśkowiaka - w spokojnej, rozwijającej się części Moraska, pozostającej w granicach administracyjnych Poznania. To propozycja dla osób poszukujących własnej, niezależnej przestrzeni w mieście - poza zwartą zabudową wielorodzinną, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury i komunikacji. ⸻ Układ Wejście główne prowadzi przez ogródek 29 m2 Powierzchnia : 71,9 m² Trzy kondygnacje o naturalnym podziale funkcji: Parter - strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym ok 26 m2, pięknie doświetlona, z wyjściem na ogródek 29 m2 oraz WC Piętro - dwie sypialnie ok 10 m2 oraz łazienka 4,5 m2 Poddasze użytkowe (ok. 16 m²) - otwarta, pełnowartościowa przestrzeń przewidziana jako sypialnia główna, gabinet lub strefa prywatna, z możliwością wykonania dodatkowej łazienki Układ zapewnia czytelne oddzielenie strefy wspólnej od prywatnej, co daje komfort zarówno rodzinie, jak i parze pracującej zdalnie. ⸻ Standard Projekt został zrealizowany w technologii tradycyjnej - z wykorzystaniem pustaka ceramicznego Porotherm oraz dodatkowej izolacji grafitowej (15-20 cm). Zastosowana izolacja dachu w technologii piany PUR poprawia parametry termiczne budynku i komfort użytkowania. Między budynkami zastosowano podwójną ścianę dylatacyjną, a ściany międzylokalowe wykonano w technologii poprawiającej akustykę - co przekłada się na większą prywatność. W zakresie instalacji i wyposażenia: • ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach • pompa ciepła (system monoblok) • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną • okna 3-szybowe GEALAN • elektryczne rolety zewnętrzne • drzwi wejściowe antywłamaniowe z ciepłym progiem • anhydrytowe wylewki • prywatne miejsce postojowe przy budynku • ogrodzona przestrzeń przed wejściem oraz zagospodarowany teren z kostką brukową Zastosowane rozwiązania wykraczają poza podstawowy standard deweloperski i koncentrują się na energooszczędności, komforcie cieplnym oraz trwałości konstrukcji. Możliwość zakupu w wersji deweloperskiej lub deweloperskiej podwyższonej (podłogi, malowanie, listwy) - szczegóły do ustalenia. ⸻ Lokalizacja Morasko / Umultowo - północ Poznania Ul. Jaśkowiaka • szybki dojazd do centrum • bliskość komunikacji miejskiej • sąsiedztwo Kampusu UAM • tereny zielone i spacerowe • rozwijająca się infrastruktura usługowa To adres łączący miejski charakter z kameralną skalą zabudowy. W ofercie segmenty z ogródkami o różnej wielkości (cena uzależniona od wielkości działki) ⸻ Cena od 669 600 zł Inwestycja gotowa do odbioru Zapraszam na prezentację. Wizualizacje budynku, lokali i zagospodarowanie terenu mają charakter poglądowy. Przedstawione elementy w szczególności mała architektura (np. pergole, wystrój wnętrz, zieleń oraz aranżacje, nie stanowią oferty w rozumieniu art. 22 par.1 KC ani zapewnienia w rozumieniu art.22 ust.2 ustawy deweloperskiej. Zakres i standard inwestycji określony jest wyłącznie w prospekcie informacyjnym i umowie deweloperskiej.

NA SPRZEDAŻ W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE, WYKOŃCZONA, ODRESTAUROWANA CAŁA KAMIENICA - PIĘCIOPIĘTROWA Z PODPIWNICZENIEM (W SUMIE O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 975 M2) Z OGRÓDKIEM ORAZ 12 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI NA WEWNĘTRZNYM PARKINGU NA TERENIE POSESJI TUŻ PRZY PŁYCIE SAMEGO STAREGO RYNKU W POZNANIU, UL. WOŹNA 11. Kamienica jest odrestaurowana i po generalnym remoncie w ciągu ostatnich lat 2017-2026. Budynek mieszkalny z apartamentami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy z częścią usługowo-gastronomiczną z zapleczem socjalno-magazynowym. GŁÓWNE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita kamienicy 975 m2, powierzchnia użytkowa 864 m2. Składa się ona z 5 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia: • parter - powierzchnia całkowita:135 m2, powierzchnia użytkowa: lokal restauracji: 113,44 m2, wysokość 3,80 m • pierwsze piętro 169 m2, wys. 3,50 m; • drugie piętro 169 m2, wys. 3,50 m; • trzecie piętro 169 m2, wys. 3,50 m; Poddasze (strych) -pow. całkowita:164m2, pow. użytkowa 85 m2, wys. 3 m ATUTY: • świetny punkt, aby zainwestować w przyszłość - miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie - można czerpać zyski z pewnego najmu; • każdy lokal mieszkalny wykończony z aneksem kuchennym i łazienką; • pomiędzy kondygnacjami zadbana, widna klatka schodowa; DODATKOWE INFORMACJE: • pełna własność, jeden właściciel, nieruchomość bez obciążeń; • budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie tradycyjnej, • parapety wewnętrzne wykonane z PCV, okna w kolorze białym; • instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. i c.w.u. z lokalnej kotłowni opalanej gazem (piec usytuowany w piwnicy budynku); • światłowód, instalacja domofonowa, ppoż., klimatyzacja; • stan gotowy do przejęcia. Obecnie kamienica działa jako hotel (dochodowy) z zapleczem restauracyjnym, bazą stałych klientów, z możliwością rozbudowy. Hotel o ugruntowanej pozycji na rynku. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na: - biura - mieszkania - dom seniora - szkołę / uniwersytet - centrum medyczne - akademik - apartamenty w systemie condo - lub wyodrębnienia odrębnych lokali mieszkalnych/użytkowych z osobnymi księgami wieczystymi. ODLEGŁOŚCI: • Stary Rynek - 50 m; • przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 100 m • punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m Cena 11 500 000 PLN. ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ Z AGENTEM OBSŁUGUJĄCYM SPRZEDAŻ KAMIENICY. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-601/3953/ODS/3/12

Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Fundamenty betonowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, wewnętrzne z pustaka. Strop lany, zbrojony (żelbet). Podciągi i nadproża żelbet. Więźba drewniana. Wieńce żelbetowe. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką. Orynnowanie z PCV. Posadzki betonowe. Okna PCV. Drzwi zewnętrzne i brama garażowa - Wiśniowski. Elewacja i farby STO. Okna dachowe + rolety wewnętrzne zaciemniające, okna na parterze PCV + elektryczne rolety zewnętrzne, parapety zewnętrzne granitowe. W salonie, kuchni, jadalni, korytarzu, pralni i kotłowni na podłogach - płytki. W pokojach na podłogach panele, na ścianach farby STO, w łazienkach biały montaż wysokiej jakości, na podłogach terakota, na ścianach glazura, drzwi wewnętrzne płycinowe, w kuchni meble w zabudowie. W części dziennej na ścianie dodatkowo oryginalna czerwona cegła i tynk betonowy dekoracyjny. Ogrzewanie mieszane: podłogowe + grzejnikowe. Pompa ciepła niemieckiej marki AlphaInnoTec (powietrze/woda). Dom wyposażony jest w alarm Satel + 11 czujników wewnętrznych, monitoring oparty o urządzenia BCS: rejestrator i 8 kamer, Internet GSM, klimatyzację: zewnętrzna Mitsubishi MXZ-5F102VF 10 kW oraz wewnętrzna Mitsubishi Diamond 4x MSZ-LN25VG2 V w sypialniach i siłowni oraz 1x MSZ-LN50VG2B-E1 w salonie. Wideodomofon Vidos. Dodatkowo fotowoltaika na działce 9,88 kW: falownik Huawei, 26 paneli fotowoltaicznych (stare zasady). Stacja uzdatniania wody. Na parterze znajduje się: Komunikacja: 12,23 m2; Salon z jadalnią: 41,42 m2; Kuchnia: 10,93 m2; Hall: 9,68 m2; Hall: 6,16 m2; Łazienka: 19,52 m2; Gabinet: 16,03 m2; Pokój: 17,23 m2; Korytarz: 3,45 m2; Pralnia: 8,15 m2; (144,80 m2) + Kotłownia: 5,53 m2; Garaż: 38,33 m2. Na poddaszu znajduje się: Hall: 51,45 m2; Pokój: 11,97 m2; Pokój: 12,60 m2; Siłownia: 21,68 m2; Łazienka: 9,00 m2; Sypialnia: 19,31 m2; Garderoba: 8,33 m2; Garderoba: 8,97 m2 (134,40 m2). Działka o powierzchni 1200 m2 z przepięknie urządzonym ogrodem, z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, automatycznym nawadnianiem ogrodu ze sterownikiem. Działka ogrodzona + brama zewnętrzna automatyczna (napęd Came) z pilotem, uzbrojona w prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków. Działka z wiatą ogrodową drewnianą, która służy jako miejsce rekreacyjne (grill, stół, ławy). Wiata o wymiarach około 10 x 5 m. Prąd doprowadzony, oświetlenie w 3 punktach, odwodnienie zrobione. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony na os. Marysieńki w Poznaniu, w dzielnicy Piątkowo. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 190 m2, natomiast powierzchna działki to 308m2. Całość rozłożona jest na 3 poziomach, co daje wygodny i funkcjonalny układ. Na poziomie dolnym znajduje się wejście, garaż, łazienka, kotłownia, pokój, kantorek oraz wyjście do ogrodu. Taki układ świetnie sprawdzi się jako strefa gospodarcza, dodatkowa przestrzeń do pracy lub miejsce dla gości. Poziom środkowy to reprezentacyjna część domu: przestronny salon, osobna kuchnia z wyjściem na balkon oraz łazienka. Na najwyższej kondygnacji znajdują się trzy pokoje oraz łazienka, tworząc prywatną strefę sypialnianą dla domowników. Dom pochodzi z lat 70./80., dlatego z pewnością wymaga wkładu mniejszych lub większych środków finansowych, ale jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne według własnego pomysłu. Dom otoczony jest dużą ilością zieleni, co podkreśla jego spokojny, kameralny charakter i daje przyjemne warunki do codziennego życia oraz wypoczynku. Atuty nieruchomości: 190 m2 powierzchni całkowitej. 3 poziomy z funkcjonalnym podziałem na strefy. Garaż w bryle budynku. Dwa miejsca postojowe na podjeździe Wyjście do ogrodu z poziomu dolnego. Balkon przy kuchni. Osobna kuchnia i przestronny salon. 3 pokoje na ostatniej kondygnacji. Kameralne, szeregowe osiedle w Piątkowie. Dla kogo ? To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. Nieruchomość będzie idealna dla rodziny, która ceni układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dzięki solidnej, klasycznej zabudowie i dobremu metrażowi dom może po remoncie stać się bardzo wygodnym miejscem do życia Atuty lokalizacji Osiedle Marysieńki jest najmniejszą jednostką mieszkaniową w obrębie Piątkowa i sąsiaduje z osiedlami Jana III Sobieskiego, Hulewiczów oraz Mateckiego, co zapewnia dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury bez utraty bardziej kameralnego charakteru miejsca. Piątkowo leży w północnej części Poznania, dobrze skomunikowanej z resztą miasta, a osiedle obsługują autobusy MPK, m.in. przy przystankach Os. Marysieńki i Wiedeńska. W okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a sama zabudowa osiedla jest ułożona w sposób sprzyjający większemu wyciszeniu i poczuciu odrębności od ruchliwszych części miasta. To lokalizacja, która łączy miejską wygodę z bardziej „domowym” klimatem, co jest dużym plusem dla rodzin i osób szukających spokojniejszego miejsca do życia. Informacje dodatkowe : - ogrzewanie: Cieplik miejski - możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe - pełna własność - termin opuszczenia domu - około 2/3 miesiące Zapraszam na prezentacje Bartosz Pigłowski Skontaktuj się

Poznaj naszą ofertę sprzedaży pięciu nowych budynków w zabudowie szeregowej o nowoczesnej architekturze w kameralnej lokalizacji na poznańskich zielonych Podolanach. Zakup bezpośrednio od dewelopera co wiąże się z brakiem prowizji czy podatku PCC. LOKALIZACJA: Inwestycja jest zlokalizowana w cichej i kameralnej lokalizacji na samym końcu ul. Kowarskiej na poznańskich Podolanach. Ta spokojna okolica oferuje mieszkańcom idealny balans pomiędzy oczekiwaniami związanymi z życiem w ciszy i spokoju mając jednocześnie miasto na wyciągnięcie ręki. Atutem są bez wątpienia okoliczne tereny zielone, lasy czy pobliskie jeziora oraz jednoczesny łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych rodzinie do życia udogodnień. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA: Każdy z pięciu segmentów wyróżnia się nowoczesną architekturą, która połączona jest z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Elewacje prezentują się elegancko i stylowo, wpisując się w trendy współczesnego designu. Projekt obejmuje staranne wykonanie i wysokiej jakości materiały, gwarantujące trwałość i estetykę na długie lata. ZABUDOWA: Budynki zostały zaprojektowane w zabudowie szeregowej co oznacza, że stanowią połączenie domu jednorodzinnego z zaletami mieszkania. Układy domów, ich wykonanie oraz metraże, jak i wielkości działek mają zapewnić ich przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort oraz prywatność, których często brakuje w tego rodzaju zabudowie. Zabudowa tego typu to także doskonałe rozwiązanie dla osób szukających kompromisu między indywidualnym domem, na który często nie możemy lub nie chcemy sobie pozwolić, a mieszkaniem w kameralnej społeczności. PRZESTRZEŃ MIESZKALNA: Każdy budynek oferuje przestronną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, doskonale dopasowaną do potrzeb nowoczesnej rodziny. Na parterze znajduje się salon z częściowo otwartą kuchnią, tworzącym centralne miejsce spotkań i relaksu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie/pokoje zapewniające prywatną przestrzeń dla domowników oraz miejsce do pracy. Dodatkowo w budynkach przewidziano pomieszczenie gospodarcze oraz w trzech większych segmentach garaże. NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE: Segmenty są wyposażone w nowoczesne rozwiązania takie jak inteligentne systemy domowe, pompę ciepła czy system ogrzewania podłogowego. Można połączyć to wszystko z fotowoltaiką, na tym etapie w projekcie można wprowadzić wiele indywidualnych zmian czy rozwiązań. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się wysokim komfortem i oszczędnością energii. OFEROWANY SEGMENT: W tej ofercie prezentujemy jeden z dwóch mniejszych, bardziej kompaktowych domów - budynek B (na wizualizacji budynek środkowy z płaskim dachem). Ta oferta spełni oczekiwania przede wszystkim klientów pragnących mieć dom o funkcjonalnym wnętrzu, bardzo ustawnej i przestronnej części dziennej ale garaż nie jest dla nich priorytetem oraz nie potrzebują spędzać wielu godzin na pracach ogrodowych. Co ważne - Budynek połączony jest z lewym sąsiadem podwójną ścianą w dodatku z częścią garażowo-gospodarczą na parterze, a z bliźniaczym segmentem C mamy ścianę wykonaną z silikatu, materiału który minimalizuje największą bolączkę jaką jest akustyka w tego typu zabudowie Inwestycja jest już w zaawansowanej budowie, a jej oddanie do użytku planowane jest już niebawem, bo na III kwartał roku 2026r. W galerii zdjęć pokazany jest stan zaawansowania na 10.08.2026r. Zdjęcia z zewnątrz pokazują całą inwestycję (głównie sąsiedni budynek D i E) i przykładowy poziom wykończenia. Zdjęcia ze środka pokazują ten konkretny, oferowany lokal B. W ofercie posiadamy jeszcze dwa sąsiednie segmenty - bliźniaczy segment C w tej samej cenie oraz większy segment D z garażem, o powierzchni ok. 150m2 w cenie 1.635.000 zł brutto. OKOLICA: Lokalizacja na poznańskich Podolanach to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna wtapiająca się w charakterystyczną zieleń tej części miasta W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne jak jeziora: Rusałka czy Strzeszynek oraz otaczające je lasy, są ścieżki rowerowe oraz liczne sklepy, restauracje i szkoły. Dogodny dojazd do centrum Poznania autem, a