Houses for sale - Poznań County

Wyjątkowy, skrajny segment z dużą działką i parkingiem na 3 auta - Luboń Żabikowo (kameralne osiedle) Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 107,5 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 266 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na bezpiecznym, zamkniętym i kameralnym osiedlu w poszukiwanej dzielnicy Luboń Żabikowo (ul. Wojska Polskiego) z błyskawicznym dojazdem do Poznania. Oferta bezpośrednio od właściciela - nie współpracujemy z pośrednikami. CENA: 1 197 000 zł GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Segment skrajny z większą działką: Daje poczucie prywatności, swobody i przestrzeni niespotykanej w standardowej zabudowie szeregowej. Aż 3 miejsca parkingowe przy budynku: Dodatkowa, prywatna przestrzeń na auta bezpośrednio przy domu oraz dostęp do ogólnodostępnego parkingu osiedlowego. Niskie koszty eksploatacji i nowa infrastruktura: Nowy kocioł gazowy marki Termet (na gwarancji, zakupiony w grudniu 2024 r.) oraz nowe pokrycie dachowe z 2025 roku. Dobry stan techniczny: Odnowiona elewacja (2023 r.), nieruchomość w pełni gotowa do zamieszkania bez nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja: Kameralne, zamknięte osiedle oraz znakomity dojazd do Poznania (A2, trasy przez Dębiec, Świerczewo i drogi ekspresowe). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (107,5 m²) Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro): PARTER (Strefa dzienna): Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, Bezpośrednie wyjście na taras i do zagospodarowanego ogrodu, Pomieszczenie gospodarcze, Toaleta (WC), Przedsionek i korytarz, Na oknach zainstalowano trwałe żaluzje aluminiowe. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 ustawne pokoje, Dedykowana garderoba, Komfortowa łazienka, Balkon. STANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNE Rok budowy: 2002 r. Konstrukcja: Bloczki gazobetonowe + pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem. Elewacja: Tynk szlachetny cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego, cokół z żywicznego tynku z kruszywem kamiennym (odnowiona w 2023 r.). Dach: Konstrukcja drewniana ocieplona wełną mineralną, pokrycie papą - nowe pokrycie dachowe z 2025 r. Stolarka okienna: Okna plastikowe. Ogrzewanie: Gazowe - nowoczesny kocioł Termet na gwarancji (montaż 12/2024). Stan: Do zamieszkania. DZIAŁKA I OTOCZENIE (266 m²) Pięknie zagospodarowany, zielony ogródek stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Działka jest w pełni ogrodzona (częściowo reprezentacyjne płoty kute, częściowo estetyczne i impregnowane ogrodzenie z desek świerkowych). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Luboń Żabikowo to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem: Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz węzły dróg ekspresowych. Wygodne i bezkorkowe alternatywy dojazdu do centrum Poznania m.in. przez Dębiec oraz Świerczewo. W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji podmiejskiej. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo! Ogłoszenie prywatne (bez pośredników).

Nowoczesny, kompaktowy i funkcjonalny dom typu bliźniak w stanie deweloperskim, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Idealna propozycja dla osób ceniących autonomię, poszukujących domu w dogodnej lokalizacji, z dostępem do bogatej infrastruktury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w podpoznańskich Wirach, na ternie gminy Komorniki, które nalezą do najlepiej rozwiniętych gmin wielkopolskich. W bliskiej odległości znajduje się wjazd na ulicę Głogowską, skąd szybko można dojechać do centrum Poznania oraz węzeł Komorniki, z którego łatwo wjechać na autostradę A2, drogi ekspresowe S5 - w kierunku Wrocławia i S11 w kierunku Obornik. Blisko centra handlowe przy ulicy Głogowskiej m.in. Leroy Merlin, Auchan, Galeria a2, Decathlon, Agata Meble. W ciągu kilku minut dojdziemy pieszo do przystanku autobusowego, z którego dotrzemy do poznańskiej pętli autobusowej i tramwajowej na Górczynie. Spokojna okolica - w sąsiedztwie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Idealna baza wypadowa pod dłuższe wycieczki rowerowe do Wielkopolskiego Parku Narodowego. Charakterystyka nieruchomości powierzchnia całkowita: 115 m2 typ zabudowy: bliźniak działka: 300 m2 Układ pomieszczeń: parter: wiatrołap: ok. 4m2, kuchnia z jadalnią :ok. 17m2, komunikacja: ok. 10m2, WC: ok. 2,15m2 salon ok. 25 m2 Piętro: sypialnia nr 1: ok. 13m2 garderoba: ok. 3 m2 sypialnia nr 2: ok. 14 m2 sypialnia nr 3: ok. 9m2 komunikacja: ok. 11 m2 Numer oferty w biurze nieruchomości: 2336/4158/ODS UWAGA: Kupujący nie płaci prowizji! - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - Kupuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA OFERTA! Na sprzedaż wolnostojący dom w świetnej lokalizacji Skórzewa. Skórzewo to jedno z najbardziej popularnych i najbliżej położonych sypialni Poznania. Miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem i oddalona jest zaledwie ok. 3 km od jego zachodniej granicy; posiadająca bardzo dobry punkt wylotowy w kierunku autostrady, S11 czy drogi 92 oraz szybki dojazd do Centrum Poznania (autem ok 20 minut) oraz Lotniska Ławica (autem ok 5 minut); świetnie skomunikowana z Poznaniem (przystanek autobusowy 727 i 729 na pętlę Ogrody oraz Junikowo i do Dopiewa, także linia nocna); bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły podstawowe, przedszkola, służby zdrowia, centra sportowo-rekreacyjne, W okolicy Skórzewa znajduje się wiele terenów zielonych i jezior stanowiących wspaniałą bazę dla uprawiania wszelkich aktywności. Oferowany dom znajduje się na spokojnym i w pełnim zagospodarowanym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych, jednocześnie blisko Centrum Skórzewa. Budynek jednorodzinny w zabudowie parterowej wolnostojącej z poddaszem i garażem w bryle o powierzchni użytkowej 128,5 m2 posadowiony na działce 633 m2. Dom zaprojektowano według modelu Hobbit 3, w którym przewidziano 3 sypialnie na parterze, salon z aneksem kuchennym i możliwością zagospodarowania dużego poddasza. Projekt domu znajduje się galerii zdjęć. Obecnie układ domu nieco zmieniono, otwarto przestrzeń, wpuszczono więcej światła i wygospodarowano wiele praktycznych przestrzeni, a przedstawia się on następująco: PARTER (szacunkowo): -wiatrołap 5,9 m2 -hol 15,5 m2 -pokój dzienny 37 m2 -pokój (połączono 2 pokoje) 21 m2 -garderoba (wydzielono z pokoju obok łazienki) 4 m2 -kuchnia 13,6 m2 (w miejscu pokoju) -łazienka z wc i wanną 6,4 m2 -kotłownia 4,8 m2 -garaż 20 m2 dodatkowo zagospodarowano całkiem duże PODDASZE (po podłodze ok 100 m2): -hol -pokój (sypialnia) -pokój-pracownia z sypialnią -łazienka z prysznicem i WC Poddasze nie jest zmierzone, stanowi dodatkową przestrzeń do mieszkania (wysokość pomieszczeń 2,67-2-1,88m), z podłączonymi wszystkimi mediami (w tym TV, siła). Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów (pełna ceramika). Dom jest gotowy do zamieszkania w idealnym stanie, słoneczny, bardzo przytulny i funkcjonalnie urządzony, wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, instalację alarmową z kamerami, fotowoltaikę, pompę ciepła (w większości domu ogrzewanie podłogowe) i klimatyzację, kominek; rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane. Na poddasze wykonano solidne drewniane schody dębowe. Dodatkowo obok garażu postawiono duże pomieszczenie gospodarcze (12 m2) na motocykl, rower, sprzęty ogrodowe. Budynek z obu stron posiada taras, duże miejsce do parkowania wykonane z kostki brukowej. Garaż i pomieszczenie gospodarcze posiadają bramy automatycznie sterowane. Ogród pięknie i minimalistycznie zagospodarowany, zielony i przyjemny z każdej strony okna domu, automatycznie nawadniany z murowanym grillem i miejscem na wypoczynek. Działka ogrodzona ładnym płotem z bramą automatycznie sterowaną. Droga dojazdowa gminna i oświetlona z kostki brukowej. Wydanie do uzgodnienia. Pełna własność. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Zdjęcia nie oddają atrakcyjności i potencjału domu. Oferta na wyłączność. Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM Z HISTORIĄ I CHARAKTEREM Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w miejscowości Mściszewo, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4 400 m², w całości porośniętej starodrzewiem, zaledwie 200 metrów od rzeki Warty oraz plaży. Dom przeszedł generalny remont w 1996 roku. Dom ma powierzchnię 213 m² i składa się z parteru oraz pierwszego piętra. Funkcjonalny układ zapewnia komfort zarówno do codziennego zamieszkania, jak i do wypoczynku. Ekspozycja okien na wszystkie strony świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Ogrzewanie domu jest centralne, gazowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który poza funkcją grzewczą tworzy wyjątkowy klimat w części dziennej domu. PARTER: * kuchnia z jadalnią, * wiatrołap, * salon z kominkiem, * sypialnia, * łazienka z wanną z hydromasażem, * pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO: Piętro stanowi przestronny salon oraz niezależny pokój, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub dodatkowego pomieszczenia do przechowywania. Na działce znajduje się również murowany garaż na dwa samochody. W ogrodzie znajduje się dodatkowo murowana, zadaszona wiata stanowiąca doskonałe miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i znajomymi. Przestrzeń pełni również funkcję kuchni zewnętrznej - idealnej do grillowania, wspólnego gotowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duża, zielona działka oraz otaczający ją starodrzew zapewniają poczucie prywatności i tworzą wyjątkowy klimat nieruchomości. Okolica jest cicha, zielona i kameralna - idealna dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Cena: 1 590 000 PLN. Zapraszam na prezentację oraz do składania propozycji cenowych. Marcin Hoffmann Prestagency

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM *** LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego w Koninku - gm. Kórnik. Koninko to niewielka wieś z przeważającą zabudową domów jednorodzinnych oferuje szybki dojazd do centrum Poznania. Okolica gwarantuje szereg udogodnień: sklepy, przedszkola, szkoły, boiska i place zabaw. Nieruchomość znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu z architekturą w stylu holenderskim. Wjazd bramą otwieraną na pilota. Posesja ogrodzona, podjazd wybrukowany - dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem, działka z drzewostanem, rabatami i krzewami ozdobnymi. Nawodnienie ogrodu sterowane automatycznie. Dom zadbany z funkcjonalnym układem, bardzo dobrze doświetlony oraz wykończony materiałami wysokiej jakości. salon z aneksem kuchennym oraz jadalnia, gabinet, wc, przedsionek, hall i garaż. Z salonu wyjście na taras z widokiem na cały ogród. Kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami, jadalnia wyposażona w stół z krzesłami, część salonowa z meblami do wypoczynku, w salonie kominek. 3 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka z wc. pokój rekreacyjny, pomieszczenie techniczne/pralnia. Wnętrza wyróżnia naturalna podłoga z drewna egzotycznego oraz oryginalne drewniane drzwi wykonane na zamówienie. Okna nowe drewniane, dwuszybowe. Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie alternatywne: kominek Forma własności: własność Cena: 1.350.000 PLN. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Mikołaj Rózański tel.

Polecam do zakupu parterowy, nowoczesny dom wolnostojący, położony w malowniczej i spokojnej okolicy w Rosnówku, tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym. W sąsiedztwie jezioro, las oraz zabudowa jednorodzinna. Doskonały dojazd do Poznania: dwupasmową ul. Głogowską, autostradą A2 lub trasą S11 (wjazd w Konarzewie). W miejscowości znajdują się: sklep, przedszkole, dom kultury. Szkoła podstawowa w Chomęcicach - zaledwie 2 km. Dom wybudowany w 2020 roku z wysokiej jakości materiałów, w wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa: 112,77 m² Powierzchnia działki: 757 m² Dach dwuspadowy. Rozkład pomieszczeń: • Salon - 27,80 m² • Kuchnia z jadalnią - 16,20 m² • Spiżarnia - 2,25 m² • Sypialnia I - 15,21 m² • Sypialnia II - 13,80 m² • Sypialnia III - 11,33 m² • Korytarz - 7,06 m² • Wiatrołap - 4,77 m² • Łazienka - 5,79 m² • WC - 2,25 m² • Kotłownia/pralnia - 6,04 m² Standard wykończenia i wyposażenie: • Ściany: pustak ceramiczny • Dach: dachówka ceramiczna, konstrukcja wiązarowa Inter-Lers • Strop drewniany, z możliwością częściowej adaptacji poddasza • Poddasze ocieplone wełną mineralną Isover (35 cm) • Kominek z wkładem ceramicznym • Okna PCV trzyszybowe Oknoplast • Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 200 z możliwością sterowania aplikacją • Zasobnik Viessmann Vitocell 100-W (120 l) • Stacja uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20-N • Instalacja alarmowa Satel • Elewacja: ocieplenie styropianem 20 cm + tynk silikonowy (zmywalny) • Taras 50 m² z kostki brukowej, częściowo zadaszony • Schody wejściowe i podjazd z kostki brukowej • Garaż dwustanowiskowy (35 m²) z automatyczną bramą • Zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów • Ogrodzenie: front z bloczków betonowych Joniec, brama i furtka sterowane automatycznie (wideo-domofon) • W pełni wyposażona kuchnia z płytą indukcyjną i wysokiej klasy sprzętem AGD Media: • Prąd • Woda • Gaz • Kanalizacja • Światłowód Dojazd: Drogą gminną z kostki brukowej, chodniki. Dom gotowy do zamieszkania, możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu! Telefon do kontaktu: 78*******03

Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w spokojnej i zielonej części Łęczycy, z szybkim dojazdem do Poznania i dostępem do terenów rekreacyjnych nad Wartą. W inwestycji dostępne są już tylko 3 ostatnie lokale - to idealny moment, by znaleźć komfortową przestrzeń dla siebie i swojej rodziny. Prezentujemy kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ul. Krzywej w Łęczycy. Całe osiedle składa się z 14 funkcjonalnych lokali zaprojektowanych z myślą o wygodnym i nowoczesnym stylu życia. Inwestycja znajduje się w dobrze rozwiniętej, spokojnej okolicy z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wartą - idealnych do biegania, jazdy rowerem czy rodzinnych spacerów. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20 minut, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. DOSTĘPNE LOKALE • 9C/1 - 98,56 m² z przynależnym ogrodem o pow. 33 m2 Każdy dom posiada również dodatkowy strych o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji - idealny jako domowe biuro, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • wiatrołap - 3,48 m² • komunikacja - 3,40 m² • salon - 27,19 m² • WC - 5,28 m² • kuchnia - 8,54 m² Piętro: • hall + klatka schodowa - 9,28 m² • sypialnia - 12,72 m² • pokój - 10,17 m² • łazienka - 7,60 m² • garderoba/pokój - 10,90 m² Powierzchnia całkowita wraz z klatką schodową wynosi 98,56 m² Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania wszystkich domowników. STANDARD WYKOŃCZENIA • stan deweloperski - lokale gotowe do wykończenia • okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze • piec gazowy dwufunkcyjny • ogrzewanie podłogowe w całym domu • dodatkowe grzejniki w obu łazienkach • posadzki przygotowane pod płytki i panele • wykonane tynki wewnętrzne • zamontowane gniazdka elektryczne oraz wykonane pomiary • media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód Ogrzewanie podłogowe zapewnia większą swobodę aranżacji wnętrz i równomierny rozkład temperatury w całym domu, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania. Dostęp do światłowodu będzie dużym udogodnieniem dla osób pracujących zdalnie oraz rodzin korzystających z nowoczesnych technologii i multimediów. LOKALIZACJA I OTOCZENIE W pobliżu znajdują się: • sklepy BIEDRONKA oraz LIDL- ok. 300 m/ 2 km • Szkoła Podstawowa i Przedszkole - ok. 2 km • Orlik, korty tenisowe, plac zabaw oraz Skating Park - ok. 850 m • centrum Poznania - ok. 20 minut jazdy samochodem • tereny rekreacyjne nad Wartą - w bliskiej odległości od inwestycji To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny styl życia i spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury. DODATKOWE KORZYŚCI • oferta z rynku pierwotnego - brak podatku PCC 2% oraz prowizji • przemyślany projekt i wysokiej jakości materiały zapewniają komfort oraz funkcjonalność • 10% rabatu na zakupy w Castorama • 10% rabatu na zakupy w OBI • 15% rabatu w Leroy Merlin Komorniki dla każdego klienta Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację inwestycji w dogodnym dla Ciebie terminie. * Wizualizacja poglądowa

Mam na sprzedaż budynek mieszkalny z możliwością usług w poziomie parteru w miejscowości Siedlec, gmina Kostrzyn. Wykonany w technologii tradycyjnej. Do domu przynależy budynek garażowo - gospodarczy wolnostojący. Możliwość wykorzystania parteru na cele usługowe lub przekształcenia również na cele mieszkalne. Piętro gotowe do wprowadzenia. Zakup tylko za gotówkę. Budynek uzbrojony: prąd, woda, szambo. Ogrzewania: nowy piec na eko-groszek. Okna plastikowe. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Kostrzynem i Poznaniem poprzez drogę 92. Parter: -Wiatrołap: 6,82 m² -Klatka schodowa: 7,08 m² -Korytarz: 4,43 m² -Pomieszczenie pod schodami: 6,54 m² -Sklep: 78,11 m² -Korytarz: 5,97 m² -Pomieszczenie socjalne: 2,24 m² -Magazyn: 7,52 m² -Korytarz: 2,07 m² -WC: 0,48 m² -Pomieszczenie techniczne: 1,97 m² Razem: 123,23 m² Piętro: -Korytarz: 9,98 m² -Sypialnia: 12,59 m² -Korytarz: 3,64 m² -Sypialnia: 11,55 m² -Kuchnia: 16,30 m² -Łazienka: 8,35 m² -Pokój dzienny: 19,97 m² -Sypialnia małżeńska: 23,58 m² -Klatka schodowa: 7,08 m² Razem: 113,04 m² Razem parter + piętro = 236,27 m² Budynek garażowo - gospodarczy Garaż: 22,98 m² Kotłownia: 5,87 m² Pomieszczenie sanitarne: 5,58 m² Razem: 34,43 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej, podzielony na dwie całkowicie niezależne jednostki mieszkalne (Lokal 1 i Lokal 2) o powierzchni 63 m² każda Kluczowe atuty nieruchomości: Nowoczesna architektura: Parterowa bryła z elewacją w odcieniach bieli, szarości oraz akcentów drewnianych/antracytowych. Fotowoltaika i Magazyn Energii: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i energooszczędność. Moc instalacji fotowoltaicznej to aż 8,1 KWP, instalacja posiada również magazyn energii o pojemności 10Kwh co świetnie będzie współgrać z pompą ciepła o mocy 4kw. Zagospodarowana działka: Każdy z lokali posiada własne wybrukowane 2 miejsca postojowe, wybrukowany taras, wyznaczone ogrodzenie oraz przestronny ogród. Niezależne wejścia i tarasy: Pełna prywatność dla mieszkańców obu lokali dzięki ściance działowej na tarasie. Układ pomieszczeń (przemyślany i funkcjonalny dla każdego lokalu) Oba lokale posiadają bliźniaczy, niezwykle ergonomiczny rozkład pomieszczeń - 63 m² powierzchni użytkowej w każdym z nich: Wiatrołap: 4,00 m² (miejsce na pojemną szafę) Korytarz: 7,10 m² Salon z aneksem kuchennym: 23,20 m² - jasna, przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród Spiżarnia: 2,40 m² - zlokalizowana tuż przy aneksie kuchennym Sypialnia 1: 9,40 m² Sypialnia 2 / Pokój: 9,00 m² Łazienka: 4,50 m² Pomieszczenie gospodarcze / Techniczne: 4,10 m² Ogród i otoczenie: Każdy lokal dysponuje własną wytyczoną strefą ogrodową, idealną do relaksu na świeżym powietrzu. Przed budynkiem wykonano solidne podjazdy z kostki brukowej, a cała posesja jest ogrodzona płotem panelowym z bramkami wejściowymi. Lokal 1 Posiada działkę o powierzchni:325,59m2 -Rezerwacja Lokal 2 Posiada działkę o powierzchni:458,4 m2 Cena w ogłoszeniu dotyczy Lokalu nr 2 z większa działką. Zapraszamy do kontaktu! Nieruchomość gotowa do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb. Idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Do sprzedania przestronny dom 236,4 m² | działka 2091 m² | 5 km od A2 Powierzchnia domu: 236,40 m² Powierzchnia działki: 2091 m²

Położona w spokojnej, zielonej części miejscowości willa o powierzchni ok. 208 m² (w tym wolnostojący garaż 23 m²) została usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 936 m². Dojrzały ogród, ilość zieleni oraz prywatność tworzą atmosferę, którą coraz trudniej znaleźć w nowych inwestycjach deweloperskich. Dom wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz wysoką jakością wykonania. Już od wejścia uwagę zwracają naturalne materiały - drewniane mahoniowe okna dwuszybowe, drewniane drzwi oraz elegancka włoska kuchnia wykonana z litego drewna. Sam dom został wybudowany w późnych latach dziewięćdziesiątych z cegły ceramicznej przez dużą firmę budowlaną dlatego przez ponad 20 lat nie wymagał napraw konstrukcyjnych czy instalacyjnych. Wnętrza są jasne, przestronne i mają bardzo spokojny, rodzinny charakter. Wysokość pomieszczeń dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni: parter: 2,67 m, poddasze: 2,80 m. Nieruchomość została również nowocześnie zmodernizowana pod względem technicznym i energetycznym. Dom posiada: instalację fotowoltaiczną 4.73 kwh, falownik Fronius Symo, nowoczesny piec gazowy kondensacyjny Brötje Heizung, zbiornik CWU PWHC 24-28-33, izolację ścian zewnętrznych 15 cm, izolację dachu 25 cm, ogrzewanie podłogowe na parterze, Dzięki temu koszty utrzymania nieruchomości pozostają bardzo korzystne: gaz ok. 6458 zł rocznie, energia elektryczna obecni właściciele płacili około 340 zł dopłat po rozliczeniu fotowoltaiki Elewacja budynku została świeżo odświeżona w neutralnej, eleganckiej kolorystyce, co dodatkowo podkreśla spokojny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Całość uzupełnia solidne ogrodzenie murowano-metalowe oraz wygodny dojazd do Poznania - około 30 minut trasą ekspresową S11. Lokalizacja łączy kameralny, spokojny charakter miejscowości z wygodnym dostępem do infrastruktury codziennej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, nowe przedszkole, sklepy, Galeria Sucholeska z siłownią, Dino oraz Maja stacja kolejowa, która oferuje dojazd do centrum Poznania w 20min, tereny spacerowe i rowerowe. Dla nieruchomości przygotowano również autorski kierunek aranżacyjny wnętrz, pokazujący potencjał dalszej modernizacji domu w stronę współczesnej willi premium. Projekt zakłada zachowanie największych atutów nieruchomości - przestrzeni, jakości drewna, ponadczasowej architektury oraz relacji domu z ogrodem - przy jednoczesnym wprowadzeniu bardziej nowoczesnej i eleganckiej estetyki wnętrz. To wyjątkowy element oferty, ponieważ przyszły właściciel otrzymuje nie tylko gotowy dom o bardzo solidnych fundamentach technicznych i architektonicznych, ale również spójną wizję tego, jak nieruchomość może wyglądać po delikatnym liftingu stylistycznym. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale jakości życia - prywatności, zieleni, przestrzeni i spokojnej willi rodzinnej z bardzo dobrym zapleczem technicznym.

********************REZERWACJA* ☆ Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupoziomowego mieszkania w zabudowie szeregowej w Komornikach. Nieruchomość posiada niewielki ogródek, miejsce parkingowe przed budynkiem i jest zlokalizowane spokojnym osiedlu na ul. Ognikowej. Budynek oddano do użytkowania w 2013 roku. Od strony ogródka działka sąsiaduje z zielonym terenem niezabudowanym. ☆ Na parterze znajduje się wiatrołap z dużą szafą, salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz schowek pod schodami. Na piętrze są dwie sypialnie, łazienka oraz wejście na strych (ściągane schody drewniane), który stanowi dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Od frontu budynku stoi też domek mieszczący rowery i sprzęt ogrodowy. ☆ Mieszkanie jest funkcjonalne bez skosów na piętrze a jego stan pozwala na zamieszkanie, nie wymaga dużych nakładów remontowych jednak może wymagać odświeżenia według własnych potrzeb i gustu. Na podłodze w pokojach i salonie panele, w aneksie kuchennym, korytarzu i łazienkach - płytki Schody wykonane z paneli. Wszystkie okna z roletami zewnętrznymi. ☆Nieruchomość jest bezczynszowa i tania w utrzymaniu. Źródłem ogrzewania jest własny piec gazowy, średnie rachunki za gaz za ubiegły rok to ok 550zł za dwa miesiące. ☆ Lokalizacja To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Poznania i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dojazd do Poznania w godzinach szczytu zajmie 15-20minut. Wokół osiedla znajduję się zabudowa jednorodzinna szeregowa i bliźniacza, utwardzone monitorowane drogi gminne. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy, plac zabaw, boisko. W zaledwie 5 minut dotrzemy do terenów zielonych Wielkopolskiego Parku Narodowego, miejsca idealnego do uprawiania spotu i rekreacji na łonie natury. ☆ Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 5,01m2 salon z aneksem kuchennym 23,28m2 korytarz 3,79m2 toaleta 2,76m2 pom. gospodarcze 0,67m2 klatka schodowa 4,35m2 Piętro : sypialnia 12,21m2 sypialnia 10,53m2 łazienka 5,61 m2 korytarz 6,60 m2 Ogródek wymiary 5,85x4m ☆ Media: -woda, prąd, gaz, kanalizacja, w zasięgu sieci światłowodowej -piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki ☆ W najbliższej okolicy: Żabka 300m Market spożywczy 1 km Szkoła Komorniki 2km Szkoła Wiry 3km Przystanek autobusowy 500m Apteka/Przychodnia 2,5 km PKP Wiry 3,7 km ☆ Zapraszam do umówienia się na prezentację Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. Termin wydania mieszkania do ustalenia. Kontakt: Aleksandra Tomczyk nr tel.: +48 722 398 881 [email protected] gekkohouse.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. -

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w spokojnej okolicy. Budynek z cegły został wybudowany w 1978 roku i jest w stanie do zamieszkania. Na działce o powierzchni 398 m² znajduje się również garaż i zimowy ogród. Dom ogrzewany jest gazem, a dostępne media to woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz internet. Lokalizacja to wieś, w której znajdziesz ciszę i spokój. W pobliskiej okolicy znajduje się:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży idealnego dla rodziny dużego, posiadającego aż 6 sypialni, domu z garażem (278 m2), na obszernej działce (1678 m2). Położony w okolicach podpoznańskiego Stęszewa w miejscowości Wielkawieś-Krąplewo. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-78-DS-EXPERTS/1/12

Są nieruchomości, które najlepiej opisuje się liczbami. Są też takie, w których równie ważne jest to, jak będzie wyglądało codzienne życie. Ten dom łączy jedno i drugie. Na sprzedaż nowy, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Trzcielinie, w gminie Dopiewo. Niewielka, kameralna forma budynku została połączona z dużą działką o powierzchni 550 m², dzięki czemu nieruchomość daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego często brakuje w nowych inwestycjach. Dom ma 86,24 m² powierzchni użytkowej, został wybudowany w 2024 roku i jest gotowy do odbioru. Przemyślana przestrzeń na co dzień Najważniejszą częścią domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,23 m². To dobrze proporcjonowana przestrzeń, w której można wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród, dzięki czemu dom nie kończy się na ścianach budynku - w cieplejszych miesiącach jego naturalnym przedłużeniem staje się ogród. Strefę prywatną tworzą trzy niezależne sypialnie: sypialnia główna - 12,58 m² sypialnia - 10,35 m² sypialnia - 10,12 m² Do dyspozycji pozostają również łazienka, osobne WC, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość została zaprojektowana na jednym poziomie. Bez schodów, bez niepotrzebnych ciągów komunikacyjnych - po prostu wygodny dom do życia. Powierzchnia użytkowa 86,24 m²: salon z aneksem kuchennym - 31,23 m² sypialnia główna - 12,58 m² sypialnia - 10,35 m² sypialnia - 10,12 m² łazienka - 5,12 m² WC - 1,47 m² spiżarnia - 1,76 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,86 m² komunikacja - 6,93 m² wiatrołap - 2,82 m² Standard, który pozwala skupić się na wykończeniu wnętrza Dom został oddany w 2025 roku i wyposażony w rozwiązania, które wpływają zarówno na komfort, jak i codzienne użytkowanie. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane instalacją gazową. Zamontowano również 3-szybowe okna oraz aluminiowe elektryczne rolety zewnętrzne. Za bezpieczeństwo odpowiadają m.in. drzwi antywłamaniowe, domofon i instalacja alarmowa. Do budynku doprowadzono światłowód. Wnętrza przygotowano do dalszego wykończenia - wykonano tynki i sufity pod malowanie, posadzki cementowe oraz instalacje, a także zamontowano gniazdka i włączniki. Na zewnątrz wykonano taras, podjazd i dojście do budynku z kostki brukowej. Teren jest ogrodzony. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. 550 m² prywatnej przestrzeni W tej nieruchomości szczególnie warto zwrócić uwagę na działkę. 550 m² daje możliwości, których nie zapewniają typowe, niewielkie działki przy nowych domach. Można stworzyć tu spokojny ogród, wygodną strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci czy przestrzeń do letnich spotkań. Jednocześnie powierzchnia domu pozostaje na tyle kompaktowa, że utrzymanie całej nieruchomości nie powinno stać się dodatkowym obowiązkiem. To przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać spokojniej Trzcielin oferuje coś, czego coraz częściej szukają osoby zmieniające mieszkanie w mieście na własny dom - spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, bez całkowitego odcinania się od miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, lasy, łąki i jezioro. To miejsce, w którym po pracy można wyjść na spacer, spędzić czas w ogrodzie albo po prostu odpocząć od miejskiego tempa. Jednocześnie gmina Dopiewo pozostaje jednym z popularniejszych kierunków mieszkaniowych w aglomeracji poznańskiej. Nieruchomość dla osób, które chcą po prostu dobrze mieszkać. Bez dużego domu, którego utrzymanie pochłania czas. Bez małej działki, na której trudno znaleźć miejsce dla rodziny. Bez rezygnowania z wygody, jaką daje nowoczesne budownictwo. 86,24 m² domu, 550 m² własnej przestrzeni i wszystko na jednym poziomie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Prezentacja pozwoli najlepiej ocenić proporcje domu, wielkość działki oraz charakter całego miejsca.

Nieruchomość inwestycyjna - 5 niezależnych lokali w 3 budynkach | Będlewo, ul. Wiejska (obok Mosiny) MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁOŚCI LUB POJEDYNCZYCH LOKALI! Na sprzedaż kompleks trzech połączonych ze sobą budynków, obejmujący 5 niezależnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 315,84 m². CENA CAŁOŚCI: 749 000 ZŁ Nieruchomość przeszła inwentaryzację budowlaną powykonawczą w 2024r. Materiał budowlany to cegła pełna 40cm, nieruchomości wyposażone w przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, przyłącze energetyczne oraz gazowe. Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych lokali. Ceny poszczególnych lokali ustalane są indywidualnie. Dostępne lokale: Lokal 1 - 74,78 m² Lokal 2 - 56,22 m² Lokal 3 - 53,24 m² Lokal 4 - 60,60 m² Lokal 5 - 65,80 m² Nieruchomość wymaga remontu, przy czym poszczególne lokale znajdują się w różnym stanie technicznym i wymagają różnego zakresu prac. Układ pięciu niezależnych lokali daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokale mogą stanowić bazę do stworzenia projektu mieszkaniowego przeznaczonego m.in. pod wynajem, dalszą odsprzedaż lub inne wykorzystanie zgodne z miejscowymi uwarunkowaniami oraz stanem prawnym nieruchomości. Najważniejsze informacje: - 3 połączone ze sobą budynki - 5 niezależnych lokali mieszkalnych - 315,84 m² łącznej powierzchni użytkowej - możliwość zakupu całego kompleksu lub pojedynczych lokali - 749 000 zł - cena za cały kompleks - nieruchomość wymagająca remontu - zróżnicowany stan techniczny poszczególnych lokali Nieruchomość daje możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i dostosowania jej do indywidualnej strategii inwestycyjnej. Zakup pojedynczego lokalu może być interesującą propozycją zarówno dla osoby poszukującej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego remont, wynajem lub dalszą odsprzedaż. Szczegóły dotyczące konstrukcji budynków, instalacji, stanu technicznego, działki oraz możliwości zmiany sposobu użytkowania wymagają indywidualnej weryfikacji przez nabywcę. Możliwość zakupu pojedynczych lokali - zapytaj o dostępność i cenę wybranego lokalu.

Na sprzedaż przestronny, solidny trzykondygnacyjny dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, w pełni uzbrojonej działce 3 364 m². Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość położona jest na ulicy Tomaszowskiej - bardzo dobra komunikacja, spokojna, mieszkalno-usługowa okolica. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający wydzielenie trzech niezależnych mieszkań. Budynek posiada klatkę schodową, z której każde piętro ma osobne wejście, co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom. Poziom 0 (parter) posiada dodatkowe, niezależne wejście, umożliwiające aranżację kolejnego samodzielnego mieszkania. Na tej kondygnacji znajdują się również liczne pomieszczenia gospodarcze, co znacząco podnosi funkcjonalność budynku. Instalacja elektryczna została przygotowana pod możliwość rozdzielenia na osobne liczniki dla poszczególnych kondygnacji. Takie rozwiązanie sprzyja użytkowaniu wielopokoleniowemu, pracy z domu lub częściowemu wynajmowi. Dom został wybudowany w 2003 roku z pustaka MAX, co gwarantuje trwałość i dobre parametry użytkowe. Budynek wyposażony jest we wszystkie media miejskie, a ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowy piec wymieniony w 2024 roku. Oba piętra posiadają balkony o powierzchni ok. 11 m², natomiast główne piętro dodatkowo oferuje zadaszony taras o powierzchni ok. 70 m², który znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i charakteryzuje się solidną substancją budowlaną. Własna studnia głębinowa gwarantuje niezależność od sieci wodociągowej. Nieruchomość posiada duży wbudowany garaż, dodatkowy murowany garaż oraz carport umożliwiający parkowanie samochodu dostawczego lub kampera (campera). Ocieplenie wewnętrzne ścian wykonano w całym budynku, a ocieplenie zewnętrzne obejmuje strefę stropów oraz całą tylną i boczną elewację (strona zachodnia i północna). Jedna z kondygnacji pozostaje w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. Duża działka zapewnia przestrzeń, prywatność oraz możliwości dalszego zagospodarowania. Obiekt oferuje elastyczny układ idealny do mieszkania, prowadzenia działalności, wielopokoleniowego użytkowania lub częściowego wynajmu. Jedna kondygnacja pozostaje do indywidualnej aranżacji, dając pełną swobodę projektową. Stan techniczny: bardzo dobra substancja; - dach płaski - instalacja grzewcza z 2024 roku - woda: własna studnia głębinowa, niezależna od instalacji wodociągowej - powierzchnia: 540 m² + 3 364 m² działki - balkony i tarasy: oba piętra z balkonami o powierzchni ok. 11 m²; główne 1. piętro dodatkowo z zadaszonym tarasem ok. 70 m² - garaże i parking: wbudowany duży garaż, dodatkowy murowany garaż, carport pod samochód dostawczy lub kampera (campera) - dostęp i instalacje: budynek posiada 2 niezależne wejścia; instalacja elektryczna przygotowana pod oddzielne liczniki na każdej kondygnacji (obecnie całość podłączona do jednego licznika) - Izolacja: ocieplenie wewnętrzne ścian w całym budynku; ocieplenie zewnętrzne na wysokości stropów oraz na całej tylnej i bocznej elewacji (strona zachodnia i północna) - możliwości: mieszkanie, praca, wielopokoleniowe użytkowanie, wynajem, adaptacja surowej kondygnacji według własnych potrzeb - dwa niezależne wjazdy na posesję Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecamy piękny wolnostojący dom w Gruszczynie. Zapraszamy do kontaktu.

Dom parterowy, gotowy do zamieszkania w Zalesiu - 4 km od Buku. Dom z 2018 roku, który łączy nowoczesne rozwiązania z wyjątkową elastycznością aranżacji przestrzeni. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, który pozwala na użytkowanie jej jako jednej przestrzeni lub dwóch niezależnych mieszkań. Obecnie lokale są ze sobą połączone wewnętrznymi drzwiami, co daje dużą elastyczność aranżacyjną dla wielopokoleniowej rodziny. Budynek przeszedł niedawno gruntowne odświeżenie, dzięki czemu przyszli właściciele w pełni unikną dodatkowych kosztów oraz czasochłonnych prac remontowych. W 2025 roku elewację pokryto łatwym w utrzymaniu, zmywalnym tynkiem silikonowym, a wnętrza zostały odmalowane bezpośrednio przed wystawieniem na sprzedaż. Dom jest całkowicie gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie. Łączna przestrzeń mieszkalna została podzielona na dwie komfortowe strefy z osobnymi wejściami, które można w prosty sposób trwale od siebie odizolować. Nieruchomość została wykończona materiałami wysokiej jakości, a nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają niskie koszty codziennego utrzymania. W całym domu zainstalowano komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędne, trzyszybowe okna o doskonałej izolacji. • Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu budynku znacznie obniża rachunki za energię elektryczną. • Nowy piec gazowy zapewnia stabilne i bezobsługowe ogrzewanie całego budynku. • Wydajna klimatyzacja (2x) zapewniająca optymalną temperaturę wewnątrz budynku podczas upalnych dni. • Elektryczne rolety zewnętrzne wyposażone w system zbiorczego zamykania wszystkich okien jednocześnie. • Podtynkowe nagłośnienie strefowe składające się z dwóch ściennych paneli sterowania oraz głośników sufitowych. • Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, która jest bezproblemowa i bardzo ekonomiczna w eksploatacji. Działka o powierzchni 625 m2 została w pełni zagospodarowana, tworząc idealną przestrzeń do odpoczynku i rekreacji. Na posesji znajduje się duży, zadaszony taras z roletami, który pozwala na relaks bez względu na panujące warunki atmosferyczne. Lokalizacja w Zalesiu gwarantuje ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą dzięki sąsiedztwu lasu i rzeki. Jednocześnie odległość do pobliskiego Buku wynosi zaledwie 4 km kilometra, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości około 700 metrów od domu znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania. Hanna Giecołd

Przedstawiam Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem przeznaczonym do rozbiórki. Działka o wielkości 1253m2 położona przy ulicy Łuczkowskiej na poznańskim Franowie.