Domy na sprzedaż , Otwocka

Dom wolnostojący z budynkiem handlowym na działce 800 m² - idealny dla rodziny lub pod działalność. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140m2, jednopiętrowy oraz budynek handlowy o powierzchni 140m2, położony na działce budowlanej o powierzchni 800 m². Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do życia oraz dodatkowy potencjał dzięki budynkowi gospodarczemu znajdującemu się na posesji. Budynek jest do remontu, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. W pobliżu sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz tereny zielone. Dobry dojazd do centrum. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikalny dom z lasem w salonie - Józefów Michalin! Willa A. Bardzo rozkładowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, na pięknej leśnej działce w Józefowie przy ul. Obywatelskiej. Jest częścią wyjątkowej, kameralnej inwestycji NERO HOUSES, składającej się tylko z 4 jednostek. Nowoczesna bryła - powierzchnia niemal 210 m kw. - działka 450 m kw. - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Powierzchnia własnego ogrodu 322 m kw. w tym tym miejsce na taras do własnej aranżacji. Cudowna lokalizacja i projekt stworzony z myślą o prawdziwym dobrostanie, z pewnością zadowoli klientów poszukujących nowego domu. to duży salon z otwartą kuchnią (52 m kw.) dzieli od lasu wielka tafla szkła, wystarczy ją tylko otworzyć., tym bardziej efektowna w wysokim na 2,90 wnętrzu. Poza tym toaleta, przedpokój z miejscem na szafy i przejście do garażu. Z salonu prowadzi na piętro wygodna, lekka konstrukcja schodów. to cztery sypialnie - master bedroom (17 m kw.) z dedykowaną garderobą i łazienką i trzy pozostałe (każda 16, 18 i 20 m kw.), oprócz tego łazienka, pomieszczenie gospodarcze i hol. Tutaj wysokość pomieszczeń 2,75. Budynek w stanie deweloperskim, z materiałów bardzo wysokiej jakości, posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe zewnętrzne - żelbetowe. Konstrukcja budynku w układzie mieszanym. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno-piaskowych Silca, ocieplonych styropianem. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - żelbetowe. Stropy nad parterem i piętrem - płyty żelbetowe monolityczne. Dach - dwuspadowy (pokryty blachą), połączony z dachem płaskim (pokryty papą termozgrzewalną), izolacja termiczna XPS. Odprowadzenie wody opadowej z dachu systemem rynien połączonych z ukrytymi w elewacji rurami spustowymi. Ściana między lokalami żelbetowa z dodatkowym najlepszym wyciszeniem akustycznym SILKA 18 cm. Elewacja - okładzina z płytki elewacyjnej, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej proszkowo. Ściany i sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, posadzki - jastrych cementowy. Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego (częściowo). Okna i drzwi balkonowe - aluminiowe, o podwyższonej izolacji akustycznej, aluminiowe marki YAWAL, szklenie dwukomorowe, okucia uchylno-rozwieralne, montaż ciepły. System tarasowych drzwi przesuwnych. Drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe YAWAL. Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem. Przed wejściem do budynków wycieraczki wpuszczane systemowe. kostka brukowa CREATIV kolor grafit ~plyta-azurowa-ekotech, kolor platino Droga wewnętrzna Dodatkowo - pomieszczenie do gromadzenia odpadów, w prawym rogu na terenie posesji w linii ogrodzenia frontowego. - zasilana z miejskiej sieci gazowej centralnego ogrzewania. Kocioł kondensacyjny gazowy typu BUDERUS Logomax Plus GB072 V2 14KW + sterownik temperatury RC310FA + podgrzewacz SU120/5 + zestawy pompowe BUDERUS zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym na piętrze, połączony z punktem redukcyjno-pomiarowym zlokalizowanym w linii ogrodzenia frontowego poprzez wewnętrzną instalacją gazową. Ogrzewanie podłogowe - na parterze i w łazienkach na piętrze, grzejniki stalowe - w pomieszczeniach na piętrze, w łazienkach - wspomagające grzejniki drabinkowe. - ścieki sanitarne z budynku odprowadzane poprzez wewnętrzną instalację do miejskiej sieci kanalizacyjnej, odejścia od pionów zakończone pokrywą, rozprowadzenie od pionów do urządzeń i przyborów sanitarnych po stronie Nabywcy. - grawitacyjna, zbierająca wody deszczowe z dachów budynku. - zasilana z miejskiej sieci wodociągowej. - rekuperator + panel do sterowania automatyki. W kuchni dodatkowy pion dla podłączenia okapów. rozdzielnia główna w garażu, wyłącznik główny różnicowo - prądowy oraz odpływy zabezpieczone wyłącznikami instalacyjnymi dla poszczególnych obwodów/gniazd wtykowych i oświetlenia. Do kuchni przewidziano doprowadzenie osobnego obwodu dla zasilania kuchenki elektrycznej. Osprzęt instalacyjny będzie pochodzić z jednej wybranej linii wzorniczej w kolorze czarnym. - zbiorcza szafka teletechniczną w garażu, gniazda RTV i RJ45. System zbiorczej telewizji naziemnej DVB-T

Dom wolnostojący, położony przy ul. Słowiczej, to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i prywatność w malowniczej okolicy. Budynek powstał w 1937 roku z solidnej czerwonej cegły i choć nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków, nadal emanuje autentycznym charakterem. Charakterystyka nieruchomości - Powierzchnia domu: 65 m² - Powierzchnia działki: 645 m² (w trakcie wydzielania z większej) - Liczba pokoi: 3 - Typ zabudowy: Wolnostojący, jedno piętro - Materiał konstrukcyjny: Czerwona cegła - Historia modernizacji: Nowy dach wraz z orynnowaniem, elektryka wymieniana w latach 70tych. Budynek ma podłączenie do prądu i wody miejskiej. Kanalizacja i gaz w drodze. Dom jest w pełni przygotowany do modernizacji, przez co stwarza szerokie możliwości dla przyszłych właścicieli. Wnętrze zachowało oryginalne drewniane elementy stolarki okiennej, drzwiowej, które dodają wyjątkowego uroku każdemu pomieszczeniu. Nieruchomość oferuje także dodatkową przestrzeń magazynową na poddaszu oraz w piwnicy. Wysokość pomieszczeń to 3m. Media i infrastruktura - Dostępne wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz - Ogród: przestronny obszar wokół budynku, ogrodzony siatką - Garaż: Tak, wolnostojący na działce. - Droga dojazdowa: Żwirowa, w planach asfalt i zrobienie jednokierunkowej. Lokalizacja przy spokojnej uliczce, a jednocześnie w niedużej odległości od kluczowych punktów komunikacyjnych, zapewnia wygodny dostęp do szkoły i pracy. Całość dopełnia urokliwa okolica, gdzie można podziwiać naturę i cieszyć się ciszą. Zalety tej nieruchomości to idealne połączenie przedwojennej elegancji z możliwościami współczesnych modernizacji. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca w otoczeniu przyrody, gdzie mogą stworzyć swój wymarzony dom. Zadzwoń do nas i umów się na oglądanie domu w Józefowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej z ogrodem 230m² - Józefów, 0% prowizji, bez PCC Szukasz ucieczki od ciasnego mieszkania w bloku, ale nie chcesz rezygnować z miejskich wygód i szybkiego dojazdu do Warszawy? Ta oferta odpowiada na wszystkie Twoje potrzeby. Prezentuję nowoczesny, całkowicie bezczynszowy segment położony w najbardziej pożądanej, zachodniej części Józefowa. To doskonałe połączenie kameralności, otoczenia zieleni oraz pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki. Przestrzeń, która rośnie razem z Twoją rodziną Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Łączna powierzchnia użytkowa to blisko, jednak realna przestrzeń do życia jest znacznie większa! To nie jest zwykły strych. Przestrzeń została już przygotowana pod aranżację - ocieplona pianą PUR, wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz wyprowadzone instalacje (wodno-kanalizacyjną i elektryczną). Bez problemu urządzisz tu trzecią sypialnię, domowe biuro, główną sypialnię lub strefę relaksu. Nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na tle innych tego typu domów dostępnych na rynku dużą To Twoja prywatna enklawa - idealne miejsce na bezpieczny plac zabaw dla dzieci, duży taras z grillem, jacuzzi czy własny ogródek warzywny. Budynek powstał z najwyższej klasy materiałów, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i niskie koszty utrzymania: - Prestiżowy Józefów Zachodni Mieszkasz w otoczeniu sosen, w cichej okolicy, a jednocześnie wszystko masz pod ręką: Szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy znajdują się w promieniu zaledwie 600 metrów (krótki spacer). Do stacji PKP/SKM Józefów dotrzesz w kilka minut (ok. 1,5 km) - stąd sprawnie i bez korków dojedziesz do centrum Warszawy. Bliskość urokliwych terenów nadwiślańskich oraz sieci ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego wypoczynku. Dojazd do posesji odbywa się obecnie utwardzoną drogą, a realizacja nowoczesnej nawierzchni asfaltowej jest planowana już na 2027 rok. Ogłoszenie zawiera wizualizacje poglądowe. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim - to Ty decydujesz, jak finalnie będzie wyglądało Twoje wymarzone wnętrze. Chcesz sfinansować zakup kredytem? Oferujemy pełne, bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków hipotecznych na rynku. Zapraszam na prezentację - zakochaj się w tym miejscu i zamieszkaj w Józefowie!

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 147 m2 (po podłodze 164,30 m2) na działce 394 m2 położony po zachodniej stronie torów, przy bocznej wewnętrznej ulicy. Na parterze: - salon 31,1 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu - jasna kuchnia 8,3 m2 - łazienka z prysznicem 3,3 m2 - kotłownia 9,4 m2 - garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą 14,5 m2 - korytarz z przeszkoloną szafą w zabudowie 4,1 - sypialnia główna 18,4 m2 z własną łazienką - 2 sypialnie 17,8 m2, 16,5 m2, jedna z wyjściem na balkon - łazienka z wanną 6,6 m2 Nieruchomość wykończona w 2011 roku w wysokim standardzie. Parter domu wyposażony w ogrzewanie podłogowe, na piętrze woskowana deska dębowa. W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja inteligentnego domu KNX ABB Busch Jager - sterowanie ogrzewania, tworzenie scen świetlnych, regulacja czasowa, sterowanie bramą wjazdową i garażową. System pozwala na zdalne sterowanie i integrację z innymi urządzaniami, poprawiając komfort mieszkańców. - w każdym pomieszczeniu czujniki temperatury z indywidualną regulacją - czujniki ruchu w łazience oraz korytarzach - instalacja alarmowa Satel - wideodomofon - instalacja do montażu zewnętrznych rolet oraz oświetlenia w ogrodzie - centralny odkurzacz Wnętrze wykończone jest w neutralnej ciepłej tonacji kolorów. Dom gotowy do wprowadzenia! Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkowe widne pomieszczenie użytkowe (ok. 35 m2) Działka pokryta jest trawą oraz drobnymi nasadzeniami. Rozprowadzone jest automatyczne nawadnianie. Przed domem położona jest kostka z możliwością parkowania jednego auta na zewnątrz. W tylnej części ogrodu znajduje się taras z częścią rekreacyjną do wypoczynku. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, szambo, woda z ujęcia własnego. Dom położony jest po zachodniej stronie torów, wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie sosnowego lasu. Do stacji PKP Józefów 3,3 km, do centrum Warszawy 28 minut samochodem. W zasięgu 10 minut samochodem markety spożywcze, apteka, szkoła podstawowa, basen i liczne place zabaw. Zapraszamy do oglądania EU - użytkową (kWh/m2*rok): 29.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.72; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Segment z ogródkiem - doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku Na sprzedaż nowoczesny segment w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony w prestiżowej części Józefowa po zachodniej stronie miasta. Nieruchomość oferuje komfort domu z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi, przy zachowaniu funkcjonalności i kosztów eksploatacji porównywalnych do mieszkania.

Dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom z bala o powierzchni ok 153 m2, usytuowany na pięknej, dużej działce (1553 m2) w kształcie prostokąta, porośniętej starymi, kilkudziesięcioletnimi drzewami: wysokimi rozłożystymi sosnami, klonami i ogromnym kasztanowcem dającym cień przy wejściu do domu. Spokojna i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. Dom wybudowano w 1935 roku, jest w dobrym stanie, lecz wymaga remontu oraz odrobiny wyobraźni by odzyskać swój dawny blask. Nieruchomość wpisana do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. - powierzchnia użytkowa : 153 m2 - niepowtarzalny klimat starego domu z duszą - 7 pokoi, kuchnia, łazienka - duże, nowe plastikowe okna - nowy dach z blachy ocynkowanej - bardzo dobry stan techniczny budynku - wysokie poddasze do zagospodarowania - prostokątna, kształtna, płaska działka o powierzchni 1556 m2 - wysokie stare drzewa - wjazd na działkę od asfaltowej ulicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz - spokojna i cicha okolica - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - sąsiedztwo lasu - sklepy spożywcze Lidl, Netto - ok 12 minut pieszo - apteka - 10 minut pieszo - fitness ok 9 minut pieszo - basen, hala sportowa, boisko, plac zabaw, siłownia na terenie Integracyjnego Centrum Sportu - ok 15 minut pieszo - szkoła podstawowa - 14 minut pieszo - przedszkola prywatne i państwowe, żłobek - w zasięgu 3-5 minut jazdy samochodem - przychodnia miejska - ok 4 minuty samochodem - las - za płotem - rzeka Świder, plaża miejska, golf, park linowy - 3 minuty samochodem - restauracje: KFC, Mac Donald'2, Wino na Widelcu, Willa Brzegi - 2-3 minuty jazdy samochodem - PKP Józefów - 3 min samochodem, 10 min rowerem. Do centrum Warszawy dojazd pociągiem zajmie ok 50 minut - Przystanek autobusowy linii 702 (do Wiatracznej) - ok 13 minut pieszo - do centrum Warszawy dojedziemy samochodem w ok 40 - 60 minut w godzinach szczytu Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, założone księgi wieczyste na dom i działkę, brak obciążeń i roszczeń. Nieruchomość gotowa do sprzedaży i dostępna od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Barbara Kiersnowska

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 374 m² (użytkowej 294,85 m² + garaż 38,75 m²), położony na dużej, zalesionej działce 1583 m². Nieruchomość z 2013 roku znajduje się w prestiżowej i spokojnej okolicy Józefowa, w bliskim sąsiedztwie rzeki Świder. Parter - strefa dzienna i biznesowa: Piętro - strefa prywatna: Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce ze starodrzewem. Ogród wyposażonej w system automatycznego nawadniania zaopatrywany ze studni głębinowej (brak kosztów zużytej wody). Budynek wykonany z dbałością o każdy detal, jednak z powodu użytkowania wymaga odświeżenia. Ta część Józefowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w powiecie otwockim. Łączy ciszę leśnego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu z dużym ogrodem w spokojnej okolicy. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 57.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 60.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 67.45; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy dwupoziomowe apartamenty w doskonałej części Józefowa - Michalin. Zaledwie 300 metrów od stacji PKP i granicy Warszawy. W otoczeniu zieleń- Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz niska zabudowa jednorodzinna. W najbliższej okolicy niezbędne zaplecze handlowe, apteka, gabinet weterynarii, lodziarnia, sklepy, restauracja z miejscem zabawy dla dzieci oraz inne. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych, ceniących komfort i wygodę oraz wysoką jakość codziennego życia. Wszystkie segmenty charakteryzują się przemyślanym układem i elegancką formą. Dodatkowego uroku nadają okna ze szprosami oraz naświetlami. Wysokość pomieszczeń to 270cm. Powierzchnia użytkowa domów: 99,32 m²na które składają się następującepomieszczenia: Domy wyróżniają się elegancką, minimalistyczną architekturą, dużymi przeszkleniami i ceglaną elewacją, która dodaje im charakteru i ciepła. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie pompą ciepła. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z ogrodem i prywatnym lasem - Józefów | 207 m² | działka 2168 m² Na sprzedaż komfortowy, gotowy do wprowadzenia dom wolnostojący z 2015 roku, położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Józefowa. Budynek o powierzchni 207 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 2168 m², która zapewnia prywatność, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i otoczenie zieleni. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ponad 1000 m² prywatnego lasu ze starodrzewiem, znajdującego się na działce, co tworzy wyjątkowy klimat i zapewnia naturalną osłonę oraz piękny widok przez cały rok. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania, utrzymany w bardzo dobrym stanie, bez konieczności przeprowadzania remontów. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Nieruchomość znajduje się w Józefowie, miejscowości cenionej za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz sąsiedztwo lasów. Okolica oferuje wyjątkowe warunki do życia - ciszę, świeże powietrze oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, co czyni ją doskonałym miejscem zarówno do życia, jak i odpoczynku po pracy. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce, które łączy komfort życia, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości. English Version Below Na jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych ulic Józefowa prezentujemy Villa Skog - nowoczesny, luksusowy dom o powierzchni 327 m², położony na wyjątkowej, leśnej działce 2054 m²

Na sprzedaż tak zwana kostka PRL-owska - wybudowana w latach 60tych, rozbudowana i zmodernizowana w latach 90tych. Dom położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Józefowa, po wschodniej stronie torów. Cisza, dużo zieleni, bardzo dobre sąsiedztwo i jednocześnie blisko cywilizacji.

Dom to coś więcej niż tylko miejsce do mieszkania - to przestrzeń, w której buduje się rodzinę, pielęgnuje codzienne wartości i odnajduje spokój pośród codziennego życia. Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Józefów został stworzony właśnie dla rodziny, która pragnie żyć blisko siebie, w harmonii z naturą i z dala od miejskiego pośpiechu. Położony w zielonej, spokojnej części miasta, w sąsiedztwie lasów i kameralnej zabudowy, oferuje atmosferę ciszy, bezpieczeństwa oraz dobrego sąsiedztwa - wartości szczególnie ważnych dla rodzin ceniących stabilność, spokój i wspólne życie. Przestronny salon z jadalnią naturalnie staje się sercem domu - miejscem wspólnych posiłków, rodzinnych rozmów, świąt i codziennych chwil spędzanych razem. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza naturalne światło, a widok na ogród daje poczucie wyciszenia i bliskości natury. Funkcjonalny układ domu zapewnia komfort wszystkim domownikom. Cztery pokoje, dodatkowa przestrzeń na poddaszu oraz zadbany ogród tworzą idealne warunki do wychowywania dzieci, spokojnej pracy i rodzinnego odpoczynku. To miejsce, w którym można zwolnić tempo i skupić się na tym, co naprawdę ważne. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, kościół oraz tereny spacerowe i rekreacyjne, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i uporządkowane. Jednocześnie szybki dojazd do Warszawy pozwala zachować równowagę pomiędzy spokojem życia rodzinnego a dostępem do miasta. To dom dla rodziny, która szuka nie tylko nieruchomości, ale miejsca pełnego ciepła, bezpieczeństwa i rodzinnej atmosfery - miejsca, do którego zawsze chce się wracać. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam wyjątkowy obiekt weselno-bankietowy w Józefowie Na sprzedaż renomowana elegancka sala weselno-bankietowa o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Obiekt został wybudowany w i zaprojektowany z myślą o organizacji różnorodnych wydarzeń - od wesel, przez bankiety, po konferencje i eventy firmowe. To miejsce cieszy się bardzo dobrą opinią oraz rozpoznawalnością w okolicy, co zapewnia stały napływ klientów. Nieruchomość o powierzchni użytkowej, usytuowana na działce w kształcie prostokąta o wymiarach 90 x 30 m i o powierzchni, to gotowy biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. - na 4 poziomach znajdują sia: > sala bankietowa - dyskoteka > zaplecze gastronomiczne, > 2 toalety, > pomieszczenia dla obsługi, > kotłownia > sala bankietowa, > duża kuchnia z profesjonalnym wyposażeniem restauracyjnym > pomieszczenie gospodarcze > łazienka > holl reprezentacyjny > apartament 75 m2 z balkonem, > apartament dla nowożeńców 29m2 z tarasem > 8 pokoi hotelowych z łazienkami > Poddasze wykończone drewnem - do aranżacji powierzchnia po podłodze około 300 m2 > instalacja wodna - miejska + 2 własne ujęcia wody z filtrami > instalacja kanalizacyjna - miejska + własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków > instalacja elektryczna - miejska > instalacja światłowodowa 600 G > instalacja gazowa - miejska > ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny > ogrodzenie metalowe > pokrycie dachowe dachówka bitumiczna Obecny właściciel zadbał o wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt jest chroniony przez firmę solid security, posiada czujki i kamery wewnętrzne i zewnętrzne oraz domofon i videofon. Wszystkie wejścia z drzwiami metalowymi, antywłamaniowymi, okna z przyciemnianymi szybami, antywłamaniowe czteroszybowe i trzykomorowe. Solidne ogrodzenie metalowe. Okolica w której znajduje się nieruchomość oferuje dostęp do natury oraz ciekawych atrakcji lokalnych. Oto co znajdziesz w pobliżu: Natura i Rekreacja * Rzeka Świder i Spływy Kajakowe * Rezerwaty Przyrody: W bliskim zasięgu znajduje się Rezerwat przyrody Wyspy Świderskie, idealny na spacery. * Mazowiecki Park Krajobrazowy: Okolica Józefowa to brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne ścieżki rowerowe i piesze. Gastronomia i Kawiarnie (centrum Józefowa) Większość punktów gastronomicznych znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem, głównie wzdłuż ul. Sikorskiego: Okolica jest cicha i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną oraz lasy, co czyni ją idealnym miejscem na spokojne uroczystości i wypoczynek na świeżym powietrzu. Trasa samochodem do centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 35 minut (ok. 22 km). To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w branży eventowej, lub dla osób chcących rozwijać działalność gastronomiczno-hotelarską w prestiżowej lokalizacji. Po przystosowaniu może tam się znajdować np. klinika chirurgii plastycznej, odnowy biologicznej Welness i Spa, klinika rehabilitacji lub może być realizowany inny projekt. Obiekt usytuowany jest w lesie, w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, przy przelotowej drodze do Otwocka co zdecydowanie sprzyja działalności. Prezentowana nieruchomość to miejsce z charakterem, które od lat spełnia marzenia o wyjątkowych uroczystościach - teraz może stać się Twoją inwestycją. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikalny klimat, spokój w otoczeniu zieleni, 2 minuty od jeziora tuż obok Wisły. Kawałek własnego lasu. Dostępny wysokiej jakości profesjonalny spacer 3D. Możliwość podzielenia działki i sprzedaży w 3 częściach 2,7 mln i 2 działki po 990 tys zł Komfortowy, wysokiej jakości dom dla wymagających. Oprócz głównego budynku o całkowitej powierzchni 471 m2 jest drugi budynek z potrójnym garażem (miejsca na 3 samochody) wraz z dwoma mieszkaniami o łącznej powierzchni 160 m2 jako dom gościnny lub dla pracowników. - Przestronne wnętrza. - Salon na południe z kominkiem i wyjściem na taras z widokiem na własny las - Wysokość 285 cm. - Kuchnia główna i pomieszczenie, które pełniło funkcję drugiej kuchni, doświetlona z oknem na wejście do domu - Jadalnia z widokiem na ogród. - 2 gabinety z łazienką z prysznicem i wyjściem na boczny taras - możliwość przerobienia na sypialnie. - Oddzielna toaleta dla gości z oknem - Wiatrołap i wyjście boczne na ogród - 3 pomieszczenia (sypialnie) ze skosami - 2 łazienki i garderoba - możliwość wydzielenia 4 osobnych sypialni w tym jednej z balkonem i drugiej głównej z kominkiem i tarasem co da łącznie nawet 6 sypialni w domu jeśli jest taka potrzeba - Wysokość pomiędzy 2,6 metra do 3,85 metra. - część techniczna - osobna specjalnie przygotowana pasywna piwnica na wina. - od więźby dachowej po wylewki. Dach z gontu bitumicznego kanadyjskiej firmy (właściwości niepalne), wszystkie instalacje nowe, nowa elektryka, nowe przyłącze gazowe. Okna drewniane - na zamówienie o wysokiej izolacyjności akustycznej i energooszczędności (niska wartość U). Nowe podłogi, dodatkowa izolacja termiczna budynku. Podgrzewane podłogi - kamień - trawertyn, podłogi drewniane, lita deska dębowa - marki Chapel 2 kominki - szczegółowy rozkład w dostępnych rzutach lub spacerze 3D. Woda własna, studnia głębinowa ok. 50 metrów głębokości. Oba budynki grzane piecem dwufunkcyjnym gazowym De Dietrich. W 2019 rok wybudowano przydomową oczyszczalnię ścieków tzw eko szambo, które nie wymaga praktycznie obsługi - serwis jak każdego innego urządzenia raz do roku. 2 mieszkania na piętrze - z łazienką z prysznicem oraz aneksem kuchennym i szafami w zabudowie dla pomocy domowej. Drugie mieszkanie pełni funkcję "pokoju gościnnego" z małym aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem lub mieszkaniem nastolatka. Na dole w budynku: 2 garaże na 3 samochody, pomieszczenie gospodarcze, Obok spory wybrukowany kostką granitową podjazd na ok 10 -12 samochodów. - Plaża Romantyczna otrzymała w 2021 roku Nagrodę Architektoniczną Prezydenta Warszawy jako najlepsza przestrzeń publiczna oraz dodatkowo wyróżnienie za rozwiązania proekologiczne, docenione za harmonijne połączenie natury z funkcjonalną i estetyczną strefą - Darmowa przeprawa promowa Wawer - Wilanów - można z rowerami. Miasto założone przez Króla Jana III Sobieskiego w 1687 roku Najbardziej zielona część okolicy z piaszczystymi plażami i Rezerwatem przyrody Wyspy Zawadowskie 700 m Restauracja nad jeziorem Łacha - Trasy rowerowe i piesze przez Wrzelwowiecki Park Krajobrazowy i rejon rzeki Świder TRANSPORT Metro M1 (Wilanowska) - dojazd autobusem 146 Szybki dojazd do Lotniska Chopina przez trasę S2/S8 - Obwodnica Warszawy szybki wyjazd Prestiżowe sąsiedztwo same nowe domy i rezydencje. A comfortable, premium-quality home for discerning clients. In addition to the main building with a total area of 471 m2, there is a second building featuring a triple garage (accommodating 3 vehicles) with two apartments totaling 160 m2, suitable as a guest house or staff quarters. - Spacious interiors - South-facing living room with fireplace and terrace access overlooking the private forest - Ceiling height: 285 cm - Main kitchen and room that served as a second kitchen, conveniently illuminated by a window facing the entrance - Dining room with garden view - 2 offices (bedrooms) with en-suite bathroom with shower and side terrace access - convertible to bedrooms - Separate guest toilet with window - Mudroom and side entrance to the garden - 3 rooms (bedrooms) with sloped ceilings - 2 bathrooms and walk-in closet - O

Ekologiczna rezydencja w otoczeniu natury | Mazowiecki Park Krajobrazowy Ten wyjątkowy dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - w otoczeniu lasów, ciszy i naturalnej zieleni. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Serce domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na ogród oraz otaczającą zieleń. znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, garderoby oraz dodatkowa przestrzeń strychowa do przechowywania. W domu zastosowano rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców: została wyposażona w sprzęt renomowanych marek, takich jak AEG, Bosch, Sharp i Maan oraz funkcjonalną zabudowę wykonaną w systemach Blum. To jedna z tych lokalizacji, które trudno porównać z innymi. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zapewnia wyjątkowy mikroklimat, ciszę oraz dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych. Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, sklepy, usługi i infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, cieszyć się naturą i każdego dnia korzystać z komfortu nowoczesnej rezydencji położonej w jednym z najbardziej zielonych zakątków okolic Warszawy. Ruchomości oraz lampy stanowią przedmiot odrębnej transakcji. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny dom dla rodziny lub inwestora 3 poziomy Powierzchnia mieszkalna "po podłodze" - 188,38 m2 oraz:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Parterowy 4-pokojowy dom o powierzchni użytkowej ok. 100 m², posadowiony jest na dużej, trójkątnej działce o powierzchni 1223 m². Dom został wybudowany z białej cegły, jest ocieplony, okna PCV, dach blaszany również ocieplony, ogrzewanie własne - gazowe. Zarówno mury, fundament jak i dach są nieuszkodzone, stanowią przez to solidną podstawę nie wymagającą dużych nakładów inwestycyjnych. Doprowadzony jest ponadto komplet mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska. Pod częścią mieszkalną znajduje się piwnica wraz z garażem jednostanowiskowym, co znacząco podnosi funkcjonalność domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Wnętrze nieruchomości wymaga remontu, natomiast instalacje modernizacji. Dom ma bardzo dużą możliwość wprowadzenia zmian w rozkładzie pomieszczeń, zatem układ można dopasować indywidualnie pod swoje potrzeby. W obecnej formie składa się z: pokój 1 - ok. 12,5 m² z szafą w zabudowie pokój 2 - ok. 8,5 m² pokój 3 - ok. 19 m² pokój 4 z balkonem - ok. 23 m² + balkon ok. 6 m² kuchnia - ok. 10 m² łazienka - ok. 4,5 m² kotłownia - ok. 6,5 m² korytarz - ok. 11,5 m² W części pomieszczeń podłogi są wyłożone drewnianymi deskami. DZIAŁKA - OGROMNY ATUT Dom położony jest w rogu dużej działki, dzięki czemu istnieje możliwość jego rozbudowy bądź wybudowania drugiego budynku (np. domu, inwestycji, biura) w Józefowie - mieście położonym pośród sosnowych lasów i terenów zielonych, w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie stanowi niska zabudowa - jest tu cicho, spokojnie i bezpiecznie. Wedle obecnego projektu planu ogólnego nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. LOKALIZACJA - wszystko co niezbędne pod ręką, w zasięgu spaceru: W pobliżu ponadto znajdują się również sklepy, apteki, restauracje, paczkomat oraz punkty usługowe, co zapewnia pełną wygodę na co dzień. KOMUNIKACJA Józefów położony jest pomiędzy Warszawą a Otwockiem, z którymi łączy go bardzo dobra komunikacja: szybki dojazd samochodem, koleją miejską/PKP oraz autobusem. Dołączony rzut ma charakter poglądowy i nie zastępuje oficjalnej dokumentacji technicznej, więc odległości czy wymiary mogą się różnić od rzeczywistych. Do zdjęć są dołączone również przykładowe wizualizacje mające charakter poglądowy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. czyste powietrze świetnie skomunikowane duża działka blisko Warszawa blisko Otwock Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-letni dom | GOTOWY do wprowadzenia | W OTOCZENIU LASU I REZERWATÓW PRZYRODY | do 3,5 km PEŁNA INFRASTRUKTURA | NOWOCZESNA BRYŁA | PONADCZASOWE WYKOŃCZENIE | FOTOWOLTAIKA Z MAGAZYNEM ENERGII | GARAŻ W BRYLE i miejsce na podjeździe | w zabudowie BLIŹNIACZEJ | ŚCIANA WYCISZONA (obustronna izolacja ściany międzylokalowej) | przestronny OGRÓD z nasadzeniami (sosny) - idealne miejsce do zabaw dla DZIECI | GOTOWY do wprowadzenia | OSOBNA PRALNIA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE na parterze | WŁASNA STUDNIA | SPOKOJNE SĄSIEDZTWO dzięki której będziecie mogli korzystać z uroków ogrodu i licznych atrakcji dla Najmłodszych (spacery, rowery, woda, plac zabaw), a przy tym, nie chcesz rezygnować z, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą! dla pasjonatów, a unikalności dodaje Wystarczy zaledwie krótki spacer, abyś mógł cieszyć się. To żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum Dodatkowym atutem jest zapowiadana na wrzesień 2027 realizacja Kampusu ŻAGLE (szkoły dla chłopców) w Józefowie. Dom położony jest w dynamicznym punkcie, gwarantującym. Lokalizacja domu sprzyja osobom niezależnym, które. Bliskość trasy pozwala na, podczas gdy i brak transportu publicznego pod samymi drzwiami gwarantują mniejszy ruch i większą dyskrecję. Ta nieruchomość nie próbuje przypodobać się każdemu. To propozycja dla tych, którzy nie szukają złudnej ciszy na końcu świata, lecz strategicznego punktu styku cywilizacji z naturą. Jeśli potrafisz docenić luksus posiadania rezerwatu na wyciągnięcie ręki, - ten dom czeka właśnie na Ciebie. Poznaj jego atuty. · z doświetleniem południe-wschód-zachód, · w części dziennej, ·, · + miejsce na podjeździe (dodatkowo, również dogodne miejsca dla Gości), ·, · Dodatkowa przestrzeń na dodatkowe pokoje (zainstalowane okna dachowe), · Ocieplenie dachu, · DOSKONAŁE ROZPLANOWANIE POMIESZCZEŃ (), · osobna z oknem na parterze, · na parterze, systemowe ogrzewanie GAZOWE (), pozwala na natychmiastowe zwiększenie powierzchni użytkowej. - od dodatkowych, czy. ). Szybkie połączenie: Lokalna linia autobusowa W50 oraz stacja kolejowa SKM i KM. Dojazd SKM-ką do stacji Warszawa Śródmieście (stacja przy PKiN) zajmuje zwykle 37 minut Do budynku wchodzimy przez hall z ekonomicznym miejscem na okrycia wierzchnie. Dalej, w otwartej strefie dziennej z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (o łącznej powierzchni 44,22 m²) znajdują się: salon wraz z jadalnią i aneksem kuchennym. Od zachodniej strony sytuowana jest łazienka (4,43 m²) z oknem i prysznicem, a tuż obok, kotłownia/pralnia (2,92 m²). Na piętrze znajdują się 4 foremne sypialnie (13,1 m²; 17,26 m²; 11,87 m²) w tym 1 pokój ma dostęp do balkonu. Łącznikiem pokoi jest ekonomiczny hall (4,32 m²) i doświetlona światłem dziennym łazienka z wanną (5,97 m²). Sypialnia masterska (17,48 m²) ma wbudowaną wnękę na garderobę (z płyt G-K). Ukryte za drzwiami, żelbetowe schody prowadzą na poddasze o pow. podłóg 72,98m² (użytk. 47,90m²), dach ocieplony wełną mineralną. Ta przestrzeń idealnie dzięki przyszłościowo rozmieszczonym oknom dachowym. a także są kluczowym czynnikiem gwarantującym. Wybierając tę nieruchomość, inwestują Państwo w styl życia oparty na spokoju i estetyce, bez konieczności porzucania przywilejów, jakie daje bliskość infrastruktury miejskiej., ceniących sobie. Będzie również kapitalnym rozwiązaniem z możliwością okazjonalnego ulokowania w pokojach Swoich Bliskich (możliwość zaadoptowania poddasza stwarza wiele możliwości). BRILLIANT Properties zaprasza do kontaktu. Zadzwoń, porozmawiajmy. Sprawdź osobiście. Twój bezpieczny port w morzu nieruchomości. Dbamy o każdy detal Twojej transakcji. Oferty budujemy na podstawie informacji pozyskanych od W

Mamy do zaoferowania Państwu atrakcyjny, parterowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 72 m2, położony na urokliwej, ogrodzonej działce 447 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w podwarszawskim Józefowie, w odległości 18 km od centrum Warszawy. Dom wybudowany z cegły w latach 60-tych, znajduje się w bardzo spokojnej willowej okolicy gdzie zabudowa jednorodzinna wkomponowana jest w sosnowy las. Część mieszkalna o ciekawym rozkładzie pomieszczeń, składa się z: Parter - przestronny salon, widna kuchnia, trzy sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Piwnica - powierzchnia ok 50 m2, kotłownia oraz trzy przestronne pomieszczenia Dom na bieżąco odświeżany, czysty i zadbany, nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia, częściowo umeblowany. W 2010 roku wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, hydrauliczną oraz centralnego ogrzewanie), dwa lata temu wymieniono piec gazowy na nowy. Nieruchomość oszczędna w eksploatacji, kanalizacja oraz woda miejskie. Doskonała lokalizacja dla ceniących ciszę i spokój, nie tracąc przy tym dobrej komunikacji. Dzięki nowej obwodnicy, w ciągu kilku minut dojedziemy do centrum Warszawy bądź Wilanowa. Do stacji SKM/PKP dojdziemy w 15 minut. W pobliżu ośrodek rekreacyjno - sportowy z basenem, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, usługi, dookoła zabudowa jednorodzinna. Okoliczne leśne tereny doskonałe dla miłośników pieszych oraz rowerowych wycieczek. Polecam i zachęcam do oglądania! Kontakt Krzysztof Falkowski Specjalista ds. sprzedaży