Продажа домов - Opatkowice

Na sprzedaż dom o powierzchni 125 m², usytuowany na działce 5,2 ara, położony w Opatkowicach - jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Krakowa, przy ul. Smoleńskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną, jak również świetnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu z możliwością częściowego wynajmu. ? FUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY Parter (do remontu): - sypialnia - kuchnia - sypialnia / jadalnia - łazienka z wanną - osobne WC - przedpokój - wiatrołap Piętro (gotowe do zamieszkania): - przestronny salon - sypialnia - sypialnia / jadalnia z wyjściem na taras - kuchnia - łazienka z wanną oraz WC Każdy poziom może funkcjonować jako samodzielne, niezależne mieszkanie. ? STANDARD I STAN TECHNICZNY - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem C.W.U. - gruntowny remont instalacji wykonany ok. 1,5 roku temu: - instalacja elektryczna - piony wodno-kanalizacyjne - ocieplenie budynku (10 cm styropianu) - dach wymieniony w 2000 roku - od strony ogrodu kotłownia - garaż blaszany na działce - dodatkowa przestrzeń magazynowa ? OPATKOWICE - ZIELONA I SPOKOJNA CZĘŚĆ KRAKOWA Opatkowice to dzielnica ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. ? INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI - przystanek autobusowy - 100 m - Biedronka - 1,1 km - Lidl - 1,1 km - przedszkole - 700 m - szkoła podstawowa - 1,3 km - stacja kolejki podmiejskiej - 2,6 km ? KOMUNIKACJA szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 15 minut (kolej podmiejska) liczne linie autobusowe sprawny wjazd na III obwodnicę Krakowa ? DLA KOGO? ✔ inwestorów - dwa niezależne mieszkania ✔ rodzin wielopokoleniowych ✔ osób szukających domu w spokojnej, zielonej dzielnicy Krakowa ➡ Piętro gotowe do zamieszkania od zaraz ➡ Parter do własnej aranżacji - duży potencjał ? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Feel free to contact me in English. To oferta z dużym potencjałem w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa. For sale: a 125 m² house on a 5.2 ares plot in Opatkowice, one of the most peaceful and green parts of Krakow, on Smoleńskiego Street. The property consists of two independent apartments with separate entrances, making it an ideal investment, as well as a great solution for a multi-generational family or those looking for a home with the possibility of partial rental. FUNCTIONAL LAYOUT - TWO INDEPENDENT LEVELS. Ground floor (needs renovation): - bedroom - kitchen - bedroom/dining room - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway - vestibule. First floor (ready to move in): - spacious living room - bedroom - bedroom/dining room with access to the terrace - kitchen - bathroom with bathtub and toilet. Each level can function as a standalone, independent apartment. STANDARD AND TECHNICAL CONDITION - gas heating - dual-function boiler with DHW tank - major renovation of the installations completed approx. 1.5 years ago: - electrical installation - water and sewage risers - building insulation (10 cm of polystyrene) - roof replaced in 2000 - boiler room on the garden side - sheet metal garage on the plot - additional storage space OPATKOWICE - A GREEN AND PEACEFUL PART OF KRAKOW Opatkowice is a district valued for its intimate single-family development, plenty of greenery and the comfort of living away from the city noise, yet with very good transport links to the city center. INFRASTRUCTURE WITHIN REACH - bus stop - 100 m - Biedronka - 1.1 km - Lidl - 1.1 km - kindergarten - 700 m - primary school - 1.3 km - suburban train station - 2.6 km? COMMUNICATION: quick access to the center of Krakow in approx. 15 minutes (suburban train) numerous bus lines efficient access to the Krakow III bypass? FOR WHOM? ✔ investors - two independent apartments ✔ multi-generational families ✔ people looking for a home in a quiet, green district of Krakow ➡ First floor ready for immediate move-in ➡ Ground floor ready for

Przestronny dom wolnostojący 170 m² na 15-arowej działce - Kraków, Opatkowice Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 170 m², położony na dużej, 15-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa - w Opatkowicach. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty tej nieruchomości: - Nowoczesne instalacje: elektryczna, wodna oraz gazowa - bez konieczności dodatkowych remontów - Wymienione okna na wysokiej jakości, trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze - Zamontowana instalacja fotowoltaiczna - znaczne oszczędności na rachunkach za prąd - Dach ocieplony pianą PUR, gwarantujący doskonałą termoizolację - Cała działka w pełni ogrodzona - betonowy płot oraz siatka zapewniają prywatność i bezpieczeństwo - Wjazd przez bramę przesuwną sterowaną pilotem - wygoda i nowoczesność Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: - Przestronna, otwarta kuchnia połączona z jasnym i przytulnym salonem - serce domu, idealne na rodzinne spotkania - Łazienka z nowoczesnym wyposażeniem - Dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecięcy - Dwa praktyczne przedpokoje zwiększające przestrzeń do przechowywania i komfort codziennego użytkowania - Pomieszczenie gospodarcze z pralnią - duże udogodnienie dla całej rodziny Piętro: - Trzy przestronne, słoneczne sypialnie - idealne miejsce na odpoczynek po dniu pełnym wyzwań - Łazienka wyposażona w funkcjonalne rozwiązania - Garderoba z zabudową na wymiar - maksymalna organizacja przestrzeni na ubrania i dodatki Dodatkowe udogodnienia na działce: - Wolnostojący budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub garaż - Wydzielona, ogrodzona część działki z furtką, w kształcie prostokąta - idealna na ogródek warzywny lub miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu Lokalizacja i otoczenie: - Bezpośrednio przy głównej drodze znajduje się chodnik oraz przystanek autobusowy - szybkie połączenia z centrum Krakowa - W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, sklepy oraz szybki dojazd na obwodnicę Krakowa - Ok. 2 km od domu znajduje się Park Zdrojowy w Swoszowicach - przestrzeń do spacerów, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą Dom jest gotowy do zamieszkania - zapraszam rodziny, które cenią sobie komfort, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia w mieście. KONTAKT Rafał Sajdak Skontaktuj się Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem. Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na prezentację. Spacious Detached House 170 m² on a 15-are Plot - Kraków, Opatkowice I am pleased to present to you a unique detached house with a total area of 170 m², situated on a large, 15-are plot in a green and peaceful part of Kraków - Opatkowice. This is an ideal place for a family seeking comfort, space, and an excellent location with quick access to urban infrastructure. Key features of this property: - Modern installations: electrical, water, and gas - no need for additional renovations - Replaced high-quality triple-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation - Comfortable underfloor heating on the ground floor and traditional radiators upstairs - Installed photovoltaic system - significant savings on electricity bills - Roof insulated with PUR foam ensuring outstanding thermal insulation - Entire plot fully fenced - concrete fence and mesh ensuring privacy and security - Entrance through a sliding gate operated by remote control - convenience and modernity Functional layout of rooms Ground floor: - Spacious, open kitchen connected with a bright and cozy living room - the

LUKSUSOWY DOM NAD WILGĄ-DESIGN I JAKOŚĆ - KRAKÓW SWOSZOWICE 2020 r 146 m2 Oferta wyłącznie w Luxury Manor Mamy przyjemność zaprosić Państwa do unikalnego pod względem projektu wnętrza i jakości wyposażenia

English version below. - Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w topowej lokalizacji na Starych Klinach, przy ul. Fałęckiej. Dom: Prezentowana przez nas nieruchomość zbudowana została około 1970 roku. Jednopiętrowy dom o powierzchni 183,4m2 powierzchni mieszkalnej oraz 94,5m2 powierzchni piwnicznej (w skład powierzchni piwnicznej wchodzi między innymi garaż który pomieści dwa samochody). Dom z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem i osobnymi licznikami gazu i prądu. Dom zbudowany został z pustaków pianowych i cegły ceramicznej. Działka o powierzchni 5,88ar płaska, o regularnym kształcie z pięknym, zielonym ogrodem. Wszystkie okna są wymienione na nowe plastikowe, większość z nich wyposażona została w specjalne regulowane żaluzje zamontowane wewnątrz przestrzeni próżniowej w szybach zespolonych. Budynek wyposażony jest w dwie niezależne instalacje grzewcze gazowe, zasilane z dwóch pieców dwuobiegowych. Jeden obieg wyposażony jest dodatkowo w gazowy kocioł ciepłej wody. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z aktualnym wyposażeniem. Lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najlepiej rozwiniętych części Krakowa, a zarazem bardzo spokojnej i zielonej - Starych Klin. Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilka minut spacerem od kameralnego Parku Maćka i Doroty, idealnego na odpoczynek i rekreację. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także Las Borkowski z naturalnym rozlewiskiem i ścieżkami spacerowymi wśród drzew, Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz Park Zakrzówek. Dodatkową atrakcją jest pobliski Fort Borek, będący częścią historycznej Twierdzy Kraków. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu miejskiego w szybki i prosty sposób można dojechać do każdej części miasta, dojazd do centrum miasta zajmie około piętnastu minut. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę, obwodnicę Krakowa oraz nowo powstałą Trasę Łagiewnicką. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń i szybkie połączenie z centrum miasta. Cena: 2.480.000 zł Zachęcam do umówienia się na prezentację i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! W celu umówienia spotkania lub uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć nieruchomości lub rzutu zapraszam do kontaktu: Blanka Linczowska Tel: Skontaktuj się Mail: - Czerski nieruchomości is pleased to present a beautiful and distinctive detached house located in a prime residential area of Stare Kliny, on Fałęcka Street. The Property: The house was built around 1970. This two-storey property offers 183.4 m² of living space, along with an additional 94.5 m² of basement space, which includes a double garage. The property can be divided into two fully independent residential units, each with a separate entrance as well as separate gas and electricity meters, making it ideal for multi-generational living or investment purposes. The building was constructed using aerated concrete blocks and ceramic brick. The plot measures 588 m². It is flat, regularly shaped and features a beautifully maintained garden. All windows have been replaced with modern PVC units. Most are fitted with adjustable blinds integrated within the sealed double-glazed units. The building is equipped with two independent gas heating systems, each powered by a dual-function boiler. One of the systems also includes a dedicated gas water heater. There is also the option to purchase the property with its current furnishings. Location: The house is situated in one of the most well-developed yet peaceful and green areas of Kraków - Stare Kliny. The property is just a few minutes' walk from the charming Maćek and Dorota Park, ideal for relaxation and outdoor activities. Nearby, residents can also enjoy Borkowski Forest, featuring a natural pond and scenic walking paths among the trees, as well as the Spa Park in Swoszowice and Zakrzówek Park. An addit

Nowoczesny dom z przepięknym widokiem na Kraków - Swoszowice [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z którego rozciąga się zachwycający widok na panoramę Krakowa? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest na dużej, 20-arowej działce, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż na dwa samochody oraz dwa przestronne tarasy, idealne do relaksu i podziwiania malowniczych krajobrazów. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 233 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą Wyjście na duży, 45-metrowy taras Dwa osobne pokoje- idealne na gabinet lub sypialnię Łazienka Pralnia Piętro: Trzy sypialnie - każda z wyjściem na balkon Łazienka z wanną Pomieszczenie gospodarcze → BUDYNEK Nowoczesna technologia: Pompa ciepła - energooszczędne rozwiązanie Rok odbioru: koniec 2021 roku - nowoczesna konstrukcja Garaż w bryle budynku - miejsce na dwa samochody Dodatkowe pomieszczenie przy garażu - idealne na siłownię, magazyn lub warsztat Zamontowany alarm w domu Dom wykończony został z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na długie lata. → LOKALIZACJA Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Swoszowice, cenionej za swoją spokojną, zieloną okolicę oraz szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni tę lokalizację doskonałym kompromisem między życiem w mieście a możliwością odpoczynku w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Atutem jest również cisza i spokój - nie słychać hałasu autostrady, co sprawia, że dom jest idealnym miejscem do odpoczynku po intensywnym dniu. → OPŁATY Cena 3 440 000 PLN zawiera garaż Zainteresowanych prosimy o kontakt z naszym biurem - chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości. Numer oferty: 21496 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A modern house with a beautiful view of Krakow - Swoszowice [EXCLUSIVE OFFER] Are you dreaming of a spacious house in a quiet, green area with a stunning view of the Krakow skyline? This property will meet your expectations. The house is located on a large, 20-are plot, which provides privacy and comfort of everyday life. The new owner also has a garage for two cars and two spacious terraces, ideal for relaxing and admiring the picturesque landscapes. → PROPERTY DESCRIPTION This modern and functional 233 m² house was designed with comfort and space for the whole family in mind. The well-thought-out layout of the rooms makes the interiors bright, spacious and very comfortable in everyday use. Ground floor: Spacious living room with open kitchen and dining area Exit to a large, 45-meter terrace Two separate rooms - perfect for an office or bedroom Bathroom Laundry Floor: Three bedrooms - each with access to a balcony Bathroom with bathtub Utility room → BUILDING Modern technology: Heat pump - an energy-saving solution Year of delivery: end of 2021 - modern construction Garage in the building - space for two cars Additional room by the garage - perfect for a gym, storage room or workshop Installed alarm in the house The house is finished with high-quality materials, which guarantees durability and aesthetics for many years. → LOCATION The house is located in the prestigious district of Swoszowice, appreciated for its quiet, green area and quick access to the center of K

MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom w zielonej części Łagiewnik-Borku Fałęckiego - idealny dla osób ceniących wygodę życia rodzinnego i możliwości inwestycyjne. Oto propozycja, która może spełnić oba te marzenia jednocześnie. Na sprzedaż wyjątkowy, pełen światła i przestrzeni dom o powierzchni ok. 280 m2 (nie licząc garażu i komunikacji), posadowiony na 3,3-arowej działce w spokojnej, zielonej okolicy. Aktualny układ obejmuje trzy niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową, ale istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji domu jednorodzinnego. To świetna opcja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów - nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, generując stabilny dochód od pierwszego dnia. Najważniejsze parametry: Powierzchnia: ok. 280 m2 Działka: 3,30 ara (teren budowlany) 8 pokoi | 3 łazienki | 3 kuchnie Garaż + 2 miejsca parkingowe przed posesją Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy Budynek: pustak + cegła, ocieplony styropianem Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Księga wieczysta: pełna własność, bez obciążeń Dlaczego warto? Gotowa inwestycja - dom w pełni wynajęty, zapewniający natychmiastowy dochód pasywny Możliwość przejęcia obecnych najemców i płynnego kontynuowania umów Idealny dla dwóch rodzin lub jako baza pod gabinet, biuro czy działalność usługową W pełni ogrodzony teren zapewniający prywatność i bezpieczeństwo Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki Położenie nieruchomości to połączenie spokoju i świetnej komunikacji: Szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4 - wygodne połączenia z Katowicami, Rzeszowem czy Zakopanem Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacji kolejowej Kraków Swoszowice Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne Okolica i udogodnienia Zieleń na wyciągnięcie ręki - Las Borkowski, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe Blisko do Galerii Bonarka i Zakopianki - zakupy, kino, restauracje, siłownia Dogodny dojazd do renomowanych uczelni - UJ, AGH i innych Potencjał inwestycyjny Dzielnica dynamicznie się rozwija, a wartość nieruchomości systematycznie rośnie. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają: pewnej lokaty kapitału gotowego modelu biznesowego w najmie elastycznej nieruchomości z możliwością zmiany funkcji Adres: ul. Goździkowa, Kraków - Łagiewniki-Borek Fałęcki Oferta na wyłączność w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! CENA: 1 890 000 PLN Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem MB Estates is pleased to present a spacious house in the green part of Łagiewniki-Borek Fałęcki - ideal for those who value the comfort of family life and investment opportunities. Here's a proposal that can fulfill both of these dreams at the same time. For sale is a unique, light-filled and spacious house with an area of approx. 280 m2 (excluding the garage and communication), situated on a 3.3-are plot in a quiet, green area. The current layout includes three independent apartments connected by a shared staircase, but it can easily be restored to a single-family home. A great option for multi-generational families and investors alike, the property is currently fully leased, generating stable income from day one. The most important parameters: Area: approx. 280 m2 Plot: 3.30 ares (construction area) 8 rooms | 3 bathrooms | 3 kitchens Garage + 2 parking spaces in front of the property Heating: dual-function gas furnace Building: hollow brick + brick, insulated with polystyrene Utilities: water, sewage, electricity, gas Land and mortgage register: full ownership, no encumbrances Why is it worth it? Ready investment - a fully rented house providing immediate passive income Possibility to take over current tenants and continue contracts smoothly Perfect fo

Ekskluzywne domy jednorodzinne (3 wolnostojące i 1 w zabudowie bliźniaczej) 222-225 m² Garaże w bryle budynku z instalacją do ładowania EV Klimatyzacja Kaisai (5 jednostek wewnętrznych + 1 zewnętrzna z funkcją grzania) - zainstalowana

WRÓBLOWICE - DOM Z ATRAKCYJNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ 32 ARY- INWESTYCJA CICHA I ZIELONA OKOLICA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa - Wróblowice ( dzielnica Swoszowice) w pobliżu znanych najstarszych w Polsce uzdrowisk z wodami o wyjątkowych właściwościach leczniczych. Wróblowice to miejsce luksusowych willi oraz domków jednorodzinnych. Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1972 roku o powierzchni ok 220 m2 położony w południowej części Krakowa w Wróblowicach Budynek stoi na działce o pow. 19,62 ar. a łączna powierzchnia działek to 32 ary. Istnieje możliwość zakupu działki na której stoi dom lub całości. Cena podana za całość. Druga działka idealna pod inwestycję z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Teren budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję wybrukowany. Dom położony w drugiej linii zabudowy w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa. Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do centrum miasta. - Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 80m, - Stacja kolejowa z parkingiem w odległości 3,5 km (dojazd do centrum Krakowa w kilkanaście minut) i bliski wjazd na A-4. W okolicy znajduje się Park Zdrojowy idealny do spacerów i innych aktywności na świeżym powietrzu. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne place zabaw dla dzieci. W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz restauracje są niewątpliwie dodatkowym atutem tej lokalizacji. - Centrum handlowe z Lewiatanem w odległości 1 km BUDYNEK MIESZKALNY: Oferowany na sprzedaż dom ma ogromny potencjał, głównie ze względu na dużą działkę budowlaną. Wybudowany w 1972 roku wymaga generalnego remontu wewnątrz, czego plusem jest możliwość wykończenia go wg własnego stylu i potrzeb, a także zmiany przeznaczenia pomieszczeń. Dom jednorodzinny posiada dwa wejścia, składa się z parteru z garażem, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa budynku to 194 m2. Na parterze znajduje się hall, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje oraz klatka schodowa oraz garaż. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz podgrzewacz. W kotłowni znajduje się również piec węglowy. Okna są plastikowe wymienione ok 14 lat temu. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy. Budynek wyposażony jest w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. KOSZTY: Cena za dom wraz działką o powierzchni 32ary m2 wynosi 2 150 000 zł. Zapraszam na prezentację ! Paulina Michalska tel. Skontaktuj się Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: bojler elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 80Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 400Rolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 194Stan budynku: do remontuGaraż: garażOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1972Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: oddzielnaTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: starszego typuWyposażenie łazienki: wanna, umywalka::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie

Luksusowa, przestronna rezydencja z pięknym, zadbanym ogrodem w cichym miejscu na południu Krakowa [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż, wyjątkowo ekskluzywną rezydencję, położoną w cichej, zielonej części Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Posiadłość znajduje się na unikatowej, pięknej działce o wielkości 50 ar i składa się z: - dwukondygnacyjnego domu wolnostojącego z garażem na dwa samochody o powierzchni całkowitej ok. 692 m2, powierzchni użytkowej ok. 550 m2 - budynku gospodarczego z dodatkowym garażem na jeden samochód o powierzchni ok. 80 m2 - gołębnika Na parterze domu znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na intymny, przestronny taras z pergolą o powierzchni 160 m2, duża kuchnia z jadalnią, spiżarnia, hall, sauna, gabinet, sala kinowa, garderoba, pralnia z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze znajdują się: główna sypialnia z dużym tarasem, dwoma garderobami i pokojem kąpielowym, siłownia, pokój gościnny, sypialnia z częścią do pracy, garderoba i łazienka. Dodatkowo w budynku jest garaż na dwa samochody. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony - kilka lat temu przeszedł remont. Dom jest wyposażony w: - fotowoltaikę - wideotelefon, monitoring, system alarmowy - klimatyzację - w pełni zautomatyzowane nawadnianie działki - ogrzewanie podłogowe na parterze Dom jest otoczony zielenią, znajduje się w niezwykle spokojnym miejscu, co stwarza swoim mieszkańcom świetne warunki do wypoczynku. → BUDYNEK Nieruchomość powstała w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny. Wnętrze jest bardzo jasne i przestronne. Cały dom został wykończony i wyposażony w najwyższym standardzie, z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o najmniejszy detal. Otoczony jest pięknym, dużym ogrodem. Znajduje się w nim między innymi oczko wodne, całoroczna roślinność oraz na tyłach działki wolne miejsce np. na kort tenisowy. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. → LOKALIZACJA Posiadłość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Główne arterie i linie komunikacji miejskiej łączą tę część Krakowa z pozostałymi obszarami i lotniskiem - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. → OPŁATY Cena 9 000 000 PLN do negocjacji zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z biurem Hamilton May. Numer oferty: 14085 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A luxurious, spacious residence with a beautiful, well-kept garden in a quiet location in the south of Krakow [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present for sale an exceptionally exclusive residence located in a quiet, green part of Krakow. → PROPERTY DESCRIPTION The property is located on a unique, beautiful plot of 50 ares and consists of: - a two-story detached house with a garage for two cars, total area of approx. 692 m2, usable area of approx. 550 m2 - an additional utility building with an additional garage for one car, approximately 80 m2 - building with a pigeon farm The ground floor features a spacious living room with a fireplace and access to a private, spacious 160 m² terrace with a pergola, a large kitchen with a dining area, a pantry, a hall, a sauna, a study, a cinema room, a walk-in closet, a laundry room with a boiler room, a utility room, and a toilet. The first floor features a master bedroom with a large terrace, two walk-in closets, a bathroom, a gym, a guest room, a bedroom with a study area, a walk-in closet, and a bathroom. Additionally, there's a two-car garage. The house is fully furnished and equipped, having undergone renovations several years ago. The house is equipped with: - photovoltaics - videophone, monitoring, al

Dom 350 m², 3 kondygnacje + poddasze | Kraków, ul. Myślenicka Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 350 m², położony na działce 6,93 ara w Krakowie, przy ul. Myślenickiej - w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Dom idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub do prowadzenia działalności (np. gabinety, biuro, przedszkole). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i ogromny potencjał aranżacyjny! garaż w bryle budynku kotłownia pralnia łazienka dodatkowe pomieszczenia gospodarcze przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią sypialnia/gabinet łazienka wyjście na ogród trzy jasne sypialnie łazienka wysokie poddasze z możliwością adaptacji (np. na pracownię, siłownię, kolejne pokoje) STANDARD TECHNICZNY: dom z lat 90., w bardzo dobrym stanie technicznym ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny okna PCV, dach kryty dachówką pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska powierzchnia 6,93 ar ogrodzona, zagospodarowana, z zielenią i drzewami podjazd z miejscem na dodatkowe samochody ul. Myślenicka - cicha, spokojna ulica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy w pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, przystanki MPK idealne miejsce do życia lub inwestycji (możliwość wydzielenia osobnych lokali) CENA: 2 000 000 zł Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura. Dom gotowy do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją - nie przegap tej okazji! ? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Twój komfort, Twoje Zacisze - nowoczesne domy na krakowskich Klinach 5-pokojowy dom 34G w Inwestycji Zacisze Koncept Dewelopera IMS Budownictwo LOKALIZACJA- Kraków, ul. prof. Bronisława Geremka 34 To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. 7,8 km do centrum Krakowa 10 min spacerem do przystanku autobusowego (linie 136, 194, 204, 293, 494 i 608) 8 minut spacerem do żłobka i przedszkola 7 min samochodem do Centrum Handlowego Atut W pobliżu również: szkoły, sklepy, tereny zielone O INWESTYCJI - ZACISZE KONCEPT Zacisze Koncept to nowoczesna i kameralna inwestycja obejmująca 14 domów w zabudowie szeregowej. Każdy dom zaprojektowany został z myślą o komforcie, prywatności i wysokiej funkcjonalności. Dom nr 34A - powierzchnia ok. 139 m² Standard wykończenia obejmuje.: Działki od 170 do 508 m² Garaż w bryle budynku + zewnętrzne miejsce parkingowe Ogrzewanie podłogowe Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (na wszystkich kondygnacjach) Inteligentne sterowanie (smart home) Przygotowanie instalacji pod klimatyzację w salonie Rekuperacja HARMONOGRAM REALIZACJI Zakończenie budowy: lipiec 2026 Odbiór kluczy: październik 2026 Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 DEWELOPER - IMS Budownictwo Firma IMS Budownictwo działa na rynku nieruchomości od 2007 r. Specjalizujemy się w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym oraz komercyjnych projektach biurowych klasy A. Z sukcesem zrealizowaliśmy inwestycje, cieszące się dużym zainteresowaniem klientów w takich miastach, jak: Kraków, Wrocław czy Katowice. KONTAKT Osoby zainteresowane prosimy o kontakt. Istnieje możliwość wejścia na budowę, po wcześniejszym umówieniu się.

Lokal A: powierzchnia użytkowa 131,63 m² Lokal B: powierzchnia użytkowa 123,42 m² Wyjątkowa Oferta Sprzedaży - Nowoczesny Dom Dwulokalowy w Krakowie

Emmerson prezentuje: Nową inwestycję deweloperską na południu Krakowa - domy w zabudowie bliźniaczej, o nowoczesnej architekturze, w pełni energooszczędne. Inwestycja zlokalizowana jest w zielonej części Podgórza. Stanowi cztery kompleksy domów w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, wysoka jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność to propozycja, która zachęca do zakupu domu. Nieruchomość składa się: Parter: - wiatrołap. - łazienka - kuchnia - salon - klatka schodowa Piętro: -komunikacja -sypialnia/gabinet - łazienka -pralnia/pom. porządkowe - sypialnia -klatka schodowa Poddasze: - komunikacja -sypialnia z garderobą - łazienka Energooszczędne rozwiązania: - pompa cieplna -wentylacja mechaniczna z rekuperacją -ogrzewanie podłogowe w całym domu - ściany z pustaka ceramicznego - Porotherm dodatkowa instalacja: alarmowa, klimatyzacja, monitoring. Wyjście na taras wraz z ogródkiem - ekspozycja południowa. W cenie domu dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Inwestycja jest realizowana w ramach rynku pierwotnego. Klient nie płaci 2% PCC oraz prowizji dla Biura Nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Beata Borkowska-Migdał Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()