Продажа домов - Opatkowice

Segment z ogrodem | wysoki standard | 94 m² | Kurdwanów / Swoszowice Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni ok 94 m², położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Wyżynnej (granica Kurdwanowa i Swoszowic). Nieruchomość z 2020 roku, wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią kuchnia w formie aneksu otwartego na salon przedpokój z szafą w zabudowie łazienka z prysznicem i WC pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Piętro: 3 sypialnie duża łazienka z wanną i WC przedpokój balkon Poddasze: dodatkowa przestrzeń do przechowywania (strych) Dodatkowo do segmentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 170 m² - zagospodarowany, z domkiem ogrodowym. Na terenie osiedla dostępne są 2 miejsca postojowe przypisane do nieruchomości. Segment wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. Na podłogach deska oraz płytki, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Pokoje umeblowane i wyposażone. W łazienkach zarówno prysznic, jak i wanna. Schody wykończone drewnem. Budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości: ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła okna trzyszybowe Spokojna i zielona część Krakowa - Kurdwanów / Swoszowice. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły oraz przedszkola. Bardzo dobry dojazd do centrum (ok. 20 minut samochodem) oraz szybki wyjazd na obwodnicę. Do pętli autobusowej Kurdwanów ok. 15 minut pieszo. Koszty: Opłaty do wspólnoty około 650 zł miesięcznie. 1 600 000 zł (zawiera segment, ogród oraz 2 miejsca postojowe) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o metrażu 73,4 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Dokładna lokalizacja: u. Wyrwa. Dom będzie do odbioru i do wykończenia jesienią 2026 roku. Dom usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, na co składają się: parter: salon z otwartą kuchnią z wyjściem na ogród, łazienka, osobny pokój, korytarz, schody, schowek, 1 piętro: 2 osobne sypialnie, w tym jedną z prywatną garderobą, druga łazienka (z oknem), hall. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 450 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowanych jest mnóstwo terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych (m. in. Park Zdrojowy). Dom jest jednym z dwóch Domów, wybudowanych w ramach jednej inwestycji deweloperskiej, której budowa zakończy się jesienią 2026 roku. Inwestycja deweloperska to kameralne dwa domy wolnostojące, jeden o metrażu 108,3 metrów, a drugi o metrażu 73,4 m2. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i tereny zielone. W miejscowym planie zagospodarowania Swoszowice - Wschód, teren ten oznaczony jest symbolem MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nowoczesne technologie, które zastosowano w domu: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła Panasonic, - przygotowanie pod instalację klimatyzacji, (na obydwu kondygnacjach), - zamontowana instalacja elektryczna trzyfazowa, - nowoczesne, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS, - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne, - przygotowany betonowy zbiornik na deszczówkę, - zamontowane energooszczędne, trzyszybowe okna Energy Premium Line. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Na zewnątrz zlokalizowana jest wiata z miejscem na dwa samochody z możliwością zaaranżowania na garaż. Działka docelowo będzie ogrodzona, podjazd zostanie wyłożony kostką brukową. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem nieruchomości ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie, Park Zdrojowy, galeria). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący z garażem, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 163 m2 usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 17 ar w cichej i zielonej dzielnicy Krakowa - Podgórze (Soboniowice). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym układem funkcjonalnym - doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny lub budynek dwupokoleniowy (przygotowane osobne wejście na piętro oraz podłączone instalacje). PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 163 m² Powierzchnia całkowita: 262 m² Powierzchnia działki: 1 699 m² (wymiary: 32 m x 51,6 m) Liczba pokoi: 6 Technologia: Cegła + pustak (ściana podwójna z wełną mineralną w środku - wysoka izolacyjność termiczna) Ogrzewanie: Własne gazowe - piec dwufunkcyjny Garaż: W budynku, z bramą na pilota Media: Prąd, gaz, woda miejska, szambo 8,4 m³ (możliwość podłączenia kanalizacji) prąd trójfazowy w budynku i w garażu STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY Strefa wypoczynkowa: Duży, wygodny taras na parterze z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz balkon na piętrze. Bezpieczeństwo: Kompletna instalacja pod alarm oraz solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe (wymienione ok. 3 lata temu). Komfort użytkowania: Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota. Zasilanie: Instalacja trójfazowa (siła) dostępna zarówno w części mieszkalnej, jak i w garażu. Potencjał 2 osobnych mieszkań: Osobne wejście na piętro (ok. 62 m² użytkowych / 105 m² całkowitych) z wyprowadzonymi instalacjami gazu, wody i kanalizacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (101 m²) : Salon / Pokój dzienny: 25,0 m² Sąsiadujący pokój: 15,0 m² Sypialnia: 18,0 m² Jasna kuchnia (ekspozycja wschodnia): 5,6 m² Łazienka (z ogrzewaniem podłogowym): 8,0 m² Spiżarnia: 5,4 m² Kotłownia: 4,7 m² Korytarz: 15,0 m² Duży Taras PIĘTRO ( 62m2 ) Pokój 1: 10,5 m² Pokój 2: ok. 11,0 m² Pokój 3: 16,0 m² Kuchnia: 9,15 m² Łazienka: 8,0 m² Hol: 11,0 m² Balkon LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Cicha, spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. Przystanek autobusowy: ok. 350 m Sklep spożywczy: ok. 900 m Szkoła / Przedszkole: ok. 3,5 km

Do sprzedania segment jednorodzinny w bliźniaku położony w zielonej i pięknej okolicy na osiedlu Kliny Borkowskie. Z OPCJA WYKONCZENIA POD KLUCZ Mieszkanie posiada 2 poziomy + ogródek + użytkowe poddasze. Na pierwszym z nich (31,85m2) do dyspozycji mamy: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,55 m2 (z wyjściem na ogródek) - spiżarnia (2,15m2) - toaleta (1,15m2) - garderoba (częściowo umieszczona pod komunikacja - 3,85m2) - komunikacja na kondygnacje górną -garderoba Na drugim poziomie (34,10 m2) do dyspozycji mamy: - sypialnia (13,25m2 ) - druga sypialnia lub office (10,15m2) - łazienka z prysznicem i toaletą (4,05 m2) - komunikacja i korytarz Do mieszkania przynależy widne poddasze o powierzchni 34 m2. Miejsce postojowe 2*35 tys zł. Atuty nieruchomosci: - zielona okolica - ogródek - ogrzewanie gazowe | - możliwość wykończenia pod klucz! Ważne parametry techniczne: - Posadowiony na wspólnej płycie fundamentowej (nie na ławach fundamentowych). - Wykonany z najlepszych materiałów z wysoką dbałością o jakość wykonania (hydroizolacja, termoizolacja). - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych wypełnionych mieszanką betonową. - Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego. - Dach wykonany z więźby drewnianej, pokrytej w całości płytami OSB, pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek koloru antracyt wraz z ociepleniem i oblachowaniem ścian szczytowych. - Okna plastikowe 3-szybowe o wysokiej izolacyjności cieplnej. - Drzwi wejściowe stalowe/dekoracyjne, wypełnione materiałem izolacyjnym, antywłamaniowe, z ciepłym progiem, w kolorze antracyt. - Rolety antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej, sterowane radiowo pilotem/przełącznikiem. - System wentylacji mechanicznej wraz z pompą rekuperacji. - System ogrzewania podłogowego z kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. - Instalacja wodno-kanalizacyjna (wod.-kan.). - Zaawansowana, rozbudowana instalacja elektryczna 3-fazowa. - Instalacja alarmowa - okablowanie. - Instalacja TV przemysłowej (kamery) - okablowanie. - Instalacja klimatyzacji. - Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazience i toalecie na ścianach cementowe. - Elewacja wraz z ociepleniem styropianem grubości 20 cm, pokryta tynkiem silikatowym wraz z lamelami dekoracyjnymi. - Chodnik wyłożony brukiem (płyty/kostka). - Miejsca parkingowe wydzielone. - Teren ogrodzony. - Dojazd drogą utwardzoną. Zapraszam na prezentacje 2 mieszkań w zabudowie bliźniaczej! Kamil Kozłowski Krakowskie Nieruchomości Biuro pobiera prowizje od klienta kupującego.

PRZYSTAŃ KLINY - Twoje miejskie zacisze. OSTATNIE DWA DOMY! Zapraszam serdecznie do odkrycia wyjątkowej inwestycji deweloperskiej 6 nowoczesnych domów na krakowskich Klinach.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m², położony w spokojnej i zielonej części Krakowa - w rejonie Kosocic, przy ul. Koszutki. Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i usytuowana jest na dużej, 17-arowej działce, zapewniającej mieszkańcom dużo przestrzeni, prywatności oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Ok. 11m od domu (od tyłu) jest skarpa. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m², duża działka o powierzchni 17 arów, 5 pokoi i 2 łazienki, przestronna kuchnia połączona z pokojem z wyjściem do ogrodu, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, duży podjazd przed domem, bardzo dużo zieleni i kameralne otoczenie, brak zabudowy bezpośrednio za oraz po bokach nieruchomości, spokojna, częściowo utwardzona droga z praktycznie zerowym ruchem samochodowym, ogrzewanie (podłogowe) i ciepła woda z gazu, własna studnia, dach oraz instalacje w bardzo dobrym stanie. strych Układ nieruchomości daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość wymaga remontu i odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą jego stylowi życia. Od kilku lat dom jest wynajmowany. Dach oraz instalacje są w bardzo dobrym stanie, co stanowi solidną bazę do przeprowadzenia prac remontowych i dalszego użytkowania nieruchomości. Ogromnym atutem jest 17-arowa, zielona działka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa, natomiast po bokach i za nieruchomością nie ma bezpośrednio sąsiadujących domów, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, spokój i otoczenie natury. Dodatkowym atutem jest praktycznie zerowy ruch samochodowy w najbliższym otoczeniu oraz duży podjazd przed budynkiem, zapewniający wygodne parkowanie. To nieruchomość z dużym potencjałem. Duża działka, spokojna okolica i brak zwartej zabudowy wokół sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia w granicach Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o metrażu 108,3 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Dokładna lokalizacja: u. Wyrwa. Dom będzie do odbioru i do wykończenia w marcu 2027 roku. Dom usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, na co składają się: parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na ogród, łazienka, osobny pokój, korytarz, schody, pomieszczenie gospodarcze, 1 piętro: 4 osobne sypialnie, łazienka, hall. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 450 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowanych jest mnóstwo terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych (m. in. Park Zdrojowy). Dom jest jednym z dwóch Domów, wybudowanych w ramach jednej inwestycji deweloperskiej. Inwestycja to kameralne dwa domy wolnostojące, jeden o metrażu 108,3 metrów, a drugi o metrażu 73,4 m2. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i tereny zielone. Nowoczesne technologie, które zastosowano w domu: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, - przygotowanie pod instalację klimatyzacji, - zamontowana instalacja elektryczna trzyfazowa, - nowoczesne, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Na zewnątrz zlokalizowana będzie wiata z miejscem na dwa samochody z możliwością zaaranżowania na garaż. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). Dom znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie, Park Zdrojowy, galeria). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W najlepszej części Klinów przy ul. Pustynnej prezentujemy 10 działek, o powierzchniach od 5,00 do 7,50 arów, na których zostanie wybudowanych 10 domów jednorodzinnych wolnostojących wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Teren inwestycji oddalona jest 15 minut pieszo od pętli tramwajowej i autobusowej Borek Fałęcki i 10 minuty pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Zawiłej co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Atut. Lokalnie znajdują się również sklep Lidl, apteki oraz szkoły i przedszkola. W odległości 5 minut od działki znajduje się Park Maćka i Doroty.

Na sprzedaż unikatowy dom położony na przepięknej działce o powierzchni 7700m² z własnym, prywatnym lasem. Nieruchomość usytuowana w niezwykle spokojnej i zielonej części Krakowa - Rajsko - gwarantuje ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. To miejsce dla osób poszukujących harmonii, gdzie dom jest dosłownie zatopiony w zieleni, a otoczenie zapewnia pełen komfort odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum Krakowa - szybki i wygodny dojazd pozwala korzystać z uroków miasta bez rezygnacji z ciszy i przestrzeni. Budynek o nowoczesnej, ponadczasowej bryle, zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne, stanowi unikatową realizację wyróżniającą się w tej części miasta. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny, jasny salon połączony z otwartą kuchnią gabinet idealny do pracy zdalnej łazienka garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami technicznymi Piętro: trzy komfortowe pokoje, każdy z prywatną garderobą łazienka luksusowa sypialnia główna z własną łazienką oraz dużą garderobą. Piwnica ok 100m2 gdzie można zrobić saunę, postawić stół do bilarda lub ping ponga, piwnica ma 3 pomieszczenia. Standard i technologie: Dom wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność: rekuperacja pompa ciepła z systemem nawiewów szczelinowych (bez widocznych elementów) pełna klimatyzacja panele słoneczne odkurzacz centralny inteligentny system zarządzania domem (smart home - Saia) Najważniejsze atuty: działka 7700 m² z prywatnym lasem cisza, spokój i pełna prywatność prestiżowa, zielona lokalizacja - Wzgórza Rajska, zielona "płuca" dla Krakowa szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa nowoczesna architektura i najwyższy standard wykończenia Dom, który łączy architekturę, technologię i naturę - oferta dla najbardziej wymagających. Na tej działce można jeszcze wybudować drugi dom np dla kogoś z rodziny. Pośrednikom dziękuję.

TYLKO U NAS! Prezentujemy Państwu dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2016 roku, zaaranżowany na lokale biurowe. NIERUCHOMOŚĆ - o doskonałym potencjale inwestycyjnym- gotowe lokale biurowe do wynajęcia, - pozwala na szybkie i sprawne zaaranżowanie do celów mieszkalnych. LOKALIZACJA 700m - Zakopianka! Dom znajduje się na jednej z najbardziej rozwiniętych dzielnic Krakowa. Dzielnica ta bogata jest w zielone tereny - liczne parki, place zabaw. W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, centrum sportowe, basen, wiele placówek oświatowych, największe w Europie centrum handlowe Bonarka City Center, Solvay Park. Lokal mieści się przy ul. J. Kustronia na Borku Fałęckim w bezpośredniej bliskości Zakopianki i IV Obwodnicy A4 co daje możliwość bardzo szybkiego dojazdu z południa Krakowa, Skawiny, Wieliczki. Budynek położony jest w okolicy zabudowy jednorodzinnej dzięki czemu miejsce jest ciche i komfortowe. DOM Mieści się na gruncie o powierzchni 4,51a. W 2016 roku przeszedł generalny remont oraz został zaaranżowany na siedzibę firmy/ lokale biurowe. Składa się z: Przyziemia/ parteru, w którym znajdziemy, - salę konferencyjną, - kuchnię, - łazienkę/ toaletę, - pokój biurowy, - kotłownię, Piętra, - 4 pokoje, - łazienka, Kolejnego piętra, - 4 pokoje, - łazienka, Poddasza gotowego do dowolnej aranżacji. CENA 1 749 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. ONLY HERE! We present you a detached house after a general renovation in 2016, arranged for office premises. REAL ESTATE - with excellent investment potential - ready office premises for rent, - allows for quick and efficient arrangement for residential purposes. LOCATION 700m - Zakopianka! The house is located in one of the most developed districts of Krakow. This district is rich in green areas - numerous parks, playgrounds. Nearby shops, restaurants, service outlets, sports center, swimming pool, many educational institutions, Europe largest shopping center Bonarka City Center, Solvay Park. The restaurant is located at ul. J. Kustronia in Borek Fałęcki in the immediate vicinity of Zakopianka and the 4th A4 ring road, which gives the possibility of very quick access from the south of Krakow, Skawina, Wieliczka. The building is located in the area of single-family housing, thanks to which the place is quiet and comfortable. HOUSE It is located on a land with an area of 4.51a. In 2016, it underwent a general renovation and was arranged as a company headquarters / office premises. It consists of: Ground floor, where we will find, - conference room, - kitchen, - bathroom / toilet, - office room, - boiler room, Floors, - 4 rooms, - bathroom, Next floor, - 4 rooms, - bathroom, Attic ready to any arrangement. PRICE 1 749 000 PLN Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

DOM WOLNOSTOJĄCY UL. SAWICZEWSKICH - SWOSZOWICE Nieruchomość do remontu z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym Do sprzedaży dom z lat 50 - tych, posadowiony na działce o pow.ar w uzdrowiskowej części Krakowa-Swoszowicach, na ul. Sawiczewskich. - Okolica zielona, sąsiedztwo domów jednorodzinnych - Przystanek autobusowy obok domu - W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia Zamączeni oraz szkoła i przedszkola - Zielona dzielnica Krakowa - zabytkowy Park Zdrojowy w Uzdrowisku Swoszowice, place zabaw, klub sportowy, skatepark, ścieżki rowerowe Dom murowany, podpiwniczony. W bryle domu znajduje się garaż 1- stanowiskowy oraz warsztat/pom.gospodarcze. Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy 2-funcyjny. - Kotłownia z piecem gazowym dwu-funkcyjnym PODWYZSZONY PARTER: - Wiatrołap - kuchnia - 2 pokoje - Łazienka (z łazienki zejście do piwnicy) Do zagospodarowania Serdecznie zapraszam na prezentację

Nieruchomość położona w spokojnej części Swoszowic, obejmująca działkę o powierzchni 893 m² oraz budynek mieszkalny jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość wyróżnia się regularną, płaską działką, która daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz aranżacji przestrzeni wokół domu. Dom o powierzchni użytkowej 136m², składa się z parteru, piwnicy oraz poddasza z możliwością adaptacji. Budynek stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnego wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb. W budynku został wykonany nowy dach, który nie został jeszcze ocieplony. Dodatkowo dwa balkony, garaż oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Swoszowice-Wschód. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Swoszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa. Dużym atutem jest również szybki dojazd do Zakopianki oraz autostrady A4, co pozwala sprawnie poruszać się zarówno po Krakowie, jak i w kierunku Skawiny, Wieliczki czy południowej obwodnicy miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz Park Zdrojowy w Swoszowicach. 1 069 000 zł Estate Zina Tel.:

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Krakowa - przy ul. Gościnnej 16, w rejonie Swoszowic / Wróblowic. To miejsce dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem, przestrzenią i spokojem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Nieruchomość obejmuje dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej wraz z działkami o łącznej powierzchni ok. 3285 m². W skład nieruchomości wchodzą działki nr 341, 340/2 oraz 345/5. Dom został wybudowany około 1975 roku, w kolejnych latach był modernizowany, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, murowany, ocieplony styropianem 15 cm (rok 2025), z dachem wielospadowym pokrytym blachodachówką. Piękny widok z balkonów. Budynek ma około 200 m² powierzchni użytkowej (mieszkalnej). Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodziny, wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych lub dalszej adaptacji. W przyziemiu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka. Parter obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz, a na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Na posesji znajdują się także dwa budynki gospodarcze, w tym budynek z garażem oraz instalacją fotowoltaiczną. Teren przy domu jest częściowo utwardzony kostką brukową, ogrodzony, z zielenią urządzoną. Nieruchomość posiada dostęp do sieci gazowej, energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej, zbiornik na szambo. W realizacji przyłącz do sieci kanalizacyjnej. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną utwardzoną asfaltową. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z dostępem do infrastruktury Krakowa. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W pobliżu znajduje się infrastruktura rekreacyjna Swoszowic, m.in. park uzdrowiskowy, stadnina koni, korty tenisowe i tereny spacerowe. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 450 m. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowane otwarcie w 2028 roku kompleksu Termy Lusina Medical SPA, oddalonego około 5 minut drogi od domu. Najważniejsze atuty: - Kraków, ul. Gościnna 16, rejon Swoszowic/Wróblowic - duża działka ok. 3285 m² - dom ok. 200 m² powierzchni użytkowej - możliwość zamieszkania dużej rodziny lub podziału na niezależne strefy - możliwość adaptacji poddasza - dwa budynki gospodarcze, garaż, fotowoltaika - spokojna, zielona okolica - dobry potencjał inwestycyjny i rodzinny Cena: 2 550 000 zł do rozmów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Ogłoszenie prywatne. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie podejmuję współpracy z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Dom z panelami fotowoltaicznymi na dachu, pompą ciepła i rekuperacją powietrza Prezentujemy SUNNY HOUSE 3.0 nowoczesną enklawę 6 domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Ważewskiego w Krakowie. Inwestycja spełnia warunki do uzyskania eko kredytu. ROZKŁAD I OPIS Segment nr 1.1 o powierzchni 137,81 m2, działka ok. 3,81 ara / 381 m2 Parter * salon z aneksem kuchennym * gabinet * wiatrołap * komunikacja * łazienka * miejsce postojowe przed domem * ogródek z ekspozycją południowo-zachodnią Piętro * 3 sypialnie * komunikacja * łazienka * garderoba przynależy do jednej z sypialni * pralnia Poddasze * otwarta przestrzeń do aranżacji według potrzeb (sypialnia, bawialnia, kino domowe itp.) Doceń naturę nie rezygnując z bliskości miasta. Inwestycja powstaje w zgodzie z ekologią z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań m.in. pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie podłogowe. Zarówno cała inwestycja, jak i poszczególne domy są ogrodzone i mają indywidualny dostęp. Każdy z domów zapewnia możliwość funkcjonalnego kształtowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Sunny House 3.0 to naturalna kontynuacja sukcesu inwestycji Sunny Hill i Sunny Apartments - projektów, które zyskały ogromne uznanie wsród naszych klientów i zostały docenione za ponadczasowy charakter, staranność wykonania oraz lokalizację. Kolejna odsłona naszej filozofii tworzenia miejsc do życia łączy elegancję, funkcjonalność i standard odpowiadający współczesnym nabywcom. Lokale oddawane w stanie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji z końcem 2027 roku. LOKALIZACJA Doskonale skomunikowane miejsce, w pobliżu sklepy m.in Lidl, Biedronka, przedszkola, żłobki, salony usługowe. W zasięgu bliskość popularnych sklepów i centrów handlowych oraz głównych szlaków komunikacyjnych, obwodnicy i tras wylotowych na południu miasta. Wszystko to zapewni Ci komfort życia. 10 min pieszo do kolei Kraków - Opatkowice ATUTY * przemyślane rozwiązania architektoniczne * ekologia przekładająca się na jakość zdrowego życia jak i aspekty ekonomiczne w utrzymaniu nieruchomości * lokalizacja * bezpieczeństwo * kameralność Chcesz poznać więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu. Gorąco polecam, opiekun oferty Angelika Zender Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Standard mieszkania: do odświeżenia; Rozkład: ustawne, korzystny układ, trójstronne, słoneczne, pokoje nieprzechodnie, liczba łazienek, do odświeżenia; Media/instalacje: gaz, prąd, kanalizacja, woda, internet; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: balkon francuski, teren ogrodzony, duża piwnica, działka, miejsce postojowe pod budynkiem, ogród, strych; - - : przedpokój 2,17m2, gabinet 18,38m2, łazienka 4,51m2; (obecne wejście do mieszkania przy lokalu usługowym, można przywrócić wejście od strony lokali na piętrze przez drugi wiatrołap) : Wejście z parteru : - - komunikacja 9,8m2 pow. nie użytkowa - klatka schodowa piętro : duży salon 16,86m2, kuchnia 3,72m2, łazienka 2,95m2 (wanna i toaleta),przedsionek do sypialni 1,21m2, sypialnia 11,31m2 oraz garderoba 3,1m2, skosy : przedpokój 3,1m2, łazienka (wanna i toaleta) 4,88m2, kuchnia 14,63m2, pokój 14,07m2, pokój 16,6m2 : piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy Saunier Duval : woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd, internet Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplonego styropianem, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, okna PCV. Ścianki działowe wewnętrzne na parterze murowane, a na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. Pietro- balkony francuskie. Działka na której znajduje się dom jest w całości ogrodzona, i posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej a także niewielki ogródek z tyłu i boku domu. Przed budynkiem miejsca parkingowe, podjazd wyłożony kostką. Wysokość pomieszczeń usługowych 3,02m Parter - część usługowa : hol, przedpokój/poczekalnia-otwarta na pokój, toaleta, pomieszczenie socjalne-kuchnia, hol, pomieszczenie porządkowe-pralnia, 2 gabinety z wyjściem na ogródek. W pobliżu przystanek autobusowy "Sawiczewskich" ( linie nr: 135,215,225,915) Myślenicka na odcinku ulic Rymanowska, Korczyńskiego. Okolica spokojna i zielona, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, klub sportowy Wróblowianka Rzuty dostępne na życzenie klienta Zapraszam do prezentacji

Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie do generalnego remontu lub rozbiórki we Wróblowicach Dom zlokalizowany na działce 2,9a o ekspozycji południowej składa się z pokoju z kuchnią 4,5m x 4,5m (20,25) oraz osobnego pokoju (około 14m2). Dodatkowo ganek o pow. ok. 3m2 i mini (1,5m2). Przynależny strych ok. 30m2. Budynek murowany z cegły w latach pięćdziesiątych. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Kraków Swoszowice - dom wolnostojący o powierzchni 202,22 m2, 5pokoi, kuchnia, piwnica, garaż, działka 1487 m2 OPIS BUDYNKU Wygodny, duży dom wolnostojący składający się z 2 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 90-tych. Budynek wymaga remontu, co pozwala na aranżacje dla własnych potrzeb. Dom położny w cichym miejscu przy asfaltowej drodze gminnej ( wjazd z drogi wewnętrznej). Od strony południowej - duży taras, ( od północny wejście do domu połączone z tarasem) Na piętrze balkon- od strony południowej - z rozległymi widokami na okolicę. Działka w cłości budowlana. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA 52,49m2 3 piwnice w ziemi suche. PRZYZIEMIE 56,10m2 pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia, garaż na jeden samochód. PARTER 64,17m2: wiatrołap, hol, kuchnia oddzielna, spiżarka, pokój dzienny otwarty na jadalnie, ( jadalnie można zaadoptować na pokój ) PÓŁPIĘTRO 36,37m2: schody, hol z klatką schodową, łazienka, wc, pokój PODDASZE: hol 9 6,17m2), pokój 17,14m2, pokój, 61,18 m2, pokój, 3,66m2. STRYCH 13,40m2: W domu wszystkie media: prąd, gaz, woda,szambo ( w drodze dojazdowej jest studzienka kanalizacyjna ). Dom i ciepła wda ogrzewane gazem piec c.o gazowy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w ładnej okolicy.W miejscowości sklepy, poczta, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół, bardzo dobra komunikacja MPK, busy. Do centrum Krakowa 11,5km. Do Wieliczki ok. 5 km. DZIAŁKA Działka w kształcie prostokąta,płaska, w całości ogrodzona. W sąsiedztwie - nowe domy jednorodzinne. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. osoba do kontaktu Barbara Skontaktuj się ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 402930235 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż dom z ogrodem i garażem, położony zaledwie kilka minut od Krakowa, w zielonej i spokojnej części Wrząsowic przy ul. Kraśnik. Kameralna inwestycja Zielona Przystań wyróżnia się dodatkową, zieloną przestrzenią wspólną dostępną wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Najważniejsze atuty: Lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa oraz pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek) w zasięgu kilku minut. Prywatna, zielona strefa rekreacyjna wyłącznie dla mieszkańców- integralną częścią inwestycji jest wydzielona przestrzeń wspólna z ławkami, ścieżką spacerową i miejscem do aktywności Duże przeszklenia oraz bezprogowe, przesuwne, drzwi tarasowe wpuszczają do wnętrza maksimum naturalnego światła i podkreślają nowoczesny charakter domu. Duży ogród, balkon i garaż w bryle budynku - bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu oraz wygodny garaż zapewniają komfort codziennego użytkowania. Kameralny charakter osiedla-niewielka liczba budynków - tylko 6 rodzin - przekłada się na spokojne sąsiedztwo, uporządkowaną zabudowę i większe poczucie prywatności. Południowa ekspozycja salonu i ogrodu pozwala cieszyć się naturalnym światłem od rana do późnego popołudnia. Budynek D2 - o powierzchni 118,02 m2, składa się z: Parter, o powierzchni 57,66 m²: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu (31,10 m²) - toaleta (3,68 m²) - wiatrołap (5,05 m²) - garaż ( 17,83 m²) Piętro, o powierzchni 60,86 m²: - pokój 1 (15,38 m²) - pokój 2 (13,04 m²) z wyjściem na balkon - łazienka (6,81 m²) - główna sypialnia (12,33 m²) z garderobą (4,16m²) - korytarz (4,09 m²) - klatka schodowa (5,05m²) Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 95,73 m², garaż w bryle budynku oraz prawo do korzystania z prywatnej strefy rekreacyjnej dla mieszkańców Budynek: Domy zostały zaprojektowane w technologii tradycyjnej. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Architektura inwestycji jest nowoczesna i spójna, a wyraźnie wydzielone działki oraz przemyślane zagospodarowanie terenu podkreślają uporządkowany, kameralny charakter osiedla. Dom jest w stanie deweloperskim. W inwestycji dostępny jest jeszcze drugi lokal obok (narożny). Lokalizacja: Wrząsowice przy ul. Kraśnik to spokojna, zielona okolica przy południowej granicy Krakowa. Codzienna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15 minut samochodem. Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne LENKOWO - 250 m Niepubliczny Żłobek Lenkowo Baby - 170 m International School of Kraków - 2,8 km Szkoła Podstawowa - 4 min Przystanek autobusowy - 350 m Delikatesy Premium - 650 m Lidl - 3,7 km Przychodnia - 3 min autem Park Zdrojowy w Swoszowicach - 4,2 km Park Handlowy Zakopianka - 7 km Kraków - 15 min autem Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Wyjątkowy bliźniak premium z panoramicznymi przeszkleniami w zielonych Opatkowicach. Szukasz domu, który daje coś więcej niż cztery ściany? W prestiżowej, zielonej i spokojnej części Krakowa czeka na Ciebie nieruchomość, która zachwyca standardem, nowoczesną architekturą i niesamowitym potencjałem aranżacyjnym. To idealna propozycja dla osób, które cenią prestiż, komfort i bliskość natury, z jednoczesnym sprawnym dojazdem do miasta. LOKALIZACJA Dom znajduje się w sercu dynamicznie rozwijających się Opatkowic, urokliwej dzielnicy na południowych obrzeżach Krakowa. Ta lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do obwodnicy A4 oraz ulicy Zakopiańskiej, co pozwala na sprawny wyjazd z miasta i dojazd do centrum. Największy atut? Kameralna, podmiejska atmosfera i pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, przystanek komunikacji miejskiej oraz codzienne udogodnienia. To Twoja gwarancja ciszy, spokoju i wygody każdego dnia. POTENCJAŁ I UKŁAD (AŻ 6 POKOI) Projekt domu zachwyca elastycznością i przemyślanym układem, który płynnie łączy przestrzeń rodzinną z prywatną. W skład nieruchomości wchodzą: Parter: Imponujący salon z jadalnią (ok. 37 m²) - serce domu, które przez bezprogowe drzwi HST łączy się z ogrodem, Jasna kuchnia (11 m²) z nowoczesnym, narożnym przeszkleniem, Dodatkowy pokój (11 m²) - idealny na prywatny gabinet do pracy lub sypialnię gościnną, Łazienka oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu. Piętro i poddasze: Cztery komfortowe i ustawne sypialnie (po ok. 17 m² każda), Przestronny salon kąpielowy z miejscem na wannę i prysznic, Użytkowa antresola, na którą wejście jest przez pełnowymiarowe schody. Zaplanowano na niej pralnię, toaletę, miejsce na rekuperator. STANDARD I TECHNOLOGIA Tu nie oszczędzano na jakości. Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i niskich kosztach utrzymania: Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (czyste powietrze i oszczędność energii przez cały rok). Stolarka okienna i drzwiowa klasy premium renomowanej marki Wiśniowski. Panoramiczne, bezprogowe drzwi tarasowe typu HST, łączące salon z zielenią ogrodu. Automatyczna brama garażowa dla Twojego komfortu i bezpieczeństwa. CENA: 1 480 000 zł Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego przestrzeń i standard. Zapraszam Cię na prezentację - chętnie oprowadzę Cię po tej wyjątkowej inwestycji w Opatkowicach i pokażę jej wszystkie atuty! Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji od Kupującego! Biuro sprzedaży Dewelopera! Na sprzedaż ostatni dostępny dom w zabudowie szeregowej o pow. 214 m2, położony na ok. działce. Nieruchomość znajduje się w osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Tytusa w Krakowie, w dzielnicy Swoszowice.