Продаж будинків - gmina Tarnowo Podgórne

Na sprzedaż komfortowy, przestronny i bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121 m², położony na działce o powierzchni 275 m² (w tym ok. 100 m² prywatnego ogrodu). Nieruchomość wybudowana z cegły w 2006 roku, wykończona wysokiej jakości materiałami i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Dom łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania grzewcze oraz doskonałe otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu życiu. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 121 m² powierzchni użytkowej Działka: 275 m², płaska, o regularnym kwadratowym kształcie, w całości ogrodzona siatką Ogród: ok. 100 m² - idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu Układ: 5 przestronnych i jasnych pokoi Liczba kondygnacji: 2 Miejsca postojowe: wiata na 2 samochody Internet: wkopany szybki światłowód - idealny do pracy zdalnej Wnętrze i standard wykończenia: Rozkład pomieszczeń: 5 niezależnych, ustawnych pokoi (3 sypialnie, biuro, jeden mniejszy pokój do aranżacji) Otwarta, w pełni funkcjonalna kuchnia wyposażona m.in. w płytę indukcyjną 2 komfortowe łazienki Ogrzewanie: Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy Ogrzewanie podłogowe zainstalowane w obu łazienkach oraz kuchni Tradycyjne kaloryfery w pokojach Podłogi: estetyczne połączenie paneli oraz płytek gresowych Okna i rolety: stolarka okienna PCV, w całym domu zamontowane rolety zewnętrzne (na pasek) gwarantujące komfort termiczny i prywatność Dodatkowe wyposażenie: drewniane drzwi wejściowe, wanna z hydromasażem/jacuzzi, dom częściowo umeblowany Konstrukcja i media: Rok budowy: 2006 Materiał budynku: solidna cegła, dach pokryty dachówką Media miejskie: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz Dojazd: wygodny dojazd bezpośrednio drogą z kostki brukowej Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz rekreacyjną w zasięgu ręki: Edukacja i rodzina: w pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła oraz plac zabaw Rekreacja: bliskość parku, lasu oraz jeziora - doskonałe tereny spacerowe i rowerowe Codzienna wygoda: sklepy, restauracje, kościół oraz przychodnia lekarska Komunikacja: sprawny dojazd do centrum i innych części miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Ten zadbany dom czeka na nowych właścicieli. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu dla dużej rodziny, miejsca dla rodziców, dorosłych dzieci, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta daje znacznie więcej niż standardowy dom. Na działce znajdują się dwa budynki: Dom główny ok. 152 m² - gotowy do zamieszkania, funkcjonalny i przestronny. Salon z kominkiem, 4 pokoje, kuchnia, kilka łazienek, przestronny salon telewizyjny, sypialnia z prywatną łazienką, 2 kuchnie, antresola oraz piwnica. Drugi budynek ok. 68 m² - 5 pokoi, duża łazienka, WC, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, patio i balkon. Idealny jako dom dla rodziców, przestrzeń dla dorosłych dzieci, dom pracowniczy lub inwestycja pod wynajem. Możliwość remontu, przebudowy lub innego zagospodarowania. Dom ocieplony, ogrzewanie gazowe, wszystkie media, brak czynszu, dojazd kostką brukowaną. Na posesji znajduje się również wiata na samochód. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko sklepów, szkoły, żłobków i przedszkoli. Świetna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale zachować dogodny dostęp do Poznania. Największy atut? Dwa budynki dające ogrom możliwości. Możesz mieszkać z rodziną, stworzyć przestrzeń dla rodziców lub wykorzystać drugi budynek jako dodatkowe źródło dochodu. Dom z potencjałem wielopokoleniowym i inwestycyjnym w cenie, która może być porównywalna z zakupem mieszkania 2-3 pokojowego w Poznaniu. NIE KUPUJESZ TYLKO METRÓW. KUPUJESZ MOŻLIWOŚCI. Nie każda nieruchomość daje możliwość zamieszkania kilku pokoleń pod jednym adresem. Nie każda pozwala połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z potencjałem inwestycyjnym. Nie każda oferuje dwa budynki na jednej działce. Ta nieruchomość daje Ci wybór. Możesz zamieszkać w niej z rodziną. Możesz stworzyć miejsce dla rodziców. Możesz przygotować drugi budynek pod wynajem. Możesz wykorzystać go dla pracowników. Możesz przebudować przestrzeń według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE ✔ 768 m² działki ✔ około 152 m² domu głównego ✔ około 68 m² drugiego budynku ✔ 2 budynki na jednej nieruchomości ✔ możliwość zamieszkania od zaraz w domu głównym ✔ drugi budynek z 5 pokojami ✔ potencjał dla dużej rodziny ✔ możliwość stworzenia przestrzeni dla rodziców ✔ potencjał pod wynajem lub zakwaterowanie pracowników ✔ kominek ✔ kilka łazienek ✔ kuchnia na każdym piętrze ✔ antresola ✔ piwnica ✔ patio i balkon w drugim budynku ✔ wiata samochodowa ✔ ogrzewanie gazowe ✔ budynek ocieplony ✔ wszystkie media ✔ brak czynszu administracyjnego ✔ dojazd drogą z kostki brukowej ✔ spokojna, zielona okolica ✔ szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i kościół w okolicy ✔ dogodny dojazd w kierunku Poznania Zapraszam na prezentację - tę nieruchomość naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowy i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121 m², położony na kameralnym Osiedlu Rozalin w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części osiedla, na końcu prywatnej ulicy, dzięki czemu zapewnia większą prywatność i niewielki ruch samochodowy. Dom jest gotowy do zamieszkania, funkcjonalnie urządzony i wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania oraz ograniczające koszty utrzymania. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, natomiast piętro oferuje aż 5 osobnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę lub pokój gościnny. Najważniejsze informacje o nieruchomości powierzchnia domu: 121 m² 6 pokoi - salon z kuchnią na parterze oraz 5 pomieszczeń na piętrze 2 łazienki / toalety dom gotowy do wprowadzenia ogród o powierzchni ok. 100 m² fotowoltaika ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki stacja uzdatniania wody odkurzacz centralny rolety zewnętrzne moskitiery drzwi antywłamaniowe instalacja RTV możliwość podłączenia światłowodu w każdym pokoju przygotowany przewód kominowy umożliwiający montaż kominka wiata na samochody możliwość parkowania również przed posesją brak czynszu Parter Parter stanowi funkcjonalną i dobrze doświetloną część dzienną domu. Salon został połączony z kuchnią, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Na tej kondygnacji znajdują się: wiatrołap z zabudową wykonaną na wymiar salon połączony z kuchnią wyjście z salonu na taras i ogród kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar toaleta pomieszczenie gospodarcze pod schodami przestronny korytarz schody prowadzące na piętro Ogrzewanie podłogowe zastosowano w wiatrołapie, toalecie z częścią gospodarczą oraz w kuchennej części salonu. Piętro Piętro zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Dzięki kilku osobnym pomieszczeniom dom można łatwo dostosować do potrzeb większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Na piętrze znajdują się: 3 pokoje sypialnia garderoba przy sypialni z zabudową na wymiar dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju lub przestrzeni do przechowywania łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową strych z możliwością zagospodarowania W łazience zastosowano zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i grzejnik. Ogród Do domu przynależy zagospodarowany ogród o powierzchni około 100 m². Przestrzeń została urządzona tak, aby można było korzystać z niej bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. Na terenie ogrodu znajdują się m.in.: automatyczny system nawadniania zbiornik na wodę o pojemności 3000 l ozdobne nasadzenia jacuzzi domek narzędziowy meble ogrodowe huśtawka Ogród daje możliwość zarówno spokojnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań z rodziną czy znajomymi. Dodatkowe wyposażenie i rozwiązania Dom został wyposażony w kilka praktycznych instalacji, które zwiększają komfort użytkowania: instalację fotowoltaiczną stację uzdatniania wody odkurzacz centralny rolety zewnętrzne i moskitiery instalację RTV możliwość podłączenia światłowodu w każdym pokoju instalację umożliwiającą montaż kominka Lokalizacja Osiedle Rozalin w Lusówku to spokojna, rodzinna okolica z dostępem do podstawowej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdują się m.in. oświetlone drogi, chodniki, plac zabaw oraz boisko. W pobliżu dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe i gastronomiczne. W promieniu około 1,5 km znajdują się m.in.: Dino Biedronka Żabka Mielczarek sklep Pod Strzechą restauracja przychodnia lekarska stomatolog kościół lokalne punkty usługowe Szkoły, przedszkola i żłobki znajdują się w odległości około 1 km. Do Tarnowa Podgórnego jest około 6 km. Znajdują się tam m.in. Lidl, Tarnowskie Termy, tężnie, spa, siłownie oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Dużą zaletą tej lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych - Jeziora Lusowskiego, lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych. Komunikacja Lokalizacja zapewnia wygo

Dom do aranżacji i przebudowy w Lusowie - 530 m² działki Na sprzedaż nieruchomość położona w Lusowie przy ul. Przylesie, w pobliżu ul. Zakrzewskiej. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Jezioro Lusowskie znajduje się w odległości około 10-15 minut od nieruchomości. Nieruchomość jest przeznaczona do adaptacji i przebudowy i będzie odpowiednia dla osoby, która chce stworzyć własny układ funkcjonalny, dysponując budżetem na prace projektowe, techniczne i wykonawcze. POWIERZCHNIA Zgodnie z dokumentacją budynek ma 99 m² powierzchni całkowitej, na którą składają się: Parter: część mieszkalna - ok. 30 m², garaż dwustanowiskowy - 37,8 m² Poddasze: 30,4 m² powierzchni (po podłodze ok.64 m2), obecnie formalnie nieużytkowe. Na poddaszu znajduje się obecnie salon z wyjściem na balkon oraz sypialnia. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Obecna część mieszkalna na parterze obejmuje pokój z aneksem kuchennym, łazienkę i przedsionek. Duża powierzchnia garażu stwarza możliwość rozważenia jego częściowej adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Zakres i sposób takiej przebudowy wymaga indywidualnego opracowania projektowego oraz weryfikacji możliwości technicznych i formalnych. Od strony ogrodu ściana budynku nie posiada obecnie otworów okiennych. W przypadku adaptacji części garażu na pomieszczenie mieszkalne konieczne byłoby zatem zaprojektowanie odpowiedniego doświetlenia, np. poprzez wykonanie nowych otworów okiennych lub drzwi balkonowych. PODDASZE - DUŻA PRZESTRZEŃ DO INDYWIDUALNEJ ADAPTACJI Poddasze ma około 64 m² powierzchni po podłodze i jest obecnie formalnie określone jako poddasze nieużytkowe. Obecnie przestrzeń została zaaranżowana jako salon z wyjściem na balkon oraz sypialnia. Z punktu widzenia przyszłej adaptacji należy jednak traktować ją jako przestrzeń nieużytkową. Dostęp na poddasze prowadzi obecnie poprzez kręte schody, dlatego docelowe wykorzystanie tej części budynku jako powierzchni mieszkalnej wymaga indywidualnego rozwiązania projektowego, w szczególności w zakresie komunikacji, schodów oraz spełnienia wymagań technicznych i formalnych. MEDIA W budynku istnieją rozprowadzone instalacje oraz instalacja elektryczna, wodna i ogrzewania, jednak nieruchomość nie posiada obecnie odrębnych przyłączy mediów przeznaczonych dla nowego właściciela. Nabywca powinien uwzględnić konieczność wykonania własnych rozwiązań w zakresie: przyłącza energetycznego (do uzgodnienia), przyłącza wodociągowego (do uzgodnienia), źródła ogrzewania, w tym ewentualnego przyłącza gazowego, oraz związanych z tym prac projektowych i wykonawczych. Szczegółowy zakres i koszt wykonania przyłączy powinien zostać zweryfikowany przez nabywcę na etapie przygotowania inwestycji. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 530 m². Działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni ogrodowej. Dom położony jest przy ul. Przylesie, w drugiej linii zabudowy od ulicy Zakrzewskiej. Idealna. Cicha, boczna uliczka z bezpiecznym zjazdem. Wokół las, blisko jezioro - do plaży 10 minut rowerem. Do ul. Bukowskiej i drogi szybkiego ruchu (S11 kierunek Piła, Wrocław, Katowice) - zaledwie 2 minuty samochodem. Do lotniska i Poznania - dojedziesz szybko i wygodnie w 10 minut. Podstawowe zakupy zrobisz w pobliskiej Żabce. Przystanek autobusowy - dojazd na Ogrody w Poznaniu lub do Sierosławia- 3 minuty DLA KOGO? To nieruchomość dla osoby, która: chce mieszkać w Lusowie, szuka działki z istniejącym budynkiem, ma własny budżet na przebudowę, chce samodzielnie zaprojektować docelowy układ domu, akceptuje konieczność wykonania dodatkowych prac technicznych i przyłączy. Nie jest to oferta dla osoby poszukującej gotowego domu do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To nieruchomość, którą należy traktować jako bazę do indywidualnej aranżacji i przebudowy. Zapraszam na prezentację osoby zainteresowane świadomym zakupem nieruchomości wymagającej dalszych prac. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od w

Opis ŚWIETNA OFERTA / CENA 960 000 ZŁ/wysoki standard Polecam do sprzedaży ładny i funkcjonalny lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym, w malowniczej lokalizacji blisko centrum. Rozmieszczenie powierzchni : Parter : -salon -aneks kuchenny -jadalnia -łazienka /WC -gabinet -korytarz -schody -pomieszczenie techniczne -korytarz Piętro: -sypialnia -garderoba -łazienka -pokój -pokój -łazienka -korytarz -schody Opis Wysoki standard, Tarnowo Podgórne ul. Cicha Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym, o wysokim standardzie i okazjonalnej cenie. Dom jest duży, funkcjonalny, nowoczesny, wybudowany z najwyższą starannością. Prognozowane zakończenie budowy - grudzień 2026r, KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% - RYNEK PIERWOTNY POŁOŻENIE: TARNOWO PODGÓRNE UL CICHA. Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy w malowniczym otoczeniu. Atutem jest bezpośredni dostęp do gminnej drodze wyłożonej kostką brukową w granicy, której umieszczony jest szeroki chodnik wraz z drogą rowerową W najbliższym otoczeniu znajduje się nowo wybudowana nowoczesna szkoła z halą sportową, przedszkole, sklepy, apteka, kościół, autobus miejski. Termy Tarnowskie zaledwie 1,5 km. Działka na, której jest posadowiony budynek ma powierzchnię aż 741m2, co daje po ok 370 m2 na każdą z lokali mieszkalnych. Działka jest w prostokącie położona w otoczeniu już istniejących domów jednorodzinnych Standard wykończenia : Fundamenty z bloczków betonowych, podwójnie izolowane, ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Ściany z betonu komórkowego o wysokiej gęstości, ściana dzieląca lokale podwójna o grubości 48cm, co daje wysokie wyciszenie sąsiedniego lokalu mieszkalnego Tynki wewnętrzne gipsowe- maszynowe Elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropianem o grubości 20cm, tynk silikonowy, kolor w masie jasny szary, jak na zdjęciach Ogrzewanie - piec gazowy, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Sufity wyłożone płyta GK na stelażu krzyżowym oraz ocieplone pianą natryskową PUR o grubości 25 cm o wysokiej izolacji. W budynku w standardzie 70 punktów elektrycznych a także przewody pod alarm i kamery. Okna z pakietem 3 szybowym firmy Drutex,w systemie IGLO ENERGY o wysokim współczynniku, kolor jednostronny antracyt. Rolety zewnętrzne do zabudowy wyposażone w silniki elektryczne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach akustycznych i izolacyjnych firmy KMT, Front domu wyłożony jest kostką brukową, podjazd do 2 aut oraz chodniki, taras również wyłożony kostka brukową. W lokalu jest możliwość zmian na indywidulane życzenie nabywcy (w miarę postępu budowy) W razie potrzeby Nasz doradca finansowy pomoże Państwu uzyskać dogodny kredyt. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE DOMU.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. BRAK PROWIZJI oraz BRAK PODATKU PCC 2%. Ogłoszenie dotyczy zakupu działki wraz z budową energooszczędnego domu o powierzchni użytkowej 110 m2 z poddaszem użytkowym do stanu deweloperskiego. W cenie kompleksowe prace projektowe - koncepcje, wizualizacje, projekt i pozwolenie. Jeśli marzysz o domu, który jest blisko Poznania, a jednocześnie z dala od hałasu i zgiełku miasta- nasza oferta jest skierowana do Ciebie. Działki o powierzchni od 904 do 916 m2 w Sierosławiu przy ulicy Agatowej (boczna Krętej), na której jako generalny wykonawca - jako firma "Domy na miarę" zaprojektujemy i wybudujemy dla Ciebie dom "uszyty na miarę". Jesteśmy rodzinną firmą, która zajmuje się procesem budowy kompleksowo - od projektu, poprzez wszystkie formalności, po budowę - do stanu deweloperskiego lub pod klucz. Dom zostanie zaprojektowany i wybudowany przez nas - firmę Domy na miarę. Przedmiotem ogłoszenia jest działka o numerze 82/30 o powierzchni 904 m2 na nowopowstałym osiedlu w Sierosławiu, gdzie dla indywidualnych klientów powstają domy, które zaprojektowaliśmy, a obecnie nadzorujemy proces budowy. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna. Łącznie nasza inwestycja dotyczy 9 działek, pozostały 3 wolne działki, które obrazuje dołączona mapka (działki zaznaczone na zielono). Sześć domów jest już w trakcie budowy - każdy z nich jest inny, dopasowany do potrzeb, marzeń oraz budżetu naszych Klientów. Są to domy energooszczędne, budowane w technologii tradycyjnej z silikatu, ze skośnym dachem. Do ogłoszenia załączamy wizualizacje domu Oslo 110, którego układ funkcjonalny, układ okien, kolor czy elewację dostosujemy do Państwa indywidualnych potrzeb. Załączone rzuty parteru i poddasza to jedynie propozycja z naszej strony. Wizualizacje zewnętrzne mogą stanowić inspirację do zaprojektowania Waszego domu marzeń w Sierosławiu. ENGLISH VERSION: Experience adventages of prime location neraby Poznan and quality of homes that we design and build. If you are searching for modern home perfectly suited for your needs, please contact us via e-mail or phone to discover more details about this unique intimate investment. Największe atuty bliskość miasta bez jego minusów - zaledwie 3 km od granic Poznania, obwodnica S11, 11km od lotniska wszystkie media, kanalizacja natura - cicha okolica, bliskość lasu, 10km do dwóch jezior z zagospodarowanymi plażami bezpieczeństwo - spokojna i bezpieczna okolica energooszczędność domu - płyta fundamentowa, pompa ciepła, rekuperacja i opcjonalnie fotowoltaika indywidualnie zaprojektowany dom wolnostojący z ciekawym podziałem na strefy Nie występujemy w roli pośrednika i nie pobieramy prowizji od kupującego. Zapewniamy sprawdzone rozwiązania oraz elastyczne podejście do każdego Klienta. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Polecam na sprzedaż przytulny dom z garażem w zabudowie bliźniaczej z 2011 r. położony w Rumianku gmina Tarnowo Podgórne. Wygodny, oryginalny w swoim wystroju, dom o powierzchni użytkowej 107 m² (146 m² pow. całkowita) z poddaszem użytkowym w układzie trzy sypialnie, garderoba i przestronna łazienka. Na parterze znajduje się jasna kuchnia otwarta na jadalnię i salon z wyjściem na taras, wiatrołap hol, toaleta, garaż z pomieszczeniem technicznym, a to wszystko znajduje się na zadbanej, zagospodarowanej i ogrodzonej 400 m² działce. W salonie znajduje się kominek, który nadaje przytulnego charakteru. Standard: - na podłogach panele i płytki, - ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny, dwufunkcyjny z 2021 r. + 120 l. zasobniki, - okna plastikowe, dwuszybowe z roletami zewnętrznymi, - segmentowa brama garażowa, - wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, światłowód. Dom gotowy do zamieszkania w uzgodnionym, dogodnym terminie. W okolicy znajduje się wiele udogodnień dla mieszkańców, jak świetlica wiejska, sklep, zewnętrzna siłownia, boiska, miejsce do grillowania, plac zabaw i las z trasami edukacyjnymi. W bliskiej odległości Tarnowskie termy, strzelnica, korty tenisowe i pole golfowe. Dogodny dojazd do Poznania i okolic zarówno własnym autem jak i komunikacją gminną. Jedna z niewielu takich ofert w tak atrakcyjnej cenie. Atrakcyjna cena 898.000 zł Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa, z kompleksową obsługą transakcji, bez 2% podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda nieruchomość posiada PLUSY dodatnie, częściowo opisane powyżej oraz plusy ujemne, które chętnie poznam i omówię na prezentacji, na którą zapraszam. Rafał Zdunek licencja zawodowa nr 27445 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym jednorodzinnym w standardzie deweloperskim o powierzchni 119,85 m² z garażem w bryle budynku w Przeźmierowie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wysokim komforcie, funkcjonalności oraz niskich kosztach eksploatacji. Centralnym punktem domu jest przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród, natomiast na piętrze znajdują się cztery sypialnie. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 309 m². Parter (59,41 m²) : - wiatrołap (4,02 m²), - komunikacja (3,47 m²), - łazienka (1,90 m²), - salon z aneksem kuchennym (32,46 m²), - garaż (17,56 m²). Piętro (60,44 m²) : - komunikacja (6,07 m²), - sypialnia (16,29 m²), - sypialnia (13,17 m²), - sypialnia (9,87 m²), - sypialnia (8,72 m²), - łazienka (6,32 m²). Najważniejsze informacje: - dom w standardzie deweloperskim, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,3 kWp - Smart Home: inteligentny system ogrzewania podłogowego Samurio Smart Home z indywidualnymi termostatami w każdym pomieszczeniu - ciepła woda: hybrydowy podgrzewacz Ariston Lydos Hybrid z pompą ciepła - konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, międzylokalowa ściana z bloczków Silka Akustyczna (podwyższona izolacyjność dźwiękowa) - ocieplenie budynku: styropian grafitowy 20 cm (ściana północna: wełna mineralna 15 cm), izolacja posadzki parteru 15 cm, podłogi piętra 10 cm - okna PCV trzyszybowe - instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, szafka teletechniczna IT, światłowód, sieć UTP, możliwość podłączenia do sieci gazowej Lokalizacja: Przeźmierowo to ceniona miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, a także tereny rekreacyjne wokół Jeziora Kierskiego i Strzeszyńskiego. Doskonałe połączenie z Poznaniem, Smochowicami, Tarnowem Podgórnym oraz węzłem drogi ekspresowej S11 gwarantuje bezproblemową komunikację i codzienny komfort. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

PTAK nieruchomości 30 lat doświadczenia w branży nieruchomości. Wyjątkowy Dom w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego Oferta, na którą warto spojrzeć ! Działka o pow. 1223 m2 Funkcjonalny, parterowy dom o pow. całkowitej domu i budynku garażowego 163 m2 + TARASEM (37 m2) w tym niezależny GARAŻ (41 m2) Położony w najpiękniejszej części Kiekrz, w okolicy ul. Admiralskiej i Wilków Morskich Bardzo duża działka o pow. 1223 m2 Powierzchnia całkowita domu i budynku garażowego 163 m2 -> możliwość rozbudowy Na którą składa się: + powierzchnia użytkowa domu 107 m2 ( + taras 37 m2 ) + odrębny, wolnostojący budynek garażowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym ( 41 m2 ) + piwnica ok. 15 m2 Taras o pow. 37 m2 stanowi integralną część domu, jest zadaszony dachem pokrytym dachówką Budynek garażowy w odrębnej bryle o pow. 41 m2 Przemyślany i komfortowy dom parterowy gotowy do zamieszkania! To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację. Lokalizacja przy ślepej, krótkiej, kameralnej i zacisznej uliczce. Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne szybki dojazd do Poznania - samochodem zaledwie 25 minut do Jeziora Kierskiego - 700 m spacerem do centrum Kiekrza - 1 km bliskość S11 Dworzec PKP - 1 km To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od centrum Poznania, która jednocześnie oferuje mieszkańcom wyjątkową bliskość natury jak i wszystkich atrakcji, usług i udogodnień życia miejskiego. Usługi w najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 1 km Usługi medyczne, przychodnia, weterynarz Plaża, Jachtowy Klub Wielkopolski Dino, Lewiatan, Biedronka, Galeria Kiekrz Kościół Liczne restauracje, piekarnie, cukiernie Hotel i spa, a także sanatorium Układ domu duża przestrzeń dzienna o pow. 41,9 m2 - salon z aneksem kuchenny (29,7 m2 + 12,20 m2) 3 dodatkowe pokoje (24 m2, 11,40 m2, 8,6 m2) Łazienka - 5,10 m2 Wc - 3,10 m2 Komunikacja (3,5 m2 + 9,3 m2) Piwnica Dodatkowo powierzchnie Taras zintegrowany z częścią dzienną - o pow. 37 m2 Duży garaż wolnostojący z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - 41 m2 Piwnica z kotłownią - ok. 15 m2 Wykończenie dom przeszedł kapitalny remont i rozbudowę w 2012 roku wykonane na zamówienie zabudowy typu komandor - duża szafa w sypialni 3,9m * 60cm oraz w korytarzu zaprojektowana i wykonana przez stolarza zabudowa kuchenna z wyspą blaty w kuchni z naturalnego kamienia - granitu wymieniono wszystkie instalacje, m.in. wodno-kanalizacyjną i gazową Media prąd woda - z sieci miejskiej oraz własne ujęcie wody ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny kanalizacja miejska szybki internet światłowodowy Dane techniczne - najważniejszej informacje: * Dom przeszedł całkowitą przebudowę w 2012 roku * Dach dwuspadowy - dachówka, ocieplony wełną mineralną 24 cm * Ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych 600 Cegła pustak * Izolacja termiczna - styropian 12 cm i wełna mineralna * Izolacja przeciwwodna * Okna i drzwi PCV Ogród - zagospodarowany i wypielęgnowany z licznymi udogodnieniami - bogactwo pięknej flory - stała opieka ogrodnika Na taras wyjście bezpośrednio z części dziennej Układ domu idealny dla singla, pary jaki i rodziny - ogromna przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią + 3 sypialnie * * * Zapraszam na prezentację! Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

SADY KOŁO POZNANIA - KOMFORTOWY LOKAL W DOMU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM 74,98 m² | 2 kondygnacje | działka 280 m² | 819 000 zł Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, gotowy do zamieszkania lokal mieszkalny o powierzchni 74,98 m², położony w kameralnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym z 2013 roku. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i rodzinnej części Sadów, w bardzo dobrej lokalizacji z rewelacyjnym dojazdem do Poznania Najważniejsze atuty nieruchomości: 74,98 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej lokal dwukondygnacyjny w budynku z 2013 roku wysoki standard wykończenia i bardzo dobry stan techniczny gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przestronny salon z umeblowana I wyposażoną kuchnią o łącznej powierzchni 32,31 m² dwie wygodne sypialnie na piętrze duża łazienka z kabiną prysznicową na piętrze i wc na parterze taras oraz pięknie zagospodarowany ogród działka o powierzchni 280 m² z licznymi nasadzeniami automatyczne, elektryczne nawodnienie trawnika praktyczne pomieszczenie gospodarcze / szopka w ogrodzie / 2 ujęcia wody w ogrodzie nieużytkowe poddasze z dodatkowym miejscem do przechowywania cicha i spokojna okolica o rodzinnym charakterze bardzo dobry dojazd do Poznania oraz bliskość Jeziora Lusowskiego ekonomiczna w utrzymaniu nieruchomość ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny na parterze ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki dwa przypisane do lokalu miejsca postojowe przed budynkiem Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon połączony z kuchnią - 32,31 m² WC - ok. 2 m² wiatrołap - ok. 5 m² wyjście z salonu na taras i do ogrodu drewniane schody prowadzące na piętro Piętro: sypialnia - 13,90 m² sypialnia - 10,25 m² duża łazienka z kabiną prysznicową - 6,35 m² korytarz wyjście na nieużytkowe poddasze Ogród i otoczenie: Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 280 m². Ogród został starannie urządzony, posiada liczne nasadzenia, zadbany trawnik, praktyczną szopkę oraz elektryczny system nawodnienia trawnika. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogrzewanie: Budynek jest ogrzewany za pomocą gazowego pieca dwufunkcyjnego. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, uzupełnione dodatkowo o grzejniki. Miejsca postojowe Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja: Sady to spokojna i ceniona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, rodzinnej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia z jednoczesnym dogodnym dostępem do miasta. Dobre trasy dojazdowe ułatwiają komunikację z Poznaniem, a bliskość Jeziora Lusowskiego daje możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i wypoczynku blisko natury. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, złobki, przedszkola, sklepy, punkty usługowe I przystanek komunikacji miejskiej. Stan nieruchomości: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie wymaga istotnych nakładów finansowych, a jej funkcjonalny układ oraz ekonomiczny charakter sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogrodem w pobliżu Poznania. Cena: 819 000 zł - cena ofertowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 94 m² | Ogród ok. 500 m² | Oferta dewelopera | Opcja pod klucz Własny ogród, trzy sypialnie i komfortowe wyposażenie w standardzie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Rolnej w Tarnowie Podgórnym, łączący funkcjonalną przestrzeń dla rodziny z możliwością urządzenia wnętrz według własnych potrzeb. Dom o powierzchni 94,20 m² obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz trzy sypialnie. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni około 500 m² - miejsce na odpoczynek, zabawę z dziećmi i spotkania przy wspólnym stole. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA PRZEJRZYSTE WARUNKI ZAKUPU 0 zł PCC • 0 zł prowizji • Brak dodatkowych opłat przy zakupie w standardzie deweloperskim Opcjonalne wykończenie pod klucz jest dodatkowo płatne. Koszty notarialne i sądowe związane z zakupem ponosi kupujący. DOKŁADNY RZUT I WYMIARY NA OSTATNIM ZDJĘCIU. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Tarnowo Podgórne, ul. Rolna. Powierzchnia domu: 94,20 m². Liczba pokoi: 4 - salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie. Zabudowa: bliźniacza. Ogród: około 500 m². Miejsca postojowe: 2. Stan: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz. Rynek: pierwotny - sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. WYSOKI STANDARD W CENIE W standardzie przewidziano rozwiązania zwiększające wygodę codziennego użytkowania: Klimatyzacja - komfort podczas letnich upałów. Pompa ciepła o mocy 5 kW - nowoczesne źródło ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - wygoda i swoboda aranżacji wnętrz bez grzejników ściennych. Rolety zewnętrzne - prywatność i kontrola nasłonecznienia. Okna trzyszybowe. Podwyższony standard izolacji dachu. Automatyczne nawadnianie ogrodu - łatwiejsza pielęgnacja zieleni. Światłowód oraz przygotowanie pod system smart home. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną część domu - do gotowania, rozmów i odpoczynku. Trzy sypialnie pozwalają dopasować pozostałe pomieszczenia do potrzeb domowników. Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Stan deweloperski daje możliwość wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia, aby wnętrza odpowiadały Twojemu stylowi życia. OKOŁO 500 M² OGRODU Duży ogród daje przestrzeń na stół do posiłków na świeżym powietrzu, strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy czy własne nasadzenia. Automatyczne nawadnianie ułatwia pielęgnację zieleni, pozostawiając więcej czasu na korzystanie z ogrodu. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Chcesz wprowadzić się do gotowych wnętrz? Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, za dodatkową opłatą. Zakres prac, dobór materiałów, koszt oraz termin realizacji ustalane są indywidualnie. Zapytaj o szczegóły i dopasuj zakres wykończenia do swoich oczekiwań oraz budżetu. LOKALIZACJA - TARNOWO PODGÓRNE Inwestycja znajduje się przy ul. Rolnej w Tarnowie Podgórnym. To propozycja dla osób poszukujących domu poza Poznaniem, z własnym ogrodem i przestrzenią dla rodziny. Podczas prezentacji poznasz położenie nieruchomości, jej otoczenie oraz szczegółowy standard wykonania. KONTAKT Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przedstawimy aktualną dostępność, cenę, termin odbioru oraz możliwości wykończenia pod klucz. OBJ estate - biuro obsługi sprzedaży inwestycji Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego, a nie ofertę w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zewnętrzny szereg z pięknym ogródkiem 1 min od lasu Szukasz domu, w którym po pracy naprawdę można odpocząć? Wyobraź sobie poranną kawę na zadaszonym tarasie, własny ogród za oknem, las niemal na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Poznania. Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w Sierosławiu, położony w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort domu, prywatność i własny ogród z bliskością miasta. Dom, który daje więcej przestrzeni. Nieruchomość ma 74,71 m² powierzchni użytkowej oraz około 155 m² powierzchni całkowitej, dzięki czemu oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż może sugerować metraż użytkowy. Dom został urządzony w nowoczesnym stylu loftowym. Charakteru wnętrzu dodają efektowne stalowo-drewniane schody prowadzące na piętro. Funkcjonalny układ Parter: wiatrołap - 6,12 m², kuchnia - 10,26 m² z zabudową kuchenną, korytarz, salon - 21 m², łazienka - 6,2 m² z prysznicem i oknem. Piętro (pierwotnie były 3 sypialnie), a obecnie : sypialnia - 11,33 m², sypialnia - 11 m², obecnie wykorzystywana jako domowa siłownia, WC. + Poddasze: około 12 m² dodatkowej przestrzeni, obecnie urządzonej jako sypialnia młodzieżowa. Dzięki temu dom może wygodnie służyć zarówno parze, jak i rodzinie z dziećmi. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje również możliwość stworzenia gabinetu, pokoju hobby czy miejsca do przechowywania. Prywatny ogród i wyjątkowy taras. To właśnie ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Z salonu rozciąga się widok na starannie zagospodarowaną zieloną przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców jest również zadaszony i zabudowany taras, który może stać się ulubionym miejscem spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Latem możesz urządzić tutaj kolację, wypić kawę wśród zieleni czy po prostu odpocząć po intensywnym dniu. W ogrodzie znajduje się także drewutnia, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Wygodnie również na co dzień Do domu przynależą 2 miejsca parkingowe na terenie posesji oraz dodatkowe miejsce przed bramą wjazdową. Dużym atutem są również wygłuszone ściany pomiędzy sąsiadującymi lokalami, co zwiększa poczucie prywatności i komfort codziennego życia. Blisko natury, a jednocześnie blisko Poznania Sierosław to doskonała propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a dobrym dostępem do miasta. Okolica sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Liczne ścieżki prowadzą zarówno w stronę Poznania, jak i po okolicznych terenach zielonych. Jezioro Lusowskie w pobliżu. Tutaj możesz mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w pobliżu miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości - 74,71 m² powierzchni użytkowej - ok. 155 m² powierzchni całkowitej - funkcjonalny układ pomieszczeń - 3 poziomy - parter, piętro i zagospodarowane poddasze - 2 sypialnie + dodatkowa przestrzeń na poddaszu - salon 21 m² z klimatycznym kominkiem-kozą - nowoczesne, loftowe wnętrze - stalowo-drewniane schody - piękny, zadbany ogród - zadaszony i zabudowany taras - drewutnia - 2 miejsca parkingowe na posesji + dodatkowe miejsce przed bramą - wygłuszone ściany między lokalami - spokojna okolica - las niemal tuż obok - liczne trasy rowerowe - dogodny dojazd do Poznania Jeśli marzysz o własnym ogrodzie, przestrzeni do życia i odpoczynku, a jednocześnie chcesz mieć Poznań w zasięgu ręki - zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo. Zapraszam na prezentację! Maria Rzepecka GAMA Nieruchomości - Oddział Poznań Tel. Skontaktuj się Licencja zawodowa nr 9187 Z nami bezpiecznie zrealizujesz transakcję kupna, sprzedaży lub wynajmu każdej nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą Ci w sprawnym przejściu przez procedury kredytowe, a także zapewnią preferencyjne warunki opłat, doradztwo prawne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż, ostatnia już połówka nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego, o powierzchni użytkowej łącznie 143,93 m2 wg wymiarów po skosie, natomiast wg wymiarów po podłodze to 154,10 m2.; składające się z: Parter 78,09 m2: - przedpokój 4,60 m2 - hol 6,59 m2 - WC 4,09 m2 - salon 30,06 m2 - otwarta kuchnia 7,85 m2,- garderoba (pomieszczenie gospodarcze) 5,38 m2, garaż 19,52 m2 Piętro 65,84 m2: - łazienka 8,01 m2 - 4 sypialnie (12,69 m2; 15,43 m2; 13,77 m2; 12,88 m2), -przedpokój (korytarz) 4,39 m2, schody 3,06 m2 + strych użytkowy. Domy oddane zostaną w stanie deweloperskim tj. drzwi zewnętrzne, okna 3 szybowe, ściany działowe, tynki, wylane posadzki, ocieplone ściany oraz wykończona elewacja. W budynkach rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń (góra i dół), zastosowano elektryczne żaluzje w każdym z okien oraz wyjście na taras z kostki. Do budynku doprowadzona jest droga z kostki brukowej. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest na ulicy Okrężnej w Tarnowie Podgórnym. Lokalizacja łączy bliskość natury (pola, park) z łatwym dojazdem do drogi ekspresowej S11 i drogi krajowej 92. Dojazd do centrum Poznania w około 20 minut. Doskonały ciąg komunikacyjny. Domy budowane są w środku ulicy Okrężnej, zapewnia to mały lokalny ruch, ciszę, mniej zanieczyszczeń i większe bezpieczeństwo. W najbliższej okolicy, krótkim spacerem natrafimy na: - 750m sklep DINO, - 1800m TARNOWSKIE TERMY, - 1800m Zespół Szkół Technicznych, - 2 szkoły podstawowe, Liceum - oraz centrum Tarnowa z licznymi sklepikami, cukierniami, kawiarniami, parkiem, itp. Nieco dalej, najlepiej samochodem natrafimy na: - 10 min Wjazd na drogę ekspresową S11 lub krajową 92, - 5 min Lidl, - 20 min Centrum Poznania. Głównym atutem lokalizacji jest cisza, spokój i natura oraz pięknie wykończone na wysoki standard domy. BUDYNEK Realizowana inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Domy posiadają różne powierzchnie działek; najmniejsza działka to 345 m2, największa 627 m2. Dokładne powierzchnie załączone są na zdjęciu. Obecnie został ostatni już lokal; ul.Okręzna 19 E/2 Niemniej już dziś zapraszamy do rezerwacji i umowy przedwstępnej. CENA Nieruchomość z działką o powierzchni 345 m2 w standardzie deweloperskim można kupić za 980 tys. zł. Strona kupująca opłaca podatek PCC. Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio. Nie zwlekaj, został ostatni jeden lokal ! Podane powierzchnie oraz rzuty są przybliżone, układ pomieszczeń stanowi lustrzane odbicie. Jesteśmy transparentni - zapraszamy do kontaktu, chętnie oprowadzimy po nieruchomościach.

Na sprzedaż, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 107 m2 i dużym ogrodzie o powierzchni około 456 m2 w Lusówku na os. Rozalin. Nieruchomość ta to prawdziwy bliźniak, czyli pełna własność gruntu na którym usadowiony został budynek, co za tym idzie każdy budynek ma swoją osobną ścianę wewnętrzną.

-Tarnowo Podgórne-szeregowiec 4 pokoje-do wejścia- Zapraszamy do zakupu domu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 82,25 m2, położonego w podpoznańskim Tarnowie Podgórnym przy ul. Rzymskiej na osiedlu Nowe Tarnowo. Najważniejsze atuty: • Doskonała lokalizacja: Dom usytuowany jest na nowym osiedlu, w spokojnej okolicy. Blisko do centrum Tarnowa Podgórnego, gdzie w zasięgu mamy pełną infrastrukturę. • Dostępność: Lokal dostępny w terminie do uzgodnienia. Gotowy do zamieszkania od razu, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. • Funkcjonalny układ pomieszczeń: Powierzchnia zaaranżowana bardzo komfortowo- 3 sypialnie na piętrze z łazienką, na dole salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie pod schodami. Wszystko przygotowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania. • Standard wykończenia: Wnętrze wykończone z dobrej jakości materiałów, zaaranżowane w pełni w przemyślany sposób. • Dodatkowe udogodnienia: strych do przechowywania, podjazd na 2 samochody, domek ogrodowy. Dom o powierzchni użytkowej 82,25m2 (plus poddasze) składa się z dwóch poziomów: Parter: -salon z aneksem (26,61m2), -korytarz (5,94m2) -łazienka (4,29m2), -wiatrołap (5,35m2) Piętro: -3 sypialnie (12,25m2; 9,74m2; 9,50m2), -łazienka (4,73m2), -korytarz (3,84m2) Do mieszkania przynależy: ogród (wyjście z salonu), duże poddasze nieużytkowe- idealne do przechowywania. Nieruchomość wykończona jak na zdjęciach, dopracowana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Realizacja według projektu architekta. Na piętrze w pokojach i salonie z aneksem panele, natomiast wiatrołapie i łazienkach płytki. Kuchnia z meblami w zabudowie wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. W wiatrołapie, pod schodami oraz dwóch pokojach pakowne zabudowy stałe. Budynek: Dom wybudowany w 2021 roku. Szeregowiec środkowy, położony na działce o łącznej powierzchni 288m2. Lokalizacja: W Tarnowie Podgórnym znajduje się cała niezbędna infrastruktura- sklepy, markety, apteki, restauracje, termy, przedszkola, szkoły, place zabaw co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia. Idealna propozycja dla rodzin. Wszędzie wokół trasy spacerowo-rowerowe. Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny gazowy. Stan prawny: Nieruchomość gruntowa (prawnie dom, nie mieszkanie). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. -Zadzwoń i umów się na prezentację- -Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI- -Mieszkaj i ciesz się życiem!- -Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości- -Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji- -Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania z ofertą nowoczesnego domu na sprzedaż znajdującego się w Lusowie koło Poznania. 5 etap inwestycji ! Pozostałe etapy obejmują osiedle składające się z 9 domów. Szanowni Państwo zachęcam do zapoznania się inwestycją pt. Osiedle Przylesie zlokalizowaną w Lusowie pod Poznaniem. Oferta dotyczy wyjątkowych domów jednorodzinnych dwulokalowych, które są otoczone lasem, a dogodna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum Poznania Indywidualny charakter domu podkreśla nowoczesna bryła budynku oraz szczegóły doprecyzowane z największą starannością. Nowoczesny design podkreślają bardzo duże okna z roletami elektronicznymi oraz nietuzinkową elewacja. Domy budowane są z pustaków ceramicznych, co w praktyce oznacza: wysoką wytrzymałość, dobrą izolację akustyczną, mrozoodporność oraz wysoką odporność ogniową. Dla komfortu życia mieszkańców parter domu został wyposażony w system ogrzewania podłogowego - cały dom zasilany kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem. Kupując dom w inwestycji Osiedle Przylesie otrzymujecie Państwo funkcjonalne wnętrza zamknięte w nowoczesnej bryle. Odbieracie Państwo dom całkowicie zewnętrznie wykończony i otoczony lasem. Dodatkowym atutem jest zaaranżowany ogród oraz wykończony wysokiej jakości kostką brukową podjazd oraz bardzo duży taras. Położenie osiedla jest wprost idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, piękno przyrody i możliwość aktywnego spędzania czasu oraz bezpieczeństwo. Jednocześnie bliskość centrum miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi sprawia, że osiedle Przylesie to spełnienie marzeń każdego, kto tęskni za harmonią natury, a nie chce rezygnować z miejskiego stylu życia. 10 minut samochodem do Poznania. 700 metrów do przystanku autobusowego. Blisko jeziora, 1000 m szkoła w Lusowie, niedaleko ul.Bukowskiej - 800 metrów żłobki i przedszkola w okolicy. Główne atuty inwestycji: Nowoczesna architektura Funkcjonalne rozkłady lokali ( mała powierzchnia korytarzy, optymalna wielkość łazienek, spiżarnia, garderoba) Unikatowy design, łączący minimalizm z elegancją Solidne materiały budowlane zapewniające komfort akustyczny i termiczny Duże przeszklenia zbudowane na najwyższej klasy, 3 - szybowej stolarce okiennej w kolorze antracytu Antywłamaniowe drzwi wejściowe Szerokokątne wideofony Stropy w pełnej konstrukcji Claine Styropian 15 cm o wzmocnionej przenikalności Ścianki działowe pustak wygłuszający 12 cm Ogrzewanie podłogowe - cały dom Możliwość wykończenia pod klucz Parking przed domem na 2 auta plus dodatkowy parking przy posesji Instalacja pod oświetlenie zewnętrzne Kanalizacja PARTER - pomieszczenie techniczne - łazienka - salon z aneksem kuchennym - klatka schodowa + spiżarnia - pokój GIGANTYCZNA WYSOKA PIWNICA ! około 60m2 PIĘTRO - sypialnia 1 - sypialnia 2 - sypialnia 3 - sypialnia 4 - łazienka - komunikacja Budowa zostanie ukończona w II/III kwartale 2025r. Zapraszam do kontaktu Krzysztof Świerek Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie. Umieszczone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają oferowane budynki w budowie.

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu nowoczesnego domu z 2021 roku o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 126,33 m2, położonego na działce o powierzchni 769 m². Budynek posiada na parterze: 1) komunikację, 2) sypialnię, 3) łazienkę z prysznicem i WC, 4) salon z dużą otwartą i przeszkloną przestrzenią i widokiem na zieleń z dużą antresolą, 5) piękną kuchnię na wymiar ze sprzętem AGD wysokiej klasy, Na piętrze znajdują się: 1) dwa niezależne pokoje, 2) łazienka z wanną oraz prysznicem i WC, 3) wolna przestrzeń możliwa do wydzielenia i zabudowania tworząc kolejny pokój. W kuchni pełne wyposażenie m.in. lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik. W domu pełna zabudowa meblowa na wymiar, między innymi ukryta garderoba w sypialni i ukryta zabudowa korytarza. Dom posiada piękny, duży ogród z wieloma nasadzeniami i systemem podlewania ogrodowego, w tym między innymi laurowiśnia, trawy ozdobne, graby, lawendy, budleje, róże, katalpy, a także warzywniak. Przy wyjściu na taras osłonięty szklanym dachem stół z krzesłami umożliwia relaks w ogrodzie. Ponadto przy domu znajduje się: 1) duża drewniana szopa o powierzchni ok.15 m2, która ułatwia przechowywanie, 2) bardzo duża wiata o powierzchni ok.40,5 m2, z której posiada połączenie komunikacyjne z domem. Budynek jest energooszczędny i w dużej mierze samowystarczalny z uwagi na: pompę ciepła Panasonic, rekuperację, panele fotowoltaiczne o mocy 8,2 kw, kominek, chłodzenie i ogrzewanie podłogowe, okna 3 szybowe, Dom jest bardzo jasny z uwagi na ekspozycję części tarasowej i salonowej od strony południowo - zachodniej. Dom posiada światłowód oraz wyprowadzenie pod monitoring i system alarmowy. Dom znajduje się w cichej okolicy i w pobliżu lasu i jeziora. Dobra infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do Poznania i okolic, a ponadto w razie potrzeby w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Brak czynszu i symboliczne rachunki ograniczają koszty eksploatacji. Forma własności to pełna własność nieruchomości, a księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Oferta na wyłączność. Na Państwa życzenie doświadczony doradca finansowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z inwestycją. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik i członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadane ubezpieczenie OC. Współpracując z Nami oferujemy Państwu: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza, - współpracując z doświadczonymi prawnikami zapewniamy również profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu. W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik posiadający ponadto wykształcenie prawnicze. Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Proponujemy Państwu nowoczesny lokal mieszkalny parterowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,81 m2 wraz z przylegającymi do nim ogrodem. Inwestycja jest przykładem funkcjonalnej i eleganckiej architektury; realizowana jest w znakomitej lokalizacji w miejscowości Lusówko przy ulicy Bosmańskiej.

0% prowizji od kupującego. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji. Szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz do nas. Prześlemy Ci krótką ankietę elektroniczną, na jej podstawie ocenimy, czy możemy Ci pomóc. Poprowadzimy Cię przez cały proces zakupu i pokażemy najlepiej dopasowane oferty. Dom jednorodzinny dwulokalowy - Baranowo Lokal nr 1 (lewa strona budynku patrząc od frontu) - cena 1 250 000 zł - Dom o pow. ≈ 151 m² Działka o pow. ≈ 485 m² dostępny również lokal L2 Lokal nr 2 (prawa strona budynku patrząc od frontu) - dom 146,9 m², Działka o pow. ≈ 464 m², napisz lub zadzwoń, a prześlę szczegóły Wypoczynkowa 103, Baranowo, gm. Tarnowo Podgórne Kluczowe zalety Powierzchnia 150,94 m² - nowa inwestycja, zakup bezpośrednio od dewelopera Własny ogród o pow. ≈ 485 m² i garaż połączony z częścią mieszkalną Wyjątkowa forma, nieregularna bryła domu Ogrzewanie podłogowe gazowe, kuchnia ze spiżarnią Nowa inwestycja w Baranowie (gm. Tarnowo Podgórne) - dom jednorodzinny dwulokalowy o nietuzinkowej formie i nieregularnej bryle, łączący komfort, bezpieczeństwo i funkcjonalność. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Prezentowana oferta dotyczy Lokalu nr 1 - połówki domu z własnym ogrodem, loggią i garażem. Standard Premium: Rolety elektryczne Duże okna 3-szybowe Tarasowe okna suwane Slide Ogrzewanie podłogowe gazowe Bramy segmentowe elektryczne na pilota Dojście i dojazd utwardzone kostką Tarasy wykończone Ogrodzenie posesji Duże ogrody Kuchnia ze spiżarnią Możliwość ładowania auta elektrycznego Dachy idealne pod fotowoltaikę Teren osiedla "Przy Marinie" oświetlony, wybrukowany, monitorowany, z nasadzeniami zieleni Podstawowe informacje Nieruchomość: Dom dwulokalowy - połówka domu: salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, gabinet z osobnym wejściem, garaż połączony z częścią mieszkalną; piętro - 3 sypialnie, garderoba, loggia, 2 łazienki Metraż: 150,94 m² (lokal 133,82 m² + garaż 17,12 m²), działka ok. 485 m² Gdzie: Baranowo, gm. Tarnowo Podgórne, ul. Wypoczynkowa 103 Za ile: 1 250 000 zł (8 300 zł/m²) Od kiedy: Do ustalenia Opis lokalu: Lokal nr 1 to połówka domu o pow. ≈ 151 m² z ogrodem o pow. ≈ 485 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużym oknem przesuwnym zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Szeroki wiatrołap oraz gabinet z osobnym wejściem - idealny na home office lub działalność usługową bez wpuszczania klientów do części mieszkalnej. Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie, garderobę i stylową loggię. Do dyspozycji mieszkańców 2 łazienki oraz garaż połączony z częścią mieszkalną. Technologia wykonania Komfort akustyczny Podwójna ściana działowa o grubości 50 cm oraz schody wykonane z żelbetu zapewniają wysoką izolacyjność akustyczną między lokalami. Zdrowy klimat i bezpieczeństwo Ściany wzniesione z betonu komórkowego Ytong - materiału wysoko paroprzepuszczalnego i w pełni niepalnego, co przekłada się na zdrowy mikroklimat wnętrz. Kontrola wydatków Ogrzewanie gazowe zapewnia przewidywalność kosztów eksploatacji. Doskonałe właściwości termoizolacyjne betonu komórkowego przyczyniają się do utrzymania komfortu cieplnego zimą, a latem znacznie ograniczają koszty chłodzenia budynku. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, a dach pianą PUR dokładnie wypełniającą wszystkie szczeliny. Lokalizacja: Baranowo to gmina Tarnowo Podgórne, ceniona przez rodziny i osoby szukające spokoju, zieleni i wygodnego dojazdu do Poznania. Doskonała lokalizacja - odległości z Twojego nowego domu do: Poznań, granice miasta - 3,6 km / 5 min Ogrody, pętla tramwajowa - 9,7 km / 12 min Rynkowa, Przeźmierowo - 2,8 km / 6 min Wjazd na S11 - 4,8 km / 6 min Lotnisko Ławica - 7,3 km Aquapark Termy Tarnowskie - 13 km Zakupy i usługi: Biedronka, galeria handlowa Agrobex - 200 m Dino - 1,2 km Lidl - 1,3 km Auchan, Decathlon - 3,3 km / 5 min Leroy Merlin - 3,9 km / 6 min Dzieci i rekreacja: Żłobek - 100 m Plac zabaw - 100 m Szkoła podstawowa - 700 m Jezioro, molo - 1 km Wybieg dla psów - 400 m Zestawienie pomieszczeń (Lokal nr 1, pow. ≈ 150,94 m²) Parter: Wiatrołap - 3,50 m² Komunikacja - 3,44 m² Salon - 33,62 m² Aneks - 12,70 m² Pokój - 9,

Oferuję na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Lusowie, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości, a jednocześnie w niedużej odległości od jeziora Lusowskiego, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury. Dom ma powierzchnię 220 m² i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni około 900 m². Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV, dzięki czemu może być gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. Układ domu W budynku znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym, łącznie 5 pokoi, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Wnętrza zostały urządzone w eleganckim, dekoracyjnym stylu. W wykończeniu zastosowano m.in. gres szkliwiony, panele oraz armaturę łazienkową marki Sanindusa. Technologia i standard budynku Dom został wybudowany w solidnej technologii z wykorzystaniem materiałów ceramicznych. Ściany zewnętrzne wykonane w solidnej technologii trójwarstwowej z pustaków ceramicznych Porotherm, z warstwą izolacji z wełny mineralnej - łączna grubość ściany ok. 50 cm. Strop wykonany w technologii ceramicznej Porotherm, zapewniającej dobrą izolację termiczną i akustyczną Dach pokryty jest dachówką ceramiczną Roben, a w połaciach dachowych znajdują się okna Velux. Dom posiada drewniane okna, drzwi, schody oraz automatyczną bramę garażową. Okna charakteryzują się podwyższoną izolacyjnością akustyczną. W 2021 roku zamontowano również nowe moskitiery oraz wykonano elewację budynku. Ogrzewanie i instalacje Nieruchomość ogrzewana jest gazowo za pomocą instalacji Viessmann. W domu zastosowano zarówno tradycyjne grzejniki, jak i ogrzewanie podłogowe. Istnieje również możliwość montażu kominka - zakupiony został kominek z płaszczem wodnym, który obecnie nie jest zamontowany. Działka i ogród Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni około 900 m². Ogród wyposażony został w: automatyczny system nawadniania, oświetlenie ogrodowe, Teren posesji jest ogrodzony. Wjazd odbywa się przez automatyczną bramę, a dodatkowo znajdują się dwie furtki. Podjazd został wyłożony kostką brukową i ma około 5,5 m szerokości, co zapewnia wygodne parkowanie. Lokalizacja Lusowo jest miejscowością dobrze skomunikowaną z Poznaniem i Tarnowem Podgórnym, a jednocześnie oferującą bliskość jeziora oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przystanek autobusowy - ok. 40 m, żłobek - ok. 100 m, sklep Żabka - ok. 400 m, paczkomat - ok. 400 m, przedszkole - ok. 800 m, market Dino - ok. 1,1 km, Lusowski Zdrój SPA - ok. 1,1 km, szkoła podstawowa - ok. 1,3 km, Jezioro Lusowskie - ok. 1,5 km, w pobliżu również tereny spacerowe, trasy rowerowe, plac zabaw i boisko sportowe. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja autobusowa w kierunku Poznania oraz Tarnowa Podgórnego. W pobliżu przebiega również droga rowerowa, dzięki której można wygodnie korzystać z okolicznych terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wybudowanego domu z przestronną działką, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury i Poznania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()