Dom, 74,98 m², Sady

SADY KOŁO POZNANIA - KOMFORTOWY LOKAL W DOMU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM 74,98 m² | 2 kondygnacje | działka 280 m² | 819 000 zł Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, gotowy do zamieszkania lokal mieszkalny o powierzchni 74,98 m², położony w kameralnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym z 2013 roku. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i rodzinnej części Sadów, w bardzo dobrej lokalizacji z rewelacyjnym dojazdem do Poznania Najważniejsze atuty nieruchomości: 74,98 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej lokal dwukondygnacyjny w budynku z 2013 roku wysoki standard wykończenia i bardzo dobry stan techniczny gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przestronny salon z umeblowana I wyposażoną kuchnią o łącznej powierzchni 32,31 m² dwie wygodne sypialnie na piętrze duża łazienka z kabiną prysznicową na piętrze i wc na parterze taras oraz pięknie zagospodarowany ogród działka o powierzchni 280 m² z licznymi nasadzeniami automatyczne, elektryczne nawodnienie trawnika praktyczne pomieszczenie gospodarcze / szopka w ogrodzie / 2 ujęcia wody w ogrodzie nieużytkowe poddasze z dodatkowym miejscem do przechowywania cicha i spokojna okolica o rodzinnym charakterze bardzo dobry dojazd do Poznania oraz bliskość Jeziora Lusowskiego ekonomiczna w utrzymaniu nieruchomość ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny na parterze ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki dwa przypisane do lokalu miejsca postojowe przed budynkiem Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon połączony z kuchnią - 32,31 m² WC - ok. 2 m² wiatrołap - ok. 5 m² wyjście z salonu na taras i do ogrodu drewniane schody prowadzące na piętro Piętro: sypialnia - 13,90 m² sypialnia - 10,25 m² duża łazienka z kabiną prysznicową - 6,35 m² korytarz wyjście na nieużytkowe poddasze Ogród i otoczenie: Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 280 m². Ogród został starannie urządzony, posiada liczne nasadzenia, zadbany trawnik, praktyczną szopkę oraz elektryczny system nawodnienia trawnika. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogrzewanie: Budynek jest ogrzewany za pomocą gazowego pieca dwufunkcyjnego. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, uzupełnione dodatkowo o grzejniki. Miejsca postojowe Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja: Sady to spokojna i ceniona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, rodzinnej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia z jednoczesnym dogodnym dostępem do miasta. Dobre trasy dojazdowe ułatwiają komunikację z Poznaniem, a bliskość Jeziora Lusowskiego daje możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i wypoczynku blisko natury. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, złobki, przedszkola, sklepy, punkty usługowe I przystanek komunikacji miejskiej. Stan nieruchomości: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie wymaga istotnych nakładów finansowych, a jej funkcjonalny układ oraz ekonomiczny charakter sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogrodem w pobliżu Poznania. Cena: 819 000 zł - cena ofertowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()