Продаж будинків - gmina Tarnowo Podgórne

Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej na zorganizowanym osiedlu skończonym w 2021 roku. DOM do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, w jego cenie zawierają się m.in: - nowoczesne wykończenie wnętrza, - częściowo zamontowana klimatyzacja, - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - 2 miejsca parkingowe + garaż, - ogrzewanie podłogowe. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w k. POZNANIA w miejscowości SIEROSŁAW GMINA TARNOWO PODGÓRNE. Na miejscu na terenie Gminy TARNOWO PODGÓRNE znaleźć można pełen dostęp do infrastruktury : żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe i gimnazja, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety, basen. itp. Wszystko to co jest nam potrzebne do wygodnego życia, dodatkowo blisko do terenów zielonych, jezior. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: To zabudowa jednorodzinna, nowoczesne osiedle wyposażone w drogę z kostki, pełne oświetlenie, place zabaw dla dzieci. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Dom zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, więcej szczegółowych informacji technicznych udzielamy przy prezentacji nieruchomości, lub na życzenie klienta wysyłamy załącznik techniczny. Rzuty nieruchomości wysyłam e-mailem osobom zainteresowanym na życzenie Dojazd do nieruchomości asfaltowy i z kostki typu pozbruk czas przejazdu do Poznania to kilkanaście minut, blisko jest autostrada i obwodnica Poznania, środki komunikacji miejskiej autobus i PKP. Powierzchnia użytkowa domu z garażem włącznie to 124 m2 na które składają się następujące pomieszczenia: PARTER : Wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze/wc, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40 m2 z wyjściem na część tarasową, następnie garaż. PODDASZE : 3 ustawne sypialnie i łazienka Wszystko gustownie i nowocześnie wykończone bez żadnych kompromisów zarówno wewnątrz lokalu, jak i na zewnątrz. Działka przynależna do lokalu to około 260 m2, znajdują się na niej oprócz garażu 3 dodatkowe miejsca parkingowe Propozycja godna polecenia dla osób szukających domu blisko POZNANIA w GMINIE KTÓRA DBA O SWOJEGO MIESZKAŃCA. ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI Więcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub na spotkaniu w biurze lub w proponowanej nieruchomości.

KOMFORTOWY BLIŹNIAK W SIEROSŁAWIU - ZIELONE OTOCZENIE, BLISKO JEZIORA NIEPRUSZEWSKIEGO Sierosław, Kalwy | pod Poznaniem | 100,1 m powierzchni domu | garaż wolnostojący 28 m | działka 520m, duży taras 50 m | dom gotowy do zamieszkania Jeżeli marzysz o domu, który łączy spokój i prywatność podmiejskiego życia z szybkim dostępem do Poznania i Tarnowa Podgórnego, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Sierosławia w miejscowości Kalwy - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy wracać do ciszy, zieleni i spokojnego otoczenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 100,1 m powierzchni domu dom wybudowany w 2015 roku gotowy do zamieszkania dostępny od ręki duży, około 50 m2 taras z miejscem na wygodną strefę wypoczynku piękny, zadbany ogród z trawnikiem system podlewania ogrodowego wolnostojący garaż o powierzchni 28 m garaż otwierany z dwóch stron światłowód ogrzewanie gazowe niskie koszty utrzymania okna PCV z roletami zewnętrznymi utwardzony podjazd spokojne, zielone otoczenie przyjaźni sąsiedzi bliskość lasów i Jeziora Niepruszewskiego szybki dojazd do Poznania i Tarnowa Podgórnego dogodny dostęp do drogi S11 oraz lotniska Poznań-Ławica w pobliżu sklepy, Dino, przedszkola i punkty oświatowe FUNKCJONALNY UKŁAD - 100,1 m Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu rodziny. PARTER - 52,2 m salon - 33,2 m oddzielna kuchnia z oknem - 7,4 m przedpokój - 8 m WC - 1,5 m praktyczna skrytka pod schodami PIĘTRO - 47,9 m Piętro stanowi prywatną część domu i oferuje trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny. W skład piętra wchodzą: sypialnia z garderobą - 12 m druga sypialnia - 11,3 m trzecia sypialnia - 11,3 m duża łazienka - 8 m Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic, zapewniając wygodę całej rodzinie. DUŻY WOLNOSTOJĄCY GARAŻ - 28 m Na posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni 28 m, o wymiarach około 4 × 7 m. Dużym atutem jest możliwość otwierania garażu z dwóch stron, co zwiększa jego funkcjonalność i ułatwia korzystanie z posesji. Garaż może służyć nie tylko do przechowywania samochodu, ale również jako miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy dodatkową przestrzeń gospodarczą. OGRÓD I TARAS - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, około 50 m taras oraz zadbany ogród. Wyobraź sobie letnie poranki z kawą na tarasie, rodzinne obiady na świeżym powietrzu i wieczorny odpoczynek wśród zieleni. Ogród został zagospodarowany w sposób praktyczny - znajduje się w nim piękny trawnik oraz podlewanie ogrodowe. To przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy letniej jadalni. LOKALIZACJA - SIEROSŁAW, CZYLI SPOKÓJ BLISKO POZNANIA Sierosław to idealna propozycja dla osób szukających tzw. sypialni Poznania - miejsca, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Do Poznania oraz Tarnowa Podgórnego można dotrzeć w około 15 minut, co sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Poznaniu czy w okolicznych miejscowościach. W niedalekiej odległości znajdują się: Jezioro Niepruszewskie lasy i tereny zielone sklepy i punkty usługowe sklep Dino przedszkola placówki i punkty oświatowe dogodny dojazd do trasy S11 lotnisko Poznań-Ławica To miejsce pozwala połączyć codzienną wygodę życia z poczuciem, że naprawdę mieszka się blisko natury. STANDARD I PARAMETRY TECHNICZNE Dom został wybudowany w 2015 roku. Budynek wykonano z pustaka, posiada dach skośny pokryty dachówką oraz okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada również światłowód, co jest dużym atutem dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność gospodarczą lub po prostu oczekujących szybkiego i stabilnego intern

WYJĄTKOWY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż przestronny i elegancki dom o powierzchni 232,27 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 635 m², na prestiżowym, zamkniętym Osiedlu Zielonym w Chybach.

Na sprzedaż: przestronny dom z ogromnym potencjałem 179,6m2 - Lusowo k. Poznania Prezentowany dom, to miejsce w którym już od progu zaczynamy wyobrażać sobie życie, projektować i aranżować przestrzeń. Położony na końcu spokojnej, ślepej ulicy, z dala od miasta, daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. A jednocześnie - tylko 20 minut dzieli od centrum Poznania. Poranna kawa w ogrodzie, szybki spacer nad Jezioro Lusowskie oddalone o zaledwie 1,6 km, cisza, zieleń i przestrzeń - to osiągalna codzienność. Dom z 2001 roku o dużej, funkcjonalnej powierzchni użytkowej: 179,6 m², z bardzo ciekawym i ustawowym układem pomieszczeń. Powierzchnia działki : 851m² Parter - 125,7 m² przedsionek - 2,2 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,1 m² hall/korytarz - 16,8 m² klatka schodowa - 3,6 m² salon - 23,9 m² jadalnia - 10,4 m² kuchnia - 12 m² WC - 1,7 m² sypialnia I - 12,5 m² sypialnia II - 11,1 m² sypialnia III - 13,7 m² łazienka - 5,1 m² garaż - 27,2 m² Wyjście z salonu prowadzi do ogrodu zimowego i dalej - na duży, zielony ogród. Poddasze - 53,9 m² Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi (zgodnie z pierwotnym projektem domu) lub pozostawienia przestrzeni dla biura czy sali kinowej. Standard i wyposażenie dom do remontu i aranżacji według własnych potrzeb ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery dodatkowe źródło ciepła - koza duże okna w salonie, które wpuszczają naturalne światło Lokalizacja i otoczenie Dom położony jest na końcu ślepej ulicy - brak ruchu przelotowego zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa kościół sklepy i restauracje przystanek autobusowy (ok. 200 m) - linia 805 w kierunku Poznań - Junikowo pełna infrastruktura miejscowości Lusowo umożliwiająca wygodne funkcjonowanie na co dzień Najważniejsze atuty spokojna i bezpieczna lokalizacja bliskość natury i jeziora duża powierzchnia i funkcjonalny układ ogromny potencjał aranżacyjny duży ogród szybki dojazd do Poznania To miejsce ma klimat, ale potrzebuje nowej energii. To dom, który możesz przekształcić w dokładnie taki, jakiego potrzebujesz. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do miasta. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

WYJĄTKOWY DOM PRZY JEZIORZE MALTAŃSKIM - POZNAŃ 240 m² | działka 474 m² | bliźniak | 3+ poziomy | 1 599 000 zł Na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - tuż przy Jezioro Maltańskie. To nieruchomość z duszą, oferująca ogromny potencjał aranżacyjny oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, ciszy i jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia domu: 240 m² • Powierzchnia działki: 474 m² • Zabudowa: bliźniacza • Liczba poziomów: 3+ • Rok budowy: lata 90. • Stan: bardzo dobry technicznie, do odświeżenia • Cena: 1 599 000 zł ROZKŁAD I WNĘTRZE Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: Poziom dzienny: * imponujący, jasny salon z wyjściem na ogród * przestrzeń pełna światła i przytulnej atmosfery Pół poziomu niżej: * łazienka z prysznicem * pokój (idealny na barek / garderobę) * pralnia i suszarnia Piętro: * klimatyczna antresola z ogrzewaniem typu "koza" - idealne miejsce na relaks i czytanie * przestronny pokój Wyższy poziom: * przytulna sypialnia * łazienka z garderobą (wentylacja + ozonowanie) * luksusowa wanna z funkcją prysznica, jacuzzi i masażami * wyjście do ogrodu zimowego Kolejny poziom: * sypialnia * łazienka Poddasze: * pokój (gabinet / biuro) * strych do przechowywania OGRÓD I OTOCZENIE * pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem * taras idealny do wypoczynku * garaż z możliwością adaptacji pod działalność gospodarczą * spokojne, przyjazne sąsiedztwo STANDARD I WYPOSAŻENIE * dom w pełni wyposażony (większość wyposażenia może pozostać) * klimatyzacja * wysokiej klasy materiały * bardzo dobre ocieplenie, solidne mury * dach skośny pokryty dachówką * doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT Bezpośrednie sąsiedztwo Jezioro Maltańskie to absolutna rzadkość na rynku. W pobliżu: * tereny zielone i lasy * Nowe Zoo w Poznaniu * Kolejka Maltanka * szkoły i przedszkola * pełna infrastruktura handlowo-usługowa * szybki dojazd do centrum Poznania To miejsce, gdzie panuje cisza i spokój, a jednocześnie wszystko jest w zasięgu ręki. Wideoprezentacja pod linkiem youtu.be/tWshv2CU5Nk PODSUMOWANIE To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających: * przestrzeni i komfortu * klimatycznego wnętrza z charakterem * doskonałej lokalizacji przy naturze * domu z potencjałem i "dobrą energią" PEREŁKA - takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko - i nie będzie ich więcej w tej lokalizacji. KONTAKT Sandra Turkiewicz Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami 30947

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 180,42 m2, zlokalizowany w Przeźmierowie przy ul. Wiśniowej. Nieruchomość zachwyca świetnym stanem technicznym i przemyślanym układem pomieszczeń. Dom został wkomponowany w pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 545,00 m2, a jej zwieńczeniem jest ogród zimowy - strefa relaksu domowników na każdą porę roku. To doskonała propozycja dla rodzin szukających harmonii, komfortu i bliskości aglomeracji poznańskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 180,42 m2 Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia działki: 545,00 m2 Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2008 Udogodnienia: garaż w bryle budynku, 3 balkony, ogród zimowy, kominek. Ogrzewanie gazowe OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz wypoczynkową (piętro), oferując duże możliwości aranżacyjne: Parter (93,06 m2): Przedsionek: 6,27 m2 Salon: 39,28 m2 (z wyjściem na taras) Kuchnia: 8,23 m2 Sypialnia/gabinet: 13,52 m2 Łazienka: 6,10 m2 Garaż: 19,66 m2 Piętro (87,36 m2): Otwarta przestrzeń: 28,64 m2 Sypialnia 1: 16,20 m2 Sypialnia 2: 27,44 m2 Łazienka: 15,08 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU: 180,42 M2 Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni 15,44 m2 oraz trzy balkony o powierzchniach: 2,10 m2, 2,02 m2, 2,02 m2. Ponadto na piętrze istnieje możliwość wydzielenia trzeciej sypialni, a łazienka posiada zarówno wannę, jak i prysznic oraz bidet. LOKALIZACJA Przeźmierowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w województwie wielkopolskim, niedaleko Poznania, idealna dla osób ceniących podmiejski spokój z jednoczesnym, szybkim dojazdem do centrum dużego miasta. Ulica Wiśniowa to gwarancja bezpiecznej i kameralnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Przeźmierowo stanowi doskonałe miejsce do życia, łączące wytchnienie od zgiełku wielkiego miasta z łatwym dostępem do wszystkiego co niezbędne. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: Przedszkole - 350 m (5 min pieszo) Żabka - 400 m (5 min) Biedronka, Pasaż Przeźmierowo, Rossmann - 550 m (7 min pieszo) Szkoła Podstawowa - 850 m (12 min pieszo) Auchan - 3,1 km (6 min) Dodatkowy atut stanowi bliskość terenów zielonych. Las Przeźmierowo to idealne miejsce dla pasjonatów turystyki pieszej czy rowerowej i znajduje się zaledwie 750 m od nieruchomości. Komunikacja: Przystanek autobusowy Przeźmierowo/Leśna - 400 m (5 min pieszo), linie: 802, 804, 822 (Ogrody), 803 (Junikowo) Droga krajowa nr 92 - 750 m (3 min) Port Lotniczy Poznań-Ławica - 4,6 km (8 min) Stacja PKP Poznań Wola - 5,3 km (7 min) Najważniejsze odległości: Poznań (centrum) - 12 km Wrocław - 180 km Berlin - 270 km Warszawa - 335 km PARAMETRY TECHNICZNE Nieruchomość została wybudowana z naciskiem na solidność i tradycyjne, sprawdzone technologie. Konstrukcja i fundamenty: Ławy żelbetowe z betonu B-20, mury fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany nośne wybudowane z trwałego gazobetonu o grubości 24 cm. W budynku zastosowano sprawdzony strop gęstożebrowy typu Teriwa. Dach: Solidna drewniana konstrukcja (sosna K-27), dwuspadowy z lukarnami, pokryty wysokiej jakości dachówką cementową. Izolację termiczną stanowi wełna mineralna o grubości 18 cm. Izolacje i elewacja: Ściany zewnętrzne docieplone styropianem M15 (12 cm), a posadzka na gruncie styropianem M20 (8 cm). Elewacja wykończona cienkowarstwowym tynkiem mineralnym z elementami z blachy ocynkowanej i klinkieru na parapetach. Wnętrza: Ścianki działowe z płyt gazobetonowych. Tynki gipsowe oraz sufity podwieszane G-K na poddaszu. Posadzki wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi. Unikalnego charakteru wnętrzu dodają schody z indywidualnie projektowaną drewnianą balustradą oraz stolarka okienna w systemie PCW. Instalacje: Rozbudowany system ogrzewania oparty na piecu kondensacyjnym (zasilanym gazem) z zasobnikiem, połączony z grzejnikami PURMO z głowicami termostatycznymi. Dodatkowo instalac

Szukasz bezpiecznego i gotowego do zamieszkania miejsca dla swojej rodziny? Ta oferta w butikowej, zamkniętej inwestycji (tylko 14 domów) jest właśnie dla Ciebie! Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: dom 116,5 m² | działka 200 m² (własność gruntu). Układ: środkowy szereg, idealnie trzymający ciepło. Parkowanie: 2 miejsca postojowe (garaż + miejsce naziemne). Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, brama na pilota, domofon. Strefa wspólna: zadbany ogród, plac zabaw i miejsce piknikowe dla mieszkańców. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: salon z wyjściem na ogród, kuchnia, dodatkowy pokój, toaleta, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 pokoje (w tym jeden z balkonem), garderoba, korytarz z szafami przesuwnymi oraz łazienka z prysznicem. Poddasze: nieużytkowe - idealne jako dodatkowy strych na przechowywanie. Media: ogrzewanie ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Cicha, bezpieczna okolica i świetna społeczność sąsiedzka w cenie! Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NOWY DOM 109,72 m² Z OGRODEM 404 m² - WYSOGOTOWO Powierzchnia domu: 109,72 m² Prywatny ogród: 404 m² Liczba pokoi: 4 Termin oddania: I kwartał 2027 r. BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż nowy, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 109,72 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Dom posiada przestronny salon z jadalnią na parterze, trzy ustawne pokoje na piętrze, prywatny ogród o powierzchni 404 m² oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu blisko Poznania, z dużym ogrodem, pełnymi mediami oraz wygodnym dojazdem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 109,72 m² • 4 funkcjonalne pokoje • salon z jadalnią na parterze • 3 pokoje na piętrze • prywatny ogród: 404 m² • dwa miejsca postojowe • pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja • indywidualne przyłącze światłowodowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • kocioł gazowy kondensacyjny w cenie • rolety zewnętrzne • trzyszybowe okna PCV • taras, wejście i podjazd z kostki brukowej • ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu • dodatkowa powierzchnia do przechowywania na strychu • sprzedaż bezpośrednio od dewelopera • brak prowizji • brak podatku PCC • planowane oddanie: I kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Parter stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną. Znajdują się tutaj: • przestronny salon z jadalnią • kuchnia • wyjście na taras i prywatny ogród • toaleta • pomieszczenie techniczne • komunikacja Bezpośrednie wyjście z części dziennej prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni 404 m². PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna część domu obejmująca: • trzy ustawne pokoje • łazienkę • komunikację Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokojów dziecięcych, gabinetu albo pokoju gościnnego. STRYCH Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych wyposażony w składane schody FAKRO oraz podłogę wykonaną z płyt OSB. OSIEDLE RAJSKIE Osiedle Rajskie to nowa inwestycja KAL-INVEST realizowana przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Projekt obejmuje 16 lokali mieszkalnych o powierzchni 109,72 m², rozmieszczonych w 8 nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal posiada indywidualne wejście, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA Inwestycja powstaje w Wysogotowie, w gminie Tarnowo Podgórne, przy zachodniej granicy Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta dwupasmową ul. Bukowską oraz drogą ekspresową S11. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • szkoły podstawowe • przedszkola i żłobki • restauracje • apteki i placówki medyczne • przystanki komunikacji publicznej • tereny sportowe i rekreacyjne • place zabaw • ścieżki rowerowe Mieszkańcy gminy Tarnowo Podgórne mogą korzystać z Karty Mieszkańca, zapewniającej między innymi zniżki do Tarnowskich Term. STANDARD WYKONANIA • ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm • ściany działowe z pustaka ceramicznego • podwójna ściana pomiędzy lokalami z dodatkową warstwą wygłuszającą • łączna grubość ściany oddzielającej lokale: około 38 cm • strop w systemie TERIVA • dachówka Braas Teviva w kolorze grafitowym • ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm • ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm • tynk silikonowy Caparol • trzyszybowe okna PCV • rolety zewnętrzne • stalowe drzwi antywłamaniowe Delta • maszynowe tynki gipsowe • posadzki cementowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • kocioł gazowy kondensacyjny Immergas • instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa • indywidualne przyłącze światłowodowe • taras, wejście i podjazd wykonane z kostki brukowej • ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu • teren wyrównany i przygotowany do zagospodarowania DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Na życzenie klienta istnieje możliwość: • montażu instalacji fotowoltaicznej o mocy 4,81 kWp • zamiany kotła gazowego na pompę ciepła Ariston Nimbus Compact z zasobnikiem 180 l • uzgodnienia wybranych zmian na odpowiednim etapie realizacji WARUNKI ZAKUPU Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 949 000 zł brutto

Szanowni Państwo! Budynek formalnie jest oddany do użytkowania! Jeśli oglądasz to ogłoszenie na OLX przejdź do otodom, znajdziesz tam w galerii Video prezentację!

4-pokojowy dom numer 53 w Inwestycji Folwark Jankowice domy Dewelopera Grupa Konkret W sąsiedztwie odrestaurowanego Pałacu w Jankowicach Historyczny Spichlerz (restauracja, usługi, przedszkole, plac zabaw, klub fitness) Profesjonalny plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią dla dzieci Ogrzewanie podłogowe Działki z ogrodami na własność Folwark Jankowice domy - poznaj inwestycję Folwark Jankowice znajduje się na zachód od Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie wspaniale odrestaurowanego Pałacu w Jankowicach, położony na powierzchni ponad 18 ha z bajkowym stawem i starodrzewiem, w którym obecnie znajduje się szkoła muzyczna oraz siedziba organizacji kulturalnych oraz artystycznych. Folwark Jankowice jest zlokalizowany przy ul. Folwark w Jankowicach i oferuje 114 mieszkań, 40 domów w zabudowie szeregowej, 4 domy jednorodzinne w klasycznej architekturze, która harmonijnie łączy tradycję i piękno polskiej wsi z nowoczesnymi rozwiązaniami. Sercem Folwarku Jankowice jest i będzie historyczny Spichlerz, który od wieków roztacza magiczny klimat w Jankowicach. Tutaj zostaną zlokalizowane restauracje, usługi, przedszkole, plac zabaw i klub fitness. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Obszar Chroniony Krajobrazu „Rynna Jeziora Lusowskiego i Doliny Samy” zespół parkowy w Jankowicach wraz z Pałacem Jankowice Atuty domów jednorodzinnych wolnostojących w Folwarku Jankowice: Doskonałe rozkłady Działki z pięknymi ogrodami na własność Garaż z dwoma miejscami postojowymi Profesjonalny odkurzacz centralny Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją Piec gazowy dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody Ogrzewanie podłogowe Możliwość zainstalowane kominka, w salonie który będzie dzielił przestrzeń wypoczynkową z kuchnią i jadalnią Zainstalowany jest komin na dachu wraz z otworem w stropie na komin Zostało zainstalowane zewnętrzne gniazdo prądowe oraz woda, która umożliwia instalacje nawodnienia ogrodu Duża przestronna jadalnia wraz z tarasem z bezpośrednim widokiem na park Możliwość instalacji grilla zewnętrznego Wszystkie drogi oraz chodniki są utwardzone Zagospodarowana jest zieleń na całym terenie Na osiedlu znajduje się profesjonalny plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią dla dzieci Atuty domów w zabudowie szeregowej w Folwarku Jankowice: Na dachach zamontowane zostały panele fotowoltaiczne Ogrzewanie podłogowe Piec gazowy dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody Działki z pięknymi ogrodami na własność Doskonałe rozkłady Domy z garażami lub miejscami parkingowymi na podjeździe Wszystkie drogi oraz chodniki są utwardzone Zagospodarowana jest zieleń na całym terenie Na osiedlu znajduje się profesjonalny plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią dla dzieci Atuty infrastruktury Folwarku Jankowice: Oświetlone drogi wewnętrzne Rondo wewnątrz osiedla Wjazd na teren osiedla - z ronda ul. Ogrodowej Drogi pieszo-jezdne, chodniki Ogólnodostępny plac w centrum osiedla w sąsiedztwie usług Ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci Siłownia na terenie osiedla Obiekt gastronomiczny (kawiarnio-piekarnia) Przedszkole Zaaranżowana zieleń Wygodnie i wszędzie blisko Wiemy jak ważny jest dostęp do pełnej infrastruktury! Gmina Tarnowo Podgórne to jedna z najprężniej rozwijających się a zarazem najbardziej przyjaznych podpoznańskich gmin, oferująca doskonałe warunki do zamieszkania, doskonale rozwiniętą codzienną infrastrukturę oraz wygodna i szybka komunikację z Poznaniem. Liczne i łatwo dostępne tereny zielone, nowoczesne obiekty rekreacyjne i handlowe, wysoko notowane placówki edukacyjne sprawiają że mieszkanie w Jankowicach to nie tylko dobry wybór gwarantujący wysoką jakość życia twojej rodzinie, ale również świetna inwestycja w jej przyszłość. Folwark Jankowice domy - lokalizacja Jankowice 62-080, ul. Folwark, gmina Tarnowo Podgórne 8,1 km do granicy miasta 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 3 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (118 m, 2 minuty spacerem)

Szanowni Państwo, w trosce o najwyższą jakość prezentacji i aby ukazać absolutnie pełen potencjał tych niesamowitych przestrzeni, część fotografii w tej ofercie to profesjonalne wizualizacje (Home Staging - AI). Zapraszam Was do wpisania w wyszukiwarkę Google hasła: Rokickie Centrum Nieruchomości, gdzie na mojej stronie czeka na Was potężna dokumentacja, blisko 150 zdjęć przedstawiających zarówno stan rzeczywisty, jak i te inspirujące wizualizacje.

Szukasz domu po zachodniej stronie miasta? Koniecznie sprawdź tą ofertę! Prywatna posiadłość, otoczona lasem w Obszarze Chronionego Krajobrazu. Są nieruchomości, których wartość trudno zamknąć w metrach kwadratowych budynku. Tutaj największym luksusem jest przestrzeń, cisza i poczucie, że świat kończy się tuż za własną bramą. Posiadłość położona jest na końcu spokojnej ulicy, w naturalnym obniżeniu terenu, blisko jeziora, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i obszaru chronionego krajobrazu. Dom otaczają drzewa, zieleń i fragment lasu, z którego mogą korzystać tylko właściciele tej Nieruchomości. Zamiast widoku na sąsiednią zabudowę są tu polany, korony drzew i zmieniająca się wraz z porami roku natura. Poranki zaczynają się od śpiewu ptaków. Wieczorem słychać szum liści, widać wiewiórki, a pod płotem regularnie pojawiają się sarny, daniele, zające, lisy i inne zwierzęta. Takiej prywatności i takiego położenia nie da się odtworzyć na typowej działce pod Poznaniem. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w Lusowie, blisko zjazdu na S11, zaledwie kilkanaście minut od Poznania i około 15 minut od lotniska Ławica. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, lecz po powrocie do domu potrzebują ciszy, przestrzeni i pełnego oddechu. Najważniejsza wartość tej nieruchomości Posiadłość obejmuje około 0,6 hektara działki budowlanej oraz około 0,6 hektara prywatnego lasu. Łącznie daje to ponad hektar terenu, na którym można żyć bez poczucia bliskości sąsiadów, spędzać czas z rodziną, przyjmować gości, odpoczywać i korzystać z natury praktycznie bez wychodzenia poza granice nieruchomości. Położenie na końcu ulicy dodatkowo ogranicza ruch i zapewnia poczucie odseparowania. Otoczenie tworzą rozległe posesje i rezydencje, dzięki czemu zabudowa w tej części Lusowa zachowuje wyjątkowo kameralny charakter - sąsiedzi są relatywnie blisko ale żadnego nie zobaczysz z tarasu czy ogrodu. Ogromnym atutem jest również położenie na terenach chronionego krajobrazu i brak intensywnej zabudowy bezpośrednio wokół posesji. To właśnie otoczenie, skala działki oraz naturalna prywatność stanowią o wyjątkowej wartości tej oferty. Dom zaprojektowany do wygodnego życia Parterowy dom ma klasyczną, rozłożystą bryłę, która dobrze wpisuje się w leśne otoczenie. Centralną częścią wnętrza jest przestronny salon otwarty na ogród, połączony z wygodną kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia wpuszczają do środka zieleń i naturalne światło, dzięki czemu ogród staje się częścią codziennego życia domowników. W domu, poza salonem znajdują się cztery pokoje oraz rozbudowane przestrzenie dodatkowe, które pozwalają wygodnie zorganizować życie rodziny, pracę i wypoczynek. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: dwustanowiskowy garaż z warsztatem, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, użytkowa piwnica, prywatny pokój hobby, który może pełnić funkcję sali kinowej, pokoju sportowego, przestrzeni do spotkań lub miejsca rozwijania własnych pasji. Dom oferuje dużą swobodę aranżacyjną i stanowi solidną bazę dla nowych właścicieli, którzy mogą dostosować jego charakter do własnego stylu i współczesnych potrzeb. Ponad hektar prywatnej przestrzeni Ogród został podzielony na kilka stref, dzięki czemu każdy fragment posesji ma własny charakter. Znajdują się tu między innymi: strefa relaksu z jacuzzi, murowany grill z wędzarnią, plac zabaw dla dzieci, warzywniak, polana z widokiem na prywatny las, miejsca stworzone do wypoczynku, spacerów i spotkań w ogrodzie. Polana wśród drzew może stać się miejscem porannej kawy, letniego pikniku, ogniska lub spokojnego odpoczynku z dala od codziennego pośpiechu. Tutaj natura nie jest dekoracją widoczną z okna. Jest realną częścią życia. Lusowo, blisko Poznania i Jeziora Lusowskiego Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych podpoznańskich lokalizacji. Lusowo zapewnia wygodny dostęp do Poznania, lotniska, głównych tras komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajduje się również Jezioro Lusowskie, popularne wśród miłośników spacerów, sportów wodnych, wędkarstwa i rekreacji. Połączenie domu

I. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny w stylu tzw. kostki, o powierzchni użytkowej ok. 160,5 m², wraz z dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni 31 m² i 13 m². Całość położona jest na płaskiej, w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 848 m², w uregulowanej, niskiej zabudowie jednorodzinnej w Tarnowie Podgórnym.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, 101,35 M² DZIAŁKA 188,20 m², LUSÓWKO Nowoczesny dom z własną działką, blisko lasu i Jeziora Lusowskiego Cena: 899 000 zł brutto Powierzchnia domu: 101,35 m² Powierzchnia działki: 188,20 m² Liczba pokoi: 4 Planowany termin zakończenia budowy: II kwartał 2027 roku Cena obejmuje 8% podatek VAT. Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC (2%). DOM BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO POZNANIA Zamieszkaj w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów i jezior, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania. W ramach inwestycji powstają nowoczesne domy w zabudowie szeregowej typu NS-6, zlokalizowane na kameralnym osiedlu przy ul. Agawy 59-71 w Lusówku. Dom z ogrodem i własną działką - komfort życia blisko natury, z wygodnym dojazdem do Poznania. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Dom o powierzchni użytkowej 101,35 m², usytuowany na działce o powierzchni 188,20 m², oferuje funkcjonalny układ 4 pokoi. PARTER * przestronny salon z miejscem na jadalnię, * aneks kuchenny, * WC, * garaż w bryle budynku. PIĘTRO * trzy komfortowe pokoje, * łazienka. Domy zostaną przekazywane będą w stanie deweloperskim, pozwala to przyszłym właścicielom na urządzenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? WŁASNA DZIAŁKA I PEŁNA WŁASNOŚĆ GRUNTU Jedną z największych zalet inwestycji jest forma własności. Kupujesz dom posadowiony na własnej działce, a nie lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym. Oznacza to pełną własność gruntu i większą niezależność, jaką daje własny dom. WIĘKSZY KOMFORT AKUSTYCZNY Pomiędzy poszczególnymi segmentami zastosowano podwójne ściany z dylatacją, ogranicza to przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi domami. KAMERALNE OSIEDLE Z INFRASTRUKTURĄ Osiedle zostało zaplanowane jako przyjazna przestrzeń do życia dla rodzin. Na terenie inwestycji zaplanowano m.in.: * oświetlone drogi, * chodniki, * plac zabaw, * boisko sportowe, * górkę saneczkową, * zjeżdżalnię. Po zakończeniu prac budowlanych droga dojazdowa do domów zostanie wyłożona kostką brukową. STANDARD TECHNICZNY Domy powstają z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałów zapewniających komfort użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: * stolarkę okienną z puszkami do rolet zewnętrznych, z wyjątkiem okien dachowych, * ogród z wydzieloną częścią do własnego korzystania, * dylatację pomiędzy budynkami, * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * ogrzewanie gazowe, * betonowe ławy fundamentowe, * zewnętrzne ściany ceramiczne o grubości 24 cm, * ceramiczne ściany działowe, * ocieplenie styropianem o grubości 18 cm, * ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 30 cm, * wentylację grawitacyjną, * posadzki cementowe przygotowane pod wykonanie podłóg, * parapety zewnętrzne, * stalowe drzwi wejściowe w okleinie antracytowej, * maszynowe tynki gipsowe wewnętrzne, * dach pokryty dachówką betonową, * ocieplaną bramę garażową, LUSÓWKO - BLISKO LASU, JEZIORA I POZNANIA Lusówko to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Tarnowa Podgórnego, ceniona za zielone otoczenie. W okolicy znajdują się również tereny leśne i rekreacyjne oraz Jezioro Lusowskie i Niepruszewskie, które oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i jazdy na rowerze po sporty wodne. KOMUNIKACJA Dojazd do Poznania zapewniają m.in. trasy: * 307, * S11, * droga krajowa nr 92. Do obwodnicy Poznania i autostrady A2 można dojechać w około 8-10 minut, a do lotniska Poznań-Ławica w około 11 minut w zależności od natężenia ruchu. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 25 minut - w zależności od miejsca docelowego i natężenia ruchu. WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA DLA RODZINY W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Na terenie osiedla dzieci mają do dyspozycji plac zabaw, boisko oraz górkę do zjeżdżania na sankach. W okolicy dostępne są również: * ścieżki rowerowe, * stadniny koni, * kluby sportowe, * boiska sportowe. W Lusówku funkcjonuje szkoła podstawowa z rozbudowaną infrastrukturą sportową i dużą halą sportową. W sąsiedztwie działa również prywatna szkoła podstawowa Kuźnia Talentó

Miejsce niedaleko malowniczego Jeziora Lusowskiego. UL. Stanisława Bobkowskiego 15/2 Prezentowany lokal o powierzchni 89m2 z działką Parter: 1. pokój dzienny z jadalnią 2. aneks kuchenny 3. korytarz 4. wc Piętro : 1. Sypialnia i dwa pokoje 2. Łazienka Poddasze użytkowe Segment wykończony w standardzie deweloperskim zawierającym takie elementy jak: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, rolety elektryczne w każdym oknie, budynek wyposażony jest w instalacje dostosowaną pod pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną. Poddasze ocieplone pianą PUR. działka 84,37m2 cena 579 000zł Doskonała komunikacja 3km od obwodnicy - drogi S11, która to umożliwia bardzo szybki dostęp do autostrady A2 i drogi S5 oraz - drogi 92, która prowadzi do centrum Poznania w około 20min. Zakup bezpośredni od dewelopera. Żadnych dodatkowych kosztów !Sprzedam dom szeregowy o powierzchni 89 m², wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość jest w dobrym stanie wykończenia i gotowa do zamieszkania. Posiada 4 pokoje, utwardzony dojazd oraz metalowe ogrodzenie. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest strych, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń. Dom usytuowany jest pod miastem, w spokojnej okolicy w pobliżu jeziora. W bliskiej odległości znajdziesz: Żłobek "Sarenka" - 439 m Centrum handlowe "Tarnowianka" - 2721 m Pasaż handlowy "Chata" - 2786 m Centrum sportowe "Lusowski Zdrój" - 1612 m Przystanek autobusowy "Lusowo/Jutrzenki n/ż" - 536 m Nie czekaj, skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Polecam wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 226,6 m² (pow. całkowita 281,4 m²), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 685 m² w prestiżowej lokalizacji - Chyby, ul. Jesionowa, Osiedle Zielone, gmina Tarnowo Podgórne. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Całość została starannie zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, prywatności oraz wysokim standardzie użytkowania. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Poznań. Dom został oddany do użytku w 2005 roku i wyróżnia się ponadczasową architekturą, wysoką jakością zastosowanych materiałów oraz bardzo dobrym stanem technicznym. Wnętrza są przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone. Najważniejsze atuty nieruchomości: zamknięte, monitorowane osiedle, duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, przestronna kuchnia marki Siematic z pełnym wyposażeniem AGD Siemens, garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji, klimatyzacja, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalacja fotowoltaiczna 9,88 kW, rozbudowany system nagłośnienia i sieci komputerowej, światłowód, monitoring zewnętrzny, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem, duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter 137 m²: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras - 50,5 m², kuchnia z jadalnią - 22 m², spiżarnia, łazienka z prysznicem, hol, kotłownia z pralnią i suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy. Piętro 90 m²: sypialnia główna z garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, gabinet, duża łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem, osobne WC, komunikacja. Dodatkowo: strych o powierzchni ok. 50 m² po podłodze. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów: egzotyczne drewniane podłogi, granitowe wykończenia łazienek, drewniane schody, dachówka ceramiczna, taras z deski egzotycznej Massaranduba, stolarka drewniana, elektryczne rolety antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. OGRÓD I OTOCZENIE Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność dzięki licznym nasadzeniom drzew i krzewów. Automatyczne nawadnianie, oświetlenie ogrodu oraz duży taras tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. LOKALIZACJA Chyby to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem. Bliskość Jeziora Kierskiego, terenów rekreacyjnych, tras rowerowych oraz szybki dojazd do centrum Poznania sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia poza miastem, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej. Dogodny dojazd zapewniają: droga krajowa DK92, trasa S11, bliskość autostrady A2. STAN PRAWNY pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń. Dom gotowy do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Dzień dobry! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu bliźniaka w o powierzchni 135,84 m2 z działką przynależną 320 m2, przy ul. Derkaczowej w Przeźmierowie. Dom jest wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim. LOKALIZACJA Dom położony jest na spokojnym, zielonym osiedlu Lotników w Przeźmierowie - jednej z najbardziej cenionych podpoznańskich miejscowości. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i komfortu życia pod miastem, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z Poznaniem. Do centrum Poznania jest zaledwie 12-15 minut jazdy samochodem (ok. 10 km), a w pobliżu znajdują się zarówno drogi wylotowe (S11, A2), jak i przystanki autobusowe z częstymi połączeniami do miasta. W Przeźmierowie działa szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie, sklepy (Lidl, Żabka, lokalne sklepy) oraz poczta. Okolica jest bezpieczna, zadbana i otoczona terenami zielonymi, co docenią rodziny z dziećmi oraz osoby ceniące bliskość natury. W promieniu kilku minut samochodem znajdują się też popularne miejsca rekreacyjne - m.in. jeziora i lasy w okolicach Kiekrza, Rokietnicy i Dopiewa. NIERUCHOMOŚĆ Układ i powierzchnia pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem 35,54 m2 WC 1,79 m2 Korytarz 6,04 m2 Pom. Gosp. 1,52 m2 Wiatrołap 2,69 m2 Garaż 16,67 m2 Pom. Gosp/kotłownia 2,35 m2 Łącznie parter: 66,50 m2 Pietro: Pokój 16,00 m2 Pokój 11,29m2 Korytarz 9,50 m2 Lazienka 11,72 m2 Garderoba/łazienka 5,24 m2 Sypialnia 15,59 m2 Łącznie piętro: 69,34 m2 Ogród został już zagospodarowany - wszystko w cenie. Ogrzewanie - kocioł gazowy dwufunkcyjny Pełna własność z księgą wieczystą Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów. Zapraszam do kontaktu Kamil Tomyślak

Wyjątkowy Dom w Poznaniu - Wille Bukowska, Bliskość Lotniska i Miejskich Udogodnień Przedstawiamy Państwu prestiżową nieruchomość położoną w Poznaniu, w ramach cenionej inwestycji Wille Bukowska, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera VOX. Ta oferta skierowana jest do Klientów poszukujących idealnego połączenia luksusu, funkcjonalności oraz doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od lotniska Ławica i z łatwym dostępem do centrum miasta.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Szukasz miejsca dla siebie,cenisz sobie spokój, zalety życia za miastem przy jednoczesnym szybkim i dobrym dojazdem do Poznania. Dom wolnostojący niepodpiwniczony z garażem składający się z dwóch kondygnacji: parter i poddasze użytkowe. LOKALIZACJA: Ceradz Kościelny, gm. Tarnowo Podgórne SPECYFIKACJA: Powierzchnia działki: 667 mkw. Dojazd: wjazd z drogi publicznej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja BUDYNEK MIESZKALNY: Powierzchnia całkowita: 214,75 m2 Powierzchnia użytkowa: 189,20m2 Garaż w bryle budynku: 24 m2 Ilość pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany z bloczków suporex. Mury zewnętrzne i ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych. Okna PCV ( 3- szybowe) z roletami zewnętrznymi. Mury docieplone styropianem 15 cm z tynkiem silikonowym, ocieplenie sufitu pianką termoizolacyjna. Dachówka cementowa. Ogrzewanie gazowe, gaz w ulicy. Instalacja elektryczna trójfazowa w garażu. ROZKŁAD POMISZCZEŃ: - wiatrołap (3,8 m2) - hall 2m2 - kuchnia (17,30 m2) - pokój dzienny (25,90 m2) - sypialnia 1 (13,5 m2) - sypialnia 2 (12,4 m2) - sypialnia 3 (10,90 m2) - łazienka (5,7m2) - WC (1,7 m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,9 m2) - przedpokój Poddasze o powierzchni 56,5m2 - otwarta przestrzeń GARAŻ: - w bryle budynku (24 m2) ATUTY: Dom położony w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej z łatwym dostępem do infrastruktury gminy Tarnowo Podgórne m.in. Tarnowskie Termy, szkoła muzyczna w pałacu Jankowice, liczne placówki handlowo-usługowe. Bliskość drogi S11 i 92 zapewni szybki dojazd do Poznania i okolic. Ścieżki rowerowe, las, jezioro sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Lokalna szkoła podstawowa w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu. Marika Stefańska Nieruchomości Familia Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, 127,13 M² DZIAŁKA 270,00 m², LUSÓWKO Nowoczesny dom z własną działką, blisko lasu i Jeziora Lusowskiego Cena: 947 000 zł brutto Powierzchnia domu: 127,13 m² Powierzchnia działki: 270,00 m² Liczba pokoi: 4 Budowa zakończona. Osiedle z kompletną infrastrukturą. Cena obejmuje 8% podatek VAT. Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC [2%]. DOM BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO POZNANIA Zamieszkaj w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów i jezior, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania. W ramach inwestycji powstały nowoczesne domy w zabudowie szeregowej typu NS-5, zlokalizowane na kameralnym osiedlu przy ul. Róży w Lusówku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością natury i wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Dom z ogrodem i własną działką - w cenie, która pozwala zamieszkać blisko Poznania. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Dom o powierzchni użytkowej 127,13 m², usytuowany na działce o powierzchni 270,00 m², oferuje funkcjonalny układ 4 pokoi. PARTER * przestronny salon z miejscem na jadalnię, * pomieszczenie gospodarcze, * aneks kuchenny, * WC, * garaż w bryle budynku. PIĘTRO * trzy komfortowe pokoje, * łazienka. Domy przekazywane są w stanie deweloperskim, pozwala to przyszłym właścicielom na urządzenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? WŁASNA DZIAŁKA I PEŁNA WŁASNOŚĆ GRUNTU Jedną z największych zalet inwestycji jest forma własności. Kupujesz dom posadowiony na własnej działce, a nie lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym. Oznacza to pełną własność gruntu i większą niezależność, jaką daje własny dom. WIĘKSZY KOMFORT AKUSTYCZNY Pomiędzy poszczególnymi segmentami zastosowano podwójne ściany z dylatacją, ogranicza to przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi domami. KAMERALNE OSIEDLE Z INFRASTRUKTURĄ Osiedle zostało zaplanowane jako przyjazna przestrzeń do życia dla rodzin. Na terenie inwestycji zaplanowano m.in.: * oświetlone drogi, * chodniki, * plac zabaw, * boisko sportowe, * górkę saneczkową, * zjeżdżalnię. STANDARD TECHNICZNY Domy powstają z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałów zapewniających komfort użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: * stolarkę okienną z puszkami do rolet zewnętrznych, z wyjątkiem okien dachowych, * przestrzeń ogrodową, * dylatację pomiędzy budynkami, * ogrzewanie podłogowe w całym budynku, * ogrzewanie gazowe, * betonowe ławy fundamentowe, * zewnętrzne ściany ceramiczne o grubości 24 cm, * ceramiczne ściany działowe, * ocieplenie styropianem o grubości 18 cm, * ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 28 cm, * wentylację grawitacyjną, * gładkie posadzki betonowe, * parapety zewnętrzne, * stalowe drzwi wejściowe w okleinie antracytowej, * maszynowe tynki gipsowe wewnętrzne, * dach pokryty dachówką betonową, * ocieplaną bramę garażową, LUSÓWKO - BLISKO LASU, JEZIORA I POZNANIA Lusówko to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Tarnowa Podgórnego, ceniona za zielone otoczenie. W okolicy znajdują się również tereny leśne i rekreacyjne oraz Jezioro Lusowskie i Niepruszewskie, które oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i jazdy na rowerze po sporty wodne. KOMUNIKACJA Dojazd do Poznania zapewniają m.in. trasy: * 307, * S11, * droga krajowa nr 92. Do obwodnicy Poznania i autostrady A2 można dojechać w około 8-10 minut, a do lotniska Poznań-Ławica w około 11 minut. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 25 minut - w zależności od miejsca docelowego i natężenia ruchu. WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA DLA RODZINY W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Na terenie osiedla dzieci mają do dyspozycji plac zabaw, boisko oraz górkę do zjeżdżania na sankach. W okolicy dostępne są również: * ścieżki rowerowe, * stadniny koni, * kluby sportowe, * boiska sportowe. W Lusówku funkcjonuje szkoła podstawowa z rozbudowaną infrastrukturą sportową i dużą halą sportową. W sąsiedztwie działa również prywatna szkoła podstawowa Kuźnia Talentów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 947 000 zł brut