Domy na sprzedaż - gmina Rokietnica

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 160 m2, zlokalizowany w Rokietnicy przy ul. Słonecznej. W skład domu wolnostojącego wchodzą: 2 sypialnie duży salon z aneksem kuchennym i jadalnym (możliwość wyodrębnienia pomieszczeń) łazienka korytarz garaż i kotłownia nad całością powierzchni wysokie poddasze z możliwością adaptacji STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony, na dachu dachówka. W pomieszczeniach na podłogach panele i płytki. W łazience wanna i prysznic, kompakt, umywalka. Klimatyzacja w salonie. Strych docieplony, dach docieplony, zabudowany płytami GK, częściowo postawione ścianki działowe. Okna PCV. Schody dębowe. Strop z płyt kanałowych docieplony styropianem. Podjazd oraz dojście do domu wykonane z kostki brukowej. Brama rozsuwana na pilota. Na strych wyprowadzone media: woda, prąd, gaz, kanaliza, CO LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, około 25 km drogi do Poznania, 3 min do S11. Świetne połączenie komunikacji podmiejskiej. Lokalizacja charakteryzuję się zabudową budynków jednorodzinnych, co zapewnia poczucie spokoju i bezpieczeństwa. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy. Łatwy i szybki do dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. DODATKOWE ATUTY: Możliwość zrobienia dodatkowego mieszkania, aktualnie pełni funkcje strychową. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części jadalnej. Garaż znajdujący się w bryle budynku Zagospodarowany ogród Spokojna, cicha okolica ze świetnym dostępem do S11 Bezpośrednie połączenie Rokietnica - Poznań Główny ok. 15 min Cena 1 100 000 zł do negocjacji! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DZIEŃ OTWARTY - 4 PAŹDZIERNIKA Idealne miejsce do życia dla rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości - zaledwie około 15 minut od Poznania. Dom o powierzchni 300 m² oferuje pięć pokoi, w tym cztery komfortowe sypialnie, przestronną część dzienną, dopracowane wnętrza oraz dwustanowiskowy garaż. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność. Duża działka o powierzchni 1890 m², piękny ogród i przestronny taras tworzą doskonałe warunki do odpoczynku, spotkań z bliskimi oraz codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Pełnię tej nieruchomości najlepiej odkryć podczas osobistej prezentacji. Zapraszam na dzień otwarty 4 października - prezentacje odbywają się indywidualnie, po wcześniejszej rezerwacji konkretnej godziny. Marcin Meller tel. Skontaktuj się Meller Nieruchomości & Keller Williams Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Bliźniaki w Rokietnicy - urokliwa lokalizacja, dojazd do centrum Poznania w 15 minut. Budynek dwukondygnacyjny, działka ogrodzona. Cena: 599 000 zł za 88 m kw. (powierzchnia całkowita) Rokietnica, jak wiele terenów podmiejskich posiada bardzo piękne działki budowlane. Z tego względu oraz by sprostać wymaganiom naszych klientów postanowiliśmy rozszerzyć nasz zakres inwestycji w Wielkopolsce i dołączyć do naszej oferty także lokale na tym terenie. Tak jak w innych lokalizacjach naszym celem jest oddanie do Państwa użytku nowoczesnych, funkcjonalnych i przestronnych mieszkań i domów. Mieszkania i domy w Rokietnicy, wzniesione dzięki naszej inicjatywie, to szeroka oferta zabudowań szeregowych oraz indywidualnych. Każda z naszych inwestycji na tym terenie zlokalizowana jest w bliskim otoczeniu zieleni. Wzniesione osiedla posiadają własną, wewnętrzną, brukowaną drogę oraz oświetlenie. To co wyróżnia nas jako dewelopera to zadowalający stosunek naszych cen lokali do jakości materiałów użytych przez naszych fachowców. Wysoki standard wykończenia, jaki posiadają nasze domy oraz komfortowe warunki mieszkań w budynkach wielorodzinnych sprawią, że zainwestowane przez Państwa pieniądze szybko przyczynią się wzrostu standardu życia oraz zadowolenia z podjętej decyzji. Rokietnica ul. Szkolna Dojazd do centrum Poznania około 15 minut. Położenie 5 min od trasy S-11 kierunek Piła oraz 1 min do centrum Rokietnicy. Budynek dwukondygnacyjny, działka ogrodzona, dojazd utwardzoną i oświetloną drogą. Działka uzbrojona woda, kanalizacja, gaz i prąd.

DZIEN POKAZOWY, GOTOWYCH LOKALI. 3.10 g. 14-17 W sprzedaży II etap inwestycji Zielone Wzgórze w Napachaniu - nowoczesnego osiedla położonego przy ul. Teatralnej, na granicy Napachania i Rokietnicy. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Poznania i dostęp do pełnej infrastruktury pobliskich miejscowości. NOWOCZESNE OSIEDLE BLISKO POZNANIA Zielone Wzgórze to osiedle obejmujące 20 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, czyli łącznie 40 lokali realizowanych w dwóch etapach. Spójna architektura, starannie zaprojektowane otoczenie oraz funkcjonalne układy domów tworzą komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny. FUNKCJONALNY DOM O POWIERZCHNI 102,26 M² Przemyślany układ obejmuje aż 6 pokoi, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub sypialnia. Na parterze znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym - 33,06 m², gabinet - 9,73 m², łazienka z toaletą - 5,33 m², praktyczny składzik przy kuchni - 1,87 m², przedsionek - 3,09 m². Piętro obejmuje: cztery niezależne pokoje, dużą łazienkę - 5,86 m², korytarz. Taki rozkład zapewnia wyraźny podział na wspólną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. ENERGOOSZCZĘDNY STANDARD Każdy lokal zostanie wyposażony w rozwiązania wpływające na komfort użytkowania oraz ograniczenie kosztów utrzymania: pompę ciepła z zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe w całym domu, trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze, instalację elektryczną przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, dostęp do światłowodu. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na podjeździe wykończonym kostką brukową oraz prywatny ogród. Teren zostanie ogrodzony z boków i od strony tylnej, a ziemia w ogrodzie rozplantowana. Otoczenie uzupełnią starannie dobrane nasadzenia - tuje, drzewa przy frontach budynków oraz trawy ozdobne. Przy wybranych lokalach przewidziano również trawnik z rolki. DOBRA LOKALIZACJA NA CO DZIEŃ Inwestycja znajduje się przy ul. Teatralnej w Napachaniu, tuż przy granicy z Rokietnicą. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych i komunikacji dostępnych w Rokietnicy, Napachaniu, Kiekrzu oraz Mrowinie. Dogodny dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy oraz autostrady A2 pozwala sprawnie łączyć życie poza miastem z codzienną pracą w aglomeracji. Miłośnicy wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu docenią bliskość Jeziora Kierskiego, Jeziora Kierskiego Małego oraz Jeziora Pamiątkowskiego. PLANOWANE ZAKOŃCZENIE II ETAPU: III/IV KWARTAŁ 2026 ROKU Zakup odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej, a wpłaty dokonywane są na indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy. Opłata rezerwacyjna podlega zwrotowi w przypadku nieuzyskania kredytu bankowego. Zadzwoń i umów się na spotkanie na terenie inwestycji. Poznaj dostępne lokale, wybierz najlepszy ogród i przekonaj się, czy Zielone Wzgórze może zostać nowym miejscem dla Twojej rodziny.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARY 3.10.2026 W GODZINACH 14:00-17:00 Funkcjonalny dom z przestronnym salonem i pięcioma pokojami, dużym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, położony na kameralnym osiedlu w Napachaniu, tuż obok Rokietnicy. Jeśli szukasz domu, który łączy przemyślany układ, komfort codziennego życia i spokojne otoczenie, lokal 17/2 może być właśnie tym miejscem. Dom o powierzchni 102,26 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na dwóch kondygnacjach znajdziesz aż 5 niezależnych pokoi, a dodatkowe poddasze nieużytkowe daje dużą, praktyczną przestrzeń do przechowywania. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 33 m² dodatkowy pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię łazienka praktyczna skrytka pod schodami Duże przeszklenia w salonie zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a duże okno tarasowe pozwala wygodnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem. PIĘTRO: 4 niezależne pokoje łazienka Dzięki temu dom daje wiele możliwości aranżacji - może komfortowo funkcjonować zarówno jako dom rodzinny, jak i przestrzeń dla osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy hobby. DODATKOWO: poddasze nieużytkowe - świetne miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko dziś, ale również w codziennym użytkowaniu przez kolejne lata: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła - okna 3-szybowe - duże przeszklenia w salonie - duże okno tarasowe - rolety zewnętrzne na parterze - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę OGRÓD GOTOWY NA START Dużym atutem lokalu jest zagospodarowany ogród, dzięki czemu po zakupie nie trzeba zaczynać od pustej działki. Przed wejściem posadzono klony i trawy ozdobne, wzdłuż ogrodzenia znajdują się tuje, a pozostałą część ogrodu wykończono trawą z rolki. To przestrzeń, którą można od razu wykorzystać - na poranną kawę, zabawę z dziećmi, spotkania ze znajomymi czy po prostu odpoczynek po pracy. Przed budynkiem znajdują się dwa naziemne miejsca postojowe. NAPACHANIE - BLISKO POZNANIA, A JEDNAK SPOKOJNIE Dom znajduje się w spokojnej części Napachania, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. W pobliskiej Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gastronomia i inne udogodnienia. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Poznania trasą S11. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokal 17/2 - powierzchnia domu: 102,26 m² - 5 pokoi - zagospodarowany ogród - 2 miejsca postojowe - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - okna 3-szybowe - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - poddasze nieużytkowe - kameralne osiedle z wewnętrznymi drogami - Napachanie, okolice Rokietnicy - szybki dojazd do Poznania trasą S11 Dom, który nie tylko dobrze wygląda na planie - przede wszystkim dobrze działa w codziennym życiu. Dom oddawany w stanie deweloperski, zakup bezpośrednio od dewelopera. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu 17/2.

UWAGA! Powyższy opis i zdjęcia dotyczą bliźniaka już sprzedanego mieszczącego się w Rogierówku, bardzo podobny budynek powstanie na koniec roku 2027 w Kiekrzu przy ul. Poznańskiej, oddalony o 1/km od sprzedanego. Dla zainteresowanych, więcej informacji mogę udostępnić telefonicznie. Będzie większy metraż pow. mieszkalnej ok.101m/2, cała działka 762m/2.

REZERWACJA DO 17.12.2026 Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 513 m². Dom jest w stanie do zamieszkania, z garażem i strychem. Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe zapewniają komfort w każdych warunkach. Dom posiada system kamer co poprawia bezpieczeństwo. Dodatkowo, nieruchomość jest ogrodzona metalowym płotem oraz żywopłotem.

Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy? W Żydowie przy ul. Przecławskiej czeka na Ciebie trzypokojowy dom w zabudowie szeregowej z roku 2022! Informacje o nieruchomości: Parter wiatrołap przestronny salon połączony z funkcjonalną kuchnią WC Piętro 2 sypialnie łazienka z kabiną prysznicową korytarz Dodatkowo: Poddasze Taras 16 m² 2 miejsca parkingowe Standard wykończenia: Przestronny salon z nowoczesnym oświetleniem wyznaczającym miejsce na stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową. Wnętrze uzupełnia ozdobna ściana pod telewizor i szafka RTV. Duże okno tarasowe zapewnia dużo naturalnego światła a dla większego komfortu zainstalowano klimatyzację. Salon płynnie łączy się z funkcjonalną, otwartą kuchnią, w której zastosowano białe fronty z uchwytami, koniakowy blat oraz ścianę w tym samym odcieniu. Liczne, pojemne szafki sięgające aż po sufit zapewniają dużą przestrzeń do przechowywania. Zlew umiejscowiony przy oknie dodaje praktyczności, a wysokiej klasy sprzęt AGD gwarantuje wygodę użytkowania. Na tym poziomie znajduje się również WC wyposażone w podświetlane lustro, zabudowane szafki oraz wnękę do przechowywania. Na piętro prowadzą stylowe, podświetlane schody z betonową ścianą, wykończone nowoczesną barierką typu harfa. Znajdują się tu dwie sypialnie - jedna skierowana na północ, druga na południe - wykończone trwałymi panelami winylowymi. Na tym poziomie mieści się także łazienka wyposażona w WC typu geberit, kabinę prysznicową, zabudowane szafki oraz umywalkę nablatową z pojemną szafką. Na parterze zastosowano jednolitą, praktyczną podłogę - duże, szare płytki, a na piętrze winylowe panele. Ekspozycja słońca północ - południe. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe, a prywatność i izolację termiczną - rolety zewnętrzne. Do nieruchomości przynależą także dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja: Żydowo pod Rokietnicą to niewielka miejscowość położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, niedaleko Rokietnicy. Charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, idealną dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrą dostępnością do większych miast, w tym Poznania. Miejscowość jest dobrze skomunikowana, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkół. W Żydowie znajdują się m.in. domy jednorodzinne i tereny, które sprzyjają rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, ale w bliskiej odległości od jego udogodnień. Dodatkowym atutem są pobliskie Jezioro Kierskie i Jezioro Pamiątkowskie, idealne do wypoczynku nad wodą oraz różnorodnych aktywności wodnych. Mieszkając tutaj, możesz cieszyć się spokojem i kameralną atmosferą, korzystając z piękna lokalnej przyrody. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Filip Berger Goldberger Nieruchomości Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Drodzy Państwo, Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 12 września w godzinach 12:00-14:00. Prezentacje odbywać się będą po wcześniejszym telefonicznym potwierdzeniu godziny. na sprzedaż nowoczesny, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku, położony w Mrowinie przy ul. Tarninowej. Nieruchomość oferuje 95,47 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 241-metrowej, ogrodzonej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Dom wyróżnia się idealnym stanem technicznym, nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnymi rozwiązaniami, dzięki którym jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Już od wejścia widać dbałość o szczegóły. W korytarzu znajdują się bardzo pojemne szafy w zabudowie, wykonane przez stolarza, które pozwalają wygodnie przechowywać kurtki, buty i inne rzeczy potrzebne na co dzień. Przestrzeń komunikacyjną od pozostałej części domu oddzielają eleganckie, przeszklone drzwi z czarnymi ramami, które dodają wnętrzu charakteru, a jednocześnie zachowują poczucie przestronności. Sercem domu jest wygodna i funkcjonalna strefa dzienna, łącząca salon z dużą, otwartą kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu. Kominek typu koza dodaje wnętrzu przyjemnego, domowego charakteru. Duża, otwarta kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD i oferuje dużą ilość blatów roboczych oraz sporo miejsca do przechowywania. To świetna przestrzeń dla osób, które lubią gotować i cenią sobie wygodę oraz dużo miejsca do pracy. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 16 m². To naturalne przedłużenie salonu i wygodne miejsce do odpoczynku, z którego można korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody. Na parterze znajduje się również toaleta oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, w którym przewidziano miejsce na pralkę, suszarkę oraz dodatkowe wyposażenie. Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajduje się tu ustawna sypialnia oraz dwa dodatkowe pokoje, które w zależności od potrzeb mogą pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub garderoby. oraz elegancka, duża łazienka. Została zaprojektowana z dużą dbałością zarówno o estetykę, jak i wygodę codziennego użytkowania. Znajdują się w niej dwie umywalki, duży prysznic, wygodna wanna oraz bidetka, a całość dopełniają subtelne podświetlenia i nowoczesne wykończenie. Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, obecnie wykorzystywany jako miejsce do przechowywania. Jego powierzchnia daje również możliwość dalszego zagospodarowania (np. na dodatkowe miejsce do pracy zdalnej). Dom został wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe źródło ciepła w postaci kominka. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowym udogodnieniem jest centralny zmiękczacz wody, który chroni armaturę oraz sprzęty AGD przed osadzaniem się kamienia. Dużą wagę przyłożono również do bezpieczeństwa. Dom posiada kompletny system alarmowy z czujkami ruchu w całym budynku, a zewnętrzny system kamer zapewnia monitoring z możliwością podglądu na żywo. Nieruchomość jest dodatkowo objęta ochroną firmy Solid Security. Dom wyposażono również w rolety zewnętrzne i moskitiery, a drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe. Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowany ogród, w którym liczne nasadzenia, kwiaty i zadbana zieleń tworzą przyjemną, kameralną przestrzeń do wypoczynku. Ogród wyposażono w inteligentny, zaawansowany system automatycznego nawadniania, podzielony na osobne sekcje dla trawnika oraz roślin i sterowany za pomocą aplikacji. Na posesji znajduje się również estetyczny domek gospodarczy z drewutnią, a część terenu została funkcjonalnie wybrukowana, zapewniając dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Przygotowano także drenaż pod jacuzzi, dający możliwość stworzenia w przyszłości prywatnej strefy relaksu. Mrowino to spokojna miejscowość z kameralną zabudową jednorodzinną, pełną infrastrukturą i t

OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Jeśli szukasz kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Oferuje własny ogród, pięć miejsc parkingowych i prywatność, której często brakuje w zabudowie szeregowej, a jednocześnie pozostaje bardziej kameralna i łatwiejsza w utrzymaniu niż duży dom z rozległą działką. Skrajny segment, około 200 m² zielonego ogrodu i funkcjonalny układ na trzech poziomach tworzą wygodną przestrzeń dla osób, które chcą mieć więcej swobody i własnego miejsca, bez potrzeby posiadania dużego domu. To skrajny segment szeregowca, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie prywatności i przestrzeni charakterystyczne dla domu w zabudowie bliźniaczej. Przed budynkiem znajduje się aż pięć miejsc parkingowych na wyłączność, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia murowana Dużym atutem domu jest oraz, które zwiększają komfort zarówno latem, jak i w chłodniejsze dni. Najwięcej charakteru tej nieruchomości dodaje jednak. Wieloletnie, kilkunastoletnie nasadzenia są już pięknie rozrośnięte i tworzą z dużą ilością cienia. W ogrodzie wydzielono na podwyższeniu wygodną, obok której pozostawiono miejsce na basen lub ognisko. Do ogrodu można przejść bezpośrednio z domu, a dodatkowe wejście prowadzi przez furtkę, co pozwala korzystać z tej przestrzeni również bez wchodzenia do budynku. Dom został zaplanowany tak, aby każdy poziom miał swoją wyraźną funkcję. Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna: i wyjściem bezpośrednio na. Uzupełnieniem tego poziomu są Na piętrze czekają. Dzięki oknom zarówno łazienka na piętrze, jak i toaleta na parterze mają dostęp do naturalnego światła. daje jeszcze jedną, dodatkową przestrzeń. Powstał tu pełnowartościowy pokój, który można urządzić jako gabinet, pokój gościnny, sypialnię lub prywatną strefę dla dziecka. Parter: Piętro: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mrowino, a w zasadzie na granicy Mrowina i Rokietnicy. Są to miejscowości, które mogą się pochwalić świetnym dojazdem do Poznania. W 15 minut dojedziemy do drogi ekspresowej S11, a potem tylko 15 minut dzieli nas do Poznania. W kilka minut dojdziemy do przystanku autobusu miejskiego, który dowiezie nas na Piątkowo, a kawałek dalej mamy przystanek autobusu kończącego trasę na Ogrodach. W samej Rokietnicy jest również bardzo zadbany węzeł przesiadkowy PKP. Wsiadając w Rokietnicy jesteśmy w 15 minut na Dworcu Głównym w Poznaniu. Również większe zakupy nie będą problemem. W sąsiedztwie mamy tutaj Dino, Aldi, Biedronkę, Lidla i Chatę Polską. A 2 razy w tygodniu targowisko ze świeżymi produktami. Infrastruktura usługowa również może zaskoczyć. Dwie przychodnie lekarza rodzinnego, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne. W Rokietnicy funkcjonuje 5 przedszkoli publicznych, oraz szkoła podstawowa oraz ponadpodstawowa. Kilka minut dzieli nas od Polany Rumpuciowej, na której spotykają się mieszkańcy Rokietnicy. To tutaj odbywają się wszystkie gminne imprezy plenerowe. Znajdziemy tutaj plac zabaw, ale także altankę przy, której można zrobić grilla. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mrowino | Nowoczesny dom 105 m² z ogrodem | Gotowy do zamieszkania Wygodna lokalizacja, funkcjonalny układ, pięknie zagospodarowany ogród i dom, do którego możesz wprowadzić się bez remontów i dodatkowych nakładów. Na sprzedaż nowoczesny, komfortowo wykończony dom położony przy ul. Leszczynowej w Mrowinie, na spokojnym i kameralnym osiedlu. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku, ma 105 m² powierzchni użytkowej - aż 117 m² po podłodze - i znajduje się na działce o powierzchni 356 m². To propozycja szczególnie dla rodziny, która szuka wygodnego domu z własnym ogrodem, dużą strefą dzienną i trzema sypialniami, a jednocześnie ceni sobie dobrą lokalizację i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury Rokietnicy. DOM Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta przestrzeń do wspólnego życia. Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 34,23 m², połączony z kuchnią o powierzchni ponad 10 m². To jasna i przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras oraz w pełni zagospodarowany ogród. Na parterze znajdują się: salon z jadalnią - 34,23 m² kuchnia - 10,05 m² wiatrołap - 3,80 m² WC - 1,73 m² kotłownia - 2,63 m² korytarz - 4,40 m² Piętro stanowi prywatną część domu i oferuje trzy niezależne pokoje, garderobę oraz łazienkę. Znajdują się tutaj: sypialnia - 13,62 m² pokój - 12,20 m² pokój - 8,55 m² garderoba - 3,57 m² łazienka - 6,36 m² korytarz - 5,07 m² Układ domu jest bardzo funkcjonalny - strefa dzienna pozostaje wyraźnie oddzielona od prywatnej części sypialnianej. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wykończony w nowoczesnym stylu, z dbałością zarówno o estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Za ogrzewanie odpowiada kondensacyjny, dwufunkcyjny piec Viessmann Vitodens 050. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się grzejniki, natomiast w łazience również zastosowano ogrzewanie podłogowe. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV Drutex IGLO 5, zapewniające dobrą izolację termiczną. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną komunikującą się przez Bluetooth z okapem. Lodówka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa objęte są jeszcze roczną gwarancją. Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga remontu ani czasochłonnych prac wykończeniowych. Można wprowadzić się i od razu korzystać z przygotowanej przestrzeni. OGRÓD I TARAS Działka ma powierzchnię 356 m² i zapewnia własną, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To gotowe miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, grilla, zabawę dzieci czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Mrowino, ul. Leszczynowa - spokojna, kameralna część miejscowości położona tuż przy Rokietnicy, dzięki czemu na co dzień można korzystać z pełnej infrastruktury, zachowując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. To jeden z ważniejszych atutów tej nieruchomości - można mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć sklepy, szkołę, usługi i komunikację w zasięgu kilku minut. W okolicy znajdują się m.in.: dworzec PKP w Rokietnicy, zapewniający wygodne połączenie z Poznaniem, -szkoła, -Lidl, -Biedronka, -Aldi, -Chata Polska, -restauracje, -stacja paliw, -punkty usługowe, -tereny zielone i rekreacyjne. -Bliskość dworca PKP w Rokietnicy to duża wygoda dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu - na co dzień nie trzeba być uzależnionym wyłącznie od samochodu. To lokalizacja, która dobrze łączy spokojne życie poza miastem z wygodą codziennego funkcjonowania. DLACZEGO WARTO? 105 m² powierzchni użytkowej i aż 117 m² po podłodze, trzy sypialnie, osobna garderoba, przestronny salon z jadalnią, zagospodarowany ogród oraz bardzo wygodna lokalizacja w sąsiedztwie Rokietnicy. Dom został wybudowany w 2021 roku i jest gotowy do zamieszkania - bez remontów, ekip i dodatkowych miesięcy oczekiwania. Tutaj możesz po prostu wprowadzić się i mieszkać. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. TOBIS NIERUCHOMOŚCI - BEZPIECZNA TRANSA

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w Rokietnicy przy ulicy Przyjemnej. Pełne uzbrojenie, szybki dojazd do centrum Rokietnicy oraz do trasy S11. Cicha i spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych, nowa droga z kostki brukowej. POZOSTAŁ OSTATNI LOKAL!Powierzchnia każdego lokalu to 126,06 m2. Powierzchnia działki 981 m2.Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, hol, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, kotłownia oraz garaż. Piętro: łazienka, komunikacja oraz 3 sypialnie. Przemyślany i nowoczesny projekt w pełni dostosowany do potrzeb dużej rodziny. Przestronne oraz ustawne sypialnie. 2 komfortowe łazienki. Powierzchnia działki do lokalu 490 m2. Możliwość zawarcia umowy deweloperskiej oraz przygotowania zmian pod klienta na każdym etapie budowy. Rachunek powierniczy w cenie lokalu. Bogaty standard budowlany: - Ściany nośne porotherm 24cm, - Ściana po między lokalami z cegły ceramicznej akustycznej, - Dachówka Creaton 30 lat gwarancji, - Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm, - Ocieplenie podłogi 15 cm, - Stolarka okienna KRISPOL, 3 szybowe. - Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie, - W salonie okno w systemie HST w cenie lokalu, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym na pilota, - Kocioł gazowy 2 funkcyjny, - Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze. - W salonie wkład kominowy ceramiczny z możliwością podłączenia kominka, - Front budynku w pełni wybrukowany oraz opaska wokół budynku, - Taras za budynkiem wyłożony kostką brukową, - Ogrodzenie działki bez frontu, - Dodatkowo w budynku system instalacji alarmowej, kable antenowe oraz internetowe w każdej sypialni. - Wyjście pod ładowarkę samochodową w cenie lokalu. - Dojazd nową droga z kostki brukowej. - Możliwość dostosowania rozkładu instalacji wewnętrznych pod wskazanie klienta! Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Odbiór: Czerwiec 2027 roku. Rozważasz zakup tej nieruchomości? Pomożemy sprzedać Twoją obecną nieruchomość i połączyć te transakcję! Cena: 849000 złotych brutto. Zapewniamy darmową obsługę w zakresie finansowania zakupu naszych nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Rafał Nowak Tel. Skontaktuj się NEXT Nieruchomości Ul. Meissnera 2/U2 60-408 Poznań

OPIS Na sprzedaż nieruchomość położona w samym centrum Rokietnicy - miejscowości, która bardzo szybko się rozwija i od lat przyciąga osoby szukające wygodnego życia blisko Poznania, ale jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Największym atutem tej nieruchomości jest ponad 2000 m² własnego terenu. To przestrzeń, której dziś coraz trudniej szukać wśród nowych domów i osiedli. Jeżeli marzycie Państwo o domu, w którym dzieci mogą mieć własny ogród do zabawy, miejsce na altanę, warzywnik, drzewa owocowe czy po prostu dużą zieloną przestrzeń do odpoczynku - ta nieruchomość daje takie możliwości. Dom wymaga remontu, ale dzięki temu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia i potrzeb rodziny. Dodatkowym atutem jest położenie - codzienne zakupy, szkoła, sport, usługi oraz komunikacja są w zasięgu krótkiego spaceru, a do Poznania można szybko dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. INWESTYCJA Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2051 m² znajduje się: · dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m², · 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, · garaż wolnostojący, · budynek dwukondygnacyjny. Dom z lat 70. jest w stanie wymagającym modernizacji. To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu „pod klucz”, ale chcą wykorzystać istniejący budynek i stworzyć własne miejsce do życia. Dwie działki dają również dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu - zarówno w perspektywie potrzeb własnej rodziny, jak i inwestycyjnie. DZIAŁKA I OTOCZENIE · powierzchnia: 2051 m² (dwie działki), · ekspozycja budynku południowo-zachodnia, · duży, zielony ogród z dużymi możliwościami aranżacji, · przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, · ogrodzenie, dojazd drogą z kostki brukowej, · pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, · latarnie uliczne i uporządkowana zabudowa jednorodzinna, · w pobliżu szkoła, sklepy, ośrodek sportu, biblioteka i park, · szybki dostęp do dworca kolejowego i autobusowego - węzła przesiadkowego w Rokietnicy. To działka, która daje coś więcej niż metraż - daje przestrzeń do życia. W centrum miejscowości, a jednocześnie z własnym dużym ogrodem. LOKALIZACJA · Rokietnica, ul. Kręta · 230 m do sklepu Biedronka · 350 m do Dworca Głównego · 800 m do Rokietnickiego Ośrodka Sportu · niedaleko zielone tereny spacerowe · w okolicy siłownia, targ i sklepy · w pobliżu kawiarnie, restauracje oraz park handlowy Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która chce mieć codzienne życie „pod ręką” - bez konieczności pokonywania samochodem kilku kilometrów, aby zrobić zakupy, zawieźć dziecko na zajęcia czy skorzystać z podstawowych usług. Rokietnica łączy dziś charakter miejscowości rodzinnej z coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturą. Gmina rozwija mieszkalnictwo, usługi, rekreację i komunikację, a funkcjonujący węzeł przesiadkowy pozwala wygodnie łączyć transport kolejowy i autobusowy. POWIERZCHNIA budynek 90 m² działki 2051 m² UKŁAD PARTER · korytarz · łazienka z prysznicem · pokój · kotłownia · klatka schodowa PIĘTRO · kuchnia · salon · pokój KONDYGNACJA parter i I piętro (budynek dwukondygnacyjny) ATUTY Duża działka - aż 2051 m² własnej przestrzeni w centrum Rokietnicy Dom z potencjałem - możliwość remontu, modernizacji i dostosowania wnętrza do potrzeb własnej rodziny Lokalizacja przyjazna rodzinie - szkoła, sklepy, sport, usługi, park i komunikacja w bliskiej odległości Rokietnica - dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokojne życie z dostępem do infrastruktury i komunikacji Dwie działki - dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości Ogród - dużo miejsca na codzienny odpoczynek, zabawę dzieci, rekreację i własne pomysły na zagospodarowanie terenu STAN PRAWNY Pełna własność z KW CENA 999 000 ZŁ Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumi

Oferta Developerska, wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający! Przedstawiamy unikalną inwestycję w malowniczym Kiekrzu - domy dwulokalowe z użytkowym poddaszem, które łączą komfort, funkcjonalność i piękno otoczenia. Każdy dom o powierzchni około 134 m² został starannie zaprojektowany, zapewniając przestrzeń i wygodę dla całej rodziny. Lokalizacja jest idealna - szybki dostęp do szkół i przedszkoli, a wokół cicha i spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi. Na dużej działce o powierzchni 2800 m² powstają cztery segmenty, które będą w pełni zamknięte bramą wjazdową. Teren jest do podziału pomiędzy cztery lokale, z możliwością aranżacji wspólnej przestrzeni dla mieszkańców lub wydzielenia osobnej działki do wyłącznego użytku. Dodatkowo, już wybudowana droga dojazdowa zapewnia komfortowy i bezpieczny dostęp do osiedla. Chętnie udostępnimy pełne rysunki i dokumentację - wystarczy, że się do nas zgłosisz! Planowany termin oddania domów do użytku to druga połowa 2026 roku. Mimo że nieruchomości będą sprzedawane w stanie deweloperskim, już dziś przyjmujemy rezerwacje! Standard wykończenia na poziomie deweloperskim gwarantuje wysoką jakość materiałów oraz solidne wykonanie, co zapewni Ci komfort i bezpieczeństwo. W skład każdego domu wchodzą: - Parter: wiatrołap, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, komunikacja, łazienka oraz pokój gościnny. - Piętro: trzy sypialnie, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynki wznoszone są z wysokiej klasy materiałów, a pełną dokumentację wykończenia chętnie prześlemy na życzenie. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej inwestycji! Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel. Skontaktuj się

BLIŹNIAK Z GARAŻEM- WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI- TARAS DREWNIANY-KANALIZACJA-ŚWIATŁOWÓD-NOWOCZESNA BRYŁA- SZYBKI WYJAZD NA S11 Poszukujesz nowoczesnego domu z ogrodem i garażem w pobliżu Jeziora Kierskiego? Dom o zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok 106 m2 w zlokalizowany w miejscowości Napachanie przy ul. Afiszowej w pobliżu 1,8 km od Rokietnicyoraz 4,2 km od podpoznańskiego Kiekrza będzie idealny! Układ pomieszczeń: PARTER: GARAŻ, WIATROŁAP, PRZEDPOKÓJ Z KOMUNIKACJĄ I SCHODAMI, SALON Z OTWARTĄ KUCHNIĄ, TOALETA PIĘTRO: 4 POKOJE (W TYM JEDEN Z GARDEROBĄ), ŁAZIENKA Z OKNEM, KOMUNIKACJA ZE SCHODAMI DODATKOWO: DO ZAADOPTOWANIA PODDASZE (+/-25 M2) WYŁOŻONE PŁYTĄ OSB Z WYŁAZEM DACHOWYM Standard wykończenia: - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z czerwonego pustaka - Ściany zagruntowane, przygotowane pod położenie gładzi lub malowanie - Tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy - Tynk zewnętrzny sylikonowy firmy Baumit -Podwójne płyty GK na suficie -Solidne metalowe schody poddaszowe - Rury rozprowadzające wodę - Rynny metalowe - Ogrzewanie pompą ciepła 9KW marki Novum z dużym zasobnikiem na wodę 200 l - Ogrzewanie podłogowe (możliwość instalacji drabinki w łazience i toalecie) - Instalacja wypełniona wodą destylowaną - Rolety zewnętrzne elektryczne -Antywłamaniowe drzwi wejściowe z szybą wenecką -Ściany z porothermu ocieplone 20 cm styropianem - Brama garażowa elektryczna - Instalacja TV - Instalacja wyprowadzona pod stację uzdatniania wody, fotowoltaika, alarm i klimatyzację - Instalacja elektryczna- kable miedziane - Instalacja oświetleniowa - kable miedziane - Instalacja pod kominek - Ocieplenie budynku Styropian biały - 20 cm - Taras z deski drewnianej - Słupy ozdobne drewniane tarasu - Podjazd utwardzony kruszywem - Ogrodzenie działki płotem 3D -W obu łazienkach zamontowany stelaż podtynkowy typu GEBERIT - Fasada budynku wykonana z silikonowej cegły ozdobnej - Parapety zewnętrzne aluminiowe - Dachówka ceramiczna firmy Mayer Holsen - Dach izolowany pianką PIR (wysoka termoizolacja budynku, odporność na pleśń) - Okna trzyszybowe -Odkurzacz centralny (doskonałe rozwiązanie dla alergików) - Zbiornik na deszczówkę o pojemności 9000 l Dodatkowo we własnym zakresie można zamknąć obiekt bramą elektryczną lub zostawić otwarty podjazd. Zdjęcia wnętrz i ogrodu stanowią wizualizację obrazującą projekt urządzenia domu. Zapraszam na prezentację! Od lat prowadzę klientów do decyzji o nowym domu. Oferuję również wsparcie w procesie kredytowym. Twoja lokalna Agentka Nieruchomości Aleksandra Pełszyńska- Góralska IDOBRZEMIESZKAJ

Szukasz domu, gdzie będzie blisko do natury i jeziora, a zarazem z wygodnym dojazdem do Poznania? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego bliźniaka położonego przy ul. Poznańskiej w Kiekrzu. Budynek jednorodzinny dwulokalowy posadowiony jest na działce o łącznej powierzchni 700 m2. Do nieruchomości prowadzi bezpośredni zjazd z ulicy Poznańskiej (obok numeru 36), ale zarazem jest ona położona w głębi działki, dzięki czemu posiada prywatny i spokojny charakter. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, gdyż do centrum Kiekrza jest zaledwie 1 km, do głównej plaży i terenów nad jeziorem - 1,5 km, natomiast w drugą stronę - do węzła S11 również jest 1,5 km. Na sprzedaż są dwa odrębne lokale. Każdy z nich ma: parter, I piętro i poddasze. Na parterze znajdują się: przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i ogród, kuchnia oraz łazienka. Na pierwszym piętrze zaprojektowano dwa pokoje i łazienkę. Piętro nie ma żadnych skosów. Poddasze stanowi dodatkową powierzchnię (nieużytkową, ale wykonaną tak jak użytkową - strop, ocieplenie dachy, instalacja elektryczna), którą można zaadaptować na dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub pracy, np. sypialnię, gabinet pokój gościnny, itp. Strop poddasza wykonany z płyt żelbetowych został dobrze ocieplony wełną mineralną. Na poddasze została pociągnięta instalacja elektryczna. Istnieje możliwość pociągnięcia instalacji wodnej potrzebnej do podłączenia do ogrzewania z pompy ciepła. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: stan prawny: każdy lokal stanowi odrębną nieruchomość z połową udziału w gruncie (możliwość podziału działki), sprzedaż w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji, powierzchnia całkowita każdego lokalu: 108,86 m2, do każdego lokalu należy 350 m2 działki, z przodu budynku po 2 miejsca postojowe na lokal, z boku i tyłu ogród do wyłącznego korzystania przez właścicieli, media: woda, kanalizacja, prąd (fotowoltaika), pompa ciepła, dojazd drogą utwardzoną, zjazd z ulicy Poznańskiej, każdy lokal posiada 12,5% udziału w drodze wewnętrznej, kupujący nie płaci podatku PCC. PARTER: pow. podłogi 36,60 m2, pow. użytkowa 34,38 m2, w tym: - salon z jadalnią: pow. podłogi 22,50 m2, pow. użytkowa 20,69 m2 - kuchnia: pow. podłogi 7,03 m2, pow. użytkowa 7,03 m2; - łazienka: pow. podłogi m2, pow. użytkowa 1,88 m2; - hol: pow. podłogi 2,14 m2, pow. użytkowa 2,14 m2; - wiatrołap: pow. podłogi 2,64 m2, pow. użytkowa 2,64 m2. PIĘTRO: pow. podłogi 36,31 m2, pow. użytkowa 32,61 m2, w tym: - pokój pow. podłogi 10,77 m2, pow. użytkowa 10,77 m2; - pokój pow. podłogi 10,76 m2, pow. użytkowa 10,76 m2; - łazienka pow. podłogi 5,05 m2, pow. użytkowa 5,05 m2; - korytarz pow. podłogi 6,03 m2, pow. użytkowa 6,03 m2; - schody pow. podłogi 3,7 m2, pow. użytkowa 0 m2. PODDASZE: - powierzchnia podłogi poddasza 35,95 m2, - powierzchnia poddasza nieużytkowego 9,97 m2. STANDARD WYKONANIA Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Elewację wykończono tynkiem cienkowarstwowym. Dach o konstrukcji drewnianej zabezpieczono środkami grzybobójczymi, a następnie ocieplono wełną mineralną grubości 30 cm oraz pokryto dachówką cementową "Celtycka" firmy Braas. Dom wyposażono w drzwi zewnętrzne GERDA i okna Aluplast z okuciami ROTO, w kolorze zewnętrznym antracyt. Zostały zamontowane puszki i instalacje pod montaż rolet. W każdym lokalu jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania z zamontowaną pompą ciepła powietrze-woda (ogrzewanie podłogowe). Taras o powierzchni 13,23 m2 i schody zewnętrzne wykonano z kostki betonowej. Po 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny. Miejsca postojowe utwardzone geokratą parkingową, wypełnioną kruszywem. Działka ogrodzona (boki i tył). Dostęp do drogi publicznej poprzez dojazd z ul. Poznańskiej przez teren działki (nr ewid. 237/12), w której każdy lokal posiada 12,5% udziału. LOKALIZACJA Kiekrz to świetne miejsce do mieszkania, łączące w sobie spokojny podmiejski klimat w bliskości jeziora i lasów z bardzo dobrą komunikację z Poznaniem i Rokietnicą. W

Najważniejsze cechy: Wykończenie pod klucz Inteligentny dom + monitoring Ekologiczna pompa ciepła Wysoka jakość materiałów Gotowy ogród, ogrodzenie, wiata, kostka Doskonała lokalizacja blisko miasta Wyjątkowe wnętrza - styl, komfort, jakość Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103 m², wykończony pod klucz z dbałością o każdy detal - gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Styl wnętrza: Jasna, harmonijna kolorystyka: beże, ciepłe drewno, akcenty czerni Podłogi w elegancką jodełkę - naturalny urok i ponadczasowa klasa Nowoczesna zabudowa kuchenna z gładkimi frontami, ukrytym AGD i przestronną wyspą Designerskie oświetlenie: stylowe lampy wiszące i strefowe podświetlenie sufitu Wysokiej klasy tkaniny dekoracyjne - zasłony, rolety rzymskie, miękkie obicia krzeseł i hokerów To przestrzeń, w której design spotyka funkcjonalność - idealna dla osób ceniących styl i wygodę. Technologia i komfort Pompa ciepła - ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie Inteligentny dom - zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem, roletami i alarmem z aplikacji System alarmowy i monitoring poprzez system kamer Żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie - komfort termiczny i bezpieczeństwo Zadbana posesja Wiata na samochód + przestronny podjazd wyłożony kostką Podejście do domu i taras również w kostce - estetyka i trwałość Ogród gotowy do relaksu - trawnik, nasadzenia, ogrodzenie Duże przeszklenia z wyjściem na taras i ogród - idealne do wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi Lokalizacja: Rokietnica - zielona alternatywa dla miasta Rokietnica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość oddalona zaledwie 15 km od Poznania, która oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: Szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia, sklepy, punkty usługowe Restauracje, siłownie, stacje benzynowe, apteki - na miejscu Jezioro Kierskie i Rezerwat Żurawiniec - raj dla miłośników natury i sportów wodnych Tarnowskie Termy w sąsiedztwie - dla rodzin i osób aktywnych Doskonała komunikacja Szybki dojazd do Poznania - zaledwie 20 min autem trasą S11 lub przez Suchy Las Komunikacja miejska: autobusy podmiejskie + bliskość stacji kolejowej (Rokietnica → Poznań Główny w 18 minut!)

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 190 m², położony w Krzyszkowie - spokojnej miejscowości graniczącej z Rokietnicą, z wygodnym dojazdem do Poznania. Nieruchomość znajduje się na dużej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni ok. 1100 m². To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, swobody aranżacji oraz możliwości prowadzenia dodatkowej działalności na jednej posesji. Układ nieruchomości: Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę całej rodzinie i funkcjonalnie podzielić strefy domu. Parter tworzą: ⁃ jasny pokój dzienny, ⁃ kuchnia, ⁃ korytarz i hol wejściowy, ⁃ toaleta, ⁃ praktyczna sień, ⁃ dodatkowy pokój, ⁃ kotłownia z pomieszczeniem na opał, ⁃ zejście do piwnicy. Na piętrze znajdują się: ⁃ cztery ustawne sypialnie, ⁃ łazienka, ⁃ dodatkowa toaleta, ⁃ hol. Łączna powierzchnia całkowita to ok. 190 m², w tym 160 m² powierzchni użytkowej. Dom oferuje dużo przestrzeni i bardzo wygodny układ pomieszczeń. Sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co pozwala urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem. Technologia i standard wykończenia: Budynek powstał w technologii tradycyjnej, z solidnych materiałów i z dbałością o detale konstrukcyjne. Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe DZ-3 oraz płyta żelbetowa (beton B15). Wieńce i nadproża: żelbetowe, wylewane z betonu B15; nadproża L19. Dach: konstrukcja z drewnianych belek, deskowanie obustronne, pokrycie papą; nachylenie 19° i 71°. Schody: wewnętrzne żelbetowe prowadzące zarówno na poddasze, jak i do kotłowni. Balkon: płyta żelbetowa wylewana na miejscu. Media: W budynku znajdują się wszystkie niezbędne przyłącza: ⁃ kanalizacja sanitarna, ⁃ wodociąg, ⁃ prąd, ⁃ gaz. Dodatkowe atuty nieruchomości: Na działce znajduje się również drugi budynek, obecnie wykorzystywany jako stajnia. Jego rozmiar i konstrukcja pozwalają na łatwą adaptację na garaże, magazyny lub zaplecze usługowe. Ogromnym plusem są dwa niezależne wjazdy po przeciwnych stronach działki - rozwiązanie idealne dla osób potrzebujących wydzielonej przestrzeni pod działalność gospodarczą, bez naruszania prywatnej części mieszkalnej. Oto poprawiona, płynna wersja - najpierw o Krzyszkowie, potem o Rokietnicy: Lokalizacja: Krzyszkowo to kameralna, spokojna miejscowość, idealna dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i codzienny komfort życia poza miejskim zgiełkiem. Okolica wyróżnia się szerokimi przestrzeniami, polami, licznymi ścieżkami spacerowymi oraz bezpośrednią bliskością jezior: Kierskiego, Kierskiego Małego i Pamiątkowskiego. To miejsce, w którym można w pełni odetchnąć, ciesząc się naturalnym otoczeniem, a jednocześnie pozostawać w świetnym połączeniu z pobliską infrastrukturą. Rokietnica, położona tuż obok, oferuje bogatą i wygodną infrastrukturę, która doskonale uzupełnia spokojny charakter Krzyszkowa. Znajdują się tu przedszkole, szkoła podstawowa oraz dom kultury prowadzący szeroką ofertę zajęć dla dzieci. Mieszkańcy mają także dostęp do marketów takich jak Dino, Lidl i Chata Polska, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Rokietnica przyciąga również licznymi terenami zielonymi, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Razem Krzyszkowo i Rokietnica tworzą wyjątkowe miejsce do życia - łączące spokój podmiejskiej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Filip Berger Goldberger Nieruchomości Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego bliźniaka w nowoczesnej bryle z rynku pierwotnego! Rogierówko koło Kiekrza (gmina Rokietnica)! Na sprzedaż na chwilę obecną dostępne oba lokale w stanie deweloperskim. Prace dotyczące zagospodarowania terenu na działce trwają - będzie wykonany podjazd oraz chodnik i dekoracyjna opaska wokół budynku. WYBRANE DANE OGÓLNE: powierzchnia lokalu ok. 97 m2, wielkość działki jest różna w zależności od wybranego lokalu, (ok. 605m2 lub 245m2) plus część wspólna, media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, dojazd drogą utwardzoną, stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (grunt - umowa o wyłączne korzystanie). PARTER: salon z aneksem kuchennym ok. 34 m2, pokój ok. 8,4m2 (w drugim lokalu brak), wc ok. 3 m2, wiatrołap, II KONDYGNACJA: 3 pokoje ok. 12 m2, 12 m2 i 9 m2, łazienka ok. 5 m2, pralnia, komunikacja. WYBRANE DANE TECHNICZNE: - ściany tynki gipsowe, - ścianki działowe z silki, - ściana działowa silka (podwójna ściana z izolacją pomiędzy lokalami), - ocieplenie - styropian 20 cm, - elewacja - tynk silikonowy 1,5, - strop parteru Terriva, - dach skośny pokryty dachówką, - okna trzyszybowe kolor antracyt na zewnątrz / białe wewnątrz, parapety zewnętrzne stalowe, grafitowe, - drzwi wejściowe zamki grafitowe, Gerda, - rolety antywłamaniowe grafitowe elektryczne, - rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna z rozdzielnią, wod-kan, TV, - ogrzewanie podłogowe, - dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki Pozbruk cegiełka w kolorze szary/ grafit, - taras wykonany z kostki Pozbruk cegiełka w kolorze grafit, - opaska wokół domu wykonana z krawężnika 6 cm w kolorze grafit i wysypana kamieniem dekoracyjnym, - ogrodzenie boczne posesji siatką panelową w kolorze grafit na podmurówce gotowej, - teren wokół mieszkania oczyszczony i wyrównany. LOKALIZACJA: Rogierówko ul. Polna, gm. Rokietnica. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających opcji pomiędzy miastem, a sielską wsią. W pobliżu Jezioro Kierskie, które pozwala na realizację wielu aktywności sportowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa, Rzemieślniczy Jacht Klub Poznański, sklepy spożywcze, restauracje i bawialnie dla dzieci, apteki, sklep zoologiczny, przedszkola, kościół. Nieco dalej, bo w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca również wszelkie udogodnienia tj. przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, kawiarnie, niskie centrum handlowe i wiele innych. Dojazd do Poznania jest wygodny. Do dyspozycji szybka trasa s11 lub autobus (ok. 15 min. spacerem na przystanek autobusowy w Starzynach), ale też pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP. Samochodem: Ok. 30 min do centrum Poznania (w zależności od natężenia ruchu). Ok. 25 min do centrum Szamotuł. Ok. 3 min do centrum Rokietnicy. Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego. W dalszej okolicy również jezioro w Pamiątkowie i Zalew Radzyny oraz jezioro w Lusowie i w Bytyniu. BEZWGLĘDNE ZALETY układ pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni, materiały i wykonanie dobrej klasy, stan deweloperski z dużym zaangażowaniem w weryfikację wykonanych prac bezpośrednio przez inwestora, media: prąd, woda, kanalizacja, super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter info

Serdecznie Państwa zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską zlokalizowaną w Kiekrzu przy ulicy Szkutniczej (gm. Rokietnica)! Nowo powstała inwestycja wyróżnia się na rynku deweloperskim świetną, nowoczesną architekturą, znakomitą lokalizacją oraz wysoką estetyką wykonania. Cechy te spełniają nadrzędny cel działań podejmowanych przez dewelopera, jakim jest tworzenie miejsc sprzyjających celebracji życia. Projekt został stworzony z myślą o osobach ceniących wysoką jakość przestrzeni, funkcjonalność i elegancką estetykę połączoną z nowoczesnością.