Domy na sprzedaż - gmina Rokietnica

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony dom jednorodzinny o powierzchni 158,76 m², położony na działce o powierzchni 885 m² przy ul. Spichrzowej w Rokietnicy. Budowa została zakończona w 2026 roku. Wyjątkowym atutem domu jest jego lokalizacja, gdyż znajduje się on w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego w Rokietnicy, co zapewnia bardzo wygodną komunikację z Poznaniem. UKŁAD I POWIERZCHNIA Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i komfort: powierzchnia domu: 158,76 m² działka: 885 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 45,3 m² 3 sypialnie 2 łazienki dodatkowe WC 2 garderoby pomieszczenie gospodarcze garaż jednostanowiskowy - 21,3 m² poddasze o powierzchni ok. 57 m², zaprojektowane jako przestrzeń fitness, którą można wykorzystać również według własnych potrzeb (przestrzeń do zagospodarowania i własnej aranżacji) Budynek został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe kondensacyjny piec gazowy De Dietrich zmiękczacz wody Water Technic 20 okna trzyszybowe rolety zewnętrzne drzwi wewnętrzne DRE brama garażowa Hormann ocieplenie budynku styropianem 20 cm dach dwuspadowy zabudowa kuchenna wykonana z płyt Egger w pokojach panele w pomieszczeniach mokrych i gospodarczych płytki. Prezentowany dom znajduje się przy ul. Spichrzowej w Rokietnicy, w bardzo dobrze skomunikowanej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego pozwala wygodnie korzystać z transportu kolejowego, a w okolicy funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużą działką, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do komunikacji i możliwość sprawnego dojazdu do Poznania. Prezentowana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z możliwością swobodnej aranżacji na zewnątrz.

DOM WOLNOSTOJĄCY W BYTKOWIE - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w Bytkowie, w okolicach Rokietnicy. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła, przestronny ogród oraz rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność. Dom ma 137,83 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 923 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER • przestronny salon z kuchnią - kuchnia częściowo oddzielona od salonu • duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza • spiżarnia • pokój gościnny / sypialnia • łazienka z prysznicem • wiatrołap • praktyczny schowek • przejście do garażu PIĘTRO • 3 sypialnie • główna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras • łazienka z wanną, pozostawiona do własnej aranżacji Łącznie dom oferuje 4 sypialnie/pokoje, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy przyjmowania gości. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE • budynek ocieplony styropianem 18 cm • energooszczędne okna trzyszybowe Uw ok. 0,8 W/ (m²·K) • duże przesuwne okna tarasowe typu HS • zewnętrzne żaluzje fasadowe sterowane pilotem, z regulacją kąta ustawienia lameli • okna dachowe FAKRO • dach pokryty dachówką ceramiczną • kwadratowy system rynnowy Galeco • ogrzewanie elektryczne • ogrzewanie podłogowe na powierzchni ok. 70 m² • kominek powietrzny o mocy 15 kW • bufor ciepła 1000 l, przygotowany do współpracy z pompą ciepła • przygotowane przewody pod instalację rekuperacji • instalacja fotowoltaiczna 7 kW z modułami Full Black • zbiornik bezodpływowy 10 m³ • zbiornik na wodę deszczową 10 m³ • światłowód • garaż jednostanowiskowy z bramą Hörmann • wideodomofon • kamera z możliwością podglądu przez aplikację OGRÓD I TEREN POSESJI Dużym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 923 m². Ogród jest zadbany, z dojrzałą zielenią i licznymi nasadzeniami. Znajdziemy tutaj przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i do realizowania własnych pomysłów. Na terenie posesji znajdują się: • taras z drewna modrzewiowego o powierzchni ok. 30 m² • przygotowane miejsce pod basen - płyta betonowa ok. 4 × 4 m • drewniana altana ogrodowa ok. 4 × 3 m • drewniany domek gospodarczy ok. 3 × 3 m • drewutnia • ogródek warzywny w podwyższonych skrzyniach • stół roboczy do prac ogrodniczych • ogrodzenie posesji • brama wjazdowa NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -dom wolnostojący - rok budowy: 2017 -powierzchnia użytkowa: 137,83 m² -działka: 923 m² -4 pokoje/sypialnie - 2 łazienki -garaż -fotowoltaika 7 kW - kominek -ogrzewanie podłogowe - bufor ciepła 1000 l -światłowód -duży, zagospodarowany ogród -taras i przygotowane miejsce pod basen -umeblowanie - do rozmowy - oferta na wyłączność To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również przestrzeni do życia - z dużym ogrodem, tarasem, prywatnością i miejscem, które można urządzić po swojemu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy, każdy lokal o powierzchni ok. 108 m2, działka ok. 350 m2 - położony w otoczeniu domów jednorodzinnych, na pograniczu Rokietnicy i Krzyszkowa. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji biura nieruchomości. Termin oddania: listopad 2026 r. Nieruchomość znajduje się niedaleko Poznania, oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie spokojną atmosferę mniejszych miejscowości. Stan deweloperski pozwala uniknąć kompromisów związanych z wykończeniem i daje swobodę wyboru materiałów, kolorów oraz funkcjonalnych rozwiązań. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zapewniając naturalne światło i przyjemne połączenie domu z otoczeniem. Do samego domu prowadzi droga asfaltowa. Z kolei ogródek, wygodny podjazd i kameralny charakter zabudowy tworzą dobre warunki do codziennego, spokojnego życia. Front nieruchomości uzupełnia niewielka rabata z nasadzeniami, która wprowadza zieleń w reprezentacyjną strefę wejściową posesji. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a tereny zielone sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, idealne dla spacerów, joggingu czy rowerowych wycieczek. Zestawienie pomieszczeń (rzut znajduje się w galerii zdjęć) : przedsionek - 4,51 m2 WC - 3,36 m2 pomieszczenie gospodarcze - 2,66 m2 korytarz 1 - 2,14 m2 salon - 31,24 m2 kuchnia - 9,28 m2 korytarz 2 - 4,95 m2 łazienka - 9,53 m2 pokój I - 15,41 m2 pokój II - 12,56 m2 pokój III (garderoba) -12,49 m2 Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak komfortowe i funkcjonalne jest to miejsce. To idealna nieruchomość, która łączy komfort z doskonałą lokalizacją, zapewniając wysoki standard życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Lokalizacja: Okolica jest atrakcyjna dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta, bądź poszukuje możliwości codziennego bliskiego obcowania z naturą. W bliskiej odległości, w Rokietnicy, znajdują się: - żłobki, przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich, - rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Dino, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Żabka, Rossmann, Pepco, Empik, Media Expert, TEDI, Sinsay), banki, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje, fitness -cluby, - nowoczesne boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, scate park, pumptrack, siłownia plenerowa, - nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką, - nowoczesna hala sportowa z klubem fitness i siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym. Niedaleko znajdują dwa jeziora - w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej. Po Rokietnicy oraz okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których ilość z roku na rok wzrasta. W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, jeziora w Pamiątkowie oraz okolic. Komunikacja: Stacja PKP - ok. 5 min. jazdy samochodem. W roku 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min. Odległość od lotniska Ławica - ok. 22 minuty samochodem. Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to połączenie, które sprawia, że dom w tej lokalizacji zapewnia swoim mieszkańcom odpowiedni komfort życia. Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki. Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie. - Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń i porozmawiajmy! Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelk

Nowoczesne domy!Osada nad Jeziorem to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Docelowo osiedle będzie składać się z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, tworzących harmonijną i nowoczesną przestrzeń do życia dla rodzin ceniących spokój, komfort oraz bliskość natury.Inwestycję realizuje doświadczony deweloper z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej, który od lat z powodzeniem realizuje projekty mieszkaniowe, dbając o wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz estetykę oferowanych nieruchomości.Funkcjonalne lokale mieszkalneKażdy lokal mieszkalny posiada powierzchnię 85,41 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Parter - strefa dzienna Przedsionek - 2,54 m² Kuchnia - 5,83 m² Salon z częścią jadalnianą - 29,20 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,37 m² WC - 1,63 m² Klatka schodowa - 3,05 m² Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni ponad 29 m², który stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Piętro - strefa prywatna Korytarz - 6,32 m² Pokój - 8,12 m² Pokój - 10,59 m² Pokój - 10,82 m² Łazienka - 4,93 m² Dodatkowy atutem nieruchomości jest również strych, który będzie pełnił funkcję schowka, w cenie znajduje się również wyłaz. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej, a także komfortowa łazienka.Lokalizacja - natura i wygoda na wyciągnięcie rękiInwestycja położona jest przy jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Jezioro Pamiątkowskie jest popularnym miejscem rekreacji, spacerów, wypoczynku oraz aktywności wodnych i wędkarskich. W sezonie funkcjonuje tutaj kąpielisko, strefa gastronomiczna oraz infrastruktura rekreacyjna.Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z bogatej infrastruktury handlowo-usługowej znajdującej się w niedalekiej odległości. W miejscowości dostępne są między innymi sklepy spożywcze, takie jak Dino.W pobliżu znajdują się również punkty gastronomiczne, w tym restauracje oraz lokale serwujące pizzę, dania obiadowe i fast food, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do codziennych udogodnień bez konieczności dalszych dojazdów.Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Szamotuł, Rokietnicy oraz Poznania, co czyni inwestycję atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, którzy pragną mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty inwestycji✓ Kameralne osiedle składające się z 7 budynków dwulokalowych✓ Nowoczesna architektura i funkcjonalne układy pomieszczeń✓ Powierzchnia lokalu 85,41 m²✓ Trzy sypialnie na piętrze✓ Przestronny salon z częścią jadalnianą✓ Spokojna, rodzinna okolica✓ Dostęp do sklepów, usług i gastronomii✓ Dogodny dojazd do Poznania✓ Inwestycja realizowana przez doświadczonego deweloperaOsada nad Jeziorem to miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, bez rezygnacji z wygody i dostępu do niezbędnej infrastruktury. To połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnych wnętrz oraz wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem.

Dom z charakterem, ogrodem i niskimi kosztami utrzymania | Rokietnica / Zmysłowo Nie każdy dom daje od pierwszej chwili poczucie, że można po prostu wejść, zamieszkać i dobrze się w nim czuć. Ten dom właśnie taki jest. Jasny, ciepły, pełen naturalnych materiałów i światła. Z przestronną strefą dzienną, klimatyczną cegłą, kominkiem, ogrodem od strony południowej i altaną, która latem staje się naturalnym przedłużeniem domu. A przy tym to nieruchomość bardzo praktyczna: energooszczędna, zadbana, funkcjonalna i bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 124 m², z garażem w bryle budynku, położony na zadbanej działce o powierzchni 600 m², na spokojnym, willowym osiedlu Zmysłowo, na granicy Rokietnicy i Mrowina. Obecnie dom oferuje 3 pokoje, z możliwością prostego przekształcenia układu na 4 pokoje. Daje to dużą elastyczność i możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego. Wnętrze, które ma charakter Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną, wygodną przestrzeń do codziennego życia. Charakter wnętrza podkreślają naturalne drewno, ceglane elementy oraz kominek, który nadaje całości wyjątkowo przytulny klimat. Duże przeszklenia otwierają dom na ogród i wpuszczają do środka dużo naturalnego światła. Dom oferuje również nową, funkcjonalną kuchnię, drugą toaletę na parterze, pomieszczenie gospodarcze, balkon, taras, spory strych zapewniający dużo miejsca do przechowywania, wideodomofon oraz komplet mediów: wodę, prąd, gaz, kanalizację i światłowód. Energooszczędny i niedrogi w utrzymaniu Dom został wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej, z konstrukcją nośną z profili drewnianych oraz zastosowaniem płyt cementowo-wiórowych CeTRIS. Nieruchomość posiada pełną dokumentację techniczną, a koszty eksploatacji mogą zostać potwierdzone rachunkami. Na komfort i niskie koszty użytkowania wpływają przede wszystkim: fotowoltaika 5,28 kWp, rozliczana na starych zasadach, nowy dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy Vaillant, nowy norweski kominek Jøtul o sprawności 83%, stanowiący alternatywne źródło ogrzewania, klimatyzacja na parterze z funkcją grzania, zmiękczacz wody, automatyczne nawadnianie ogrodu Gardena. Połączenie fotowoltaiki i kilku źródeł ogrzewania pozwala utrzymywać koszty użytkowania domu na bardzo rozsądnym poziomie. Ogród od strony południowej Działka ma 600 m², a ogród znajduje się od strony południowej, dzięki czemu przez większą część dnia jest dobrze doświetlony. To gotowa przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi. W ogrodzie znajduje się przytulna altana, miejsce zabaw dla dzieci z drewnianym domkiem i huśtawkami, naturalny skalniak oraz przygotowana przestrzeń na własne uprawy. To ogród, który daje prywatność i pozwala naprawdę korzystać z życia poza miastem - od porannej kawy, przez rodzinne popołudnia, po letnie wieczory z przyjaciółmi. Spokojna okolica i szybki dojazd do Poznania Nieruchomość znajduje się na spokojnym, willowym osiedlu, a jednocześnie oferuje bardzo dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury. W pobliżu znajdują się autobusy, kolej, drogi rowerowe, chodniki oraz dogodny dostęp do trasy S11. Tuż przy osiedlu znajduje się również przystanek autobusowy. Dużym atutem jest nowoczesny dworzec PKP w Rokietnicy. Podróż pociągiem do centrum Poznania zajmuje około 15 minut. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, przychodnie, gabinety lekarskie, apteki, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, technikum i liceum. Blisko natury Miłośnicy spacerów, rowerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Pamiątkowskiego i Jeziora Kierskiego. Tuż przy osiedlu przebiega również droga rowerowa. Stan domu i zakres odświeżenia Dom jest w pełni funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania. Piętro wymaga odświeżenia, przede wszystkim malowania ścian. Łazienka na piętrze jest sprawna i normalnie użytkowana, jednak nosi widoczne ślady użytkowania i upływu czasu. Dla przyszłych właścicieli może to być dobra okazja, aby urz

Skontaktuj się z nami, umów na prezentację i poznaj szczegóły oferty! W każdym lokalu o powierzchni około 100 m² zaprojektowano funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń: Parter: przedsionek łazienka z prysznicem przestronny salon z wyjściem na ogród kuchnia otwarta lub zamknięta możliwości aranżacji dodatkowego pokoju - gabinetu/gościnnego pomieszczenie gospodarcze pod schodami Piętro: 3 sypialnie łazienka dostęp do strychu - miejsce do przechowywania W cenie oferujemy wysoki standard m.in.: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu! duże, energooszczędne okna SALAMANDER BL 82 kasety pod rolety zewnętrzne drzwi wejściowe Gerda instalacja elektryczna przygotowana pod montaż fotowoltaiki kanalizacja pełna wysokość obu kondygnacji (bez skosów) - więcej przestrzeni i komfort cieplny gruba - podwójna! ściana między lokalami (2 × 24 cm + dylatacja) - bardzo dobra izolacja akustyczna rozkładane schody na poddasze z możliwością przechowywania dachówka BRAAS brukowane miejsca postojowe przed budynkiem estetyczna elewacja (tynk silikonowy Caparol) schody żelbetowe - trwałość i bezpieczeństwo dwie wygodne łazienki Nowoczesne domy w Pamiątkowie - komfort, jakość i energooszczędność! Zapraszamy do kontaktu.

Pozostał do sprzedaży ostatni lokal z zachodnią ekspozycją! Przyjemna lokalizacja. NOWY BUDYNEK W STANIE DEWELOPERSKIM

Opis Drodzy Państwo Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie dwulokalowej w Mrowinie.

*** KUPUJ BEZPIECZNIE *** OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Biuro Nieruchomości Winogrady zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu/lokalu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym położonego w Rokietnicy przy ul. Gajowej. Rokietnca to spokojna miejscowość oferująca pełną infrastrukturę (szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe itp.) oraz szybki dojazd do Poznania ze względu na bliskość drogi ekspresowej S11. Dom o powierzchni 105 m2 z urządzonym ogrodem, na którym znajdują się: wiata samochodowa, domek, narzędziowy, taras z pergolą oraz dodatkowa wiata, pod którą zainstalowane jest jacuzzi oraz sauna ogrodowa. Posesja ogrodzona, wybrukowana - dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. Dom dwukondygnacyjny, budowany z materiałów wysokiej jakości w technologii tradycyjnej. Gotowy do wprowadzenia, funkcjonalny układ. Aranżacja wnętrz w nowoczesnym stylu. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy DRE. Okna trzyszybowe wyposażone w zewnętrzne rolety elektryczne na parterze i ręczne na piętrze. Parter składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, gabinetu, wc, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji. Z salonu wyjście na taras. Kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami AGD firmy Samsung. Na piętrze są 3 pokoje, łazienka z wc i korytarz. Z korytarza wejście na strych. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada wydajny piec dwufunkcyjny ze sterownikami do regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Wyposażenie domu, które pozostaje w cenie: - stała zabudowa wraz ze sprzętami AGD, - szafy w zabudowie, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,95 kW, - magazyn energii, - ładowarka samochodu elektrycznego, - jacuzzi, - sauna ogrodowa, - zmiękczacz wody, - filtr wody, - klimatyzacja (2. jednostki) - suszarka parowa do ubrań. Budynek podłączony do sieci kanalizacyjnej i światłowodu. Forma własności: własność Cena: 1.080.000 PLN. Zapraszam na prezentację! (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom jest już zarezerwowany. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95,5 m2 / działka narożna 453 m2 (własność gruntu) - położony na nowym osiedlu w rejonie ul.Leśnej. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura. - pełna własność gruntu na którym stoi dom -duża działka narożna 453 m2 - ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro - kocioł gazowy Viessmann Vitodens 050 z zasobnikiem na wodę -rolety elektryczne w całym budynku -miejsce parkingowe z Pozbruku -na strychu podłoga z płyty OSB -podwójne ocieplenie pianą: strop (na płasko) + dodatkowo między krokwiami W galerii zdjęć umieszczono wizualizacje z przykładowymi aranżacjami pomieszczeń. Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Zestawienie pomieszczeń: Parter - przedsionek - 4,13 m2 - WC - 1,73 m2 - pomieszczenie gosp. / kotłownia z pralnią - 3,85 m2 - korytarz - 2,39 m2 - salon - 29,52 m2 - kuchnia - 7,52 m2 Piętro - schody - 3,88 m2 - korytarz - 5,43 m2 - łazienka - 7,85 m2 - pokój 1 - 10,90 m2 - pokój 2 - 9,66 m2 - garderoba - 8,61 m2 W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się: - przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich - rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Biedronka, Lidl, Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie - boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci - nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką - nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym. - niedaleko dwa jeziora - Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej W galerii załączono rzuty parteru i piętra oraz zdjęcia z Rokietnicy i okolic. Doskonała komunikacja: tylko 4 minuty jazdy do stacji PKP - gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem drogą S11 trwa ok. 25 min. Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki. Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń i umów się na bezpłatną konsultację. Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży. Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej. Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy. - Doradcy finansowi, z którymi współpracuję, oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. - Zniżki w kancelarii notarialnej. Wybrane elementy standardu wykończenia: Rozprowadzona instalacja CO - piec Viessmann kondensacyjny dwufunkcyjny Vitodens 050 z zasobnikiem na wodę (z możliwością zmiany na inny piec za dopłatą), bez grzejników w łazienkach). Ogrzewanie podłogowe w całym budynku; instalacja CO zostanie uruchomiona i sprawdzona. Chodnik, schody do domu, miejsce parkingowe oraz taras wykonane z kostki Poz-Bruk "Lido", kolor melanż zimowy. Ściany zewnętrzne nośne budynku wykonane z pustaka ceramicznego o gr. 24 cm; ściany działowe z betonu komórkowego o gr. 12 cm. Ściana działowa pomiędzy lokalami wykonana z Porothonu 17,5 cm (2 ściany po 17,5 cm + 2 cm dylatacji). Wyłaz opuszczany na poddasze. Budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 15 cm, tynk zewnętrzny silikonowy. Dachówka betonowa firmy Brass, kolor grafitowy. Podbitka zewnętrzna wykonana z płyty OSB + tynk ozdobny; rynny. Doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna) Drzwi zewnętrzne do budynku. Okna trzyszybowe PCV Dru

POLECAM NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM OTWARTYM O POWIERZCHNI 140 M2 NA DUŻEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 700 M2 POŁOŻONY W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI PAWŁOWICE. Jeśli: - szukasz nowoczesnego domu - w swoim domu pragniesz jednocześnie wypoczywać i aktywnie spędzać czas - potrzebujesz miejsca do odpoczynku w pięknie urządzonym ogrodzie w pobliżu natury - dobra komunikacja ma znaczenie To ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń już teraz ! Na sprzedaż nieruchomość- dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 140 m2 ( ukończony dach wraz z oknami dachowymi) w Pawłowicach w gminie Rokietnica. Zakup tej nieruchomości stwarza bardzo duże możliwości mieszkaniowe, a także inwestycyjne - możliwe szybkie wykończenie domu wolnostojącego i zamieszkanie w nim. Pawłowice to malownicza wieś położona w gminie Rokietnica. Atuty lokalizacji : - nieruchomość otoczona piękną przyrodą oraz urokliwymi widokami w sąsiedztwie Pawłowicko-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, a także rzeki Samica - bliskość terenów rekreacyjno-wypoczynkowych m.in. Jezioro Kierskie, Jezioro Kierskie Małe, plaże, ścieżki pieszo-rowerowe - sąsiadujący Kiekrz - łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, przychodni. - bardzo dobry dojazd do Poznania - w ciągu ok. 20 min. samochodem. Bliskość drogi S11 ułatwia codzienne przemieszczanie, a dojazd do pracy potrafi zająć mniej czasu niż dojazd z poznańskich osiedli do centrum miasta. Standard budynku wolnostojącego: stan surowy otwarty - ukończony dach oraz zamontowane okna dachowe Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Infrastruktura - wszystko czego potrzebujesz Ty oraz Twoi najbliżsi. Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, przychodni. Największą zaletą lokalizacji nieruchomości jest przepiękna okolica - las oraz jezioro Kierskie w sąsiadującym Kiekrzu pozwalające na aktywne spędzanie czasu: liczne ścieżki rowerowo-biegowe. Wyżej wymienione, wpływają na fakt, iż zakup tej nieruchomości, to bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący dla rodziny. Gotowy do wprowadzenia. Cicha i spokojna okolica. Świetny dojazd. Przyjedź, zobacz i poczuj piękno tego miejsca. W skrócie: - Lokalizacja: Kiekrz, spokojna okolica otoczona zielenią - Typ nieruchomości: dom parterowy z użytkowym poddaszem - Powierzchnia domu: 173 m2 - Powierzchnia działki: 790 m2 - Liczba pokoi: 4 - Liczba łazienek: 1 (pokój kąpielowy) + toaleta - Dodatkowe atuty: garaż jednostanowiskowy, duży taras, domek narzędziowy w ogrodzie Dla kogo? Dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem i szybkim dojazdem do Poznania. Dla osób ceniących spokój, zieleń i przyjazne sąsiedztwo, ale jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto? * Funkcjonalny układ wnętrz - otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. * Przestrzeń dla każdego - trzy sypialnie na poddaszu, garderoba oraz pokój kąpielowy zapewniają wygodę codziennego życia. * Duży taras i ogród - idealne miejsce na rodzinny relaks, spotkania towarzyskie i zabawę na świeżym powietrzu. * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy domek narzędziowy - praktyczne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania nieruchomości. * Bliskość drogi ekspresowej S11 - szybki dojazd do Poznania, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób pracujących w mieście. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Przestronny salon z wyjściem na duży taras - Kuchnia połączona z jadalnią - otwarta, jasna przestrzeń dzienna - Toaleta - Pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia) - Garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu Poddasze użytkowe: - 3 przestronne sypialnie - Pokój kąpielowy (łazienka z wanną i prysznicem) - Garderoba Standard wykończenia i udogodnienia: - Ogrzewanie: gazowe i kominek - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - Dodatkowe udogodnienia: drewniany domek narzędziowy w ogrodzie Najbliższa okolica: - Cicha, spokojna dzielnica Kiekrza, otoczona zielenią, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. - Dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w niedalekiej odległości. - Bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja: - Blisko drogi ekspresowej S11 - szybki dojazd do centrum Poznania - Dogodna komunikacja samochodowa oraz dostęp do transportu publicznego. Umów się na prezentację: Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-489/3953/ODS/4/12

Oferta bezpośrednia. Kupujesz bez konieczności płacenia prowizji pośrednikowi! Nowoczesny bliźniak 115 m² | działka 512 m² | 15 min do Poznania Na sprzedaż nowa połówka bliźniaka z 2026 roku, położona w Rokietnicy przy ul. Olszynowej - w spokojnej, rozwijającej się okolicy pod Poznaniem. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 115 m² powierzchnia działki: 512 m² (dla jednej połówki) liczba pokoi: 4 dodatkowo: strych ok. 40 m² rok budowy: 2026 stan: deweloperski podwójna ściana od sąsiada odrębna księga wieczysta Układ pomieszczeń: Parter (ogrzewanie podłogowe): przestronny salon z kuchnią i jadalnią (wyjście na taras) dodatkowy pokój WC z piecem i oknem wiatrołap komunikacja Piętro: 3 sypialnie (w tym duża sypialnia główna) łazienka z ogrzewaniem podłogowym i oknem Dodatkowo: strych ok. 40 m² (wejście schodami opuszczanymi) Standard i wyposażenie: ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe (salon + kuchnia) okna trzyszybowe rolety zewnętrzne schody betonowe wykonany taras oraz dojście z kostki ogrodzenie działki Media: woda, gaz, szambo Działka i otoczenie: Duża działka o powierzchni 512 m² daje realną przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy wypoczynku lub placu zabaw dla dzieci. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja: Rokietnica, ul. Olszynowa dojazd do Poznania ok. 15 minut blisko stacja PKP Rokietnica w pobliżu sklepy (m.in. Dino) szybki dostęp do trasy S11 Dodatkowe informacje: miejsce postojowe na terenie działki brak garażu Informacje formalne: sprzedaż bezpośrednia - od osoby prywatnej brak prowizji dla kupującego odrębna księga wieczysta inwestycja realizowana prywatnie Cena: 749 000 zł Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie aktualnego stanu wiedzy i może podlegać aktualizacji. Kupujący zobowiązany jest do samodzielnej weryfikacji stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości.

Nowoczesny dom z pięknym widokiem, dużym ogrodem i gotowym wnętrzem do zamieszkania. Jasne, przestronne wnętrze wykończone w wysokim standardzie łączy elegancką, minimalistyczną estetykę z przytulnym charakterem. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, utrzymana w idealnym stanie, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Sercem domu jest ogromny salon z częścią wypoczynkową, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. przestronna, jasna część wypoczynkowa z dużymi oknami, połączona z wygodną strefą jadalnianą, płynnie łącząca salon z kuchnią w zabudowie z dużą ilością szafek i oknem, tworząca naturalne centrum codziennego życia, - - komunikacja łącząca strefę wejściową z częścią dzienną, utrzymana w minimalistycznym stylu, elegancka, wykończona jasnymi płytkami z umywalką, praktyczna przestrzeń zaplecza domu, idealna na przechowywanie, sprzęty domowe lub organizację codziennych rzeczy. jasna, z dużym łóżkiem, urządzona w spójnej kolorystyce sprzyjającej odpoczynkowi, - przytulny pokój dziecięcy z miejscem do spania, zabawy i przechowywania; dobrze doświetlony i funkcjonalnie zaaranżowany, może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego; wyposażony w sofę, regały i miejsce do pracy, przestronna, z dużym oknem, wanną, prysznicem oraz jasnym wykończeniem, - komunikacja łącząca strefę wejściową z częścią dzienną, utrzymana w minimalistycznym stylu. Dodatkowym udogodnieniem jest domek gospodarczy znajdujący się na posesji, idealny do przechowywania narzędzi, rowerów, czy sprzętu ogrodowego. - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w górnej łazience, - okna 3-szybowe, - rolety antywłamaniowe elektryczne, - klimatyzacja z funkcją grzania, - alarm połączony z telefonem, - zadbany ogród z wbudowanym oświetleniem, - spokojna okolica, - brama na pilota. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

ZIELONE WZGÓRZE NAPACHANIE, I ETAP 106 m² | 6 pokoi | prywatny ogród | 2 miejsca postojowe | gotowy do odbioru Nie kupuj domu na podstawie wizualizacji. Zobacz go na żywo! Szukasz domu, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy? W Zielonym Wzgórzu w Napachaniu możesz zobaczyć gotowy dom, wejść do każdego pomieszczenia, sprawdzić wielkość salonu, ustawność sypialni i przestrzeń wokół budynku. Tutaj nie musisz sobie wyobrażać, jak będzie wyglądał Twój przyszły dom. Możesz przekonać się o tym osobiście. 106 m², które dają więcej możliwości, niż myślisz Sześć pokoi na dwóch kondygnacjach to przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego stylu życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na prywatny ogród. Obok salonu zaplanowano dodatkowy pokój. Gabinet do pracy zdalnej? Pokój gościnny? A może miejsce na hobby? Nie musisz wybierać między funkcjonalnością a wygodą. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje oraz druga łazienka. Każdy domownik może mieć swoją przestrzeń, a wspólne życie nadal toczy się w otwartej strefie dziennej. Dom jest gotowy. Teraz czas na Twoje pomysły. Budowa pierwszego etapu inwestycji została zakończona. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić wnętrza dokładnie tak, jak chcesz. Nowoczesna kuchnia z wyspą? Jasny salon z dużym stołem? Osobny gabinet? A może cztery sypialnie dla rodziny? Nie musisz dopasowywać swoich planów do gotowego wystroju. To Ty decydujesz, jak będzie wyglądać Twój nowy dom. Komfort wpisany w standard W Zielonym Wzgórzu zadbano o rozwiązania, które docenisz każdego dnia: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu Rolety zewnętrzne na parterze Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie Dwie łazienki Prywatny ogród Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przy domu Własny ogród. Zupełnie inna codzienność. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, rodzinny obiad w ogrodzie czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Własny ogród to przestrzeń, której nie zastąpi nawet największy balkon. A dwa miejsca postojowe przy domu oznaczają wygodę, którą docenisz każdego dnia. Napachanie - blisko Poznania, z dala od miejskiego pośpiechu Osiedle Zielone Wzgórze położone jest przy ul. Teatralnej, na granicy Napachania i Rokietnicy. To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. W pobliskiej Rokietnicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dostęp do trasy S11 oraz połączeń kolejowych ułatwia codzienne dojazdy do Poznania. Możesz pracować w mieście, a po pracy wracać do własnego domu z ogrodem. To nie jest dom, na który musisz czekać! Pierwszy etap osiedla Zielone Wzgórze został już zrealizowany. Możesz zobaczyć gotową zabudowę, architekturę osiedla i otoczenie inwestycji. Nie kupuj wyobrażenia o przyszłym domu. Przyjedź zobaczyć ten, który już stoi! Umów się na indywidualną prezentację. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa. Parametry, w tym cena, mogą ulec zmianie.

Nowy dom daje rzadką możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu, bez konieczności poprawiania cudzych decyzji. Tutaj bazą jest ciekawa, ponadczasowa bryła, około 200 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, duże przeszklenia i działka o powierzchni 1023 m². Dom jest świeżo wybudowany, nigdy niezamieszkały i oferowany w podwyższonym stanie deweloperskim. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, przestronnym układem i spokojnym otoczeniem domów jednorodzinnych. Kupujący nie płaci prowizji. O BUDYNKU: Dom wolnostojący ma powierzchnię całkowitą około 200 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1023 m². Bryła budynku jest nowoczesna, ale jednocześnie spokojna i ponadczasowa. Duże okna oraz rozległe przeszklenia wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła i otwierają część dzienną na ogród. Budynek został wykonany z Porothermu i ocieplony warstwą styropianu o grubości 20 cm. Poddasze docieplono wełną drzewną. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo w garażu znajduje się grzejnik, a w łazienkach przewidziano grzejniki łazienkowe. Projekt domu to HK56, wzbogacony o lukarnę oraz tarasy. UKŁAD DOMU: Układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, ale daje też dużą elastyczność. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca salon i jadalnię. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne, a ogród staje się naturalnym tłem codziennego życia. Obok znajduje się osobna, niezależna kuchnia. To rozwiązanie dobrze sprawdzi się u osób, które chcą oddzielić gotowanie od strefy wypoczynkowej, zachowując jednocześnie bliskość jadalni i salonu. Na tym poziomie zaplanowano również bardzo duży pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla starszego dziecka. Jego przeznaczenie można łatwo dopasować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Na parterze znajduje się także wykończona łazienka oraz duży garaż dwustanowiskowy. Podłogę na parterze wykonano z polerowanego i szlifowanego betonu firmy Betonowa Pasja. Nadaje ona wnętrzu nowoczesny, wyrazisty charakter i dobrze współgra z prostą bryłą budynku oraz dużymi przeszkleniami. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj dwie bardzo duże sypialnie z wyjściem na tarasy, osobna garderoba oraz łazienka. Dodatkowo przygotowano instalacje umożliwiające stworzenie bardziej rozbudowanej strefy prywatnej, między innymi pod jacuzzi albo wannę w jednej z sypialni. Na piętrze są duże ( łącznie około 100 m2 ) tarasy. Mogą stanowić miejsce na letnią kawę lub powiększyć przestrzeń mieszkalną domu. STAN WYKOŃCZENIA : Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim. Na parterze wykonano już docelową podłogę z polerowanego betonu oraz wykończono łazienkę. Pozostała przestrzeń daje przyszłym właścicielom możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez kosztownego usuwania wcześniejszych aranżacji. Dom jest nowy i nigdy niezamieszkały. DZIAŁKA I OGRÓD: Działka ma powierzchnię 1023 m² i daje dużo możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj przestronny taras, ogród, miejsce do zabawy dla dzieci, strefę rekreacyjną albo prywatne miejsce do odpoczynku. Przygotowano również instalację pod saunę z możliwością bezpośredniego wyjścia na ogród. Dzięki temu przyszli właściciele mogą zaplanować prywatną strefę wellness połączoną z przestrzenią zewnętrzną. GARAŻ: W bryle budynku znajduje się duży garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo doprowadzono przyłącza siłowe, które mogą być wykorzystane do ładowania samochodu elektrycznego, podłączenia urządzeń warsztatowych albo innych instalacji wymagających większej mocy. INFORMACJE TECHNICZNE: dom wolnostojący powierzchnia około 200 m² działka 1023 m² nowy budynek, nigdy niezamieszkały podwyższony stan deweloperski konstrukcja z Porothermu ocieplenie styropianem 20 cm poddasze ocieplone wełną drzewną ogrzewanie podłogowe w całym domu dodatkowy grzejnik w garażu grzejniki łazienkowe kanalizacja światłowód instalacja pod alarm instalacja pod monitoring przyłącza

Nowy dom daje rzadką możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu, bez konieczności poprawiania cudzych decyzji. Tutaj bazą jest ciekawa, ponadczasowa bryła, około 200 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, duże przeszklenia i działka o powierzchni 1023 m². Dom jest świeżo wybudowany, nigdy niezamieszkały i oferowany w podwyższonym stanie deweloperskim. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, przestronnym układem i spokojnym otoczeniem domów jednorodzinnych. Kupujący nie płaci prowizji. O BUDYNKU: Dom wolnostojący ma powierzchnię całkowitą około 200 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1023 m². Bryła budynku jest nowoczesna, ale jednocześnie spokojna i ponadczasowa. Duże okna oraz rozległe przeszklenia wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła i otwierają część dzienną na ogród. Budynek został wykonany z Porothermu i ocieplony warstwą styropianu o grubości 20 cm. Poddasze docieplono wełną drzewną. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo w garażu znajduje się grzejnik, a w łazienkach przewidziano grzejniki łazienkowe. Projekt domu to HK56, wzbogacony o lukarnę oraz tarasy. UKŁAD DOMU: Układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, ale daje też dużą elastyczność. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca salon i jadalnię. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne, a ogród staje się naturalnym tłem codziennego życia. Obok znajduje się osobna, niezależna kuchnia. To rozwiązanie dobrze sprawdzi się u osób, które chcą oddzielić gotowanie od strefy wypoczynkowej, zachowując jednocześnie bliskość jadalni i salonu. Na tym poziomie zaplanowano również bardzo duży pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla starszego dziecka. Jego przeznaczenie można łatwo dopasować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Na parterze znajduje się także wykończona łazienka oraz duży garaż dwustanowiskowy. Podłogę na parterze wykonano z polerowanego i szlifowanego betonu firmy Betonowa Pasja. Nadaje ona wnętrzu nowoczesny, wyrazisty charakter i dobrze współgra z prostą bryłą budynku oraz dużymi przeszkleniami. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj dwie bardzo duże sypialnie z wyjściem na tarasy, osobna garderoba oraz łazienka. Dodatkowo przygotowano instalacje umożliwiające stworzenie bardziej rozbudowanej strefy prywatnej, między innymi pod jacuzzi albo wannę w jednej z sypialni. Początkowo w projekcie na piętrze były 4 pokoje - można wrócić do tego układu. Na piętrze są duże ( łącznie około 100 m2 ) tarasy. Mogą stanowić miejsce na letnią kawę lub powiększyć przestrzeń mieszkalną domu. STAN WYKOŃCZENIA : Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim. Na parterze wykonano już docelową podłogę z polerowanego betonu oraz wykończono łazienkę. Pozostała przestrzeń daje przyszłym właścicielom możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez kosztownego usuwania wcześniejszych aranżacji. Dom jest nowy i nigdy niezamieszkały. DZIAŁKA I OGRÓD: Działka ma powierzchnię 1023 m² i daje dużo możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj przestronny taras, ogród, miejsce do zabawy dla dzieci, strefę rekreacyjną albo prywatne miejsce do odpoczynku. Przygotowano również instalację pod saunę z możliwością bezpośredniego wyjścia na ogród. Dzięki temu przyszli właściciele mogą zaplanować prywatną strefę wellness połączoną z przestrzenią zewnętrzną. GARAŻ: W bryle budynku znajduje się duży garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo doprowadzono przyłącza siłowe, które mogą być wykorzystane do ładowania samochodu elektrycznego, podłączenia urządzeń warsztatowych albo innych instalacji wymagających większej mocy. INFORMACJE TECHNICZNE: dom wolnostojący powierzchnia około 200 m² działka 1023 m² nowy budynek, nigdy niezamieszkały podwyższony stan deweloperski konstrukcja z Porothermu ocieplenie styropianem 20 cm poddasze ocieplone wełną drzewną ogrzewanie podłogowe w całym domu dodatkowy grzejnik w garażu grzejniki łazienkowe k

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej - Rokietnica | 162 m² | działka 450 m² Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Rokietnicy, wybudowany w 2016 roku, o powierzchni 162 m², położony na działce o powierzchni 450 m².

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARY 3.10.2026 W GODZINACH 14:00-17:00 Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Poznania? Poznaj kameralne osiedle składające się z zaledwie 20 budynków dwulokalowych w Napachaniu koło Rokietnicy. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury, bez rezygnowania z pełnej infrastruktury miejskiej. Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, - gabinet idealny do pracy zdalnej lub pokój gościnny, - łazienka z miejscem technicznym na pompę ciepła, - praktyczna skrytka pod schodami. - wiatrołap Piętro: - 4 ustawne pokoje, - komfortowa łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic, - wejście na nieużytkowe poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. ✔ pompa ciepła ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ okna trzyszybowe ✔ rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze ✔ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną ✔ światłowód doprowadzony do inwestycji ✔ dwa wykostkowane miejsca postojowe przed budynkiem Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Wewnętrzne drogi wykonano z kostki brukowej, przy podjazdach posadzono drzewa i trawy ozdobne. Ogrody o powierzchni ok 345m2. Wybrane ogródki będą dodatkowo wyposażone w trawę z rolki oraz nasadzenia z tui. To miejsce łączy ciszę i spokój z doskonałą komunikacją. W pobliskiej Rokietnicy znajdują się: - szkoły i przedszkola, - sklepy i punkty usługowe, - restauracje i kawiarnie, - siłownie i kluby fitness, - gabinety medyczne, - szybka kolej podmiejska zapewniająca sprawny dojazd do centrum Poznania. W okolicy mnóstwo dróg rowerowych, terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu jezioro Kierskie. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut. - kameralne osiedle - tylko 20 budynków dwulokalowych, - drogi wewnętrzne - funkcjonalny układ z aż 5 pokojami, - energooszczędne rozwiązania, - dwa miejsca postojowe, - spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut, - szybki dojazd do Poznania. Brak prowizji i podatku PCC

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARY 3.10.2026 W GODZINACH 14:00-17:00 Zamieszkaj tam, gdzie spokój spotyka wygodę - Osiedle Zielone Wzgórze | Napachanie Zielone wzgórze w Napachniu to nowoczesne osiedle obejmuje 20 budynków w zabudowie bliźniaczej (40 lokali), zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia. Każdy dom oferuje 102,26 m² funkcjonalnej przestrzeni, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe. Przemyślany układ pomieszczeń Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym (33,06 m²) - serce domu i miejsce wspólnych chwil, - dodatkowy pokój idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, - łazienka, - wiatrołap, - praktyczny schowek. Piętro - cztery ustawne sypialnie, - komfortowa łazienka, - funkcjonalny korytarz. To układ, który daje swobodę aranżacji i dopasowuje się do zmieniających się potrzeb domowników. Nowoczesne rozwiązania na lata Domy zostały wyposażone w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i pomagają obniżyć koszty eksploatacji: - ekologiczna pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - trzyszybowe okna, - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze, - przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki, - światłowód, - komplet mediów: prąd, woda i kanalizacja. Każdy lokal posiada również utwardzony podjazd z kostki brukowej z dwoma miejscami postojowymi. Zielona przestrzeń do życia Twój ogród będzie gotowy na pierwsze rodzinne grillowanie czy poranną kawę na tarasie. Działki są ogrodzone z trzech stron, teren został wyrównany, a przed domami zaplanowano estetyczne nasadzenia. W wybranych lokalach ogród wykończony jest trawą z rolki. Lokalizacja, która daje więcej Osiedle Zielone Wzgórze to doskonały kompromis między spokojem a codzienną wygodą. W kilka minut dotrzesz do Rokietnicy, Kiekrza czy Mrowina, a szybki dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy i autostrady A2 sprawia, że codzienne podróże są komfortowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość jezior Kierskiego, Kierskiego Małego oraz Pamiątkowskiego, a okoliczne tereny zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bezpieczny zakup umowa deweloperska, indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy, zwrotna opłata rezerwacyjna w przypadku nieuzyskania kredytu. Planowany termin odbioru II etapu: III kwartał 2026 roku. Jeśli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, z własnym ogrodem i świetnym dojazdem do miasta, Osiedle Zielone Wzgórze to miejsce stworzone właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.