Продаж будинків - gmina Kórnik

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura VAT, rękojmia 5 lat. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położonych w Szczytnikach przy ul. Choinkowej w gminie Kórnik o kompaktowych i funkcjonalnych wnętrzach. OFERTA PROMOCYJNA Decydując się na zakup do końca roku 2026, zyskujesz rabat w wysokości 20 000 zł. Cena promocyjna: 638 000,00 zł Cena regularna: 658 000,00 zł Powierzchnia użytkowa 89,70 m2. Działka dla lokalu ok. 257 m2 Zakończenie budowy IV kwartał 2026r Umowa rezerwacyjna: wpłata 1% wartości nieruchomości Ekspozycja budynku: front na południowy wschód, taras i ogród na południowy zachód media: prąd; gaz, woda miejska; szambo 10 m3; światłowód, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 89,70m2 Parter 48,40 m2 - przedsionek 6,40 m2 - pokój dzienny z jadalnią 33,40 m2 - kuchnia 3,80 m2 - WC 1,70 - klatka schodowa 3,10 m2 Piętro 41,30 m2 - komunikacja 3,50 m2 - łazienka 5,50 m2 - pokój 11,60 m2 - pokój 11,40 m2 - pokój 9,30 m2 Wybrane zalety: - lokal skrajny, - ocieplony styropianem grafitowym 15cm, - sufity piętra wełna mineralna 25 cm, - okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe, - rolety zewnętrzne podtynkowe - dach skośny, pokryty dachówką betonową, - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, - gaz - taras 2,5m x 3m i wejście do domu szerokości 1m z kostki brukowej - miejsca postojowe z kostki brukowej STANDARD WYKONANIA 1.Ława fundamentowa, 2. Ściany budynku z Porothermu 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm lambd 0,31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm, styropianem XPS, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop gęsto - żebrowyTeriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 10+15 cm - (poziomo), zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe VEKA trzyszybowe, sześciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, pralka - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze. System rurowy 16,02 (czerwony) firma PERFEXIM, sterowanie strefowe na rozdzielaczu. Indywidualny system grzewczy zamontowany w dolnej łazience piec Beretta ciao X Kondensacyjny dwu funkcyjny. 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm (prowadzące z parteru na piętro) + schody rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB, 20. Podjazd na dwa auta taras z kostki poz bruk ogrodzenie z trzech stron 21. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 22. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 23. Przyłączona instalacja wodna (zmontowany jeden licznik na lokal, licznik na ogród we własnym zakresie), elektryczna i kanalizacyjna, 26. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz), 27. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi, 28. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania, 29. Otwory po montażu pieca i instalacji hydraulicznej, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, LOKALIZACJA Odległości do wybranych miejsc: - wjazd na drogę ekspresową S11 ok. 4 km, - przystanek autobusowy linii 511 i 512 ok. 300 m, - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole ok. 2,4 km - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) ok. 2,9 km - sklep Dino ok. 3,0 km - sklep budowlany PSB Mrówka ok. 450 m - sklep Delikatesy Centrum ok. 1,2 km - skl

- Brak podatku PCC przy pierwszym zakupie nieruchomości, - 0% prowizji dla Biura pośrednictwa - kompleksowa obsługa - Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony. Serdecznie zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego, wolnostojącego z fotowoltaiką 10 Kw i klimatyzacją na urządzonej działce o regularnym kształcie prostokąta z frontem 24 m i długością ok. 28 m (pow. 674 m2), położonego w miejscowości Robakowo, gm. Kórnik. Do posadowiony jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. W bryle budynku znajduje się garaż o pow. 32 m2 na dwa samochody z bramą sterowaną pilotem. Dom wyposażony jest w liczne udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie. W cenie pozostaje wyposażenie stałe i AGD, jak również meble ruchome. Media: prąd, woda, gaz, szambo 10 m3. Wybrane zalety: - droga dojazdowa utwardzona i oświetlona - fotowoltaika 10 kW - klimatyzacja 2 jednostki - gabinet lub sypialnia na parterze - ogrzewanie podłogowe na parterze, a na piętrze w dwóch pokojach i łazience, - kominek z płaszczem wodnym (obejmuje parter i piętro), - system centralnego odkurzania (obejmuje parter i piętro), - system solarów słonecznych podgrzewających wodę, - zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie (parter), - nawodnienie sterowane elektrycznie i domek narzędziowy, - oddzielne garderoby i balkony w dwóch pokojach na piętrze. EKSPOZYCJA budynku: południowy-zachód - północny-wschód, widok z pokoju dziennego i tarasu na północny-wschód. POWIERZCHNIA BUDYNKU 205,90 m2 / z garażem 237,9 m2 PARTER 89,8 m2 plus garaż 32 m2 (121,8 m2) - salon z aneksem kuchennym i jadalnią: salon 28 m2, kuchnia z jadalnią 31 m2, - przedsionek 6 m2, - korytarz 3,8 m2, - łazienka z WC i prysznicem 3,5 m2, - pokój/sypialnia 13 m2, - kotłownia 4,5 m2, - garaż 32 m2. PIĘTRO 116,1 m2 - pokój z garderobą i balkonem (pokój 25 m2, garderoba 3,3 m2, balkon 3,5 m2), - pokój z garderobą i balkonem (pokój 25 m2, garderoba 4,3 m2, balkon 3,5 m2), - pokój z garderobą (pokój 14 m2, garderoba 7 m2), - pokój 11,5 m2, - łazienka z wanną i pralnią (łazienka 9,5 m2, pralnia 4,0 m2), - komunikacja 12,5 m2. Powierzchnia dodatkowa: strych z wejściem w jednym z pokoi. Lokalizacja: Bliskie sąsiedztwo: - Chata Polska, Żabka, inne sklepy - 10 minut pieszo, - stacja PKP (dojazd na Dworzec Główny w Poznaniu) - ok. 1,3 km, - przychodnia lekarska - 1,9 km, - żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa - ok. 2 km, - las - 200 m - duży kompleks leśny, przez który można dojechać do Borówca, i w stronę Kórnika. - Sklep Budowlany Mrówka, Autobusy linii 511 i 512 kursujących do Poznania oraz 599 kursujący do Kórnika. - doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 15 minut do Poznania. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Tutaj nie zaczynasz od remontu, ekip i kolejnych wydatków. Wprowadzasz się do urządzonego domu, w którym komfort, technologia i funkcjonalny układ zostały przemyślane od projektu po ostatni detal. Wybudowany w 2019 roku wolnostojący dom w Radzewie to propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie lub dotychczasową nieruchomość na większą przestrzeń - bez wielomiesięcznych prac i kosztownego urządzania od podstaw. 147 m2 powierzchni, działka 890 m2, cztery sypialnie lub trzy sypialnie i gabinet, dwie łazienki, garaż oraz zagospodarowany ogród. Całe wyposażenie pozostaje w cenie. Najważniejsze informacje cena: 1 419 000 zł, powierzchnia domu: 147 m2, powierzchnia działki: 890 m2, cena za 1 m2: 9653 zł, rok budowy: 2019, parter i użytkowe poddasze, garaż o powierzchni około 18 m2 w bryle budynku. Przestrzeń, która służy domownikom Układ domu wyraźnie oddziela wspólną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią wyposażoną w wyspę. Tuż obok zaprojektowano spiżarnię, dzięki której kuchnia pozostaje uporządkowana i wygodna w codziennym użytkowaniu. Dodatkowy pokój na tej kondygnacji może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni dla osoby, która nie chce korzystać ze schodów. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze stanowi prywatną strefę mieszkańców. Obejmuje: trzy sypialnie, łazienkę z wanną, wygodny korytarz. To układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu. Komfort i technologia Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą wygodę codziennego życia i pomagają kontrolować koszty użytkowania: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dodatkowe grzejniki w łazienkach, dwufunkcyjny piec gazowy, stylowy piec wolnostojący typu "koza" w salonie, elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu, instalacje przygotowane pod system smart home, dostęp do światłowodu, własna studnia, automatyczne podlewanie ogrodu ze sterownikiem czasowym. Ogród Działka o powierzchni 890 m2 została zagospodarowana tak, aby można było korzystać z niej od pierwszego dnia. Dojrzałe nasadzenia, owocujące drzewa oraz żywopłot tworzą zieloną, prywatną przestrzeń wokół domu. Zadaszony taras wyłożony kostką jest naturalnym przedłużeniem salonu - miejscem na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Dodatkowe wyjście z domu przygotowano z myślą o przyszłym ogrodzie zimowym. Do frontu działki doprowadzona została instalacja umożliwiająca montaż automatycznej bramy. Wyposażenie w cenie Zakup tej nieruchomości nie oznacza kolejnych miesięcy kompletowania mebli i sprzętów. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem obejmującym między innymi: zabudowę kuchenną z wyspą, zmywarkę Bosch, piekarnik, płytę indukcyjną i okap, lodówkę Samsung, wyposażenie obu łazienek, pralkę i suszarkę, meble w salonie i jadalni, wyposażenie sypialni oraz pozostałych pokoi, zabudowy w garażu i pomieszczeniach gospodarczych, oświetlenie i dekoracje okienne, elektryczne rolety zewnętrzne. To oszczędność pieniędzy, ale również czasu i energii potrzebnych na urządzenie całego domu. Radzewo - blisko miasta, z dala od miejskiego zgiełku Radzewo przyciąga osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Poznania. Okolicę tworzy głównie zabudowa jednorodzinna, otwarte przestrzenie i tereny zielone. Dużym atutem dla rodzin jest szkoła podstawowa znajdująca się około 500 metrów od domu - niespełna 10 minut spokojnego spaceru. Dom bez listy rzeczy "do zrobienia" Nie musisz planować remontu, zamawiać kuchni ani odkładać przeprowadzki na kolejny rok. Ten dom jest kompletny: urządzony, wyposażony i przygotowany do codziennego życia. Jeżeli szukasz przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i komfortu domu poza miastem, ale nie chcesz zaczynać od budowy lub generalnego remontu zadzwoń i umów się na prezentację. Możliwe, że jedyną rzeczą, której będzie tu brakować, są Twoje klucze w drzwiach. Oferta dodana z propertly.io

NOWOCZESNY DOM 97,5 m² | 10 KM OD POZNANIA | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | 999 000 ZŁ BRUTTO ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ - TEN DOM WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO! Skontaktuj się A co zobaczysz? Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania, z wyjątkowo dopracowanym wnętrzem, prywatną strefą tarasowo-ogrodową i dwoma własnymi miejscami postojowymi. Jeżeli szukasz domu, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć mieszkać - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom o powierzchni 97,5 m², położony na działce 120 m², znajduje się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie około 10 km od Ronda Rataje w Poznaniu. To połączenie tego, czego często trudno szukać w jednej nieruchomości: nowoczesnego designu, wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu, prywatności i bliskości natury. DOM, KTÓRY ROBI WRAŻENIE OD PIERWSZEGO WEJŚCIA. Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały oraz konsekwentnie zaprojektowane wnętrze. Nie jest to dom urządzony przypadkowymi elementami. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby połączyć estetykę z codzienną wygodą użytkowania. PARTER - OTWARTA STREFA DZIENNA ok. 45 m2, która jest " sercem " domu i łączy: • wygodny salon • jadalnię • nowoczesną kuchnię z dużą wyspą Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz liczne zabudowy zapewniające wygodne przechowywanie. W salonie znajduje się duża szafa z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i jednocześnie optycznie powiększa przestrzeń. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do prywatnej strefy tarasowo-ogrodowej o powierzchni około 30 m². To właśnie tutaj można stworzyć swoją codzienną strefę relaksu - miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek. Ponad dwumetrowe ogrodzenie oraz gęsta zieleń zapewniają dużo prywatności i skutecznie oddzielają tę przestrzeń od otoczenia. Dodatkowo na parterze znajduje się elegancka toaleta dla gości z designerską wolnostojącą umywalką, dużym lustrem oraz okrągłym lustrem z podświetleniem LED. Dopełnieniem jest praktyczna skrytka, która może pełnić funkcję spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego. REPREZENTACYJNA KLATKA SCHODOWA, która jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu. Pełne schody wykończone naturalnym drewnem, nowoczesna stalowa balustrada oraz dekoracyjna ściana z wielkoformatowym obrazem i subtelnym podświetleniem tworzą elegancką, reprezentacyjną przestrzeń. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się: Główna sypialnia - wyposażona w dużą szafę z lustrzanymi frontami. Drugi pokój - obecnie wykorzystywany jako pokój gościnny, z rozkładaną sofą i pojemną szafą w zabudowie. Garderoba / gabinet / pokój dziecięcy - pomieszczenie z dużą szafą przesuwną, które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Łazienka - zaprojektowana jako elegancka, komfortowa strefa prywatna. Jej centralnym elementem jest wolnostojąca wanna oraz imponujące lustro wykonane od podłogi do sufitu, optycznie powiększające wnętrze. Łazienkę uzupełniają: lakierowana szafka podumywalkowa, nowoczesna armatura, okrągłe lustro LED, wielkoformatowy gres, białe płytki na podłodze i czarny, matowy i polerowany gres na ścianach STANDARD WYKOŃCZENIA - i tutaj widać różnice. Dom został wykończony z dużą dbałością o detale. Na szczególną uwagę zasługują: • drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę • granitowe parapety we wszystkich pomieszczeniach • pełne drzwi wewnętrzne z czarnymi okuciami • liczne szafy z lustrzanymi frontami • designerskie oświetlenie • okrągłe lustra LED • elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach • specjalistyczne folie na szybach od strony ulicy, zapewniające prywatność • wysokiej klasy armatura • starannie dobrane materiały wykończeniowe Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe, wyłożone kostką brukową. Strefa wejściowa została dodatkowo ogrodzona z obu stron, co zwiększa komfort oraz estetykę frontowej części pose

0% prowizji dla Biura pośrednictwa, Brak podatku PCC 2% Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania na piętrze z antresolą, balkonem, miejscem postojowym położonego w miejscowości Dachowana na granicy z Robakowem gm. Kórnik przy ulicy Tęczowej. - Dwa mieszkania na piętrze z antresolą, do własnej aranżacji i balkonem oraz miejscem postojowym o powierzchni użytkowej 74,70m2 + 18 m2 antresola. w cenie 569.000,00 zł Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Ekspozycja: widok z salonu na ogród południowy wschód Rezerwacja 1% Media: prąd, woda, światłowód,gaz, szambo 5 m3 Rok budowy 2026 roku. Powierzchnia użytkowa 77,40 m2 Antresola 18 m2 Powierzchnia dodatkowa 2,80 m2 przedsionek + 2,20 m2 miejsce na rowery. Parking: przynależy jedno miejsce przed budynkiem, Stan prawny: lokal mieszkalny mieszkanie na piętrze Dostępność: od grudnia 2026 r. Koszty utrzymania: według zużycia bezczynszowe ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRO: 74,70 m2 - salon z aneksem kuchennym 22,30 m2 - korytarz 6,90 m2 - pokój 13,30 m2 - pokój 14,10 m2 - garderoba 4,50 m2 - łazienka 5,00m2 - schody 7,30 m2 -pomieszczenie gospodarcze/ schowek 1,30 m2 dodatkowe pomieszczenia antresola ok. 18 m2 do własnej aranżacji pomieszczenie na rowery 2,80 m2 wybrane zalety i wyposażenie w cenie: - niskie koszty utrzymania wg zużycia - gaz - balkon - rowerownia - miejsce na kosze wydzielone i obudowane - elewacja silikonowa ocieplenie styropianem 20 cm - rolety sterowane elektrycznie - pomieszczenie gospodarcze - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - miejsca parkingowe przed nieruchomością, - miejsca na śmietnik, - zagospodarowanie wokół domu - światłowód, - między budynkami jest ściana podwójna dająca komfort mieszkania, - droga wewnętrzna utwardzona - STANDARD: - Ławy i stopy fundamentowe - Żelbetowe z betonu B-20, zbrojone - Ściany fundamentowe - Bloczki betonowe M-6, gr. 25cm na zaprawie cementowej - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne - Pustak ceramiczny szlifowany P+W gr.24 cm, - Strop nad parterem - Strop gęsto-żebrowy typu Teriva - Schody wewnętrzne - Żelbetowe,monolityczne, bez warstwy wykończeniowej - Nadproża drzwiowe i okienne - Prefabrykowane, strunobeton - Konstrukcja więźby dachowej - Drewniana, drewno impregnowane zanurzeniowo - Pokrycie dachowe - Dachówka betonowa BRAAS w kolorze grafitowym - Komin - Systemowy, ceramiczny - Izolacja pozioma ław fundamentowych - Papa termozgrzewalna - jednokrotnie - Izolacja pionowa ścian fundamentowych - Dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych - Izolacja pozioma pod ściany nośne - Folia budowlana • Izolacja podposadzkowa parteru, piętra - Parter- folia posadzkowa dwukrotnie, piętro - folia posadzkowa - Izolacja ścian fundamentowych pionowa - Styropian aqua 10 cm - Izolacja ścian zewnętrznych - Styropian 20 cm - Izolacja podposadzkowa - parter - Styropian grubości 2*5 cm - Izolacja podposadzkowa - piętro - Styropian grubości min. 3-5 cm - Stolarka okienna - PCV od wewnątrz biała od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, szklenie trójszybowe, wszystkie rolety sterowane elektrycznie podtynkowe, współczynnik przenik. ciepła dla okna poniżej Uw=0,9 - Drzwi wejściowe - Kolor antracyt, stalowe, polski produkt - Ścianki działowe - Z pustaka ceramicznego P+W 12cm - Sufit podwieszany nad piętrem - Płyta g-k na stelażu stalowym, w łazience i w kuchni płyta odporna na wilgoć, wełna mineralna o gr. 15+10 cm - Tynki wewnętrzne - Tynki maszynowe gipsowe - Posadzki - Betonowe, przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE wg projektu, Instalacja wodno-kanalizacyjna mieszkania podłączona do zb. bezodpływowego - Instalacja c.o. - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Instalacja elektryczna - 2 gniazda i 1 punkt świetlny w pokojach, kuchnia- doprowadzona siła do puszki (zasilanie kuchenki) i dodatkowe 2 gniazdka, jedno gniazdko zewnętrzne -

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! * Ostatnie dwa wolne domy w inwestycji dostępne od ręki. Dom w super cenie w pobliżu Poznania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, które znajduje się w centrum nowo powstającego osiedla. Dom jest dwupoziomowy o funkcjonalnym układzie, w stanie deweloperskim. Na metraż 86,92 m² składa się: PARTER - 44,16 m²: Wiatrołap - 5,26 m² Łazienka - 4,20 m² Salon z aneksem - 34,70 m² PIĘTRO - 42,76 m²: Korytarz - 3,07 m² Łazienka - 5,93 m² Sypialnia I - 10,77 m² Sypialnia II - 12,62 m² Sypialnia III - 10,37 m² Dodatkowo każdy dom posiada: - duży ogród - garaż oraz miejsce na podjeździe Klucze dostępne od ręki! Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę wśród zieleni, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta - stąd dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko około 20 min! Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Zadzwoń i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: Skontaktuj się

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% | 0% PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, realizowany w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Borówca przy ul. Deszczowej 7. Dom oferuje 99,79 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów na piętrze, prywatny ogród o powierzchni ok. 52 m², drewniany taras oraz 2 miejsca postojowe. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, a jednocześnie dogodnego dojazdu do Poznania. FUNKCJONALNY UKŁAD | 99,79 m² PARTER - 50,00 m² Wiatrołap - 3,96 m² Gabinet - 9,55 m² WC / pomieszczenie techniczne - 3,84 m² Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 26,82 m² Spiżarnia - 2,09 m² Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, aneksem kuchennym i jadalnią. Duże, przesuwne okno tarasowe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na drewniany taras i ogród. Na parterze znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. PIĘTRO - 49,79 m² Komunikacja - 7,75 m² Sypialnia - 10,59 m² Łazienka - 6,68 m² Pokój - 12,30 m² Pokój - 12,47 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, w tym dwie duże sypialnie z wyjściem na balkon, oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową. Dodatkowym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są w pełni funkcjonalne i łatwe do aranżacji. Nad piętrem znajduje się również wejście na strych (ok. 15m2), który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom zostanie wykonany z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: ogrzewanie podłogowe w całym domu, kondensacyjny piec gazowy Immergas z zasobnikiem ciepłej wody, instalacja teletechniczna - alarm, internet, monitoring, instalacja elektryczna z główną linią zasilającą trójfazową, tynki gipsowe, okna PCV z pakietami trzyszybowymi, elektryczne żaluzje fasadowe podtynkowe w kolorze czarnym, sterowanie roletami, gniazdka i włączniki, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe, wewnętrzne parapety kamienne, dach w konstrukcji więźby dachowej, pokryty membraną i blachodachówką, schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane i zbrojone, solidna konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20-25 cm. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 99,79 m² powierzchni użytkowej działka ok. 183 m² skrajny segment - więcej prywatności i większy ogród ogród ok. 52 m² drewniany taras ok. 20 m² 2 miejsca postojowe w standardzie 3 pokoje na piętrze + gabinet na parterze brak skosów na piętrze wysokość pomieszczeń 270-280 cm duże przeszklenia elektryczne żaluzje fasadowe ogrzewanie podłogowe pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód ogrodzony teren nasadzenia w ogrodzie i zasiany trawnik ogródki od strony południowej LOKALIZACJA - BORÓWIEC, UL. DESZCZOWA 7 Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Borówca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, jednocześnie zachowując dostęp do podstawowej infrastruktury. W najbliższej okolicy: 150 m - las 250 m - Biedronka ok. 200 m - lokalne sklepy i punkty usługowe, m.in. piekarnia, sklep mięsny, sklep zoologiczny, Żabka, optyk, restauracja, burgerownia i inne punkty handlowo-usługowe. 200 m Komunikacja miejska - przystanek autobusowy Borówiec/Deszczowa linii 511, 512, 593, 594, 599 Borówiec to chętnie wybierana lokalizacja przez osoby szukające spokoju, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie chcące zachować wygodny dostęp do Poznania i okolicznych miejscowości. CENA 870 000 zł brutto Cena zawiera 8% VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC 0% prowizji dla biura nieruchomości 2 miejsca postojowe w cenie Ogród i taras w standardzie PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY: PAŹDZIERNIK 2027 R. Jeżeli szukasz nowego domu z ogrodem, dużymi przeszkleniami, funkcjonalnym układem i bez skosów na piętrze, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Serdecznie zapraszamy na

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, który jest położony w niewielkiej odległości od granic Poznania w Kamionkach tuż przy lesie.

Na sprzedaż: szeregowiec pod Poznaniem - gotowy do zamieszkania! Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej lokalizacji 15 minut od Poznania przy S11 - Dachowa, ul. Olimpijska. Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających gotowego domu bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Wakacyjny klimat na co dzień: Klasyczny dom z prywatnym lasem w Borówcu Czy można chcieć więcej niż widok na kojącą zieleń niemal z każdego okna i własny kawałek lasu na wyciągnięcie ręki? Ta wyjątkowa nieruchomość w Borówcu łączy sielski, wakacyjny klimat z wygodnym dostępem do Poznania - również komunikacją publiczną. Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń dla dużej rodziny: 324 m² powierzchni całkowitej (257 m² powierzchni użytkowej) przemyślanego układu, który gwarantuje wygodę i prywatność wszystkim domownikom. Prywatny azyl: Działka o powierzchni 3761 m² z własnym lasem stwarza idealne warunki do codziennego wypoczynku w cichej, spokojnej okolicy. Ponadczasowa jakość z 2014 roku: Klasyczna architektura wykończona z wielką dbałością o detale. Naturalne materiały - drewno i kamień - nadają wnętrzom elegancji i przytulności. Stan doskonały: Posiadłość jest niezwykle zadbana i świetnie rozplanowana, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Układ: Parter: Salon z jadalnią Kuchnia Wiatrołap Pomieszczenie gospodarcze Łazienka Gabinet Pokój gościnny Sypialnia z prywatną łazienką Piętro: Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3 Pokój 4 Łazienka do własnej aranżacji Pralnia do własnej aranżacji Korytarz Media: Prąd Gaz Wodociąg Kanalizacja Światłowód Ogrzewanie gazowe

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Borówcu ul Zapomniana 300 metrów od lasu Dom o powierzchni całkowitej 112,20 m2 ( powierzchnia użytkowa 106,70 m2 ) na działce wielkości 500 m2 pod lokal umiejscowiony na osiedlu domów jednorodzinnych. Na działce liczne nasadzenia drzew i choinek. Umiejscowiony przy spokojnej drodze, bardzo blisko pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka komunikacja miejska w promieniu 600 metrów Domy oddawane w stanie deweloperskim Bezpośredni dostęp do drogi gminnej Lokal Lewy: 938 000 Lokal Prawy: REZERWACJA ☆ Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, światłowód ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na wschód ☆ Termin oddania: I kwartał 2027 ☆ Umowa rezerwacyjna: 1% ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 6 lokal 1 PARTER: ➔ wiatrołap 2,85 m2 ➔ komunikacja 7,70 m2 ➔ toaleta 2,55 m2 ➔ salon 27,00 m2 ➔ kuchnia + jadalnia 14,80 m2 PIĘTRO: ➔ komunikacja 6,00 m2 ➔ łazienka 5,10 m2 ➔ schody 4,50 m2 ➔ pokój 12,10 (15,00) m2 ➔ pokój 13,10 (14,50) m2 ➔ pokój 11,00 (12,20) m2 ➔ strych 20,00 m2 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: Fundamenty zbrojone Ściany budynku z Porothermu 24 cm ocieplone styropianem 15 cm, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało-szarym Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm Ściany działowe murowane 8 cm Strop Teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30 cm, zamontowana nida-gips, (bez szpachlowania) Pokrycie dachowe z dachówki cementowej Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z pcv kolor zew. Złoty dąb, wew. Białe, parapety zewnętrzne Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: Parter: umywalka, muszla, Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla + ogrzewanie podłogowe Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, Indywidualny system piec gazowy Ogrzewanie podłogowe cały dom Instalacja elektryczna 230v, w pokojach i kuchni po 3-5 gniazd i 1 punkt świetlny Instalacja antenowa we wszystkich pokojach Instalacja alarmowa na parterze Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm (parter), 3-5 cm piętro Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe Schody betonowe + schody rozkładane na strych (podłoga z płyty osb na strychu) Drzwi wejściowe w kolorze złoty dąb Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (salon) Przyłączona instalacja kanalizacyjna, wodna i elektryczna Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania Otwory po montażu grzejników, RTL i pieca, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, Budynek wybudowany zgodnie z projektem, wprowadzono drobne zmiany, które nie wpłyną na standard wykończenia, oraz na powierzchnię użytkową Deweloper nie osusza budynku, nie odpowiada za poziom wilgotności ścian i posadzek co Nabywca przyjmuje do wiadomości i akceptuje W przypadku prac tynkarskich w porze jesiennej lub zimowej Deweloper nie odpowiada za ewentualne zawilgocenia ścian i posadzek co Nabywca przyjmuje do wiadomości i akceptuje powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w

POSIADAM W OFERCIE CAŁĄ INWESTYCJĘ - RÓŻNE PIĘTRA, METRAŻE I UKŁADY GORĄCA OFERTA - SPRZEDAŻ TYLKO U MNIE - PRZEDSPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU Zakup od dewelopera | bez prowizji | bez podatku PCC Obsługa bezpośrednia:

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 156,65 m², położony w Borówcu przy ul. Okrężnej, na działce o powierzchni 533 m². Nieruchomość łączy wygodny, rodzinny układ z wyjątkowym otoczeniem - zaledwie kilka metrów od domu znajduje się las. Ogród utrzymany jest w naturalnym, leśnym klimacie, dzięki czemu posesja zapewnia dużo zieleni, prywatności i przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Dom został wybudowany w 2014 roku. oraz komplet dokumentów, co jest istotnym atutem również dla osób planujących zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna. Salon o powierzchni 35,88 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych, a duża kuchnia 17,51 m² zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania. salon - 35,88 m² kuchnia - 17,51 m² łazienka - 9,63 m² wiatrołap - 6,12 m² pomieszczenie gospodarcze - 12,06 m² pomieszczenie gospodarcze zaaranżowane na miejsce relaksu z wyjściem na taras - 5,90 m² Na poddaszu znajduje się prywatna część domu z trzema pokojami oraz dużą łazienką. pokój - 32,75 m² pokój - 15,16 m² pokój - 11,55 m² łazienka - 10,03 m² który świetnie sprawdzi się do przechowywania rzeczy używanych sezonowo, wyposażenia domu czy innych przedmiotów. dzięki czemu jest przyjemnym miejscem do wypoczynku szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Las znajduje się zaledwie kilka metrów od posesji, a ogród swoim charakterem nawiązuje do leśnego krajobrazu. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z wygód domu jednorodzinnego. Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne są murowane, a zastosowany strop jest gęstożebrowy. Fundamenty wykonano z bloczków M6 na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem EPS 70 o grubości 12 cm, natomiast strop, dach oraz skosy ocieplono wełną mineralną. Budynek posiada dach dwuspadowy oraz rolety zewnętrzne. Nieruchomość posiada: gaz • szambo 8m3 • światłowód Dom wolnostojący • 156,65 m² • działka 533 m² • rok budowy 2014 • duży salon 35,88 m² • kuchnia 17,51 m² • 3 pokoje na poddaszu • 2 łazienki • strych • pomieszczenia gospodarcze • ogrzewanie podłogowe na parterze • • dachówka ceramiczna • gaz • kanalizacja • światłowód • taras od strony północno-zachodniej • kilka metrów od lasu • ogród w leśnym klimacie • zakończona budowa • komplet dokumentów. Dom położony jest w Borówcu przy ul. Okrężnej, zaledwie ok. 200 m od lasu. Spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do infrastruktury i szybki dojazd w kierunku Poznania. las - ok. 200 m wjazd na S11 - ok. 4 km przystanek autobusowy, linie 511 i 512 - ok. 300 m Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole - ok. 2,4 km PSB Mrówka - ok. 450 m Delikatesy Centrum - ok. 1,2 km Mini Galeria z Netto - ok. 2,9 km Biedronka - ok. 2,9 km Dino - ok. 3 km przychodnia i diagnostyka w Kamionkach - ok. 1,2 km Centrum Zdrowia Rodziny w Kamionkach - ok. 2,9 km NZOZ Dom Zdrowia w Borówcu - ok. 2,9 km ą w zasięgu kilku minut i dogodnym dojazdem do Kórnika oraz Poznania. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zdjęcia poglądowe. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM *** LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego w Koninku - gm. Kórnik. Koninko to niewielka wieś z przeważającą zabudową domów jednorodzinnych oferuje szybki dojazd do centrum Poznania. Okolica gwarantuje szereg udogodnień: sklepy, przedszkola, szkoły, boiska i place zabaw. Nieruchomość znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu z architekturą w stylu holenderskim. Wjazd bramą otwieraną na pilota. Posesja ogrodzona, podjazd wybrukowany - dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem, działka z drzewostanem, rabatami i krzewami ozdobnymi. Nawodnienie ogrodu sterowane automatycznie. Dom zadbany z funkcjonalnym układem, bardzo dobrze doświetlony oraz wykończony materiałami wysokiej jakości. salon z aneksem kuchennym oraz jadalnia, gabinet, wc, przedsionek, hall i garaż. Z salonu wyjście na taras z widokiem na cały ogród. Kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami, jadalnia wyposażona w stół z krzesłami, część salonowa z meblami do wypoczynku, w salonie kominek. 3 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka z wc. pokój rekreacyjny, pomieszczenie techniczne/pralnia. Wnętrza wyróżnia naturalna podłoga z drewna egzotycznego oraz oryginalne drewniane drzwi wykonane na zamówienie. Okna nowe drewniane, dwuszybowe. Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie alternatywne: kominek Forma własności: własność Cena: 1.350.000 PLN. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Mikołaj Rózański tel.

DOM 70 m² NA DZIAŁCE ROD - LEŚNA POLANA, UL.BUKOWSKA, POZNAŃ 199 000 zł • cena do negocjacji Na sprzedaż oferuję dwukondygnacyjny dom o powierzchni około 70 m², położony na terenie ROD Leśna Polana przy ul. Bukowskiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca blisko miasta, z możliwością urządzenia domu według własnego gustu. Stan nieruchomości Budynek znajduje się obecnie w stanie deweloperskim / na etapie budowy. Dom jest dwukondygnacyjny - posiada parter oraz piętro. Dzięki obecnemu etapowi prac nowy właściciel może zdecydować o sposobie wykończenia i aranżacji wnętrz. Planowany układ pomieszczeń Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarzyk, wyjście na zadaszony taras znajdujący się z boku budynku. Piętro: sypialnia dodatkowy pokój garderoba Dodatkowo z jednego z pokoi na piętrze przewidziano możliwość wyjścia na balkon, który znajduje się nad zadaszonym tarasem. Możliwość wykończenia domu na życzenie nowego właściciela istnieje możliwość wykonania kompleksowego wykończenia domu i doprowadzenia go do standardu zbliżonego do przedstawionego na wizualizacjach. Daje to możliwość zakupu nieruchomości i zlecenia dalszych prac w jednym miejscu, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego remontu. Wizualizacje W ogłoszeniu znajdują się zarówno zdjęcia przedstawiające aktualny etap budowy, jak i przykładowe wizualizacje pokazujące, jak dom może wyglądać po wykończeniu i zagospodarowaniu terenu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą przedstawieniu możliwego kierunku aranżacji. Ogłoszenie - ROD Leśna Polana, ul. Bukowska, Poznań Atuty lokalizacji Poznań, ul. Bukowska - ROD Leśna Polana spokojne, zielone otoczenie dobre połączenie z pozostałymi częściami Poznania w pobliżu sklepy i galerie handlowe siłownie oraz szkoły dogodny dostęp do komunikacji autobusowej bliskość lotniska Ławica Koszty Roczny czynsz / opłaty związane z działką ROD wynoszą orientacyjnie około 800-1000 zł rocznie. Ostateczna wysokość opłat może zależeć od aktualnych stawek obowiązujących w ogrodzie. Cena 199 000 zł - cena do negocjacji. Możliwość rozmowy o szczegółach oraz zakresie ewentualnego wykończenia domu. Zapraszam do kontaktu Jeżeli szukasz spokojnego miejsca blisko Poznania i chcesz stworzyć własną przestrzeń do życia lub wypoczynku, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Na miejscu można zobaczyć aktualny stan budynku. Więcej informacji udzielę telefonicznie zapraszam Adam Stelmaszewski

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 m², położony na zadbanej działce o pow. 903 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie 13 km od Poznania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: PARTEROWY DOM - RZADKOŚĆ NA RYNKU Brak schodów to ogromna zaleta dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort użytkowania. Tego typu nieruchomości są szczególnie poszukiwane w okolicach Poznania. OGRÓD ZE STAWEM Działka jest starannie zagospodarowana - znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa, zadbany trawnik, żywopłoty oraz naturalny staw z rybami. TARAS I PRZYTULNA STREFA DZIENNA Pokój dzienny wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na duży słoneczny taras o pow. 18 m². INFRASTRUKTURA BLISKO DOMU Najważniejsze udogodnienia, w tym market, przystanek autobusowy i przychodnia - dostępne blisko domu. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras - 20 m², kuchnia otwarta na salon - 13 m², pokój / sypialnia - 10 m², łazienka z wanną - 6,6 m², hall z zabudowanymi szafami - 16,2 m², wiatrołap - 4,7 m², dodatkowo użytkowa część strychu / antresola - ok. 5 m² (obecnie wykorzystywana jako sypialnia). STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE: rok zakończenia budowy: 2006, dach skośny pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm, budynek ocieplony styropianem 10 cm, ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; w kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe, okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne; drewniane okna połaciowe, na podłogach w pokojach i holu - panele, w kuchni i łazience - płytki ceramiczne, podjazd i powierzchnia przed domem wyłożone kostką brukową (możliwość parkowania do 4 samochodów). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. LOKALIZACJA - INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek: 70 m - market Dino, 150 m - przystanek autobusowy, 260 m - Galeria MINI - m.in. Rossmann, apteka, piekarnia, 550 m - Centrum Medyczne Kamionki, 13 km - Poznań. Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu. Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają: ✓ wygodnego domu bez schodów, ✓ dużej, zagospodarowanej działki, ✓ prywatnego ogrodu ze stawem, ✓ niskich kosztów utrzymania, ✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru. CENA: 920 000 ZŁ KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI! Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego - oferty wielu banków. Zapraszam na prezentację! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. For sale is a detached, single-story house with a usable area of 70.5 m², situated on a well-maintained plot of 903 m². The property is located in Kamionki on Poznańska Street, just 13 km from Poznań. ADVANTAGES OF THE PROPERTY: SINGLE-STORY HOUSE - A RARE RELEASE ON THE MARKET The lack of stairs is a huge advantage for those who value convenience and comfort. These types of properties are particularly sought after in the Poznań area. GARDEN WITH A POND The plot is carefully landscaped - it has ornamental shrubs, trees, a well-kept lawn, hedges and a natural pond with fish. TERRACE AND COZY LIVING AREA The living room is equipped with a fireplace and has direct access to a large, sunny terrace of 18 m². FUNCTIONAL ROOM LAYOUT: living room with fireplace and access to the terrace - 20 m², kitchen open to the living room - 13 m², room/bedroom - 10 m², bathroom with bathtub - 6.6 m², hall with built-in wardrobes - 16.2 m², vestibule - 4.7 m², additional usable part of the attic/mezzanine - approx. 5 m² (currently used as a bedroom). STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION: year of construction completion: 2006, pitched roof covered with metal tiles, insulated with 20 cm of mineral wool, building insulated with 15 cm polystyrene, heating - dual-function gas stove; in the kitchen and bathroom - underfloor heating, PVC windows equipped with external blinds; wooden roof windows, on the floors in the rooms and hall - panels, in the kitchen

= NA SPRZEDAŻ = DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU = Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w pod poznańskich Gądkach - gmina Kórnik. Gmina, która regularnie plasuje się w czołówce najbogatszych i najlepiej rozwiniętych gmin w Polsce. Miejscowość choć głównie kojarzona z nowoczesnym parkiem magazynowo - przemysłowym, to w ostatnich latach co raz mocniej zyskuje na znaczeniu jako dobre miejsce do zamieszkania na mapie aglomeracji poznańskiej. Wybór Gądek łączy zalety podmiejskiego spokoju z doskonałymi warunkami ekonomicznymi i komunikacyjnymi. Miejsce idealne do życia pod wieloma względami; dobre zarobki i stabilna praca na miejscu dzięki obecności potężnej strefy logistyczno-przemysłowej, rewelacyjna komunikacja z Poznaniem - miejscowość posiada własną stację kolejową, pociągiem Kolei Wielkopolskich, w 15 minut dojadą Państwo do Dworca Głównego w Poznaniu, a samochodem w kilkanaście minut dzięki drodze ekspresowej S11. Dodatkowo autobusy podmiejskie (linie 501, 512, 513). Mimo industrialnego charakteru części miejscowości, Gądki leżą w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych, które dają wytchnienie po pracy; bliskość Kórnika i Rogalina, w kilka minut autem lub rowerem dotrą Państwo do turystycznego Kórnika (z zamkiem, arboretum i Jeziorem Kórnickim) oraz do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego słynącego z wiekowych dębów. Wokół Gądek rozciągają się kompleksy leśne idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W bliskiej okolicy pełna infrastruktura; szkoła podstawowa oraz przedszkola w sąsiadującym Robakowie oraz Koninku, w samych Gądkach sklep Dino oraz małe sklepiki, większe sklepy oraz markety, placówki handlowo usługowe w promieniu około 5 km. Prezentowana nieruchomość to lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,08 m2, posadowiony na działce 229 m2. dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w 2019 roku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, otwartej kuchni, korytarza i wc. Piętro to trzy niezależne sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz korytarz. Dodatkowo poddasze o powierzchni około 20 m2 (docieplone). PARTER: korytarz: 5,02 m2, garderoba: 1,30 m2, kuchnia: 5,30 m2, jadalnia: 12,12 m2, salon: 16,13 m2, wc: 2,30 m2, PIĘTRO; komunikacja: 5,50 m2, łazienka: 5,78 m2, sypialnia: 10,54 m2 sypialnia: 12,27 m2, sypialnia: 13,82 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: · * Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, docieplony, · * Okna PCV (na zewnątrz koloru złoty dąb, wewnątrz białe), w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane elektrycznie, · * Ściany w gładzi, malowane, · * Na podłodze panele oraz płytki, · * Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, · * Klimatyzacja w całym domu, · * Fotowoltaika, zmiękczacz wody, · * Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, mikrofalówka. · * Szafy typu komandor - w korytarzu oraz trzech sypialniach, · * Duży częściowo zadaszony taras, na ogrodzie domek gospodarczy - 9m2, z doprowadzonym prądem, · * Podjazd na dwa samochody, wiata śmietnikowa, · * Media: prąd, woda, gaz, szambo 10 m3, Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, nowocześnie i elegancko wykończony lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Dachowa (gmina Kórnik), przy ul. Cytrynowej. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego, funkcjonalnego miejsca do życia, cenią sobie nowoczesne wnętrza, spokojną okolicę oraz dobry dostęp do Poznania i pobliskich miejscowości. Nieruchomość o została urządzona w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o każdy szczegół. Dom był użytkowany jedynie sporadycznie, dzięki czemu znajduje się w - praktycznie nie wymaga żadnych nakładów. Do nieruchomości przynależy, a dodatkowo przed budynkiem znajduje się, co zapewnia wygodne parkowanie dla dwóch samochodów (nieruchomość bez ogródka). Nieruchomość znajduje się w, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest również sąsiedztwo, które zapewniają liczne miejsca pracy i sprzyjają dalszemu rozwojowi całej okolicy. To szczególnie istotne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym miejscu, a jednocześnie mieć. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: W niedalekiej odległości znajduje się również, zapewniająca sprawną komunikację z Poznaniem oraz innymi częściami regionu. Dom został bardzo dobrze zaplanowany i oferuje wygodny podział przestrzeni pomiędzy trzy kondygnacje. Układ domu zapewnia wygodne wykorzystanie przestrzeni zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie. Trzy niezależne sypialnie dają możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. Cała nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Dom utrzymany jest w, dzięki czemu wnętrza prezentują się bardzo atrakcyjnie i nie wymagają dodatkowych prac aranżacyjnych. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość była. Jej stan zdecydowanie wyróżnia ją na tle ofert dostępnych na rynku - przyszły właściciel może praktycznie od razu wprowadzić się i korzystać z gotowego, urządzonego domu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu, który nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na wykończenie, a wnętrza są nowoczesne i funkcjonalne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku przy ul. Ks. Romualda Żurowskiego. Nieruchomość o powierzchni 63,33 m² posiada własny, zadbany ogród o powierzchni ok. 61 m², taras oraz jedno miejsce parkingowe. Sercem mieszkania jest przestronna i jasna strefa dzienna, która łączy w sobie komfortowy salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Aneks kuchenny został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, jednocześnie nie zabierając cennego miejsca w salonie. Zabudowa kuchenna jest funkcjonalna i pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, a otwarta forma kuchni sprawia, że podczas gotowania nadal pozostajemy w kontakcie z pozostałą częścią strefy dziennej. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodną sofę, stół jadalniany oraz dodatkowe meble. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 61 m², który daje mieszkańcom prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest on częściowo zagospodarowany i ogrodzony, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności. To świetne miejsce zarówno dla osób lubiących odpoczywać wśród zieleni, jak i dla rodzin z dziećmi znajdzie się tu przestrzeń na plac zabaw, trampolinę, strefę wypoczynkową czy własne nasadzenia. Dodatkowym atutem jest drewniany domek ogrodowy, który może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Na piętrze znajdują się dwa niezależne, ustawne pokoje, które z łatwością można dopasować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego, a także gabinetu do pracy. Dodatkowym atutem jest przyjemna, funkcjonalna łazienka z wanną, która zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego relaksu. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny, długi korytarz, - osobna toaleta obecnie bez umywalki, jednak w pomieszczeniu znajduje się przygotowane przyłącze umożliwiające jej montaż, - salon z aneksem kuchennym, - wyjście z salonu na taras i do ogrodu. Piętro: - dwa niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, - łazienka z wanną, - praktyczny balkon przechodni, z którego można przejść z jednego pokoju do drugiego. Mieszkanie ogrzewane jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Stan prawny: pełna własność Najważniejsze atuty nieruchomości: -63,33 m² funkcjonalnej przestrzeni -61 m² prywatnego ogrodutaras z bezpośrednim wyjściem z salonu -dwa niezależne pokoje na piętrze -łazienka oraz dodatkowa toaleta -balkon przechodni -ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny -jedno miejsce parkingowe -spokojna lokalizacja w Kórniku Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Kórniku jednym z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się miejsc w okolicach Poznania. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest Jezioro Kórnickie oraz rozbudowana infrastruktura spacerowo-rekreacyjna w jego otoczeniu. Wzdłuż jeziora znajduje się około 3-kilometrowa promenada. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek z rodziną. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne KCRiS OAZA Błonie, basen, plaża, boiska sportowe oraz atrakcje dla dzieci. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu ręki. W Kórniku dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Kórnicki rynek jest również centrum codziennych zakupów, a w jego okolicy znajduje się wiele lokali gastronomicznych i miejsc do odpoczynku. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin w Kórniku funkcjonują szkoły podstawowe, szkoła ponadpodstawowa, przedszkola oraz żłobki. Dużym atutem jest także bliskość Poznania. Kórnik położony jest przy drodze krajowej nr 11, co zapewnia sprawny dojazd do miasta. To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy mieszkaniem a do

WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU LASÓW - KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnym, zielonym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów należących do Lasów Państwowych. Dom został zaprojektowany jako wolnostojący, niepodpiwniczony budynek mieszkalny z dwiema kondygnacjami - parterem i poddaszem, zgodnie z projektem „Dom w Budlejach”. Układ funkcjonalny został przewidziany dla rodziny 5-osobowej. Projekt zakłada również dwuspadowy dach o kącie nachylenia 25°. automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5 m, duże, trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz, płaska dachówka ceramiczna, alarm i monitoring, klimatyzacja - 3 niezależne jednostki, automatyczne nawadnianie ogrodu, funkcjonalny garaż wolnostojący, starannie zaprojektowane i wykonane rozwiązania techniczne. Komfort cieplny przez cały rok Nieruchomość wyróżnia się rozbudowanym i bardzo elastycznym systemem ogrzewania. Do dyspozycji są aż trzy źródła ciepła: piec na eko groszek, pompa ciepła, ogrzewanie gazowe. W większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach zastosowano ogrzewanie wysokotemperaturowe, zapewniające komfort cieplny zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń. Własna energia - fotowoltaika z magazynem Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii o pojemności 16 kWh. To rozwiązanie pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie wyprodukowanej energii oraz zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości. PRZEMYŚLANA KONSTRUKCJA I MATERIAŁY Zgodnie z dokumentacją projektową budynek został zaprojektowany jako konstrukcja murowana. Ściany zewnętrzne przewidziano z bloczków wapienno-piaskowych SILKA E o grubości 24 cm, z warstwą izolacji termicznej ze styropianu EPS 70 o grubości 15 cm. Projekt przewiduje również m.in. żelbetowe ławy fundamentowe oraz systemowe rozwiązania kominowe. W projekcie przewidziano również tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej. PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ KUPIĆ W NOWYM OSIEDLU Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Dom znajduje się w otoczeniu lasów należących do Lasów Państwowych. Dzięki temu sąsiednie tereny leśne nie są przeznaczone pod zabudowę, co zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie prywatności. Kupując ten dom, zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale również otoczenie, które ma ogromną wartość - ciszę, zieleń, przestrzeń i pewność, że bezpośrednie sąsiedztwo pozostanie wolne od intensywnej zabudowy. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie nie rezygnując z nowoczesnych technologii, wygody i bezpieczeństwa. OGRÓD I OTOCZENIE Teren wokół domu został przygotowany z myślą o codziennym komforcie użytkowania. Automatyczny system nawadniania ogrodu pozwala ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację zieleni, a otaczające lasy tworzą wyjątkową atmosferę o każdej porze roku. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. DZIEŃ OTWARTY 19 WRZEŚNIA 2026 R. | GODZ. 11:00 Zapraszamy na Dzień Otwarty, podczas którego będzie można osobiście zobaczyć nieruchomość, poznać jej funkcjonalność, zastosowane rozwiązania techniczne oraz wyjątkowe otoczenie. 19.09.2026 | godz. 11:00 To doskonała okazja, aby przekonać się na żywo, jak wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności, nowoczesnych technologii i bliskości natury oferuje ta nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu i udziału w Dniu Otwartym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE Dom wolnostojący | 2 kondygnacje | garaż wolnostojący | 3 źródła ogrzewania | pompa ciepła | eko groszek | gaz | fotowoltaika | magazyn energii 16 kWh | ogrzewanie podłogowe | 3 jednostki klimatyzacji | alarm | monitoring | automatyczne nawadnianie | automatyczna brama 5 m | duże okna trzyszybowe | dachówka ceramiczna płaska | otoczenie lasów Państwowych | wyjątkowa prywatność