Domy na sprzedaż - gmina Kórnik

Poznaj Domy pod Lasem w inwestycji Nowe Młyny Radzewa Odkryj wyjątkowe lokale w zabudowie czterolokalowej, zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i bliskości natury. Domy pod Lasem to idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

BORÓWIEC | DOM 1 minutę od LASU. Dom jednorodzinny wolnostojący. Projekt: "Dom w Prymulkach" Archon. Są nieruchomości, które po prostu "mają metry". I są takie, które budują codzienność.

Zwolnione z prowizji, PCC, bezpośrednio od dewelopera! LOKALIZACJA Mieszkania znajdują się w Radzewie w budynku czterolokalowym. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest spokojna okolica, bliskość lasu oraz dogodny dojazd do Kórnika i Poznania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i nowoczesnego domu szeregowego w Dachowej. Nieruchomość z 2020 roku została wykończona z najwyższą dbałością o detale i wyposażona w liczne rozwiązania technologiczne, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1. PRZEMYŚLANA POWIERZCHNIA I POTENCJAŁ: Powierzchnia 85 m² obejmuje strefę mieszkalną oraz garaż, który został w pełni zaadaptowany na praktyczną pracownię/gabinet - idealną do pracy zdalnej. Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada poddasze z możliwością adaptacji, co pozwala na uzyskanie dodatkowych metrów kwadratowych powierzchni użytkowej w przyszłości. Do nieruchomości przynależy dedykowane miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem. 2. NOWOCZESNE INSTALACJE I KOMFORT CIEPLNY: Klimatyzacja: Urządzenia zamontowane są zarówno w salonie, jak i na piętrze, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Ogrzewanie Gazowe podłogowe: Zainstalowane na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Pozostałe pokoje wyposażone są w klasyczne grzejniki. Łazienka: Dom dysponuje wyjątkowo dużą, komfortową łazienką na piętrze oraz osobną toaletą na parterze. Technologia: W każdym pokoju znajduje się gniazdko internetowe, co gwarantuje stabilną sieć w całym domu. 3. BEZPIECZEŃSTWO I WYKOŃCZENIE: Rolety zewnętrzne: Wszystkie okna wyposażone są w rolety elektryczne sterowane automatycznie. Taras i ogród: Z sypialni na piętrze wyjdziemy na duży taras z trwałych desek kompozytowych (brak konieczności konserwacji). Na parterze znajduje się dostęp do prywatnego ogrodu. 4. LOKALIZACJA I REKREACJA: Dachowa oferuje doskonały dojazd do Poznania (trasa S11 i autostrada A2). Okolica charakteryzuje się ciszą i niską zabudową. Udogodnienia dla rodzin: Na samym końcu osiedla znajduje się plac zabaw, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. PODSUMOWANIE TECHNICZNE Powierzchnia: 85 m² + możliwość adaptacji poddasza. Układ: 3 pokoje, duża łazienka, osobna toaleta, pracownia. Rok budowy: 2020. Media i wyposażenie: Klimatyzacja, rolety elektryczne, ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze, grzejniki oraz klimatyzacja na pietrze, deski kompozytowe, sieć internetowa w pokojach. Miejsce postojowe: Przynależne, przed wejściem. Dom jest gotowy do wprowadzenia, oferując standard premium i dodatkowe możliwości rozbudowy. Zadzwoń i umów się na prezentację: Skontaktuj się Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowywania. Zapraszam do kontaktu Robert Afum Tel: Skontaktuj się Email: Keller Williams Partners Ul. Bednarska 660-571 Poznan Here is the translation of the announcement into professional English, focusing on clarity and the high-standard features of the property. Modern Terraced House for Sale in Dachowa - High Standard and Full Equipment DACHOWA: COMFORTABLE 85 M² HOUSE (2020) - AIR CONDITIONING, ELECTRIC SHUTTERS, AND PRIVATE PARKING PRICE: 799,000 PLN We invite you to discover this functional and modern terraced house located in the well-connected village of Dachowa. Built in 2020, the property has been finished with high attention to detail and equipped with numerous technological solutions that significantly enhance the comfort of daily living. KEY FEATURES OF THE PROPERTY 1. WELL-PLANNED SPACE AND PARKING: The total area of 85 m² includes the living area and a garage that has been fully converted into a practical home office/studio. It is an ideal space for remote work, conveniently separated from the main living area. The property includes a dedicated private parking space located directly in front of the house. 2. MODERN INSTALLATIONS AND THERMAL COMFORT: Air Conditioning: Units are installed in both the living room and the upper floor, ensuring the perfect temperature throughout the house all year round. Underfloor Heating: Installed throughout the entire ground floor and additionally in the upstairs bathroom. The remaining bedrooms on the upper floor feature classic radiators. Technology: Each room is equipped with an internet socket, guaranteeing a stable and fast connection throughout the home. 3. SECURITY AND PREMIUM FINIS

Dom Gemini 110 m2 może śmiało może konkurować z mieszkaniami w bloku. Jest też dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają spokoju w mniejszym domu, dającym wiele możliwości funkcjonalnej aranżacji i ustawnej przestrzeni. Idealny dla miłośników tradycyjnych rozwiązań, jak również zwolenników nowoczesności i oryginalnych wystrojów. Parter domu to ustawny salon z kuchnią: zamkniętą lub otwartą na pokój dzienny. Dzięki możliwości dowolnej aranżacji można wygospodarować 2 lub 3 sypialnie na piętrze. Parter domu to ustawny salon z kuchnią: zamkniętą lub otwartą na pokój dzienny.

! BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kórniku - przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem, które można stworzyć od podstaw według własnej wizji. Dom przeznaczony jest do remontu, co stanowi ogromny atut - daje pełną swobodę aranżacji oraz możliwość rozbudowy i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dlaczego warto? Lokalizacja premium - w centrum Kórnika, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu Świetna komunikacja - szybki dojazd do Poznania Duży potencjał inwestycyjny - możliwość rozbudowy lub stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej, możliwość przekształcenia pod usługi lub zabudowę wielorodzinną Idealna pod projekt "dom marzeń" lub inwestycję deweloperską Rozwijająca się okolica - wzrost wartości nieruchomości Możliwości nieruchomości To miejsce daje szerokie spektrum wykorzystania: przebudowa i stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego rozbudowa budynku według własnego projektu inwestycja pod wynajem lub dalszą odsprzedaż inwestycja pod lokale usługowe lub mieszkalne Dodatkowe informacje stan: do remontu media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon stan prawny: uregulowany Dla kogo? dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału dla osób, które chcą stworzyć dom "od zera" w świetnej lokalizacji dla tych, którzy cenią połączenie spokoju z bliskością miasta Taka lokalizacja i potencjał to rzadkość na rynku - nie przegap tej okazji. Skontaktuj się i umów na prezentację - pokażemy Ci, ile możliwości kryje ta nieruchomość. ! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Robakowie, gmina Kórnik, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 4 223 m², co stanowi rzadko spotykaną możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej, usługowej oraz rekreacyjnej w jednej lokalizacji. Główną część nieruchomości stanowi działka nr 91 o powierzchni 1 755 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi. Plan dopuszcza realizację domu jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno prywatnie, jak i biznesowo. Dodatkowym atutem nieruchomości jest działka nr 90 o powierzchni 2 466 m², położona po drugiej stronie drogi gminnej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 2ZN (teren zieleni naturalnej), dla którego przewidziano zachowanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania. Działka nie jest przeznaczona pod nową zabudowę mieszkaniową ani usługową, natomiast stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zapewniając dodatkową przestrzeń, prywatność oraz naturalne otoczenie. Może pełnić funkcję rozległego ogrodu, terenu rekreacyjnego, sadu, strefy wypoczynkowej lub zaplecza użytkowanego zgodnie z jej dotychczasowym charakterem. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 4 223 m², co jest rzadko spotykaną wartością w tej lokalizacji. Budynek Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 126,5 m², obecnie wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Dzięki funkcjonalnemu układowi może pełnić również funkcję mieszkalną, biurową lub zaplecza dla firmy. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny przedsionek, zamknięta kuchnia z oknem, 2 pokoje łazienka z wc dodatkowe WC. Piętro: 2 niezależne pokoje, schowek Budynek posiada duży taras na całej szerokości budynku, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkową zaletą jest pełne podpiwniczenie budynku. Piwnica zapewnia dużą powierzchnię magazynową i może służyć jako warsztat, zaplecze techniczne, skład narzędzi, archiwum, magazyn firmowy lub pomieszczenia gospodarcze. Media i infrastruktura: własna studnia głębinowa, stacja uzdatniania wody, przyłącze gazowe, ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny, kominek jako dodatkowe źródło ciepła, szambo. Najważniejsze atuty nieruchomości: łączna powierzchnia 4 223 m² działka budowlana 1 755 m² obowiązujący MPZP możliwość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowej budynek 126,5 m² gotowy do użytkowania pełne podpiwniczenie taras własne ujęcie wody gaz i ogrzewanie gazowe kominek dodatkowy teren dający prywatność i przestrzeń szybki dojazd do Poznania, S11 i autostrady A2 Idealna nieruchomość dla: Osób planujących budowę domu z dużą działką, przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju, firm potrzebujących zaplecza mieszkaniowego dla pracowników, osób ceniących przestrzeń, prywatność i dogodną lokalizację. Nieruchomość łączy w sobie zalety dużego terenu, istniejącej zabudowy oraz atrakcyjnego przeznaczenia wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co czyni ją interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych o

REZERWACJA Komfort domu, własny ogród i funkcjonalny układ dla rodziny W pełni wykończony, nowoczesny dom w zabudowie czworaczej z niezależnym wejściem, ogrodem, garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym. Zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu, podzielony został na dwie strefy - dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Idealny dla rodziny, która szuka gotowej przestrzeni do wprowadzenia. Na powierzchnię całkowitą składa się: - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 36 m² - Korytarz - 5,5 m² - Łazienka - 4 m² - Spiżarnia - 2 m² - Sypialnia - 23 m² - Pokój I - 10,5 m² - Pokój II - 10,3 m² - Gabinet - 10,3 m² - Łazienka I - 7 m² - Łazienka II - 5,7 m² - Pralnia - 2,8 m² - Korytarz - 9 m² Dużym atutem jest również które daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Przestrzeń do życia i przedłużenie wnętrza domu w postaci własnego ogrodu o powierzchni 68 m². To miejsce na poranną kawę, letnie spotkania, zabawę z dziećmi czy po prostu odpoczynek na świeżym powietrzu. Do dyspozycji właścicieli jest również Niezależne wejście sprawia, że mimo zabudowy czworaczej nieruchomość zachowuje własną, wyraźnie wydzieloną przestrzeń. Na wyposażeniu znajdują się panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz rekuperacja, która wspiera stałą wymianę powietrza. Okolica ma spokojny, kameralny charakter, z dostępem do zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Tereny leśne oraz trasy spacerowe świetnie sprawdzą się zarówno na krótki spacer, jak i dłuższą wycieczkę na świeżym powietrzu. Infrastruktura osiedla zapewnia restauracje, sklep i plac zabaw, a wkrótce ofertę uzupełni także piekarnia i pizzeria. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

EKO Energooszczędny Dom Parterowy / Pompa Ciepła A+ Instalacja do Rekuperacji i Klimatyzacji/ Salon wys. 5,33 m / Gotowe Gładzie / Strych 44 m² GRATIS Szczytniki (gm. Kórnik). Szukasz samowystarczalnego, ekologicznego domu z mikroklimatem idealnym przez cały rok oraz gwarancją niskich rachunków? Prezentujemy wyjątkowy, energooszczędny dom parterowy w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej parteru 99,25 m² (z działką dla lokalu 420 m²), położony w kameralnych i zielonych Szczytnikach (gm. Kórnik, tuż pod Poznaniem) przy ul. Cichej / Gwarnej. To nie jest standardowy, surowy „stan deweloperski”. Oddajemy nieruchomość w standardzie podwyższonym, w którym zaawansowane, ekologiczne instalacje zostały przemyślane i przygotowane na etapie budowy - bez konieczności kosztownego i uciążliwego kucia ścian w przyszłości! ? POWIERZCHNIA ORAZ WYSOKOŚĆ NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia użytkowa parteru: 99,25 m² (całość bez skosów i barier architektonicznych) - Powierzchnia dodatkowa (strych): ok. 44 m² pow. całkowitej (w tym ok. 27 m² pełnej wysokości użytkowej, pozwalającej na swobodne poruszanie się w pozycji wyprostowanej) - Łączna dostępna przestrzeń: ponad 143 m² - Wysokość salonu z aneksem: aż 5,33 m (otwarcie do konstrukcji dachu / do kalenicy, z odsłoniętymi jętkami) - Wysokość pozostałych pomieszczeń na parterze: standardowa, pełna wysokość bez skosów ? ZAAWANSOWANY SYSTEM NSTALACJI (Gotowe i ukryte w konstrukcji) Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najwyższej efektywności energetycznej oraz czystym powietrzu w domu: REKUPERACJA (Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła):Wykonano pełne przygotowanie pod montaż rekuperatora (trasy, przepusty i kanały). Korzyści: Stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez alergogennych pyłków i kurzu, brak wilgoci oraz ogromna oszczędność na ogrzewaniu zimą (odzysk ciepła z wywiewanego powietrza). KLIMATYZACJA: Pełna instalacja freonowa, elektryczna i odprowadzenie skroplin są już całkowicie wykonane i ukryte w ścianach. Korzyści: Wystarczy podłączyć jednostki! Bez brudu, kucia i prowadzenia szpecących korytek po pomalowanych ścianach. Zachowasz idealną temperaturę nawet w największe upały. POMPA CIEPŁA A+ OGRZEWANIE PODŁOGOWE: Niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru zasilane inwerterową pompą ciepła powietrze-woda marki Ariston (z ekologicznym czynnikiem R32, sterowaniem Wi-Fi i funkcją chłodzenia). FOTOWOLTAIKA: Okablowanie pod instalację PV zostało fabrycznie wyprowadzone na dach. ZALETY: Gładzie i malowanie w cenie! Ściany i sufity na całym parterze zostały otynkowane, osiatkowane, precyzyjnie wygładzone, zagruntowane i dwukrotnie pomalowane na biało wysokiej klasy farbą premium marki Flügger. Odbierasz czyste, idealnie białe wnętrza - od razu kładziesz podłogi i montujesz meble! Imponujący salon w stylu nowoczesnej stodoły (wysokość 5,33 m): Przestronny salon z aneksem kuchennym (40,96 m²) otwarty do samej kalenicy z ozdobnymi, odkrytymi jętkami oraz wielkim przeszkleniem szczytowym. Bezbarierowe drzwi przesuwne HST: Wyjście na taras zapewnia wielkogabarytowe, bezprogowe okno przesuwne w systemie HST. Strych w cenie (ok. 44 m² GRATIS!) : Wykończona przestrzeń magazynowo-gospodarcza na strychu (ok. 44 m² pow. całkowitej / ok. 27 m² pow. użytkowej) z podłogą z płyty OSB 22 mm na legarach, wygłuszeniem taśmą akustyczną oraz bezpiecznymi, szerokimi schodami strychowymi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (99,25 m² PARTERU BEZ SKOSÓW) Salon z aneksem kuchennym: 40,96 m² (wysokość w szczycie 5,33 m) Sypialnia główna: 11,31 m² Pokój / Gabinet I: 10,35 m² Pokój / Gabinet II: 10,00 m² Korytarz: 9,15 m² Wiatrołap z miejscem na szafę: 5,03 m² Osobna pralnia / pomieszczenie gosp.: 4,61 m² Łazienka główna: 4,60 m² Osobne WC: 3,24 m² + Dodatkowo wykończona powierzchnia strych ok. 44 m² (w tym 27 m² pow. użytkowej)! KOMFORT (Jak w domu wolnostojącym) Prywatność: Wejścia do obu lokali usytuowano po przeciwległych stronach budynku - brak wspólnego podwórka i pełna swoboda. Cisza: Ściana międzylokalowa wykonana z grubej ceramiki akustycznej (25 cm). Brak barier: Partero

Nowy, nigdy niezamieszkany dom w zabudowie szeregowej czworaczej - skrajny lokal z dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem, garażem i pełnym wyposażeniem. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 87 m2, położoną na nowym, nowoczesnym osiedlu. Dom jest skrajny, dzięki czemu oferuje dodatkową prywatność oraz dostęp do

Na sprzedaż nowoczesny, dom położony w Kórniku-Bninie - ostatnie trzy w inwestycji. Nieruchomość została zaprojektowana dla osób, które oczekują dużej przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu wykonania oraz niskich kosztów utrzymania. Dom oferuje 186,15 m² powierzchni łącznie z garażem i znajduje się na działce o powierzchni 404 m². Największym atutem domu jest imponująca strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią ma aż 65,19 m². To przestrzeń rzadko spotykana nawet w znacznie większych domach, pozwalająca swobodnie zaplanować dużą kuchnię, jadalnię oraz komfortową część wypoczynkową z wyjściem na taras i ogród. Na parterze znajduje się również osobna sypialnia o powierzchni 11,83 m². Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo wygodnej sypialni dla osoby, która chce uniknąć korzystania ze schodów. Uzupełnieniem parteru są łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przestronny wiatrołap, korytarz oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Garaż może być dwu stanowiskowy. Poddasze stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę o powierzchni 10,01 m², korytarz oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną od spokojnej części przeznaczonej do odpoczynku. Rozkład pomieszczeń Parter - 99,98 m²: salon z kuchnią - 65,19 m², sypialnia lub gabinet - 11,83 m², korytarz - 8,04 m², wiatrołap - 6,52 m², pomieszczenie gospodarcze - 4,29 m², łazienka - 4,11 m². Poddasze - 64,42 m²: sypialnia - 17,62 m², sypialnia - 17,65 m², sypialnia - 11,25 m², łazienka - 10,01 m², korytarz - 4,57 m², pomieszczenie gospodarcze - 3,32 m². Dodatkowo: garaż w bryle budynku - 21,75 m², działka - 404 m², taras i prywatny ogród, miejsce postojowe przed budynkiem. Ekskluzywność tej nieruchomości wynika nie tylko z jej wielkości. Dom łączy ponadprzeciętną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania techniczne i bardzo wysoki poziom niezależności energetycznej. Budynek zostanie wyposażony w pompę ciepła Panasonic o mocy nominalnej 7 kW, instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW. W całym domu, również w garażu, zaplanowano ogrzewanie podłogowe. Każde pomieszczenie będzie miało możliwość indywidualnego sterowania temperaturą. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki komfort i pozwala ograniczyć zużycie energii. Dom posiadać będzie również: trzyszybowe okna PCV, okna dachowe Velux, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na parterze, segmentową bramę garażową, stalowe drzwi wejściowe, ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych o grubości 24-25 cm, ocieplenie styropianem fasadowym o grubości 15 cm, elewację wykończoną tynkiem silikonowym, ocieplenie dachu wełną mineralną w układzie 20 + 5 cm, murowane ściany działowe, wykończony taras, podjazd i dojście do budynku, ogrodzoną posesję. To dom przygotowany z myślą o osobach, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią, nowoczesną technologią, wygodą i niskimi kosztami eksploatacji. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Kórnika-Bnina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości jezior i terenów spacerowych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do szkół, sklepów, komunikacji oraz trasy S11. Orientacyjne odległości: Rynek w Bninie - około 1,5 km, Jezioro Bnińskie - około 1,5 km, szkoła podstawowa i przedszkole - około 1,5-2 km, sklepy i podstawowe punkty usługowe - około 1,5-2 km, centrum Kórnika - około 3 km, wjazd na trasę S11 - około 5 km, stacja kolejowa Kórnik - około 7 km, Poznań - około 25 km, Bnin jest historyczną i spokojniejszą częścią Kórnika, położoną pomiędzy Jeziorem Bnińskim i Jeziorem Kórnickim. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tereny rekreacyjne. Kórnik ma bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S11 oraz połączenia autobusowe i kolejowe z Poznaniem. Informacje o Kórniku i komunikacji, Rynek w Bninie. Dom jest propozycją dla rodziny poszukującej dużej, funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej. Przemyślany układ, cztery sypialnie, wyjątkowo duża strefa dzienna, garaż, prywatny ogr

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni całkowitej 106,70 m² (powierzchni użytkowej 102,20 m² + 4,50 m² klatka schodowa), położony w malowniczej i spokojnej okolicy przy lesie w Borówcu (ul. Zapomniana, gmina Kórnik, droga jest utwardzona, asfaltowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m², co oznacza, że dla oferowanego lokalu przypada grunt o pow. ok. 500 m². Budowa nieruchomości zostanie zakończona, wraz z pełną dokumentacją, gotowa do odbioru w I kwartale 2027 r. Atuty finansowe i prawne Brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji dla kupującego 0%. Sprzedaż na podstawie faktury. 5-letnia rękojmia i gwarancja producenta. Umowa przedwstępna 1% Kompleksowa i szybka pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. media: sieć wodociągowa, prąd, gaz, światłowód, droga gminna asfaltowa. Zakończenie budowy I kwartał 2027 r EKSPOZYCJA z pokoju dziennego i tarasu skierowane na południowy wschód Wybrane zalety: - światłowód, - blisko przystanek autobusowy i infrastruktura oraz tereny zielone, - ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny, - taras i chodnik ze schodami z kostki Poz Bruk, - strop gęsto-żebrowy typu Teriva, - dach pokryty dachówką, - izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym współczynnik Lambd 31, - rolety zewnętrzne w całym budynku, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - piec gazowy 2 funkcyjny - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 25 cm (15+10 cm), Dodatkowe możliwości Oferujemy możliwość profesjonalnego wykończenia lokalu „pod klucz” według indywidualnego projektu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 54,90 m2 - przedsionek 2,85 m2 - łazienka 2,55 m2 - pokój dzienny 27,00 m2 - komunikacja 7,70 m2 - kuchnia z jadalnią 14,80 m2 - gospodarczy pod schodami z jadalni można wydzielić dodatkowy pokój lub gabinet Piętro 47,30 m2 - łazienka 5,10 m2 - pokój 12,10 m2 - pokój 11,00 m2 - pokój 13,10 m2 - komunikacja 6,00 m2 - klatka schodowa 4,50 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych ok. 20 m2 - klatka schodowa 4,20 m2 STANDARD WYKONANIA 1. Fundamenty zbrojone, 2. Ściany budynku z Porothermu 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm lambd 0,31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm, styropianem XPS, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop gęsto - żebrowyTeriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 10+15 cm - (poziomo), zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe VEKA trzyszybowe, sześciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, pralka - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze. System rurowy 16,02 (czerwony) firma PERFEXIM, sterowanie strefowe na rozdzielaczu. Indywidualny system grzewczy zamontowany w dolnej łazience piec Beretta ciao X Kondensacyjny dwu funkcyjny. 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm (prowadzące z parteru na piętro) + schody rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB, 20. Płot z trzech stron siatka istniejąca, chodnik od furtki do wejścia utwardzony kostką szer. 100 cm, opaska wokół domu 40 cm, taras 3x4 m, utwardzony kostką Poz-Bruk, ogrodzenie frontowe z siatki panelowej z bramą dwufurtową i furtką. 21. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 22. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 23. Przyłączona instalacja wodna (zmontowany jeden licznik na lokal, licznik na ogród we własnym zakresie),

Biuro nie pobiera prowizji od Kupujących! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny lub osób pracujących. Zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,65 m² z poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 198 m². Cena: 570 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%) Powierzchnia użytkowa: 68,65 m² + poddasze Działka: 198 m² Dom gotowy do odbioru! Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym - 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród) WC - 2,40 m² Hol - 3,14 m² Piętro: 3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²) Łazienka z oknem - 5,00 m² Korytarz - 2,79 m² Klatka schodowa - 3,29 m² Poddasze: Powierzchnia po podłodze: 32 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia: Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW Wyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaiczną Okna PCV trzyszybowe (Rehau) Tynki gipsowe III kategorii Dach pokryty dachówką Brak skosów na piętrze - większa funkcjonalność pomieszczeń 2 miejsca postojowe przed budynkiem Teren ogrodzony Przygotowane miejsce w salonie na kominek W elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzne Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy: 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia) 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11) Dogodna komunikacja miejska - autobus linii 527 Zapraszamy na prezentację! Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Na sprzedaż dwupoziomowe, gotowe do zamieszkania, mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku-Bninie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej alternatywy dla domu - z prywatnym ogrodem, tarasem, balkonem, dodatkową przestrzenią na poddaszu oraz miejscem postojowym.

Na sprzedaż wyjątkowy, gustownie urządzony dom w zabudowie szeregowej (87 m² + 15 m² garaż w bryle budynku) oraz duży strych do przechowywania. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczych i spokojnych Biernatkach, zaledwie 650 m od granicy Kórnika. Dom został wybudowany w 2016 roku z najwyższej jakości materiałów (ceramika Porotherm, dachówka ceramiczna), co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i trwałość na lata.

Lokal mieszkalny w budynku bliźniaczym dwulokalowym położonym w Mościenicy na osiedlu Topolowym. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu to 93,62 m2, składają się na nią:

Konarskie pod Kórnikiem | 99,1 m² | działka 4310 m² | własny las 1310 m² Nie szukasz kolejnego domu. Szukasz miejsca, do którego chce się wracać. Wyobraź sobie sobotni poranek. Otwierasz drzwi tarasowe, wychodzisz z kawą i zamiast samochodów, sąsiadów i miejskiego hałasu słyszysz śpiew ptaków. Przed Tobą własny ogród, a za nim prywatny las. Dzieci mają przestrzeń do zabawy, pies może swobodnie biegać, a wieczorem można usiąść na tarasie lub przy kominku. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, ponieważ jego największym atutem jest klimat, przestrzeń i poczucie prywatności, którego nie da się w pełni pokazać na zdjęciach. DOM GOTOWY, ABY PO PROSTU W NIM ZAMIESZKAĆ Dom został wybudowany w latach 2017/2018 i posiada 99,1 m² powierzchni użytkowej. To komfortowy, parterowy dom wykonany w nowoczesnej technologii szkieletowej, z bardzo dobrą izolacją i elewacją z deski termo-jesion. W domu znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, jedna z sypialni posiada dodatkową antresolę, 2 łazienki, pralnia, spiżarnia, korytarz, poddasze gospodarcze. Dom został zaprojektowany tak, aby był wygodny, funkcjonalny i łatwy w utrzymaniu, bez niepotrzebnych metrów. NAJWIĘKSZY ATUT - 4310 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI To nie jest typowa działka przy domu. Masz tutaj aż 4310 m² terenu, w tym około 1310 m² własnego lasu. Las znajduje się na terenie nieruchomości i stanowi jej wyjątkowy, naturalny charakter. Pozostała część działki została starannie zagospodarowana. Znajdziesz tutaj: piękny ogród z licznymi nasadzeniami, automatyczny system nawadniania, automatyczną kosiarkę, ogrodzenie całej posesji, bramy dwuskrzydłowe, główną bramę sterowaną pilotem, podjazd z tłucznia granitowego, duży, częściowo zadaszony taras wykonany z kostki brukowej i szkła bezpiecznego. TU MOŻESZ STWORZYĆ SWÓJ WŁASNY ŚWIAT Tak duża działka daje ogromne możliwości dalszego zagospodarowania. Jeżeli sport jest częścią Twojego życia, możesz stworzyć tutaj własną strefę rekreacji: kort tenisowy boisko do piłki nożnej boisko do koszykówki prywatny basen miejsce do spotkań i wypoczynku dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla dzieci i całej rodziny Możesz również stworzyć duży ogród, sad, warzywnik czy dodatkową strefę wypoczynkową. A to nie koniec możliwości. Duża powierzchnia nieruchomości daje również potencjał do rozważenia podziału części działki i stworzenia kolejnej nieruchomości mieszkalnej - oczywiście po sprawdzeniu możliwości formalnych i uzyskaniu wymaganych decyzji. To może być interesujące rozwiązanie dla dużej rodziny, rodziców, dorosłych dzieci lub jako przyszła inwestycja. Krótko mówiąc - kupujesz nie tylko gotowy dom, ale również ogromną przestrzeń, którą możesz z czasem urządzić dokładnie tak, jak chcesz. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w rozwiązania pozwalające komfortowo korzystać z niego przez cały rok: pompa ciepła VAILLANT, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, folie grzewcze w sufitach, klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia, piec wolnostojący JOTUL, instalacja wodna TECE. Woda pochodzi z własnego ujęcia i posiada automatyczny system uzdatniania. Ścieki odprowadzane są do zbiornika o pojemności 10 m³. Internet obecnie zapewniany jest drogą radiową, a w najbliższym czasie planowany jest również światłowód. NA POSESJI ZNAJDUJE SIĘ JESZCZE WIĘCEJ Garaż z wiatą Około 35 m², dodatkowo wiata mieszcząca 2-3 samochody. Garaż posiada łazienkę i ogrzewanie. Budynek gospodarczy Około 6 m² oraz dodatkowa aluminiowa wiata o powierzchni około 8 m². Drewutnia Około 35 m², z dachem dwuspadowym RUUKKI. Dzięki temu na posesji znajdzie się miejsce nie tylko dla rodziny, ale również dla samochodów, rowerów, sprzętu ogrodowego czy sportowego. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Zastosowane technologie przekładają się na bardzo rozsądne koszty utrzymania nieruchomości. Orientacyjne koszty: prąd i ogrzewanie - około 4000 zł rocznie wywóz nieczystości - około 290 zł miesięcznie podatek od nieruchomości - około 750 zł rocznie KONARSKIE - NATURA I WYGODNY DOJAZD Konarskie pod Kórnikiem to miejsce dla osób, które chcą zwolnić, mieć więcej przestrzeni

5-pokojowy dom numer M 35 w Inwestycji Koninko (domy) Dewelopera Akropol Inwestycje Miejsce postojowe w cenie Jezioro Koninko (2 minuty spacerem) Jezioro Kórnickie (14 minut samochodem) Na południe od Poznania, ul. Radiowa, Koninko Istotne punkty w okolicy inwestycji

Proponujemy Państwu lokal w bliźniaku parterowym z 2026 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 68,23 m² i znajduje się na działce o wielkości 1/2 z 897 m². Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe zapewnia komfort. Dom z dachem skośnym pokrytym dachówką, wykonany z cegły. Bezpieczeństwo gwarantują rolety i drzwi antywłamaniowe.

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Wojciech Widerski tel. Skontaktuj się Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.