Case in vendita - gmina Konstancin-Jeziorna

*English version below* Avenue Estate z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość - stylowy, z klimatem dom rezydencjalny usytuowany na rozległej, malowniczej działce o powierzchni 5463m2, porośniętej starodrzewiem - w prestiżowej strefie "A" Konstancina-Jeziorny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ekskluzywna lokalizacja w sercu jedynego uzdrowiska na Mazowszu Duża, narożna działka zapewniająca pełną prywatność i komfort Unikalny styl i architektura domu - zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz ogród zimowy na parterze i na piętrze - idealne miejsce na relaks Patio ze szklanym dachem (wys. 5,7m) wprowadzające do wnętrza naturalne światło i harmonię Urządzony ogród wokół domu - na tyłach szpaler ogromnych rododendronów NIERUCHOMOŚĆ: To unikatowa w swoim charakterze nieruchomość - zalesiona, rozległa działka narożna jakich nie znajdziemy już w okolicy, daje poczucie absolutnej prywatności i spokoju. Do tego niepowtarzalna, przedwojenna willa zanurzona wśród zieleni - całość tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. W 2001 roku dom został gruntownie zmodernizowany i rozbudowany przez aktualnych właścicieli - dobudowano lewe skrzydło na parterze, hol wejściowy oraz ogród zimowy, powiększając powierzchnię użytkową o ponad 130 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (237 m2): Przestronny, reprezentacyjny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i ogrodem zimowym - razem ponad 72 m2 Duży gabinet z biblioteką - prawie 38 m2 Patio/atrium ze szklanym dachem (wys. 5,7 m) i przeszkleniami bocznymi, zapewniające doskonale doświetlenie - 18,3 m2 Pokój gier/telewizyjny - 19 m2 Oddzielna, otwarta na salon kuchnia z oknem - 19,9m2 Ogród zimowy z wyjściem do ogrodu - 31,7 m2 łazienka z prysznicem - 6,7 m2 korytarz i hall wejściowy z zabudowaną garderobą - ponad 31 m2 Piętro (110 m2): 2 sypialnie (23 i 20 m2) z pojemnymi szafami i przejściem do ogrodu zimowego Górny ogród zimowy, z panoramicznym widokiem na ogród - ok 40 m2 Łazienka z prysznicem - 8,1 m2 Hall ze schodami na poddasze Poddasze: Otwarta przestrzeń o pow. 27,7 m2 - do wykorzystania jako dodatkowa sypialnia lub pokój gościnny. Piwnica: 136 m2 do dyspozycji - aktualnie zagospodarowane na garderoby, magazyn/spiżarnię, saunę z łazienką, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowe obiekty: W osobnym budynku garaż na 2 samochody (41,6 m2) oraz mieszkanie służbowe/dla gości (30,8 m2). Budynek połączony z domem stylowym murem tworząc obraz spójności całej zabudowy. Przed garażem miejsce na kilka samochodów. LOKALIZACJA Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych podwarszawskich lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w uzdrowiskowej „strefie A”, w sąsiedztwie eleganckich rezydencji i domów jednorodzinnych, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. W odległości ok. 20 min pieszo znajduje się Park Zdrojowy ze strefą relaksu (tężnia), nieco dalej niepowtarzalne Centrum Handlowe "Stara Papiernia". Konstancin-Jeziorna oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki - przedszkola i szkoły (m.in. American School of Warsaw, No Bell.), placówki medyczne (CKR, Stocer.), centra kulturalne (Hugonówka) oraz tereny rekreacyjne. Tę nieruchomość nie wystarczy zobaczyć, trzeba poczuć jej klimat i wyjątkową atmosferę. Zapraszam do kontaktu - chętnie opowiem więcej szczegółów i umówię się na prezentację. Avenue Estate is pleased to present an exceptional property - an elegant residence situated on a spacious, picturesque plot of 5,463 m² with mature trees, located in the prestigious "A" zone of Konstancin-Jeziorna. PROPERTY HIGHLIGHTS: Exclusive location in the heart of the only health resort in Mazovia Large, corner plot ensuring complete privacy and comfort Unique style and architecture of the house - both exterior and interior Winter garden on the ground floor and upstairs, perfect for relaxation Patio with a glass roof (height 5.7 m) bringing natural light and harmony into the interior Beautifully landscaped garden around the house - with a row of enormous rhododendrons at the back PROPERTY DESCRIPTION: This is a unique property in its character - wooded, extensive corner plot unlike any o

EKSKLUZYWNA WILLA NA SPRZEDAŻ Wysoki standard | Duża działka 1500 m2 | Stan deweloperski | Osiedle zamknięte | Możliwość wybudowania basenu | Przestrzeń | Wizualizacje Moovin Interiors ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon, * salon telewizyjny, * jadalnia, * kuchnia, * pokój biurowy, * toaleta, * pomieszczenie gospodarcze, * hol, * taras, * garaż na dwa auta, Piętro Pierwsze: * Sypialnia master z garderobą oraz łazienką, * pralnia, * pokój z łazienką, * dwa pokoje, * łazienka, * garderoba, STANDARD: Willa została przygotowana z zastosowaniem innowacyjnych systemów i materiałów klasy Premium: * Smart Home KNX - inteligentne zarządzanie instalacjami. * Ogrzewanie podłogowe w całym domu. * System rekuperacji i klimatyzacja. * Okablowanie monitoringu wizyjnego oraz wewnętrzny system bezpieczeństwa. * Szyby antywłamaniowe P4. * Okna fasadowe Skyline sterowane automatycznie. * Pilotowe drzwi wejściowe z inteligentnym zamkiem, wykonane na indywidualne zamówienie. Dodatkowe atuty: * Instalacja pod montaż kominka Filofocus (z możliwością adaptacji do wersji gazowej). * Okablowanie RTV, instalacja odgromowa, system rolet/firan/zasłon. * Instalacja elektryczna obejmująca dom, tarasy i elewację. * Ładowarka samochodowa. * Pompa ciepła jako ekologiczne źródło energii. * Basen z pełną instalacją i dedykowaną pompą ciepła. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa położona w prestiżowej lokalizacji Konstancina-Jeziorny, na kameralnym i zamkniętym osiedlu luksusowych rezydencji. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 350 m² został zaprojektowany przez renomowaną pracownię DA Dziuba Architekci i stanowi połączenie nowoczesnych technologii, eleganckiej formy oraz najwyższej jakości wykonania. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1500 m², z prywatnym ogrodem. Na terenie posesji znajduje się basen - w obecnym stanie jest to wykonana niecka. Basen wymaga dalszych prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i dopasowania go do własnych preferencji estetycznych oraz funkcjonalnych. To doskonała propozycja dla osób, które poszukują komfortu, bezpieczeństwa i prestiżowego adresu. LOKALIZACJA: Osiedle, na którym znajduje się willa, to prestiżowa inwestycja składająca się z nowoczesnych domów o przemyślanych układach i unikatowej architekturze. Projekt wyróżnia się elegancją, wykorzystaniem naturalnych materiałów - betonu architektonicznego, drewna i szkła - które nadają zabudowie ponadczasowego charakteru. Każdy z domów zaprojektowano indywidualnie, z naciskiem na funkcjonalność i przestrzeń. Wysokie, dwukondygnacyjne salony, panoramiczne przeszklenia oraz przestronne tarasy tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrz. Całość inwestycji została harmonijnie wkomponowana w otaczającą zieleń, dzięki czemu mieszkańcy zyskują prywatność i spokój. Kameralny charakter ulicy Lipowej w połączeniu z bliskością głównych arterii Konstancina gwarantuje jednocześnie doskonałą komunikację i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. INFORMACJE DODATKOWE: * Wizualizacje Moovin Interiors. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Anna Stubińska Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Anna Stubińska Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - EXCLUSIVE VILLA FOR SALE Developer Standard | Gated Community | Possibility of building a swimming pool | Visualizations by Moovin Interiors. ***** LAYOUT: Ground Floor: * Living room, * TV lounge, * Dining room, * Kitchen, * Home office, * Guest toilet, * Utility room, * Hall, * Terrace, * Two-car g

Bardzo ładny, duży, wolnostojący na przedmieściach Konstancina-Jez. na cichym osiedlu domków na zagospodarowanej działce ok. 600 m2. Dom z lat 90-tych, pow. całkowita ok. 380 m2, pow. użytkowa ok. 240 m2, oddzielny budynek ok. 50 m2 - dwa garaże. Dom po remoncie elewacji i remoncie dachu i rynien, nowe okna PCV. Środek raczej do zrobienia, ale z dużym potencjałem aranżacyjnym, przestronny. Dom idealny dla dużej rodziny lub pod siedzibę firmy lub kancelarii a także pod działalność gospodarczą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE ( poziom -1 ) : - duży pokój, - mały pokój, - pralnia, - łazienka, - kotłownia, - hol. PARTER ( poziom 0 ) : - duży salon, - kuchnia, - sypialnia, - łazienka, - hol, - oranżeria, PIĘTRO ( poziom 1 ) : - 4 sypialnie. - 2 łazienki. - hol, - taras. Bardzo dobra lokalizacja: - 15 minut dojazd do Trasy A2 i do Metra Kabaty. - Pełna infrastruktura dookoła. DZIAŁKA PEŁNA WŁASNOŚĆ ! Ogrzewanie gazowe, ciepła woda miejska ! PLANY I PEŁNA INFORMACJA O DOMU I DZIAŁCE DOSTĘPNE W BIURZE ! GORĄCO POLECAM !

NOWOCZESNY PARTEROWY DOM Z DUŻYM OGRODEM W SĄSIEDZTWIE AMERICAN SCHOOL OF WARSAW | KONSTANCIN-JEZIORNA (KLARYSEW) Nowoczesny koncept | Designerskie wnętrza | Ogród i taras z południową ekspozycją | Kilka miejsc parkingowych (garaż + podjazd) ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na część dzienną tego parterowego, wolnostojącego domu składają się: * Hol wejściowy, * salon z częścią wypoczynkową, telewizyjną i strefą jadalną, * otwarta kuchnia, * toaleta dla gości, * spiżarnia / garderoba, * taras zewnętrzny z ekspozycją południową, * garaż na 2 samochody i podjazd dla 4 samochodów. W częściach prywatnych, podzielonych na dwa "skrzydła" znajdziemy: * Otwartą strefę master bedroom, * cztery dodatkowe pokoje (do wykorzystania na sypialnie, gabinet, pracownię, etc.), * łazienka wyposażona w wannę i prysznic, * pomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia). (Pomieszczenie pracowni - zaznaczone na poglądowym rzucie - z uwagi na swoją powierzchnię mogłoby zostać podzielone na dwa osobne pokoje) STANDARD: Wnętrze charakteryzuje się ciekawym designem - łączącym to co minimalistyczne i nowoczesne z nutą klasyki oraz elementami kultury wschodu. Wyróżnić również warto przemyślany rozkład: skupiający swoją uwagę na centralnej części dziennej i dający oddech w dwóch skrzydłach prywatnych. Wysokość pomieszczeń oraz duże, panoramiczne okna łączące wnętrza z ogrodem dają poczucie przestrzeni. Pod kątem aspektów technicznych warto wspomnieć o: * zainstalowanym piecu gazowym (służącym na potrzeby c.o. i c.w.u), * ogrzewaniu podłogowym rozprowadzonym w całym domu, * zainstalowanej rekuperacji (w opcji podgrzania powierza; istnieje możliwość dołożenia do systemu opcji dochładzania). LOKALIZACJA: Dom znajduje się w najbliżej położonej Warszawy części Konstancina-Jeziorny, czyli Klarysewie. W odległości zaledwie 600m znajduje się szkoła amerykańska: American School of Warsaw. Taki sam dystans prowadzi do dwóch najbliższych marketów spożywczych: Auchan oraz Carrefour. W pobliżu znajduje się wiele miejsc sprzyjających rekreacji: Ogród Botaniczny i Park Kultury w Powsinie, zespół pałacowo-parkowy przy Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie, tężnia solankowa Uzdrowiska Konstancin-Zdrój oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Miejsce jest świetnie skomunikowane z samą Warszawą, a dzięki otwarciu południowej obwodnicy S2 również z mniejszymi, podwarszawskimi miejscowościami. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Maria Kubiak Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Maria Kubiak Broker responsible: Joanna Czapska (professional license no. 4585) The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - MODERN SINGLE-STOREY HOUSE WITH A LARGE GARDEN IN THE VICINITY OF THE AMERICAN SCHOOL OF WARSAW | KONSTANCIN-JEZIORNA (KLARYSEW) Modern Concept | Designer Interiors | South-Facing Garden and Terrace | Several Parking Spaces (Garage + Driveway) ***** ROOM LAYOUT: The living area of this single-storey, detached house comprises: * Entrance hall, * living room with a relaxation area, TV area, and dining zone, * open kitchen, * guest toilet, * pantry / walk-in closet, * exterior terrace with a southern exposure, * 2-car garage and a driveway for 4 cars. In the private areas, divided into two "wings", we will find: * An open master bedroom zone, which consists of three parts: bedroom, walk-in closet, and bathroom suite, * four additional rooms (to be used as bedrooms, an office, etc.), * bathroom equipped with a bathtub and a shower, * utility room (boiler room + laundry room). STANDARD: Th

English below. Na sprzedaż przestronny, wyjątkowy dom w stylu rezydencyjnym o powierzchni użytkowej 335 m2, położony na działce o powierzchni 1340 m2 w prestiżowej i zielonej części Konstancina-Jeziornej, w miejscowości Chylice. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i stylu. • przestronny salon z wyjściem na taras • otwarta kuchnia z możliwością wydzielenia strefy jadalnianej • 8 pokoi - idealne jako sypialnie, gabinety lub pokoje gościnne • 3 łazienki • spiżarnia • garderoba • przedpokój • strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową • 2 balkony • duży taras • garaż na 2 samochody • instalacja pod inteligentny dom • rekuperacja • solidne wykonanie i nowoczesne rozwiązania techniczne Działka o powierzchni 1340 m2 jest słoneczna i ustawna, z dużym potencjałem. Na terenie znajduje się estetyczne ogrodzenie, brama wjazdowa oraz wydzielone miejsce na śmietnik. Ogród przygotowany do poprowadzenia nawodnienia. Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, idealnej na spacery i odpoczynek, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą łącząca prywatność, naturę i komfort życia. 5 000 000 PLN To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w wysokim standardzie, z możliwością własnej aranżacji w prestiżowej lokalizacji. For sale: in the prestigious and green part of Konstancin-Jeziorna, in Chylice. The property was built in 2025 and is offered in developer standard, allowing full freedom to design and arrange the interiors according to your own needs and style. • spacious living room with access to the terrace • open-plan kitchen with the option to create a dining area • 8 rooms - ideal as bedrooms, home offices, or guest rooms • 3 bathrooms • pantry • walk-in wardrobe • entrance hall • attic with potential for conversion into additional living space • 2 balconies • large terrace • garage for 2 cars • pre-installation for a smart home system • heat recovery ventilation (HRV) • solid construction and modern technical solutions The 1,340 m² plot is sunny, well-shaped, and offers great potential for landscaping. The property includes a well-maintained fence, entrance gate, and a designated waste storage area. The house is situated in a silent, green area-perfect for walks and relaxation-while still offering convenient access to Warsaw. This is one of the most desirable locations near Warsaw, combining privacy, nature, and everyday comfort. PLN 5 000 000 This is an excellent opportunity for buyers seeking, with the flexibility to create a personalized interior in a prestigious location.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni ok. 274 m2 oraz domku gościnnego o powierzchni ok. 76 m2. Budynki położone są na działce wielkości ok. 1 895 m2 w otoczeniu pięknych drzew i krzewów. Dom usytuowany jest przy kameralnej uliczce w drugiej linii zabudowy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Bielawa gmina Konstancin-Jeziorna. Dom w 2020 roku przeszedł remont (elewacji, tarasu, balustrad balkonowych, wymianę drzwi zewnętrznych). Przemyślany rozkład domu, zapewnia mieszkańcom przestrzeń i komfort, a wszystkie pomieszczenia są ustawne i doświetlone. Duży ogród otoczony starodrzewem zapewnia prywatność i wyjątkowo przyjemną przestrzeń do spędzania czasu na zewnątrz. Dom posiada panele solarne, dwie kondygnacje naziemne o powierzchni 274,36 m2, piwnicę wielkości ok. 100 m2 oraz garaż dwustanowiskowy. Parter to strefa dzienna mieszkańców w skład której wchodzą: - salon z kominkiem, - jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, - zamknięta kuchnia z oknem, - gabinet z kominkiem, - pokój gościnny, - łazienka z prysznicem, - toaleta, - wiatrołap. Piętro to strefa prywatna mieszkańców, w skład której wchodzą: - sypialnia główna ze schowkiem i wyjściem na duży balkon, - dwa pokoje, - duża łazienka z wanną wolnostojącą oraz prysznicem, - pracownia, - garderoba, - hall. Garaż: - dwustanowiskowy połączony bezpośrednio z domem. W najbliższej odległości znajdziemy sklepy, przedszkola, pocztę, restaurację, przystanki autobusowe. W sąsiadującym Konstancinie-Jeziornie znajduje się urokliwy Park Zdrojowy z tężnią solankową i przepływającą rzeką Jeziorką. Nieruchomość dostępna od 21.10.2026r. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i bliższego zapoznania się z ofertą. Nasz zespół z przyjemnością odpowie na wszystkie pytania i pomoże w procesie zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

SPRZEDAŻ | 2 049 000 zł | 159,48 m2 | GOTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY I BOROWINA - OBRZEŻA KONSTANCINA Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu GOTOWEGO, wolnostojącego o powierzchni użytkowej 159,48 m2, na działce o powierzchni 1129 m2 z wiatą dwustanowiskową. Inwestycję wyróżnia: wysoki standard, funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, atrakcyjne położenie w pobliżu Konstancina - Jeziorny Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z porothermu; ściany konstrukcyjne - porotherm 25 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem białym, tynk silikonowy; okna trzyszybowe PCV VEKA. Instalacje: - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - instalacja centralnego ogrzewania, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - piec gazowy, - instalacja elektryczna (bez białego montażu), - instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie), - rozprowadzony kabel internetowy, - wentylacja grawitacyjna, - ujęcie wody od strony ogrodu. - tarasy od strony ogrodu - wylewka betonowa, Podjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką betonową. Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz. Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony. LOKALIZACJA: W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Park Glinianka oraz Szkoła Podstawowa w Konstancinie - Jeziornie. 10 minut do Parku Zdrojowego i Tężni Solankowych w Konstancinie - Jeziornie. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz oraz z firmą wykończeniową. BEZ PODATKU PCC ! Budowa zakończona - budynek oddany do użytkowania. Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

SPRZEDAŻ | Konstancin - Jeziorna - Słomczyn | lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym 190,64 m2 | 1 450 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym PARTEROWYM o powierzchni użytkowej 190,64 m2 na kameralnym osiedlu w Słomczynie za Konstancinem - Jeziorną. Lokale BEZCZYNSZOWE z działką o powierzchni od 736 m2 do 776 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Ogrody od 437 do 481 m2. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Szczegółowy standard oraz harmonogram inwestycji wysyłamy mailem. Planowane zakończenie inwestycji - maj 2027 - przekazanie lokali - lipiec 2027 Ostatni wolny lokal: 3B ! Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, ciekawa bryła budynku, parterowy układ pomieszczeń Budynek powstaje przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem XPS; ściany konstrukcyjne - pustaki ceramiczne 18,8 cm, ścianki działowe - pustaki ceramiczne 12 cm, ocieplenie ścian 15 styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe Veka; tynki gipsowe maszynowe. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe drewniane, automatyczna brama garażowa KRISPOL, REKUPERACJA. Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe, bramę wjazdową bez osprzętu. Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja. Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - około 1500 m2). Lokalizacja domu: W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, bliskość szkoły, 3 km od centrum Konstancina-Jeziorny 30 minut dojazd do Warszawy, Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI! Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

168M2/ DOM WOLNOSTOJĄCY/ 5 POKOI/ 570M2 DZIAŁKA/ GOTOWY DO WPROWADZENIA/ 800M DO SZKOŁY AMERYKAŃSKIEJ/ BEZ PCC / BIELAWA OSIEDLE: "Garden Point" to zamknięte i kameralne osiedle siedmiu domów jednorodzinnych. Wyróżnia się ono ekologicznym podejściem do codziennego użytkowania oraz przemyślanym, funkcjonalnym rozkładem budynków. Wyjątkowe osiedle charakteryzuje się przestronną architekturą zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie. Dwa domy są już wykończone i gotowe do zamieszkania, w przygotowaniu trzeci. Osiedle położone jest w pobliżu Amerykańskiej Szkoły w Bielawie (American School of Warsaw). DANE TECHNICZNE: Nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 168m2 z wiatą garażową na 2 samochody położony na działce o powierzchni 393m2. Dom wyposażono w nowoczesne i energooszczędne technologie: -pompa ciepła -przygotowana instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych -ogrzewanie podłogowe -klimatyzacja ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Komfortowy i funkcjonalny dom o powierzchni całkowitej 168m2 zapewnia wyjątkowe przestrzenie rozplanowane na trzech kondygnacjach. Parter: - salon - otwarta kuchnia - toaleta dla gości - gabinet - kotłownia Piętro 1 - sypialnia master (z łazienką) - dwie sypialnie - łazienka - garderoba / pralnia Poddasze: - 28 m2 do własnej aranżacji STANDARD WYKOŃCZENIA: Spójny i nowocześnie zaprojektowany dom, który zachwyca jakością detalu architektonicznego. Wnętrza wykonane z wysokiej jakości materiałów: -na podłodze deska drewniana -sprzęty kuchenne znanych marek -meble kuchenne premium na wymiar -schody z balustradą LED -zasłony automatyczne -system oświetlenia SMART -armatura i płytki w łazienkach znanych premium marek LOKALIZACJA: Bielawa to prestiżowa, zielona okolica położona w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych - Park Zdrojowy, Ogród Botaniczny. Idealne dla osób ceniących prestiż, spokój i pełną infrastrukturę w najpiękniejszym otoczeniu. Do szkoły Amerykańskiej - 800m. w bliskiej odległości sklepy, siłownia, żłobek, przedszkole. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - 168M2 / DETACHED HOUSE / 5 ROOMS / 393M2 PLOT / READY TO MOVE IN / 800M TO THE AMERICAN SCHOOL / NO PROPERTY TRANSFER TAX / NO COMMISSION / BIELAWA HOUSING DEVELOPMENT: "Garden Point" is a unique and cozy gated community consisting of seven single-family homes. It stands out for its eco-friendly approach and well-thought-out and functional layout. The development features spacious architecture designed with everyday comfort in mind. Two houses are already finished to the turn-key standard, finishing works are being performed in a third home. The development is located in the vicinity of the American School of Warsaw. TECHNICAL SPECIFICATIONS: A new-built stand-alone house encompasses an area of 168 sqm. It sits on a 393 sqm plot and offers a two spot carport. The house has been equipped with eco-friendly and up-to-date technologies: - energy-efficient heat pump - pre-installation for solar panels - underfloor heating - air-conditioning FLOOR PLAN: The comfortable and functional house with total area of 168 sqm provides unique spaces arranged over three floors: Ground Floor: - living room - open kitchen - guest restroom - study - boiler room First Floor - master bedroom (with en-suite bathroom featuring a bathtub) - two additional bedrooms - bathroom with shower - walk-in closet / laundry room Attic: - 28m2 for custom design FINISHING STANDARD: A cohesive and modernly designed home that impresses with the quality of its architectural details. Interiors are crafted from high-quality materials: - wooden flooring - kitchen appliances from renowned brands - premium custom-made kitchen cabinets - stairs with LED balustrades - automatic curtains - SMART lighting system - bathroom fixtures and tiles from renowned premium brands LOCATION: Biela

ASKING FOR A PRICE LUKSUSOWA WILLA RODZINA W KONSTANCINIE 5 sypialni | 538 m2 | Wyjątkowa rezydencja w zaciszu, w otoczeniu willowym | Konstancin - cisza i bliskość natury | Wysoka jakość wykończenia Przepięknie położona rezydencja w Konstancinie dla osób poszukujących miejsca zacisznego, ceniących charakter i klimat tego uzdrowiskowego obszaru. Prywatność, cisza i prestiż - to tylko niektóre z określeń, które opisują to miejsce. Zlokalizowana w otoczeniu willi jednorodzinnych, z widokiem i bliskością Jeziorki, z magiczną przestrzenią zieloną ogrodu daje potencjał stworzenia miejsca idealnego do życia - dla rodziny, dla osób ceniących ciszę i kameralność. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Hall wejściowy, * salon ze wspaniałą częścią kominkową, * jadalnia, * ogród zimowy, * osobna kuchnia z wyjściem, * spiżarnia, * gabinet, * garderoba/ korytarzyk, * toaleta gościnna, * pomieszczenia techniczne/ kotłownia. Piętro: * Hall z przestrzenią oraz biblioteką, * sypialnia główna z garderobą i pokojem kąpielowym oraz sauną, * sypialnia nr 2 z łazienką i balkonem, * sypialnia nr 3 z wyjściem na balkon i łazienką, * sypialnia nr 4, * sypialnia nr 5 z łazienką i wyjściem na balkon, * pomieszczenie gospodarcze/ pralnia. A dodatkowo ogromnym ogród z magicznym zakątkiem tarasu - gdzie można spędzać letnie, wakacyjne popołudnia, osobny budynek garażowy z pomieszczeniami gospodarczymi/ służbówka z kuchnią i łazienką. STANDARD: Dom przy tym niezwykle stylowy, urządzony z niezwykłym smakiem i gustem w klimacie francuskim. Wielkość faktur, wzorzystych tkanin jak i dywanów nadaje miejscu iście ożywionego charakteru ale jednocześnie jest to wnętrze jak i bryła domu - niezwykle klasyczne. Na podłogach szlachetna klepka dębowa - pastelowe kolory jak i klasyczne drewniane, bielone okna ze szprosami. LOKALIZACJA: Swoista zamknięta enklawa willowa - tak naturalne wrażenia sprawi otoczenie - na uboczu. Konstancin ma bogatą, wielowiekową historię. Powstał z terenu wydzielonego z dóbr Oborskich, zapisanego hrabinie w testamencie przez siostrę w roku 1898, rozparcelowanego przez syna Konstancji, hrabiego Witolda Skórzewskiego i jego wuja, Stanisława Mielżyńskiego, folwarku leśnego Konstancja pod koniec XIX wieku. Leśne tereny niedaleko Warszawy, położone na przedłużeniu Traktu Królewskiego z dojazdem kolejką wilanowską stały się popularnym miejscem budowy willi letniskowych przez przedstawicieli elit finansowych i intelektualnych Warszawy. INFORMACJA DODATKOWA: * Miejsce w garażu na 2 samochody oraz dwa kolejne przed podjazdem. * Podana lokalizacja ze względu na ochronę danych jest przybliżona. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Kornelia Adamek Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Kornelia Adamek The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. - LUXURY FAMILY VILLA IN KONSTANCIN 5 bedrooms | 538 m2 | Exceptional residence in a secluded, villa-like setting | Konstancin - silence and proximity to nature | High quality of finishing. Beautifully located residence in Konstancin for those looking for a secluded place, who appreciate the character and atmosphere of this spa area. Privacy, tranquility and prestige - these are just some of the terms that describe this place. Located in the surroundings of single-family villas, with the view and proximity of the Jeziorka River, with the magical green space of the garden, it gives the potential to create a place ideal for living - for families, for people who value silence and intimacy. ***** ROOM LAYOUT: First floor: * Entrance hall, * living room with a wonderful fireplace area

LOKAL 02 Na sprzedaż przestronne domy w stanie deweloperskim, położone w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny. Inwestycja znajduje się przy spokojnej ul. Witaminowej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortowego życia w sąsiedztwie natury, z wygodnym dojazdem do Warszawy. KAMERALNA ZABUDOWA Inwestycja obejmuje 2 budynki, w których znajdują się łącznie 4 domy w zabudowie bliźniaczej z własnymi ogrodami, które zapewniają komfort i prywatność domu jednorodzinnego. Powierzchnia użytkowa: 243,06 m² parter - 112,46 m² piętro - 107,97 m² poddasze do adaptacji - 22,63 m² ogród - 337,79 m² Działka: 507,6 m² UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z kuchnią i jadalnią (61,10 m²) gabinet / pokój do pracy WC pomieszczenie techniczne garaż w bryle budynku przedsionek Przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 60 m² tworzy reprezentacyjne serce domu i zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Piętro: 4 sypialnie 2 łazienki pralnia Poddasze: możliwość aranżacji dodatkowego pokoju, siłowni lub strefy rekreacyjnej. STANDARD I ROZWIĄZANIA wysokie pomieszczenia duże panoramiczne przeszklenia (okno z salonu na ogród ma ponad 6,7 m szerokości) ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze rekuperacja konstrukcja żelbetowo-ceramiczna, dachówka ceramiczna stolarka aluminiowa / PCV garaż i dodatkowe zadaszone miejsce postojowe na podjeździe teren ogrodu przygotowany do nasadzeń Konstrukcja domu doskonale nadaje się do indywidualnej aranżacji wnętrz. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I ZIELEŃ W UZDROWISKU KONSTANCIN cicha, kameralna uliczka kilka minut spacerem do Parku Zdrojowego i tężni solankowej sąsiedztwo rezerwatów przyrody i terenów spacerowych bujne zielone otoczenie i uzdrowiskowy mikroklimat niska zabudowa jednorodzinna w okolicy INFRASTRUKTURA I DOJAZD przystanek autobusowy - ok. 550 m (dojazd do metra Kabaty) centrum Warszawy - ok. 20 km sklepy i usługi w bliskiej odległości szkoły i placówki edukacyjne międzynarodowe w pobliżu placówki medyczne i szpitale bezpośrednio w Konstancinie szybki dojazd do Wilanowa i Ursynowa Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Więcej informacji o inwestycji dostępne na stronie internetowej. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

EUROVILLA prezentuje niepowtarzalną luksusową Willę na sprzedaż o pow. 560 m2, usytuowaną na działce 3200 m2 w Konstancinie Chylicach, 6 pokoi, 4 łazienki, garaż na 3 samochody, wysoki standard budynku i wykończenia wnętrz. Urocza działka ze starodrzewiem, z możliwością wybudowania basenu. Idealna oferta dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i obcowanie z naturą. dom położony w otoczenie zabudowy jednorodzinnej usytuowanej na działkach leśnych. Do Parku Zdrojowego i strefy relaksu - tężni 3,5 km, do niepowtarzalnej Starej Papierni - Centrum Handlowego 4,5 km. i wykonane z najwyższą starannością pieczołowitością, wykończenie w bardzo spójnym i butikowym stylu, z naciskiem na uwypuklenie elegancji i charakteru koloru czarnego. - kuchnia wyposażona w sprzęt AGD firmy SMEG, - okna wyposażone w żaluzje sterowane automatycznie, - stolarka drzwiowa aluminiowa, czarny polimer i czarny mdf, - lustra grafitowe, - tapety Roberto Cavalli home, - stolarka na indywidualne zamówienie, - wszystkie blaty i schody z eleganckiego czarnego granitu, Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 263,4 m², usytuowany na działce o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość posiada garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia zapewniają komfort i doskonałe doświetlenie wnętrz. BEZ PODATKU PCC ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY UKŁAD DOMU PARTER 165,6 M2 - przestronny salon z kuchnia, spiżarnia, gabinet, garderoba, garaż. I PIĘTRO 97,7 m2 - 3 sypialnie, pralnia, 2 łazienki i garderoba. Planowane zakończenie budowy - wrzesień 2027 r. Przekazanie nieruchomości - październik 2027 r. ZALETY INWESTYCJI - wysoki standard materiałów i staranność wykonania, - ponadczasowa, elegancka architektura, - duże, panoramiczne przeszklenia, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, - energooszczędne rozwiązania technologiczne Najważniejsze parametry: - dom realizowany w technologii tradycyjnej murowanej - stropy żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - drzwi wejściowe aluminiowe z naświetlem bocznym - energooszczędne okna VEKA, w salonie system przesuwny HS - brama garażowa automatyczna - elewacja z elementami cegły klinkierowej i paneli drewnopodobnych - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła Panasonic Seria K 12 kW z zasobnikiem wody 200; - wentylacja mechaniczna z rekuperacją Prodmax Air Expert 400v Classic - przygotowana instalacja pod klimatyzację - ogrodzenie frontowe z bramą przesuwną i furtką - podjazd oraz taras wyłożone kostką betonową Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w drodze). Lokalizacja: Doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, prestiżową lokalizację oraz szybki dojazd do Warszawy. Kameralna okolica domów jednorodzinnych i terenów zielonych, idealne miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta. Dojazd samochodem do Piaseczna (ok 10 min), do parki Zdrojowego (ok 10 min), do Powsina (ok 6 min), do Ursynowa/Kabat (ok 20 min). Serdecznie zapraszam na prezentację i do rezerwacji domu. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi - bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową. BEZ PODATKU PCC ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA RACHUNEK POWIERNICZY - BEZPIECZNE TRANSZE PŁATNOŚCI BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO - PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNYDOM Z DUŻYM OGRODEM W SĄSIEDZTWIE ASW Parterowy dom wolnostojący | W pełni umeblowany i wyposażony | Najwyższy standard wykończenia | Zewnętrzne jacuzzi | Świetny również jako inwestycja - ROI > 4% ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: W części dziennej: * Hall wejściowy z garderobą, * salon z częścią wypoczynkową, biblioteką i strefą jadalną, * częściowo otwarta kuchnia z dużą spiżarnią, * toaleta dla gości, * pralnia / pomieszczenie gospodarcze, * pomieszczenie techniczne, * garaż na 2 samochody. W części prywatnej znajdziemy: * Strefę master bedroom, na którą składają się: sypialnia, duża garderoba i pokój kąpielowy, * dwie sypialnie dziecięce, * gabinet, * łazienka wyposażona w wannę i prysznic. STANDARD: Pełne umeblowanie i wyposażenie (nawet w sprzęty gospodarstwa domowego czy elementy kuchenne) sprawiają, że można wprowadzić się tutaj jedynie z przysłowiową "szczoteczką do zębów". Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym designem i bardzo przemyślanym rozkładem. Od razu po wejściu czuć, że było przygotowane na potrzeby właścicieli - wskazują na to zastosowane rozwiązania, funkcjonalność domu oraz ilość miejsca do przechowywania. Wysokość pomieszczeń wynosząca 315 cm oraz duże, panoramiczne okna łączące wnętrza z ogrodem dają poczucie niezwykłej przestrzeni. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania (np. panele fotowoltaiczne o mocy 10KW) pozwalające na optymalizację kosztów eksploatacyjnych oraz takie, które dają wygodę codziennego funkcjonowania (m.in. system automatycznego podlewania czy samojezdna kosiarka). Ogrzewanie za pomocą ekonomicznego pieca gazowego zapewnia ciepło zimą, a zainstalowana (w salonie i gabinecie) klimatyzacja zapewnia komfort latem. Nad bezpieczeństwem domowników czuwa instalacja alarmowa. Instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych znajdująca się w garażu będzie atutem dla tych, którzy poruszają się "elektrykami" lub planują zakup samochodu z takim napędem. W ogrodzie znajduje się plac zabaw dla dzieci, a na tarasie zewnętrzne, całoroczne jacuzzi oraz komplet tarasowych mebli wypoczynkowych. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w najbliżej położonej Warszawy części Konstancina-Jeziorny, czyli Klarysewie. W odległości zaledwie 600m znajduje się świetna szkoła amerykańska: American School of Warsaw. Taki sam dystans prowadzi do dwóch najbliższych marketów spożywczych: Auchan oraz Carrefour. W pobliżu znajduje się wiele miejsc sprzyjających rekreacji: Ogród Botaniczny i Park Kultury w Powsinie, zespół pałacowo-parkowy przy Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie, tężnia solankowa Uzdrowiska Konstancin-Zdrój oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Miejsce jest świetnie skomunikowane z samą Warszawą, a dzięki otwarciu południowej obwodnicy S2 również z mniejszymi, podwarszawskimi miejscowościami. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem. * 2 miejsca postojowe w garażu oraz możliwość zaparkowania 2 aut na podjeździe. * Niskie koszty utrzymania domu. Zamieszkaj w tym niezwykle nowoczesnym domu w sąsiedztwie ASW! - KONTAKT: Anna Stubińska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Stubińska The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN HOUSE WITH A LARGE GARDEN NEAR TO THE ASW One-storey detached house | Fully furnished and equipped | Highest standard of finish | Outdoor jacuzzi | Great also as an investment - ROI > 4% ***** LAYOUT AND STANDARD: The living area: * Entrance hall with a wardrobe, * living room with a seating area, library, and dining area, * partially open kitchen with a large pantry, * guest toilet, * laundry room/utility room, * te

2 999 000 zł / SPRZEDAŻ / 263 m2 / DOM WOLNOSTOJĄCY / KONSTANCIN - JEZIORNA Przedmiotem sprzedaży jest WOLNOSTOJĄCY dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 263,41 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1000 m2. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Szczegółowe rzuty budynku w galerii. Planowane zakończenie inwestycji - listopad 2027 - przekazanie domu - grudzień 2027 Inwestycję wyróżnia: wysoka jakość wykonania, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, nowoczesna bryła Dom zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej. Szczegółowy standard wykonania wysyłamy mailem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia parteru - 165,66 m2 (w tym 43,62 m2 garaż) - powierzchnia piętra - 97,75 m2 - stropy żelbetowe - schody na piętro żelbetowe - drzwi zewnętrzne z naświetlem - okna VEKA, w salonie bezprogowe HS-y - brama garażowa z napędem - elementy dekoracyjne elewacji z cegły elewacyjnej oraz lameli ryflowanych - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła PANASONIC - wentylacja mechaniczna (rekuperacja) wraz z jednostką centralną - ogrodzenie frontowe mieszane, brama przesuwna - podjazdy i taras z kostki betonowej Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja. Lokalizacja domu: w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych 10 minut do Parku Zdrojowego w Konstancinie - Jeziornie 10 minut do Piaseczna 10 minut do American School of Warsaw (Bielawa) 20 minut do stacji Metra Kabaty Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO - NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów inwestycji, Agnieszka Królica Skontaktuj się Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom wolnostojący, położony w środkowej części kameralnego osiedla składającego się z zaledwie 11 budynków, przy ulicy Lipowej w Bielawie. NIERUCHOMOŚĆ Dom wyróżnia się imponującą przestrzenią i doskonałym doświetleniem wnętrz. Na poziomie parteru znajduje się reprezentacyjny salon o wysokości aż 6,5 m, połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Dodatkowo zaprojektowano gabinet, łazienki, garderobę oraz pralnię. Nieruchomość oferuje: - 5 komfortowych sypialni, - 4 łazienki, - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, - jadalnię z kuchnią, - gabinet, - garderobę i pralnię. Na poziomie -1/2 znajduje się piwnica, pomieszczenie techniczne oraz wygodny garaż na dwa samochody. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Reprezentacyjny salon o wysokości 6,5 m z efektownymi przeszkleniami do 6 m - 75 m² tarasu na piętrze oraz prywatny ogród o powierzchni 400 m² - 5 sypialni i 4 łazienki - idealny dom dla rodziny - Kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle - Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku - Studnia głębinowa z pompą oraz automatyczny system nawadniania ogrodu OSIEDLE Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Dodatkowym udogodnieniem jest paczkomat dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla, zlokalizowany przy bramie wjazdowej. LOKALIZACJA Bielawa w Konstancinie-Jeziornie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. Bliskość terenów zielonych, prestiżowych szkół międzynarodowych oraz szybki dojazd do Warszawy czynią tę ofertę idealnym wyborem dla rodzin oraz osób ceniących wysoki komfort życia. Jeśli poszukują Państwo nowoczesnego domu w prestiżowej i spokojnej lokalizacji - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present a modern detached house located in the central part of an intimate residential estate consisting of only 11 buildings, on Lipowa Street in Bielawa. PROPERTY The house stands out for its impressive sense of space and excellent natural light. On the ground floor, there is a representative living room with an impressive ceiling height of 6.5 meters, seamlessly connected to the dining area and an open-plan kitchen. In addition, the layout includes a study, bathrooms, a walk-in wardrobe, and a laundry room. The property offers: - 5 comfortable bedrooms - 4 bathrooms - a spacious living room with large glazing - a dining area with kitchen - a study - a walk-in wardrobe and laundry room On level -1/2, there is a basement, a technical room, and a convenient garage for two cars. KEY ADVANTAGES - Impressive 6.5 m high living room with spectacular glazing up to 6 m - 75 m² first-floor terrace and a 400 m² private garden - 5 bedrooms and 4 bathrooms - an ideal home for a family - Intimate, gated and monitored residential estate - Gas underfloor heating throughout the entire building - Deep well with a pump and an automatic garden irrigation system RESIDENTIAL ESTATE The estate is gated and monitored, ensuring security and comfort for residents. An additional convenience is a parcel locker available exclusively to residents, located at the entrance gate. LOCATION Bielawa in Konstancin-Jeziorna is one of the most desirable locations in the southern part of the Warsaw metropolitan area. Proximity to green areas, prestigious international schools, and quick access to Warsaw make this property an ideal choice for families and those who value a high standard of living. If you are looking for a modern home in a prestigious and peaceful location, this offer deserves special attention. As a real estate agency, we charge a commission-based fee.

REZERWACJA Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w miejscowości Parcela (strefa Konstancina C) - w spokojnej, zielonej okolicy cenionej za kameralny charakter i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku według renomowanego projektu. Nazwa nie jest przypadkowa - to dom zaprojektowany z myślą o wygodzie, ergonomii i harmonii codziennego życia. Każda przestrzeń została przemyślana, a całość wykonana solidnie, z naciskiem na jakość, trwałość i ponadczasową estetykę. Wnętrza są niezwykle jasne, pełne naturalnego światła, urządzone w minimalistycznym, eleganckim stylu, który nie poddaje się chwilowym trendom. Dom wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów: Minimalizm, światło i jakość tworzą przestrzeń, która pozostaje aktualna niezależnie od zmieniającej się mody. - praktyczne i niezwykle wygodne rozwiązanie, szczególnie doceniane przez właścicieli psów To miejsce łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia. W okolicy znajdują się: To lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i zdrowy balans między miastem a naturą. Ten dom to propozycja dla osób poszukujących komfortowej, jasnej i solidnie wykonanej nieruchomości, w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części aglomeracji warszawskiej. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m², położony w Parceli, tuż obok Konstancina-Jeziorny. Spokojne, podwarszawskie otoczenie, bliskość terenów zielonych i rezerwatów przyrody oraz szybki dostęp do Parku Zdrojowego, Starej Papierni i infrastruktury Konstancina to najważniejsze atuty tego położenia. Nieruchomość Dom położony jest na działce o powierzchni 585 m² i oferowany w stanie deweloperskim. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwie główne kondygnacje, użytkowe poddasze, garaż w bryle budynku, taras oraz ogród. Parter pełni przede wszystkim funkcję dzienną. Zgodnie z rzutem obejmuje salon o powierzchni 26,09 m², oddzielną kuchnię 8,16 m², dodatkowy pokój 8,01 m², toaletę, kotłownię, wiatrołap oraz garaż 17,89 m². Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany m.in. jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnny. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje, łazienkę oraz hall ze schodami. Dwa pokoje mają bezpośrednie wyjścia na balkony. Całość uzupełnia użytkowe poddasze z pomieszczeniem mieszkalnym o powierzchni około 30 m², które daje kolejną przestrzeń do wykorzystania zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Lokalizacja i otoczenie Parcela to niewielka, spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Do centrum miasta można dojechać w około 6 minut, a do Starej Papierni w około 5 minuty. Dużym atutem położenia jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody Skarpa Oborska i Olszyna Łyczyńska, trasy rowerowe oraz uzdrowiskowa część Konstancina z Parkiem Zdrojowym i tężnią solankową. Konstancin-Jeziorna zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - sklepów, restauracji i kawiarni, lokalnego targowiska, klubów sportowych i siłowni. W mieście znajduje się także Wielospecjalistyczny Szpital CKR. Komunikacja W pobliżu posesji znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd komunikacją miejską do najbliższej stacji metra- Kabaty zajmuje około 30 minut. Centrum Konstancina-Jeziorny oddalone jest o około 5 minut jazdy samochodem. Dodatkowe informacje • rok budowy: 2023 • zabudowa bliźniacza • stan deweloperski • drewniane okna z litego drewna • balustrady ze stali nierdzewnej • wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem • kompletny system grzewczy wraz z grzejnikami Atuty • bliskość Konstancina-Jeziorny i jego części uzdrowiskowej • Park Zdrojowy i tężnia solankowa w krótkim zasięgu dojazdu • sąsiedztwo rezerwatów przyrody i tras rowerowych • dostęp do restauracji, usług i Starej Papierni • spokojna podwarszawska okolica • możliwość aranżacji wg własnych potrzeb Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Bielawie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Konstancin-Jeziorna. Nieruchomość stanowi harmonijne połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania oraz funkcjonalnych rozwiązań. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Bielawie. ok. 8 km od Wilanowa, 1,5 km od centrum Konstancin-Jeziorna, 1,3 km od Szkoła Amerykańska w Bielawie. To lokalizacja łącząca prestiż, zieleń i ciszę z szybkim dojazdem do Warszawy. OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO Dom położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu składającym się z zaledwie 11 domów, co gwarantuje prywatność, spokój oraz kameralny charakter inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ Dom został wybudowany w 2023 roku w technologii tradycyjnej z cegły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technicznych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 314,5 m², a całość usytuowana jest na działce o powierzchni 704 m². Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. Centralnym elementem strefy dziennej jest imponujący salon o wysokości nawet do 6,5 m, który w naturalny sposób łączy się z jadalnią oraz kuchnią. Wielkoformatowe, aluminiowe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesną bryłę budynku. Nieruchomość oferowana jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnych potrzeb oraz stylu życia. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter: przestronny hol wejściowy, 2 pokoje z możliwością aranżacji jako gabinet lub sypialnia gościnna, toaletę gościnną, kuchnię połączoną z jadalnią, reprezentacyjny salon o wysokości do 6,5 m, pralnię, łazienkę, bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Piętro 1: 4 komfortowe sypialnie, łazienkę, wyjście na przestronny taras o powierzchni 75 m², idealny jako strefa wypoczynku. Poziom -1: garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne. Łącznie dom oferuje 7 pokoi, zapewniając przestrzeń i wygodę nawet dla dużej rodziny. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 704 m² oferuje prywatny ogród o powierzchni blisko 400 m², który stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, rekreacji oraz aranżacji strefy wypoczynkowej. Uzupełnieniem jest duży taras na piętrze, zapewniający dodatkową, kameralną przestrzeń do odpoczynku. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na jakość, trwałość oraz nowoczesne rozwiązania techniczne: elewacja wykonana ze spieku oraz tynku silikonowego, wysokiej klasy aluminiowe okna z dużymi przeszkleniami, ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, automatyczny system nawadniania ogródka, drzwi i okna antywłamaniowe, domofon oraz wideofon. CENA - 5 500 000 PLN Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. We speak English! Kontakt do brokera: Natalia Mularzuk Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a modern detached house for sale, located in a quiet, gated community in Bielawa - one of the most desirable locations in the Konstancin-Jeziorna commune. The property represents a harmonious blend of contemporary architecture, high-quality workmanship, and functional solutions. LOCATION The property is located in Bielawa. approx. 8 km from Wilanów, 1.5 km from the center of Konstancin-Jeziorna, 1.3 km from American School in Bielawa. This location combines prestige, greenery and silence with quick access to Warsaw. ESTATE AND SECURITY The house is located in a gated, monitored estate consisting of only 11 houses, which guarantees privacy, peace and the intimate nature of the investment. PROPERTY The house was built in 2023 using traditional brick construction, incorporating modern materials and technical solutions. The building's usable area is 314.5 m², and the entire building sits on a 704 m² plot. The interiors were designed with everyday comfort and a representative character in mind. The focal point of the

Unikalny dom w otoczeniu natury - prestiż i komfort pod Warszawą ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom po gruntowanym remoncie niedaleko miejscowości Konstancin-Jeziorna, o powierzchni 580 m², usytuowany na spektakularnej działce 3800 m². Główna część domu nigdy nie była zamieszkana na stałe i daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia niektórych przestrzeni według własnych preferencji. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość łączy w sobie tradycyjną polską architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Składa się z części głównej oraz niezależnego studia. Na część główną składają się: dwupiętrowy salon o powierzchni 79 m2 z kominkiem z naturalnego kamienia, stanowiący centrum domu, łączący funkcje dzienną, jadalnianą i rozrywkową, 5 sypialni, w tym główna sypialnia na piętrze, która posiada własną łazienkę oraz balkon z widokiem na ogród, 3 łazienki, które mogą zostać wykończone na życzenie klienta za dodatkową opłatą, kuchnia, której wykończenie również pozostaje do decyzji kupującego, galeria na drugim piętrze, która pełni funkcję biura i biblioteki, doskonale nadająca się również do organizacji wydarzeń, przestronny taras idealny do relaksu, garderoba, pralnia i pomieszczenia pomocnicze, przestronne pomieszczenie w piwnicy, które może zostać zaadaptowane przykładowo na domową siłownię, garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Dodatkowo w bryłę budynku wkomponowano studio z niezależnym wejściem wyposażone w aneks kuchenny i łazienkę stanowiące doskonałą przestrzeń do przyjmowania gości. → BUDYNEK Dom charakteryzuje się tradycyjną konstrukcją wykonaną z naturalnych materiałów. Dach został pokryty ręcznie robionymi modrzewiowymi gontami, o żywotności od 40 do 50 lat. Wnętrza wykończono wielowiekowymi belkami, które nadają charakteru oraz stwarzają możliwości aranżacyjne. W całym budynku zainstalowano nowoczesne systemy, takie jak ogrzewanie gazowe (w części domu jako ogrzewanie podłogowe), monitoring oraz automatyczne podlewanie ogrodu. Duże okna rozmieszczone dookoła domu zapewniają doskonałą integrację z zielonym otoczeniem, a oświetlenie w stylu art déco można dostosować do atmosfery za pomocą zautomatyzowanego systemu sterowania. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wyjątkowość nieruchomości podkreślona jest przez otaczający ją przepiękny, zadbany ogród, który został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom poczucie prywatności. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy koło Konstancina-Jeziorny, otoczonej przyrodą, a jednocześnie zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy życiem w bliskości natury, a łatwym dostępem do miejskich udogodnień. → OPŁATY Cena 5 900 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niepowtarzalnej nieruchomości dostępnej tylko w biurze Hamilton May. Numer oferty: 20692 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unique house surrounded by nature - prestige and comfort near Warsaw Hamilton May is pleased to present for sale an exceptional residence, fully and comprehensively renovated, located near Konstancin-Jeziorna. The property offers 580 sqm of living space and is set on a spectacular 3,800 sqm plot. The main part of the house has never been permanently occupied, providing the future owner with the opportunity to finish selected areas according to their own preferences and design vision. → PROPERTY DESCRIPTION The property combines traditional Polish architecture with modern technological solutions. It consists of the main part and an independent studio. The main part consists of: a two-story living room with an area of 79 m2 with a fireplace made of natural stone, servi