Venda de apartamentos - Wrocław

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania 5-pokojowego o powierzchni 78,39 m2, położonego przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu! Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Jedności Narodowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Lokalizacja łączy miejski charakter z dostępem do terenów rekreacyjnych - w kilka minut można dotrzeć na wały nad Odrą oraz do Parku Stanisława Staszica. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz uczelnie wyższe, co sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ nieruchomości: - 5 niezależnych pokoi - Osobna kuchnia - Łazienka z WC - Dodatkowe, osobne WC - Przestronny przedpokój Najważniejsze informacje: - Mieszkanie w kamienicy o powierzchni 78,39 m2 - 5 niezależnych pokoi - idealne pod wynajem - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 750 zł (w tym fundusz remontowy) - 5 piętro z 7 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji. Układ 5 niezależnych pokoi, ogrzewanie miejskie oraz położenie na Śródmieściu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny lub komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun nieruchomości: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

MS 113 m² na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej. Układ i wyposażenie pozwalają na wykorzystanie lokalu jako mieszkania dla rodziny lub przestrzeni biurowej. KLUCZOWE PARAMETRY I WYPOSAŻENIE Powierzchnia: 113 m² Wysokość pomieszczeń: ponad 3 m Piętro: 2 z 4 Liczba pokoi: 4 niezależne, ułożyste pomieszczenia Klimatyzacja: indywidualna jednostka w każdym pokoju Sieć IT: rozprowadzona instalacja internetowa, osobne miejsce na serwerownię Podłogi: dębowy parkiet w jodełkę Detale: zachowane piece kaflowe Kuchnia: osobna, w pełnej zabudowie Łazienka: z prysznicem Stan budynku: XIX-wieczna kamienica po rewitalizacji (odnowiona elewacja, klatka schodowa i sień) UKŁAD LOKALU 4 osobne pokoje + balkon Osobna kuchnia Łazienka z WC Przedpokój LOKALIZACJA Wrocław, Nadodrze, ul. Pomorska Komunikacja: przystanek tramwajowy i autobusowy pod budynkiem Do Rynku: 15 minut pieszo W sąsiedztwie: punkty usługowe, sklepy, restauracje, tereny spacerowe nad Odrą Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu. Telefon odbieram codziennie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie bezpośrednie. Kawalerka o powierzchni 25,5m2 + balkon 1,45m2. Lokalizacja: ul. Jaworska 4A, blisko centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Uniwersytetu DSW Ideis. W okolicy Magnolia Park - tylko 5 minut pieszo. Bliskość centrum handlowego zapewnia dostęp do sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. Rynek - zaledwie 10 minut komunikacją miejską, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Wrocławia. Stacja PKP Wrocław Mikołajów - zaledwie 5 minut pieszo. Budynek z 2022 roku. Układ nieruchomości: - pomieszczenie główne, - przedpokój, - łazienka. Najważniejsze informacje: - czynsz ok. 490 zł, - pełne wyposażenie (pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka), - rowerownia i pralnia w budynku. Zamontowany system alarmowy z wideomonitoringiem, możliwość wpięcia w sieć ochroniarską. Zamontowana klimatyzacja Midea Breezeless. Technologia TwinFlap rozprasza strumień powietrza eliminując uczucie bezpośredniego podmuchu. Urządzenie z wysoką efektywnością energetyczną i cichą pracą

PRZYSTAŃ REYMONTA WROCŁAW - RYNEK PIERWOTNY 42,69 m2 NOWE APARTAMENTY do sprzedaży w cesji,brak PCC, atrakcyjna cena nowe budownictwo, Smart Home, gwarancja deweloperska 5 lat ***** Poranna kawa z widokiem nad Odrą. To możliwe. 2 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,69 m2 na 1 piętrze to propozycja dla osób które szukają nowoczesnej przestrzeni w atrakcyjnej części Wrocławia. Położenie na Kleczkowie, deweloperski standard oraz widok na bulwar i Odrę tworzą ofertę z dużym potencjałem do wygodnego życia lub bezpiecznej lokaty kapitału. Atuty : 2 funkcjonalne pokoje, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Przestrzeń wygodna zarówno dla singla jak i dla pary. Zachwycający unikatowy widok na bulwar i Odrę. Balkon, który naturalnie powiększa przestrzeń codziennego wypoczynku. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie apartamentu. Zakup od inwestora który na etapie rozpoczęcia budowy wykupił pakiet mieszkań z najlepszym widokiem bezpośrednio nad Odrę. Lokalizacja : Tereny rekreacyjne, trasy rowerowe ścieżki do biegania i spacerów wzdłuż Odry, beach bary, kawiarenki. Zielone dziedzińce na osiedlu ze strefą relaksu, sklepami i kawiarniami wzdłuż bulwaru 10 min do centrum komunikacja miejska tramwaj, autobus, w pobliżu centra handlowe, pełna a infrastruktura edukacyjna i medyczna (szpitale apteki ). Cena : 830 000 tys. Brak PCC zakup w cesji, zgoda dewelopera Zapraszamy do umawiania prezentacji na inwestycji.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem na Starym Mieście - stwórz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. Szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i potencjał aranżacyjny? Poznaj lokal w nowej inwestycji przy ul. Góralskiej we Wrocławiu. Mieszkanie o powierzchni 49,73 m², położone na pierwszym piętrze, daje możliwość aranżacji jako wygodnych 2 pokoi dla singla lub pary, albo 2 osobnych pokoi pod wynajem. To rozwiązanie dla osób, które cenią dobrze zaplanowaną przestrzeń i chcą wykorzystać każdy metr zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,39 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną zieloną strefę relaksu. Miejski styl życia na co dzień. Inwestycja powstaje na wrocławskim Starym Mieście, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do centrum, Rynku, Dworca Głównego, centrum handlowego Magnolia Park oraz kompleksu biurowego Business Garden. Planowana infrastruktura osiedla ma obejmować sklepy, punkty usługowe, restauracje i food court w rewitalizowanej zabudowie historycznej, a także przestrzenie rekreacyjne i zielone patio. Dzięki temu wiele codziennych spraw będzie można załatwić blisko domu. Komfort i nowoczesne rozwiązania W inwestycji przewidziano przygotowanie instalacji pod system Smart Home, światłowód i wideodomofon oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zielonych przestrzeni wspólnych, stref wypoczynku i infrastruktury rowerowej. W ramach inwestycji zaplanowano również dwupoziomową halę garażową. Planowany termin realizacji: IV kwartał 2028 r. Mieszkanie to propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego lokalu z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Functional apartment with a balcony in the Old Town - create a space tailored to your lifestyle. Looking for an apartment that combines a great location, a functional layout, and design potential? Explore this space in a new development on Góralska Street in Wrocław. This 49.73 m² apartment, located on the first floor, can be arranged as two comfortable rooms for a single person or a couple, or as two separate rooms for rent. This is a solution for those who value well-planned space and want to utilize every square meter according to their needs. An additional advantage is the balcony with an area of 5.39 m² - an ideal place for morning coffee, rest after work or your own green relaxation zone. Everyday urban lifestyle. The investment is being built in Wrocław's Old Town, in a location providing convenient access to the city center, the Market Square, the Main Railway Station, the Magnolia Park shopping center and the Business Garden office complex. The planned infrastructure for the development will include shops, service outlets, restaurants, and a food court in a revitalized historic building, as well as recreational spaces and a green patio. This will allow residents to handle many everyday matters close to home. Comfort and modern solutions The investment includes installations for a Smart Home system, fiber optic and video intercom systems, and municipal heating. Residents will have access to shared green spaces, relaxation areas, and bicycle infrastructure. A two-story parking garage is also planned as part of the project. Planned completion date: Q4 2028. The apartment is a proposal for a single person, a couple or an investor looking for a place with arrangement potential in a well-connected part of Wrocław. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,39 m2 (lokal nr WR 3 2/4/4/2k), położone na 4. piętrze inwestycji Przystań Reymonta, zlokalizowanej na wrocławskim Kleczkowie. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5,05 m2 i południową ekspozycję. Mieszkanie jest już oddane do użytku i oferowane w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Układ mieszkania: ● salon z aneksem kuchennym, ● sypialnia, ● łazienka, ● balkon Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja mieszkania, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Lokalizacja - Wrocław, Kleczków Przystań Reymonta to inwestycja łącząca miejski charakter z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 300 m znajduje się bulwar nadrzeczny, a pobliskie tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Odry sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy dostępne są: ● przystanki tramwajowe i autobusowe, ● sklepy i punkty usługowe ● kawiarnie i restauracje, ● tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Dodatkowe informacje: ● możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej ● opcja wykończenia mieszkania pod klucz, ● ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie inwestycji, ● winda, ● brak podatku PCC, ● brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Marika Solak Expander Advisors Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3994-MS-EXPANDER/1/2

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 11.11.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone we Wrocławiu, na Swojczycach. Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem, aneksem kuchennym, klimatyzacją oraz balkonem. Dodatkowym atutem jest naziemne miejsce postojowe na terenie zabezpieczonym szlabanem! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni do życia. Dwustronny układ, klimatyzacja oraz balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania, a miejsce postojowe za szlabanem stanowi praktyczne udogodnienie. Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest dwustronny układ, który zapewnia większą swobodę aranżacji i sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrza. Funkcjonalny rozkład z salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnią pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Na łączną powierzchnię 50 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która podnosi komfort mieszkania, szczególnie w cieplejsze dni. Balkon stanowi natomiast przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na terenie zabezpieczonym szlabanem (szczegóły u Dorady), co zapewnia wygodę parkowania i stanowi praktyczne uzupełnienie oferty. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (linia: 715)- 3 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Swojczyce- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka- 2 min pieszo, Lidl- 5 min pieszo, Blumiś- 10 min pieszo, Biedronka - 10 min autem, Stokrotka- 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 10 min autem, Galeria Dominikańska - 15 min autem, Edukacja: Perełka Przedszkole Montessori- 10 min pieszo, Żłobek- 3 min pieszo, Żłobek Niepubliczny "Leśne Skrzaty"- 5 min pieszo, Ekologiczne Przedszkole Niepubliczne- 15 min pieszo, Nad Odrą. Przedszkole- 10 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XI- ok. 5 min autem, AWF- 10 min autem, PWR- 10 min autem, Tereny zielone: Staw na Smoczym Uroczysku- 15 min pieszo, Stawik na Nowym Porcie- 15 min pieszo, Park Rekreacyjny Mikołowska- ok. 15 min pieszo, Park Szczytnicki- 10 min autem, Centrum - 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93 m2, położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Gwarnej we Wrocławiu, tuż przy Dworcu Głównym PKP i dworcu autobusowym. To propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów. Lokal sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Istnieje również możliwość zmiany układu pomieszczeń, zwiększenia liczby pokoi lub podziału nieruchomości na dwa niezależne mieszkania. Parametry mieszkania: Powierzchnia: 93 m2 Piętro: 3 z 4 Ekspozycja okien: wschodnia i zachodnia Ogrzewanie gazowe Mieszkanie wyposażone Piwnica o powierzchni ok. 10 m2 Dodatkowa niewielka antresola Parking dla mieszkańców za budynkiem Rowerownia naprzeciwko głównego wejścia do budynku Układ pomieszczeń: Przedpokój 3 sypialnie Kuchnia z jadalnią Łazienka Oddzielna toaleta Pomieszczenie gospodarcze Stan budynku: Kamienica przeszła kapitalny remont. Elewacja została poddana termomodernizacji, dach wyremontowano, a klatka schodowa została odnowiona. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Wrocławia, przy ul. Gwarnej, tuż obok Dworca Głównego PKP i dworca autobusowego. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie wygodę, dostęp do komunikacji miejskiej i bliskość najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się: Dworzec Główny PKP i dworzec autobusowy - wygodne połączenia krajowe i międzynarodowe Wroclavia - centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i usługami Przystanki tramwajowe i autobusowe - sprawny dojazd do różnych części Wrocławia Rynek i Stare Miasto - restauracje, kawiarnie, sklepy i atrakcje turystyczne Szkoły, urzędy i punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień Restauracje, kina i miejsca rozrywki - bogata oferta spędzania wolnego czasu Centralne położenie sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, a bliskość głównych węzłów komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po Wrocławiu i poza miasto. To również atrakcyjna lokalizacja pod wynajem, zarówno długoterminowy, jak i dla osób, którym zależy na szybkim dostępie do transportu. Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy najmu, co może być interesującym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego nieruchomości przynoszącej dochód. Alternatywnie mieszkanie można wyremontować i dostosować do własnych potrzeb lub rozważyć podział na dwa mniejsze, niezależne lokale. Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1100 zł miesięcznie. Kwota ta obejmuje podwyższoną zaliczkę na wodę, związaną z aktualnym sposobem użytkowania mieszkania przez kilku najemców. Opłaty za gaz i energię elektryczną są naliczane osobno. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. I speak English / Я розмовляю українською. Bohdan Korchevnyi Expander Advisors Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3970-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż funkcjonalne, gustownie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego bloku na wrocławskiej Różance. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę większości grzejników. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużą dbałością o ergonomię, jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w stanie "pod klucz", co pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z remontem. Układ i standard salon z otwartą kuchnią oddzielna, ustawna sypialnia z miejscem do pracy łazienka z prysznicem typu walk-in oraz zabudową meblową na wymiar przedpokój z szafą w zabudowie i wielkoformatowym lustrem W salonie, sypialni oraz przedpokoju znajduje się parkiet cyklinowany i lakierowany w 2021 roku, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wykonana na wymiar, z fornirowanymi frontami i blatem HPL, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę. Dodatkowe zabudowy obejmują szafę wnękową w sypialni oraz szafę w przedpokoju. Remont wykonywany był na potrzeby własne, z użyciem trwałych materiałów. W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Pozostałe elementy wyposażenia - do indywidualnego ustalenia. Dodatkowe informacje ekspozycja okien: południowo-wschodnia do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,7 m² miejsca parkingowe pod budynkiem (część miejsc z blokadą na klucz, wyłącznie dla mieszkańców) rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców klatki Budynek zadbany, niski blok po termomodernizacji klatka schodowa odświeżona w 2022 roku kameralna klatka - 15 mieszkań budynek bardzo ciepły, co przekłada się na komfort użytkowania i koszty ogrzewania Lokalizacja Mieszkanie położone jest w kameralnej okolicy z niską, rzadką zabudową. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Kamieńskiego, Bałtycka) oddalone są o 3-4 minuty pieszo, co zapewnia szybki dojazd w różnych kierunkach, w tym do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Aldi, Rossmann, a także apteka, warzywniak i inne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są nadodrzańskie wały spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru oraz pobliski wyjazd na AOW. Informacje formalne forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą czynsz administracyjny: 770 zł (w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, bieżąca eksploatacja i konserwacja części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie budynku), dodatkowe opłaty to jedynie prąd i internet (dostępny światłowód) GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 569 000zł nr oferty : 18016/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer TR/A/0/6 na parterze w budynku A w Inwestycji Trzemeska Prime Residence Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Reprezentacyjne lobby wejściowe Infrastruktura rowerowa (stojaki, rowerownia) Ładowarki do samochodów elektrycznych Lokalna retencja wody, panele fotowoltaiczne Tereny zielone oraz mała architektura wokół budynków Trzemeska Prime Residence - poznaj inwestycję Trzemeska Prime Residence to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z komfortu własnej przestrzeni. Inwestycja powstaje nieopodal centrum, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i kolei, a także miejsc pracy, usług, kultury, edukacji oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. To lokalizacja, która ułatwia łączenie codziennych obowiązków z odpoczynkiem i pozostaje atrakcyjna także z perspektywy przyszłości. W dwóch nowoczesnych budynkach powstaną 292 mieszkania o powierzchni od 28 do 90 m² - od kompaktowych lokali idealnych na start lub pod wynajem po przestronne mieszkania dla rodzin. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub ogródek, a funkcjonalne układy i duże przeszklenia pozwolą stworzyć jasne i wygodne wnętrza. Komfort codziennego życia uzupełnią garaż podziemny, komórki lokatorskie, lokale usługowe oraz udogodnienia dla rowerzystów i kierowców samochodów elektrycznych. Trzemeska Prime Residence to wygoda dziś i potencjał na przyszłość. Trzemeska Prime Residence - lokalizacja Stare Miasto, ul. Trzemeska 1,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 1 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (27 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (41 m, 1 minuta spacerem)

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! MIESZKANIE Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,97 m². Jego układ umożliwia wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Dodatkowo zaprojektowano dwa pomieszczenia o powierzchniach 9,55 m² i 7,40 m², które można dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców, na przykład jako sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę. Dwie łazienki zwiększają funkcjonalność lokalu, szczególnie w przypadku pary lub rodziny. Najważniejszym wyróżnikiem nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 24,03 m². Taras o powierzchni 17,82 m² pozwala zaplanować strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, natomiast balkon o powierzchni 6,21 m² stanowi dodatkowe miejsce do codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia i charakterze wnętrza. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 30,97 m² Pokój / pomieszczenie do aranżacji - 9,55 m² Pomieszczenie dodatkowe - 7,40 m² Łazienka - 3,43 m² Druga łazienka - 2,56 m² Przedpokój - 8,83 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 62,74 m². Powierzchnie dodatkowe: Taras - 17,82 m² Balkon - 6,21 m² LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja na wrocławskich Gajowicach, lokalizacja zapewnia dostęp do transportu publicznego, punktów handlowych, placówek edukacyjnych oraz zaplecza usługowego. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek tramwajowy Stalowa - ok. 7 min pieszo Sklep Żabka - ok. 4 min pieszo Przedszkole nr 94 „Plastusiowy Domek” - ok. 8 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 43 - ok. 11 min pieszo Sklep Aldi - ok. 12 min pieszo Sklep Biedronka - ok. 12 min pieszo Apteka - ok. 13 min pieszo Centrum Historii Zajezdnia - ok. 14 min pieszo Przystanek Stalowa zapewnia dostęp do kilku linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiających komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z 2 loggiami o powierzchni 74 m², zlokalizowane na 4 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Reymonta we Wrocławiu. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji Brak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych Cena: 1 028 485zł Układ mieszkania: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,65 m² - sypialnia 1 - 16,19 m² - sypialnia 2 - 15,76 m² - garderoba - 3,93 m² - łazienka - 4,84 m² - przedpokój - 7,77 m² - loggia 1 - 6,85 m² - loggia 2 - 2,87 m² Lokalizacja: Śródmieście ul. Reymonta - ok. 2 km do Rynku - ok. 2 km do Galerii Dominikańskiej - ok. 0,3 km do przystanków autobusowych/tramwajowych W pobliżu: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - zewnętrzna strefa chill z bookcrossingiem i hamakami, - plac zabaw, - restauracje, sklepy. Dodatkowe atuty: - Ekspozycja zachodnia, wschodnia - W okolicy znajduje się Odra, idealna na spacery lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. - Winda Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Polecam i zapraszam na prezentację! Kinga Kirkiewicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 44-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Klasyczne mieszkanie przy ul. Długiej we Wrocławiu - 3 pokoje, z balkonem, duże okna - idealne dla rodziny Są mieszkania, które od pierwszej chwili wyróżniają się proporcjami, układem pomieszczeń i jakością otoczenia - to jedna z tych propozycji. Lokal znajduje się na wysokim parterze apartamentowca na osiedlu Lokum Porto. Duże okna sprawiają, że wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone przez cały dzień, a układ mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym: 24,67 m² pokój 1: 13,10 m² pokój 2: 11,84 m² łazienka: 4,37 m² przedpokój: 10,57 m² balkon: 6,48 m² Największym atutem jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz ponadstandardowa wielkość balkonu W mieszkaniu zastosowano: cichobieżną windę z dostępem do poziomu -1 klasyczny układ pomieszczeń niemal wszystkie ścianki wewnątrz działowe, co pozwala na dowolną aranżację i przebudowę pod swoje potrzeby Całość znajduje się w inwestycji zaprojektowanej przez AP Szczepaniak, znaną z dopracowanych, spójnych koncepcji urbanistycznych. Układ osiedla oparty jest na charakterystycznej formie liścia, który porządkuje przestrzeń, wprowadza dużo zieleni i naturalnie separuje poszczególne strefy zabudowy. Dzięki temu mimo bliskości centrum powstaje tu wyjątkowo spokojne, kameralne środowisko do życia. Na terenie inwestycji znajdują się m.in.: rozległe tereny zielone i alejki spacerowe oczka wodne wkomponowane w układ osiedla siłownia plenerowa i place zabaw estetycznie wykończone części wspólne i klatki schodowe Dodatkowym atutem oferty jest możliwość bezpłatnego wsparcia w uzyskaniu finansowania zakupu, co pozwala sprawnie przejść przez cały proces kredytowy. Dostępna jest również opcja wykończenia mieszkania pod klucz, przygotowana w standardzie dopasowanym do oczekiwań przyszłego właściciela. Oferta bez podatku PCC i bez żadnych prowizji. Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz piwnicy. To miejsce, które łączy wygodę życia w centrum z poczuciem prywatności i przestrzeni - w otoczeniu zaprojektowanym z dużą dbałością o detal i codzienny komfort. Zapraszam na prezentację tej nieruchomości oraz innych na tym osiedlu. A classic apartment on Długa Street in Wrocław - 3 rooms, with a balcony, large windows - perfect for a family There are apartments that stand out from the very first moment with their proportions, room layout and the quality of their surroundings - this is one of those proposals. The apartment is located on the elevated ground floor of an apartment building in the Lokum Porto development. Large windows make the interiors bright and naturally lit throughout the day, and the apartment's layout allows for a clear separation of living and private areas. Room layout: living room with kitchenette: 24.67 m² room 1: 13.10 m² room 2: 11.84 m² bathroom: 4.37 m² hall: 10.57 m² balcony: 6.48 m² The biggest advantage is the very functional layout of the rooms, large glazing and the above-standard size of the balcony The apartment features: a silent elevator with access to level -1 classic room layout almost all internal partition walls, which allows for any arrangement and reconstruction to suit your needs The entire development is located within a development designed by AP Szczepaniak, known for its refined, cohesive urban planning concepts. The development's layout is based on a distinctive leaf shape, which organizes the space, introduces abundant greenery, and naturally separates individual development zones. This creates a remarkably peaceful, intimate living environment despite its proximity to the city center. The investment area includes, among others: extensive green areas and walking paths ponds integrated into the estate layout outdoor gym and playgrounds aesthetically finished common areas and staircases An additional advantage of this offer is the possibility of free assistance in obtaining financing for the purchase, which allows for a smooth transition through the entire loan process. The option of finishing the apartment turnkey is also available, prepared to a standard

Szukasz przestronnego, ciepłego i doskonale zlokalizowanego mieszkania dla swojej rodziny we Wrocławiu? A może celujesz w bezpieczną inwestycję kapitału z gwarancją szybkiego wynajmu? Ta oferta na wrocławskim Szczepinie (ul. Czarnieckiego) spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż trafia wyjątkowo jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,30 m2 w cenie 672 000 zł. Lokal usytuowany jest na wygodnym 12. piętrze w zadbanym, 15-piętrowym wieżowcu z 1979 roku. Ogromnym atutem nieruchomości jest pełny, niezależny rozkład pomieszczeń brak pokojów przejściowych gwarantuje maksymalną prywatność domownikom. Dlaczego warto tu zamieszkać? Unikatowa łazienka z oknem: Coś wyjątkowo rzadko spotykanego w tego typu budownictwie! Naturalne światło i świetna wentylacja w łazience podnoszą komfort codziennego użytkowania. Idealne dla rodziny: Przestrzeń została naturalnie podzielona na strefę dzienną oraz prywatną. Dodatkowo mieszkanie posiada aż dwa balkony, co jest rzadkością i świetnym miejscem na poranną kawę. Ciepłe i jasne wnętrza: Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu naturalne światło towarzyszy Ci przez cały dzień. Wyposażone jest w naturalne, drewniane okna, które są w pełni szczelne i doskonale trzymają ciepło. Potencjał aranżacyjny: Szeroki, ustawny przedpokój daje ogromne możliwości montażu pojemnych szaf wnękowych, co pozwoli uwolnić przestrzeń w pokojach. Rozkład pomieszczeń (łącznie 62,30 m2): Salon (ok. 19,0 m2) ustawny i słoneczny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia 1 (ok. 11,5 m2) komfortowa, główna sypialnia z drugim balkonem. Sypialnia 2 (ok. 10,0 m2) idealna przestrzeń na przytulny pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy zdalnej. Osobna kuchnia (ok. 7,5 m2) jasna, z dużym oknem, ułatwiająca codzienne przygotowywanie posiłków. Łazienka z oknem (ok. 3,0 m2) oraz osobne WC (ok. 1,5 m2) funkcjonalne rozwiązanie przy porannym pośpiechu. Przedpokój (ok. 13,5 m2) przestronna strefa wejściowa z miejscem na garderobę. Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 2 m2), która jest już wliczona w cenę zakupu. Budynek i kwestie techniczne: Wieżowiec przeszedł pełną termomodernizację i zyskał nową, estetyczną elewację. Klatka schodowa jest czysta i wyremontowana, a poruszanie się ułatwiają dwie nowoczesne windy. Bezpieczeństwo zapewnia sprawny domofon. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Wszystkie media, w tym ogrzewanie oraz ciepła woda, pochodzą z bezpiecznej sieci miejskiej (C.O. miejskie). Koszty utrzymania: Miesięczne opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny) wynoszą około 920 zł (przy kalkulacji na 1 osobę). Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie posiada obecnie założonej księgi wieczystej, jednak stan prawny gruntów jest w pełni uregulowany. Umożliwia to przyszłemu nabywcy bezproblemowe założenie własnej księgi wieczystej przy zakupie (zakup można finansować kredytem hipotecznym). Lokalizacja, która ułatwia życie: Szczepin to jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Spacer do Rynku zajmuje zaledwie 15-20 minut. W kilka minut pieszo dojdziesz do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów oraz kluczowych węzłów tramwajowych i autobusowych przy ul. Legnickiej. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, lokalne sklepy, restauracje oraz centra biznesowe Business Garden i CH Magnolia Park. To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia wymarzonego domu lub gotowy produkt inwestycyjny w sercu miasta. Cena: 672 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na oglądanie!